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TOULOUSE PURPAN, venez vite profiter de l'été auprès de la piscine qui a été refaite cette année et du jardin exposé sud avecc sa terrasse; deux chambres avec placards, cuisne indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur un beau salon; le tout en parfait état. télétravail possible, arrêt de tram, commerces et écoles à proximité, tout pour satisfaire de nouveaux propriétaires. Entreprises les plus proches: hopital, croix-rouge, école vétérinaire, accès à toulouse centre 15 mn, blagnac aéroport 5 mn, rocade 3 mn. Pour le sinvestisserus, ce bien était loué 730euros/mois.Une visite s'impose à de nombreux publics. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 17412 ? soit 1451 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 120 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Catherine PIRAUBE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 753 714 542, Tel: 06 26 12 31 16, Site 3gimmo:

IMMO JUSTE vous propose cette agréable maison située à 5 minutes d'Auneau dans un village au calme -La maison comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, une pièce à vivre d’environ 70 m2 avec poêle à bois (salon, salle à manger double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central), une buanderie, une chambre (env 9 m2)ou bureau, wc. A l’étage: un dégagement, 4 chambres dont une (18 m2) avec suite parentale avec baignoire d’angle, une salle de douche, wc. Sous-sol total avec chaudière fioul, un garage d'environ 35 m2.A l’extérieur un jardin avec 1 terrasse, coin pelouse, balançoire, poulailler, l ’ensemble est clos avec portail motorisé et visiophone.Les huisseries sont neuves avec volets solaires.Télétravail possible grâce à la fibre! Ramassage scolaire à proximité, à 5 min de toutes les commodités sur Auneau.A 12 minutes de l'entrée d'AUTOROUTE A10/A11. A 25 minutes de Rambouillet et Chartres, Dourdan.A VOIR SANS TARDER ! Contactez votre conseillère immobilier IMMO JUSTE LE GALLO FANNY au 06 23 23 75 69 ou par mail fannylegallo@immojuste.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LE GALLO, agent commerciale immatriculée au RSAC de Chartres sous le n°839091618 Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Fanny le Gallo - Tél. 0623237569 N° RSAC 839 091 618 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

IMMO JUSTE vous propose cette agréable maison située à 5 minutes d'Auneau dans un village au calme -La maison comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, une pièce à vivre d’environ 70 m2 avec poêle à bois (salon, salle à manger double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central), une buanderie, une chambre (env 9 m2)ou bureau, wc. A l’étage: un dégagement, 4 chambres dont une (18 m2) avec suite parentale avec baignoire d’angle, une salle de douche, wc. Sous-sol total avec chaudière fioul, un garage d'environ 35 m2.A l’extérieur un jardin avec 1 terrasse, coin pelouse, balançoire, poulailler, l ’ensemble est clos avec portail motorisé et visiophone.Les huisseries sont neuves avec volets solaires.Télétravail possible grâce à la fibre! Ramassage scolaire à proximité, à 5 min de toutes les commodités sur Auneau.A 12 minutes de l'entrée d'AUTOROUTE A10/A11. A 25 minutes de Rambouillet et Chartres, Dourdan.A VOIR SANS TARDER ! Contactez votre conseillère immobilier IMMO JUSTE LE GALLO FANNY au 06 23 23 75 69 ou par mail fannylegallo@immojuste.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LE GALLO, agent commerciale immatriculée au RSAC de Chartres sous le n°839091618 Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Fanny le Gallo - Tél. 0623237569 N° RSAC 839 091 618 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

IMMO JUSTE vous propose cette agréable Longère rénovée située à 5 minutes d'Auneau dans un village au calme -La maison comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m2 avec poêle à granulés, salle à manger (19 m2) avec poêle à bois, salle d'eau avec wc sèche serviettes, salon (33 m2) avec poêle à granulés, une buanderie. A l’étage:accès par un premier escalier, un dégagement avec penderie, 2 chambres (env 10 m2).Accès par un second escalier au niveau du séjour: chambre ou bureau (11 m2), suite parentale avec salle de bains, wc et dressing..A l’extérieur une cour /jardin avec coin pelouse, une grange d'environ 45 m2 avec mezzanine, un atelier (6m2).Une cave voutée avec adoucisseur. L ’ensemble est clos avec portail sans vis à vis.Les huisseries sont neuves.Télétravail possible grâce à la fibre! Village avec école maternelle et primaire. A 5 min de toutes les commodités sur Auneau.Gare à la sortie du village. A 12 minutes de l'entrée d'AUTOROUTE A10/A11. A 25 minutes de Rambouillet et Chartres, Dourdan.A VOIR RAPIDEMENT ! Contactez votre conseillère immobilier IMMO JUSTE LE GALLO FANNY au 06 23 23 75 69 ou par mail fannylegallo@immojuste.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LE GALLO, agent commerciale immatriculée au RSAC de Chartres sous le n°839091618 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Fanny le Gallo - Tél. 0623237569 N° RSAC 839 091 618 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 137 m² Cuisine: séparée

En exclusivité, IMMO JUSTE vous propose cette agréable Longère rénovée située à 22 minutes de Rambouillet et à 5 minutes d'Auneau dans un village au calme -La maison comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m2 avec poêle à granulés, salle à manger (19 m2) avec poêle à bois, salle d'eau avec wc sèche serviettes, salon (33 m2) avec poêle à granulés, une buanderie. A l’étage:accès par un premier escalier, un dégagement avec penderie, 2 chambres (env 10 m2).Accès par un second escalier au niveau du séjour: chambre ou bureau (11 m2), suite parentale avec salle de bains, wc et dressing..A l’extérieur une cour /jardin avec coin pelouse, une grange d'environ 45 m2 avec mezzanine, un atelier (6m2).Une cave voutée avec adoucisseur. L ’ensemble est clos avec portail sans vis à vis.Les huisseries sont neuves.Télétravail possible grâce à la fibre! Village avec école maternelle et primaire. A 5 min de toutes les commodités sur Auneau.Gare à la sortie du village. A 12 minutes de l'entrée d'AUTOROUTE A10/A11. A 25 minutes de Rambouillet et Chartres, Dourdan.A VOIR RAPIDEMENT ! Contactez votre conseillère immobilier IMMO JUSTE LE GALLO FANNY au 06 23 23 75 69 ou par mail fannylegallo@immojuste.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LE GALLO, agent commerciale immatriculée au RSAC de Chartres sous le n°839091618 Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Fanny le Gallo - Tél. 0623237569 N° RSAC 839 091 618 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 137 m² Cuisine: séparée

IMMO JUSTE vous propose en exclusivité cette agréable Longère rénovée située à 12 minutes d'Ablis dans un village d'Eure et Loir au calme -La maison comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m2 avec poêle à granulés, salle à manger (19 m2) avec poêle à bois, salle d'eau avec wc sèche serviettes, salon (33 m2) avec poêle à granulés, une buanderie. A l’étage:accès par un premier escalier, un dégagement avec penderie, 2 chambres (env 9/10 m2).Accès par un second escalier au niveau du séjour: un bureau (11 m2), suite parentale avec salle de bains, wc et dressing..A l’extérieur une cour /jardin avec coin pelouse, une grange aménageable d'environ 45 m2 avec mezzanine, un atelier (6m2).Une cave voutée avec adoucisseur. L ’ensemble est clos avec portail sans vis à vis.Les huisseries sont neuves.Télétravail possible grâce à la fibre! Village avec école maternelle et primaire. A 5 min de toutes les commodités sur Auneau.Gare à la sortie du village. A 12 minutes de l'entrée d'AUTOROUTE A10/A11 à Ablis. A 25 minutes de Rambouillet et Chartres, Dourdan. Une visite s'impose ! Contactez votre conseillère immobilier IMMO JUSTE LE GALLO FANNY au 06 23 23 75 69 ou par mail fannylegallo@immojuste.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LE GALLO, agent commerciale immatriculée au RSAC de Chartres sous le n°839091618 Nos honoraires: http://www.immojuste.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo Juste: Fanny le Gallo - Tél. 0623237569 N° RSAC 839 091 618 de Chartres Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 137 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose un pavillon de 2006, une propriété très attrayante et spacieuse d'environ 114m2, surtout avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal près des commodités et des transports. Les espaces bien aménagés, avec cette grande pièce de vie ouverte, le garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures et l'aménagement des combles sont des atouts majeurs. Combles réalisés par un profesionnel local en 2020. Les rafraîchissements nécessaires au rez-de-chaussée sont des projets gérables pour les futurs propriétaires. Cette maison propose 2 chambres en rez de chaussée et 2 à l'étage. La mezzanine sera idéal au télétravail, ce qui en fait un agencement idéal pour la vie quotidienne et le télétravail. Le grand garage et l'aménagement des combles sont des points forts qui séduiront de nombreux futurs propriétaires. Et avec sa situation à seulement 25 minutes du Mans et à 10 minutes de la gare et de l'autoroute, elle offre également une excellente accessibilité. Son terrain d'environ 800m2 vous permettra de profiter de chouettes moments au soleil. Vous êtes invités à visiter cette maison dès que possible, elle ne restera pas longtemps sur le marché! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires: 3.9% de 190 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: 18379 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville Le Breil Sur Merize 72370 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Appartement aménagé au télétravail.Appartement de Charme. Vue Océan 20 m de la plage,, face aux restaurants de plage. les plus sympas de la station. Très agréable à vivre 70 m². Appartement aménagé au télétravail Grande terrasse 15 m² compris, 1 chambre avec 1 lit de 160x200, 1 chambre avec 2 lits de 90 possible de transformer en 180. 3e étage, ascenseur, digicode, parking fermé. 500 m marché et commerces, 400 m Casino.. Très belle décoration moderne, tout confort, chauffage électrique, wifi. TV grand écran Canal Plus Canal Sat, Micro-ondes grill, cafetière Expresso, grille pain, bouilloire, presse-agrumes, four chaleur tournante, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, possibilité 1 couchage supplémentaire, salle de bains, Douche Italienne + baignoire, sèche-cheveux. Semaine selon saison. Possibilité location hors saison, minimum 3 jours, préférence non fumeur. Possibilité location linge de maison, housses de couettes, draps, serviettes... Numéro de télédéclaration: 4405500287650 Informations complémentaires Marché sympa, belle réputation 500 m, Casino barrière 400 m, 500 m l'av. De Gaule, tous commerces, Golf, Tennis, Equitation,

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose un pavillon de 2006, une propriété très attrayante et spacieuse d'environ 114m2, surtout avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal près des commodités et des transports. Les espaces bien aménagés, avec cette grande pièce de vie ouverte, le garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures et l'aménagement des combles sont des atouts majeurs. Combles réalisés par un profesionnel local en 2020. Les rafraîchissements nécessaires au rez-de-chaussée sont des projets gérables pour les futurs propriétaires. Cette maison propose 2 chambres en rez de chaussée et 2 à l'étage. La mezzanine sera idéal au télétravail, ce qui en fait un agencement idéal pour la vie quotidienne et le télétravail. Le grand garage et l'aménagement des combles sont des points forts qui séduiront de nombreux futurs propriétaires. Et avec sa situation à seulement 25 minutes du Mans et à 10 minutes de la gare et de l'autoroute, elle offre également une excellente accessibilité. Son terrain d'environ 800m2 vous permettra de profiter de chouettes moments au soleil. Vous êtes invités à visiter cette maison dès que possible, elle ne restera pas longtemps sur le marché! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires: 3.9% de 165 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 171 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: 18379 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville Le Breil Sur Merize 72370 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Bel appartement entièrement meublé et très lumineux en plein Centre Ville de Colombes Situé rue du Bournard à coté de la Mairie de Colombes. **Au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété très propre, calme et sécurisée, et proche des commerces (Boulangeries, Supermarchés, Magasins Bio, Boucherie, Poissonnier, Primeurs, Restaurants, Salle de sport, etc…), et des écoles (crèche, maternelle et primaire, collège et lycée). À 2 min à pied de la gare de Colombes (Ligne J), et à 11 min de Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de Bus, dont La Défense à 15 minutes. Accès transports facilité au Métro Ligne 13, Tram T1 b'&' T2.** Appartement tout équipé et entièrement refait à neuf comprenant: - Une entrée avec dressing, - un salon / Salle à manger, avec vue sur jardinet intérieur sécurisé, comprenant: un canapé cuir + Meuble TV et Télé + Table à manger et chaises + table basse et un espace pour faire du télétravail. - Une cuisine avec un espace repas (1 table + 2 chaises) qui est entièrement aménagée comprenant: - Lave Vaisselle, Lave Linge, - Four, Four micro-ondes, - Réfrigérateur + Congélateur - Plaques de cuisson - Machine à café à capsules + bouilloire + grille pain - hotte, aspirateur, fer à repasser, etc… - nombreux couverts et ustensiles de cuisine. - 1 chambre avec un grand dressing fonctionnel (penderie + tiroir + casiers + espace à chaussures) et 2 lits séparés + un bureau (pour faire du télétravail). - 1 chambre avec un grand placard encastré (penderies + étagères) et 1 grand lit double. Salle de bains et wc séparés. Chauffage et eau chaude collectif, double vitrage, fibre optique possible. Loyer: 1450€ Hors Charges + Charges prévisionnelles: 250€ pour entretien parties communes/ Chauffage collectif / Eau Chaude et gardien. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (2900€). LOCATION ou CO-LOCATION ETUDIANTE ACCEPTEE Pas d'agence immobilière svp !

EXCLUSIVITE Secteur Steiner / Bois 3 min, au calme, vous trouverez cette maison de ville avec sa dépendance (Bureau ou studio) au sein d'une venelle piétonne ou se mélange terrasse en jouissance et verdure sur un RDC, 1er et 2e étage pour prés de 80 m2 de surface habitable + 20m2 dépendance. (Ecoles, commerces à proximité). Composée d'un salon avec cheminée et une cuisine avec un ilot central. 2 chambres 3 possible dont 1 avec sa SDB et WC Une 2e SDB possible avec la 2e Chambre Une dépendance de 20 m2 avec un étage aménagé en Bureau (Idéal pour le télétravail) face à la maison ou studio indépendant Possibilité de se mettre table et chaises sur la terrasse de la venelle et cultivé qq plantes, fleurs dans les carrés dédiés. Coup de coeur assuré pour cette maison Atypique remplie de charme à - de 20min de Paris Contactez Guillaume au 07 78 70 22 54 Mandat N° 41. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://myhomeparis.fr/fichier-150-YyQZh-bareme_mhp_2019.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MY HOME PARIS sur: http://www.myhomeparis.fr/immobilier/maison-ancienne-verrieres-le-buisson-vente-fr_VM272.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 81 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE Secteur Steiner / Bois 3 min, au calme, vous trouverez cette maison de ville avec sa dépendance (Bureau ou studio) au sein d'une venelle piétonne ou se mélange terrasse en jouissance et verdure sur un RDC, 1er et 2e étage pour prés de 80 m2 de surface habitable + 20m2 dépendance. (Ecoles, commerces à proximité). Composée d'un salon avec cheminée et une cuisine avec un ilot central. 2 chambres 3 possible dont 1 avec sa SDB et WC Une 2e SDB possible avec la 2e Chambre Une dépendance de 20 m2 avec un étage aménagé en Bureau (Idéal pour le télétravail) face à la maison ou studio indépendant Possibilité de se mettre table et chaises sur la terrasse de la venelle et cultivé qq plantes, fleurs dans les carrés dédiés. Coup de coeur assuré pour cette maison Atypique remplie de charme à - de 20min de Paris Contactez Guillaume au 07 78 70 22 54 Mandat N° 42. Nos honoraires: http://myhomeparis.fr/fichier-150-YyQZh-bareme_mhp_2019.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MY HOME PARIS sur: http://www.myhomeparis.fr/immobilier/maison-ancienne-verrieres-le-buisson-location-fr_LM350.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: C

Située dans un écrin de verdure vous êtes entouré par une végétation luxuriante, très belle vue dégagée et calme absolue à seulement 5 minutes en voiture du centre de ville, cette maison moderne construite en 2012 d’une superficie de 123 m2 vous séduira par son emplacement et ses jolies prestations. La maison présente une exposition est/sud/ouest et exposition nord pour le garage. La visite commence par une cuisine entièrement équipée d’une superficie de 12,12 m2 (four, plaque à induction,frigo,lave-vaisselle nombreux placards de rangements, une porte permet un accès au garage au niveau -1 cette cuisine est ouverte sur une très grande pièce de vie très lumineuse et aérienne style toit cathédrale de 38,65 m2 ce spacieux séjour/salle à manger permet de profiter des feux de cheminée l’hiver,les portes fenêtres sont en double vitrage coulissant, vous avez l’accès à une terrasse de plein pied de 60 m2 également depuis la porte d’entrée principale côte est ! En continuant la visite, une première chambre de 11,93 m 2 proposant un dressing de 2,39 idéalement configuré pour un enfant, une seconde chambre de l’autre côté au même niveau propose une superficie de 10,40 m2 et un espace mezzanine de 6,27 m2 avec une fenêtre style atelier donnant sur le grand séjour, plusieurs configurations sont possible, espace nuit à l’étage ou coin bureau etc...Cette chambre peut correspondre à un adolescent ou une personne souhaitant exercer une activité de télétravail tout en étant au calme et pouvoir profiter de la vue sur le grand séjour. Les deux chambres disposent à proximité immédiate d’une très belle salle d’eau moderne avec de jolis matériaux (carrelage au sol et en façade de qualité: douche à l’italienne avec galets sur le sol, meuble sous vasque, WC la salle d’eau fait environ 6,76 m2, un espace buanderie est attenant et vous offre la possibilité d’aménager votre machine à laver, sèche-linge 3,84 m2. Notre visite se poursuit à l’étage où se trouve une suite parentale exposition nord d’une superficie de 18,01 m2 et une salle d’eau de 6,50 m 2. Vous avez trois accès pour vous rendre dans le garage deux emplacements en bas en arrivant avec deux portes, un accès depuis la cuisine,un accès depuis le jardin en bas,ce garage bénéficie de toilette avec une arrivée et un départ d’eau,vous avez la possibilité d’exploiter la belle superficie de ce garage qui offre une superficie 100 m 2 en le reconfigurant et concevoir un appartement totalement indépendant de 40 m2. Nombreux stationnements possible vous pouvez par exemple vous rendre directement avec votre véhicule devant la terrasse du jardin et la porte d’entrée de la cuisine (pratique pour vos tâches au quotidien, les courses, charger des affaires etc….) Maison résolument moderne avec de belles prestations et baignée de soleil tout au long de la journée bien à visiter sans tarder !!! Panneau solaire pour le ballon d'eau chaude Possibilités de basculer le chauffage au sol par des panneaux solaires en complément (ballon tampon dans le garage mais pas branché) Chaudière électrique Récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver plus terrain. Captage sur le terrain (à recapter car la source ne donne pas assez) Terrain avec propriété comprise 1600 m 2 Taxe foncière: 1200 euros /an Isolation et façade refaite en février 2022 Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642321627 ou par email j.dechamps@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Dans la commune de Bavilliers, à 2 pas de Belfort, Danjoutin,..., laissez vous séduire par cette maison moderne et intemporelle. Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Domotique. Personnalisation possible. Située au calme d’une impasse sur un terrain viabilisé de 705m², venez découvrir cette élégante maison de 122m². Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures vitrées qui donnent un accès direct au jardin. Il est même possible de créer une chambre ou une suite parentale au rez de chaussée, pour vous assurer indépendance et tranquillité. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau pour vos jours de télétravail, en bibliothèque, en dressing ou en salle de jeux selon vos besoins et envies. Caractéristiques complémentaires: -Double garage accessible depuis la maison = stationnement voitures, rangements, atelier… plus de 66m² à exploiter -Chauffage au sol par pompe à chaleur= confort optimal, ameublement facile, économies d'énergie -Capteurs d'ensoleillement = plus de chaleur l'hiver, plus de fraîcheur l'été -RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) = une maison aux dernières normes en vigueur -Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale = une maison + confortable + économe en énergie + respectueuse -Architecture, surface b'&' configurations personnalisables = une maison qui s'adapte à vos envies et votre mode de vie Environnement: -Quartier résidentiel - A 2 pas du centre de Bavilliers et de Belfort -Toutes commodités à proximité (crèche, écoles, boulangerie, supermarché, centre commercial, associations culturelles et sportives…) -Transports en commun -Proximité d'un parc et des Vosges (randonnées, lacs, ski…) Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé: l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Soyez les premiers à découvrir cette exclusivité. Luc POUILLYMaisons Stéphane Berger Belfort, 06 46 36 12 86 Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bavilliers 90850 Département Belfort (Territoire de) Région Franche Comté

Vente cause séparation Sur ses 3,5 hectares avec sources, bois, prés, rivière et son bief, cette très belle demeure est pourvue d'une surface habitable de 242m2 et d'un grand espace extérieur naturel diversifié et préservé. Le corps de logis de 242m2 est composé: au RC: Salon (+/40m2), d'un séjour-salle à manger (+/-37m2), d'une cuisine équipée, chaufferie-buanderie et enfin de toilettes. Au 1° étage 4 chambres, respectivement de: (+/ 18m2-14m2-13m2-10m2) une salle d'eau/toilettes, une salle de bains/toilettes, une mezzanine de 20m2. Sous sol en 3 parties avec sortie sur le jardin et la rivière toute proche. (+/75m2). 3 entrées au RC, 3 accès à l'étage, 3 toilettes La répartition des pièces de la maison est telle que vous pouvez envisager d’y faire 2 chambres d’hôtes parfaitement indépendantes. Des extensions sont toujours possibles notamment avec une véranda sur la terrasse ou au niveau de la cave qui donne sur l'extérieur. Terrasse carrelée devant la maison. Chauffage central avec pompe à chaleur adaptée au grand froid installée en novembre 2017; éligibilité ok pour installation de panneaux solaires pour une meilleure autonomie. Radiateurs dans chaque pièce (sauf 1 chambre), double vitrage partout + volets partout. Electricité remise aux normes dans la maison et arrivée EDF entièrement rénovée en 2017. Connexion Internet Haut débit (parfait pour du télétravail) et prises Ethernet dans les chambres. Une ancienne grange indépendante mais proche du corps de logis sur 3 niveaux, dont 2 de (+/-70m2) a été aménagée sur l'un de ses étages en une salle de restauration où sont servis des repas " à la ferme " (aller voir sur Trip Advisor « Le Pont des Trolls »). Cette partie peut être réaménagée en gîte pour accueillir des randonneurs et leur monture qui pourra profiter d’une magnifique prairie. Fort potentiel de développement touristique dans ce secteur riche en sentiers de randonnées pédestre, équestre mais aussi cycliste. Aucun voisinage, totale tranquillité. Sur le terrain se trouvent des serres où sont cultivés actuellement framboises et fraises. Un poulailler se trouve sur l'une des parcelles.... Ce petit bâtiment en bois étant inscrit au cadastre, il est possible d’y construire un autre gîte atypique ou des box pour des chevaux. Il y a largement assez d’espace pour envisager la construction d’une carrière ou d’un manège. Lieu d'exception en pleine nature mais avec accès aisé à la route qui relie Issoire à Ambert sur la commune de St Bonnet Le Chastel proche des villes d'Ambert et Issoire (tous commerces disponibles).