Demeure equestre

Découvrez l'exceptionnel avec EQUESTRIAN IMMOBILIER ! * Demeure à 5 loin de Genève * Nous vous présentons une propriété rare, nichée au coeur du magnifique pays de Gex, qui ravira tous les passionnés de chevaux. Imaginez un domaine équestre s'étendant sur près d'un hectare, un véritable havre de paix où la nature et l'équitation se rencontrent harmonieusement. Cette propriété unique comprend une maison principale d'environ 300 m², deux annexes indépendantes, et des installations équestres à la pointe de la modernité. **La maison principale**: - **Rez-de-chaussée**: Accédez à une entrée spacieuse qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. - **Premier étage**: Profitez d'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, un dressing, une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, et une seconde salle d'eau. - **Combles**: Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing pour un espace de vie optimisé. - **Sous-sol**: Atelier, cave et buanderie complètent ce bien d'exception. **Annexes**: - **Annexe 1**: Un charmant triplex, idéal pour un employé ou un invité, comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et salon. - **Annexe 2**: Un appartement loué, offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, générant un revenu supplémentaire. **Installations équestres**: Venez découvrir des équipements de qualité, entièrement rénovés, comprenant: - 8 boxes avec abreuvoirs chauffants pour le confort de vos chevaux. - Une sellerie équipée avec rangements, WC, grainerie, place de pansage, douche et solarium. - Une carrière équestre de 50x35 mètres avec arrosage automatique, éclairage et matériel d'obstacles pour des entraînements de haut niveau. - Un marcheur automatique de 4 places pour le bien-être de vos chevaux. - Des paddocks et un accès à la rivière, offrant un cadre naturel idyllique. Ce domaine exceptionnel est un véritable paradis pour les cavaliers et les amoureux de la nature, alliant confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre votre passion au quotidien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Votre rêve équestre vous attend ! Prix de vente: 3 100 000 euros net vendeur Nicolas Lecoq nicolas@equestrian-immobilier.com +33 7 62 14 62 56 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Unique en Indre-et-Loire ! Au nord de la Touraine. Venez découvrir ce domaine particulier équestre d'exception de 4ha. Vous apprécierez: Son manège unique en Indre-et-loir de 800m² (20m*40m), sable de Fontainebleau, avec 200m² de boxes (6boxes de 3m*3m) attenant tout équipés. Ouverture au public autorisée. Autorisation pour les chevaux, de s'abreuvoir dans la rivière de la demeure. Sa maison principale de 246m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c. et suite parental. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 4 chambres. Sa maison d'amis de 133m² comprenant au rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine, w.c., bureau, une chambre. au 1er étage: salle d'eau, w.c. et 2 belles chambres. Sa véranda de 32m² avec sa piscine de 50m² Son double garage avec étage de 78m² Une grange de 2 boxes plus étage de 130m² Idéal particulier, projet familiale, dresseurs ou gîtes équestres !

Description Venez découvrir cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, un salon élégant avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible depuis le hall, comprend 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains/douche et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Cet espace peut facilement être transformé en atelier de peinture ou autre. Cette demeure exceptionnelle repose sur des caves voutées en parfait état, avec accès extérieur. En plus, une chaufferie/buanderie de 60 m² et un grenier de même taille, pouvant être aménagé, vous attendent. Une dépendance en pierre de 200 m² avec deux box pour chevaux et un appentis pour voitures complètent ce bien. Profitez d'un chemin d'accès privatif, d'un verger avec arbres fruitiers, d'un jardin, de deux champs agricoles avec point d'eau et puits. Les équipements sont aux normes, avec électricité et fosse septique conformes, ainsi qu'un chauffage central au bois bûche dernière génération. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310 € et 1840 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Prix de vente 627 000€ (dont 4,5% d'honoraires soit 27 000€ à la charge de l'acquéreur). Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Maison 5 pièces Pour les passionnés de l’équitation et de la nature, venez déposer votre van et installer vos chevaux cette maison équestre qui dispose d’un terrain de 3 3000 m² environ et faite pour vous, proche de la gare, à 12 kms de Noyon, à une heure de Roissy. Lieu idéal pour vos chevaux avec une carrière CONCEPT SOL  25x50 éclairé avec arrosage automatique soit 1 250m² environ. 5 grands boxes, 1 très grand boxe poulinière, 1 graineterie, 1 douche,1 sellerie de 8x4 avec la possibilité de diviser en 1 boxe et 1 sellerie, 2 aires de pansage couvertes, 2 zones de stockage 4x4 soit l’ensemble 200m² environ et 2 grands abris (100 m² environ), paddock stabilisé drainé pour l’hiver (350m² environ). Plusieurs hectares de pâtures divisées et clôturées électriquement Maison vivable de plain-pied se composant d’une entrée, cuisine, salle de vie (séjour/salon avec poêle à granule, une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC indépendant, véranda, bureau, chaufferie et à l’étage, salle d’eau, 3 chambres Attenant à la maison une pièce de 36 m² environ pouvant servir de rangement, environ 50m² environ de comble aménageable à agencer. Une grange, un double garage, panneau solaire de 1200w de production Et pour votre détente en famille et entre ami(e)s, vous profiterez d’une grande terrasse de 60 m² environavec son jacuzzi pour 6 personnes et un bassin d’agrément. N’attendez plus, venez visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 220 et GES A indice 3.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.   Date de réalisation du diagnostic: 27/08/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire: 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée

A 30 min d'Albi, Horse immo vous invite à découvrir cette élégante demeure équestre de 1,7 ha. Elle se compose d'un bâtiment principal divisé en 2 habitations offrant une surface totale de 185 m2. Une première maison individuelle de 119 m2 se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. La seconde (aménagée en gîte) de 65 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc indépendants. Bien exposées, les deux habitations proposent d'agréables espaces extérieurs. Les deux logements peuvent être rassemblés en un seul. Les installations équestres se composent de 3 boxes et de beaux paddocks. Possibilités de créer un gîte supplémentaire. La propriété est parfaitement entretenu et idéale pour des particuliers souhaitant vivre au plus près de leurs chevaux ou développer une activité de tourisme équestre ou de gîtes. Dossier complet sur demande. Formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Location de Box Stalles et Paddok pour Chevaux ou poney en Demeure Équestre

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de deux logements Idéalement située au coeur d'une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette belle propriété de 2 hectares environ. Accueillis par une belle allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au milieu d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs proposent deux espaces habitables indépendants mais facilement modulable. L'ensemble propose de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuits. Côté piscine ou côté chevaux, vous serez séduits par un cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi 7 boxes disposant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un confortable manège. L'ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Facilités d'accès, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autoroutes 40 min La grande villa provençale La propriété présente une villa édifiée en 1995, d' une surface de 315 m2 environ et de plain-pied. L'ensemble est agencé avec de beaux espaces orientés au sud sans vis-à-vis particulier et réparti en deux espaces habitables distincts, on retrouve ainsi: 1er espace, côté chevaux... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal et accès terrasse - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à une grande véranda - Bureau - 2 chambres - Salle d'eau avec baignoire, bac à douche et vasque 2nd espace, côté piscine... - Cuisine indépendante aménagée de style provençal - Belle pièce de vie avec double exposition, cheminée avec insert (salon / espace dinatoire) et donnant accès à l'espace piscine - Bureau/ chambre d'amis avec sa salle d'eau - Grand dressing - Belle chambre avec un grand bureau en enfilade - Salle de bain avec baignoire et vasque L'ensemble des pièces bénéficie de porte-fenêtre permettant un accès immédiat sur les extérieurs réversibles Extérieurs: - Grand garage double - Abris bois avec hauteur pour le rangement d'un van - Espace piscine avec piscine (coque) et traitement au sel, pool-house avec cuisine d'été et local technique disposant de rangement et d'une douche - Grand jardin avec massifs paysagers et arrosage intégré Les installations équestres - Construction en dur et dalle comprenant 2-3 boxes (modulable). Espace sellerie double avec sécurité. Partie stockage - Piste d'entrainement 20x45 m (environ) et couverte par une structure en alu (20x30m), base de sol en sable recouverte par des fibres en textiles, arrosage et éclairage, filet coupe-vent - Module en trois parties: Abri 3x6m, box3x3m - Box en bois avec toiture isolée, - Construction en dur accueillant deux boxes 3x3, bassin en béton servant d'abreuvoirs - Abris 3x6 m « Equihorse » avec paddocks attenants Les informations sur les risques...

Superbe villa en Drome provençale, à 15 minutes de Montélimar ville et TGV, très lumineuse, vue exceptionnelle à 360 ° avec piscine panoramique. Sans vis à vis ou nuisance sonore, d'une superficie de 166 m2, à proximité de tout commerces, école, médecin etc... Construite en 2004, chauffage au sol par Géothermie + poele à bois. Aménagée avec gout, située sur une parcelle de 7000 m2 de jardin avec cyprès et oliviers. Idéale maison de campagne et/ou pour cavaliers souhaitant vivre au calme avec leurs chevaux et chiens (installations spécifiques) Elle comprend: EN RDC: - un hall d'entrée, grande pièce à vivre de 60 m2 avec grandes baies vitrées, vue imprenable, accès terrasse. Très jolie cuisine équipée, semi ouverte. Bureu, dressing, 3 chambres de 11m2, 14m2, 16m2 avec placards muraux. salle d'eau. toilettes. A L'ETAGE - Mezzanine au dessus de la cuisine. une suite parentale de 15 m2 avec placard mural, salle d'eau et toilette avec une très belle vue. SOUS SOL superficie de 140 m2 - Espace chaufferie, 2 garages, cave, 2 grands locals + local piscine EXTERIEURS - grandes terrasses abritées. jardin cloturé. piscine 10 X 5 M avec vue panoramique, chlore, filtre à sable, rideau roulant. parking Le tout sur un terrain de 7000 m2 de terrain avec eau de la ville et eau du Rhone. POSSIBILITE D'AVOIR PLUS DE TERRAIN. Fausse septique au norme et conforme Propriété fonctionnelle idéale pour accueillire des chevaux

Situation Géographique: Situé dans le département des Hautes Alpes (05) 15 min de LARAGNE-MONTEGLIN 45 min des Stations de skis 45 min de GAP 1h45 de MARSEILLE Au calme avec une exposition qui permet un excellent ensoleillement, proche de toutes commodités. Magnifique demeure en pierre de 234m² sur 18 000m² de terrain avec 3 bâtiments agricoles, une magnifique vue sur le Buech et les montagnes ! Idéal pour une activité de gite équestre, gardiennage ou pour artisans La maison est composée: Au RDC: Une cave, atelier, garage, grange, bûcher, buanderie. Au premier étage: Une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée provençale, double séjour donnant accès à une terrasse couverte ombragée avec vue sur les montagnes. Une magnifique cheminée pour compléter cette belle pièce, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième,une salle d'eau. A l'étage Une grande chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, un grand dressing, salle d'eau avec accès sur une petite terrasse. Equipement: Le chauffage central est relié à deux systèmes: une pompe à chaleur et un poêle bouilleur à bois. Adoucisseur. Eau chaude fournie par panneaux solaires. Deux cheminées. Bâtiments agricoles: Ils sont actuellement aménagés en box 5 boxs de 3,5 x 3,5 m 4 de 3 x 3 m ouvert sur les près. Au premier étage d'une grange on retrouve un espace douche WC, terrasse... Cette propriété vous est proposée au prix de 550 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique  : Situé dans le département de La Charente-Maritime (17) Situé à 20 minutes de l’axe autoroutier A10 A 15 minutes de Saintes A 30 minutes de Royan Située sur presque 3 hectares, cette charmante demeure offre beaucoup de tranquillité tout en restant proche de la ville ainsi que de grands axes autoroutiers. Cette propriété dispose d’une belle maison charentaise avec poutres, pierres de pays ainsi que des dépendances et installations équestres idéales pour accueillir environ 5 chevaux. Les installations équestres  : 2 boxes intérieurs de 15 m² chacun équipés d’abreuvoirs automatiques et d’une mangeoire. 2 boxes extérieurs, mais attenant, de 20 m² chacun équipés d’abreuvoirs automatiques et d’une mangeoire.  Un vaste espace de rangement pouvant être transformé en sellerie ou aire de pansage (électricité, toiture neuve, chauffe-eau).  Une mezzanine pour le stockage du foin ou de la litière.  Plusieurs paddocks clôturés électriquement Une carrière de sable noir (60 m X 40 m) Un marcheur pour 4 chevaux Une belle piste de galop ombragée  Un boxe extérieur avec un abris de près Un forage qui alimente toute la partie équestre (dont prés et marcheur également) Présence d’un ancien poulailler et chenil. La partie habitation (135 m²): Au rez-de-chaussée: Un grand salon avec cheminée authentique de 32 m², Une cuisine entièrement refaite et équipée, ouverte sur une salle à manger avec insert de 30 m² au total, Une chambre de 9 m², Un WC, Une salle de bain de 7 m² avec possibilité de rajouter une douche. A l’étage: Une grande suite parentale avec douche à l’italienne et double vasques d’une totalité de 23 m², Une chambre de 10 m², Une chambre de 11 m², Un WC, Un grenier pour le stockage. Le jardin est entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. La cuisine donne sur une jolie terrasse avec barbecue et 600 m² de verdure au calme. Un potager et des arbres fruitiers rajoutent du charme à cette propriété.  Information sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  394 000 €  FAI (dont environ 3,6 % à la charge de l’acquéreur).

Unique:Domaine de prestige datant du XVIII siècle, aux portes de Caen. Propriété pouvant convenir pour une activité équestre raisonnée mais aussi pour la création de projets hôteliers et touristiques. Maison de maître: ensemble en très bon état: - surface 370m² environ Rez de chaussée: - hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau, salle d'eau, buanderie, salon, salle à manger 1er étage: - 3 chambres, une salle de bains 2ième étage: - pièce palière, 2 chambres, salle d'eau Informations complémentaires: Huisseries double vitrage, toiture récente, chauffage individuel, belle entrée Deux jardins arborés et un petit bosquet Dépendances, avec une entrée séparée, à usage hôtelier (3 gîtes). Beaux bâtiments, formant une cour, en bon état et permettant de continuer et développer cette activité. Fort potentiel pour réaliser des activités événementielles telles que séminaires, mariages, après études de faisabilité. Surface foncière: 4 hectares environ Herbages situés autour de la propriété Bâtiment agricole pouvant être réhabilité en écurie. Au regard des activités de gîte actuelles, nous ne pouvons pas communiquer de photo. Éléments économiques disponibles au cours des visites uniquement. Document non contractuel DPE et GES en cours de réalisation

Habitation:: Cet ancien corps de ferme typique du Quercy Lotois, entouré de forêts et prés se situe dans un environnement calme et isolé. La maison de maître de 230 m² sur 4 niveaux comprend: - au rez-de-chaussée: une cuisine d'été de 30 m² avec cantou traditionnel et souillarde. - au 1er niveau, sur 91 m² avec un accès à la terrasse se trouvent la cuisine récente, le salon/salle à manger et un bureau. - un entresol de 3 pièces de 37 m², - au 2ème niveau se trouvent 3 chambres avec sanitaires (entre 15 m² et 34 m²). - le dernier étage comprend une chambre de 16 m² et un grenier de 75 m² aménageables. Une cave-chaufferie de 16 m² et une cave à vin de 18 m² complètent la partie habitation principale. Une ancienne maison de gardien de 93 m² sur cave est à rénover. Seule une pièce de 19 m² est actuellement utilisée en chambre d'amis. A noter la présence d'une chapelle répertoriée de 20 m². b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitation se divise en plusieurs bâtiments. On y trouve une grange quercynoiseb'/xc2/xa0'de 600 m² sur 2 niveaux de 300 m² avec citerne, une grange àb'/xc2/xa0'matérielb'/xc2/xa0'de 53 m², un poulailler et un bâtiment composé de box de 52 m² à proximité d'une mare. Enfin un dernier bâtiment en briquette de 320 m² environ sur 3 niveaux, comprend un ancien chai, un plateau composé de plusieurs pièces et un ancien grenier à grains réhabilité. Ce dernier bâtiment comprend également un pigeonnier sur 3 niveaux (dont 2 aménagés), l'autre aile du bâti est composé d'un fournil avec four à pain fonctionnel et à l'étage, une salle de billard et un espace pouvant être transformé en espace balnéo. Le dernier niveau compte un grenier et une citerne. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier sur 67 ha environb'/xc2/xa0' d'un seul tenant et vallonné comprend: - 15 ha 45 de terres, - 11 ha 88 de prés, - 11 ha 63 de landes pâturables, - 27 ha 15 de taillis simple, bois et futaies feuillus et résineuses. Toutes les parcelles sont accessibles par des sentiers et des chemins carrossables. De nombreux puits et sources permettent un accès à l'eau et sont présents à différents endroits sur la propriété. Eléments complémentaires: Idéal pour un projet d'élevage, projet équestre, agrotourisme, évènementiel, artisanat. De nombreuses possibilités pour optimiser les capacités du domaine sont imaginables. La partie foncière agricole et actuellement occupée par un fermier jusqu'en 2026 permettant l'entretien de la propriété. Prestations à la charge de l'acquéreur / Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Belle demeure en pierre à proximité de Chalon sur Saône. Nombreuses dépendances. 14 hectares prés attenant à la maison. 20 BOXES CHEVAUX Manège 40 X20 + Carrière 60X30 sable de fontainebleau Maison: cuisine équipée, four électrique, frigo américain, etc. Salon spacieux, 6 chambres, 1 salle de bain.   1 studio avec accès independant à rénover.   Nombreuses dépendances atteants à la maison pour développer la partie habitation ou projet gite équestre, chambres d'hôtes etc. Dépendances pour stocker matériel et / ou foin.   Possibilités activités professionnet sur le site (centre équestre, pensions, écurie de propriétaires, tourisme équestre, gites, chambres d'hôte, accueil groupes)   demander par mail plus de photos, curieux s'abstenir

Situation: - A 2 pas du coeur de la ville de Tours Située dans un environnement calme et paisible et à seulement 3 minutes du coeur de la ville de Tours, nous vous présentons cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,16 hectares. Chaleureuse et Familiale, cette demeure de la fin du siècle dernier a été rénovée avec beaucoup de goût et offre de confortables prestations.. De grands volumes avec une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse des pièces de vie donnent à cette demeure charme et élégance. Les extérieurs tout aussi charmant avec un parc paysagé, un espace piscine, un chemin pavé.. La maison de 500 m²: RDC: Une entrée dessert de part et d'autre: -Une cuisine équipée avec un four à pain -Un grand cellier -Une salle à manger avec cheminée -Un salon avec une bibliothèque -Une petite bibliothèque -Une chambre d'amis en suite avec une salle d'eau Étage 1: -Une suite parentale avec une salle de bains complète (baignoire et douche) -Deux bureaux -Deux chambres -Deux salles d'eau Étage 3: -Une salle de jeux -Deux chambres -1 salle d'eau Un garage double L'espace Piscine: -une piscine de 9 x 4 chauffée avec pompe à chaleur Les installations équestres: Une deuxième entrée dessert la partie chevaux. -Une écurie en intérieur de 4 boxes -Une sellerie -Un cellier avec lavabo -deux paddocks et un grand pré -Un abri pour le stockage foin -Un abri pour van ou petit camion Un court de tennis Quick Arrosage automatique Alarme Chauffage par pompe à chaleur avec un back up Fioul. Double vitrage Electricité aux normes Tout à l'égout

~~Ce domaine équestre sis dans un cadre naturel imposant, entre lac et montagnes, sur les flancs d'une colline sans nuisances, s'étend sur plus de 5 hectares. Les écuries sont prévues pour une douzaine de chevaux, pour la moitié construites en dur dans une cour digne des plus prestigieux haras normands, et l'autre moitié étant des boxes aménagés dans de grands prés protégés par une végétation généreuse. Un carré olympique de 20m x 60m, ainsi qu'un manège couvert de 20m x 40m, tous deux réalisés par les spécialistes de la construction en milieux hippiques, sont des installations permettant l'entraînement de chevaux de toutes les disciplines équestres jusqu'au plus haut niveau de la compétition internationale. Une piste en sable faisant le tour de la propriété a été dessinée pour permettre la préparation et la mise en souffle des chevaux-athlètes, qu'ils soient pur-sang galopeurs, demi-sang trotteurs, ou autres. De très nombreux paddocks et prés peuvent accueillir royalement un petit nombre de poulinières et d'étalons. La maison d'habitation est une demeure historique classée et en excellent état d'entretien. Des chefs de familles aristocratiques de toute l'Europe y ont même séjourné. Elle se compose de deux grands appartements et d'un logement de fonction. Le cachet indiscutable des manoirs d'autrefois dans un cadre naturel grandiose. A noter que des permis de rénovation et de construction ont été récemment obtenus dans le but d'améliorer la surface habitable et de moderniser certains espaces tout en respectant le charme et la nature de cette demeure de prestige.  Par ailleurs, toutes les structures équestres existantes ont été dûment inscrites au Registre Foncier et correspondent aux normes en vigueur les plus exigeantes. Des terrains et domaines agricoles attenants sont aussi disponibles à la vente pour augmenter la surface de parcs et les possibilités d'augmenter sensiblement le nombre de boxes. Prix sur demande

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété équestre de 24ha à 10 min du centre ville de Moissac. Cette belle demeure de 350m2 divisée en trois habitations se compose d'une habitation principale de 170m2, d'un studio de 50 m2 et d'une seconde habitation de 130m2. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure propose de belles prestations: séjour cathédrale, chauffage électrique, poêle à bois et inserts, cuisines entièrement équipées, fosse sceptique aux normes. Les installations équestres sont composées de: -16 boxes - Une carrière en sable de rivière 70*30 - Un tunnel de stockage en silo en grain - 14 hectares de prairies clôturés - 7 hectares utilisables pour faire du fourrage De nombreux chemins de balades sont accessibles de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Actuellement développé en centre équestre et écurie de propriétaire, ce beau domaine équestre propose des installations complètes et de qualité. Une quarantaine boxes, manège, carrières permettent l'accueil de projets divers sur près de 8 hectares (compétition, centre de loisir, élevage...). Côté habitation, le potentiel y est aussi incroyable avec plus de 450 m² modulable à souhait (plusieurs appartements, grande demeure, logements de fonction, hébergements touristiques... Assurément une opportunité à découvrir au plus vite !

Charmante propriété équestre de 220m² environ située en forêt d’Orléans à 1h30 de Paris sud et 35min d’Orléans. Ancien relais de chasse niché dans un écrin de verdure composé de 2 habitations indépendantes (possibilité d’accès à l’étage) mélangeant la modernité pour l’une et le traditionnel pour l’autre. Au total vous y trouverez au rez-de-chaussée 2 espaces de vie salon/salle à manger avec cheminée, cuisines aménagées et équipées ouvertes, une salle d’eau avec WC, buanderie et dressing. L’étage dessert 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Cette demeure est équipée d’infrastructures équestres : 4 box avec abreuvoir + 1 box poulinière, sellerie privative, carrière de 24x13m, bâtiment de stockage, atelier de 60m² environ et prairie/prés électrifiés de + de 3ha. Rare sur le marché, idéal en habitation familiale, propriété équestre, chambres d’hôtes, gîtes …

Situation: -En région Parisienne -Excellent Emplacement Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 3 hectares avec un accès direct en forêt. Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une grande et confortable demeure au design contemporain entièrement rénovée ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

A 15 min de Lavaur et 50 min de Toulouse, Horse Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété équestre de 35 hectares. La demeure principale de 296 m2, partiellement rénovée, se compose de trois salons, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Les espaces extérieurs offrent quiétude à ses visiteurs autour d'une agréable piscine. Les installations équestres se composent de 13 boxes, 1 carrière 30*20, 1 carrière 60*20, 3 hangars, 3 prés avec abris naturel et plusieurs paddocks. Un appartement T1 complète ce bien. La propriété offre une splendide vue sur la montagne. Les possibilités de réaménagements sont nombreuses. Propriété idéale pour un projet de tourisme équestre, de gîtes, ou d'écurie de propriétaires. Dossier complet sur demande, dossier acquéreur à compléter + engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation: -A 1 h de Paris sans péage Ce superbe Domaine équestre étendu sur pratiquement 10 hectares est situé à 1 h de Paris avec un accès direct en plaine et en forêt pour les balades à cheval. Actuellement en activité depuis de nombreuses années, de récents aménagements ont été faits permettant aisément l'organisation de concours et la réception de grands événements..! Équipé d'infrastructures complètes et situé à seulement 5 minutes d'une ville de plus de 45000 habitants, le Domaine conviendra parfaitement à tous types de projets, qu'ils soient équestres et Evènementiels Côté Habitations, une confortable et chaleureuse demeure ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une Belle opportunité pour tous les investisseurs du Monde Équestre.. ! Dossier complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre de charme à Eauze, 445 m² sur un terrain de 4.2 hectares. Imaginez-vous vivre dans une magnifique propriété équestre nichée au coeur des collines verdoyantes d'Eauze. Cette maison de 445 m², avec ses 12 pièces et ses 8 chambres, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette propriété, accessible aux personnes à mobilité réduite, est entourée d'un terrain de 42 284 m², idéal pour les balades à cheval ou les promenades en famille. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous serez séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Les 4 salles de bains, les 5 places de parking intérieur et les 10 places extérieures offrent un confort optimal. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature où il fait bon se détendre. Cette propriété est une invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis votre terrasse, ou encore passer des moments conviviaux en famille ou entre amis dans le vaste salon. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Située à seulement 10 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège, d'un restaurant, d'un parc et d'un médecin généraliste, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Plusieurs commodités sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété! * Manège équestre, plusieurs écuries avec un total de 28 box, piste intérieure et extérieure, prairies individuelles, cafétéria avec vue sur les 2 pistes et prairies, granges, parking, douches,.. * 2 appartements (un pour 2/3 personnes, l'autre pour 4/5 personnes), très bien équipés, confortable avec vue sur prairies,.. * Superbe Demeure avec 2 jardins, veranda, serre, Piscine intérieure !, cour, verger, cuisine équipée, living, salon avec feu au bois, Salle de bain avec bain et douche, 2 chambres spacieuses, bureau, garage, prairies avec 3 boxes pour chevaux supplémentaire au manége... Situation exceptionnel, en fond de rue, à coté d'une foret, sans voisins directs ! Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=hN4kzBDoNhQ Visites sur rendez vous. Contactez le 0475/31.71.37

Situation géographique: Dans le département de Seine-et-Marne (77) Secteur de Coulommiers Frontière de L’Aisne Cette propriété équestre sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant bénéficie d’installations équestres fonctionnelles pour la pratique de l’équitation ainsi que de nombreuses habitations dont une demeure de charme. L’ensemble permet d’entrevoir des revenue locatif ou d’installer du personne sur la propriété pour le gardiennage ou l’entretien. Maison principale sur 400 m²  (Double vitrage et volet aluminium) : Au rez-de-chaussée: Une entrée avec un sellier et une zone chaufferie (pompe à chaleur avec possibilité de piscine) ; Un grand salon avec cheminée (30 m2); Une cuisine équipée centrale (17 m2); Une grande salle à manger (33 m2); Une salle de jeux avec salle d’eau sur 41 m2 (possible grande chambre); Un cabinet de toilette. Au premier étage: Trois chambres dont deux avec salles d’eau (21,15 et 14 m2); Une salle d’eau; Un dressing; Une pièce à rénover pouvant servir de chambre avec une salle d’eau; Un WC. Au deuxième étage: Deux chambres avec une salle d’eau et un WC (l’ensemble à rénover) ; Une grande chambre de 55 m² avec poutre apparente. Les installations équestres : Un bâtiment de 8 boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques dont 3 boxes poulinières. Un alignement de 10 stabulations  (5,50 x 2,90). Deux selleries et une zone de détente pour les écuries. Un manège 40x20m en béton et bardage en bois, pare-botte en bois, éclairage et sol en sable fibré. Auvent du manège pour le stockage des fourrages de 300 ballots ou le stockage du matériel d’écurie. Derrière le  manège une carrière en copeaux de plastique 40x20m. Les écuries sont sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages. Cela comprend 2 paddocks stabilisés, des prairies avec chacune un abris. Les différentes pièces d’herbe sont reliées directement à l’eau. La propriété dispose d’un puits. Maison de 50 m² avec revenue locatif  (libre de bail): Au rez-de-chaussée: un salon, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains et WC; Compteur individuel et chauffage central; Habitation secondaire 135 m2  (Chauffage au fuel) :  Cette habitation est partiellement restaurée au rez-de-chaussée. Une cuisine / salle à manger (26 m2), un salon avec cheminée (15 m2), une salle de bains et WC; A l’étage: un palier et trois chambres (17, 11, 10 m2); Un grenier aménageable; Une grange attenante (possibilité de boxes supplémentaires). Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  976  000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Une propriété d'exception ! Edifiée sur 32 890 m2 environ de terrain, ce domaine est composé de 3 maisons d'habitation, une chapelle privée à rénover, 7 boxes à chevaux, une carrière ainsi que des paddocks.​ Idéalement située dans le Vexin aux portes de Paris et de la Normandie. Accès facile par les autoroutes A13 et A15, à 55 mn de Paris intra muros, à 1h de Paris-Orly, à 57 mn de Paris Charles de Gaulle et 1h40 de Deauville. Le bien se compose comme suit: - Une maison principale d'une surface de 320 m2 environ. Au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée insert, une pièce avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert et une grande cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un cabinet de toilettes, une cave et un local chaufferie dédié à la piscine. Au 1er étage: une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cabinet de toilettes séparé, un espace dressing et une cuisinette. 1 chambre, un dégagement qui vous conduit vers une grand bureau et une chambre parentale avec 1 chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: 100 m2 environ de combles aménageables. 2 terrasses, un superbe jardin agrémenté de 3 petits cours d'eau et une piscine chauffée de 13m x 6m complètent les prestations de la demeure principale.​Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - Une deuxième maison d'une surface de 140 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une pièce utilisée comme salle de sport et une grande cuisine d'été. A l'étage: une petite chambre ou bureau, un cabinet de toilettes, une grande buanderie, une salle d'eau, une spacieuse pièce à vivre (56m2 environ) avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes.​Cette 2ème maison est chauffée au fioul (chaudière neuve). - Une troisième maison de plain pied d'une surface de 90 M2 environ. L'entrée s'effectue sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec barbecue et vue sur la carrière. La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une grande chambre complète le bien.​Le chauffage est électrique et un poêle à bois GODIN fait partie du séjour. - Une chapelle privée d'environ 240 M2 environ sur 2 niveaux, à rénover (permis accordé pour faire un restaurant avec une grande terrasse) ou pour y faire un très beau loft. - Une partie équestre: 5 boxes extérieurs en durs et 2 boxes intérieurs, une carrière de 65 x 35 en sable blanc avec arrosage (ruisseau), une salle de préparation avec douche eau chaude et une autre salle de préparation, une sellerie, une laverie avec WC et grand hangar de stockage, abris à camion, balnéothérapie naturelle dans un ruisseau. Un endroit fabuleux pour vivre avec vos chevaux ou bien pour gite et chambres d'hôtes. Pour finir, la carrière se situe sur un terrain constructible pouvant accueillir une construction additionnelle. Ce bien prestigieux se destine aux amoureux des chevaux ou à la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région afin d'accueillir les 800 000 visiteurs annuels du Jardin de Monet situé à Giverny (27) soit à quelques kilomètres.

I/ SITUATION: Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron Ville: Campuac 12 580 Dans le Nord de Rodez entre Montpellier et Toulouse le village de Campuac est un endroit très calme pour faire un vrai break et profiter de la nature. C’est un lieu idéal pour une famille à la retraite ou pour des personnes stressées par le travail. C’est un endroit rêvé pour ceux qui  recherchent un coin paisible amoureux de la nature. La mer Méditerranée est à seulement deux heures de route en voiture. Belles plages près de Narbonne ou Montpellier, telles que La Grande Motte, Palavas, Carnon ou Le Grau du Roi. Le village de Campuac est situé à 28mn en voiture de la ville de Rodez et de son aéroport. Rodez est la préfecture du département et la population avoisine les  60 000 personnes. L'aéroport de Rodez dessert tous les jours Paris, également les villes de Dublin et Bruxelles. Londres sera relié à Rodez très prochainement. II / DESCRIPTIF DU BIEN: Un ancien corps de ferme construit en pierre de granit entièrement rénové. Cette bâtisse datant de 1899 posée dans son écrin de verdure vous séduira par son calme. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle elle est proche de toutes les commodités. Sur les conseils d’un décorateur d’intérieur la rénovation complète de cette vieille ferme à duré quatre ans. Aujourd’hui, elle est prête à être habitée et offre un excellent confort. Les travaux d'intérieur ont été faits avec goût dans le respect de la typologie architecturale de la région et de l'âge de la ferme. Toutes les boiseries de la maison, sont en chêne, châtaigniers, ou en frêne. La cuisine construite en 2015 est moderne avec des équipements électriques de qualité (Bosch, Siemens). L’isolation de la maison a été faite selon les règles thermiques Françaises (RT2012). La puissance électrique de la cheminée à foyer fermé est égale à 27 000 Watts. Elle suffit à elle seule pour chauffer la ferme. La maison comprend : Au RDC : Un immense salon, salle à manger de 65m² Un bureau Une cuisine Une buanderie Un WC invité Une réserve Au 1er étage : Un bureau Une chambre propriétaire Une salle de bain et toilette séparée Au 2eme étage : Trois chambres Une salle de bain avec toilettes Une eau de source est captée et stockée dans une cuve de 2000 litres. Puis elle est filtrée et traitée pour alimenter la maison. En conséquence, l'eau potable consommée est gratuite. Une installation électrique de secours équipée d'un groupe électrogène diesel qui fournit une sauvegarde à 100% en cas de panne d'électricité de la ville. Tous les équipements modernes équipent la maison: Internet, téléphone fixe par le net, chaînes de télévision par satellite. Le chauffage principal est produit par la cheminée et une chaudière au fioul se met automatiquement en marche à l’aide d’un thermostat d’ambiance en cas d’appoint. La cheminée couvre à elle seule le chauffage de la ferme. La taxe foncière annuelle  est de 987,00 € La taxe d’habitation annuelle est 671,00 € (y compris la taxe audio-visuelle). La surface totale de la propriete est de 4 hectares separe en deux parties egales de deux hectares. La premiere partie est attenante a la ferme et la seconde se trouve seulement a 900m. La limite de propriété est entièrement clôturée en deux parties. La première partie est la zone de la maison, comprenant l'étang et la seconde concerne la prairie réservée aux chevaux. Il y a des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers et noyers. L'étang à une surface d'environ 1000m² et l’on peut s’y baigner en été. Il y a aussi deux puits dans la propriété mais qui ne sont pas exploités. La population du village de Campuac est d'environ 450 personnes. Il est situé à 3Km de la maison. Il y a une école primaire pour les enfants à partir de 5 jusqu’à 11 ans et une très belle église. Outre la Mairie le village compte aussi bureau de poste, un bistrot, une boulangerie, une supérette, un salon de coiffure mixte, un local pour les infirmières, une station essence, un atelier de mécanique et une grande salle pour plusieurs activités. Pour information le cabinet du Docteur et la pharmacie sont juste à 6 Km de la ferme. Depuis deux ans la demeure a été aménagée en propriété équestre. Nombreux chemins divers et variés pour des balades de différentes distances au départ de la ferme. Superficie de 2 hectares plus un hectare en fermage avec un ruisseau. Ecurie comprenant trois boxes de 3x4m. Deux autres boxes à l'extérieur, un boxe pour l'étalon et un très grand pour une poulinière. 5 Grands paddocks. Carrière de 20 x 25m avec géotextile et sable de rivière. Grange à foin de 160m² et tracteur de 40cv en prime.  

A 1/4 d'heure de Montélimar, domaine offrant côté habitation une superbe demeure ancienne de caractère de 340 m2 entouré d'un parc avec terrasse, piscine et un second logement indépendant de 180 m2. Egalement 2 studios à rafraîchir pour 100 m2 et des dépendances diverses. Rénovations techniques et isolation de qualité. Côté équestre des installations récentes et complètes permettant toutes les activités autour du cheval: 1200m2 de manège couvert + 600 m2 pour 20 boxes attenants, 2 selleries et 4 espaces de soins  - 15 paddocks - carrière de 3000 m2 - marcheur à 4 postes - 3 boxes supplémentaires - 2 granges, atelier - 2 hangars de stockage fourrage + silo à granulés - 3 sources + accès eau du Rhône - Un chemin de galop ceinture la propriété entièrement cloturée. visite: https://youtu.be/mNOrjQi18l4 - Garantie Nouvel Emménagé sur les équipements résidentiels. Exploitable immédiatement. A 10 mn d'une entrée d'autoroute et de la future gare TGV. Opportunité unique compte tenu de la qualité des installations et de la situation géographique. 1.250.000 € Honoraires charge vendeur.

AUX PORTES DE SAINT MALO AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL ET DE LA COTE. A 6 KMS DE L AXE SAINT MALO ROUEN DES COMMERCES ET DU TGV. Venez visiter ce domaine équestre avec une somptueuse maison de bois réalisée en 2005 au confort et prestations de qualité. Faisant suite à une entrée lumineuse avec toilette, lave main et placard, double exposition SUD OUEST pour cette belle et confortable espace de vie d environ 85m² avec cuisine équipée. 3 suites parentales, dont une au rez de chaussée ainsi qu une immense loggia complétera l espace nuit; une chaufferie avec buanderie. Cette maison soignée peut etre proposée meublée si cela peut vous etre agréable. Enfin abordons l étendue de ces prairies entourant cette demeure,toutes closes qui font de ce domaine un splendide lieu de quiétude. Une écurie composée de 6 grands boxes espace pour placer des calèches, une sellerie, un manège couvert, un espace hangar, garage et atelier. Tout ceci situé a l entrée de la propriété avec des accés faciles pour gros engins, vans, poids lourds, tracteurs etc. Le stockage de fourrage a volontairement été éloigné des écuries pour ne pas etre un danger pour les chevauxs. Un sompteux ensemble immobilier pour les passionnés de grands espaces et de chevaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com RSAC390921203 REF MANDAT 232268 DPE B PRIX 880060 EUROS DONT 3,99% honoraires soit 850000euros net vendeur SAS PROPRIETES PRIVEES 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU RCS NANTES 487624777 CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 265 m² Ville Dol De Bretagne 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Dufossé Immobilier vous propose, dans le département du Calvados, une propriété équestre de 25 hectares comprenant une belle demeure ainsi que de superbes installations équestres très fonctionnelles. Dossier sur demande. Budget 2.500.000€

A vendre magnifique propriété  équestre de presque 4HA tout attenant avec une marre, des abris, 3 boxes de près de 12m2 chacun, des dépendances dont un ancien atelier de tapissier de 27m2 environ. La maison, quasiment 300m2 habitables comprend au rdc: à suivre l'entrée une première pièce servant de bureau, 2 wc puis la salle à manger/salon (environ 38m2), une bibliothéque de plus de 24m2 environ, la cuisine de 34m2 environ, l'arrière cuisine et un cellier. Les appareils de chauffages sont 2 inserts à pellets aménagés dans 2 cheminées monumentales. Tout en parquet et tomettes A l'étage 4 chambres, dont une parentale de plus de 30m2 !!  1 salle d'eau et 2 salles de bain + 3 wc, sur moquettes et tentures en toile de jute et carrelages Toutes les huisseries sont en double vitrage et PVC Les pièces du RDC ouvrent par des portes fenêtres sur une terrasse somptueuse de plus de 140m2 protégée du soleil par une banne électrique de plus de 40m2, des bannes de dimensions plus réduites protégent les autres fenêtres 2 puits sur le terrain peuvent alimenter la maison en eau de source: pompe et filtres sont déjà installés 2 hébergements insolites de rapport immédiat sont également en fonction Vous l'avez compris cette demeure est faite pour des projets multiples Je suis à votre écoute pour vous guider