Convecteurs lectriques individuels

Nous sommes en ZI NORD au sein d'un Btiment 'Commerce et Activits' de +/-1.300m2, dans lequel se trouve un Local Commercial d'une superficie au sol de 215m2. Le local dispose d'une grande partie SHOW-ROOM COMMERCIAL proposant une partie Centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin WC, et une partie DPOT de +/-95m2 offrant une Chambre Froide fonctionnelle (Positif ou Ngatif) de 20m2 et une porte coulissante pour les vhicules utilitaires.L'ensemble dispose d'une mezzanine avec vier, de +/-35m2 exploitables, et d'un grand Parking mis en commun avec les autres Locataires. Plus de 35.000EUR de TRAVAUX y ont t effectus en 2021: Nettoyage, Peinture Int/Ext. des murs, Mise aux normes lectrique (Prises, Armoire, Passages de cables...), Installation de la Fibre, Cration de la Chambre Froide, Installation d'une Climatisation Rversible, Isolation du plancher de la Mezzanine, Parquet et Faux-Gazon au sol, Serrurerie... Une vitrine rfrigre pourrait tre laisse (Valeur: +/-2.000EUR). Chauffage par Clim et Convecteurs lectriques individuels. Le Loyer mensuel de ce local en tat exceptionnel est de 2.000,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges (Eau froide et refacturation annuelle de la Taxe Foncire) de 45,00EUR. Nous cdons le Droit au Bail de ce local (cd pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 6.912,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Rf ROPERT IMMO: 3690/CBB87 Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

Nous sommes LIMOGES, proche de la GARE des Bndictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand cran' et ESTER. Nous y vendons, au sein d'un Petit Immeuble en Coproprit de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2), un ENSEMBLE 'COMMERCE et T3', correspondant aux Lots 1 & 2, soit 734/1.000mes de la Coproprit (dont le Vendeur est le syndic bnvole). En RDC: LOCAL COMMERCIAL de +/-90m2 constitu d'une Salle principale avec Comptoir/Bar, Cuisine, Salle secondaire, Cour & Buanderie sur l'arrire, et Cave en Sous-sol. La Cuisine est quipe d'un conduit d'extraction aux normes, rendant possible une activit de Restauration. En R+1 (Accessible par escalier): APPARTEMENT T3 de +/-65m2 constitu d'une Entre, Sjour, Chambre No1, Chambre No2, Cuisine, Sanitaires, et Salle d'eau. Chauffage par Convecteurs lectriques individuels. L'ensemble mrite quelques travaux pouvant s'inscrire dans le cadre d'une dfiscalisation. Les locaux sont d'ailleurs et depuis peu, libres d'occupation. Loyers Potentiels Minimum attendus: Commerce: 600,00EURHC (HT ou net de TVA) / Mois. Appartement: 450,00EURNets de TVA / Mois. Charges Annuelles de coproprit: +/-680EUR. Taxe Foncire: +/-1.359EUR en 2022, dont une large partie refacturable au Locataire du Commerce. Le reste des Lots constitutifs de la Totalit de l'Immeuble est galement, et selon disponibilit, Vendre. Noyus vendons cet Ensembmle Immobilier (Commerce et T3) pour 115.080,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 10.080,00EURTTC la chage de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3978-1/CBB87

Nous sommes LIMOGES, proche de la GARE des Bndictins, sur l'axe reliant le CENTRE VILLE au Complexe de CINEMAS 'Grand cran' et ESTER. Nous y vendon un Petit IMMEUBLE en Coproprit de 4 Lots (Commerce en RDC, T3 en R+1, et Deux T1 en R+2) Constitu de: LOTS 1 & 2: ENSEMBLE 'COMMERCE et T3', soit 734/1.000mes de la Coproprit (dont le Vendeur est le syndic bnvole). En RDC:LOCAL COMMERCIAL de +/-90m2 constitu d'une Salle principale avec Comptoir/Bar, Cuisine, Salle secondaire, Cour & Buanderie sur l'arrire, et Cave en Sous-sol. La Cuisine est quipe d'un conduit d'extraction aux normes, rendant possible une activit de Restauration. En R+1 (Accessible par escalier): APPARTEMENT T3 de +/-65m2 constitu d'une Entre, Sjour, Chambre No1, Chambre No2, Cuisine, Sanitaires, et Salle d'eau. Chauffage par Convecteurs lectriques individuels. L'ensemble mrite quelques travaux pouvant s'inscrire dans le cadre d'une dfiscalisation. Les locaux sont d'ailleurs et depuis peu, libres d'occupation. Loyers Potentiels Minimum attendus: Commerce: 600,00EURHC (HT ou net de TVA) / Mois. Appartement: 450,00EURNets de TVA / Mois. ChargesAnnuelles de coproprit: +/-680EUR. Taxe Foncire: +/-1.359EUR en 2022, dont une large partie refacturable au Locataire du Commerce. LOT 3: STUDIO T1 de +/-29m2, soit les 133/1.000mes de la Coproprit (accessible par escalier et palier gauche), compos d'une Entre (avec interphone) donnant droite sur un Sjour quip d'un Espace Kitchenette et d'un Coin Sanitaires, et Gauche sur une Chambre ouverte sur une Salle d'eau. LOT 4: STUDIO T1 de +/-29m2 (accessible par escalier et palier droite), soit les 133/1.000mes de la Coproprit, accessible par escalier, compos d'une Entre donnant gauche sur un Sjour quip d'un Espace Kitchenette, en Face d'une Salle d'eau avec WC, et Droite sur une Chambre. Les L

Clmentine BARBARIN vous propose ce bien: vendre en exclusivit: Appartement esprit Loft Bordeaux, quartier St Michel. Visite virtuelle sur demande. Venez dcouvrir cet appartement esprit Loft situ en plein c?ur de Bordeaux dans un immeuble en Pierre. Idalement positionn au rez-de-chausse, ce bien de plain-pied offre une surface habitable optimise pour un confort de vie exceptionnel. L'appartement comprend une entre lumineuse clair par deux puits de jour, une chambre spacieuse avec une ouverture verrire atelier et une salle d'eau moderne. Le sjour, d'une superficie de 41,64 m, est baign de lumire grce son exposition nord-ouest, et se prolonge par une salle manger conviviale. Le parquet confre une touche d'lgance et de chaleur l'ensemble de l'appartement, qui est vendu meubl pour une installation immdiate. La cuisine est entirement amnage et quipe avec des lments d'lectromnager, incluant des plaques de cuisson et un four. Deux grands placards offrent des solutions de rangement pratiques. L'appartement est galement dot d'une connexion fibre optique et d'un accs internet ADSL pour rpondre tous vos besoins numriques. Le chauffage est assur par des convecteurs lectriques individuels et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Un stationnement couvert collectif est inclus, facilitant ainsi vos dplacements quotidiens. Situ dans un environnement calme et proche de toutes commodits, cet appartement bnficie d'une localisation privilgie. Vous serez proximit immdiate du centre-ville, des commerces, des coles primaires, des lyces, des universits, ainsi que des transports en commun (tramway, gare). Les grands axes routiers et l'aroport sont galement facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de coproprit, comprenant 9 lots principaux, avec des charges mensuelles de 90 E. La taxe foncire s'lve 1 459 E. Ne

Nous sommes dans le Centre de Limoges, Proche du Centre Saint-Martial et de la Gare. Nous y louons un Plateau de Bureaux d'une superficie de +/-208m2, au 5me et dernier tage d'un Immeuble en Coproprit. Accs par ascenseur non PMR. Le Bien est livr avec deux places d'un Parking ferm en sous-sol. Le plateau, en dehors de quelques lignes de murs porteurs, est totalement modulable. Immeuble rcent et belles prestations, dans un environnement immdiat de Services, et en proximit rapproche, de Commerces, d'Administrations et de Rsidentiel. Sas d'Entre en RDC et interphone avec camra. Niveau 5 exclusivement occup par le Vendeur: Coin Sanitaires H/F sur palier commun 'privatis' en sortie d'ascenseur, et accs escalier de secours. Porte d'accs blinde avec badge, donnant sur couloir. De part et d'autre duquel, A DROITE: Kitchenette quipe et coin WC indpendant; Local Technique (lectrique et Informatique avec baie de brassage et Climatisation); Bureau de Cadre; Bureau Open Space (7 8 personnes); Salle de runion 8 10 personnes. Deux accs petites terrasses extrieures. A GAUCHE: Local Rserve/Archivage; Bureau Collaborateur 1; Accueil lumineux avec comptoir, ouvert sur couloir; Bureau Collaborateur 2/Secrtaire; Bureau de Direction. Vue sur Parking priv. Accs Fibre - Double vitrage Chauffage d'une partie des locaux par convecteurs lectriques 'classiques', et de l'autre par des convecteurs individuels inertie rcents. Locaux climatiss. Trs nombreux rangements/placards. Moquette au sol. Lieux adapts confortablement une douzaine de personnes. Possibilit de parking quasi illimit, privatif payant, ou municipal payant, au RDC. Nous vendons ces locaux, librs de tout occupant, pour un montant de 350.720,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 30.720,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur le

A Lille, dans environnement agrable proche jardin des plantes, immeuble de 200 m compos de 7 lots (6T2 et 1 grand garage), tous lous. L'enveloppe est en parfait tat (toiture, faade et menuiseries extrieures refaites). Chauffages lectriques individuels, compteurs individuels. Prix HAI 570 000 E. Revenus annuels HC 40 200 E, soit une rentabilit brute de 7,05% (pouvant tre valorise en locations meubles aux changements de locataires). Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 8304 2020 000 044 489 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture du VAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Roubaix, A cinq minutes de stations de mtro Charles de Gaulle, et proches des coles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meubls, Compos de Neuf lots: 1ere lot: un studio 20m2 lou meubl 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot: un studio 20 M2 lou meubl 380e plus 30e de charges. 3eme lot: un studio 16 M2 lou meubl 320e plus 30e de charges. 4 me lot: un studio 18 M2 lou meubl 350e plus 30e de charges. 5 me lot: un studio 18 M2 lou meubl 350e plus 30e de charges. 6eme lot: studio 18 M2 lou meubl 350e plus 30e de charges. 7 me lot: studio 18 M2 lou meubl 350e plus 30e de charges. 8eme Lot: studio lou meubl 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot: studio meubl 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs lectriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage lectrique. Taxe foncire: 3600/an. Revenu mensuel: 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilit Superficie: environ 165 m Rgion: ROUBAIX (59100) Prix de vente: 390 000, 00euros Rfrence: M752067.

Opportunit Idale pour Primo-Accdants ! Dcouvrez ce bien aux caractristiques uniques: Rez-de-chausse: Une entre spacieuse vous accueille avec un bureau, une chambre quipe d'un placard dressing, une salle d'eau moderne avec WC suspendu, une buanderie amnage avec point d'eau, un vaste garage avec porte motorise et rangements, donnant accs au jardin. tage: Un palier lumineux dessert un salon/sjour traversant, une cuisine quipe (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, rfrigrateur) adjacente la pice de vie, deux chambres avec dressings intgrs, et une salle d'eau avec WC suspendu. Extrieur: Profitez d'une parcelle de 277m avec un petit jardin arrire et un abri en mtal, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs vhicules l'avant. quipements: Chauffage par convecteurs lectriques, ballon chauffe-eau rcent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques, isolation renforce, et tableau lectrique rnov. Cette charmante maison rnove offre une performance nergtique optimale et est idalement situe proximit des transports en commun (tramway 500m, bus 100m) et des commodits (supermarch proximit). Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et concrtiser votre projet immobilier !

Liberkeys vous propose ce 3 pices de 47,8m (50 m au sol), situ au 44 Rue Trachel en face du Square Colonel Jean-Pierre dans le quartier de Gambetta, au 3me et dernier tage d'une petite coproprit sans ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pices compos d'une entre, d'un salon trs lumineux, orient Sud de 13m, de deux chambres d'environ 10m, d'une cuisine spare et d'une salle de bain avec douche et wc. Cet appartement est idal pour un investisseur. Les plus: - Belle luminosit naturelle. - Situ au dernier tage. - Emplacement dans un quartier central en dveloppement, proche de diverses commodits (Gare Thiers, centre-ville, axes routiers etc...). - quip de fentres double vitrage. - Hauteur sous plafond de 3,29m. - Charges de coproprit faibles. Charges: 258E par trimestre comprenant entretien des espaces communs et eau froide. Chauffages lectriques individuels. Taxe foncire: 702E par an Prix F.A.I (frais d'agences inclus): 198 000E

Petit immeuble de rapport compos de 4 lots, situ en centre ville de Carcassonne, 100m de la Place Carnot. Au RDC se trouve un local commercial actuellement lou. 1er tage: un T1 Bis lou et un local de stockage 2e tage: un petit T3 qui vient de se librer il y a peu. 3e tage: un petit T3 rafraichit il y a peu de temps. Toiture rvise il y a 3 ans, compteurs lectriques individuels...

A visiter rapidement ! Au centre de Marmande et proche de toutes les commodits, cet appartement de 75,01 m (loi Carrez) est situ au 1er tage d'un btiment de 2 niveaux. L'accs l'immeuble est scuris par un interphone. Le logement est compos d'une entre avec placard, grand salon lumineux d'environ 27m donnant accs par une baie vitre au balcon de plus de 10 m, cuisine meuble, 2 chambres avec placards quips, WC indpendant, salle de bains avec fentre, loggia, buanderie. Au sous-sol une cave d'environ 7m, le parking est proximit. Les menuiseries sont doubles vitrage avec volets roulants lectriques individuels + une commande centralise, chauffage et eau chaude par le gaz de ville. La coproprit est compose de 108 lots, les charges mensuelles sont d'environ 100 euros, pas de procdure en cours. DPE E GES E Le montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an. La consommation nergie primaire est de 2497 kWh/m/an. L'mission de gaz effet de serre est de 65 kg CO/m/an. Logement est consommation nergtique est de classe E. La date de ralisation du diagnostic est le 01/01/2021. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour toute demande complmentaire je suis votre disposition. Prix 80 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier MAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77

A LAVAL, uniquement chez TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER, un immeuble de rapport compos d'un rez-de-chausse et de deux tages. Cinq T2 et un T3. Places de stationnement privatives, compteurs lectriques individuels, revenus locatifs mensuels de 2985E HC. Quatre logements classs D, un logement class C, un logement class E. Contactez Romain MINAUD au 06 19 68 40 52. Prix 478400 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 460000 E. DPE: D. Nom Prnom AMI: MINAUD Romain (EI). RSAC: 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Immeuble de rapport situ dans le centre-ville de Valenciennes, 2 pas de la Place d'Armes, entirement lou, comprenant: 7 appartements type studio et T2 et 1 local commercial Compteurs lectriques individuels. Rapport actuel/an: 42 660E Rentabilit brute: 10,61% Dossier sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Prix de vente 402 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numro RSAC N 833 277 452 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30883) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: G GES: C Prix de vente 402 000 E Honoraires: 3,08% TTC inclus charge acqureur (390000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et

Immeuble de rapport situ dans le centre-ville de Valenciennes, 2 pas de la Place d'Armes, entirement lou, comprenant: 7 appartements type studio, T& biset T2 et 1 local commercial Compteurs lectriques individuels. Rapport actuel/an: 42 660E Rentabilit brute: 11,78% Dossier sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numro RSAC N 833 277 452 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30883) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 362 000 E Honoraires: 3,43% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: G GES: C