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Au beau milieu de la nature dans un écrin de verdure à 9km seulement de villefranche d'albi qui compte un vingtaine de commerces plus une crèche - garderie - pharmacie - médecin - infirmières... le tout début de la commune de paulinet - 30 minutes d'albi- aucun vis à vis - corps de ferme à rénover - maison de 6 piéces - 4 chambres dont deux récentes - grandes dépendances plus 2 hangars - une étable avec grenier - une bergerie avec grenier - garages - terrain en pente sur 75% dont 2ha plats de prairie - un site au vert idéal pour faire du gîtes et chambres d'hôtes - avec ses chemins de randonnées- les incontournables gorges du tarn - possibilité animaux- une source - un puits - voila un petit prix qui vous permettra de garder du budget pour une rénovation à taille humaine pour vivre au vert ou pour l'exploiter en gîtes vu la beauté et l'attractivité du site - ramassage scolaire- contactez votre agent local didier fort à puygouzon agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 6

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En campagne, proche Lannion Sur 7300 m² de terrain, longère du fin XIXème rénovée en 1978, offrant double séjour, cuisine équipée et 3 grandes chambres. Dépendance attenante de 42 m² sur 2 niveaux, buanderie, crèche et puits. Exposition Sud. Beau potentiel ! Contactez votre conseiller SAFTI: Olivier SAMSON, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165Surface terrain: 7300 m².

Cette magnifique demeure familiale a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels. Elle bénéficie d’une piscine à sel entourée d’une belle terrasse en bois, de la climatisation réversible dans toute la maison et d’une ravissante cour-jardin intérieure. Elle est située sur une parcelle paisible à seulement quelques minutes à pied du centre du village animé de Jonquières Saint Vincent. Une opportunité unique d’acquérir une merveilleuse maison qui associe caractère et élégance et qui bénéficie de finitions et prestations de très grande qualité. - La maison comprend, au rez-de-chaussée: Hall d’entrée qui s’ouvre sur la cuisine équipée avec surfaces de travail et dosserets carrelés, un four intégral, une table de cuisson, des placards de style provencale et un cellier. Vestibule/WC. Grand séjour ouvert comprenant l’espace salle à manger Les portes-fenêtres sur trois des côtés de la pièce créent une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Cheminée en pierres, sol carrelé et escalier en bois, réalisé sur-mesure, qui monte jusqu’au palier du premier étage. Une porte nous mène à la cour intérieure où vous avez une belle sélection de plantes et arbustes. Un espace très agréable pour se détendre avec des sols pavés et à gravillons et des murs en pierres calcaire apparentes. Vous avez ensuite la chambre d’invités (1) avec ouverture sur la cour intérieure, une salle de douches moderne attenante et un accès extérieur à la terrasse pavée sur le côté de la piscine. PREMIER ETAGE … Palier avec spots encastrés desservant les trois autres chambres (dont la chambre parentale avec salle de bains particulière), une salle de douches familiale, un WC. Un couloir en mezzanine nous conduit à la chambre (5), actuellement utilisée en tant que bureau avec vues sur le jardin et la piscine. La chambre parentale (2) bénéficie de vues sur la cour intérieure, d’une salle de douches avec un meuble double-vasque et une douche carrelée, de poutres apparentes et d’un dressing. Les chambres (3) et (4) ont des sols carrelés, des penderies et des vues sur le jardin. Le bureau/chambre (5) est accessible par le balcon surplombant la cour intérieure et bénéficie de belles vues sur le jardin et la piscine. Il y a également un grand débarras au premier étage. A L’EXTERIEUR … Pour arriver à la propriété, il faut emprunter une petite route peu passante puis franchir les portails électriques qui s’ouvrent sur une allée en graviers sur laquelle peuvent se garer plusieurs véhicules. Il y a un grand garage ouvert, un atelier et un pool house séparé. La piscine à sel est entourée d’une terrasse en bois ombragée par des arbustes et oliviers. Un espace très agréable pour se détendre et pour recevoir ses convives. Il y a également un espace gazonné et une terrasse pavée pour les repas à l’extérieur. Vous avez enfin un puits avec une pompe pouvant être utilisé pour l’arrosage du jardin. DANS LES ENVIRONS … Jonquières Saint Vincent est un village tous commerces avec des boulangeries, un bureau de poste, deux cabinets médicaux, des établissements scolaires, une crèche, une cave et un restaurant. Le village organise de nombreuses fêtes tout au long de l’année. A seulement 5 km, vous avez le ravissant village de Beaucaire sur les rives du Rhône. Jonquières est bien desservi par le réseau de transport ce qui permet de rejoindre rapidement: Nîmes (20 min), Avignon (30 min) et Arles (20 min). Accès aux TGV à Avignon pour rejoindre Paris en 3h30. Les belles plages méditerranéennes de Saintes Maries de la Mer, au cœur de la Camargue, sont à 45 min. Le charmant port de pêche de Le Grau-du-Roi et ses kilomètres de plages préservées et bordées par des dunes sont à moins d’une heure. La région est desservie par plusieurs aéroports internationaux avec des vols à destination des principales villes européennes (Nîmes, Montpellier, Carcassonne et Marseille). A 5km de la future TGV Manduel en 2019.Agent commercial N° RSAC: 792 638 470 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 178 m² Consommation énergetique: C

FERME ISOLEE SUR ENV 3 HA FERME ISOLEE Située à environ 3 km du village de Voillans, à 10mn de Baume les Dames, proche entrée autoroute A36, ancienne ferme en cours de rénovation sur environ 3ha de terrain attenant dont plus de 2,5 avec une clôture électrique et abri (idéale chevaux) Groupe scolaire avec cantine, periscolaire et crèche à environ 5mn (ramassage scolaire au village) Isolée de toute autre habitation, 1 seul "voisin" situé à environ 600 m à vol d'oiseau. Pas d'assainissement (ni collectif ni individuel), alimentation en eau via 1 puits avec pompe, système de filtration et UV suffisant en quantité à l'alimentation d'une famille. Toiture du corps de ferme refaite en 2013. Fenêtres double vitrage bois/alu de 2006 Grange, anciennes étables, dependances etc... Environ 95m2 sur 2 niveaux habités sommairement actuellement: 1 salle d'eau 4m2, 1 cuisine 20m2, 1 salon 25m2 1 chambre de 20m2 et 1 de 25m2. Chauffage poêle à bois radiateurs électriques à inertie et sèche-serviettes dans la salle d'eau. 1 partie indépendante d'environ 80m2 en cours de renovation (ideale pour location ou gîte) Nombreuses possibilités, ideale chevaux, chiens ou tout autre petit élevage. Située à environ 30mn de la gare TGV de Besançon, 10mn de la gare TER de Clerval. 1ers contacts par mail 170 000 Euros

Magnifique longère en pierre restaurée, située à 10 minutes de Fontenay le Comte et 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, médecin, pharmacie, clubs sportifs...). 5 chambres, 2 SDB, une vaste pièce à vivre de 50 m2, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Double vitrage, chauffage au sol, ainsi qu' un poêle à bois moderne et très performant, tout à l'égout... Le tout dans un magnifique parc arboré de 2000 m2 entièrement clos et sans vis à vis, avec dépendances et puits. Coup de c?ur assuré pour ce bien à venir découvrir sans plus tarder! AGENCES S'ABSTENIR. MERCI. - 85

Au centre ville de Castelsarrasin, maison de 114 m² avec jardin et dépendance. Elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain à l'étage, 2 wc. À l'extérieur elle offre un jardin avec terrasse couverte et puits et une dépendance. Double vitrage, volets roulants et volets persiennes métal, VMC pièces d'eau, tout à l'égout. Proche mairie, école, crèche, superette. Accès autoroute 2km. Travaux réalisés en 2012: Electricité complète, chauffage au gaz de ville (chaudière et radiateurs), isolation intérieur et extérieur, isolation toiture. Rafraîchissement à prévoir. Infos et visites: contact Bskimmobilier: Hélène Bisson: Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BISSON HÉLÈNE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 461816156 - Honoraires d'agence TTC inclus: 6.19%. (gedeon_20288_13934296) - 82

Jean-Pierre MUSCEDERE vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 1988 bien entretenue, proche des axes routiers et d’un large réseau de transports en commun qui permet d’atteindre le métro Arènes en seulement 10 minutes et la place du Capitole en moins de 15 minutes, mais aussi proche de toutes les commodités: crèche, écoles, commerces... Cet agréable appartement situé au 2ème et dernier étage se compose: - d'une entrée de 4,22 m² avec placard, - d'un WC séparé, - d'une salle de bain de 2,92 m² - d'une chambre de 8,45 m² avec placard aménagé - d'une cuisine équipée de 7,96 m² ouverte sur un beau séjour de 21,96 m² avec hauteur cathédrale de 4,77 m, et un charmant petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis A l'étage, d'une belle mezzanine d'environ 19 m² avec puits de lumière (Velux), pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Prestations: double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible, nombreux rangementMétro proche Nom du négociateur: MUSCEDERE Jean Pierre - 31

Proche du Golf de FIAC à moins de 15 min de LAVAUR, cette maison récente, de plain pied, dispose de nombreux atouts dont une très belle pièce de vie de 54 m², avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, 4 chambres (de 10,5 à 12,5 m²) ainsi qu'une belle salle de bain et une buanderie indépendante complètement la distribution. La situation est très privilégiée avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², au calme absolu avec les champs et bois avoisinants pour seule perspective ! Très bon indice énergétique avec pompe à chaleur réversible et chauffe-eau solaire. Puits pour potager. Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Gare SNCF pour TOULOUSE à un kilomètre. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) http://www.megemont.optimhome.com (réf. 830031535366 / 342632) Nom du négociateur: MEGEMONT Claude - 81

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A 1h30 de paris,40mn de sens, 30mn de Troyes nous vendons maison de 113 m² de plein pied avec étage sur un terrain de 490m² dans une petite rue calme du centre d’Aix en Othe (bourg avec commerces, médecins, pharmacie, crèche, écoles, collège…). Petite cour devant et grande cour derrière toutes deux clôturées. Sur le côté droit de la maison petite dépendance avec accès aux 2 cours. Rez de chaussée: Entrée sur couloir desservant à gauche une chambre carrelée, au bout porte donnant sur une remise donnant accès à la cour de derrière, escalier menant à l’étage, à droite pièce de vie avec en continuité la cuisine puis petite pièce et salle d’eau à la droite de celle-ci. A l’étage grand palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable avec parquet au sol. Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. Double vitrage sur une partie de la maison et survitrage sur l’autre, cave, puits. électricité à mettre aux normes. Classe énergie D. GES F Pour tous renseignements complémentaires n’hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone Les agences ne sont pas les bienvenues.

iad France - Sylvie MERCIER (06 52 77 89 01) vous propose: EN EXCLUSIVITE SEULEMENT CHEZ I@D France.Sur les hauteurs de la commune de TONNAY-CHARENTE, venez découvrir cette maisonà étage de plus de 100m² environ avec une belle parcelle pour jardiner !Les plus: - Zone non inondable. Puits. - Habitable mais prévoir rénovation. école/crèche/ accès rapide à l'échangeur/ etc..INVESTISSEUR POUR LOCATIF POTENTIEL INTERESSANTHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie MERCIER (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

10 mn A89 de Balbigny, St Just la Pendue avec proximité des commerces, médecin, crèche, écoles, maison de village mittoyenne avec 2 accès (piéton et véhicule), en rez de chaussée, un séjour, une cuisine, salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres et wc. Une dépendance de 2 pièces avec un étage (isolée par l'extérieur). Garage et puits (avec possibilité d'alimenter la maison). fibre. Un compteur d'eau existant pour chaque batiment. Chauffage accumulation électrique de 2019. Prévoir budget travaux. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

La Roseraie – Toulouse (31500) – maison T6, 4 chambres ET un studio intégré, idéalement situé. Maison individuelle 130m² sur parcelle de 300m². Dans un quartier résidentiel calme, proche de toute commodités: commerces, 6 lignes de bus et métro, périphérique, crèche, école, collège… • Au rez-de-chaussée: un studio entièrement neuf avec une entrée indépendante et accessible depuis la maison avec cuisine, douche, lavabo et W.-C; deux chambres dont une en rez-de-jardin avec terrasse, l’autre avec placard; salle de bain et W.-C indépendant. • A l’étage: deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, W.-C indépendant. Grand balcon communicant entre l’une des deux chambres, la cuisine et le salon. • Dépendance. Possibilité de garer au moins 2 véhicules. • Jardin arboré (oliviers, haies côté route) avec un puits fonctionnel. Disponible courant février. Plus de photo et plan en message privée. Contact initial de préférence par SMS/message privé SVP. ------------------ Détails: Ligne 19, 33, 43 et 76 et 39; Linéo 9; Métro A Argoulet Zone commerciale de Balma-Gramont à 5 min en voiture Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 8 min en voiture Internet: jusqu’à 1Gbps en descendant, Fibre FTTH en déploiement

Situé dans un hameau paisible non loin de Pont de Salars, atelier de 78 m² rénovable en habitation sur lequel il y a possibilité de faire une surélévation mais pas d'extension! Un garage de 16,5 m² et un puits avec eau de source sur un terrain de 916 m² plat, clos et arboré attennant au bien. En complément, 2400 m² de bois situé à 500 m du bien. A 4 kms de tous commerces et services, crèche, école primaire et collège. Lac de Pont de Salars à 5 kms et 10 kms de celui de Pareloup. Rodez à éà minutes et Millau à 30 minutes. Un bien idéal pour un artisan ou pour personnes souhaitant avoir une résidence secondaire à proximité des lacs, mais également afin de faire une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 77 m² Ville Prades Salars 12290 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

*** coup de coeur ! *** visite virtuelle guidÉe *** a 2 pas des commodités à pied, école, crèche, gare, commerces, plages *** en exclusivitÉ, votre agence vous présente cette charmante maison de bourg aux accents authentiques avec ses dÉpendances en pierre et à sa façade rappelant les îles vendéennes ! vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bien exposÉe avec un puits, un dégagement desservant 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc. deux autres chambres à l'étage dont une en suite parentale, et une dépendance habitable de plus de 20 m² avec pierre apparente pour donner vie à vos projets d'agrandissement ou héberger votre activité indépendante, ou artistique ! en complément une annexe avec cheminée et ses tomettes, un atelier et un préau. le plus de ce bien: la proximité de tout sans concession sur la praticité avec un stationnement facile, des dépendances, et du charme !a quelques kms de la mer et des sentiers littoraux, 15 kms de pornic, 40 kms de nantes, noirmoutier et saint-nazaire.visite virtuelle guidÉe disponible sur demandevenez découvrir ce bien avec votre agence laforet villeneuve en retz au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a