Dependance 20

NÎMES ST CÉSAIRE: Au rez-de-chaussée d'une maison de maître des années 1900, appartement de type 2 de 33 M² entièrement rénové, comprenant entrée sur pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une terrasse de 30 M², une chambre avec placard, débarras avec cumulus et emplacement lave linge, une salle d'eau avec wc, une deuxième terrasse de 35 M² (couverte), deux places de parking, une dépendance de 20 M² habitable et/ou bureau (ancien cabinet infirmier). Libre 1er février Copropriété de 3 lots (). Secteur: ST CÉSAIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 530 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 550 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 VAUTRIN IMMOBILIER Nimes - VAUTRIN IMMOBILIER 12 Avenue Jean Jaurès 30900 NIMES SIRET: 43479397200044 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/185802.pdf

Castanet Tolosan, Dépendance Château, Superbe maison de 300m² habitable sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec bassin et verrière, d'une cuisine neuve, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une chambre avec dressing et salle de bain et d'un bureau. L'étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau et un dressing. Belle terrasse, Abris voiture, Cellier, Parc d'un hectare à disposition, Chauffage au gaz au sol au rez de chaussée, Climatisation Maison en cours de rénovation, disponible fin juillet 2020, Dépôt de garantie: 2400€ Honoraires: 2400€ Loyer HC: 2400€ Loyer CC: 2525€ (125€ de charges comprenant l'entretien du parc, l'entretien du portail commun et les éclairages extérieurs) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188189) Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible, sol Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, petite ville Provision sur charges: 125.00 € Dépôt de garantie: 2400.00 € Charges mensuelles: 125 € impasse Castel Veilh 31320 CASTANET-TOLOSAN Zone: COMMUNES LIMITROPHES SUD Secteur: CASTANET TOLOSAN Patricia Caujolle TOWN KEYS 20 rue Travot 31500 TOULOUSE

79270, VALLANS, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 80 m² sur une parcelle de 644 m². Dépendance à réhabiliter en maison d'habitation. Prévoir assainissement et raccord au réseau d'eau. Dans hameau avec arrêt de bus scolaire. A 8 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget: 65.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 60.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°252812. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 2 Ville Vallans 79270 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Réf.425 Seulement chez L'OLIVIER DE MONTFORT ! A 3 min de Montfort L'Amaury, charmant village avec écoles et commerces, dans un environnement exceptionnel et boisé, superbe dépendance en pierre de pays et jolie tuile plate, viabilisation en cours (eau + électricité + télécom) et à réhabiliter entièrement, 7,60 m de hauteur au faîtage et édifiée sur 599 m² de terrain. Zone UH2 du PLU. Emprise au sol de 20%, extension possible. TRÈS RARE A LA VENTE ! Prix: 367 500 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 350 000 EUR. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 599 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 50 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant PLU: 1 Jardin Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

20 mns Angerville, longère de 190m2 habitables comprenant 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec baignoire et douche.. Nombreux rangements, buanderie, une salle d'eau à l'étage.. Édifiée sur 1000m2 de jardin clos de murs, cette maison dispose également d'une dépendance de 75m2 avec comble sur le dessus.. Le ravalement sera réalisé ce mois-ci à la charge du propriétaire.. Village tous commerces et écoles primaires.

Voici le bien Cette maison de 100 m2 environ, non mitoyenne est très bien située, à 10 mn de Ribérac et 20 mn de Auchan Marsac, et à 500 m de la départementale. Le beau terrain plat et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, vigne...) de 1 715 m2 est clos et comporte une entrée donnant un accès indépendant à la dépendance, pour ceux qui voudrait la transformer en gîte. Le rez-de-jardin Il se compose d’un grand salon avec une cheminée et d’une salle à manger pour un total d’environ 39 m2, le tout ouvert sur la grande cuisine de 14m2 environ. Un couloir donne accès à 3 chambres (10 et 11 m2), au WC séparé et à une salle de bain rénovée partiellement. Les combles: aménageables, ils représentent une surface Carrez (1,80 m minimum) d’environ 45m2. Le sous-sol Il occupe toute la surface de la maison, avec un garage de 20 m2, un cellier de 20 m2 et le reste en atelier/débarras, soit environ 58 m2. Le toit qui sépare le sous-sol du rez-de jardin est isolé. Côté technique: Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau neufs (mai 2022), assainissement collectif. La dépendance: Elle à l’électricité et l’eau, il ne reste qu’à la connecter à l’assainissement collectif et à la rénover un peu pour pouvoir la louer. Les plus: Les ouvertures en PVC double vitrage, le parc arboré, la dépendance facilement aménageable en gîte, le fort potentiel de l’ensemble, le chauffage neuf. On aime: le beau jardin arboré et clos, l'environnement au calme, la proximité de Ribérac Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Douchapt 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - CRUIS 04230 - Venez découvrir au coeur de Cruis, labellisé village de caractère, implantée au pied de la montagne de Lure, cette jolie villa de 1986. Nichée sur les hauteurs du village, vous serez conquis par le panorama qui s'offre à vous. Édifiée sur une parcelle de 1170 m2, cette maison provençale traditionnelle de 94 m2 a tout pour séduire ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est bien pensée avec une grande pièce de vie de 37m2 carrés avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une pièce attenante ouverte de 12 m2 qui fait office, aujourd'hui, d'entrée/espace bureau. Sur un demi-niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Attenant à la maison, une dépendance de 25m2 équipée d'une douche qui sert aujourd'hui d'atelier. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec, en contrebas, une piscine de 5 m x 9,5 m d'une profondeur maximale de 2,20 mètres. Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. L'espace situé à l'arrière de la maison vous permettra de pouvoir garer sans problème jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée de fenêtres double vitrage bois et de 2 pompes à chaleur air/air installées en 2015. Les combles ont été isolés en 2016 et la terrasse faite en 2012. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 et permettent aujourd'hui de revendre l'énergie produite pour des revenus estimés aux alentours de 2000euros, le contrat conclu avec EDF court jusqu'en 2029 et sera mis au nom de l'acquéreur. Une parcelle boisée, non constructible, de 4000m2, située à l'arrière de la maison, est vendue avec. Cruis se situe à 5 min de St Etienne les Orgues (04230), 20 min des Mées (04190), 30 min de Sisteron (04200). L'accès d'autoroute le plus proche se situe à 15 kms. DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 et 1620 euros" (Année de référence des prix de l'énergie: 2021). Mon avis sur ce bien: Bien que ce soit une maison des années 1980, elle n'a rien à envier aux maisons d'aujourd'hui. De par son emplacement, sa distribution des pièces, sa dépendance aisément aménageable en studio indépendant, elle a tout pour vous séduire. Quand est-ce qu'on visite? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO Agent Commercial - Numéro RSAC: Manosque 901 095 836 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cruis 04230 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 133 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Maison de village de charme entièrement rénovée avec dépendance supplémentaire de 40m² et jardin. 500m² de terrain. Cuisine moderne ouverte avec un grand salon avec une surface de 80m² au rez de chaussez. A l'étage 3 chambres de 12 à 15m² et 1 salle de bain avec douche multi jets et baignoire moderne. wc séparé. Maison chauffée avec climatisation réversible ou gaz (au choix). Terrasse entre maison et dépendance. Dans la dépendance, une salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre potentiellement aménageable. Terrain arboré (fruitier) et clôturé Proximité de tous commerces. 1 mois de caution Maison disponible immédiatement Merci de me contacter au 0676462346 ou: [email protected]

A VENDRE, MAISON ATYPIQUE d'environ 130m2 sur PARCELLE de 235m2 avec dépendance QUARTIER BACALAN 33300 BORDEAUX Dans une rue calme, à proximité du TRAM, cette maison vous séduira par ses VOLUMES, son CHARME et son jardin avec dépendance aménagée. Elle vous propose en RDC: une entrée, un espace de vie avec insert, cuisine américaine, le tout avec accès sur une terrasse et jardin, un cellier et toilette. A L'ETAGE: un palier avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, douche et toilette. Et une belle mezzanine baignée de lumière pour un bureau, pièce détente ou chambre d'appoint. LES PLUS: dépendance d'environ 16m2 aménagée en studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilette. A NOTER: double vitrage, chauffage gaz, TRAM à 400m, stationnement facile dans la rue. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des principales commodités. Situation géographique: À 5 minutes du centre-ville de Cuers À 15 minutes d'Hyères À 20 minutes de Toulon Terrain: 9650 m² – La propriété comprend 170 oliviers, âgés de plus de 25 ans Habitation: Cette élégante villa d'environ 120 m² se compose de: Entrée par la salle à manger de 21 m² Salon spacieux de 23.9 m² Véranda lumineuse de 14 m² Cuisine équipée de 15.9 m² Toilettes séparées Salle de bains avec double vasque et grand placard Suite parentale comprenant un espace nuit de 13.90 m² et un dressing de 10.70 m² (à noter: présence d'une fissure dans le mur) À l'étage, un coin bureau de 13.60 m² La propriété offre des équipements de qualité tels que le gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, un chauffage central, une chaudière à condensation, et une climatisation réversible. Dépendance: La dépendance comprend: Garage et cave Coin nuit de 5.8 m² Pièce de vie avec cuisine de 10.1 m² Salle de bains de 8.8 m² Terrasse offrant une vue sur le ruisseau Des travaux sont nécessaires dans la dépendance afin de la transformer en un espace polyvalent Extérieur: Piscine couverte de 9 x 4 m Carport Four à pizza Potager Poulailler L'eau sur la propriété provient d'un forage et de l'eau de ville. Installations équestres: 2 grands paddocks 2 abris doubles en bois d'environ 14 m² chacun Tunnel de stockage Rond de longe Cette propriété unique est mise en vente au prix de 740 000 € frais d'agence inclus Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 85 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Fiche Id-VIVA17660g: PERPEZAC LE BLANC (19310), maison en pierre rénovée de 85,14 m2 comprenant une pièce à vivre de 37m2 avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, deux chambres, une pièce, une buanderie, un garage-terrasse, jardin. dépendance Libre - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 635 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 20 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 615 Euros - Affaire suivie par Mr Jean RADOUX - Reseau Immo-Diffusion Larche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 20€ - Soumis au statut de copropriété

Cette charmante maison lorraine de 160 m2 environ avec une grande dépendance et un terrain de 30 ares se trouve dans un petit village proche de l'aéroport régional et de la gare TGV est. Elle s'organise autour de 3 pièces au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine) et de 4 pièces à l'étage (3 chambres et une salle de bain-toilettes). Des travaux de peinture ont été réalisés courant 2019. Sa grande dépendance permet d'envisager des agrandissements possibles. Son vaste terrain est un atout indéniable pour les amoureux de la nature mais est également constructible (mais non viabilisé). Le prix tient compte de la valeur estimée de la maison + 10 ares qui est de 140 000 euros (prix pour tenir compte des travaux de réfection de la toiture qui sont à prévoir) et de 20 ares de terrain constructibles non viabilisés estimés à 80 000 euros. Ce bien est idéal pour une famille ou des investisseurs. Agences s'abstenir

A VENDRE MAISON DE TYPE 7 D'ENVIRON 123M² SUR PARCELLE DE 2300M² AVEC DEPENDANCE, GARAGE ET PISCINE. 33440 AMBARES ET LAGRAVE Venez découvrir cette magnifique maison sans vis-à-vis, à 20 minutes de Bordeaux! Elle se compose d'une cuisine équipée de 14m² avec ouverture sur le salon, cellier et rangement de 4m², un salon de 55m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et une douche de 6m², 3 chambres de 12m², 11m² et de 10m². A l?extérieur vous trouverez une terrasse de 70m² et une piscine en haricot et un puits qui puise l'eau dans une source. Une dépendance avec au rez-de-chaussée un grand garage de 44m². A l?étage se trouvent 2 chambres de 15m² et 13m² ainsi qu'un salon de 10m² A SAVOIR: 7 climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage faible consommation CE QUE L'ON APPRÉCIE: Parement de qualité, L'insert diffuse la chaleur dans toutes les chambres, grand jardin et grand parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 07 74 19. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ambares Et Lagrave 33440 Département Gironde Région Aquitaine

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ en lisière de forêt de MONTARGIS, MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + 1 dépendance de 30 m2 env. sur 735 m2 de terrain clos - Prestation de qualité pour ce bien disposant d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon traversant, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg),1 chambre, (Possibilité d'une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. A l'étage mezzanine à usage de bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance de 30 m2 environ (porte-fenêtre et volet roulant motorisé), carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Budget: 235 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

A proximité de Strasbourg, à Blaesheim, maison ancienne à rénover sur 20 ares de terrain avec cour, garage, dépendances et grande parcelle de terrain en seconde ligne, constructible. La maison de 128 m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’une pièce à vivre; à l’étage, 4 grandes chambres, 1 grenier. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La dépendance est séparée (70 m2 environ) avec un garage accolé (23 m2) - Cet ensemble sur 2 niveaux peut être transformé en atelier pour un artisan. Contactez moi Isabelle ETIENNE – Mandataire indépendant Immosurmesure – Tél. 0687341823 Mandat N° 3487. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-9604-BaQBG-baremeietienne.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Isabelle Etienne - Tél. 0687341823 N° RSAC 822919569 Strasbourg RCP IARD B1 8002324 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 128 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Située à 20 minutes en voiture de BERNAY, commerces à 5 kms, chaumière normande, 110 m2 habitables avec dépendance 40m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée (35m2), salle de bains, WC et grand cellier pouvant être transformé en chambre. L'étage propose quatre chambres. Chauffage central gaz. Une dépendance construite en parpaings (40m2) à usage de garage avec grenier au-dessus et disposant d'une cave. Terrain de 6500 m2 environ dont une partie en herbage (environ 4500m2) et avec un petit espace boisé. Ce bien référence V1410 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

DEPT 17 -17600 LE GUA Charentaise 5 pièces 148 M² Jardin Garage Dépendance située à 4 kms du Gua dans un joli petit village. Charentaise entièrement rénovée, Elle se compose d'une entrée véranda, un vaste séjour de 50 m² avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison avec en relève un chauffage central au fioul. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à l'extérieur entièrement aménagé et sans entretien: terrasse couverte avec barbecue, jacuzzi. De retour dans le séjour vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 1 wc. Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres: 11.05, 14.80 et 18.80 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une dépendance de 50 m² (ancienne étable) avec foyer bois (bbq) pour les soirées entre amis ou aménager en 2è habitation. Vous trouverez enfin un parking 5/6 voitures ainsi qu'un garage de 26 m² DPE C. GES C DPE établi le 02/03/2022 Estimation cout annuel d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros Prix net vendeur 320000 euros. Au prix de 332768 euros, honoraires en charge acquéreur de 12768 euros au taux de 3.99% - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 326904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 424895795 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Gua 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier polyvalent ouvert à une variété de projets, disposant d'un potentiel d'investissement large et divers; chevaux, élevage d'animaux, maison d'hôtes, gîtes, investissement immobilier, location, profession libérale, artisan, résidence secondaire... laissez place à votre imagination ! Au coeur d'un village mosellan rempli d'histoire et de son église classée, la propriété se situe à 20 minutes de Metz, 45 minutes de Verdun et environ 1 heure de Nancy et de la frontière luxembourgeoise. Construite au début du 19 ème siècle, cette maison de village et son joli jardin arboré clos d'élégants murs en pierre s'étendent sur un ensemble d'environ 800 m². Prête à vivre et entretenue avec soin, vous serez accueilli par cette charmante habitation d'environ 195 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces ouverts et traversants;un bureau et un salon d'environ 35 m², ses murs en pierre brutes, ses tomettes au sol, ses nombreuses poutres en bois, et sa merveilleuse cheminée rappellent un aire de Provence créant ainsi un lieu convivial. Une ravissante cuisine Godin donne sur la terrasse et le jardin fleuri par de grandes baies vitrées, un cellier la complète. Une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie viennent parfaire les jolis espaces du rez-de-chaussée. Le chauffage au sol (désemboué récemment) alimente les principales pièces du rez-de-chaussée. Deux escaliers en bois mènent à l'étage; l'un fait découvrir une spacieuse mezzanine. L'autre offre un couloir distribuant une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux confortables chambres et une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire avec jets. Vous apprécierez marcher sur la douceur de la moquette ainsi que sur un véritable parquet en bois de chêne provenant de la forêt locale. En face de l'habitation, une dépendance héberge au rez-de-chaussée un atelier et une écurie de 5 boxes avec sellerie. A l'étage, un plateau sur dalle béton d'environ 170 m² peut être utilisé pour du stockage ou la réalisation de vos idées. La totalité de cette dépendance offre de nombreuses possibilités de transformation et de projets d'investissements immobilier ! Il est de plus possible d'acquérir des terrains-pâtures non attenants à la propriété pour les gens de chevaux ou autres intéressés. De multiples boiseries, l'un des escaliers et des éléments de décoration furent confectionnés par un artisan donnant à ce bien un cachet singulier. Dans le jardin, un puits permet une consommation d'eau récupérée, filtrée et traitée. Il est toutefois possible de faire le choix de se raccorder au réseau. Il est également envisageable de faire construire une piscine. La propriété est dotée d'un système d'alarme. Laissez vous bercer par le champ des oiseaux et le clocher de l'église au rythme de ce village calme et apaisant... Une partie du budget est à prévoir pour les travaux d'isolation de la maison et la réduction des dépenses énergétiques (Audit énergétique disponible sur demande) Venez visiter ce bien, si besoin, avec un professionnel du BTP afin de conscientiser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison ancienne en pierres rénovée en 1998. Superficie habitable d'environ 75 m2 + dépendance non-attenante d'environ 19 m2 sur parcelle d'environ 426 m2. Vous y découvrirez au RDC, une pièce de vie (salon/séjour et coin cuisine) accès terrasse SUD/EST, un WC, une SDB et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (entre 11 et 12 m2 chacune). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse SUD/EST, d'un jardin NORD/OUEST, d'une dépendance en pierres et enfin de plusieurs stationnements. Située à 3km du centre du LOROUX-BOTTEREAU et à 17 km de NANTES, vous pourrez y poser vos valises très rapidement. Idéal primo-accédant! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT. Honoraires: 4,20 % de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 980 EUR honoraires inclus à lacharge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Proche MAR-VIVO, dans un cadre campagne, maison avec beaucoup de cachet du début du siècle, sur un terrain arboré de 550 m². Elle est composée actuellement d’une pièce de vie de 39 m² avec cuisine semi-ouverte, cheminée et terrasse, 4 chambres bureau, buanderie, salle de bain avec douche et de 2 w.c. Possibilité de créer facilement un T2 avec sa propre entrée. Le jardin agréablement arboré dispose d'un puits et une dépendance utilisée comme atelier d’artiste de 20 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison. Ses atouts, au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, plages et mer à 15 min à pieds, toiture et huisserie récentes, climatisation réversible, chauffage électrique à accumulation. À voir absolument. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique Cuisine: américaine

La Seyne-sur-Mer, l'Evescat, dans un cadre campagne, maison T6 du début du siècle, sur un terrain arboré de 550 m². Elle est composée actuellement d’une pièce de vie de 39 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte avec terrasse, 4 chambres et 1 bureau, salle de bain avec douche et de 2 w.c. Possibilité de créer facilement un T2 ou une superbe suite parentale. A l'étage une grande mezzanine avec fenêtre et velux de 40 m². Le jardin agréablement arboré dispose d'un puits et une dépendance utilisée comme atelier d’artiste de 20 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison. Ses atouts, belle hauteur sous plafond, au calme, sans vis-à-vis, toiture et huisserie récentes, climatisation réversible, se situe dans une impasse, terrain piscinable, superbe cave voûtée. À voir absolument. Accès: boulangerie, pharmacie, réseau bus en 2 minutes à pied. Plage à 5 mins en voiture et 30 mins à pied Commerce de Mar-vivo à 3 mins en voiture et 15 mins à pied. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Venez vite découvrir cette maison ancienne de 207 M² entièrement rénovée avec goût en 2007.Vous profiterez de l'alliance de la pierre, du bois, du métal et de matériaux plus contemporains pour une rénovation de choix.Située dans un village calme à 10 mn de Rougemont, 15mn de Baume les Dames et moins de 15mn de L'A36.Vous trouverez en rez de chaussée,- Un grand séjour avec son espace cuisine entièrement équipé attenant à une terrasse de 58M²- Un salon de 31M² et son bar- Un W.C indépendant- Une salle de jeux de 15M²- Une grande salle de bains de 20M² avec double vasques, baignoire balnéo et douche italienne- Un local chaufferie / buanderie- Une cuisine d'étéAu premier niveau,- Un salon en mezzanine de 32M²- Une chambre de 18M²- Une chambre de 17M²- Une chambre de 26M²- un accès au grenier d'une surface totale de 70M²Vous disposerez également d'une grange en dépendance avec:- Un atelier de 53M²- Un appenti de 23M²- Un espace garage de 53M²- 2 niveaux supplémentaires de 53M² chacunsL'ensemble des fermetures est en PVC double vitrage et vous bénéficiez d'un système de chauffage central au bois et d'une bonne isolation. Le diagnostic énergétique est vierge (pas de factures à disposition) car le propriétaire fait lui même son bois, la consommation s'élève à 20 stères, une chaudière fioul est également en place.A découvrir sans tarder !Mandat N° 1697. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison ancienne de caractère à ALISE SAINTE REINE, 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD 1h05 de PARIS, idéal premier achat ou pour un gîte location touristique, ou maison secondaire, proche muséoparc, site des fouilles archéologiques, canal de Bourgogne. La maison est composée comme suit: une courette devant, une entrée sur pièce de vie avec une cheminée et un magnifique fromager en pierres, poutraison, coin cuisine, une selle de douche, un petit terrain à l'arrière avec une dépendance. A l'étage 3 belles pièces, maison à rénover mais avec beaucoup de cachet dans son jus d'origine, que de beaux matériaux pierres, poutraison en chêne etc... Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80. Mandat N° 907. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-alise-sainte-reine-vente-fr_VM1578.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m²

A Saint Martin des prés, à 30mn de Saint Brieuc, 15mn du lac de Guerlédan, propriété de caractère composée d'une maison principale de 120m2 avec au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, à l'étage une mezzanine et 2 belles chambres sur parquet d'origine, 2 gîtes de 64m2, le 1er gîte est de plain-pieds avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2nd gîte dispose au RDC d'une pièce de vie avec WC et à l'étage une chambre avec douche et cabinet de toilette, une dépendance qui peut-être aménagée en 3ème gîte et un four à pain, le tout sur un terrain de 3500m2 environ. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 17121 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 4 Ville ST MARTIN DES PRES 22320 Département Côtes d'armor Région Bretagne

24220 A 1,5 km des commerces, belle vue dégagée sur la vallée pour cette maison typique en pierre sur 3 niveaux, 114 m2, 3 chambres, terrain de 3800 m2. Budget 255.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au niveau principal une grande pièce à vivre de 38 m2 environ avec une cuisine ouverte et un salon de 20 m2. En rez de jardin 2 chambres (15 et 12 m2) et une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre, un bureau, une salle de bain, un dressing et un wc. A proximité de la maison, une dépendance de 48 m2 comprenant 2 pièces pourrait être aménagée. Piscine 10x4. Belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 1 km des commerces, 23 km de Sarlat, 50 mn de l'aéroport de Bergerac. DPE vierge. Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité! Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 248942 Informations sur l'annonce Surface 82 m² Nombre de pièces 5+ Ville COUX ET BIRAGOQUE 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

Votre conseillère Meilleur Prix Immobilier vous propose à Challans dans un quartier calme et recherché, bel ensemble immobilier qui se compose d'une maison plain-pied comprenant: cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger avec poêle à granulés, 3 chambres, grande salle d'eau aménagée avec douche italienne et baignoire, un wc, une pièce à finir d'aménager, une chaufferie et un garage avec portail électrique et faux grenier. Vous y trouverez également une dépendance de 13.48 au fond du jardin. Le tout sur un terrain clos de 756 m² arboré. A DÉCOUVRIR SANS TARDER!! RARE A LA VENTE!!! Mandat: 3323 Contactez votre conseillère Aurélie ANTHENOR au 0624014205 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93.58 m² Surface du séjour: 42.54 m² Surface du terrain: 756 m² Surface des dépendances: 13.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Taxe foncière: 907 € Prix net du bien: 220500 € Prix hors honoraires acquéreur: 220500 € Honoraires vendeurs: 10500 € Charges honoraires pour: Vendeur Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

A 20 mn de Sens - Fermette de 208 m2 avec de grands volumes comprenant: au RDC: grande entrée, cuisine aménagée équipée de 23 m2, salon / séjour de 32 m2, chambre de 20 m2, salle d'eau, buanderie et wc; à l'étage: palier en mezzanine desservant quatre chambres (20 - 16 - 14,5 et 13 m2) dont une avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, débarras et wc. Chauffage central fioul. Double vitrage (huisseries récentes). Studio attenant d'environ 22 m2 avec coin cuisine, salon, espace chambre, douche et wc. Grange de 100 m2 avec étage. Grange de 116 m2. Boxes et carrière pour chevaux. Atelier de 30 m2. Dépendance de 40 m2 avec chambre froide. Cave avec chaufferie. Grande cour intérieure. Terrasse avec barbecue. Piscine hors-sol. Portail automatique. Sur un terrain de plus de 2 hectares. A 1H30 de Paris. Surface: 208 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Lévignac-de-Guyenne est une commune située dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural d’environ 683 habitants se trouve à 20 minutes de Marmande et à une heure de Bordeaux. Un arrêt de ramassage scolaire est à disposition. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: pharmacie, médecin, dentiste, boulanger, coiffeur. La commune offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne et à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Nous vous proposons cette charmante maison individuelle en pierres située à Lévignac-de-Guyenne. Ce bien ancien (à finir de restaurer) offre une surface habitable de 156 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie spacieuse de 80 m². La cuisine de 60 m² est aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). L’escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres (deux de 23 m² et une de 10 m²). La salle de bain et le WC sont indépendants. L’extérieur donne sur un terrain de 1 108 m² clôturé (portail à poser). Un puits busé y a été installé. Les plus: une grande pièce est à restaurer à côté du salon et une dépendance de 100 m² peut être aménagée. La maison est chauffée au bois. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour accéder à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Surface: 156 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

Charmante propriété avec charme authentique, au calme et verdoyante, composée- d'une MAISON principale de 160m2 habitables: 3 chambres spacieuses (dont une indépendante avec poss pour salle de bain), 1 salle de bain avec fenêtre (douche rénovée), 1 cuisine (kitchenette avec poss agrandissement) et 1 salle à manger attenante, 1 grande salle à manger avec baie vitrée, cheminée et mini-bar donnant sur 1 salon en mezzanine (poss 2 canapés + bureau / lit) - d'une DEPENDANCE de 38m2 habitables: maison en duplex, fonctionnelle (eau et électricité en état de marche) à deux pas de la maison principale, place pour un salon / kitchenette au rdc, espace nuit et possibilité pour salle de bain à l'étage, raccordement machine - d'un espace EXTERIEUR d'environ 1 500m2 avec jardin et piscine sans aucun vis-à-vis avec vue forêt et champs, jardin jonché de pierres et potager, terrasse avec barbecue en pierre, piscine creusée de 8x4m avec cabanon, 1 grange (avec garde-mange) et 2 garages couverts. Maison est parfaitement habitable, pièces sont à A RAFRAICHIR. Fibre internet. Livraison du courrier. Livraison de pain et viande sur demande. Au cœur du Pays Châtillonais, à 15mn en voiture de Châtillon sur Seine, Aignay-le-Duc et Recey, (crèche, école, collège, magasins, médecin, pharmacie, coiffeur), à 20 minutes du Valduc, à 30mn de la gare TGV de Montbard et à 45mn de Dijon nord.

34800 Clermont l'Hérault- 34250 Gignac (11 Kms) Montpellier34000 (35Kms) Laura Combes vous présente à proximité immédiate du centre ville, cet ensemble de 2 villas indépendantes, sur un terrain arboré et végétalisé de 5580 m2. Véritable écrin de verdure, dépaysement total ! Dépendance de 100 m2 (Electricité + Eau) Aménagement possible. Garage 20 m2 2 entrées indépendantes. Cet ensemble de villas, se prête idéalement à plusieurs projets: 1 pour une habitation principale et 1 autre pour une location longue durée ou saisonnière. Villa N°1: Année de construction: 1975 Entièrement refaite à neuf. Superficie de 131 m2 Séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse Cuisine indépendante 4 chambres avec rangements Cellier/Buanderie WC indépendants Douche Villa N°2 Superficie 80 m2 Année de construction: 2019 Salon/Séjour Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois dominant le parc. 2 chambres avec placards Douche à l'italienne WC séparés Buanderie Pour les 2 villas: Double vitrage PVC /Baie Alu Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique N'hésitez plus, venez vous rendre compte par vous même du potentiel qu'offre ce lieu. La proximité des commerces, et des écoles est un atout indéniable. Clermont l'Hérault est une ville dynamique, très recherchée pour sa qualité de vie, et son environnement, tel que le Lac du Salagou, entre autre. Ces 2 maison vous sont proposées au prix de 735 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 5+ Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon