Coteaux petite proche vil

Au Sud du Périgord Noir, aux portes du Quercy, la vallée et les coteaux du Céou offrent un paysage de prés, de bois et de vignes au climat très doux on peut y goûter aux plaisirs de l'Histoire avec ses demeures et châteaux, ainsi qu'au plaisir de la table et des spécialités périgourdines. Proche de grands sites touristiques (Sarlat, Domme, Gourdon,...), cette petite bâtisse ancienne est située dans un hameau sur les coteaux elle est ainsi au calme et à l'abri du tumulte touristique de l'été. Sur deux niveaux, cette maison de 90 m² aux murs en pierres, poutres, parquets et escaliers en châtaignier massif, a été entièrement restaurée avec goût il y a moins de 10 ans, offrant ainsi confort et art de vivre. Louée actuellement en gîte, elle est vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, une entrée dallée avec un escalier mène à l'étage une vaste salle de bain avec douche italienne et des WC indépendants y ont été également aménagés. Une cave de 25 m², avec entrée indépendante, permet de stocker bois, outillag Surface: 90 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

  Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

ARGENTEUIL - LES COTEAUX - F2 Dans une petite résidence, proche du marché des Coteaux, bel appartement de deux pièces principales très lumineux. Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges: 720,00 € Provisions / charges: 50,00 € Loyer charges comprises: 770,00 € Dépôt de garantie: 720,00 € Honoraires d'agence: 455.39 € TTC Dossier des candidatures soumis à l'accord de l'assurance des garanties loyers impayés. Liste des documents: Pièce d’identité (1 pièce d’identité française ou étrangère en cours de validité, parmi ces documents):– carte d’identité, – passeport, – carte de séjour, – carte de résident, – carte de ressortissant d’un État membre de l’EEE. Justificatif de domicile (1 seul justificatif de domicile parmi ces documents):– 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent propriétaire, – attestation sur l’honneur de l’hébergeant, – attestation d’élection de domicile, – dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale. Justificatif de situation professionnelle (1 ou plusieurs justificatifs de situation professionnelle parmi ces documents):– contrat de travail ou de stage ou et attestation de l’employeur, – carte d’étudiant ou certificat de scolarité, – copie de la carte professionnelle (profession libérale), – copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant), – extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan), – extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale), toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle (autres cas), Justificatif de ressources (documents attestant des ressources):– 3 derniers bulletins de salaires, – 2 derniers avis d’imposition – justificatif de versement des indemnités de stage, – 2 derniers bilans comptables ou, à défaut attestation des ressources délivrée par un comptable (non-salariés), – justificatif de versement des droits des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif d’ouverture des droits, titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière, – avis d’attribution de bourse (étudiant boursier), – justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers. Important: les documents listés ci-dessus sont également à fournir par les garants dans le cas d’une caution solidaire. Mandat N° 32. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tocimmobilier.netty.fr/fichier-144-3cf55-bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Quartier COTEAUX: Dans une petite rue, proche du centre-ville parfaitement au calme, Maison rénovée très lumineuse et exposée SO, se composant: Entrée, séjour avec véranda d'environ 50m2 avec cheminée ouvrant sur un beau jardin sans vs-à-vis avec terrasse, attenant mais séparée cuisine entièrement équipée, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains et salles d'eau ainsi que wc et buanderie. Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Du potentiel pour cette petite propriété en coteaux sur 6 ha irrigués   Situation géographique du bien : Propriété proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), très facilement accessible, autoroute à moins de 15 min.   Descriptif : Habitation principale = Elle se compose d’un pavillon des années 1960 d’environ 106 m² (en plain-pied), en bon état général, comprenant : 1 cuisine, 1 salon /séjour, 4 chambres, 1 salle de bain et wc. Chauffage central au fioul + insert à bois. Remise aux normes électriques et réfection récente de la toiture. Pose d’un survitrage et stores électriques neufs. Un petit jardinet ainsi qu’une piscine hors-sol viennent utilement compléter le tout.   Exploitation = A côté de l’habitation principale se trouve une ancienne dépendance de 327 m² dans un état moyen, dont une partie hangar semi-ouvert d’environ 220 m² ainsi qu’une chambre froide de 45 m3. A signaler dans le prolongement de cette dépendance, une vieille maisonnette à restaurer intégralement.   Terres = La propriété d’une surface totale de 6.44 ha sur des sols assez profonds de types argilo-calcaires se répartissent autour des bâtiments, et sont légèrement pentus à plats. Les terres, actuellement en herbe, sont bien adaptées à la culture fruitière voire au maraîchage. L’irrigation des terres est assurée via 2 bornes ASAI (+ petit lac de 2000 m² si besoin). La propriété est actuellement libre de tout fermage.   Surface totale :          6 ha  44 a  06 ca Vocations :                 Maraichage / Petit Elevage / Résidentiel Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

VENTE MAISON COUP DE COEUR 3 CHAMBRES BOUGUENAIS EN ZONE VILLAGE PROCHE TRAMWAY, BUS ET COMMERCES Venez tomber sous le charme de cette maison coup de cœur situé a proximité des transports en commun et des commerces, en zone village. Ce bien atypique vous charmera par sa pièce de vie sur tomette, ses poutres et son mur en pierres apparentes. La cuisine américaine, aménagée et équipée est en accord avec le charme et le style de cette maison. Le garage transformé en cellier est indispensable pour ranger et stocker (branchement eau et électricité). A l'étage, les trois chambres avec placards intégrés sont spacieuse et lumineuses, la salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une très grande douche italienne. La maison a été complètement rénovée avec goût il y a sept ans, alors ne réfléchissez plus et prenez rendez vous! CIMM IMMOBILIER REZE - 02 40 40 49 29 / 06 08 17 93 25 Trouvez plus d'informations sur ce bien (réf. 44011234) sur www.reze.cimm-immobilier.fr ou contactez-nous par email à reze@cimm-immobilier.fr Surface habitable: 101 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER REZE Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER REZE Mado-line SALIOU CIMM IMMOBILIER REZE 10 rue Jean Tharaud 44400 REZE

Habitation:: Ancien corps de ferme en terre crue du XIX°, en grande partie rénovée et offrant sur 2 niveaux, près de 360 m² habitable, réparti comme suit: Au RDC, un salon d'hiver avec sa cheminée, une cuisine salle à manger, une SdB, un toilette, un pièce noire et enfin à l'arrière une cave. A signaler une grande pièce non aménagée de 60 m² environ (ancienne étable). A l'Etage, 2 grandes chambres communicantes (dont une avec Douche, toilette et dressing) ainsi que 2 autres chambres avec accès sur l'extérieur. Un logement indépendant de type gîte (70m²), y a également été aménagé et comprend une belle pièce à vivre/cuisine, 2 chambres, SdB et toilette. Ce logement bénéficie d'une petite terrasse privative et d'une entrée séparée. Isolation du toit et des murs, fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur + 2 poêles à bois, assainissement individuel par fosses (aux normes).   Foncier:: Le foncier de 3.90 ha d'un tenant, est regroupé autour du corps de ferme. Composé de sols de types argilo-limoneux, la propriété en coteaux, offre des pentes modérées, exposées plein sud. Le parcellaire se répartit entre terres arables et prairies de fauche. Il n'y a pas de bois sur la propriété. Bien que non irriguée, la propriété dispose d'un puits domestique avec pompe immergée.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Côteaux Rangueil - Magnifique toulousaine T6/7 du 19ème siècle avec briques et poutres apparentes, de vastes pièces et un jardin intimiste de 100m² avec puit et sans vis-à-vis. Cette maison est située dans une petite rue, sur un secteur très recherché, au calme et proche des espaces verts de la commune. Le bien se compose comme suit (195m² habitables): Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle d'eau, un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre de 18 m². Au 1er étage: 4 grandes chambres de 16 à 22m² et une salle de bain Au 2ème étage: Des combles aménagés en atelier (possibilité de suite parentale). En annexe: Un garage Possibilité d'agrandissement du terrain Venez la découvrir sans tarder !!! 490.000E SUD ESPACE IMMOBILIER 05.62.88.09.09

Maison en pierre Proche de Sarlat, gîte en pierres ancien, rénové et meublé, dans un hameau tranquille. Au Sud du Périgord Noir, aux portes du Quercy, la vallée et les coteaux du Céou offrent un paysage de prés, de bois et de vignes au climat très doux; on peut y goûter aux plaisirs de l'Histoire avec ses demeures et châteaux en pierres, ainsi qu'au plaisir de la table et des spécialités périgourdines. Proche de grands sites touristiques (Sarlat, Domme, Gourdon,...), cette petite bâtisse ancienne est située dans un hameau sur les coteaux; elle est ainsi au calme et à l'abri du tumulte touristique de l'été. Sur deux niveaux, cette maison de 90 m² aux murs en pierres, poutres, parquets et escaliers en châtaignier massif, a été entièrement restaurée avec goût il y a moins de 10 ans, offrant ainsi confort et art de vivre. Louée actuellement en gîte, elle est vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, une entrée dallée avec un escalier mène à l'étage; une vaste salle de bain avec douche italienne et des WC indépendants y ont été également aménagés. Une cave de 25 m², avec entrée indépendante, permet de stocker bois, outillage… et pourrait être éventuellement réaménagée en chambre. L'étage est constitué d'un grand espace à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine américaine, d'un séjour avec billard périgourdin, un poêle Godin et d'une mezzanine faisant office de chambre/bureau. En plus du poêle à bois, la maison a un chauffage électrique à accumulation et une climatisation réversible. Une bande de terrain devant la maison (36 m² pour mettre une table et des chaises longues l'été) et une parcelle de 400 m² toute proche de la maison complètent cet ensemble. Pour avoir un pied à terre facile à entretenir en Périgord, ou pour louer un gîte fonctionnel, ce bien attractif et clé en main, offre une belle opportunité d'investissement. Sextant France - Pierre Mallard agent basé à LABASTIDE DU VERT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 4081 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Toulouse Rangueil Appartement T1 20m2 Avec meubles Agréable terrasse parking sécurisée Toulouse Rangueil LIBRE LE 1ER NOVEMBRE . Agréable T1 de m2 Très calme avec meubles en service pour le locataire (Clic clac, bureau, table, chaises, micro ondes) proche de L'IUT situé au 2ème étage d'une petite résidence, une place de parking sécurisée, proche commerces;boulangerie, pharmacie, presse, idéal pour les courses avec le LIDL sur le bas de la rue. Métro à 10 minutes à pied. Ligne de bus 34 et 54 passage fréquent menant directement au Métro et à la Faculté. logement comprenant une entrée de 2,48m2 avec placard de rangement, une pièce de vie de m2 donnant sur la terrasse,une cuisine équipée comprenant plaques 2 feux,micro ondes, frigo, hotte,rangements,, une salle de bain avec baignoire et wc. Idéal étudiant. 449 Euros charges comprises. logement situé 23 Avenue des Côteaux Toulouse. Contact au ou Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

45 km sud toulouse vallée de la léze sur les coteaux entre saint-sulpice/léze & auterive proche des commerces, écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants, etc.... belle villa vue dominante sur les pyrénées de plein pied de 130m²sur sous sol enterré de 130 m² villa de 2008 avec petite maison indépendante 45m² env sur un terrain de 3679m² arboré avec piscine. elle propose:une entrée avec partie cellier on entre dans un superbe séjour/ salon avec poêle à bois cette pièce est ouverte sur une cuisine toute équipée avec ilôt central de 16m² env, quatre chambres, une salle de douche, 1 grande vasque, wc, indépendant. surplombant le salon on trouve une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau plus une chambre. la pièce de vie donne directement sur la terrasse et le jardin la piscine exposition plein sud avec une belle vue sur les pyrénés. on accède au sous sol directement de la maison ou du jardin il fait toute la surface de la maison avec un coin garage, coin atelier, coin buanderie ++++++. petit cabanon au fond du jardin, un chenil espace potager ainsi qu'une petite maison de 54m² env avec une véranda une pièce unique pour le séjour/cuisine une chambre et une salle de douche, chauffage clim réversible, double vitrag, fosse septique aux normes, 2 cuves enterré pour récupération de l'eau, volets électrique, belle terrasse le tout sur 3679m² de jardin non clôturé'' belle pelouse plus arbres & arbustes. a voir vite!!!!! ref 52383-prix 262 500euro fai honoraires à la charge de l'acquéreur:5% ttc dpe en cour votre contact sur vallée de la lèze saint- sulpice sur lèze/ montaut-beaumont sur leze- capens-lézat sur leze-auterive-miremont-saint ybars- castagnac etc......agence adesimmo 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 7

En Pays de Serres, Superbe propriété avec manoir et dépendances sur 23 ha   Situation géographique du bien : Propriété au calme, assez proche de tous services et commodités, facilement accessible, à 15 km de Valence d’Agen (A62).   Descriptif : Habitation principale = Belle bâtisse manoriale en pierres de près de 380 m², en grande partie rénovée, offrant une très jolie vue sur les coteaux environnants et répartie comme suit: En rdc, une grande et belle cuisine et sa salle à manger, un vaste et lumineux living, réparti entre salon/salle à manger/salle TV ; Au 1° étage, prennent place 5 chambres (dont une de 40 m² avec cheminée) ainsi que 2 SdB et 1 bureau. Enfin au dernier niveau, 1 second bureau avec rangements intégrés et 1 autre pièce, viennent compléter le tout. Chauffage central récent au fioul, huisserie aluminium double-vitrage. Un petit jardin arboré, une piscine de 11 x 6 (avec traitement au sel et abri alu) ainsi qu’un récent carport en bois viennent utilement agrémenter l’habitation.   Exploitation = Attenants à l’habitation principale, on trouve plusieurs anciennes dépendances qui pourraient facilement être utilisées en gîtes ou maisons d’amis: * Maison de gardien de 87 m² avec son atelier attenant de 42 m² (à rénover) * Ancienne bergerie réhabilitée en logement (en assez bon état). * Pigeonnier de caractère et petite écurie, réhabilités en petit appartement/bureau ainsi qu’en local technique (en assez bon état).   Terres = D’une surface totale de 23 ha, la propriété comprend 4 ha de terres et 19 ha de bois taillis et plantation de résineux. Les terres aux sols argilo-calcaires occupent le rebord du plateau, tandis que les bois couvrent les pentes. Présence d’une petite source.   Surface totale :          23 ha  16 a  49 ca Vocations :                 Résidentiel / Agro-tourisme / Activités équestres Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

Dans un palais Belle Epoque classé du quartier d?Oxford, cet appartement-villa haut de gamme bénéficie d?une situation exceptionnelle. Dans un écrin de verdure et à la fois très proche du centre-ville de Cannes, vous apprécierez le calme absolu qui l?entoure. Avec une triple exposition et sans aucun vis-à-vis, l?appartement offre le même cadre de vie qu?une belle villa ! Il vous séduira de par sa belle luminosité, ses grandes baies vitrées ouvertes sur le parc et ses 4 mètres de hauteur sous plafond. D?une superficie de 345m², il se compose d?une belle réception donnant sur un vaste et lumineux double salon avec véranda et jolie terrasse exposée sud, d?une salle à manger, d?une cuisine indépendante moderne entièrement équipée; une grande porte coulissante en verre permet d?unifier les deux pièces. La suite de maître comprend la chambre principale, une deuxième chambre, une magnifique et très grande salle de bains, une salle de douche, une salle de dressing, et un couloir de dressing. De l?autre côté de l?appartement se trouve une deuxième partie nuit avec 2 chambres, 2 salles de douche et dressing et une entrée séparée. Le niveau du rez-de-jardin dispose d?une cinquième chambre avec salle de bains, petit séjour et un accès indépendant. 2 caves et une petite parcelle de jardin viennent compléter ce bien. L'appartement est en excellent état et offre de belles prestations; parquet massif d?origine, marbre, porte blindée, système d'alarme, de climatisation ainsi que beaucoup de détails d?origine qui lui vaut sa singularité. Le palais est situé dans un somptueux parc clôturé et le grand parking permet de se stationner en sécurité, sans difficulté. On est à proximité immédiate de l'École Lochabair, du Lycée des Coteaux et du Cours Cannois. La rue d'Antibes et le centre de Cannes se trouvent à 10 minutes à pieds, la Croisette à 13 minutes environ. Les commerces de proximité sont à quelques dizaines de mètres (pharmacie, supérette, banque?). L

Secteur Pouvourville. Lumineux T2 de 44 m2 situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités (900 m du bus, de l'école et des commerces). Au 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 lots en cours de rénovation, il se compose d'un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine de 22 m2 donnant sur les coteaux environnants, d'une très grande chambre de 18 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Emplacements de stationnement libre en face de l'immeuble. Charges de copropriété: environ 30EUR/mois Taxe foncière environ 600 euros. Le classement DPE est en D avec un coût annuel estimé entre 690EUR et 980EUR par an Le pris de vente est de 139 000EUR hors frais de notaire. Pour plus d'information veuillez contacter le 06.59.69.28.94.