Demeure charme provençale piscine

Vous serez charmé par ce mas typiquement provençal en pierres,dans un environnement sauvage, en campagne Orangeoise, (cour/jardin d'environ 3000 m2) et pouvant accueillir jusqu'à 10 Personnes maximum. Vaste (250m2 env.) et décoré avec goût. Sur rez-de-chaussée + 2 étages, il dispose de 2 cuisines, 3 salons, 5 chambres (dont 3 avec salles d'eau privatives), un des salon pouvant faire office de 6e chambre pour une personne. Son organisation vous permettra de gérer des horaires de vie différents. (le rez de chaussée étant totalement autonome). Le mas est complètement clôturé, sécurisé et entouré de grands arbres (6 à 8 m) qui protègent votre intimité. Il est mitoyen sur 1 côté, sans vis à vis, sans vue, pas d'entrée commune, et rien à partager. La piscine privative ronde, 8.5 M de diamètre et 1.5m de profondeur, vous accueillera plein sud du matin au soir. Elle est également entièrement clôturée et sécurisée. un jardin côté sud,(une partie avec terrain de volley ball) et un autre côté nord, plus à l'ombre.(avec balançoires, ping pong, etc..) Lit bébé sur place et chaise enfant. Pas de nuisance type route fréquentée ou train ou avions. Vous êtes en campagne, à l'abri des regards ! Possibilité de louer avec supplément le petit T2 attenant tout équipé pour 2 personnes; Nous serons très heureux de vous accueillir. Autres photos sur demande. Informations complémentaires Très bien situé, central, à 6mn de l'autoroute, au carrefour de 4 départements (Gard, Ardèche - debut des gorges à 25km -, Vaucluse et Drôme provençale) / nombreuses activités possibles, culturelles ou sportives

DEMEURE EXCEPTIONNELLE À VENDRE À ROQUEFORT SUR GARONNE 31360 Vous cherchez une maison avec du charme, ne passez pas à côté de ce bien entièrement rénové avec beaucoup de goût. Ce bien se compose de 3 chambres au beau volume et d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et douche à l'italienne, le salon très lumineux d'une surface de 65 m2 présente une hauteur sous plafond très importante. La cuisine est aménagée et reste équipée, une cuisine d'été fonctionnelle se trouve dans une véranda qui s'ouvre sur une piscine de 8m sur 4 sécurisée au moyen d'un rideau électrique. Sur la toiture, des panneaux solaires alimentent le chauffage au sol. Ce bien dispose également d'un garage permettant de garer une voiture. Des prestations haut de gamme que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare 31: Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 185 m² Ville Roquefort Sur Garonne 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Charme et raffinement incontestables pour cette belle demeure, ancienne grange réhabilitée avec une subtilité et un goût absolu.Empruntez un petit chemin caillouteux en toute discrétion et, au détour du dernier virage, vous ferez face à la maison de 367 m2, sa piscine 12x6 et son atelier en pierre de 40 m2.Tout en pierre également, une autre dépendance de 86 m2 attend patiemment votre projet.Bel équilibre pour ces bâtisses entourées de prairie.La maison principale se compose comme suit une entrée donnant sur un atrium, avec ses 7,50 mètres de hauteur sous plafond, distribuant un salon de 50 m2, une cuisine salle à manger de 38 m2, deux chambres avec SdE et son WC et pour finir une buanderie. Un escalier en bois mène à une coursive distribuant 5 chambres avec 4 SdE et leur WC respectif.Une source et un bassin viennent parfaire la sérénité de ce lieu exceptionnel.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 0 Surface: 367 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Située dans un cadre exceptionnel, très jolie propriété sur 2 hectares. Composé d'une magnifique bastide en excellent état, l'ensemble propose plus de 380m² habitables et de nombreuses dépendances. L'environnement absolument somptueux offre une vue imprenable sur toute la Drôme provençale et son Mont-Ventoux. La superficie des terres et l'agencement des bâtiments composent les éléments idéaux pour les amoureux de la nature et des belles pierres, tout en restant facile d'entretien. Notre avis: Calme absolu et douceur de vivre au rendez-vous ! Grande facilité d'accès, commerces et écoles à proximité. 10min de Montélimar, 10min Autoroute, 40min Aéroport de Marignane, 30min Gare TGV. HABITATION: La propriété propose un magnifique corps de mas ancien parfaitement entretenu. Située au centre des terres, il dispose de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les vallons de la Drôme provençale. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards. RDC: - Cuisine typiquement provençale avec voutes et accès direct à la terrasse, entièrement équipée et disposant d'une vaste arrière cuisine où l'on découvre un ancien four à pain rénové (40m² env). - Grande salon (31m²) avec belles voutes et cheminée insert, donnant sur la terrasse principale salon/salle à manger avec cheminée double face, grandes ouvertures donnant sur terrasse. - Salle à manger (16m² env) et salon de détente avec tv, voutes et pierres apparentes (28m² env). - Spacieuse chambre avec espace bien être (bain et wc) et accès indépendant sur les extérieurs (35m² env). - Bureau voutée (8m² env) et Cellier / cave voûtée (14 m² env). Etage: - 3 grandes chambres - Grande chambre avec dressing (22m² env.) - Salle d'eau avec douche et baignoire et Wc indépendant Dépendances: L'activité de location (saisonnière) permet un complément de revenu très intéressant tout au long de l'année ! - Appartement de 70m² composé d'un espace à vivre / cuisine, 2 chambres, mezzanine et salle d'eau avec wc, entrée et parking séparé, aucun vis-à-vis (le logement est actuellement loué). - Gîte de 55m² avec jardin et parking privatif composé d'un espace à vivre, une chambre, salle d'eau avec wc et mezzanine pour un second espace nuit. (Location saisonnière). - Piscine: 8x4m, Desjoyaux et entièrement sécurisée. - Hangar comprenant: - 5 boxes dont 3 avec des accès directs aux paddocks - espace de stockage - abris véhicule - Prés clôturés et mis en eau.

Herault, 34320, roujan en exclusivité, venez découvrir dans un écrin de verdure,cette magnifique demeure de caractère de 248m² habitables avec beaux volumes, le tout sur un parc privé de 1791m² avec piscine de 11/5, une somptueuse terrasse couverte de 80m²  où se mêlent le charme des pierres et poutres apparentes..Budget 669 000euros (honoraires à charge vendeurs)La maison se compose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un espace de vie climatisé de 70m² très lumineux bénéficiant d'un insert pour le côté convivial des soirées, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte permettant également un accès sur la terrasse de 35m².Vous disposerez également d'une spacieuse suite parentale de 43m² climatisée ainsi qu'un chauffage au sol, agrémentée d'une salle d'eau avec wc et dressing  conçus avec des matériaux de qualité.A l'étage vous profiterez d'un espace bureau de 16m², une véranda avec terrasse et de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, est une salle de bains avec douche et wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse avec cuisine d'été où vous pourrez contempler le magnifique parc arboré , la piscine 11/5 avec volet immergé. Un parking vous permet d'accueillir plusieurs véhicules ou camping car, un garage de  20m² et un chalet de 20m² pour du rangement complementaire vient compléter cette magnifique demeure.mandat 305481 (DPE: C /GES: A)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021: entre 2300 et 3200 euros,Pour un complément d'informations ou découvrir cette demeure contactez  Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Surface 248 m² Ville Roujan 34320 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Céline, votre conseillère en transactions immobilières, vous propose à la vente,cette demeure de charme, édifiée sur un parc de 1700 m2, vous offrant 370 m2 de surface à vivre, un studio indépendant, 130 m2 au 2ème étage à aménager, piscine chauffée, dépendances, garage de 35 m2 située à Tonnay- Charente ville agréable que surplombe le beau pont suspendu restauré et classé monument historique. Idéal chambres d'hôtes, gites, ou demeure familiale. Mme Céline BENRABAH 0628035605 / 0535535505poste2216 tonnay-charente@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS         163                      

Superbe demeure du XVIème siècle à proximité d'un charmant village touristique, en campagne sans être isolée. Toutes commodités et accès à la N10 à 10 minutes. Extérieur: Allée de vieux arbres, magnifique porche et cour carrée. Demeure et son annexe, Bâtiments de ferme 3 boxes à chevaux Maison d'amis 15 hectares Piscine de 9x4m (liner), grande terrasse, veranda, jardin d'agrément, verger/potager et culture de fleurs. Belle cave voutée Habitation: Demeure principale de 321m², dont 195m² au sol et 125m² à l'étage. Plafonds à 3.50m. Chauffage au sol par pompe à chaleur et complément par chaudière au fioul. Rénovations de qualité et de tradition. * Rez-de-chaussée Entrée principale, escalier en pierre et voutes Couloir, bureau et grand salon 47m² avec cheminée en pierre de taille, cabinet de toilette. Autre couloir, grande salle à manger sur parquet 45m². Cuisine de luxe aménagée et équipée 43m² avec cheminée et poêle Godin Entrée de service et cabinet de toilette. Arrière cuisine/buanderie/chaufferie *A l'étage, palier, suite parentale dont dégagement, chambre1, grand dressing, salle de bain/douche et WC. Dégagement, salle d'eau et WC, chambre 2, chambre 3 et petit salon à suivre. * 2eme étage: grenier aménageable 125m² *Annexe communicante avec la maison de maître, de plain pieds, pas encore rénovée mais parfaitement habitable et en bon état. Beau potentiel d'amélioration de 131m²: - cuisine - entrée - salle de douche et WC indépendant en cours de rénovation - salon/salle à manger avec cheminée - couloir - dégagement avec placard - chambre 4 Maison d'amis La maison d'amis 72m² quasiment neuve car peu servi. Salon/séjour Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau et WC Chambre 1 Chambre 2 en enfilade Chauffage électrique. Bâtiments de ferme: Atelier et grenier. Local technique Hangar à fourrage 1 2 vielles étables servant de remise pourraient devenir des boxes à chevaux. Hangar à fourrage 2 3 boxes à chevaux avec couloir intérieur et sellerie, coin graineterie. Garage double Pièce rénovée avec ancien four à pain. Puits Fosse septique aux normes A l'extérieur de la cour: 15 hectares d'un seul tenant dont: - 10 hectares en fermage pour des vaches, avec un hangar en pierres - 5 hectares libres de suite Nombreux chemins de promenades, dont le célèbre GR de St Jacques de Compostelle qui pourrait être exploité à des fins touristiques. En définitive cette demeure de maître conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers

BIEN RARE, PRESTATIONS DE QUALITE ! Demeure de charme et de caractère à Blagnac, à proximité du centre. Dressée sur une parcelle de près de 1500m2, cette demeure de type 5 de 133 m2 vous accueillera avec sa grande allée végétalisée. Au rez de chaussée vous trouverez un espace supplémentaire et aménageable de près de 130m2, actuellement utilisé en garage et buanderie. Depuis l'extérieur, un double escalier vous conduira à l'étage qui se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte et son séjour baigné de lumière, le tout offrant une surface de 50m2. Agencement idéal avec aucune perte d'espace ! Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales de 20 et 25m2 avec salle de bains, WC et dressing,. Egalement une 3ème salle d'eau et un WC séparé. A l'arrière de la demeure, vous trouverez une terrasse avec piscine, jacuzzi, pool house et WC. Atypique grâce à son cachet exceptionnel, au calme et idéalement située. A proximité des commerces, écoles, centre-ville de Blagnac et bords de Garonne. Prix de vente: 750 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 939 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 912 486 024 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE: Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis, cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année ! Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée. L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes. Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété. Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante. Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation. Prix de vente: 1 090 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Superbe demeure du XVIème siècle à proximité d'un charmant village touristique, Proche de toutes commodités et facile d'accès (N10 à 10 minutes). Propriété principale et son annexe Bâtiments de ferme 3 boxes Maison d'amis Piscine de 9x4m (liner) Grande terrasse, veranda Jardin d'agrément, verger/potager et culture de fleurs Belle cave voutée Habitations: Demeure principale de 321m², dont 195m² au sol et 125m² à l'étage. Hauteur sous plafonds de 3.50m. Chauffage au sol par pompe à chaleur et complément par chaudière au fioul. Rénovations traditionnelles de qualité. Rez-de-chaussée: Entrée principale, escalier en pierre et voutes Couloir, bureau et grand salon 47m² avec cheminée en pierre de taille Grande salle à manger sur parquet de 45m² Cuisine de standing aménagée et équipée de 43m² avec cheminée et poêle Godin Entrée de service, arrière cuisine/buanderie/chaufferie Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dégagement Grand dressing Salle de bains et WC Salle d'eau Petit salon Au 2e étage, un grenier aménageable de 125m². *Annexe communicante avec la maison de maître, de plain pieds, non rénovée mais parfaitement habitable et en bon état. Beau potentiel d'amélioration de 131m²: - cuisine - salle de douche et WC indépendant en cours de rénovation - salon/salle à manger avec cheminée - chambre Maison d'amis de 72m² en parfait état: - Salon/séjour - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC - 2 chambres - Chauffage électrique Installations agricoles/équestres: 2 vielles étables servant de remise être réaménagées en boxes 3 boxes avec couloir intérieur, sellerie et coin graineterie. 15 hectares d'un seul tenant dont 5 hectares libres et 10 hectares en fermage pour bovins. Double garage Atelier et grenier Local technique 2 hangars à fourrages Puits Fosse septique aux normes Nombreux chemins de promenades, dont le célèbre GR de St Jacques de Compostelle. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 524 m²

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Cette superbe maison est située dans un cadre magnifique. Son parc de 1.5 ha, composé d'une petite île arborée et d'un grand terrain, ravira les amoureux de la nature. Elle est composée au RDC: - d'une véritable entrée avec WC - une grande cuisine familiale équipée et aménagée de 33 m² avec accès terrasse - une arrière cuisine et un cellier - un triple séjour de 95 m² (salle à manger de 34 m² + salon de 51 m² + petit salon coin TV) avec accès terrasse et une splendide cheminée Au 1er étage: - un toilette - une salle de bain de 6.5 m² - une chambre de 18 m² avec dressing et salle de douche attenante de 5 m² - une chambre de 15 m² - une grande chambre de 15 m² avec coin bureau de 17 m² donnant sur la salle de douche - un couloir dessert la buanderie de 9 m² - un grand dressing de 7,5 m² attenant à la salle de douche parentale de 7.5 m² - une grande chambre parentale de 25 m² avec balcon Au 2ème: - un grand plateau vierge avec arrivées d'eau prévu pour création de salle de douche - une chambre - une pièce reste à aménager Maison de charme et fonctionnelle aux prestations de qualité: pierre de bourgogne au RDC, verrières, parquet massif au 1er... Terrasse en pavés de Versailles exposée sud donnant sur une piscine avec nage à contre courant et le jardin. Et encore quelques surprises à découvrir lors de votre visite ! A visiter sans tarder, bien rare à la vente. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 345 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 15000 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Grand standing Style de logement: Propriété de campagne Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3800 € Prix net du bien: 829000 € Prix hors honoraires acquéreur: 829000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Une demeure du milieu du 16ème siècle située sur le côteau avec un point de vue unique sur un terrain de 1,18 ha. De part sa position proche des commerces et de la qualité des prestations, ce bien est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes avec la possibilité de 5 chambres avec point d'eau, cuisine et salon indépendant. Une piscine 11x6 vient compléter le charme de ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires charge vendeur Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9789 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 11800 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

A Cérons, au sud de la région viticole des graves à seulement 20 mns de la rocade bordelaise, venez découvrir le charme de cette demeure restaurée avec goût. Cette maison de maître a gardé ses prestations anciennes, elle s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue une salle à manger, un salon, deux chambres avec leur dressing et leur salle de bains, une cuisine contemporaine. Elle acceuille aussi deux grands ateliers, une buanderie, un bureau et une cave à vins. A l'étage de160 m² environ, de nouvelles chambres peuvent y être envisagées. Une dépendance en pierres de 90 m² env. au sol peut être aménagée. Un parc de 3100 m² avec sa piscine et sa vaste terrasse bois complètent ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, gîte ou pour y vivre tout simplement, à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute A62. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 215 m² Surface du terrain: 3100 m² Année de construction: 1880 Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1868 € Prix net du bien: 661500 € Prix hors honoraires acquéreur: 661500 € Honoraires vendeurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, Proximité ASTAFFORT dans le Gers, De cette petite départementale ne desservant que les villages voisins, Cette DEMEURE à la façade sombre révèle tout son CHARME dès l'ouverture de la porte d'entrée. Ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, son agencement la rendent conviviale et accueillant où il fait bon vivre. Toutes les suites de la maison sont équipées et décorées avec GOUT. Son espace détente offre le luxe d'une intimité tant recherchée de nos jours. De plus cette PROPRIÉTÉ offre la possibilité d'évoluer grâce à ses nombreuses annexes pouvant accueillir du public. Amoureux des VIELLES PIERRES aux POUTRES APPARENTES, elle s'étend sur 1 Ha avec un panorama sur un lac et la campagne avoisinante. Elle peut accueillir un projet d'habitation principale ou secondaire avec la possibilité de développer une activité dans le TOURISME et l' ÉVÉNEMENTIEL grâce à sa LICENCE "Grand Restaurant". Elle peut s'acquérir par le biais de parts sociétaires d'une SCI offrant ainsi l'économie des frais de notaire et taxes onéreux. La ville d'ASTAFFORT est à 10 min de LECTOURE, ville touriste, proche de l'axe A62 BORDEAUX-TOULOUSE seulement à 20 minutes SUR DEMANDE: visite virtuelle à 360° A DÉCOUVRIR sans plus tarder ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS - 07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10503 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ASTAFFORT 47220 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Propriété au coeur de la campagne Mouginoise, au calme absolu. Bâtie sur un grand terrain de 2 hectares. Cette villa provençale de 250 m2 offre 4 belles chambres avec salle de bains (2 en RDC et 2 à l'étage) ainsi que de très grands espaces extérieurs. Exposition SUD. Piscine 12 x 4 avec pool-house. Très grand espace parking. 4000€ / mois. Pour tous renseignements: