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PROPRIETE DE CHARME AVEC UNE MAISON PRINCIPALE  DE 4 CHAMBRES  LUMINEUSE AVEC DE BELLES PRESTATIONS  MAISON D AMIS DE 2 CHAMBRES. PRESSOIR A USAGE DE GARAGE ET GRENIER SUR LA TOTALITE.  DEPENDANCE EN COLOMBAGE, TERRAIN DE 4000 M²   (POSSIBILITE D'ACQUERIR UN TERRAIN DE 6.5 HECTARES)

Découvrez à la vente ce joli bien rénové de type 4 de 92m2 situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il est localisé sur le secteur du Faubourg des Balmettes à l'entrée de la vieille ville d'Annecy, à proximité de tous les commerces, des écoles et des restaurants. Son entrée avec dressing dessert côté Ouest, la pièce de vie avec une cuisine américaine équipée donnant sur le grand salon ainsi qu'une terrasse de 12m2. Côté Est, vous trouverez les 3 chambres de 15m2, 13m2 et 8.2m2 (chambre enfant ou bureau) dont une avec balcon. Enfin, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduits par les spacieux volumes de la pièce de vie et l'élégance de sa cuisine ! Type de chauffage collectif au gaz. Les chambres qui donnent sur une cour végétalisée sont tempérées et au calme. En annexes: une cave de 10m2 ainsi qu'un grenier de 11m2. Garage de 18m2 possible acquérir à côté de la copropriété en sus du prix.

Propriété 'COUP DE COEUR ', Aude (1100), située dans un village, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 40 mn de Narbonne, près de Lézignan Corbières, et de Puichéric. J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 230 m2, sur une parcelle d'environ 5000 m2.. Cerise sur le gâteau, 3 ha de terrain agricole Bio touchent la villa, et en plus un terrain constructible d'environ 400 m2 non viabilisé. Il est également possible d'acquérir la villa seule avec ses 5000 m2 de terrain. Il est possible d'acquérir d'autres terres agricoles, proche de la propriété. Maison exposée plein sud, 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains sont au rez de chaussée, donnant sur une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. A l'étage, cuisine équipée, donnant sur un salon salle à manger, puis sur une terrasse avec vue plongeante sur la piscine naturelle. Un chalet d'environ 30 m2, servant de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, blotti entre les bambous et la piscine. Je vous laisse imaginer ce coin de Paradis !!! Car je ne vous ai pas tout dis !!! Pour les amoureux de la nature et de zénitude, vous serez copieusement servis.... L'avis du professionnel: idéal pour une grande famille, pour des chevaux, pour une reconversion agricole (permaculture, olivier, fruitiers, serres, maraichage), pour un lieu de méditation, ou tout simplement pour les amoureux de la nature, juste une impression de calme et d'être seul au monde. Taxe foncière 1131 euros. Propriété à la vente à 369 000 euros FAI, charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail:

Propriété 'COUP DE COEUR ', Aude (1100), située dans un village, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 40 mn de Narbonne, près de Lézignan Corbières, et de Puichéric. J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 215 m2, sur une parcelle d'environ 7440 m2.. Cerise sur le gâteau, 3.4 ha de terrain agricole Bio touchent la villa, et en plus un terrain de 2200 m2 dont 600 m2 constructible, non viabilisé. Il est également possible d'acquérir la villa seule avec ses 7440 m2 de terrain. Il est possible d'acquérir d'autres terres agricoles, proche de la propriété. Maison exposée plein sud, 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains sont au rez de chaussée, donnant sur une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. A l'étage, cuisine équipée, donnant sur un salon salle à manger, puis sur une terrasse avec vue plongeante sur la piscine naturelle. Un chalet d'environ 30 m2, servant de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, blotti entre les bambous et la piscine. Je vous laisse imaginer ce coin de Paradis !!! Car je ne vous ai pas tout dis !!! Pour les amoureux de la nature et de zénitude, vous serez copieusement servis.... L'avis du professionnel: idéal pour une grande famille, pour des chevaux, pour une reconversion agricole (permaculture, olivier, fruitiers, serres, maraichage), pour un lieu de méditation, ou tout simplement pour les amoureux de la nature, juste une impression de calme et d'être seul au monde. Taxe foncière 1131 euros. Propriété à la vente à 369 000 euros FAI, charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail:

Propriété 'COUP DE COEUR ', Aude (1100), située dans un village, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 40 mn de Narbonne, près de Lézignan Corbières, et de Puichéric. J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 215 m2, sur une parcelle d'environ 7440 m2.. Cerise sur le gâteau, 3.4 ha de terrain agricole Bio touchent la villa, et en plus un terrain de 2200 m2 dont 600 m2 constructible, non viabilisé. Il est également possible d'acquérir la villa seule avec ses 7440 m2 de terrain. Il est possible d'acquérir d'autres terres agricoles, proche de la propriété. Maison exposée plein sud, 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains sont au rez de chaussée, donnant sur une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. A l'étage, cuisine équipée, donnant sur un salon salle à manger, puis sur une terrasse avec vue plongeante sur la piscine naturelle. Un chalet d'environ 30 m2, servant de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, blotti entre les bambous et la piscine. Je vous laisse imaginer ce coin de Paradis !!! Car je ne vous ai pas tout dis !!! Pour les amoureux de la nature et de zénitude, vous serez copieusement servis.... L'avis du professionnel: idéal pour une grande famille, pour des chevaux, pour une reconversion agricole (permaculture, olivier, fruitiers, serres, maraichage), pour un lieu de méditation, ou tout simplement pour les amoureux de la nature, juste une impression de calme et d'être seul au monde. Taxe foncière 1131 euros. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: Propriété à la vente à 369 000 euros FAI, charge vendeur.

"AFFAIRE SOUS OFFRE au prix du mandat Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires ou Résidences Seniors. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel, Résidence de Tourisme, Résidence Seniors (RSS) Permis de construire en cours d'instruction pour résidence services avec modificatif possible. Avis aux Promoteurs: je dispose d'un gestionnaire qui a déjà validé le site Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet: Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au

"Offre en cours, sous resserve de confirmation au prix du mandat Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires ou Résidences Seniors. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel, Résidence de Tourisme, Résidence Seniors (RSS) Permis de construire en cours d'instruction pour résidence services avec modificatif possible. Avis aux Promoteurs: je dispose d'un gestionnaire qui a déjà validé le site Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet: Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le n

"Offre en cours, sous resserve de confirmation au prix du mandat Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires ou Résidences Seniors. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel, Résidence de Tourisme, Résidence Seniors (RSS) Permis de construire en cours d'instruction pour résidence services avec modificatif possible. Avis aux Promoteurs: je dispose d'un gestionnaire qui a déjà validé le site Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet: Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. - Après si

Sauternes se trouve en Gironde, à 40 mn de Bordeaux et moins d'1h30 du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse plage. Le village, célèbre pour son vin liquoreux, dispose de toutes les commodités. Sur ces 3 parcelles proposées, 2 sont classées zone naturelle. Leurs 1 042 et 242 m² ne sont pas constructibles, contrairement au 3ème terrain, dont 180 m² sont à bâtir, viabilisés, sur une surface totale de 2 518 m². Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 3 600 m². Le potentiel et des lieux est évident, n'attendez pas pour venir les visiter !/n /nLa commune de Sauternes se trouve dans le département de la Gironde, à 40 mn de Bordeaux et à moins d'1h30 du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse plage. Mondialement célèbre pour son vin liquoreux, le village est apprécié pour son charme typique et ses habitants disposent de toutes les commodités. Petits commerces de proximité, école, et artisans représentent une offre variée./n /nLe territoire arbore de nombreux châteaux pour le bonheur des visiteurs passionnés d’œnologie, qui se hâtent pour visiter les vignobles et les chais d'exception. Par ailleurs, ses paysages légèrement vallonnés, proposent des pistes balisées permettant de longues heures de balade ou de randonnée, notamment le long des bords du Ciron, affluent de la Garonne./n /nLe bien qui vous est proposé est constitué de trois parcelles, dont deux sont classées « zone naturelle » pour 1042 et 242 m², et ne sont par conséquent, pas constructibles. Le troisième terrain en revanche, propose 180 m² à bâtir, viabilisés. Plat et boisé, il est piscinable./n /nPar ailleurs, il vous sera également possible si vous le souhaitez, d'acquérir un terrain adjacent de 3 600 m². Le potentiel et les perspectives des lieux sont évidents, n'attendez pas pour prendre contact avec nous afin de venir les visiter ! Informations sur l'annonce Surface 2518 m² Ville Sauternes 33210 Département Gironde Région Aquitaine

À VENDRE EN ZONE FRANCHE MURS ET FONDS DE RESTAURANT DE QUARTIER POPULAIRE AVEC TERRASSE À BORDEAUX RIVE DROITE - SOGIMO VEND À BORDEAUX RIVE DROITE EN ZONE FRANCHE RESTAURANT DE NOTORIÉTÉ AVEC TERRASSE. L'AFFAIRE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 120 M² DISPOSE DE 2 SALLES DE RESTAURANT, DE 60 COUVERTS PLUS 20 COUVERTS EN TERRASSE OMBRAGÉE. LE RESTAURANT A ÉTÉ ENTIÈREMENT REMIS AUX NORMES ET DISPOSE DE MATÉRIEL RÉCENT DE MOINS DE DEUX ANS. LES EXPLOITANTS PAYENT UN LOYER TRÈS RAISONNABLE POUR CE SECTEUR DE 1500 EUROS HORS-TAXES PLUS TVA APPLICABLE PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES DE 120 EUROS HT, MAIS IL RESTE TOUTEFOIS POSSIBLE D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT EN 2025 AU PRIX BLOQUÉE PAR UNE PROMESSE DE VENTE SIGNÉE PAR LE BAILLEUR DE 321 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DU RESTAURANT EST EN CONSTANTE PROGRESSION ET IL AFFICHE POUR SON DERNIER EXERCICE 197 000 EUROS HORS-TAXES. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR DANS UN PREMIER TEMPS LE FONDS DE COMMERCE CE CHARMANT RESTAURANT AU PRIX DE 165 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR ET DE BÉNÉFICIER PAR LA SUITE, SANS AUCUNE OBLIGATION D'ACQUÉRIR EN 2025 DE LA PROMESSE DE VENTE DES MURS EN POUR 321 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR, SOIT UN TOTAL DE 486 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

À VENDRE EN ZONE FRANCHE FONDS DE RESTAURANT DE QUARTIER POPULAIRE AVEC TERRASSE À BORDEAUX RIVE DROITE - SOGIMO VEND A BORDEAUX RIVE DROITE EN ZONE FRANCHE RESTAURANT DE NOTORIÉTÉ AVEC TERRASSE. L'AFFAIRE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 120 M² DISPOSE DE 2 SALLES DE RESTAURANT, DE 60 COUVERTS PLUS 20 COUVERTS EN TERRASSE OMBRAGÉE. LE RESTAURANT A ÉTÉ ENTIÈREMENT REMIS AUX NORMES ET DISPOSE DE MATÉRIEL RÉCENT DE MOINS DE DEUX ANS. LES EXPLOITANTS PAYENT UN LOYER TRÈS RAISONNABLE POUR CE SECTEUR DE 1500 EUROS HORS-TAXES PLUS TVA APPLICABLE PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES DE 120 EUROS HT, MAIS IL RESTE TOUTEFOIS POSSIBLE D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT EN 2025 AU PRIX BLOQUÉ PAR UNE PROMESSE DE VENTE SIGNÉE PAR LE BAILLEUR DE 321 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DU RESTAURANT EST EN CONSTANTE PROGRESSION ET IL AFFICHE POUR SON DERNIER EXERCICE 197 000 EUROS HORS-TAXES. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR 165000 EUROS LE FONDS DE COMMERCE CE CHARMANT RESTAURANT ET DE BÉNÉFICIER SI VOUS LE SOUHAITEZ PAR LA SUITE SANS AUCUNE OBLIGATION D'ACQUÉRIR EN 2025 DE LA PROMESSE DE VENTE DES MURS SIGNE PAR LE BAILLEUR AU PRIX DE 321 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

Entre Gaillac et Cordes, Manoir et propriété forestière de 64 ha avec la possibilité d'en acquérir moins. En forêt de Grésigne se niche cette propriété forestière de 64 hectares, Manoir du XVIème siècle de 320 m² habitables, 7 pièces principales dont 4 pièces de réception, 3 chambres, 1 salle d' eau. Dépendance attenante aménageable. 1.5 hectare de parc et 62.5 hectares de bois, il est possible d'acquérir le manoir qu'avec 1h5 de parc moyennant le prix de 320 000€1 heure de Toulouse.

Appartement Duplex coup de coeur PERPIGNAN Centre Ville, en étage élevé. Perpignan, grand appartement de 124,53 m2 dans résidence sécurisée, standing à 100 mètres de la FNAC (aux Dames de France) et à 300 mètres de la gare.  L'appartement est traversant, lumineux, fonctionnel avec un coin jour avec une belle pièce de vie de 40 m2, et ses deux grandes chambres avec placards aménagés donnant sur  terrasse Est. La cuisine, équipée, donne également sur la terrasse. La pièce de vie donne, elle, côté Ouest avec une loggia mais on peut tout à fait récupérer la terrasse comme à l'origine. Depuis le séjour cathédrale on accède à la mezzanine qui peut servir de 3è chambre, de bureau, de salle de jeux. La salle de bains est spacieuse, 4 m2, et le Wc est indépendant. Menuiseries Double vitrage, porte blindée, radiateurs à inertie, cave privative en sous sol, ascenseur, il sera possible d'acquérir le garage en sous sol pour la somme de 12000 euros.  C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement de cette qualité dans une résidence aussi bien située, et avec standing.  Les charges sont très raisonnables d'ailleurs pour ces prestations. La surface Carrez est de 104,02 m2 car la partie combles n'est pas comptabilisée entièrement. Taxe foncière 1638 euros.    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

FONDS DE COMMERCE BAR HOTEL RESTAURANT LICENCE 4 - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT. CE FONDS DE COMMERCE DE NOTORIÉTÉ EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L' IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, QUI GÉNÈRE ENVIRON 45 600 EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL POUR LA PARTIE HÔTELIÈRE. LE RESTAURANT ET LE BAR EUX ONT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIER DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS AVEC CINQ SEMAINES DE CONGÉS. LE LOYER DE L'IMMEUBLE COMPLET EST DE 2500 EUROS HORS-TAXES PLUS UNE PROVISION DE 100 EUROS POUR LES IMPÔTS FONCIERS. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ET IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX D'UNE SURFACE ENVIRON 200 M² AVEC UNE PROMESSE DE VENTE QUI DURERA TROIS ANS LE PRIX VOUS SERA COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE. POUR LE FONDS COMMERCE NOUS PROPOSONS DE L'ACQUÉRIR AU PRIX DE 165.000 EUROS, AVEC LA COMMISSION D'AGENCE INCLUS LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

APPT 306 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement avec 2 balcons est au 3ème étage dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 25m², une salle d'eau, un WC séparé, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 57m², outre 2 balcons d'une surface totale de 9m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

Gers (32000) Ensemble immobilier (Fond de commerce et Mur) 435m² (possible d'acquerir sans reprise de l'activité prix ajusté), l'ensemble de type architecture année 50 est composé, d'un appartement 70m², le garage 365m², avec outils et materiaux dont 4 ponts élévateurs, valise diag, poste de montage pneus, et dépaneuse. protégé par un systéme d'alarme connecté.Bénéficiant d'une Clientelle fidéle. Situé proche Centre ville trés belle exposition sur voie de passage, 40 places de parking devant.Possibilité d'acquerir un autre ensemble mitoyen prix modulé si intéréssé. Prix de vente 265 000 E Honoraires charge vendeur REZOXIMO - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Plus d'informations (réf. 7401418966) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

APPT 105 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement est au 1er étage avec 2 balcons dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 41m², une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres dont une avec dressing. La surface intérieure habitable est d'environ 77m², outre 2 balcons pour une surface totale de 9m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

APPT 107 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T2. Cet appartement est au 1er étage dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 24m², une salle d'eau avec WC, une chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 40m². Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

APPT 304 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement avec 1 balcon est au 3ème étage dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 39m², une salle d'eau avec WC, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 72m², outre 1 balcon de 9m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

9E Arrd - Les Hauts de Mazargues,Confortable type 4 de 85m² avec terrasseetnbsp;Possibilité d'acquérir un ou 2 garage(s) en sus. Situé aux pieds des Calanques de Sormiou, venez découvrir cet agréable T4 de 85 m² au 3 ème étage sur 5 d'une résidence des années 2000 et sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, centre médical, écoles, collège, ligne de bus). Un appartement familial idéalement agencé en préservant l'intimité de chacun et permettant de recevoir à l'extrémité du coin nuit. Un large séjour orienté Sud-Est en perspectived'une terrasse très spacieuse d'environ 13 m² qui offre une vue agréable et des plus dégagée sur les collines du parc national des calanques.Une cuisine tout en longueur totalement aménagée et équipée restant semi ouverte sur le séjour et qui jouie également d'un accès sur la terrasse et sa vue. Par le séjour; nous avons accès à la suite parentale composée d'un vaste espace nuit, un placard/dressingetnbsp;et d'une salle d'eau. Coté nuit, un large couloir dessert 2 chambres permettant de profiter du soleil levant de par leur exposition côté Est.La salle de bain situé face aux chambres, sera un véritable bonus pour l'organisation de la vie au quotidien. Ce bien rénové entièrement par les propriétaires en 2006, est en très bon état et laisse place à de diverses possibilités d'agencement, tels que l'ouverture des cloisons mitoyennes à la cuisine et/ou la chambre parentale sur le séjour.Pour plus de perspective entre ces pièces.Il sera possible d'acquérir un ou 2 box en SUS. La taxe foncière est de 1550E et les charges de copropriétés sont de 138E/mois. 'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE' Observations

APPT 201 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement avec balcon est au 2ème étage dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 26m², une salle d'eau avec WC, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 63m², outre un balcon de 6m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

APPT 305 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement avec 2 balcons est au 3ème étage dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 41m², une salle d'eau, un WC séparé, un espace nuit comprenant 2 chambres dont 1 avec dressing et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 78m², outre 2 balcons d'une surface totale de 9m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

APPT 102 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement est au 1er étage dans un bâtiment de 3 étages, accesible depuis un ascenseur. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 24m², une salle d'eau avec WC, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 53m². Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

APPT 104 - À Bédarrides, vous trouverez au sein d'une résidence entièrement rénové de 20 appartements et de locaux professionnels et commerciaux, un nouveau logement à acquérir de type T3. Cet appartement est au 1er étage avec balcon dans un bâtiment de 3 étages. Vous pouvez contacter votre agence A2D Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à nous contacter (Subvention ANAH possible). Logement composé d'un coin salon de 39m², une salle d'eau avec WC, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est d'environ 73m², outre un balcon de 9m2. Vous apprécierez également la proximité avec le Square du 11 novembre (à moins de 100 mètres) et de toutes les commodités du centre ville à proximité. Appartement entièrement rénové et climatisé. Possibilité de cave et garage en supplément.

Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

FONDS DE COMMERCE BAR HOTEL RESTAURANT LICENCE 4 - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT. CE FONDS DE COMMERCE DE NOTORIÉTÉ EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L' IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, QUI GÉNÈRE ENVIRON 45 600 EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL POUR LA PARTIE HÔTELIÈRE. LE RESTAURANT ET LE BAR EUX ONT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIER DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS AVEC CINQ SEMAINES DE CONGÉS. LE LOYER DE L'IMMEUBLE COMPLET EST DE 2500 EUROS HORS-TAXES PLUS UNE PROVISION DE 100 EUROS POUR LES IMPÔTS FONCIERS. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ET IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX D'UNE SURFACE ENVIRON 200 M² AVEC UNE PROMESSE DE VENTE QUI DURERA TROIS ANS LE PRIX VOUS SERA COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE. POUR LE FONDS COMMERCE NOUS PROPOSONS DE L'ACQUÉRIR AU PRIX DE 165.000 EUROS, AVEC LA COMMISSION D'AGENCE INCLUS LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400 EUROS. LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L&

"Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel ou Résidence de Tourisme. Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet: Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergeme

"Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel ou Résidence de Tourisme Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet: Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - V