Decembre 2023 loyer 830mois

NANCY / Faubourg des 3 Maisons - En plein coeur du faubourg des 3 Maisons, très beau fonds de commerce se trouvant dans un local ayant beaucoup de charme avec vitrine sur rue composé d'une surface d'exploitation et d'une arrière boutique. Local pourvu d'une cave en sous sol. La destination prévue pour ce local est 'Tous commerces à l'exclusion du commerce de poissonnerie et de restauration sur place'Le bail a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 1er Janvier 2014, pour se terminer le 31 Décembre 2023.Loyer annuel de 6 393, 78 euros HC.Très belle opportunité à ne pas louper !Si vous souhaitez des informations complémentaires et bien entendu visiter, merci de contacter Christophe LAMBRE au 06.42.08.46.56

A SAISIR - Votre agence Home Folies vous propose ce bel appartement de type T3 situé au RDC, dans une résidence récente, privée et sécurisée comprenant un séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. * 1 place de parking privative * Résidence calme, idéalement situé à Colin, à proximité de commerces, écoles et administrations. * Taxe foncière: 1077 ? * Charges copropriété: 230 ?/trimestre - Résidence récente datant de 2013, composée de 64 lots d'habitation. * Appartement loué jusqu'en Décembre 2023: loyer 830?/mois * Bon investissement locatif, secteur très recherché

SPECIAL INVESTISSEMENT AFFAIRE À BORDEAUXInvestissement en résidence affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de  129 615 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6740 E / an.  T1 bis de 25.80 m2 portant le numéro 801 et représentant le lot de copropriété numéro 136.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence affaire. Le bail s'achève le 30/09/2028.Le bail commercial prévoit que le parking sera exclu de l'assiette du bail (échéance du contrat d'amodiation avec PARCUB) en décembre 2023. Le montant du loyer du parking  (340 E HT / AN - source T2 2020) disparaitra. Le montant du loyer sera alors celui de l'appartement, soit un montant de  6 557,52 E HT / AN (hors indexation), et une rentabilité actualisée de 5 %. Le loyer annuel hors taxes est de 6557,52 E / an (source T2 2020 - payé mensuellement) pour 591 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 113 E de charges de copropriété (source 2019). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

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SPECIAL INVESTISSEMENT AFFAIRE À BORDEAUXInvestissement en résidence affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,2 %. Prix de vente de  158 692 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 108 E / an.  T1 bis de 31.90 m2 portant le numéro 501 et représentant le numéro de lot de copropriété 82.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence affaire. Le bail s'achève le 30/09/2028.Le bail commercial prévoit que le parking sera exclu de l'assiette du bail (échéance du contrat d'amodiation avec PARCUB) en décembre 2023. Le montant du loyer du parking  (340 E HT / AN) disparaitra. Le montant du loyer sera alors celui de l'appartement, soit un montant de  8108 E HT / AN (hors indexation) et une rentabilité actualisée de 5.1 %.Le loyer annuel hors taxes est de 8 108E / an (source T2 2020 - payé mensuellement) pour 529 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 147.60 E de charges de copropriété annuelles (source 2019). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A DUNKERQUE (59).Investissement LMNP en résidence TOURISME à DUNKERQUE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 038 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 226 E / an, soit une rentabilité de 5.20 %Appartement lot de copropriété N°136 (n°E507). Appartement 1 pièce de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites.Le bail s'achève le 27 décembre 2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 226 E / an (source montant total annuel contractuel T4 2020) pour 301 E de taxe foncière (Source 2020) et 193 E de charges de copropriété annuelles (source provision de charges T4 2020). En raison de la crise sanitaire, l'avenant au bail a prévu une réduction des loyers temporaire. A compter du premier janvier 2021, le loyer contractuel deviendra à nouveau applicable dans sa totalité. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A DUNKERQUE (59).Investissement LMNP en résidence TOURISME à DUNKERQUE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 66 367 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 252 E / an, soit une rentabilité de 4.9 %Appartement lot de copropriété N°127 (n°E411). Appartement 1 pièce de 18.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites.Le bail s'achève le 23 décembre 2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 252 E / an (source quittance T1 2021) pour 314 E de taxe foncière (Source 2020) et 195 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T2 2021).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par  toute notre sélection sur 

Iad france - angélique gautherie () vous propose: je vous propose cet agréable appartement de 3 pièces lumineux, sans vis-à-vis avec une vue dégagée à proximité de la mairie de chanteloup en brie et de l´école, vendu / loue, loyer de 950  c.c et fin de bail décembre 2023.situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, il dispose d´une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son balcon, un couloir avec dressing dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant.le + chauffage collectif, résidence bbc, double vitrage et 2 places de stationnement sécurisées dont une couverte.bus et école à proximité immédiate.proche de l´a4, du rer a, val d´europe et disney.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 200   par mois (soit 2400   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 57.2 et ges c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique gautherie (id 48146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 849633011. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 57 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 20 m2 composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, et un balcon, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.429€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 20 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 22,97 m2 Carrez composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.624,05€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Iad france - isabelle da silva () vous propose: * sous offre acceptÉe * nouveau en **exclusivitÉ**: a boulogne, quartier point du jour, studio de 26 m2 environ vendu louÉ (location non meublée). vous souhaitez investir en toute tranquillité ?venez vite découvrir cet appartement situé au 2ème étage (sur 6), avec ascenseur, d´une copropriété de 1964. il est composé d´une entrée, d´une pièce de vie baignée de lumière (exposée sud/est), d´une cuisine, d´une salle de bains et de wc séparés. une cave complète ce bien.** ses atouts **: locataire sérieux, fiable et soigné depuis 25 ans - faibles charges (eau et chauffage inclus) - proximité commerces et transports à 2 pas (bus 289 et 126 permettant de rejoindre la porte de st cloud ou marcel sembat en 5 mn) - le métro porte de saint cloud ou le rer issy val de seine sont à 12 mn à pied.le loyer est de six cent cinquante-quatre euros (échéance du bail en décembre 2023).contactez moi vite pour une visite.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 129.33   par mois (soit 1552   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 244 et ges f indice 57. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle da silva (id 28212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 29 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 244 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

97490 - Sainte Clotilde - Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 de 73 m² Carrez, situé au premier étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et meublée, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une salle de bains et deux chambres. Une terrasse de 90 m2 complète ce bien ainsi qu'une place de parking. L'appartement est actuellement loué meublé 690 euros par mois. Le bail prend fin en décembre 2023. (le prix du loyer pourrait être revu à la hausse après des travaux d'amélioration). Cet appartement est au Prix de 137.800 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-Luc LAURET au 0693.844.733 ou par e-mail à Mandat n° 5024 VUE-OCEAN vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Tous nos services sur:

Cession droit au bail 57 m² Annecy hyper centre, emplacement de 1er ordre pour cette jolie boutique d'environ 57 m² sur 2 niveaux et 7 m² de réserve en sous-sol. 3,50 m de vitrine. Bail 3/6/9 à renouveler en décembre 2023 (tous commerces sauf nuisance olfactive ou sonore). Climatisation réversible. Loyer actuel de 11.136 ? HT HC/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 7.299% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Isabelle ADDA Inscrite au RSAC d'ANNECY 429 864 416, Tel: 06 60 66 42 64, Site 3gimmo:

HOMKI vous propose cet appartement de 2 pièces de 47m² dans une Résidence sécurisée à deux pas de la Grande Médiathèque Régionale Pierrevive. Il vous offre une entrée, à gauche de celle ci une chambre de belle taille, en face une salle de douche et a droite un salon avec coin cuisine ouvrant sur une large terrasse de 10 m². Agréable et traversant, il est proposé à la vente avec une locataire ayant signé un Bail jusqu'en Décembre 2023...ce sera donc un investissement idéal pour un placement. Le montant du Loyer est de 512,26 E par mois. (+75 E de charges locatives) Une place de stationnement en sous-sol complète ce Bien. Homki aime: la situation de cet appartement non loin des diverses autoroutes, la luminosité et les vastes volumes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur. Informations financières: La taxe foncière est de 1013E Les charges sont de 91E

Homki vous propose cet appartement de 2 pièces de 47 m² dans une résidence sécurisée à deux pas de la Grande Médiathèque Régionale Pierrevive. Il vous offre une entrée, à gauche de celle-ci une chambre de belle taille, en face, une salle de douche et à droite, un salon avec coin cuisine ouvrant sur une large terrasse de 10 m². Agréable et traversant, il est proposé à la vente avec une locataire ayant signé un Bail jusqu'en Décembre 2023... ce sera donc un investissement idéal pour un placement. Le montant du loyer est de 512,26 E par mois. (+75 E de charges locatives). Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Homki aime la situation de cet appartement non loin des diverses autoroutes, la luminosité et les vastes volumes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur. Informations financières: La taxe foncière est de 1013 E. Les charges mensuelles sont de 91 E.