Puits led éclairé pool

Maison de 6 pièces entièrement rénovée de 170 m². -Maison située sur parcelle environ de 1000 m² sur la commune les Hermites, à 30 minutes de tours et de Vendôme et 15 Minutes de Château-Renault. -A 20 minutes de l'entrée d'autoroute A10 de Parçay-Meslay, Château-Renault et 15 minutes de l'autoroute A 28. -Vendu avec un Terrain en face de la maison d'environ 2200 m² avec cabane en taule de 10 m² et arbres fruitiers, large Entrée du terrain pour pouvoir garer des véhicules. -Panneau solaire rapportant 1700 € minimum à l'année. -Composée d'une grande cuisine aménagée de 21. 5 m² avec baie vitrée équipée d'un volet électrique ainsi qu'un store Banne électrique qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine. -un arrière cuisine de 9 m² avec étagère dans lequel est installé le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'adoucisseurD'eau et l'armoire électrique. -la cuisine est ouverte sur une salle à manger de 22. 5 m² avec cheminée de 15 kW, équipée d'un récupérateur à chaleur distribué dans les pièces. -Salon de caractère de 23 m²-4 chambres-Chambre 1 au RDC de 13. 5 m² avec placard et bureau. Chambre 2 au RDC 12. 5 m² avec dressing aménagé. Chambre 3 au RDC 17 m²Chambre 4 à l'étage de 33. 2 m² équipé de 3 velux et d'une porte fenêtre pouvant être divisé en deux chambres. -1 WC suspendu indépendant de 1. 45 m² avec meuble vasque. -1 salle de bain de 8, 4 m² avec grande douche à l'italienne, baignoire d'angle style balnéo et vasque suspendue. 1 grand Miroir éclairé. -1 couloir de 4. 15 m² équipé de placard de rangement. -Reste 50 m² de comble à aménager actuellement accessible par l'extérieur par un escalier bois et fermé par une porte et Éclairé. -l'éclairage extérieur et allumé via le portail lorsqu'il s'ouvre et s'éteint ensuite, les éclairages sont tous à led. -éclairage intérieur par spot LED ou luminaire équipé de LED. -Attaché à la maison un local de rangement de 12. 5m². -une cabane bois de jardin de 10. 4 m². -chauffage électrique. -Ballon d'eau chaude thermodynamique 150 litres d'eau chaude en 15 minutes sans appoint électrique. - -portail électrique. -vmc-portillon sécurisé par une gâche électrique et digicode. -vidéophone couleur avec enregistrement en vidéo de la personne et le son. -le terrain est équipé d'un puits avec réseau de tuyauterie distribué dans le local rangement, une attente près de la Terrasse de 50 m². et dans le terrain situé en face de la maison-piscine 7 mètres par 3. 50 mètres, pour une profondeur de 1. 50 mètre avec échelle inox, équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau ainsi que d'une alarme de sécurité en cas de chutes dans l'eau. -terrasse cotée piscine équipée de dalle sur plot avec coin pergolas et barbecue en béton, le long de la maison la terrasse continue jusque-là porte d'entrée en béton, le local rangement et la cabane de jardin accès avec rampe pour monter sur terrasse en béton avec un véhicule. -Fenêtre double vitrage et PVC avec volet roulant à sangle sauf électrique pour la chambre 2. -Velux et porte fenêtre étage en bois double vitrage.

Iad France - Sylvie FRAGANO (06 22 01 20 96) vous propose: * NARBONNE OCCITANIE * VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - PLAIN PIED - 170 m² environ ? SEJOUR 78 m² environ ? SUITE PARENTALE et 2 CHAMBRES. Assise sur une parcelle de 1400 m² environ agrémentée d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et exotiques, cette villa située à 10 minutes du centre-ville de Narbonne ne comporte AUCUN VIS A VIS. Vous y serez accueillis dans l'ESPACE DE VIE, d'une surface de 78 m² environ, par un HALL éclairé naturellement par deux baies fixes ouvertes sur la végétation. Le SEJOUR réchauffé par une CHEMINEE à foyer fermé et la CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME bénéficient d'un mur de BAIES VITREES A GALANDAGE TOUTE HAUTEUR qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Cette pièce à vivre à la hauteur sous plafonds de 2,80m environ propose un très beau volume et une magnifique luminosité. L'ESPACE NUIT comprends une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing. Deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des extérieurs à l'abri des regards avec terrasse, une piscine 8x4m au sel chauffée et sécurisée et son Pool House pour partager de bons moments. HARMONIE - VOLUME - STANDING - LUMINOSITE -CONVIVIALITE LES + Garage et Carport 2 véhicules avec branchement voiture électrique. Cellier à l'arrière de la cuisine. Pool house composé du local technique, d'une cuisine d'été avec barbecue. LA TECHNIQUE Climatisation réversible gainée. Cumulus thermodynamique. Baies vitrées aluminium double vitrage sécurisé avec rideaux occultants dans le séjour. Volets roulants dans l'espace nuit. Gouttières encastrées. Puits sec. Piscine au sel, chauffée et sécurisée, PH et remplissage automatique. Arrosage automatique. Portail électrique. Visiophone. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 30.6 et GES A in

Exclusivité: Saint Romain de Surieu à 5mn de Roussillon maison de 175m2 terrain clos de 1500m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 30m2 une chambre de 14 m2 une salle d'eau 6 m2 et un WC, une buanderie de 8m2 une chambre ou bureau de 17m2 un atelier de 27m2 a l'étage une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 78 m2 deux chambres de 11,50 et 11 m2 Tout concourt à créer une atmosphère de confort et d'élégance, le grand séjour, éclairé par les baies coulissantes qui ouvrent sur terrasse et balcon dominant une belle piscine traditionnelle carrelée et pool house avec un petit bassin pour les plus petits. Sur le terrain un puits sur la nappe par forage, l'eau alimente la maison sauf les robinets qui est alimentée par la ville. Mandat exclusif calitimo RSL3612 DPE D GES E PRIX 322 000 € honoraires charge vendeur Contact pour visite Antoine Liguori agent commercial 0682871376 taxe foncière 800 € Surface habitable: 175 m² Surface terrain: 1500 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: fuel Cuisine: équipée Piscine: 1 Proximité: école Consommations énergétiques: 155 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 800 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier ROUSSILLON CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE