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CROIX DAURADE dans une résidence sécurisée de 2008 Appartement de 95 m² au dernier étage donnant sur une terrasse Climatisation 2 places de stationnement sous-terrain sécurisés. Diagnostics en cours. En cliquant sur le lien "360" = plan 2D et 3D dans lequel vous pouvez vous projeter et y intégrer vos propres meubles. Pour plus d'informations sur ce bien merci de contacter M. Arnaud CHEVESSIER au 06.31.11.56.49 Capitole, Le Clos Immobilier. Spécialiste des quartiers du centre-ville de Toulouse: Capitole, Les Carmes, Côte pavée, Saint-etienne, Saint-cyprien, Saint-sernin, Chalets, Concorde, Palais de justice,Compans-caffarelli, Saint-agne, Minimes, Bonnefoy, Marengo, Mediathèque, Busca, Jardin des plantes ainsi que Croix-Daurade Lalande.

1504. Creuse, entre Guéret et Dun-Le-Palestel. Dans un petit hameau, belle grange entièrement aménagée, offrant environ 280 m² sur 2 niveaux, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée: salle à manger, salon, bureau en mezzanine, grande baie vitrée. Poêle central. Accès  débotté, cellier, chaufferie-buanderie et garage. A l'étage, mezzanine avec bibliothèque desservant 7 chambres, 2 dressings,  et 2 salles d'eau. Chauffage central fioul et poêle à bois. Diagnostics réalisés en 2022. Assainissement individuel. Terrasse donnant sur le jardin, de presque 2 500 m². Accès à de nombreux chemins de promenades, 18 km du centre ville de Guéret, 20 minute sde la gare de La Souterraine. Une maison charmante aux espaces atypiques pour une grande famille, à découvrir absolument ! Descriptif sur demande. Ref.1504. Prix FAI: 224 000 euros FAI (incluant les honoraires de  7% TTC à la charge des acquéreurs).

Idéalement situé au Canon d'or dans une résidence verdoyante et sécurisée proche de toutes commodités, studio lumineux de 25m2 vendu loué offrant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin kitchenette équipé (plaques électriques et réfrigérateur) et branchement machine, une salle de douche avec WC. Le bien offre également une cave + une place de stationnement dans la résidence. Parc arboré avec jeux pour les enfants. Le loyer mensuel est de 430€ + 65€ de provisions pour charges (entretien parties communes, eau, chauffage et ascenseur). Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Saint Romain en Gier au coeur du village, Maison d'environ 110m2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée cuisine aménagée et équipée de 29m2, salon séjour de 36m2, buanderie et toilettes. A l'étage 2 chambres, salle de bains. Potentiel de combles aménageables et d'une dépendance attenante et communicante avec le reste de la maison de 38m2 au sol. Une autre dépendance de 38m2 avec son accès indépendant. Chaufferie. Terrain de 507m2. Prévoir quelques travaux de finition. Beau potentiel. Chauffage Fioul possibilité de convertir en granules. A découvrir sans tarder... Diagnostics en cours. Contactez Angélique BASSIER APImmobilier Givors 04 37 20 01 13. www.api-transaction.fr Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

NOUVEAUTE!!! Très bel appartement plein de charme et ayant de beaux volumes au coeur de Brest, comprenant une vaste entrée, un double séjour avec cheminée décorative, une cuisine dinatoire aménagée 'four et plaques), un long dégagement avec de nombreux placards menant au coin nuit, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. un cave. libre début aout. loyer: 780 euros + 70 euros de provisions sur charges caution: 780 euros honoraires: 780 euros dont 294 euros d'état des lieux diagnostics en cours Nombre de pièces: 4 Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 294 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 294 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 780 € HC Loyer HT HC par an: 9360 € LUXIOR Immobilier - BAI Transaction - Gestion Locative 81 rue de Siam 29200 Brest SIRET: 33930365300028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26099.pdf

OPPORTUNITE Est Agenais Rare sur zone Idéal projet familial locatif professionnel libéral ou artisan En périphérie du bourg tous commerce services gendarmerie Ensemble immobilier XXL d'environ 365m2 habitables + dépendances + 3 garages + piscine + pool house Esprit vintage et moderne pour la maison d'architecte au charme des seventies spacieuse et lumineuse Conception basée sur une circulation optimale dedans dehors Hauteur sous plafonds rampants et décaissements Écart de niveaux Ouvertures multiples Matériaux de qualité Rénovation adaptée À l'écart 2eme maison neuve en cours de finition à aménager Intérieur hyper tendance Un 3eme bâtiment avec 2 garages buanderie Terrasses Piscine 10.5x5.5 liner récent Couverture automatique solaire Dallage grès cérame Patio espace barbecue Terrain arboré paysagé Parking 6 véhicules pavé Portail automatique Tout à l'égout Diagnostics réalisés Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 365 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Coup de coeur pour cette belle villa de 265 m² habitables (6 chambres,4 salles de bains,5 toilettes),orientée nord-sud sur un terrain de 5090 m² offrant de nombreux atouts notamment une belle serre de 200 m², un beau verger, un étang, un terrain de volley, pétanque, etc. Actuellement la propriété fait office de chambre d'hôtes, gîte de 3 suites parentales pouvant éventuellement convenir à un acquéreur intéressé par cette activité, exploitable de suite avec une clientèle déjà en place et fidèle. Très bonne rentabilité. Cette villa peu aussi convenir à une famille aimant les grands volumes notamment ses 3 suites parentales spacieuses et grandes. Elle se situe en BRESSE à 5 km de Pont de Vaux, 25 mn. de TOURNUS, 25 km (30 mn.) de Mâcon, TGV à 32 km (30 mn.) 30 km de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève, 1h de Lyon et 2h30 en TGV de Paris. Villa agréable à vivre dans secteur calme à la campagne, elle se compose: - D'un hall d'entrée de 10 et 20 m². - Séjour de 65 m² avec belle cheminée et poutres apparentes,cuisine équipée séparée de 19 m², cellier de 4 m². - 3 chambres parentale de (25 m²-33 m² et 38 m²) offrant toutes les trois une salle de bain spacieuse avec wc séparer dont une avec douche et baignoire. - Buanderie de 17 m² donnant accès direct au garage de 65 m² et petite cave de 7 m². - Petite cuisine d'été avec four à pizza. A l'étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres de (10 m²-14 m²-9,5 m²), une avec petit dressing et une avec placard mural. - huisseries bois double vitrage. - Chauffage au sol (électrique) + cheminée. - Assainissement: fosse septique Tous les diagnostics sont réalisés (DPE,AMIANTE,ASSAINISSEMENT). Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.Référence Annonce: JM4367 Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Référence à rappeler: JM4367 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Surface: 265 m² Consommation énergetique: E

Maison de 1950, proche de toutes commodités, au centre du Russey. Elle se compose de 2 appartements avec pour chacun: Une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une salle à manger et un salon. Au 3ème niveau, 2 chambres, un point d'eau, un wc et un grenier aménageable (possibilité de réaliser un 3ème appartement). Au sous-sol: un local technique, 2 caves, une buanderie, un garage, un coin bûcher, un atelier et un local poubelles. En annexe, un garage double non attenant. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1427m2 dont environ 700m2 constructible, voir projet de division parcellaire. Tous les diagnostics ont été réalisés. Les atouts: maison bien située, proche des commerces, beaucoup de potentiel, toiture en bon état, possibilité de réaliser 3 appartements, possibilité de diviser la parcelle. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme Lydia LEPINAY au 06 49 81 78 99, Agence Pernelle Le Russey. Mandat N° 1244. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1Nmjnng9IZgiAbTH0EBjLECR31Y3knWXj/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 213 m² Consommation énergetique: G Chauffage: fuel

TOUL IMMO REALISATION est une entreprise proposant aux particuliers et aux professionnels de l'immobilier des prestations de services d'état des lieux, de diagnostic immobilier obligatoire et de travaux d'intérieur. En activité depuis 2014, nous travaillons avec les plus grands acteurs de l'immobilier Toulousain. Nous proposons des états des lieux d'entrée, de sortie ainsi que du chiffrage de dégradations locatives. Nous proposons également la réalisation de diagnostic immobilier obligatoire avant vente ou location tel que le DPE, CREP, AMIANTE, TERMITE, GAZ, ELEC et Loi CARREZ / BOUTIN. De part notre Filiale Toul Immo Rénovation, nous proposons également tout type de travaux d'intérieur, du rafraichissement simple au projet de réaménagement un peu plus complexe. Les + pour nos clients: réactivité de devis et d'exécution des missions, suivi clients, chiffrage des travaux à réaliser, conseils.

Villa avec une situation exceptionnelle et un potentiel énorme. Nombreuses vues sur l'océan. Séjour très lumineux, contemporain avec d'un côté une baie qui surplombe les pins maritimes et de l'autre côté l'accès sur la terrasse couverte dominant la piscine et l'océan. Côté chambres, tout est bien pensé. Sous-sol carrelé avec de nombreux aménagements possibles. (Photos et vidéo sur demande). Diagnostics en cours d'exécution. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 7 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Travaux à prévoir: décoration personnelle,mur de soutenement (9000) Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing,Haie Endroit clair Prix net du bien: 2200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2200000 € Pourcentage des honoraires: 3.59 % Honoraires acquéreurs: 79000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur GARNIER PATRIMOINE - GARNIER PATRIMOINE 50 AVENUE DE DAX 40150 SOORTS-HOSSEGOR SIRET: 88086958100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288335.pdf

Dans une résidence de Standing de 2008, sécurisée et avec gardien, 2 PIECES au CALME, plein OUEST Ensoleillé,bénéficiant d'une TERRASSE L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour sur la terrasse, cuisine à équiper, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Cave. Climatisation réversible. Possibilité garage en sus. Appartement neuf, jamais habité. Diagnostics en cours.

Ref 43874SV Suisse-immo vous propose à la vente cette charmante maison sur sous sol à rénover en plein centre d'Etupes. D'une superficie d'environ 187 m², elle accueillera facilement une grande famille avec ses six chambres. Ainsi, vous trouverez au sous sol un grand garage de 50 m², d'une grande salle de jeux ou de sport de 30 m² et une cave. Au 1er étage: une grande cuisine de 23 m², un séjour double de 36 m², 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 4 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que 4 greniers de 9 m². Le tout sur plus de 11 ares de terrain Chauffage au fioul. De construction traditionnelle en agglos avec doublage brique, ce bien présente un superbe potentiel de part sa surface mais également son emplacement. Des travaux seront à prévoir. Diagnostics en cours Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Stéphane VAUTHIER au 06 64 77 48 88. N° RSAC: 885009142 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 187 m² Nombre de pièces 5+ Ville Etupes 25460 Département Doubs Région Franche Comté

Haute-Savoie, 74210 LATHUILE, Sur les rives du lac d'Annecy, ce magnifique chalet se situe dans un secteur résidentiel et calme sur les hauteurs de la commune. En position dominante sur ses 2000 m² de terrain clos et arboré il offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Une entrée vitrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour, véranda, salon (plus de 50 m²), l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin avec vue lac et montagne. A ce niveau se trouvent également un WC indépendant et une salle de douche. Le niveau supérieur propose deux chaleureuses chambres mansardées ainsi qu'un bureau avec balcon pouvant devenir une troisième chambre. A cet étage un dressing et une seconde salle de douche avec WC complètent avantageusement « l'espace nuit ». Au niveau inférieur vous disposerez d'un garage double de 35 m², d'un espace de rangement et d'une buanderie (25 m²). De plus un 2ème chalet indépendant offrira un espace de 30 m² parfaitement aménagé et autonome à vos invités ! Diagnostics fait le 24/05/2022: DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1290 euros Prix: 1 200 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 832254890 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Ville Lathuile 74210 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Dans un hameau au calme sur la commune de Saint Georges d'Annebecq (61), cette magnifique longère entièrement restaurée avec des prestations de qualité, se compose: - Une pièce à vivre de plus de 65 m2 avec poêle à granulés, cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, un bureau, un wc, un cellier avec puits alimentant la maison, un jacuzzi, un sas donnant accès à la terrasse. - A l'étage: un palier avec un second poêle à granulés, un dégagement desservant une salle de jeux/sport, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains/douche. Vous disposez également d'un garage chauffé et carrelé, de plus de 30 m2 avec portes sectionnelles motorisées aux deux extrémités. - Sur le terrain de 2500 m2, vous profiterez de la terrasse couverte avec son barbecue. - Chauffage central par chaudière électrique. Huisseries PVC double vitrage. - Taxe foncière 1223euros/an y compris O.M. - Assainissement individuel. - DPE: classe D - GES: classe B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 3570 euros et 4890euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 314 036 PRIX 228 780 euros HAI. Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville ST Georges D Annebecq 61600 Département Orne Région Basse-Normandie

** Visite Virtuelle obligatoire avant toute visite sur place ** Sur la commune de Villars 24530, investissez sereinement cet immeuble de rapport. Celui-ci s'accompagne d'un espace de stockage de 57m2 non attenant, un préau de 130m2 et un terrain non constructible actuellement de 5105m2. Il a été édifié aux alentours de 1900. Cet ensemble d'habitation se compose, d'une maison actuellement louée à 350€/mois d'une surface de 100m2 composée d'une cuisine de 20m2, un séjour de 30m2 avec accès sur jardin de 146m2. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 8m2, 11m2 et 18m2 avec pièce dressing intégrée, une salle d'eau de 2,5m2 et des toilettes séparées. Un appartement, avec accès indépendant au dessous du local commercial d'une surface de 64m2 composé d'un séjour avec coin cuisine de 21,5m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2, une salle de bain de 3,1m2 et des toilettes séparées. Une communication est possible entre la maison et l'appartement à l'étage. Pour finir un local commercial d'une surface de 52m2 loué 200€/mois, complète le lot. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Absence de termite. Diagnostics immobiliers réalisés et disponible sur demande. Le prix de mise en vente est de 86 400 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 1 127 € par an. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence immobilière Remy Merlhiot - Dr House Immobilier.Ce bien vous est présenté par Remy Merlhiot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0763931096 ou par email remy.merlhiot@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 228 m² Ville Villars 24530 Département Dordogne Région Aquitaine

Céline de l'agence Une Maison Bleue vous propose ce très bel appartement traversant 3 pièces de 68.9 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Avec une magnifique hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées dans toutes les pièces), il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US) attenante à un balcon de près de 5 m², de 2 chambres très spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé, dans un quartier très prisé, vous serez face à la Coulée verte, à quelques pas de tous commerces de proximité dont le marché d'Aligre, des bars/restaurants, des boutiques ainsi que de la GARE DE LYON à moins de 5 minutes à pied. Une cave d'environ 7m² complète ce bien. Diagnostics en cours Avec Une Maison Bleue nos honoraires de 9 980 euros sont fixes et réduits, venez nous découvrir !!! COVID-19: POUR LA PROTECTION ET LA SÉRÉNITÉ DE TOUS, JE RESPECTE UN PROTOCOLE DE VISITES SÉCURISÉES. Céline ALLAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 813 188 695 - Evry Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Taxe foncière: 550 € Charges de copropriété annuelles: 120 € Prix au mètre carré du terrain: 11610 € Prix net du bien: 790000 € Prix hors honoraires acquéreur: 790000 € Pourcentage des honoraires: 1.26 % Honoraires acquéreurs: 9980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Grand Loft accès direct à la plage à 10 mètres, Piscine, Vue Mer, Tout rénové, Grands et lumineux volumes, Déco contemporaine, Dans une copropriété sécurisée avec grand jardin, Studio indépendant, Electricité et plomberie neuves, Isolation neuve, Fenêtres et portes double vitrage neuves, sols neufs, nombreux rangements, peintures neuves, vendu meublé si souhaité, Climatisation inversible neuve dans toutes les pièces, une salle de bain avec baignoire îlot, une salle de douche italienne, Grand hublot donnant dans la piscine (verre dépoli) pour une lumière magique, Bien rare et exceptionnel au coeur de La Côte d'Azur française, à 35 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Cannes, 45 minutes de l'aéroport international de Nice. Ce grand loft contemporain et atypique est à la fois un lieu d'habitation et un local commercial (snack, restaurant, galerie d'art, etc.) ou un local professionnel (cabinet, bureau d'études, etc.), ou un lieu d'art (atelier, galerie d'exposition, etc.). Ce bâtiment rénové est idéalement situé sur la corniche du littoral et bénéficie d'une visibilité hors normes, pour de nombreuses possibilités d'activités avec un rendement garanti compte tenu de sa localisation. Situé à l'écart d'une petite copropriété sécurisée, il a des charges faibles, et profite de sa grande piscine et de son grand jardin entretenu. Diagnostics GES: A !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à MACON dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...) une maison des années 60 sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 139 m². Elle comprend au 1er étage, côté vie, une cuisine séparée non équipée avec coin repas et un séjour-salle à manger d'environ 27m². L'espace nuit comporte trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol une cuisine d'été (incluant buanderie et chaudière), ainsi qu'un salon donnant sur une belle et grande terrasse couverte d'environ 30 m² pour profiter aux beaux jours de moments conviviaux avec un joli barbecue en briques. Le plus de cette maison: une pièce supplémentaire disposant d'une entrée indépendante pouvant faire office de bureau pour une personne exerçant une profession libérale ou une chambre d'adolescent ! Chauffage gaz. Pour compléter ce bien, un garage disposant d'une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m². Diagnostics réalisés le 21.12.2021. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence PLACYR-IMMO au 03 85 21 31 19 ou transaction@placyr-immo.fr Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 139.28 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1572 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

Située au coeur de La Puisaye mais à seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes des commerces de proximité (boulangerie, boucherie), Cette belle propriété en pierres a été entièrement rénovée; le charme et l'authenticité sont au rendez-vous avec ses parquets, tomettes, ses portes anciennes et ses verrières....de beaux volumes caractérisent cette demeure.....une vaste pièce de vie de 55m2 avec son poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse couverte à l'ouest, une cuisine équipée aménagée où se mêlent le charme de l'ancien au coté plus moderne de cette cuisine contemporaine avec un espace petit salon cosy; de l'autre côté de la verrière d'époque se trouve la salle à manger avec ses magnifiques poutres; côté nuit, 8 chambres dont 4 suites avec salle d'eau peuvent accueillir une grande famille; bureau, dressing, salle de bains.....greniers aménageables si besoin de plus d'espace; buanderie, cave voutée, cuisine d'été; chauffage central par pompe à chaleur. 2 des suites se trouvent dans la grange donc possibilité de les exploiter en chambre d'hôte avec en plus, un duplex qui est à terminer d'aménager et qui pourrait être une 3ème chambre d'hôte ou aussi pour des parents ou adolescents qui souhaiteraient avoir leur indépendance. Le terrain de 1700m2 est clos, joliment arboré et piscinable. Ramassage scolaire à côté. Bien Rare et de qualité. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT en cours de réalisation / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours de réalisation. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Lain. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 569000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 550000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation des diagnostics: 27/01/2023 DPE: C GES: C Taxe foncière 2022: 1 708 euros Copropriété de 41 logements, charges annuelles: 20 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles: 20 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Cette très chic villa d'architecte offre une vue imprenable et dominante avec des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes, également très lumineuse, dans un environnement champêtre....une pièce de vie spacieuse qui comprend la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon avec baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse carrelée de 100m² environ...... 5 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite avec balcon qui comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.... également un appartement T4 indépendant en rez de chaussée mais qui est aussi communicant si besoin....idéal pour parents ou grands enfants; il est composé d'une belle de vie avec baies vitrées qui donne directement sur la terrasse carrelée et la piscine, d' un salon avec vidéo projecteur, d'une cuisine, de 2 chambres, d' une salle de bains, d'un wc... chauffage central, aspiration centralisée, alarme, caméras, visiophone; 3 garages; cet ensemble dans un parc de 15 000m² environ entièrement clos et paysager, avec une partie prés, ce qui est parfait pour des chevaux ou poneys (clôture électrique existante); chemin d'accès goudronné, piscine au sel avec nage à contre courant et volet motorisé, tennis, puits artésien......possibilité d'héliport. Emplacement recherché, car située à 15 minutes de Bourgoin et des accès autoroutiers (A43), à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, et à 45 minutes de Lyon. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE classé D, GES: CLASSE CLIMAT classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390 euros et 4640 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021; Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen KIESSER, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Crémieu. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Votre consultant Dr House Immo, vous propose à la vente sur la commune de Touquin (77131) à 15 minutes de Coulommiers une bâtisse en dur de type studio d'une superficie habitable d'environ 22m² composé d'une pièce de vive ouverte sur le coin cuisine, une salle d'eau avec douche, un vasque, un WC, une mezzanine sur un terrain plat arboré constructible et viabilisé d'une superficie de 739m² et clos de murs en pierre et palissade en bois d'une profondeur de 38.5m et d'une façade de 19.5m + Studio de 22m² habitable: Double vitrage, climatisation réversible air/air, Fibre optique déployé, diagnostic d’assainissement collectif en cours de réalisation, (DPE: indice D / GAZ à effet de serre: indice B) - Ensemble des diagnostics disponibles. Terrain viabilisé: Parcelle raccordée au tout à l'égout, au réseau d'eau potable, réseau électrique (présence d'un compteur), étude géotechnique préalable G1 réalisé, Certificat d'urbanisme d'information général en cours, parcelle située en zone Ub du PLU (PLU du zonage disponible). Emprise au sol à la construction 50% maximum, Hauteur: deux niveaux habitables sans dépasser 10m au faitage, Implantation des constructions soit dans l'alignement des voies et emprises soit en respectant un retrait minimum de 5m. Venez découvrir ce bien idéalement située et au calme avec présence d'une écolé maternelle et primaire sur la ville de Touquin. Grande parcelle viabilisé et idéalement situé pour votre futur projet de construction. Votre conseiller: Sébastien Stéphan Tél: 06/21/74/01/20 ou par mail: s.stephan@drhouse.immo RSAC 892784596 - MelunCe bien vous est présenté par Sébastien Stephan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville Touquin 77131 Département Seine et Marne Région Ile de France

Maison des années 1930 de 100m2, 5 pièces, Vallée du Clain, La-Villedieu-du-Clain. Belles prestations: pierre de taille, parquet, escalier en bois, petit jardin avec fontaine et parking extérieur (550 m2 environ). Trois étages de 40m2 chacun. Trois cheminées, dont un insert en fonction. Une grande cuisine / salle à manger ou salon, deux toilettes. Dernier étage aménagé récemment, sous pente: surface habitable de 20m2. Cave, gaz à haute condensation (installation neuve de 2022 / 2023). Chagres mensuelles (TTC): 200 euros environ (gaz, électricité et eau). Frais de notaire à la charge de l'acquéreur, caution à prévoir pour le compromis de vente (10%), avec une avance de 12% et un mois de délais d'installation. Possibilité de faire des aménagements à l'avance (selon conditions). Performance énergétique: D. Diagnostics complets sur demande.

Cathy Cabald Coeur Immobilier vous propose en exclusivité à Cholet, un appartement T3 de 77m² entièrement rénové avec ascenseur. Idéalement situé, il se compose d'une belle entrée, un couloir avec buanderie et un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre. Un couloir avec de grands placards donne accès à un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Un garage individuel fermé de 15m². Appartement très bien situé avec accès rapide voie express et autoroute, arrêt de bus au pied de l'immeuble et proche de tous commerces. A propos de la copropriété: 45 lots Charges prévisionnelles annuelles: 1800E Le prix est de 135 200E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 1116. DPE: C GES: D Diagnostics réalisés le 30.07.2020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque C?ur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet etnbsp;- RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T etnbsp;n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

etnbsp;BIEN RARE - COUP DE COEUR - etnbsp;APPARTEMENT T5 194 000 E Appartement de 108m2, situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, entièrement rénové avec goût en 2018. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes commodités, des écoles, du centre-ville, de la gare. etnbsp; etnbsp; Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et la luminosité de cet appartement traversant, exposé Est/Ouest. De belles cheminées ornent toutes les chambres et le vaste séjour de plus de 30m2. La cuisine équipée et fonctionnelle est également très lumineuse grâce à sa loggia. Ce bien est composé de 4 belles chambres avec placards intégrés; l'une d'entre elle bénéficie d'un balcon donnant sur la cour de l'immeuble. Une salle de bain avec double vasque et baignoire complète ce bien. etnbsp; L'immeuble est sécurisé par un interphone neuf à l'entrée et équipée de la Fibre. etnbsp; L'appartement possède un chauffage mixte, gaz par chaudière à condensation (changé en octobre 2018), et équipée de la climatisation réversible. Stationnement facile et gratuit devant l'appartement. Deux caves, deux greniers, ainsi qu'un Box de stockage (idéal pour véhicules à deux roues) viennent compléter ce magnifique appartement. Le bien fonctionnel et très bien agencé est idéal pour une famille DPE classe d'énergie C ? GES classe D (Diagnostics réalisés en Juin 2016) Concernant la copropriété, Pas de procédures en cours, Copropriété de 19 lots (dont 4 logements), Charges annuelles: 1200E/an Pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a moins de 10 ans. Les atouts supplémentaires de ce bien etnbsp;: etnbsp;Pièces de vie lumineuses etnbsp;Climatisation etnbsp;Emplacement idéal, proche de toutes commodités etnbsp; PRIX DE VENTE 174 000 E honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Philippine LAUGERETTE Mandataire immobilier DBAC, immatriculé au R

Cathy Cabald Coeur Immobilier vous propose en exclusivité à Cholet, un appartement T3 de 77m² entièrement rénové avec ascenseur. Résidence Cosmos, dans le quartier de la Choletière, situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, il permet de bénéficier grâce à son balcon d'une vue dégagée sur Cholet et du jardin de la résidence. Il se compose d'une belle entrée, d'un couloir avec buanderie et un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre. Un couloir avec de grands placards donne accès à un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Un garage individuel fermé de 15m². Appartement très bien situé avec accès rapide voie express et autoroute, arrêt de bus au pied de l'immeuble et proche de tous commerces. A propos de la copropriété: 45 lots Charges prévisionnelles annuelles: 1552E Le prix est de 129 000E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°. DPE: C GES: D Diagnostics réalisés le 30.07.2020 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque C?ur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet etnbsp;- RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T etnbsp;n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON