Dependance denviron 45

Vincent MOYER vous propose de venir découvrir en Exclusivité cette propriété sur la commune de Guigneville, toute proche de Pithiviers et à 25 min dÉtampes. Situé à Oimpuits, cet ensemble est composé dune belle maison en pierres de 175 m² avec sa terrasse denviron 20 m² et son jardin clos ainsi que de sa dépendance aménagée en 2 pièces de 30 m² et sa cour pavée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une chambre de 15,30 m² avec placard, une salle deau, un wc séparé, une spacieuse cuisine équipée avec insert et un salon donnant sur la terrasse. A létage, le palier permets daccéder à 3 chambres de respectivement 19,50 m², 15 m² et 13,70 m²; cette dernière à la particularité davoir une pièce attenante de 16,80 m² permettant dagrandir lespace de vie de celle-ci. Sy trouve également une salle de bains avec wc et un placard. Comme précédemment évoqué, lun des atouts de ce bien est cette dépendance transformée en un 2 pièces tout confort qui vous permettra de recevoir amis e Surface: 205 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Je vous présente un appartement dans une résidence de 2 étages, situé sur le magnifique Domaine de Pont Royal à Mallemort. C'est une résidence de standing récente qui bénéficie d'une piscine privative. Il fait 39.45 m2 (loi carrez) et sa terrasse 10,45 m2 jouissant dune vue imprenable sur le luberon. Cet appartement de 2010 est moderne, meublé et intelligemment disposé, il se compose: - D'un séjour - D'une cuisine équipée ouverte - D'une chambre avec placard - D'une salle de bains - Un WC indépendant suspendu avec lave-main - D'une terrasse de 10,45 m2 avec vue panoramique sur le Luberon. Pour les amoureux de verdure, de belles promenades à pied ou à vélo sont possibles sans oublier que le practice du golf est à proximité et idéal pour les activités de loisirs. Les visites visio en direct sont possibles et permettent de limiter les déplacements durant le confinement. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+é Surface: 39 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

A VOIR RAPIDEMENT!! Jocelyne Paris vous propose une jolie petite maison de ville 45 m2 avec cour terrasse et dépendance en parfait état. Un séjour/ salon Une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse Une chambre avec placard Un bureau (ou chambre enfant) Un salle d'eau avec wc Extérieur: Une cour avec terrasse Dépendance (buanderire pour machine à laver et sèche linge + étagères de rangement) Autre petite dépendance pour rangement Terrasse pour profiter du soleil et barbecue!!! Double vitrage Menuiseries PVC Store banne électrique Proximité centre ville, bus, écoles..... Idéal pour 1er investissement, investissement locatif ou pour personnes agées (plain pied) Aucun travaux à prévoir juste poser ces valises!!! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jocelyne PARIS Inscrite au RSAC de MARSEILLE 417 921 616, Tel: 06 46 74 37 34, Site 3gimmo:

Magnifique Villa PMR ferme de 8 pièces d'environ 150 m² plus un appartement dépendance jardinier de 3 pieces d'une superficie de 55m2 à 25 km de nice. Les deux ont piscines Superficie totale = 200 M2 environLa ferme dans une zone agricole (petit déjeuner avec les biches...) est composée au: – Rdc: deux Grand et magnifique séjour / salle à manger avec 2 cuisines ouverte, Cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson, hotte et four, 2 Chambres, 2 salle d'eau italienne PMR avec WC. - 1 WC indépendant en plus. – 1er étage: 4 chambres dont une avec climatisation, d'une salle de bain avec baignoire double, et d'un WC indépendant aéré. – Extérieur: 80 000 M2 avec 600 oliviers. Double vitrage / une partie Climatisée / plancher chauffantLa dépendance se trouve à l'entrée de la ferme, dans une grande bâtisse, au 1 er étage. Il s'agit d un 3 pieces (2 chambres) dont 1 grande piece avec cuisine ouverte. Idéal pour famille nombreuse et PMR rare sur la côte d'azur! Les biens sont loués meubles possibilité de mettre les meubles dans la cave. ** Garantie des loyers exigeant un dossier locatif avec des revenus mensuels d'environ 5. 600 euros**Étage 83, 1m2 = 7, 5*12, 8 = 96Rez de chaussée avec 1 chambre 1 sdb 94, 5 = 7, 5*12, 6Gîte 1 chambre = 7, 45*83= 61, 45m294+ 83+61 =238 M2Niveau -1 Local agricole - garageLongueur 9, 26Pièce 1 cuisine frigo clim=290*926=26, 85m2Pièce 2 moulin mielerie=440*926=40, 7 m2Pièce vide =320*926=29, 63m2Garage fosse + pont élévateur= 330*926= 30, 55 M2= 127, 73m2_____- Loyer charges comprises: 3. 000, 00 € / mois - Dépot de Garantie: 3. 000, 00 €DPE en coursVIDÉO et photo POUR VISITE VIRTUELLEA 50 m de l aéroport de Nice et de 2 H de ParisIdéal centre équestre - permacultureA 50 m du port de niceA 45 m de MonacoA 5 de l héliport de Monaco et de nice

Vente Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible. Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie. Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 € / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2. Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS. L'ensemble comprenant: au rez-de-chaussée: un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1: un laboratoire, dépendance n° 4: un fumoir, à l'étage: une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 € / ans, foncier 1000 € / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 €, immeuble en pleine propriété. Joël GAYOLA - Tél: 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 260 € par an. Informations sur l'annonce Surface 1 m² Ville TIGY 45510 Département Loiret Région Centre

A seulement 15 min du centre ville d'Orléans et située dans lagglomération Est, la petite ville de Chécy, reconnue pour sa qualité de vie, vous propose cette jolie maison accolée de 88m² habitables. Construite en 1981 sur un terrain de 247m², elle est entièrement rénovée au goût du jour. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un wc, une cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger. Une baie vitrée donne directement sur le jardin et la terrasse, éclairée dun lampadaire pour les soirées entre amis et avec vue illimitée sur une belle nature et un petit chemin communal. A létage un palier dessert 3 chambres, une grande salle deau avec douche à l'italienne et wc. Elle dispose également dun garage chauffé avec porte sectionnelle, dun sous-sol denviron 60m² avec atelier, grande salle de jeux chauffée et cave très bien aérée, adoucisseur neuf. Une cour intérieure avec un beau massif de fleurs au milieu permet stationner 2 véhicules. A proximité des écoles maternelle et primaire, du collège Surface: 88 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Ancienne dépendance du Château de Nanteau-sur-Lunain, cette jolie demeure d'une surface habitable de 200m2 datant de 1914, est édifiée dans un écrin de verdure et de calme sur un terrain de 1100m2. Idéalement située à 10mn de la Gare de Nemours et de l'autoroute A6, elle est surprenante par son cachet et son emplacement surplombant la campagne environnante. Une spacieuse entrée revêtue de tomettes, mène d'une part à une salle à manger avec sa belle cheminée suivie d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande pièce de vie de 46m2, chaleureuse avec son pôele à bois et ses nombreuses ouvertures offrent une vue panoramique sur la nature. De beaux matériaux comme la pierre, le bois et le marbre sont présents. Un bel escalier nous mène au rez-de-jardin, on y découvre une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, et un accès sur la terrasse et le jardin.L'étage est composé de deux chambres dont une bénéficiant d'une superbe terrasse orientée plein sud de plus de 50m2 avec une vue apaisante sans vis à vis. Une salle de bains complète ce niveau. Une dépendance (anciennes écuries) a été réaménagée et dévoile deux logements dont un studio avec quelques finitions à réaliser et un F2 neuf. Cette demeure dispose d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'une terrasse avec auvent. Cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cachet, caractère, authenticité, calme la définissent parfaitement. A 10mn de Nemours. Gare et Autoroute A6, école communale, commerces de proximité dans la commune. Sophie Brion Candel, RSAC Melun 841.267.867 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 17450.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Exclusivité, L'Art de Vendre Immobilier, Laurent de Pallières 06.45.27.81.33 vous propose: Rare sur le secteur cette Charmante Maison Ancienne avec véritable dépendance en fond de parcelle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Grand garage et cave. Le tout édifié sur beau jardin privatif de 405 m2 avec une véritable dépendance de 26 m2. Travaux à Prévoir, du Potentiel ! A Visiter Très Rapidement ! Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur Annonce rédigée par Laurent de Pallières immatriculé au RSAC Evry N° 789327277 Mandat N° 42. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ropert/400/ychwa/bareme_dhonoraires_ldp_a2v_2__7_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier: Laurent de Pallieres - Tél. 0645278133 N° RSAC 789327277 RCP 60946179 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 70 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier polyvalent ouvert à une variété de projets, disposant d'un potentiel d'investissement large et divers; chevaux, élevage d'animaux, maison d'hôtes, gîtes, investissement immobilier, location, profession libérale, artisan, résidence secondaire... laissez place à votre imagination ! Au coeur d'un village mosellan rempli d'histoire et de son église classée, la propriété se situe à 20 minutes de Metz, 45 minutes de Verdun et environ 1 heure de Nancy et de la frontière luxembourgeoise. Construite au début du 19 ème siècle, cette maison de village et son joli jardin arboré clos d'élégants murs en pierre s'étendent sur un ensemble d'environ 800 m². Prête à vivre et entretenue avec soin, vous serez accueilli par cette charmante habitation d'environ 195 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces ouverts et traversants;un bureau et un salon d'environ 35 m², ses murs en pierre brutes, ses tomettes au sol, ses nombreuses poutres en bois, et sa merveilleuse cheminée rappellent un aire de Provence créant ainsi un lieu convivial. Une ravissante cuisine Godin donne sur la terrasse et le jardin fleuri par de grandes baies vitrées, un cellier la complète. Une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie viennent parfaire les jolis espaces du rez-de-chaussée. Le chauffage au sol (désemboué récemment) alimente les principales pièces du rez-de-chaussée. Deux escaliers en bois mènent à l'étage; l'un fait découvrir une spacieuse mezzanine. L'autre offre un couloir distribuant une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux confortables chambres et une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire avec jets. Vous apprécierez marcher sur la douceur de la moquette ainsi que sur un véritable parquet en bois de chêne provenant de la forêt locale. En face de l'habitation, une dépendance héberge au rez-de-chaussée un atelier et une écurie de 5 boxes avec sellerie. A l'étage, un plateau sur dalle béton d'environ 170 m² peut être utilisé pour du stockage ou la réalisation de vos idées. La totalité de cette dépendance offre de nombreuses possibilités de transformation et de projets d'investissements immobilier ! Il est de plus possible d'acquérir des terrains-pâtures non attenants à la propriété pour les gens de chevaux ou autres intéressés. De multiples boiseries, l'un des escaliers et des éléments de décoration furent confectionnés par un artisan donnant à ce bien un cachet singulier. Dans le jardin, un puits permet une consommation d'eau récupérée, filtrée et traitée. Il est toutefois possible de faire le choix de se raccorder au réseau. Il est également envisageable de faire construire une piscine. La propriété est dotée d'un système d'alarme. Laissez vous bercer par le champ des oiseaux et le clocher de l'église au rythme de ce village calme et apaisant... Une partie du budget est à prévoir pour les travaux d'isolation de la maison et la réduction des dépenses énergétiques (Audit énergétique disponible sur demande) Venez visiter ce bien, si besoin, avec un professionnel du BTP afin de conscientiser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

OUISTREHAM - PROCHE PORT Maison F3 de 45.80 m², comprenant: cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Terrasse. Dépendance de 25 m². Jardin clos. Disponible de suite. Loyer 605euros par mois Dépôt de garantie 605euros Honoraires à la charge du locataire décomposés comme suits: -Rédaction de bail 316.80euros frais d'états des lieux (si agence mandatée): 118.80euros Secteur: 10%20-%20LION%20SUR%20MER%20-%20OUISTREHAM,10 - LION SUR MER - OUISTREHAM Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45.8 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 381 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 89 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 435.6 € Honoraires de l’état des lieux: 118.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 118.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 118.8 € Dépôt de garantie: 605 € Loyer: 605 € HC BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

A LOUER - Calais secteur gambetta - Libre au 22 mars Maison mitoyenne meublée d'environ 45 m² offrant: Une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec lit double et placard, un bureau (chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC. Un jardin d'environ 20 m² devant la maison, une dépendance. Chauffage électrique Loyer: 550 € Charges: 10 € par personne pour l'eau Dépôt de garantie: 1 100 € Honoraires: 275 € Renseignements au 06.81.73.66.17 Anne-lise LAMBIN. Mandat N° 1581. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.lespace-immobilier.fr/sites/agence L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Surface: 45 m² Chauffage: électrique

IMOZEN - Axel Maroni: 06 80 45 95 49. EN EXCLUSIVITE- Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Dans une rue proche de tous commerces et du marché du Las, cet appartement au premier étage de 45,70 m2 LOI CARREZ se compose: d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Rare, ce bien vous offre également une cour extérieure de 18 m2 et une dépendance de 10 m2. Travaux à prévoir. Taxe foncère:805 EUR PRIX: 109 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur, agent commercial enregistré au RSAC de Toulon, immatriculé sous le numéro: 900 385 489 DPE réalisé le 18/01/2022, nombre de lots:5, pas de procédure en cours.

Maison rénovée Bellegarde 45315000 €Nombre de pièces: 7Surface habitable: 250 m2Année de construction: 1949A 5' de BELLEGARDE au cœur d'un village, bel ensemble immobilier sur 780 m2, entièrement restauré dans les règles de l'art. La maison principale lumineuse est composée: Au rez de chaussée, d'un séjour de 45 m2, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres dont 1 de 30 m2 avec grand dressing, d'une grande salle de bain avec balnéo, une buanderie avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: de 2 chambres, 1 salle de jeux pouvant servir de chambre, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. Pour compléter cette propriété, une grande dépendance avec un double accès est composé d'un atelier, de 3 garages dont un pour camping car et d'un appartement libre avec rentabilité immédiate possible et accès privatif sans nuisance, d'un appenti en bois couvert, un puit et une cave. Habitable sans travaux. Possibilité de vente partiellement meublé en sus. Caractéristiques / Avantages: Chambres: 4 Jardin: ouiNb de niveaux: 2 Garage: 3Terrasse: oui Parking int: 4Balcon: non Parking ext: nonChauffage: électrique réversible (PAC) Proximité: Commerce, Autoroute, Centre villeExposition: Sud sud est. (337° N) Taxe foncière: 800 €Co-propriété: nonSurface en m2 Séjour: 45 Cuisine aménagée: 16. Entrée: 16. Chambre 1: 30. Chambre 2: 11Salle d'eau: 9. Salle de bains: 8. WC: 2. Chambre 3: 15. Chambre 4: 15Salle d'eau: 7. Salle de jeux: 16. Grenier: 25. Annexe: 35

Idéal investisseurs ou 1ère acquisition avec possibilité d'agrandissement !!! Centre ville de Villeneuve Sur Yonne, maison de ville à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour d'environ 46 m², salle d'eau, 2 chambres, chaufferie, vaste dépendance, cour et cave voûtée. Ancien Secteur: 89500 CANTON VILLENEUVE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120.93 m² Surface du séjour: 45.68 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1920 Surface des dépendances: 115 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Nombre de lots possibles sur le terrain: 2 Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 679 € Prix au mètre carré du terrain: 578 € Prix net du bien: 69950 € Prix hors honoraires acquéreur: 69950 € Honoraires vendeurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM Senonais 64 RUE CARNOT 89500 VILLENEUVE SUR YONNE Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169877.pdf

ACHAT MAISON PONT A VENDIN. NOUVEAUTÉ ABRIMMO CARVIN. Grande maison de ville des années 30 rénovée de plus de 200 m2 hab. et un local commercial d'environ 45 m2. Beau salon-séjour et cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et buanderie à l'étage. Une belle terrasse et une dépendance de 40 m2 aménagée. Stationnements privatifs.     78               1