Demeure pierre 3ha proche

Situation géographique  : Situé dans le département de La Charente-Maritime (17) Situé à 20 minutes de l’axe autoroutier A10 A 15 minutes de Saintes A 30 minutes de Royan Située sur presque 3 hectares, cette charmante demeure offre beaucoup de tranquillité tout en restant proche de la ville ainsi que de grands axes autoroutiers. Cette propriété dispose d’une belle maison charentaise avec poutres, pierres de pays ainsi que des dépendances et installations équestres idéales pour accueillir environ 5 chevaux. Les installations équestres  : 2 boxes intérieurs de 15 m² chacun équipés d’abreuvoirs automatiques et d’une mangeoire. 2 boxes extérieurs, mais attenant, de 20 m² chacun équipés d’abreuvoirs automatiques et d’une mangeoire.  Un vaste espace de rangement pouvant être transformé en sellerie ou aire de pansage (électricité, toiture neuve, chauffe-eau).  Une mezzanine pour le stockage du foin ou de la litière.  Plusieurs paddocks clôturés électriquement Une carrière de sable noir (60 m X 40 m) Un marcheur pour 4 chevaux Une belle piste de galop ombragée  Un boxe extérieur avec un abris de près Un forage qui alimente toute la partie équestre (dont prés et marcheur également) Présence d’un ancien poulailler et chenil. La partie habitation (135 m²): Au rez-de-chaussée: Un grand salon avec cheminée authentique de 32 m², Une cuisine entièrement refaite et équipée, ouverte sur une salle à manger avec insert de 30 m² au total, Une chambre de 9 m², Un WC, Une salle de bain de 7 m² avec possibilité de rajouter une douche. A l’étage: Une grande suite parentale avec douche à l’italienne et double vasques d’une totalité de 23 m², Une chambre de 10 m², Une chambre de 11 m², Un WC, Un grenier pour le stockage. Le jardin est entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. La cuisine donne sur une jolie terrasse avec barbecue et 600 m² de verdure au calme. Un potager et des arbres fruitiers rajoutent du charme à cette propriété.  Information sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  394 000 €  FAI (dont environ 3,6 % à la charge de l’acquéreur).

Aude, proche de Villefranche de Lauragais, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: Venez découvrir un havre de paix....à seulement 12min de l'entrée de l'autoroute de Villefranche et a 8 minutes du lac de la Ganguise, avec vue sur les Pyrénées. La propriété sur environ 5HA se compose: D' une jolie maison d'environ 315m2 aux beaux volumes dans un cadre magnifique. Composé d'un espace de vie salon -cuisine de plus de 100m2 elle dispose aussi de 5 belles chambres, un bureau, 3 salle d'eau, un cellier, une buanderie; Une jolie maisonnette en pierre fera le bonheurs des amoureux de la pierre. Un atelier hagard d'environ 100m2 avec des panneaux photovoltaïques (rendement 3000 euros/an en moyenne). Un bâtiment pour les amoureux des chevaux abrite 4 boxe, une sellerie, une douche pour chevaux, une plateforme d'équitation. (carrière) L'ensemble du terrain, un peu moins de 5HA sont entourés d'une clôture électrique. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310949- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 313 m² Ville Villefranche De Lauragais 31290 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Proche accès autoroute, 50 mn Toulouse, cette élégante maison de maître, à l'abri du vent, est édifiée sur 5,8 ha avec grandes dépendances aménageables. Lumineuse et bien entretenue, la demeure se compose d'une vaste entrée qui dessert deux salons, bureau, cuisine et pièces annexes pouvant permettre de faire une extension à l'habitation. Au 1er étage, 5-6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 cabinets de toilette. En continuité de la maison, une pièce de 50 m² de plain pied peut également convenir à un logement d'amis ou une activité professionnelle. Le parc est agrémenté d'arbres bicentenaires avec piscine couverte carrelée 10 X 5 avec orangerie et terrasse, beau verger, une centaine d'oliviers, puits. De grandes dépendances en pierre, en partie transformables viennent compléter cet ensemble: garages, atelier avec greniers aménageables, hangar. Beau domaine, bien entretenu, avec beaucoup de charme et une authenticité préservée, dans un écrin de verdure. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge Surface: 314 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Habitation:: Situé au coeur du Gers, ce domaine est un bel exemple de l'architecture classique du XVIII siècle en Gascogne. Cette magnifique bâtisse de 1200 m² restaurée avec goût et des matériaux d'excellente qualité ainsi que les dépendances, sont associées à un domaine de 139 ha entièrement clôturé, combinant grandes cultures, prairies et forêts. Ce domaine donne naissance à un bien d'exception. Les dispositions d'origine ont été conservées sans trop d'altérations, et représentent encore assez fidèlement ce que fût la maison de Maître au XVIII siècle. De nombreuses histoires et anecdotes correspondant à chaque pièce, en font un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Une magnifique piscine intérieure complète le site. Une seconde demeure T4 de 128 m² peut servir pour un logement de fonction ou pour du tourisme rural au milieu d'un site exceptionnel donnant sur un lac de 3ha.   Exploitation:: La partie exploitation se compose de plusieurs dépendances avec notamment une zone hangar de 540 m² en très bon état servant pour le stockage du matériel. On trouve aussi pour les amoureux des chevaux une dépendance de 480 m² comprenant 8 boxes à chevaux, une zone atelier – sellerie et étable. Enfin, les passionnés d'horticulture ou de maraîchage seront ravis par la serre en verre de 400 m² offrant de nombreuses possibilités de plantation.   Foncier:: Le foncier du domaine entièrement clôturé, s'articule autour des bâtis. La partie grandes cultures est conduite en Agriculture Biologique  depuis 5 ans, suivant des pratiques culturales respectueuses de l'environnement. De nombreux parcs fermés constitués de prairie, peuvent servir pour de l'élevage, avec possibilité de faire de la rotation au niveau des parcs. Les terres sont de pente moyenne à légèrement pentues et profitent d'une bonne exposition. Le parcellaire boisé de 56 ha et les terres peuvent aussi convenir pour les passionnées de chasse privée. Une retenue d'eau de 3ha et son îlot au milieu du lac (lieu de protection pour la faune locale lors des naissances), agrémenteront vos moments de détente,  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Situé au coeur du Gers, ce domaineb'/xc2/xa0'est un bel exemple de l'architecture classique du XVIII siècle en Gascogne. Cette magnifique bâtisse deb'/xc2/xa0'1200 m²b'/xc2/xa0'restauréeb'/xc2/xa0'avec goût et des matériaux d'excellente qualité ainsi que les dépendances, sont associées à un domaine de 139 hab'/xc2/xa0'entièrement clôturé, combinant grandes cultures, prairiesb'/xc2/xa0'et forêts. Les dispositions d'origine ont été conservées sans trop d'altérations, et représentent encore assez fidèlement ce que fût la maison de Maître au XVIII siècle. De nombreuses histoires et anecdotes correspondant à chaque pièce, en font un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Uneb'/xc2/xa0'piscineb'/xc2/xa0'intérieure complète le site. Une seconde demeure T4 de 128 m²b'/xc2/xa0'peut servir pour un logement de fonction ou pour du tourisme rural, au milieu d'un site exceptionnel donnant sur unb'/xc2/xa0'lac de 3ha. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitationb'/xc2/xa0'se compose de plusieurs dépendances avec notamment une zone hangar de 540 m²b'/xc2/xa0'en très bon état servant pour le stockage du matériel. On trouve aussi pour les amoureux des chevaux une dépendance de 480 m² comprenantb'/xc2/xa0'8 boxes à chevaux, une zone atelier – sellerieb'/xc2/xa0'et étable. Enfin, les passionnés d'horticultureb'/xc2/xa0'ou de maraîchageb'/xc2/xa0'seront ravis par la serre en verre de 400 m² offrant de nombreuses possibilités de plantation. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier du domaineb'/xc2/xa0'entièrement clôturé, s'articule autour des bâtis. La partie grandes cultures est conduite en Agriculture Biologiqueb'/xc2/xa0' depuis 5 ans, suivant des pratiques culturalesb'/xc2/xa0'respectueuses de l'environnement. De nombreux parcs fermés constitués de prairies, peuvent servir pour de l'élevage, avec possibilité de faire de la rotation au niveau des parcs. Les terres sont de pente moyenne à légèrement pentues et profitent d'une bonne exposition. Le parcellaire boisé de 56 ha et les terres peuvent aussi convenir pour les passionnées de chasse privée. Une retenue d'eau de 3ha et son îlot au milieu du lac (lieu de protection pour la faune locale lors des naissances), agrémenteront vos moments de détente,b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété se situe dans un cadre très agréable, entre prés et bois, au calme et sans aucune nuisance. Elle comprend plusieurs habitations.  L'habitation principale, en forme de U,  est un château du 17ème siècle, d'environ 334 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est au bois (nombreuses cheminées), il n'y a pas de double-vitrages. L'assainissement est individuel (refait en 2011). La couverture est en tuiles plates et tuiles canal (refaite en 2012 pour le corps de maison). Une 2ème habitation constitue l'aile 'ouest' du château. Elle comprend 4 chambres sur 2 niveaux, pour environ 218m2 habitables. Elle est en bon état et dispose d'un chauffage central au gaz. L'aile 'est' est constituée de garages et dépendances pour environ 130m2. Une autre maison, à rénover totalement, se situe à proximité du château. L'ensemble des habitations est alimenté en eau par puit ou source et adduction (sauf la maison à rénover).   Exploitation:: L'exploitation n'est plus en activité. Elle pratiquait une activité d'élevage ovin, elle était auparavant viticole puis laitière. Elle comprend plusieurs bâtiments d'exploitation situés à proximité du château: anciens bâtiments d'exploitation d'environ 1000m2 couverts (étable, écurie, chai, appentis) Tous les bâtiments sont alimentés en eau par puits ou source et adduction.   Foncier:: Le foncier est composé de 47 ha environ d'un seul tenant réparti entre bois (31ha), prés (12ha) et terres (3ha).Le sol est de type argilo calcaire au sud et limoneux au nord de la propriété. Les bois sont composés de taillis de chênes sous plan de gestion.Possibilité de vendre séparément environ 15ha de bois si l'acquéreur ne souhaite pas toute la surface. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vente Maison 5 pièces Pour les passionnés de l’équitation et de la nature, venez déposer votre van et installer vos chevaux cette maison équestre qui dispose d’un terrain de 3 3000 m² environ et faite pour vous, proche de la gare, à 12 kms de Noyon, à une heure de Roissy. Lieu idéal pour vos chevaux avec une carrière CONCEPT SOL  25x50 éclairé avec arrosage automatique soit 1 250m² environ. 5 grands boxes, 1 très grand boxe poulinière, 1 graineterie, 1 douche,1 sellerie de 8x4 avec la possibilité de diviser en 1 boxe et 1 sellerie, 2 aires de pansage couvertes, 2 zones de stockage 4x4 soit l’ensemble 200m² environ et 2 grands abris (100 m² environ), paddock stabilisé drainé pour l’hiver (350m² environ). Plusieurs hectares de pâtures divisées et clôturées électriquement Maison vivable de plain-pied se composant d’une entrée, cuisine, salle de vie (séjour/salon avec poêle à granule, une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC indépendant, véranda, bureau, chaufferie et à l’étage, salle d’eau, 3 chambres Attenant à la maison une pièce de 36 m² environ pouvant servir de rangement, environ 50m² environ de comble aménageable à agencer. Une grange, un double garage, panneau solaire de 1200w de production Et pour votre détente en famille et entre ami(e)s, vous profiterez d’une grande terrasse de 60 m² environavec son jacuzzi pour 6 personnes et un bassin d’agrément. N’attendez plus, venez visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 220 et GES A indice 3.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.   Date de réalisation du diagnostic: 27/08/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire: 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée

Superbe demeure du XVIème siècle à proximité d'un charmant village touristique, Proche de toutes commodités et facile d'accès (N10 à 10 minutes). Propriété principale et son annexe Bâtiments de ferme 3 boxes Maison d'amis Piscine de 9x4m (liner) Grande terrasse, veranda Jardin d'agrément, verger/potager et culture de fleurs Belle cave voutée Habitations: Demeure principale de 321m², dont 195m² au sol et 125m² à l'étage. Hauteur sous plafonds de 3.50m. Chauffage au sol par pompe à chaleur et complément par chaudière au fioul. Rénovations traditionnelles de qualité. Rez-de-chaussée: Entrée principale, escalier en pierre et voutes Couloir, bureau et grand salon 47m² avec cheminée en pierre de taille Grande salle à manger sur parquet de 45m² Cuisine de standing aménagée et équipée de 43m² avec cheminée et poêle Godin Entrée de service, arrière cuisine/buanderie/chaufferie Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dégagement Grand dressing Salle de bains et WC Salle d'eau Petit salon Au 2e étage, un grenier aménageable de 125m². *Annexe communicante avec la maison de maître, de plain pieds, non rénovée mais parfaitement habitable et en bon état. Beau potentiel d'amélioration de 131m²: - cuisine - salle de douche et WC indépendant en cours de rénovation - salon/salle à manger avec cheminée - chambre Maison d'amis de 72m² en parfait état: - Salon/séjour - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC - 2 chambres - Chauffage électrique Installations agricoles/équestres: 2 vielles étables servant de remise être réaménagées en boxes 3 boxes avec couloir intérieur, sellerie et coin graineterie. 15 hectares d'un seul tenant dont 5 hectares libres et 10 hectares en fermage pour bovins. Double garage Atelier et grenier Local technique 2 hangars à fourrages Puits Fosse septique aux normes Nombreux chemins de promenades, dont le célèbre GR de St Jacques de Compostelle. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 524 m²

Beau domaine d'approximativement 65ha avec un étang d'environ 11ha. Un chalet en pin de plain-pied avec une vue magnifique sur l'étang d'environ 11ha et le domaine d'environ 65ha composé de bois, prairies (presque 20ha) et plusieurs autres petits étangs (3ha et moins), l’ensemble entièrement clos. Le chalet offre  une entrée/débotté, un salon avec baie vitrée et cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une salle d'eau avec douche, un sanitaire indépendant, 3 chambres. Accès au sous-sol, sur la totalité de la maison, local technique de la piscine, chaufferie (chaudière bois couplée à une chaudière fioul), stockage bois, un grand garage, une grande salle de réception, une cave/cellier, une cuisine aménagée, une douche avec lavabo et sanitaire. Une piscine chauffée, environ 15m x 6m,  à débordement avec bassin et volets. Terrasse couverte tout autour de la maison. Sur l'étang un garage à bateaux et son toit-terrasse, une pêcherie et une maison en pierre de pays dites maison "du pêcheur". Parc autour de la maison, éclairage et accès goudronnée. Dépendances: autour d'une grande cour goudronnée, un grand bâtiment avec couverture isolée et sol béton, à usage d'ateliers, avec chauffage, plusieurs garages et divers. Ce bâtiment pourrait être très facilement aménagé avec des boxes. Dans le prolongement: un logement de fonction, entrée, pièce à vivre avec baie vitrée (vue sur l'étang), cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec sanitaire. Un hangar de stockage et une stabulation attenante. Le territoire, entièrement clos d'une clôture grillagée, avec 6 portails, offre un biotope rare et un magnifique environnement vallonné sillonné de chemins de promenades autour des étangs et des prairies, et à travers les bois. Notre coup de cœur ! Prix FAI: 1 040 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Beau domaine d'approximativement 65ha avec un b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha. Un chalet en pin de plain-pied avec une vue magnifique sur l'b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha et le domaine d'environ 65ha composb'/xc3/xa9' de bois, prairies (presque 20ha) et plusieurs autres petits b'/xc3/xa9'tangs (3ha et moins), lb'/xe2/x80/x99'ensemble entib'/xc3/xa8'rement clos. Le chalet offreb'/xc2/xa0' une entrb'/xc3/xa9'e/db'/xc3/xa9'bottb'/xc3/xa9', un salon avec baie vitrb'/xc3/xa9'e et cheminb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un couloir desservant une salle d'eau avec douche, un sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant, 3 chambres. Accb'/xc3/xa8's au sous-sol, sur la totalitb'/xc3/xa9' de la maison, local technique de la piscine, chaufferie (chaudib'/xc3/xa8're bois couplb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' une chaudib'/xc3/xa8're fioul), stockage bois, un grand garage, une grande salle de rb'/xc3/xa9'ception, une cave/cellier, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une douche avec lavabo et sanitaire. Une piscine chauffb'/xc3/xa9'e, environ 15m x 6m,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement avec bassin et volets. Terrasse couverte tout autour de la maison. Sur l'b'/xc3/xa9'tang un garage b'/xc3/xa0' bateaux et son toit-terrasse, une pb'/xc3/xaa'cherie et une maison en pierre de pays dites maison b'"'du pb'/xc3/xaa'cheurb'"'. Parc autour de la maison, b'/xc3/xa9'clairage et accb'/xc3/xa8's goudronnb'/xc3/xa9'e. Db'/xc3/xa9'pendances: autour d'une grande cour goudronnb'/xc3/xa9'e, un grand bb'/xc3/xa2'timent avec couverture isolb'/xc3/xa9'e et sol bb'/xc3/xa9'ton, b'/xc3/xa0' usage d'ateliers, avec chauffage, plusieurs garages et divers. Ce bb'/xc3/xa2'timent pourrait b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's facilement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' avec des boxes. Dans le prolongement: un logement de fonction, entrb'/xc3/xa9'e, pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec baie vitrb'/xc3/xa9'e (vue sur l'b'/xc3/xa9'tang), cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, chambre, salle d'eau avec sanitaire. Un hangar de stockage et une stabulation attenante. Le territoire, entib'/xc3/xa8'rement clos d'une clb'/xc3/xb4'ture grillagb'/xc3/xa9'e, avec 6 portails, offre un biotope rare et un magnifique environnement vallonnb'/xc3/xa9' sillonnb'/xc3/xa9' de chemins de promenades autour des b'/xc3/xa9'tangs et des prairies, et b'/xc3/xa0' travers les bois. Notre coup de cb'/xc5/x93'ur ! Prix FAI: 1 040 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'oriques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

b'/xc2/xa0'Au bout db'/xe2/x80/x99'un chemin db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's privb'/xc3/xa9', trb'/xc3/xa8's jolie fermette sur un terrain db'/xe2/x80/x99'un seul tenant de 3ha environ, la maison db'/xe2/x80/x99'habitation est sur deux niveaux en pierre de pays et couverture (rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e) en petites tuiles de pays, lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieur est b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover totalement. Bel environnement, situation dominante, pas de voisins. Prix FAIb'/xc2/xa0': 52 000 euros (incluant honoraires de 10% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs).ref.1576. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

Beau domaine d'approximativement 65ha avec un b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha. EN COURS DE VENTE (SOUS COMPROMIS) Un chalet en pin de plain-pied avec une vue magnifique sur l'b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha et le domaine d'environ 65ha composb'/xc3/xa9' de bois, prairies (presque 20ha) et plusieurs autres petits b'/xc3/xa9'tangs (3ha et moins), lb'/xe2/x80/x99'ensemble entib'/xc3/xa8'rement clos. Le chalet offreb'/xc2/xa0' une entrb'/xc3/xa9'e/db'/xc3/xa9'bottb'/xc3/xa9', un salon avec baie vitrb'/xc3/xa9'e et cheminb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un couloir desservant une salle d'eau avec douche, un sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant, 3 chambres. Accb'/xc3/xa8's au sous-sol, sur la totalitb'/xc3/xa9' de la maison, local technique de la piscine, chaufferie (chaudib'/xc3/xa8're bois couplb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' une chaudib'/xc3/xa8're fioul), stockage bois, un grand garage, une grande salle de rb'/xc3/xa9'ception, une cave/cellier, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une douche avec lavabo et sanitaire. Une piscine chauffb'/xc3/xa9'e, environ 15m x 6m,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement avec bassin et volets. Terrasse couverte tout autour de la maison. Sur l'b'/xc3/xa9'tang un garage b'/xc3/xa0' bateaux et son toit-terrasse, une pb'/xc3/xaa'cherie et une maison en pierre de pays dites maison b'"'du pb'/xc3/xaa'cheurb'"'. Parc autour de la maison, b'/xc3/xa9'clairage et accb'/xc3/xa8's goudronnb'/xc3/xa9'e. Db'/xc3/xa9'pendances: autour d'une grande cour goudronnb'/xc3/xa9'e, un grand bb'/xc3/xa2'timent avec couverture isolb'/xc3/xa9'e et sol bb'/xc3/xa9'ton, b'/xc3/xa0' usage d'ateliers, avec chauffage, plusieurs garages et divers. Ce bb'/xc3/xa2'timent pourrait b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's facilement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' avec des boxes. Dans le prolongement: un logement de fonction, entrb'/xc3/xa9'e, pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec baie vitrb'/xc3/xa9'e (vue sur l'b'/xc3/xa9'tang), cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, chambre, salle d'eau avec sanitaire. Un hangar de stockage et une stabulation attenante. Le territoire, entib'/xc3/xa8'rement clos d'une clb'/xc3/xb4'ture grillagb'/xc3/xa9'e, avec 6 portails, offre un biotope rare et un magnifique environnement vallonnb'/xc3/xa9' sillonnb'/xc3/xa9' de chemins de promenades autour des b'/xc3/xa9'tangs et des prairies, et b'/xc3/xa0' travers les bois. Notre coup de cb'/xc5/x93'ur ! Prix FAI: 1 040 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'oriques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

Exclusivité Beverly Medan (Agence Immobilière Clemenceau), vous présente une magnifique maison de charme située au coeur du village de Medan entre le Château, la maison d'Emile Zola et surplombant le cloché de l'église avec une vue panoramique sur le bassin de la Seine. Cette maison édifiée dans les années 1600 sur un terrain plat de 462 m² vous offre 220 m² de cachet: poutraison, cheminée en pierre, parquet ancien, le tout entièrement rénové avec gout et qualité. Composée de 11 pièces dont 8 chambres cette demeure aux nombreux atouts vous offre également une cave à vin voûtée de 25 m², un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une belle terrasse donnant sur le jardin. Chauffage électrique/fioul (pompe à chaleur). DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: PROCHE CENTRE-VILLE Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 462 m² Année de construction: 1600 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 47500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013

Situation Géographique: Situé dans le département des Hautes Alpes (05) 15 min de LARAGNE-MONTEGLIN 45 min des Stations de skis 45 min de GAP 1h45 de MARSEILLE Au calme avec une exposition qui permet un excellent ensoleillement, proche de toutes commodités. Magnifique demeure en pierre de 234m² sur 18 000m² de terrain avec 3 bâtiments agricoles, une magnifique vue sur le Buech et les montagnes ! Idéal pour une activité de gite équestre, gardiennage ou pour artisans La maison est composée: Au RDC: Une cave, atelier, garage, grange, bûcher, buanderie. Au premier étage: Une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée provençale, double séjour donnant accès à une terrasse couverte ombragée avec vue sur les montagnes. Une magnifique cheminée pour compléter cette belle pièce, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième,une salle d'eau. A l'étage Une grande chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, un grand dressing, salle d'eau avec accès sur une petite terrasse. Equipement: Le chauffage central est relié à deux systèmes: une pompe à chaleur et un poêle bouilleur à bois. Adoucisseur. Eau chaude fournie par panneaux solaires. Deux cheminées. Bâtiments agricoles: Ils sont actuellement aménagés en box 5 boxs de 3,5 x 3,5 m 4 de 3 x 3 m ouvert sur les près. Au premier étage d'une grange on retrouve un espace douche WC, terrasse... Cette propriété vous est proposée au prix de 550 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de prestige en pierre, piscine, pool house, double garage située sur la commune de Sainte Livrade sur Lot à 15 minutes de Villeneuve sur Lot, 30 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, aéroport de Bergerac le plus proche 1h. Département du 47 dans le Lot et Garonne. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, décorée magnifiquement. Son côté atypique avec un mélange de poutre en bois, pierre, sol en travertin, parquet bois, véranda, les grands volumes seront vous séduire rapidement. Superficie totale de la propriété de 325 m2 comprenant: 4 chambres soit 5 selon vos critères, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine, 1 bureau, 1 salle de jeu,1 buanderie, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, placard, double garage, pool house, piscine 8/4 au sel avec sa coque encore garantie. Superficie habitable: 261 m2. Terrain de pétanque, Terrain de foot sur une parcelle de 19 649 m2. Un petit havre de paix sans vis à vis. Au rez de chaussée: Une belle entrée en pierre apparente, son escalier de toute beauté en bois et fer forgé, sol en travertin, cuisine salle à manger, salon, 2 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 buanderie, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1 et étage: 1 salle de jeu pouvant être une chambre supplémentaire, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, couloir avec placard, une pièce supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Energie: - Electrique (clim réversible) - Double vitrage Pvc - Vélux électrique détecteur de pluie - 2 Puits - Fosse septique -Taxe Foncière 1300 euros - Piscine Maison entièrement rénovée avec goût!!! Budget: 528 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey BLOUIN, au 07 70 07 62 99 ou par courriel à a.blouin@proprietes-privees.com en précisant la référence mandat 309325 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey BLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890 656 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Surface 261 m² Ville STE Livrade Sur Lot 47110 Département Lot et Garonne Région Aquitaine