Cuisine permettant dune piece supplementaire

Je vous présente cette charmante maison d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, de la gare et du centre commercial dans un petit hameau très paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour d'environ 40m2 avec un espace salle à manger et espace salon qui est équipé d'une cheminée insert bois, tout deux ont accès à une véranda avec Pompe à chaleur (chaud et froid) d'environ 37m2 orientée plein sud avec vue et accès sur le très beau jardin et la piscine, sans vis-à-vis de plus de 3000m2. Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un bureau d'environ 9m2 et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous accéderez à un couloir qui dessert trois chambres de 10, 12 et 19m2 environ, la dernière de 19m2 étant équipée d'un wc indépendant avec lave mains. Egalement à cet étage se trouve une pièce supplémentaire d'environ 7,5m2 qui est actuellement utilisée en chambre d'enfant mais qui peut faire office de bureau par exemple. De la maison vous avez accès à un garage double d'environ 27m2 et une chaufferie/ buanderie d'environ 11m2. A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin paysagé et ornementé de multiples plantes et fleurs avec une très belle vue sur la campagne Briarde, une terrasse pour se relaxer et pour faire un bon barbecue, une piscine chauffée de 50m3 pour se détendre!!! Le terrain clôturé possède deux accès de portails motorisés et une largeur permettant d'être divisé pour créer un terrain à bâtir. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout et possède une alarme. Pas de travaux à prévoir, juste profiter de ce cadre idyllique dans ce petit hameau très prisé proche de Coulommiers et de ses commodités... rare sur le secteur ne tardez pas à m'appeler!!! DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 478 400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coulommiers 77120 Département Seine et Marne Région Ile de France

Sur la commune de LAMNAY 72320 - maison 138 m2 - 4 chambres - parcelle de 1 000 m2: Prix: 208 000 euros honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. En exclusivité, sur un secteur calme COUP DE COEUR pour cette charmante maison individuelle sur sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, A l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec garage, espace buanderie et cave. Présence d'un carport sur le coté de la maison permettant un stationnement supplémentaire à l'abri d'un véhicule. Le tout sur une jolie parcelle cloturée de 1 000 m2 avec portail motorisé. La commune se situe à uniquement 8 minutes de la Ferté Bernard. Sortie d'autoroute proche située à 4 minutes. DPE: classe D - GES: B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 et 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf: 324 048 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 839 494 952 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lamnay 72320 Département Sarthe Région Pays de la Loire

TOURRETTES (83440) dans domaine sécurisé avec services: piscine, tennis, jardin d'enfants... Jolie maison jumelée d'environ 55 m2 avec véranda et cellier attenant. Vendue meublée (frais de notaires diminués) - Prête pour poser ses valises ou démarrer une location - Aucun travaux - Très bien entretenue. Elle comprend en rez-de-chaussée: un bel espace de vie de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, un coin repas, un salon et des WC indépendants. Au 1er étage: un dégagement ouvrant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambre mansardées avec placards aménagés dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire. A l'extérieur vous y trouverez un petit jardin clôturé d'environ 70 m2. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien fait partie d'une copropriété - Charges annuelles 1462 euros Prix: 235000 euros - Honoraires inclus - Charge vendeur. DPE: Classe D - GES: C.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie à 504 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 - Nouveau DPC en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 1463.44 euros. Solange CHASSIN Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Tourrettes 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

INFO SPECIALE PENDANT LE CONFINEMENT COVID-19 ACTE 2: contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail. En réponse, nous vous enverrons un lien vers la visite virtuelle*, l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pouvez signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager **. Nous sommes mobilisés, n'hésitez pas à nous solliciter. Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous: rendez-vous sur notre site internet CABINET î, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360° dans la fiche descriptive du bien. Rare? Faire vite ! Située à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, première habitation pour cette maison neuve d'environ 129 m², fonctionnelle et lumineuse. Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces: la visite commence par un vaste salon-séjour avec la cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle) avec son ilot central vous permettant de cuisiner en tout convivialité. Le jardin clos et la terrasse en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux. Afin de compléter ce niveau, une salle de douches avec WC et une arrière cuisine avec les branchements machine vous permettant d'y installer votre buanderie avec un espace de stockage supplémentaire. Et ce n'est pas tout, une chambre lumineuse avec sa baie vitrée plongeant sur l'espace extérieur agréable vient apporter la touche finale à ce petit bijou. Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant. Coté « extérieur et annexes »: Un jardin clos avec une terrasse bois, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et possibilité de stationner des véhicules devant la maison. Les « plus » qui font la différence: facile d'accès pour le périphérique et la RN, bus 86 à quelques minutes, logement neuf, économie d'énergie grâce au plancher chauffant avec chaudière gaz, ect. Modalités: disponible à compter du 18/12/2020. Loyer de 1400 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 931 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. *Pour le moment les visites sont interdites. **Les états des lieux et les déménagements sont autorisés. SITUATION: Proche RN et périphériquebus 86 à quelques pas Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 128.18 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 931 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

A VIGNEUX-DE-BRETAGNE, lieu-dit La Biliais Deniaud, venez découvrir cette maison bien entretenue vous promettant calme et sérénité, vous n'aurez plus qu'à vous installer paisiblement ! Vous entrez directement sur le salon-séjour, celui-ci est agréable et dispose d'étagères murales afin de vous faciliter le rangement sans se prendre la tête. Et quoi de mieux que cette cheminée afin de pouvoir profiter de vos longues soirées d'hiver auprès d'un bon feu réconfortant ? Effet « cocooning » garanti ! La cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et lave-vaisselle) est très fonctionnelle: vous y trouverez une table pour des petits déjeuners conviviaux en famille. Mais aussi très pratique pour cuisiner de bons petits plats, en toute tranquillité. Juste à côté, une porte donnant un accès direct à votre garage pour rester toujours à l'abri des intempéries en rentrant des courses. Toujours au rez-de-chaussée, allons découvrir le coin nuit: un couloir avec placard dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec une confortable baignoire et meuble vasque. A votre disposition, un placard aménagé dans chacune des chambres, idéal pour ranger toutes vos tenues favorites ! Empruntez l'escalier afin d'accéder à une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'amis? Tout est possible selon vos besoins ! Pour compléter ce niveau, un espace intimiste permettant aux parents ou adolescents de profiter pleinement d'un endroit de détente: une chambre, une salle de douche fraichement rénovée avec WC et une pièce dressing. Chaque membre du foyer pourra y trouver sa place. Coté « annexes et extérieur »: un garage avec grenier vous permettant de composer un espace buanderie et stockage supplémentaire, un jardin clos pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. L'été approche à grand pas, vous avez la place nécessaire pour organiser des apéros dînatoires et des barbecues. Enfin, un abri pour stocker le bois et des places de stationnements sur le côté de la maison. Les « plus » qui font la différence: au calme dans son impasse, agréable jardin clos sans vis-à-vis, accès facile et rapide à la 4 voies entre NANTES et SAINT-NAZAIRE, etc... Modalités: disponible à compter du 16/08/2021. Loyer de 1 107 euros / mois dont 7 euros de charges (vidange de la fosse). Honoraires à charge locataire de 751 euros TTC dont état des lieux. A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. CABINET î: un toit pour toutes nos envies. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Secteur: La Biliais Deniaud Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.79 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 751 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 1100 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

Située à TREFFIEUX, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, fonctionnelle et idéalement située au calme, à quelques encablures du bourg et des infrastructures, à 30 min de NANTES et de RENNES. Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces: la visite commence par une entrée avec placard donnant sur un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et micro-ondes) vous permettant de cuisiner en tout convivialité grâce à son ilot central avec rangements. La pièce de vie est comme on les aime: lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse en bois et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans la prolongation de cet espace de vie, une première chambre est à votre disposition, qui accueillera chaleureusement vos convives ou vous permettant de faire un espace bureau. Et ce n'est pas tout, vous profiterez d'un espace buanderie, véritable atout pour y ranger vos ingrédients et faire les tournées de linges à l'abri des regards. Poursuivons avec le coin nuit où vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante. Vous y trouverez également une seconde salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Conquis, non ?! Vous n'avez plus une seule minute à perdre, allez faire vos cartons ! Coté « extérieur et annexes »: un jardin avec terrasses bois, un garage carrelé attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et des stationnements aériens devant la maison. Les « plus » qui font la différence: logement récent, économie d'énergie grâce au plancher chauffant avec PAC, emplacement idéal dans le bourg avec ses commodités, écoles à proximité, etc. Modalités: disponible de suite. Loyer de 950 euros CC / mois. Honoraires à charge locataire de 661 euros TTC dont état des lieux. GUY HOQUET, l'immobilier garanti. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. SITUATION: Bourg Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 119.83 m² Surface du terrain: 787 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 661 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 950 € Loyer: 950 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

INFORMATION SPÉCIALE CRISE SANITAIRE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seulement 2 personnes sont acceptées en simultané. Contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien en location vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail ou téléphone. En réponse, nous vous enverrons l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pourrez valider votre intérêt par une visite physique, signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager. Prenons soin des uns et des autres. Située entre VIGNEUX-DE-BRETAGNE et SAUTRON, venez visiter cette maison d'environ 100 m² qui vous charmera par son cadre de vie idyllique, si vous aimez le calme et la campagne cette maison est faite pour vous ! La visite commence par l'entrée donnant directement sur la cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (plaques et hotte), avec un accès direct sur la terrasse pour vous prélasser sur votre bain de soleil à l'abri des regards et au garage vous permettant de stocker vos souvenirs ou faire un atelier pour bricoler, avec un WC indépendant. Le séjour séparé vous permettra de profiter d'un espace salon cocooning et salle à manger pour recevoir vos convives. La cerise sur le gâteau: en hiver, vous pourrez vous installer tranquillement sur votre canapé au coin du feu de cheminée. Poursuivons la visite avec le coin nuit: vous découvrirez, à l'étage, 3 chambres dont 2 aménagées de placard, idéal pour ranger les jouets des enfants, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour profiter d'un bon bain en rentrant d'une journée de travail et un WC indépendant. Un espace de stockage supplémentaire grâce au dégagement/placard, complète ce niveau. Coté « annexes »: vous profiterez d'un jardin spacieux et agréable pour vous permettre de passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis, un garage, des places de stationnements devant la maison (sécurisé avec un portail) et une dépendance vous permettant de disposer d'un espace pour ranger la tondeuse et vos outils de jardin. Les « plus » qui font la différence: le charme d'une longère, le jardin: véritable terrain de jeu pour les grands comme pour les petits, tout est réuni pour que vous n'ayez plus envie de quitter cet écrin de verdure, au calme de son hameau, etc. Modalités: Disponible à partir du 16/11/2020. Loyer de 890 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 625 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. SITUATION: Hameau Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.99 m² Surface du terrain: 450 m² Surface au sol: 108.53 m² Surface Loi Carrez: 99.99 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Longere Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 625 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 890 € Loyer: 890 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: http://media8.a

BELLE OPPORTUNITÉ SUR DRANCY QUARTIER "PARIS CAMPAGNE" !! Pavillon en bon état, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités (écoles, gares, commerces, transports,...). Pavillon de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipé ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez de combles avec une grande hauteur sous plafond et un hublot. Un sous-sol total vous permettant d'obtenir de nombreux espaces de rangement supplémentaire. Jouissance d'un jardin à usage exclusif. Le pavillon possède des panneaux solaires, vous permettant de revendre de l'énergie (et par la même occasion, vous permet aussi d'amortir les coûts de votre propre consommation!) AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. NE RATEZ PAS CETTE PEPITE ! dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Paris Campagne Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 14.31 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1935 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Nombre de lots possibles sur le terrain: 2 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude GAZ Jardin Taxe foncière: 1518 € Prix au mètre carré du terrain: 3743 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Pourcentage des honoraires: 4.53 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE LEMASSON Drancy - AGENCE LEMASSON 75 Bis RUE ANATOLE FRANCE 93700 DRANCY SIRET: 44899916900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228282.pdf

Grégory Bié vous propose cette maison Briarde, pleine de charme, d'une surface de 140m2 habitable située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, proche des transports en commun pour gare/écoles/commerces. Le secteur est très calme, pas de vis-à-vis, peu passant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée insert bois, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au dessus du garage il est possible d'aménager les combles sur deux niveaux, cela représente environ 40m2 de surface supplémentaire potentielle. A l'exterieur côté rue vous pouvez garer deux véhicules en plus du spacieux garage. Au 1er étage se trouve 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain et au deuxième étage deux autres chambres pour un total de 5 chambres c'est l'idéal pour une grande famille!!! A l'exterieur vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1500m2 avec arbres fruitiers, d'une terrasse couverte et d'une dépendance d'environ 150m2 (ancienne imprimerie) très rare !!! permettant de réaliser de multiples projets d'amégagement. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage electrique, fibre rue, portail et portillon. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix: 242000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 333933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 290 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Ferte Sous Jouarre 77260 Département Seine et Marne Région Ile de France

Grégory Bié vous présente cette authentique et charmante Briarde d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, proche de la gare et des commerces dans un petit hameau calme avec très peu de passage. Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée avec vestiaire donnant sur un salon avec cheminée d'époque et accès terrasse, une cuisine avec cheminée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec un beau parquet en chêne. Egalement se trouve au même niveau une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage vous découvrirez un grand palier de plus 40m2 pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou en chambre en cloisonnant, deux chambres de 15 et 18m2 et un accès sur le même niveau à une pièce de plus de 34m2 pouvant être rénovée en chambre ou suite parentale et même possible d'aménager sur deux niveaux pour ajouter 40m2 habitable supplémentaire. Le grenier possède une belle hauteur permettant de l'aménager sur une surface habitable d'environ 40m2 (+1.80m de haut), Il est donc envisageable d'augmenter la taille de la maison à presque 250m habitable avec un total de 6 chambres selon vos besoins. Beaucoup de possibilités. A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1100m2 plat et clôturé agrémenté d'arbres, arbustes et fleurs. Beaucoup de cachet et de charme pour cette magnifique Briarde IDEALE POUR FAIRE UN GITE !!! COUP DE COEUR ASSURÉ NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER!!! VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Portail récent, maison reliée au tout à l'égout, fibre, pas de vis-à-vis. Prix: 329000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 343255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coulommiers 77120 Département Seine et Marne Région Ile de France

Dans le secteur résidentiel et très recherché de Septèmes les Vallons, au coeur du lotissement Castor Isabella, nous vous proposons cette adorable maison comprenant 6 pièces d'une surface totale d'environ 110 m² sur une parcelle de 194 m² Prix de vente: 395,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Cette maison comprend une entrée,une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse extérieure de 20 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Enfin, un agréable jardin d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Le bien bénéficie d'une garantie de 12 mois après la vente. Situation idéale à proximité du centre commercial Plan de Campagne, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), des transports en commun (lignes de bus 121 et 122) et des principaux axes autoroutiers. A seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Marseille et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au fioul avec des radiateurs, d'un interphone, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques. De plus, un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à deux voitures est disponible. taxe foncière: 1880 euros / ans. charges de copropriété environ 10 euros / mois DPE C consommation énergétique: 131 / GES C: 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 970 euros et 1350 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 373 lots (). Charges annuelles: 108 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Septemes Les Vallons 13240 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

INFO SPECIALE PENDANT LE CONFINEMENT COVID-19: contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail. En réponse, nous vous enverrons un lien vers la visite virtuelle*, l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pouvez signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager **. Nous sommes mobilisés, n'hésitez pas à nous solliciter. Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous: rendez-vous sur notre site internet CABINET î, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360° dans la fiche descriptive du bien. Située au coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, venez découvrir cette maison vous promettant de beaux volumes, vous n'aurez plus qu'à vous installer paisiblement. Dès l'entrée, vous allez pouvoir approuver le coté fonctionnel de cette maison grâce au placard aménagé et à l'accès direct au garage. La pièce de vie est comme on les aime: lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin clos, vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. Tout est propice à la réception de la famille et des amis avec le salon-séjour et vous pourrez préparé un bon repas à l'abri des regards dans la cuisine semi-ouverte qui est aménagée et partiellement équipée (hotte). Un second coin repas peut se faire dans la cuisine qui est assez spacieuse pour installer une table et des chaises pour diner en famille. Quelques marches avant d'accéder au demi-étage où vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et 3 chambres de taille confortable avec placards. Coté « extérieur et annexes »: Un jardin clos avec une terrasse et un cabanon de jardin pour stocker votre tondeuse et quelques outils, un grand garage en sous-sol pour ranger votre véhicule à l'abri avec une pièce buanderie vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire et possibilité de stationner des véhicules devant la maison. Les « plus » qui font la différence: à quelques minutes des commodités et du bourg, espaces de rangements, cabanon de jardin, jardin clos, beaux volumes, ect. Modalités: Disponible à compter du 11/01/2021. Loyer de 1000 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 691 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. *Pour le moment les visites sont interdites. **Les états des lieux et les déménagements sont autorisés. SITUATION: proche Bourg et pharmacie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.45 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Jardin Frais d’agence: 691 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1000 € Loyer: 1000 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

Rare, faire vite ! Située au CELLIER, première habitation pour cette maison neuve de plain-pied d'environ 115 m², fonctionnelle et idéalement située dans un nouveau lotissement calme, à quelques encablures du bourg et des infrastructures. Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces: la visite commence par un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes) vous permettant de cuisiner en tout convivialité grâce à son ilot central avec rangements. La pièce de vie est comme on les aime: lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse en bois et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout, vous profiterez d'un espace buanderie, véritable atout pour y ranger vos ingrédients et faire les tournées de linges à l'abri des regards. Poursuivons avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres, avec chacune son placard aménagé, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante. Vous y trouverez également une seconde salle de douche familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant. Conquis, non ?! Vous n'avez plus une seule minute à perdre, allez faire vos cartons ! Coté « extérieur et annexes »: un jardin avec une terrasse bois, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et des stationnements aériens devant la maison. Les « plus » qui font la différence: logement neuf, économie d'énergie grâce au plancher chauffant avec chaudière gaz de ville, emplacement idéal en lotissement, à 2min à pied d'une école et proche du bourg avec ses commodités, etc. Modalités: disponible à compter du 17/09/2021. Loyer de 1 200 euros CC / mois. Honoraires à charge locataire de 811 euros TTC dont état des lieux. Dépôt de garantie: 1 200 euros. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. SITUATION: proximité immédiate à pied écolesà quelques minutes en voiture des commerces de proximité bourg Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115.04 m² Surface du terrain: 400 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 811 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

MSV Immobilier Belfort vous présente: Sur le secteur recherché de Taillecourt. En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté. Idéalement située, cette maison sur sous-sol complet est disposée de la façon suivante: Un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bien un atelier. Au premier niveau vous trouverez un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec accès à des dégagements permettant de mettre en place un dressing ainsi qu'un bureau. Vous profiterez aussi d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un terrain de 8 ares 80 arboré et un garage non-attenant pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. À visiter sans tarder ! Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface du terrain: 880 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 264 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 850 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur MSV IMMOBILIER Belfort - MSV IMMOBILIER 15 rue Dreyfus Schmidt 90000 Belfort SIRET: 88059089800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281094.pdf

iad France - Elodie VIDAL (07 49 51 17 26 ou) vous propose: A Folembray, village bien situé sur laxe Saint-Quentin Soissons, cette belle maison rénovée avec piscine aura tout pour vous plaire ! Elle est lumineuse, et se compose dune grande cuisine à ilot central ouverte sur le séjour avec cheminée, dune salle de bain avec baignoire dangle, dune grande buanderie, dune pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre damis, et de 3 chambres à létage. Un garage attenant complète la maison, ainsi quun cabanon de rangement dans le jardin. Ce bien propose de belles prestations: panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, adoucisseurs et osmoseur, double vitrage isolants phonique, rideaux occultants et antichaleur à létage, volets électriques télécommandés, portail électrique Vous pourrez profiter de la piscine couverte à larrière de la maison, idéal pour vos week-end en famille ou entre amis ! La parcelle arborée de plus de 800 m 2 est entièrement clôturée.Travaux récents Surface: 134 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0