Coteaux grande

SUR CÔTEAUX DE CASTANET - REBIGUE Grande propriété de caractère de 254 m² sur une parcelle de 12 000m² de terrain hectares avec vue dégagée sur la campagne. 4 hectares de bois et prairie non constructibles complètent le bien. Un véritable havre de paix! Grande maison découpée en trois appartements. Niveau haut: Plain-pied de 140 m² avec Salle à manger, cuisine ouverte, salon traversant avec cheminée, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, WC. Terrasse exposée sud, 2 garages, grenier et un jardin privatif Niveau bas: - Appartement de 70m²: salon, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, WC. Garage 36m² et jardin privatif - Appartement de 50m²: salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC. Place de parking et un grenier Ces deux derniers sont actuellement loué - Revenus locatifs jusqu'à 1300 euros mensuels. Ce lieu se prête à tous les projets imaginables et n'attend que vous! Amoureux de la nature ne tardez pas à la visiter ! Idéal pour les chevaux! DPE: E/D conforme arrive à terme en 2020 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 254.16 m² Surface du séjour: 39.1 m² Surface du terrain: 12000 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 3 Nombre de balcons: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix au mètre carré du terrain: 2466 € Prix net du bien: 627000 € Prix hors honoraires acquéreur: 627000 € Honoraires vendeurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

A 30 minutes environ au sud d'Angoulême, dans la petite ville de Coteaux du Blanzacais, beaucoup de potentiel pour cette ancienne maison bourgeoise (sur 3 niveaux) de 330 m² environ. L'HABITATION: Cette ancienne maison bourgeoise est actuellement en usage mixte (bureaux au RDC et habitation en R+1 et R+2). Elle offre un véritable potentiel soit pour réaliser une grande demeure familiale, soit pour la transformer en plusieurs logements. Possibilité d'aménager les combles et de créer une surface supplémentaire de 100 m² environ. LES EXTERIEURS: parcelle 754 m² d'un seul tenant, en bordure du Né, petite cour très bucolique. Chauffage à prévoir Double vitrage en R+1 et R+2 Toiture en bon état Quelques éléments anciens conservés (cheminée, fenêtres, portes, parquets...) Tout à l'égout Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18196 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 754 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANGOULEME 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

En bout d' un joli hameau, sur les coteaux, Clairimmo vous invite à découvrir cet ensemble de caractère 286 m², sur un jardin arboré de 2776 m², qui vous propose: - une belle girondine composée d'une pièce à vivre-cuisine avec cheminée, 2 chambres, bureau, une salle de bains commune et toilettes séparées. A l'étage 3 autres chambres et une salle de bains complète avec toilettes.- une maison du pays attenante avec sa terrasse privative, idéal pour complément revenu locatif, comprenant une très grande pièce avec cheminée et coin repas, toilettes et à l'étage un beau dégagement avec coin bureau qui dessert 3 chambres avec leurs salle d'eau-toilettes en suite. Un cellier attenant et une grande dépendance sur l'arrière, pouvant communiquer avec le garage-atelier côté girondine complètent cet ensemble. SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant d Surface: 286 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Maison de maitre: 260 m2 habitable sur les coteaux au milieu des vignes avec son terrain arboré et paysagé de 3700 m2 ou l'on y trouve sa piscine de 5x10 et ses dépendances d'une surface de 370 m2 environ. Au rdc: une entrée, un bureau, une cuisine, un salon/ séjour avec cheminée, une salle se bains et un wc. Au 1 er etage: un bureaux, 4 chambres. au 2 éme etage: 2 grandes pièces a aménager.Ce bien vous offre de nombreuses possibilités....... SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 330 537 523 Surface: 260 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Venez découvrir cette Jolie Maison 5 pièces 98 m² habitables sur 551 m² de terrain. Vue sur Paris Sur les hauteurs des Coteaux proche de toutes commodités et des écoles privées Ce charme vous offre Au RDC: un salon avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine, placard et wc Étage: 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, placard Elle vous séduira avec ses atouts que sont: Son ravalement et isolation réalisés en 2022, un Poêle à granules pour vos Economies, Une grande allée pour Stationner plusieurs véhicules, une jolie et spacieuse Terrasse, Aucune mitoyenneté Un appentis de 20 m² transformable en suite parentale, en véranda ou en dépendance Vous serez proches des écoles, piscine, commerces, transports et accès aux autoroutes Au plaisir de vous faire visiter votre futur nid !! Ce bien vous est présenté par Kamel Touati, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0666055095 ou par email kamel.touati@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Argenteuil 95100 Département Val d'oise Région Ile de France

CONTACT-IMMO CROSNE vous propose cette superbe maison de caractére entiérement rénovée nichée sur le haut du coteau de Crosne et proche de Yerres et sans aucun vis à vis Le sous sol est total et comprend une chambre avec salle d'eau et wc pour pouvoir recevoir les amis. Au rez-de-chaussée vous aurez une très belle entrée avec son escalier ancien, séjour double avec de superbes moulures et cheminée ancienne, cuisine équipée américaine. A l'étage palier 3 chambres, salle de bains, wc. Grande dépendance de 45 m2. Terrain clos et arboré de 595m2 Prix: 489 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur

Grande MAISON dâE architecte avec belle piscine sur magnifique parc de 3562 m2 située sur coteaux à 2 minutes de Marmande.La maison comprend 57 m2 de salon/séjour avec cheminée en pierre de taille, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, desservit par une spacieuse entrée de 21 m2 ou trône un escalier taillé dans un bloc de marbre avec une rampe en fer sculpté, (pièce maîtresse de la maison). A l'étage, 2 chambres, salle de bains, wc et grande salle de jeux. Sans oublier 160 m2 de garage en sous sol. MAISON d'Exception convient à une famille ou pour activité de chambres d'hôtes. Maison

COTEAUX DES XETTES, Vue Lac, magnifique appartement dans copro de 2 appts refait à neuf avec sa grande terrasse plein Sud: composé D'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine Américaine donnant sur Terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. 2 places de parking. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: XETTES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TOIT D'EUROPE IMMO - TOIT D'EUROPE IMMO 12 rue Charles de Gaulle 88400 GERARDMER SIRET: 80846216200013

Grande maison 6 chambres, piscine privée chauffée, salle de jeu & terrain clos de 3500 m², entre Cévennes & Piémont cévenol; piscine privée chauffée du congé de Pâques à fin septembre (11 x 4,05) ainsi que durant le congé d'automne (-150€ si la piscine ne doit pas être chauffée à la Toussaint), sécurisée par abri bas (2 adultes nécessaires). Ping-pong - baby-foot Wifi. Salle de bains (+ douche à l'italienne) & salle de douches (à l'italienne) wc dans chaque + wc indépendant. Table à langer, chaise haute & lit bébé. Terrasse couverte. Maison adaptée aux grandes familles ou groupes d'amis. Animaux domestiques éduqués acceptés (max 3) si évacuation des déjections. Location du samedi au samedi. Week-end uniquement de mi septembre à mars, hors congés scolaires.- 650 E/week-end du 15/09 au 01/10. - 500 E/week-end de octobre à mars- long week-end: + 150 E: A - de 10 km: - la bambouseraie de Prafrance, célèbre pour sa forêt de bambous géants - Anduze & ses poteries rendues célèbres à Versailles- le train à vapeur qui vous fera voyager au cœur des Cévennes dans le confort rétro des voitures d'autrefois - le musée du désert, haut lieu chargé de l'histoire des Cévennes. A - de 50 km: - Nîmes la romaine vous offre ses 2000 ans d'histoire - Uzès, premier duché de France & ville d'Art classée, sans oublier son célèbre marché de Provence - Saint-Jean-du-Gard, le musée de la vie cévenole & la Corniche des Cévennes - l'Ardèche, le Mont Aigoual - diverses grottes réputées & pour les œnophiles les vignobles du Pic-St-Loup, des coteaux de Sommières, les Grès de Montpellier.. & les producteurs locaux. A - de 100 km: - Avignon, Pont-du-Gard, la Camargue, Aigues-Mortes, les Baux-de-Provence, Arles, Sète- la Méditerranée (Le Grau-du-Roi, La Grande Motte, Palavas-les-Flots, Carnon, Saintes-Maries-de-la-Mer...). Mais c'est aussi, pour les sportifs, des baignades dans les Gardons et des promenades dans les Cévennes qui comptent plus de 50 circuits balisés.

Coteaux du Blanzacais (Blanzac-Porcheresse) b'/xe2/x80/x93' Situb'/xc3/xa9'e en plein cb'/xc5/x93'ur d'unb'/xc2/xa0'village extrb'/xc3/xaa'mement agrb'/xc3/xa9'able qui offre tous les services (Commerces, Groupe mb'/xc3/xa9'dical et paramb'/xc3/xa9'dical, b'/xc3/xa9'coles et collb'/xc3/xa8'ge, pompiers, gendarmerie, taxis b'&' ambulances, cinb'/xc3/xa9'ma,...), cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est surprenante par son potentiel aussi bien intb'/xc3/xa9'rieur, qub'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur. En effet, la maison est actuellement divisb'/xc3/xa9'e en deux logements indb'/xc3/xa9'pendants (deux entrb'/xc3/xa9'es), mais elle peut aussi ne faire qub'/xe2/x80/x99'un,b'/xc2/xa0'car les deux parties communiquent. Le jardin dansb'/xc2/xa0'un cadre bucolique, est un vb'/xc3/xa9'ritable b'/xc3/xa9'crin de verdure qui peut vous permettre db'/xe2/x80/x99'accueillir vos chevaux en plein centre bourg, ce qui est trb'/xc3/xa8's rare. b'/xc2/xa0' Concernant la maison elle vous offreb'/xc2/xa0': - Partie 1b'/xc2/xa0': > Au RDCb'/xc2/xa0': entrb'/xc3/xa9'e, sb'/xc3/xa9'jour avec sa cuisine ouverte (41 mb'/xc2/xb2'), une chambre, un bureau et un cellier. > A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': deux suites parentales (20 et 25 mb'/xc2/xb2') avec douche et WC, un dressing (15 mb'/xc2/xb2') pouvant servir de chambre - Partieb'/xc2/xa0'2b'/xc2/xa0': > Au RDCb'/xc2/xa0': sb'/xc3/xa9'jour avec insert (50 mb'/xc2/xb2'), grande cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e (24 mb'/xc2/xb2'), salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. > Ab'/xc2/xa0'lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': deux chambres (15 et 17 mb'/xc2/xb2'), mezzanine, salle db'/xe2/x80/x99'eau et WC. Au total ce sontb'/xc2/xa0'donc 5 chambres ainsi que 4 salles db'/xe2/x80/x99'eau qui vous sont proposb'/xc3/xa9'es. Elle sera idb'/xc3/xa9'ale pour un regroupement familial, un projet de chambre db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes, du locatif ou une activitb'/xc3/xa9' libb'/xc3/xa9'rale. b'/xc2/xa0' Les extb'/xc3/xa9'rieurs se divisent b'/xc3/xa9'galement en deux zonesb'/xc2/xa0': - La premib'/xc3/xa8're cb'/xe2/x80/x99'est un jardin trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'able qui vous permettra de profiter de la quib'/xc3/xa9'tude des lieux. - La deuxib'/xc3/xa8'me est la partie b'/xc3/xa9'questre. Elle dispose db'/xe2/x80/x99'un bb'/xc3/xa2'timent de 90 mb'/xc2/xb2' dans lequel se trouvent 3 boxes. Un garage de 45 mb'/xc2/xb2' et un espace de stockage de 100 mb'/xc2/xb2'. Pour vos chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose d'une suprerficie de 3.000 mb'/xc2/xb2', comprenant un rond de longe (18 m). Une prairie attenante db'/xe2/x80/x99'environ 1 ha, estb'/xc2/xa0'loub'/xc3/xa9'e, elle pourrait b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre acquise. Vous lb'/xe2/x80/x99'aurez compris, pour bien visualiser le potentiel de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', il faut la visiter et vous imaginer y poser vos valises et profiter de vos chevaux au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un village attractif et dynamique. b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: C Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: A Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2.005b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' et 2.713 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris). b'/xc2/xa0' (*) Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,21 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 380.000 b'/xe2/x82/xac'

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REF 50683 - Contact au 06 81 19 82 18 - Bel appartement T3 avec terrasse à Toulouse, côteaux de Pouvourville. Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 64m2 avec une terrasse loggia de 9,60m2 donnant sur les côteaux de Pouvourville. Il dispose d'un Séjour/Cuisine de 29m2, lumineux grâce à sa double ouverture sur la terrasse orientée Ouest. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 12m2, d'une grande Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, un cellier et un wc séparé.. 1 place de parking en sous-sol est incluse dans le prix du bien. La résidence est située au calme et au vert sur les côteaux de Pouvourville avec un accès rapide au quartier de Rangueil, au centre de Ramonville et son métro et aux axes principaux. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité.

REF 51323 - Contact au 09 72 76 01 09 - Bel appartement T3 avec terrasse à Toulouse, côteaux de Pouvourville. Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 64m2 avec une terrasse loggia de 9,60m2 donnant sur les côteaux de Pouvourville. Il dispose d'un Séjour/Cuisine de 29m2, lumineux grâce à sa double ouverture sur la terrasse orientée Ouest. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 12m2, d'une grande Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, un cellier et un wc séparé.. 1 place de parking en sous-sol est incluse dans le prix du bien. La résidence est située au calme et au vert sur les côteaux de Pouvourville avec un accès rapide au quartier de Rangueil, au centre de Ramonville et son métro et aux axes principaux. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité.

T2 avec jardin de 100 m2. Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T2 de 39 m2 avec un jardin de 100 m2 et 1 place de parking. Il se compose d'un sjour cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). Vous avez une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement se compose: Une entre de 3.5 m2. Une pice de vie de 18 m2 avec cuisine donnant sur la terrasse. Une grande chambre de 14 m2 avec placard Une chambre de 14 m2 avec placard. Une salle d'eau de 3.4 m2 avec douche, un meuble vasque et un wc. A l'extrieur: Un jardin de 100 m2 cltur avec une terrasse. 1 places de parking. Informations pratiques: Chauffage avec radiateur lectrique. (Possibilit de climatis) Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 45EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 700EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

Charmant 2 pièces de 34 m2 entièrement meublé, bon état général, à Saint Coud, quartier les coteaux situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme de 3 étages avec vidéophone. A 2 min du tramway T2 les Coteaux (12 min La Défense) et à 8 min de la Gare du Val d'Or (25 min Paris St Lazare). Composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de douche, d'une grande chambre et d'une pièce à vivre très lumineuse exposée Sud Ouest. Très beau parquet en excellent état. Appartement est bien équipé avec un four électrique, une machine à laver, un frigo, un aspirateur etc. Chambre offrant de nombreux rangements avec une bonne literie. Pièce à vivre comprenant un buffet 3 portes, une table de repas, un canapé lit 2 personnes et deux tables d'appoint.

Villa de plain pied de 2020 à 10 mins de Marmande sous décennal, secteur nord sur côteaux, à proximité école et commerces. Superbe villa avec piscine et grande terrasse, prestations de grandes qualités avec son chauffage basse consommation au sol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salon de 95 m² avec de nombreuses baies vitrées qui rendent l'espace de vie très lumineux, 4 grandes chambres avec placard dont 1 suite parentale, wc, cellier. L'extérieur vous offre une belle terrasse avec piscine donnant sur un magnifique point vue sur les coteaux avec un jardin clos.

Superbe demeure de caractère du 17ème siècle nichée sur les coteaux des AOC Canon Fronsac et Fronsac. Petite propriété viticole prospère, produisant entre 10 000 à 15 000 bouteilles par an, grâce à ses 2,34 ha de vignes. Le chai attenant (145 m2), deux hangars et le matériel de vinification sont inclus dans la vente. La maison, entièrement rénovée, est composée de 14 pièces sur 360 m2 et comprend 2 espaces distincts. La partie principale comprend 6 chambres dont 5 avec salle d'eau en-suite. La partie 'annexe' avec entrée indépendante se compose d'1 salon avec coin cuisine au rdc, et de 2 chambres avec salle d'eau à l'étage. Murs et cheminées en pierre, parquets, escaliers bois, poutres, la maison a conservé des éléments d'origine et a fait l'objet d'une restauration de grande qualité. Entourée de terrasses pavées (200 m2) elle offre une très jolie vue sur les coteaux alentours. Une visite s'impose !

Lot et Garonne, Marmande (47200) - Idéal investisseur Située dans les coteaux de Marmande, sans vis à vis - Valérie Bleys vous propose cette charmante maison rénovée, très lumineuse, de 146 m2 comprenant un grand séjour salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec douche, WC séparé, 2 garages et une cave. Un terrain de 5000m2 offre une vue magnifique sur les coteaux marmandais. Locataires actuellement en place jusqu'en avril 2022. Pour toute information ou visiter ce bien, contacter Valérie Bleys au 06 21 44 15 15 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 420784399 Agen. Mandat N° 248607 Prix de vente: 202 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au c?ur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre lovée au c?ur d'un parc de 2 hectares vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 200 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour de 50 m² avec cheminée ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été au bord de la piscine et du Jacuzzi. Côté nuit, 6 très belles chambres et 3 salles de bains peuvent accueillir une famille nombreuse ou des amis de passage. Un véritable havre de paix, où sa petite forêt et son étang apportent une touche de sérénité supplémentaire. Elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4552DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Surface: 200 m² Suface terrain: 20000 m²

Située au coeur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre apparente, lovée au c?ur d'un parc de 4000 m² vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 150 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été. Côté nuit, 3 très belles chambres et 1 salles de bains. Un véritable havre de paix, elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4551DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de parking: 4 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 153 m² Suface terrain: 4000 m²

Située au coeur du vignoble de Haute-Gironde, entre Côteaux de Blaye et Côteaux de Bourg, cette magnifique propriété en pierre apparente, lovée au c?ur d'un parc de 3000 m² vous ravira par son calme et son raffinement. Entièrement rénovée en 2017, pour une superficie habitable d'environ 110 m², elle allie simplicité et élégance grâce à des prestations « haut de gamme ». 1 magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, permettant de profiter de la douceur des soirées d'été. Côté nuit, 3 très belles chambres et 1 salles de bains. Un véritable havre de paix, elle se prête également parfaitement à l'accueil du public et à l'activité de Gîtes. Difficilement descriptible, cette demeure se vit au plus qu'elle ne s'écrit, aussi nous vous invitons à venir la découvrir et en faire l'expérience... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège GRAUX: CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél: 05 32 66 10 10 email: agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 799 739 Référence à rappeler: 4550DW889 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 110 m² Suface terrain: 4000 m²

Villa T6/7 sur les Côteaux de Pech David. Situé sur en haut des Côteaux de Pech David avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la plaine Toulousaine, nous vous proposons cette villa de 173 m2 habitable avec piscine sur une parcelle de 1500 m2 plate et arborée. Cette villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain, 2 wc indépendants,2 garages, une grande cave, d'une terrasse et d'une piscine. Vous disposez de tout le confort moderne avec menuiserie double vitrage, climatisation réversible, cheminée, d'une très bonne isolation thermique et phonique avec un classement énergétique en C. La villa se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un séjour de 44 m2 avec une cheminée. Une cuisine de 16 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un espace bureau de 11.3 m2 Une salle d'eau de 5.4m2 avec une douche et un meuble vasque. Un wc séparé. Une buanderie de 6.2 m2 donnant accès au garage. Un double garage de 61 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier. Une cave de 20 m2. Au premier étage : Les chambres donnent sur Toulouse et les Pyrénées. Une chambre de 11.3m2 avec placard intégré. Une chambre de 10.1 m2 avec placard intégré Une chambre de 14 m2 avec placard intégré. Une chambre de 12.3 m2 avec placard intégré. Une chambre de 11.5 m2 avec placard intégré. Une salle de bain de 8.6 m2 avec baignoire et un meuble double vasque. Un wc indépendant. Côté extérieur : Un jardin plat et arboré sans vis-à-vis. Une terrasse couverte de 20 m2 Une piscine de 11/5 sécurisée avec une terrasse et le local technique. Un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un puit. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51. Le prix de vente est de 630 000EUR honoraires inclus dont 23 000EUR à la charge du vendeur.  

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