Cumulus dietrich

Maison à Saint Maur Des Fossés (94100) 3 pièce(s), deux chambres, sur une surface de 52 m2 habitable. Nichée à l'abri des regards indiscrets et non loin de toutes les commodités et à proximité des commerces. Cette maison est composée, sur deux niveaux comme suit: Au RDC, une grande pièce à vivre de  27 m2, avec cuisine et une salle d'eau avec vasque et wc. A l'étage, 2 grandes chambres. Chauffage par condensation électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'isolation est présente dans les murs, les combles et la toiture. (La maison est érigée sans vis-à-vis.). Merci de prendre contact avec notre agence, ou notre Agent Commercial Local (M. DURQUET au tel:07.56.80.57.70), pour plus de renseignements. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 57 m² Surface Loi Carrez: 52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1200 € HC SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOGESTION 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Maison à Saint Maur Des Fossés (94100) de 3 pièces, sur une surface de 52 m2. Entièrement neuf aux normes PMR. (Idéale pour une profession libérale). Nichée à l'abri des regards indiscrets et non loin de toutes les commodités essentielles et à proximité des commerces du centre ville. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée. De nombreux stationnements sont à proximité et à 300m de la station La Varenne. Cette maison est composée de deux niveaux comme suit: Au RDC, Une grande pièce de  27 m2, une cuisine et une salle d'eau avec vasque et wc. A l'étage, 2 pièces. Chauffage par condensation électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'isolation est présente dans les murs, les combles et la toiture. (La maison est érigée sans vis-à-vis.). Disponible immédiatement. Atelier / bureau. Merci de prendre contact avec notre agence, ou notre Agent Commercial Local (M. DURQUET au tel: 07.56.80.57.70), pour plus de renseignements. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 572 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1200 € HC SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOGESTION 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Appartement meublé à Paris-14 (75014) 1 pièce, sur une surface de 21,97m2 habitable. Non loin de toutes les commodités et à proximité des commerces. Cet appartement est composé comme suit: Une entrée, un dégagement, un grand séjour lumineux, une salle de bain avec wc. Chauffage par condensation électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Merci de prendre contact avec notre notre Agent Commercial Local (M DURQUET Gregoire au tel: 06.42.80.60.01), pour plus de renseignements. Copropriété de 18 lots (). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.97 m² Surface du séjour: 15.15 m² Surface Loi Carrez: 21.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 167 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 23 € Provision sur charges: 58.77 € Loyer: 900 € HC Copropriété Nombre de lots: 18 SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOBILIER 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Appartement meublé à Cergy (95800) 2 pièces, une chambre, sur une surface de 45,70m2 habitable entièrement équipé. Non loin de toutes les commodités et à proximité des commerces. Cet appartement est composé comme suit: Une entrée, un dégagement, un grand séjour lumineux, une terrasse, un jardin, une salle de bain avec wc et une chambre. Chauffage par condensation électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'isolation est présente dans les murs et les fenêtres sont double vitrage. Merci de prendre contact avec notre notre Agent Commercial Local (Mme COHEN Alexandra au tel: 07.68.01.68.48), pour plus de renseignements. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.79 m² Surface du séjour: 19.17 m² Année de construction: 2006 Surface Loi Carrez: 45.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage simple Meublé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 3 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 730 € HC Copropriété SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOBILIER 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Appartement meublé à Marseille (13008) 2 pièces, une chambre, sur une surface de 37,70m2 habitable entièrement équipé. Situé au coeur du village de Sainte Anne à Marseille au 2eme et dernier etage sans ascenseur d'une petite maison Marseillaise. A deux pas du centre commercial Géant l appartement se situe sur l avenue de mazargues Emplacement central a deux pas de toutes les commodités, cet appartement entièrement meublé vous séduira par son coté cosy et qualitatif. L'entrée se fait sur un vaste espace de vie dissociant le salon, la salle a manger et la cuisine ouverte avec son passe plat tres convivial. La cuisine des plus fonctionnelle propose de nombreux rangements, plaque induction, hotte, four, frigo, micro onde et lave linge. L'espace nuit sur le coté du salon propose une belle chambre avec dressing et lit en mezzanine permettant de profiter d un vaste espace de rangement supplémentaire. Pour finir la salle d'eau moderne et de qualité offre l espace douche et wc le tout avec une fenêtre. Pas de cave ni parking ni extérieur type balcon ou autre Chauffage par condensation électrique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'isolation est présente dans les murs et les fenêtres sont double vitrage. Merci de prendre contact avec notre notre Agent Commercial Local (M CHAUVEZ Pascal au tel: 06.10.19.44.86), pour plus de renseignements. Copropriété de 2 lots (). Ancien Secteur: Sainte Anne Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.7 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 313.07 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.38 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 25.62 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 720 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOBILIER 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Vente en Exclusivité à Gorze, (250.000,00 euros). Une maison à Gorze (57680), de 6 pièce(s) 105 m2 habitable, nichée dans un des plus beau village des cotes de Moselle, face à un l'avoir remarquable du 19éme. Non loin de la fac d'Augny (57685), à5 min à pied environs des commerces du village. Cette maison est composée, sur trois niveaux comme suit; Au RDC, Une grande entrée, menant vers un atelier et une première cave, un cellier et une seconde cave en terre battu (pouvant être une cave a vin), entourant un dégagement. Au Premier étages, un magnifique salon en pièce cathédrale avec une belle cheminée, entouré par une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Au deuxième étages, une grande cuisine ouverte avec une salle a manger, un dégagement en mezzanine menant vers deux grande chambres. En extérieur au même niveau que la cuisine, une magnifique terrasse ensoleillé, avec un jardin en cascade. La maison est à rafraîchir. La maison est érigé au coeur du village, qui est resté très authentique, le jardin est paysagé indépendant et avec très peu de vis-à-vis. Chauffage par condensation électrique et par une cheminée à bois. L'eau chaude, est produite par un cumulus électrique. L'isolation est présente, dans les murs et dans les combles. Merci de prendre contact avec notre agence, pour plus de renseignements. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Année de construction: 1910 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Maison a rénovée Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Endroit calme Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 12500 € Charges honoraires pour: Vendeur SAS DIETRICH IMMOGESTION Saint-julien-les-metz - SAS DIETRICH IMMOBILIER 10 RUE DE LA SAPINIERE 57070 SAINT-JULIEN-LES-METZ SIRET: 844460170

Iad france - nicolas martineau () vous propose: À seulement 2 min de chambretaud et 7 min du puy du fou, situé dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 115 m² environ, un garage de 71 m² environ, hangar de 440 m² environ le tout sur un terrain de 20.520 m² environ idéal pour accueillir des animaux.la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie. un couloir avec placard dessert 4 chambres de 9 à 13 m² environ, wc indépendant, sde avec douche, bidet, lavabo et placard.ouvertures double vitrage avec volets pvc motorisés. couverture refaite en 2013. chaudière gaz de dietrich (2015), gaz citerne. cumulus de 200l (2017).travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir (fosse septique, électricité...).honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 133 et ges d indice 21. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nicolas martineau (id 21843), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 827616665. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 133 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Vous serez séduit par ce bien atypique, un loft de 173 m2 loi carrez avec beaucoup de cachet et de charme, Ce bien comprend une place de parking sécurisée, 3 chambres et un petit jardin (jardinet) / terrasse Idéalement placé, entre la gare et le centre ville, dans une résidence sécurisée, réhabilitée en 2012 (garantie decenale jusqu'en 2022) etnbsp;en retrait de rue. À proximité de toutes commodités, des transports en communs, des commerces et des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées et universités). Il se compose de: Au rez de chaussée: Superbe pièce de vie de 67 m2: - Séjour de 44 m2 avec un sol en parquet massif, poêle à granulés, - Cuisine de 23 m2 lumineuse grâce à la baie vitrée, aménagée et équipée (lave vaisselle Bosch, hotte Scholtes, piano de cuisson Ariston, prise ascenseur) donnant sur le jardin. Un îlot central permettant 6 assises et beaucoup de rangements. - Cellier de 3 m2 - Buanderie de 3 m2 - WC indépendant Un escalier avec un limon central vous amène au premier étage: - Grand palier de 21 m2 avec des cornières décoratives - Chambre de 18 m2 avec une double fenêtre en alu - Salle de bain de 12 m2 entièrement carrelée avec une douche italienne, baignoire et un meuble double vasque - WC suspendu indépendant - Dressing ou bureau de 7 m2 Au 2 ème etage: - Palier de 10,5 m2 avec de nombreux rangements, - Chambre ou bureau - Chambre de 22 m2 avec Dressing, - Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Des matériaux de qualités ont été utilisés pour aménager ce grand loft. Il est équipé de: - Poêle à granulés programmable (300 E/an de consommation) - Consommation électrique et chauffage annuelle 1000 E - Cumulus neuf 2019 De Dietrich - Interphone - Fibre optique avec prise Rj 45 - Vmc double flux Charges de copropriétés: Avec 706.24/an de charges annuelles ou 58.88 E mensuels avec provisions d'eau inclus, pas de procédures en cours Au niveau électrique aucune anomalie, présence d'un consuel avec certi

Appartement 3 pièces traversant, 65 m2, dans immeuble bourgeois fin XIXe intégralement restauré en 2021 (façade, toiture, isolation, cage d'escalier, plomberie et électricité... sous garantie décennale) Rue calme, en sens unique, à 3 min à pied de la gare, 5 min du Palais des Festivals et de la Croisette; écoles (de la crèche au lycée), commerces, marché, cinéma... à proximité. 2e étage sans ascenseur Grande hauteur sous plafond (2,90 m) Vaste séjour (24 m2) avec bibliothèque-bureau sur mesure intégrant un lit escamotable (140 x 190) Cuisine indépendante équipée (9 m2) avec porte vitrée à galandage Deux chambres (10 m2 et 11 m2) avec grandes penderies, fenêtres double vitrage acoustique Salle de bains avec grande douche (120 x 80) et placard intégré (robinetterie Grohe) Wc séparés Balcon (2 m2) orienté Sud Grande cave (10 m2). Chauffage individuel électrique (radiateur à chaleur douce Noirot avec programmation sans fil) Grandes portes-fenêtres à double vitrage acoustique avec persiennes (vue ville). Porte d'entrée blindée 4 points (serrure A2P); parlophone VMC pour cuisine, salle de bains et wc Cumulus De Dietrich 200 litres Connexion internet performante Idéal famille et/ou excellent rapport locatif (nombreux congrès, festivals...) Faibles charges: 280 € / trimestre Faible taxe foncière: 534 € Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: NC lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -1080- euros Taxe foncière: 534€ Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Cannes 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Nouveauté Akinita Immobilier ! Venez découvrir sur Valenciennes (proche maternité), cette maison mitoyenne de 160 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 669 m². Vous découvrirez: - Un hall d'entrée en couloir ouvert sur le séjour et la salle à manger de 34 m² avec un beau parquet stratifié et une décoration épurée. - Une grande cuisine équipée de 21 m² avec accès sur l'extérieur grâce à une baie vitrée oscillo-coulissante en PVC récemment posée. - Un wc indépendant - Une salle de douche avec meuble double vasques, douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes. - Une buanderie attenante avec cumulus De Dietrich 200 Litres récent, emplacement machine à laver et un accès sur l'extérieur. Au 1er étage vous trouverez: un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses (19 & 16 m²). Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en une magnifique suite parentale de 45 m² au sol avec baignoire Balnéo, meuble vasque et dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 20 m² avec vue sur le jardin d'une superficie de 550 m² orienté Ouest. Bon à savoir: Menuiseries double vitrages avec volets roulants, chauffage centrale gaz, cave saine, stationnement gratuit pour les résidents, VMC, tout à l'égout, taxe foncière 1142E. Situé proche de l'accès à l'A23 (2 minutes en véhicules) et à 15 minutes à pieds de la gare, Valenciennes est une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ? Contactez moi au 06.22.07.94.68 Offre rare sur le secteur !

Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant, situé au 9ème étage avec ascenseur, un appartement de type P5 d'une superficie de 102.61 m2 comprenant: Une entrée de 9.60 m2, un salon - salle à manger de 33.17 m2, une cuisine de 10.48 m2 donnant accès à un balcon de 8.26 m2, un cellier de 1.54 m2, un dégagement de 5.34 m2 desservant trois chambres de 13.06 m2, 10.58 m2 et 12.49 m2 dont une avec coin sanitaire donnant accès à un second balcon de 7.04 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC avec lave-mains de 1.35 m2. Une cave. L'appartement est actuellement loué depuis au moins 7 ans pour un loyer mensuel de 710.00 EUR par mois charges comprises. Charges annuelles de copropriété: 2 308.81 EUR dont 1316.96 EUR récupérables sur le locataire.(chauffage compris). Équipements: menuiseries doubles vitrage PVC, cumulus électrique (DIETRICH), cuisine (éléments hauts et bas), sol granito, interphone, tout à l'égout. Taxe foncière: 1563.00 EUR

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES Roubaix, à proximité du centre-ville, des commerces, des moyens de transport, écoles et de toutes les commodités, Maison rénovée de 105 m2 habitables et 122 m2 utiles comprenant 4 chambres et un extérieur de 26 m2 Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 7 m2 - Une pièce de vie de 26 m2 comprenant: - Un salon de 14 m2 avec parquet flottant, cheminée décorative et placards. etnbsp;Une porte en galandage donnant sur la cuisine - Une cuisine de 12 m2 meublée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle Ariston, d'une hotte et d'un mange-assis pour 4 personnes La cuisine donne sur l'extérieur - Une salle de bain de 4 m2 avec murs carrelés comprenant une baignoire + douchette, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette - Un WC indépendant - Une buanderie avec étagères de rangement, branchements pour lave-linge et sèche-linge et un cumulus Au premier étage: - Un palier - Une chambre de 16 m2 avec parquet au sol comprenant 2 fenêtres, cheminée décorative et placards. - Une chambre de 9,57 m2 Au deuxième étage: - Un palier - Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 10,26 m2 Un extérieur de 26 m2 avec sol en lamelles PVC, éclairage extérieur et store banne vient compléter ce bien Caractéristiques supplémentaires du bien: - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - Chaudière au sol de Dietrich révisée - VMC dans la cuisine, la salle de bain et les WC - Ouvertures avec PVC double-vitrage Prix: 169 000E frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière: 154 E Contact: 06.20.02.06.47 ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: TOURCOING, HEM, LYS-LEZ-LANNOY, MOUVAUX, WATTRELOS, LEERS

Charmante maison T4 de 169m2 habitables offrant une prestation soignée et avec des matériaux de qualité - Jolie façade avec peintures récentes - Sas d'entrée avec couloir - Salon/séjour de 30m2 avec parquet chevrons et cheminée tubée - Grande cuisine équipée, avec puit de lumière, de 27m2 rénovée en 2016 - Espace buanderie avec wc séparés et chaudière à condensation récente DE DIETRICH - Double véranda avec grande baie vitrée permettant l'accès à un jardin avec abri - Au 1er étage, 2 belles chambres parquetées de plus de 14m2 dont une avec grand placard/dressing - Salle de bain avec double-vasque, douche et sèche-serviettes (murs carrelés, lames vinyles au sol, cumulus indépendant récent avec consommation intelligente) - Au 2ème étage, spacieuse pièce de 32m2 parquetée, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et isolée en 2 épaisseurs croisées de laine de roche donnant un vrai potentiel au bien (espace facilement envisageable pour la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain !) - Cave saine et cuvelée (19m2) - Chauffage gaz (radiateurs en aluminium laqué) - Double vitrage dans l'ensemble du bien - Tout à l'égout - Une superbe opportunité proposant de beaux volumes et un très bon niveau technique dans un quartier prisé à proximité des transports et des écoles !

Charmante maison T4 de 169m2 habitables offrant une prestation soignée et avec des matériaux de qualité - Jolie façade avec peintures récentes - Sas d'entrée avec couloir - Salon/séjour de 30m2 avec parquet chevrons et cheminée tubée - Grande cuisine équipée, avec puit de lumière, de 27m2 rénovée en 2016 - Espace buanderie avec wc séparés et chaudière à condensation récente DE DIETRICH - Double véranda avec grande baie vitrée permettant l'accès à un jardin avec abri - Au 1er étage, 2 belles chambres parquetées de plus de 14m2 dont une avec grand placard/dressing - Salle de bain avec double-vasque, douche et sèche-serviettes (murs carrelés, lames vinyles au sol, cumulus indépendant récent avec consommation intelligente) - Au 2ème étage, spacieuse pièce de 32m2 parquetée, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et isolée en 2 épaisseurs croisées de laine de roche donnant un vrai potentiel au bien (espace facilement envisageable pour la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain !) - Cave saine et cuvelée (19m2) - Chauffage gaz (radiateurs en aluminium laqué) - Double vitrage dans l'ensemble du bien - Tout à l'égout - Une superbe opportunité proposant de beaux volumes et un très bon niveau technique dans un quartier prisé à proximité des transports et des écoles ! Honoraires inclus charge acquéreur: 3,5 % TTC (prix 530 000 EUR hors honoraires)

Maison 160m2 + local commercial 140m2 - CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES vous présente une maison à rénover de 8 pièces pour 162 m2 avec véranda de 29m2. Elle dispose également d'un local commercial attenant de 140m2 ainsi qu'un jardin de 250m2. Concernant la partie habitable, elle est aménagée comme suit: un beau séjour de 28 m2 avec une cuisine de 17m2, une seconde pièce de 28m2 donnant sur la véranda composée d'une salle de bains de 7m2 ainsi que le WC + CAVE. C'est une maison de 2 niveaux: Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 14 m2 avec une 3ème pièce de 5m2. Au 2ème étage: vous trouverez également 2 autres chambres, l'une de 18 m2 et une dernière de 13 m2. DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS + STORES VELUX. Le bien est alimenté par une chaudière elle-même reliée à une pompe à chaleur + Cumulus thermodynamique de 300 L (DE DIETRICH). Celle-ci est située en centre-ville, proches des établissements scolaires et des commerces. Niveau transports, on trouve la gare Armentières ainsi que six lignes de bus à moins de 5 minutes. L'autoroute A25 est à proximité. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.       150                 12        

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30E /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m - Buanderie: 1.20m Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m - Chambre 1: 12.07m - Chambre 2 (avec placard): 10.66m - Salle de bain: 3.05m - WC indpendant: 1.56m - Terrasse: 50m environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30E/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 minutes en voiture du Lyce du Parc Imprial - A 9 minutes en voiture de l'ac

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m2 loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m2 environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30EUR /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m2 loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m2 - Buanderie: 1.20m2 Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m2 - Chambre 1: 12.07m2 - Chambre 2 (avec placard): 10.66m2 - Salle de bain: 3.05m2 - WC indpendant: 1.56m2 - Terrasse: 50m2 environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m2 environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30EUR/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 m