Cours marechal gallieni

A seulement quelques pas des commerces du Cours Maréchal Galliéni, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type 4, de 91M², rénové et décoré avec soin. Au 4ème étage /5 avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres donnant sur un parc arboré dont une avec balcon, une salle d'eau, 1 WC séparé, et un cellier. Un box fermé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, la résidence sécurisée se situe à quelques pas de toutes les commodités. Prix de vente 324990euros. Honoraires charges vendeur. Suivi par Mme Sarah Stutter-Tartas, négociatrice indépendante immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 929 659. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2714.36 euros. Sarah STUTTER-TARTAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 889929659 - Bordeaux

TALENCE PACARIS - Maison 6 pièces de 2014 sur une parcelle de 225m2. Entrée, dégagement, wc invité séparé, cuisine ouverte sur double séjour de 33m² donnant sur le jardin de 100m². A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, salle de bains et wc séparé. Un box de 14 m² complète ce bien. Il est possible de rentrer un second véhicule devant la maison. Etat intérieur excellent, aucuns travaux à prévoir ! Prix de vente: 553.500euros FAI. Start'HOME transactions, nouvelle structure immobilière indépendante et de proximité au fonctionnement différent. Adresse: 48 cours du maréchal Gallieni à Talence. dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 122 m² Surface du terrain: 225 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1950 € Prix net du bien: 540000 € Prix hors honoraires acquéreur: 540000 € Pourcentage des honoraires: 2.5 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

A vendre Programme neuf, Cannes 06400, éligible Déficit foncier - À quelques pas du boulevard Carnot, de ses commerces et de ses services publics, l'avenue du Maréchal Gallieni est une artère cossue et calme qui permet de rejoindre, en quelques minutes la gare TGV et les plages de la Croisette. Chaque année, au mois de mai, les projecteurs du monde entier sont braqués sur le plus prestigieux festival de cinéma de la planète. Mais une fois envolés les strass et les paillettes, Cannes demeure une ville magnétique. 2e destination de congrès française, elle accueille chaque année 300 000 professionnels au cours d'une cinquantaine de salons qui assurent le rayonnement d'un tissu industriel et tertiaire en pleine croissance. Dressée à l'angle de l'avenue du Maréchal Gallieni et de l'impasse du 11 novembre, la demeure respecte tous les codes de l'architecture traditionnelle locale: teintes chaleureuses, volets persiennés, tomettes de terre cuite? Elle abrite des pièces lumineuses et une cage d'escalier de belle facture dont les nombreux atouts (carreaux de ciment sur les paliers, rampe en ferronnerie et bois, cheminées?) seront valorisés par la qualité de restauration envisagée. Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T2 neuf, Cannes 06400, éligible Déficit foncier - A vendre appartement T2 de 43.3 m² situé au rez de chaussée. À quelques pas du boulevard Carnot, de ses commerces et de ses services publics, l'avenue du Maréchal Gallieni est une artère cossue et calme qui permet de rejoindre, en quelques minutes la gare TGV et les plages de la Croisette. Chaque année, au mois de mai, les projecteurs du monde entier sont braqués sur le plus prestigieux festival de cinéma de la planète. Mais une fois envolés les strass et les paillettes, Cannes demeure une ville magnétique. 2e destination de congrès française, elle accueille chaque année 300 000 professionnels au cours d'une cinquantaine de salons qui assurent le rayonnement d'un tissu industriel et tertiaire en pleine croissance. Dressée à l'angle de l'avenue du Maréchal Gallieni et de l'impasse du 11 novembre, la demeure respecte tous les codes de l'architecture traditionnelle locale: teintes chaleureuses, volets persiennés, tomettes de terre cuite? Elle abrite des pièces lumineuses et une cage d'escalier de belle facture dont les nombreux atouts (carreaux de ciment sur les paliers, rampe en ferronnerie et bois, cheminées?) seront valorisés par la qualité de restauration envisagée. Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T3 neuf, Cannes 06400, éligible Déficit foncier - A vendre appartement T3 de 60 m² situé au rez de chaussée. À quelques pas du boulevard Carnot, de ses commerces et de ses services publics, l'avenue du Maréchal Gallieni est une artère cossue et calme qui permet de rejoindre, en quelques minutes la gare TGV et les plages de la Croisette. Chaque année, au mois de mai, les projecteurs du monde entier sont braqués sur le plus prestigieux festival de cinéma de la planète. Mais une fois envolés les strass et les paillettes, Cannes demeure une ville magnétique. 2e destination de congrès française, elle accueille chaque année 300 000 professionnels au cours d'une cinquantaine de salons qui assurent le rayonnement d'un tissu industriel et tertiaire en pleine croissance. Dressée à l'angle de l'avenue du Maréchal Gallieni et de l'impasse du 11 novembre, la demeure respecte tous les codes de l'architecture traditionnelle locale: teintes chaleureuses, volets persiennés, tomettes de terre cuite? Elle abrite des pièces lumineuses et une cage d'escalier de belle facture dont les nombreux atouts (carreaux de ciment sur les paliers, rampe en ferronnerie et bois, cheminées?) seront valorisés par la qualité de restauration envisagée. Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

Dans un bel immeuble en pierre cours du Maréchal Gallieni, un local professionnel de santé de 17.21m² comprenant un point d'eau ainsi qu'une climatisation réversible. Le cabinet comprend au total 5 locaux et dispose d'une salle d'attente avec sanitaire ainsi qu'un espace réservé aux professionnels. Possibilité de pose d'une plaque professionnelle en façade. Proches de toutes commodités (pharmacie, supermarchés, boulangerie,?) Ligne de bus 4 avec un arrêt « Edison » à proximité du cabinet. Disponible Immédiatement Loyer CC: 550euros (comprenant l'eau et l'électricité) ERA immobilier 06.62.60.23.78 Mr PEYRAUD Honoraires d'agence, de constitution de dossier, de rédaction d'actes, d'état des lieux: 620euros Dépôt de garantie 1040 euros Secteur: médoquine Surface habitable: 17.21 m² Année de construction: 1920 Surface du terrain: 17.21 m² Surface minimum du local: 17.21 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 500 € Dépôt de garantie: 1040 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

TALENCE PEYLANNE - Appartement 3 pièces de 71m². Entrée, dégagement, salon/séjour de 28m² avec balcon, cuisine équipée aménagée, 2 grandes chambres, salle d'eau rénovée, wc séparé. il est tout à fait possible de créer une troisième chambre en rajoutant simplement une cloison dans le séjour. Le plan est donc parfaitement optimisé pour le moduler en deux ou trois chambres selon les besoins. L'appartement est en très bon état et lumineux puisqu'il bénéficie d'une superbe exposition Sud pour le salon, Ouest pour les chambres. Une place de parking en extérieur dans la résidence ainsi qu'une cave complètent le bien. La résidence bénéficie aussi d'un local à vélo. Prix de vente: 230.000euros HAI. dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Secteur: Peylanne-Leysotte Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du séjour: 28.25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.55 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

PESSAC BOUGNARD - Superbe maison/appartement en rez-de-jardin de 114 m² sur une parcelle de 671 m² au sein d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. (Ancienne maison individuelle divisée). Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière moderne, un séjour salle à manger lumineux avec insert d'environ 41 m² disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit: vous trouverez une salle de bains, deux WC indépendants, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 290 m², d'une piscine chauffée de 9 m², d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking. Ce bien rénové et décoré avec goût est situé au pied du tram B ! Prix de vente: 437.000 euros FAI. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 671 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.05 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

LE BOUSCAT - A proximité du tram - Appartement 3 pièces de 85,12 m². Entrée, dégagement, double salon/séjour de 35m², cuisine indépendante équipée aménagée donnant sur une loggia fermée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre en rajoutant simplement une porte dans le séjour. Le plan est donc parfaitement optimisé pour le moduler en deux ou trois chambres selon les besoins. L'appartement est en bon état et lumineux puisqu'il bénéficie d'une superbe exposition Sud pour le salon. Une cave complète ce bien. Prix de vente: 350.000 euros HAI. dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1240 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 6.06 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

TALENCE SAINT GENES - T3 - 65M2 Superbe appartement en duplex de type T3 de 65.05m² (63,49 carrez) situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose de la façon suivante: Entrée, WC individuel, chambre avec salle d'eau, grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre également avec sa salle d'eau. L'appartement est en parfait état avec prestations de qualités (parquet chêne massif, cuisine équipée sur mesure, volets motorisés). Le salon avec poutres apparentes a une très belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Une grande cave de 15m² en sous sol vient compléter ce bien. Excellent emplacement à proximité immédiate de tous les commerces et du tram B Saint Genès. Prix de vente: 341 000 euros FAI. dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.05 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Pourcentage des honoraires: 4.92 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

PESSAC BOUGNARD - Superbe maison/appartement en rez-de-jardin de 114 m² sur une parcelle de 671 m² au sein d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. (Ancienne maison individuelle divisée). Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière moderne, un séjour salle à manger lumineux avec insert d'environ 41 m² disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit: vous trouverez une salle de bains, deux WC indépendants, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 290 m², d'une piscine chauffée de 9 m², d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking. Ce bien rénové et décoré avec goût est situé au pied du tram B ! Prix de vente: 437.000 euros FAI. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 671 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.05 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

BORDEAUX SAINT-MICHEL - A deux pas de la porte de bourgogne et de tous les commerces. Immeuble de rapport de 208 m² au total sur trois niveaux comprenant 4 lots: Un local commercial en rez-de-chaussée de 70 m², et trois grand T1 bis (type T2), respectivement de 44m², 44m² et 50m², au 1er, 2ème et 3ème étage. (Un appartement par étage). 2 appartements sont actuellement loués. Une grande cave voutée complète l'immeuble. Rafraichissement global à prévoir. Prix de vente: 841.000 euros FAI. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Surface habitable: 208 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 811000 € Prix hors honoraires acquéreur: 811000 € Pourcentage des honoraires: 3.7 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

TALENCE - Bois de Thouars Appartement de type T1bis de 40,41m² au premier étage d'une résidence de 1992 située proche du Bois de Thouars. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec W.C et d'une cuisine donnant sur une grande pièce de vie exposée SUD-EST avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Commerces et bus (ligne 8, 20 et 34) à proximité immédiate. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement fibré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente: 146.000 euros HAI. Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884.4 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40.41 m² Année de construction: 1992 Surface Loi Carrez: 40.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Gardien Taxe foncière: 903 € Prix net du bien: 146000 € Prix hors honoraires acquéreur: 146000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 197 Charges annuelles: 884.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

PESSAC BOUGNARD - Superbe maison/appartement en rez-de-jardin de 114 m² sur une parcelle de 671 m² au sein d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. (Ancienne maison individuelle divisée). Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière moderne, un séjour salle à manger lumineux avec insert d'environ 41 m² disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit: vous trouverez une salle de bains, deux WC indépendants, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 290 m², d'une piscine chauffée de 9 m², d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking. Ce bien rénové et décoré avec goût est situé au pied du tram B ! Prix de vente: 437.000 euros FAI. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 671 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.05 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

TALENCE - Bois de Thouars Appartement de type T1bis de 40,41m² au premier étage d'une résidence de 1992 située proche du Bois de Thouars. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec W.C et d'une cuisine donnant sur une grande pièce de vie exposée SUD-EST avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Commerces et bus (ligne 8, 20 et 34) à proximité immédiate. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement fibré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente: 146.000 euros HAI. Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884.4 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40.41 m² Année de construction: 1992 Surface Loi Carrez: 40.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Gardien Taxe foncière: 903 € Prix net du bien: 146000 € Prix hors honoraires acquéreur: 146000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 197 Charges annuelles: 884.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

PESSAC BOUGNARD - Superbe maison/appartement en rez-de-jardin de 114 m² sur une parcelle de 671 m² au sein d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. (Ancienne maison individuelle divisée). Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière moderne, un séjour salle à manger lumineux avec insert d'environ 41 m² disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit: vous trouverez une salle de bains, deux WC indépendants, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 290 m², d'une piscine chauffée de 9 m², d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking. Ce bien rénové et décoré avec goût est situé au pied du tram B ! Prix de vente: 437.000 euros FAI. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 671 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.05 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 5 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

BORDEAUX Barrière de Pessac - Local commercial à louer situé cours du maréchal Gallieni de 30m² environ. Tous commerces possibles. A saisir sans tarder. Loyer: 900euros HT/mois Pas de porte: 5000euros Honoraires: 2500euros

TALENCE FORUM - Charmante maison 4 pièces de 88m² avec jardin sur une parcelle de 180m². Entrée, cuisine traversante, salon séjour donnant sur la terrasse en bois, grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre avec placard intégré en rez-de-chaussé. A l'étage, deux chambres et un WC invité. Une terrasse ceinturant la maison, un potager, un abri de jardin et un débarras complètent ce bien. Emplacement exceptionnel à Talence à proximité immédiate de l'arrêt de tram Forum et de toutes les commodités. Prix de vente: 449 000 euros FAI. dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Forum Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 180 m² Année de construction: 1904 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1661 € Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4.42 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

TALENCE BARRIÈRE DE PESSAC PROCHE BORDEAUX - Échoppe 4 pièces d'environ 95 m2 avec jardin/terrasse. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage: une chambre aménagée et espaces bureaux/rangements (4ème chambre possible). L'échoppe bénéficie d'une terrasse de 50m2 environ. Elle se situe à proximité immédiate de tous les commerces, du tram et de Bordeaux. Prix de vente: 425.000 euros HAI. dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 405000 € Prix hors honoraires acquéreur: 405000 € Pourcentage des honoraires: 4.94 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011

TALENCE ZOLA - PROCHE BARRIERE DE PESSAC Échoppe climatisée de 58 m² avec deux chambres. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec carrelage d'origine, un escalier en pierre et fer forgé, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour très lumineux. A l'étage: Deux chambres avec pierres apparentes et plancher d'origine, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Prix de vente: 269.500 euros FAI. dont 5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Zola Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 906 € Prix net du bien: 255000 € Prix hors honoraires acquéreur: 255000 € Pourcentage des honoraires: 5.69 % Honoraires acquéreurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011