Cree activite

⚠️Bonjour je vends un site e-commerce généraliste pour les personnes désirant trouver une activité soit principale ou secondaire.⚠️ Je vends ce site car j'ai de nombreux autres projets notamment d’ouvrir une agence de marketing digital. Ce site a vraiment un potentiel énorme. Créé en 2019 "La marque waouhstore” est un site de vente en ligne Français regroupant tout type de thématique différente, cuisine, jardin, déco etc etc. ➡️Le site a été réalisé sous Shopify est possède de nombreux plugins (import de produits direct avec simplification d'intégration, suivi de commande, mode de paiement, outils d'assistance en ligne, pop-up des dernières ventes récentes. ➡️Un référencement de qualité à été fait est permet d'assurer un certains nombres de vente sans faire de publicité (bien qu'encouragé pour développer l'activité). Le site est de plus soutenu par les réseaux sociaux (fb, insta, yout..). ➡️Certicat SSL (sécurisation du site). Très simple d'utilisation y compris pour une personne qui voudrait se lancer dans la vente en ligne (sans stock direct, relation direct avec les fournisseurs et partenaires) et agent privé. ➡️Pour ce qui est de la stratégie de cette boutique, nous avons trouver au préalable des produits fonctionnant extrêmement bien dans les pays anglophone pour adapter le marketing sur les pays francophones. Ce qui nous permet d’obtenir les meilleurs résultat et de ne pas avoir de concurrence dans le secteur du produit lancé. ⚠️Pour ce qui est des chiffres réaliser.⚠️ Le bénéfice net est de 32785€ Le montant des produit et publicité et des charges est de 45270€ Pour un CA réaliser de 78055€ Montant publicitaire dépense pour un montant total de 25604€ et 19666€ charge et prix des produit. ✅Fiches produits optimisées pour plus de performances et de conversions. ✅Possibilité d'intégrer de nouveaux produits très facilement. ✅Système d'Upsell (vente incitative lors du passage à la caisse) ✅Système paiements sécurisés (paypal + stripe et possibilité d'en rajouter selon besoin) ✅Nombreuses possibilités d'intégrations supplémentaires. ✅Site créé par une agence pro. ✅Suivi assuré pour prise en main avec une formation inclus pour le prochain repreneur. ✅Thématique de la boutique d’une valeur de 180€ inclus à la vente. Pour plus de renseignements me contacter directement. Sérieux uniquement curieux s'abstenir..

Dans la zone d'activité commerciale de BEYNOST, fond de commerce ESCAPE GAME pour enfants. Local climatisé de 184 m² de plain-pied, aux normes handicapées et crée il y a deux ans. Vous découvrirez un hall d'accueil, trois pièces de jeu de 30 m² chacune, une salle d'anniversaire, deux wc dont un pour handicapés. 5 places de stationnement attribuées + autres... Cession pour départ en retraite. CA annuel de 120 000 euros (en progression constante). Bail commercial de 3/6/9 ans. Loyer de 2 000 euros HT. Provision pour charges de 3 % du loyer HT et hors charge + taxe foncière. Cette activité ne peut que vous séduire: local tout équipé et sans travaux à prévoir, bel emplacement avec fort passage voitures et sans concurrence. Alors, lancez-vous... A 1 min de l'Autoroute A42, 20 min de Lyon, 20 min d'Ambérieu-en-Bugey et 35 min de Bourg en Bresse. Etat général: Bon Etat Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Convecteurs Chauffage (mode): Electrique Numéro de mandat: 685

En plein coeur du Luberon, dans un environnement privilégié et au grand calme, venez découvrir cette propriété d'artiste atypique et pleine de charme d'environ 400 m2 comprenant 9 logements de etnbsp;surfaces différentes (3 entre 25 et 30 m2; 2 de 40 m2 et 3 entre 85 et 90 m2.) tournant en gîtes, tous aménagés et équipés d'une terrasse ou d'un petit jardin. Une grande salle de 24 m2 est dédiée à la lecture et à l'exposition de tableaux. A noter également une petite serre aménagée en coin repos, de très nombreuses grandes terrasses communes et panoramiques, une buanderie totalement équipée pour l'activité d'accueil d'hôtes. Côté extérieur, le bâtiment est sublimé par un jardin, véritable écrin de verdure et de fleurs, amoureusement entretenu par le propriétaire des lieux. etnbsp;Une superbe piscine bien intégrée de 11 X 2,60 m avec cascade d'eau et panneaux vitrés s'ouvrant l'été, achève de créer une atmosphère unique pleine d'originalité et très maison d'artiste... Rentabilité assurée pour cette activité de gîtes pérenne crée il y a une vingtaine d'années et travaillant avec une clientèle fidélisée française et étrangère. Prix: 735.000E honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Résumé: Venez découvrir ce local commercial dans une rue passante aménagé en charmant petit institut. Avec ses trois cabines et son solarium, ce bien pourra répondre à de nombreux projets professionnels. Cet institut, sans travaux à prévoir, est idéal pour lancer une activité dans le domaine de l’esthétique et du bien-être. Une opportunité à ne pas manquer. La situation Montmoreau-Saint-Cybard est une commune située au cœur de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1056 habitants dépend de l’arrondissement d’Angoulême. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: contrôle technique dans la même rue, boulangerie, boucherie, librairie, bureau de poste, banques, restaurants… Quatre établissements scolaires accueillent les élèves (maternelle, primaire et collège). Montmoreau-Saint-Cybard offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 50 m² (murs et fonds de commerce) à vendre pour cause de retraite situé dans une rue passante de Montmoreau-Saint-Cybard. Ce bien en très bon état est actuellement aménagé en institut à la fois moderne et chaleureux. Il se compose de deux niveaux. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace accueil. Il est équipé de trois cabines, d’une douche et d’un solarium. Le mobilier et le matériel professionnel est vendu avec le bien. Un débarras est également à disposition. L’institut créé en 1985 restera ouvert jusqu’à la date de la vente (du mardi au samedi: 8h-12h/14h-19h). L’établissement est partenaire des marques de cosmétiques Sothys et Yonka. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible (faibles charges). C’est une très belle opportunité pour lancer une activité dans le secteur du bien-être et de l’esthétique. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Type de bien: Appartement Surface: 45 m² Chauffage: climatisation

*Savez-vous que vous pouvez créer votre emploi auprés des Professionnels qui viennent de créer leur entreprise, et quel que soit leur domaine = - Commerçants toutes branches - Artisans tous Domaines - Prestataires de services - Agriculteurs - Travailleurs a Domicile - Transporteurs - Eleveurs - Tous Lieux recevant du Public - Etc... * Ces nouveaux dirigeants ont tous l'obligation de = - Protéger leurs salariés - Protéger leur Outil de Travail - Protéger le Public qui accède dans leur établissement - Protéger les Particuliers chez lesquels ils interviennent * C'est pour cela que j'ai créé et mis en place,il y a quelques années,un concept, qui est plus que jamais d'actualité aujourd'hui, cette prestation de Prévention Incendie * Quand vous verrez les avantages que celui-çi procure, j'ai pensé le partager avec toutes personne qui veut bien s'en donner la peine, car vraiment il est a la portée de tout le monde car = - Pas besoin de C.V - Pas besoin de se lever tôt le matin - Vous n'aurez plus de patron sur le Dos, car le Patron ça sera vous ! et vous ne dépendrez que de vous-même - Vous aurez une activité palpable, maitrisable a 100 % - Vous pourrez exercer cette activité soit a mi-temps, soit a plein temps, et vous pourrez même en faire une carrière - Vous pouvez être Homme / Femme, quel que soit votre Age, pourvu que vous ayiez de 18 a 77 Ans - Vous aurez un job pas comme les autres, et vous serez fier de faire de la Prévention Incendie qui est vraiment un fléau de Santé Publique - Vous aurez un Revenu qui n'auras rien a voir avec le S.M.I.G - Vous pourrez prendre vos vacances quand vous voudrez * Pour vous permettre de créer cet Emploi, j'ai rédigé un Dossier de Formation dans lequel vous trouverez = - Un condensé des connaissances a avoir pour conseiller ces nouveaux patrons, car la grande majorité ne connaisse rien dans ce Domaine. - Vous aurez le moyen de trouver toutes les nouvelles entreprises qui viennent de se monter - Vous découvrirez la marche a suivre de A a Z pour mettre en place ce concept - Vous aurez également les Documents pour vous faciliter vos journées de travail * Donc voilà un emploi qui vous tend la main; il vous suffit d'1 Semaine pour vous familiariser avec celui-çi * Je me tiens a votre écoute pour de plus amples renseignements sur mon émail = c.booklandes@orange.fr, ou bien par téléphone au 06.62.39.63.89

CERET, au coeur de la ville, se situant au RDC d'une petite copropriété actuellement occupé par une activité b'"'atelier d'art, vente d'articles de fantaisiesb'"'. Le local a été totalement rénové en 2007 (électricité, plomberie, isolation). il est équipé d'un espace principal (boutique), d'une réserve et d'un espace détente totalement scindé avec une cuisine américaine équipée avec sa salle à manger et une salle d'eau + wc crée en 2010. Possibilité de faire l'acquisition en sus d'un appartement T2 de 40 m² situé au-dessus de la boutique. A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours. Nombres de lots: 4 Syndic bénévole. L'avis de propriétés Privées: Idéalement situé pour votre future activité au centre de la ville, idéal investisseur. vous pourrez profiter d'un rendement attractif et d'une valeur patrimoniale solide. Cette opportunité est faite pour vous. A visiter sans plus tarder ! PRIX: 79 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 73 010 euros net vendeur. DPE: EN COURS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°351 089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques b'"'www.georisques.gouv.frb'"' - (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERPIGNAN 478849896 -. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 1 Ville Ceret 66400 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Cette demeure est idéalement située sur un des parcours pour le Mont -Blanc dans un hameau à 1350m d'altitude. Point de départ pour les randonnées, alpinisme l'été et ski de randonnée, raquettes pour l'hiver, ce lieu est devenu mythique. La ferme est adaptée pour une famille ou pour un couple qui désire créer une activité de chambres d'hôtes pour les amoureux de la haute montagne. Un espace de 143 m² à l'étage peut être créé pour faire des chambres séparées et des combles peuvent s' aménager pour encore plus de clients. L'intimité des propriétaires au rez de chaussée est ainsi préservée avec salle de bains privative, chambre et toilettes.Le suivi, les démarches administratives, et accompagnement jusqu'à la vente finale sont assurés Contactez votre conseiller SAFTI: Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342Surface terrain: 1001 m². - 74

LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL neuf à louer dans la zone LA CASSINE II à PEYRUIS. Idéalement situé, à côté de la sortie d'autoroute Des Mées. Surface de 100 m² divisible. Local neuf créé sur mesure pour votre activité, avec stationnement. Local avec visibilité sur l'axe passant entre la RN 85 et l'autoroute. Professions déjà existantes: vétérinaire, ophtalmologue, cabinet comptable, kiné, assurance, etc.... Loyer HT de 1400 euros /mois soit 1680 euros Ttc Taxe foncière à charge du preneur Honoraires à charge locataire 1400 euros Ttc Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1400 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 1680 € HC ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER - ERA VDS IMMOBILIER 5, rue des Lilas - RN 85 04200 PEIPIN SIRET: 43481001600015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

Fonds de commerce RESTAURANT CANNET SUR AXE PASSANT C C E (Cannes Commerces Entreprises)- 04 93 68 68 69 TRES BONNE AFFAIRE Restaurant - pizzeria, d'une superficie approximative de 250m² tout équipé + four à pizzas, disposant d'une terrasse extérieure et d'une salle des fêtes (pour réceptions) Activité ouverte 10 mois de l'année, midi et soirs (sauf Lundi et Mardi soirs) et fermé le dimanche et jours fériés. CHIFFRE D'AFFAIRE 2013: 409 000E Loyer HT HF HC: 2 820E / mois Charges mensuelles: 80E Provision sur Foncier: 3 000E / mois Etablissement crée en 2007 5 salariés Licence 3 85 couverts Pas de redevance sur la terrasse

Romorantin-Lanthenay 41200 Sologne - Château - Gîtes - Hôtel - ---------- Implanté au milieu d' un parc de 12 Ha. avec son étang, cet ensemble d'exception dispose d' un château offrant 23 chambres (pour 53 couchages), de plusieurs salles de réception, de salles de réunions, d'une salle restauration, salle de séminaire. Aux abords de ce château se dressent également plusieurs bâtiments pour une surface de plus de 780m², salle de séminaire, salle de réception, salles de réunion, bureau, local technique, chaufferie. Ce domaine actuellement en activité propose bien des possibilités d'exploitation et de développement supplémentaire, grâce au remarquable potentiel (plus de 1900m² de bâtiment) et de par sa localisation. Situé à seulement 2h20 de Paris, à 10 minutes du centre ville, ce lieu respire le bien-être, la sérénité, le calme. Histoire: le domaine fût créé au début du 19è siècle. Regroupant à l'origine des fermes, il accueille par la suite un château dont les bâtiments hébergent au début du 20e siècle un orphelinat sous l'aile protectrice d'une congrégation religieuse qui fait ériger la chapelle Notre-Dame. ------- Budget: 2 963 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°234594JMR. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-michel Richard 06 87 75 96 21........................................... Achat, vente, estimation, contactez votre conseiller immobilier indépendant pour la SAS PropriétésPrivées en Loir et Cher 41 Jean-michel Richard au 0687759621 - RSAC 841 056 591- ESTIMATION GRATUITE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,96% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire 2 850 000euros Référence annonce: 234594JMR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Location libre fin août atelier menuiserie entièrement équipé, laissé avec tout l'outillage des machines à bois, idéal pour débuter une activité, possibilité de démarrer avec l ancien locataire si entente entre les parties, atelier en centre ville créé en 1963

Situation géographique: Situé dans le département du Finistère (29) À 30 min du centre-ville de Landivisiau À 30 min du bord de mer Cette propriété exceptionnelle construite en matériaux nobles, écologiques et locaux s’étend sur 4 ha d’un seul tenant. Elle conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte, tout en ayant ses chevaux sur place et la possibilité d’en accueillir. Ce bien situé dans un cadre naturel et vallonné offre calme et tranquillité. Pour les amoureux de la faune et de la flore, avec de nombreuses possibilités de randonnées. L’habitation principale (176 m2):  Cette ancienne ferme a été rénovée à partir de 2003. Elle est chauffée grâce à un chauffage central au bois et alimentée en eau grâce au réseau de la commune, mais peut aussi être branchée sur le captage présent sur la propriété. L’habitation est alimentée en électricité par le réseau. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte, équipée d’un four à pain et d’un poêle à bois Salle à manger Petite zone d’accueil des hôtes Salon de 39 m2, avec poêle à bois Salle de bains, avec douche WC indépendant Atelier avec coin sellerie 1er étage: via escalier en bois Chambre avec dressing et WC, sur parquet Mezzanine sur parquet au-dessus de la cuisine/salle à manger Grande pièce de vie sur sol carrelé, avec terrasse en bois et accès extérieur Salle de bains avec douche et WC 2ème étage: sol parquet, via escalier en bois escamotable 2ème chambre 3ème chambre ouverte L’habitation est agrémentée d’un grand jardin, d’un poulailler, ainsi que d’un chenil. Elle possède également un hangarenterré de 50 m2 permettant aux propriétaires de stocker du bois, du matériel et des véhicules, en fonction des besoins. Les 4 gîtes (41 m2 chacun): créés en 2012, tous sur le même modèle Chauffage au bois, alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec insert et un puits de lumière Salon Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC   Le grand gîte (72 m2): créé en 2018 Chauffage au sol (gaz), alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec un puits de lumière Salon/dortoir Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC Local technique Les gîtes n’ont pas de vis-à-vis entre eux, ils sont installés dans un écrin de verdure très boisé et fleuri, ce qui offre une réelle tranquillité aux hôtes. Un localcommun comprenant machine à laver et congélateur est mis à disposition pour les hôtes. 2,7 ha de prairies clôturées en une quinzaine de paddocks pour les chevaux, avec des arrivées d’eau (du captage) dans chacun. Un paddock est agrémenté d’un abri sur dalle de béton. Taxe foncière de 1347 €/an.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  583 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

iad France - Valerie REBORA (06 83 86 70 19) vous propose: *** Fond de commerce à saisir en Drôme provençale *** Ce charmant restaurant crée entièrement il y a 6 ans est vendu clé en main ! Décoré avec goût et agencé de manière optimale, cet établissement est un outil professionnel de qualité qui permet une activité à l'année.Entièrement équipé et répondant aux dernières normes d'accessibilité, ce restaurant d'une superficie de 90m² environ dispose d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts avec agrandissent possible. La cuisine parfaitement entretenue dispose de 3 espaces bien distincts: une zone de production, de stockage et de plonge. Un bureau et un cellier complètent ce bien.Isolation ok, double vitrage, porte sécurisée, convecteur électriques programmables.Matériel professionnel de qualité et en parfait état de fonctionnement (chambre froides positives et négatives, plaques à induction, plancha, friteuse, machine à pâtes, four éclectique/vapeur, friteuse, Surface: 90 m² Etage: 0

GROSSISTE DÉCORATION Très belle affaire spécialisée dans la décoration pour fleuriste, connu et reconnu dans la profession pour son professionnalisme et son style. Crée il y a 13 ans par les cédants, ce grossiste spécialisé en produits dérivé pour les fleuristes se démarque par la qualité et le style des produits proposés. Activité en progression régulière, des projets sont en cours de développement. Maitrise totale de la chaine d'approvisionnement, de la conception à la réalisation. L'entreprise travaille en direct avec ses fabricants. Affaire très bien structuré, très grand choix de produits, site internet, fichiers client. Accompagnement à la reprise, présentation des fournisseurs internationaux.

Habitation:: Maison en pierre agrandie et rénovée en 2018 d'environ 180m2 sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et salle de bains, cave. Double vitrage et bonne isolation, chauffage bois (cuisinière et poêle à granulés), eau chaude par une pompe à chaleur, assainissement individuel. Toiture tuiles canal crochetées. Panneaux solaires 12m2 présents sur la toiture de la grange. Puits utilisé pour arroser le potager. Dépendance avec four à pain mitoyenne à une maison voisine.   Exploitation:: L'exploitation est en activité et produit environ 30 000 canards prêts à gaver par an. Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation: - 4 bâtiments construits en 2015 pour l'élevage des canards (1 poussinière et 3 bâtiments de desserrage) - une ancienne chèvrerie équipée en matériel de traite dont une partie stockage - une grange en pierre Du matériel d'exploitation est compris dans la vente. Un forage a été créé en 2017.   Foncier:: Surface de 7ha 69a 89 d'un seul tenant comprenant des parcours pour les canards et des prés utilisés par des bovins, ainsi qu'une partie boisée d'environ 1,5ha. Les parcours canards sont partiellement arborés: plantation de 80 châtaigniers en 2019. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Imaginez un grand portail qui laisse apparaître une belle clairrière aux arbres majestueux... L'invitation est lancée... Se dévoilent la belle bâtisse, imposante sans trop, sa belle dépendance de pierres aménagée en logements pour la famille ou les amis, la terrasse couverte à la charpente bois, véritable salon extérieur, la piscine chauffée aux dimensions généreuses... La forêt qui encercle cette belle clairrière, crée une atmosphère très particulière et il en résulte un véritable écrin où l'on imagine aisément de belles réunions de famille. Pour tout projet touristique, il est facile d'imaginer une activité type B&B, mais aussi des séminaires, des mariages aux séances photos extraordinaires...

iad France - Denis ARGOUARCH (07 89 46 14 27) vous propose: Maison ancienne de caractère en pierre et sous ardoises rustiques, comprenant au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et cheminée ouverte, une véranda, une salle de bains, une buanderie, une grande pièce à aménager avec superbe cheminée en pierre et une autre pièce servant de bûcher et atelier. A l'étage: la première partie au dessus de la pièce de vie comprend deux chambres et un WC avec lavabo. La seconde partie avec un accès direct par l'escalier extérieur en pierre, comprend un bureau/chambre avec une mezzanine et cheminée en pierre. La troisième partie crée en 2019 comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.Dépendance en pierre et puits dans le jardin de 1285 m² environ.Les atouts de cette maison: son cachet, l'authenticité de la pierre et de la toiture, le calme (un seul voisin), les possibilités offertes: gîte indépendant, chambres d'hôtes, activité indépendante ou télétravail...Hono Surface: 157 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

VILLENEUVE SUR LOT, idéalement situé dans la rue piétonne, immeuble avec son local commercial en rez-de-chaussé comprenant une surface de vente de 48,58 m2 et d'une arrière boutique de 15,57 m2 avec WC.  Au 1er étage, l'ancien appartement entièrement à rénover comprenant un salon, cuisine, une chambre, et un WC.  Au deuxième étage, deux pièces et au 3ème un grenier de 41 m2 aménageable.   Un accès individuel pourra être créé par la venelle en cour de restauration.  Cet immeuble est idéal pour investisseur ou pour une personne souhaitant lancer son activité.  Surface: 201 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

F4/5 de 108m² et traversant situé au 6ième et dernier étage, avec ascenseur - proche centre-ville - tram à 2 minutes à pied. découvrez cet appartement traversant de 4/5 pièces et 108 m², à la meinau (situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un très fort potentiel. il dispose d'un immense séjour double, de trois chambres et d'une grande cuisine indépendante. il compte également une salle de bain et un wc séparé avec une vasque. le dégagement de l'entrée/couloir distribuant les différentes pièces dispose de placards de rangements. la cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/d'une loggia. le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz. ce bien est agrémenté d'une cave, et un garage fermé au sein de la résidence et disponible en supplément. a noter: - l'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. - le balcon est équipé d'un store et offre une vue panoramique. - l'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone et l'accès véhicule est régulé par une barrière commandée par télécommande individuelle. - la résidence dispose également d'un parc arboré. le quartier de la meinau est principalement axé sur l'avenue de colmar. il se divise en 4 grandes parties: - l'avenue de colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des villas de l'autre (parfait pour les balades !) - la zone résidentielle de la meinau et le stade de football du même nom - la zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile emile mathis) ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare sncf qui dessert l'allemagne. il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). un quartier à fort potentiel. la meinau est idéalement située entre strasbourg centre, la krutenau, le neudorf, illkirch et otswald. cet appartement conviendra parfaitement à une famille, et il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 600, 00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage. pas de procédure en cours. contactez votre agence immobilière era mathis situé avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en france. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: a

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE Studio de 23m² au premier étage dans petite copropriété datant de 1995, avec cave et place de parking nominative en sous-sol, au Neuhof village. La résidence dispose d'espaces verts arborés avec le Rhin Tortu en lisière. Arrêt de bus à 100m (ligne 40 arrêt Unterelsau), et commerces alimentaires à 100m également. Ce studio comprend: - une entrée avec placard/penderie intégré(e). - Un séjour/chambre de 15m2 orienté à l'EST avec fenêtre PVC double vitrage et oscillo-battante. - Une salle de bain carrelée de 4,09m² avec une baignoire, meuble vasque, emplacement pour machine à laver et sèche serviette. - Une kitchenette de 2,09m² disposant d'un grand placard. - Une cave. - Une place de parking nominative en sous-sol. - Chauffage individuel électrique. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone. La résidence dispose également d'un grand parking extérieur, et l'accès véhicules au sein de la résidence est régulé par une barrière actionnable par télécommande. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur. Actuellement loué 390euros + 50euros de charges récupérables. Fin du bail en cous au au 31/12/2021 (congés du locataire effectué) Neuhof Village, au sud-est de Strasbourg, offre de multiples visages. Après une passe difficile dans les années 1980, le quartier se réinvente et s'adapte aux nouveaux besoins de ses habitants. Un véritable petit village C'est autour des rues de Neuhof et de la Ganzau que s'est développé Neuhof Village. Les habitants se retrouvent sur le chemin de l'école maternelle Neuhof, et en profitent pour faire quelques emplettes dans la rue d'Altenheim. Commerces de proximité, petits supermarchés, comme celui de la rue des Jésuites, restaurants, pharmacies et médecins, permettent "d'avoir tout sous la main", comme les résidents de Neuhof aiment à le dire. Un dynamisme économique Comme pour l'habitat, le quartier de Neuhof a connu une période noire dans les années 1980, même si les commerces de proximité n'ont jamais quitté la zone de Neuhof Village et la rue d'Altenheim. Cependant, son nouveau visage lui a permis de redevenir attractif. L'Institut Universitaire de Formation des Maîtres s'est par exemple installé en plein coeur de Neuhof, rue de Neuvic. L'aérodrome est également un lieu de rencontre et de rassemblement puisqu'il accueille quatre associations, de plusieurs centaines de membres, dont l'Aéroclub Polygone 67 et le Centre Régional de Parachutisme. Enfin, la zone du Port Autonome, rue de la Rochelle, abrite des activités industrielles, créatrices d'emplois. Les habitants de Neuhof ont pendant un temps souffert de la mauvaise réputation de leur quartier. Aujourd'hui, ils soulignent tous les changements qui sont intervenus et insistent sur le fait qu'ils ont considérablement amélioré leur qualité de vie sans altérer la vocation sociale de Neuhof. On y retrouve la convivialité et le contact qu'ils y appréciaient, ainsi qu'une activité économique croissante et des emplois. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 44 lots d'habitations (sur 2 bâtiments). Charges courantes annuelles: environ 756 euros (eau froide, et entretien résidence, espaces verts...). Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés) Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France. dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 22.96 m² Surface

Dans le département du Cher, Mehun-sur-Yèvre est une ville de 6 600 habitants entre Vierzon et Bourges (15 km). Le fonds de commerce de cet établissement de restauration spécialisé pizza/kebab est à vendre. Le commerce, d’une superficie de 70 m2, est situé à proximité du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre. Il est en bon état. L’établissement, créé il y a 2 ans et très bien développé, réalise 90% de son chiffre d’affaires avec la vente en livraison à domicile. Les livraisons s’effectuent dans un rayon de 15 km, avec une voiture et un scooter. Les lieux sont dotés d’un box à scooter. Le commerce est entièrement équipé et le matériel est récent: four à pizza, 2 tables inox, double friteuse, plaques triphasées, machine à kebab, pétrin de boulanger, hotte, 3 congélateurs, 2 frigos à boissons, 1 saladette pour sandwichs, 1 scooter et 1 voiture. C’est un commerce ouvert 7/7 jours. Les horaires sont de 11h à 14h30 et de 18h à 22h30 (23h le week-end). Il est fermé le dimanche midi. Le loyer mensuel est de 350 €. Le propriétaire prévoit un accompagnement du nouvel acquéreur. Mehun-sur-Yèvre est une ville touristique du Berry. Cité médiévale dotée entre autres d’un château et d’un musée, Mehun-sur-Yèvre bénéficie de multiples animations tout au long de la saison estivale, mais aussi d’un marché hebdomadaire et d’une foire annuelle. L’un des points forts de la ville est son Jardin du duc Jean de Berry, vaste espace vert entre les rivières de l’Yèvre et de l’Annain. La commune possède une gare TER, une bonne offre de services de santé et plusieurs établissements scolaires: 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et un collège. Fonds de commerce d’une activité de restauration pizza et kebab, fonctionnant essentiellement en livraison. Pas de frais d’agence. Type de bien: FondCommerce Surface: 70 m²

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards ? quartier La Chapelle Achard vous présente cette charmante maison de 114 m2, en exclusivité ! Située sur la commune de Talmont St Hilaire, à proximité des Sables d?Olonne et de La Roche Sur Yon, au calme d?un lieu-dit, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible ainsi que son jardin clos de 621m². La visite de ce bien débute par un hall d?entrée, équipé d?un grand placard, une belle pièce de vie de près de 50m², fusionnant avec une jolie cuisine aménagée et équipée. Attenant à la pièce de vie, un espace bureau a été créé.: idéal pour allier activité professionnelle et vie familiale. La visite se poursuit sur l?espace nuit. Son dégagement dessert ses 4 belles dont deux équipées de placards et une suite parentale La maison dispose également d?une salle de bains toute équipée, permettant de baigner les petits (comme les grands!). L?exposition Sud-Ouest et la grande baie vitrée de la pièce de vie vous permettront de profiter pleinement du jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que de la piscine. Pourvue également d?un garage, cette maison aux normes RT2012 saura ravir ses futurs propriétaires. Les plus de cette maison: 3 chambres et un bureau Environnement calme, proximité de l?Océan Normes RT 2012 - maison récente Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais 06.59.32.47 92 Prix de vente: 356 00? - honoraires à la charge vendeur Agence indépendante ? notre priorité: votre satisfaction !

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Dans un secteur recherché et très passant, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce rentable spécialisé en Boulangerie-Patisserie. A proximité de la mairie de Nîmes et de nombreuses administrations, l'activité de snacking-salade fonctionne très bien le midi avec possibilités pour les clients de s'installer en terrasse. L'affaire crée fin 2016 draine une clientèle fidèle d'habitants du secteur. Ouverte du lundi au samedi, le CA 2021 excède les 250kE avec de belles perspectives de développement. 2 salariés en place et autonomes assistent le gérant actuel et susceptibles de poursuivre avec le repreneur. L'ensemble du mobilier et machinerie reste en place et l'affaire est exploitable directement après cession. Aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Loyer des murs: env. 2KE CC/mois Possibilité de louer un logement T3 de fonction dans l'immeuble pour 650E/mois pour plus de praticité. Le cabinet comptable dispose de l'ensemble des éléments à jour pour plus de visibilité chiffrée. Merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC Nîmes 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209 pour planifier votre visite.

A proximité directe de la Zone Industrielle de Grézan, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce rentable spécialisé en Boulangerie-Patisserie. Les nombreuses sociétés implantées ainsi que l'AFPA dans cette zone font de l'activité de snacking un point fort entre 12/14h chaque jour avec possibilités pour les clients de s'installer en terrasse. L'affaire crée à la rentrée 2018 draine une clientèle fidèle d'habitants du secteur qui vient faire les courses au centre E.Leclerc à proximité. Ouverte du lundi au vendredi, le CA 2021 excède les 200kE avec de belles perspectives de développement si ouverture le week-end. Le gérant actuel ferme le commerce 4 semaines / an pour les congès. L'ensemble du mobilier et machinerie (Marque Française & Allemande: Pavailler, Bongard, Hengel, Libert,etc valeur estimative environ 100kE) reste en place et l'affaire est exploitable directement après cession. Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules devant la boulangerie et de nombreuses places de stationnement gratuites dans le prolongement. Aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Loyer des murs: env. 1.9KE CC/mois Le cabinet comptable dispose de l'ensemble des éléments à jour pour plus de visibilité chiffrée. Merci de prendre contact avec Geoffrey (RSAC Nîmes 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209 pour planifier votre visite.

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Arles Nord, dans un environnement calme et sécurisé, proche des grand axes et du centre commercial Leclerc, local à usage d'activité commerciale et/ou d'habitation, de 52 m² au sol, sur une parcelle de 190 m². Le façades de ce local ont été entièrement isolé par l'extérieur. Il est déjà équipé d'une installation sanitaire (lavabo, douche, wc, cumulus) et la grande hauteur sous-plafond permet de créé des pièces à l'étage ou toute autre idée d'aménagement et d'optimisation de l'espace.. Structure métallique, toit en tôle, menuiseries en double vitrage. Copropriété de 17 lots sans charges. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse

Arles Nord, dans un environnement calme et sécurisé, proche des grand axes et du centre commercial Leclerc, local à usage d'habitation et/ou d'activité commerciale de 52 m² au sol sur une parcelle de 190 m². Le façades de ce local ont été entièrement isolé par l'extérieur. Il est déjà équipé d'une installation sanitaire (lavabo, douche, wc, cumulus) et la grande hauteur sous-plafond permet de créé des pièces à l'étage ou toute autre idée d'aménagement et d'optimisation de l'espace.. Structure métallique, toit en tôle, menuiseries en double vitrage. Copropriété de 17 lots sans charges. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE en cours de réalisation. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse