Deux mers

En partnariat avec Gaby VAN EDOM - Immorama Entre Deux Mers bous vous proposns cette jolie maison en pierres. Dans un hameau paisible, près de la Dordogne, charmante maison ancienne en pierre, très lumineux, grandes pièces à vivre. Il y a 3 chambres, une au rez de chaussée et deux à l'étage. Le grenier qui fait 46 m2 est aménageable. Au rez de chaussée, il y a un petit salon cosy avec cheminée et un deuxième salon qui donne sur le jardin (avec poêle à bois) Une grande cuisine de campagne de 24 m2 vous offre tout la place pour recevoir.  Jardin clôturé, et cour intérieure avec petit bassin. La toiture à été refaite. Prévoir des petits travaux de mise à jour. La maison est composée de:une grande cuisine avec sortie sur la cour, de 24 m2une chambre attenante de 21 m2un petit salon avec cheminée de 20 m2un dégagement de 5 m2une première salle d'eau avec douche et coin buanderie de 5 m2une salle de bains avec baignoire / WC /lavabo de 6 m2une entrée / vestiaire côté jardin de 7 m2un deuxième salon de 22 m2 avec Surface: 136 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

En partnariat avec Gaby Van EDOM - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle maison dans le Gers. Maison de campagne à Monfort 32120  avec moulin, garage, piscine, très belle vue dégagée, sans vis à vis. L'ensemble vous offre: une maison d'habitation semi-enterré, une tour, un double garage, un jardin de 2244 m2 avec piscine et terrasse. La maison principal est composée de:une cuisine avec cheminéeun salon / séjour avec cheminéeune chambreune salle de bains avec WCune deuxième chambre au rez de jardin avec une salle d'eau (douche)au rez de jardin: atelier /cave pour rangement Le moulin dispose d'une chambre au premier étage et d'une pièce de réception au rez de chaussée. A l'extérieur: Garage 2 voituresUne piscine de 12,6 x 2,5 m avec terrasseVue imprenable sans vis à vis  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

En partnariat avec Gaby VAN EDOM - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cet très bel ensemble de caractère avec 8 Ha composé de 3 unités indépendantes qui peuvent loger jusqu'à 50 personnes (au total: 25 chambres en suite). Tennis, 3 piscines, Orangerie, terrasses. Plusieurs grandes salles de réception, 3 cuisines équipées, cinéma etc... Chaque unité peut fonctionner séparément: parking, piscine, jardin et cuisine privatif). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 1238 m² Nombre de pièces: 32 Nombre de chambre: 31

Jolie maison restaurée avec goût qui offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur séjour, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 buanderie. Hangar d'environ 85m2 Terrain de 6130 m2 avec une petite partie boisée En plus un parking extérieur pour 3 voitures. Cette maison bien située pourrait aussi faire l'affaire d'un artisan. Me contacter pour toute visite.Mme Marie Thérèse GALTIER 0631559358 / 0535535505poste8763 monsegur@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 415072099 - Ville du greffe: RSAC AGEN           239                    

Clairimmo Prigonrieux vous propose cet immeuble actuellement loué par un commerce dans le centre de Gardonne. L'espace commercial (347 m2) est complété côté entrée d'un bureau et dans le fond du magasin un local de stockage suivi d'un second bureau vous attendent. En suivant, vous trouverez un dégagement (avec wc), menant à une courette fermée. Dans l'espace de stockage, se trouve une issue de secours débouchant sur une courette ouverte vers une autre rue. En complément vous trouverez à l'étage des locaux de 101 m² à rénover intégralement. Loyer actuel: 850 euros Points techniques: * pas de chauffage, * couverture à revoir, * fenêtres de l'étage bouchées par le bardage de l'immeuble et l'enseigne, * étage accessible par le magasin uniquement. Investisseur ne tardez pas, bien rare à la vente ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Gardonne 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison construite en briques du début du XXe siècle, élevée sur cave, à deux pas de le place du marché, des commerces et de la plage, elle se compose: Au rez-de-chaussée ' surélevé' un beau salon-séjour de 30m², un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit jardin, un coin buanderie et un wc indépendant. En semi-palier une salle de bain avec wc, au premier étage un grand palier aménagé en bureau et une grande chambre avec rangements. Au second étage un palier desservant une grande chambre, une chambre d'appoint ou bureau, s'ensuit au troisième étage une belle chambre mansardée. Chauffage et chauffe eau gaz de ville ' chaudière de marque LEBLANC de 2010'. Menuiseries extérieures en double vitrage pvc et simple vitrage bois avec volets battants en bois. Exposition Sud-Ouest à l'avant et Nord-Est coté jardin. Mandat N° 3786. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.therigny-immobilier.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur: http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-mers-les-bains-vente-fr_VM1038.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 107 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

A LOUER POMPIGNAC A LOUER MAISON 140 M² - 5 Pièces - 4 chambres Idéalement situé à 2 minutes du centre ville à pieds, maison de 2005 composée d'une entrée avec placard, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 wcs, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine américaine et un jardin de 300 m² environ sans vis à vis - à louer dès le 20 mai 2020. 2 Places de parking devant la maison, pas de garage. LOYER: 1020 euros Charges: EDF, EAU...ect à la charge du locataire Honoraires à la charge du locataire: 1020 euros. Dépôt de garantie: 1020 euros Garanties sérieuses demandées. Contact: Eléonore PETREL LE BARS: eleonore.lebars@eraimmo.fr Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS, située à TRESSES, vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 300 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 1020 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 500 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 500 € Dépôt de garantie: 1020 € Loyer: 1020 € HC ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

A LOUER POMPIGNAC A LOUER MAISON 65 M² - 3 Pièces - 2 chambres Idéalement situé à 2 minutes du centre ville à pieds, maison de 2005 avec 2 chambres, salle de bains, cuisine américaine et un jardin de 200 m² environ sans vis à vis - à louer dès le 15 mai 2020. 2 Places de parking devant la maison, pas de garage. LOYER: 781 euros Charges: EDF, EAU...ect à la charge du locataire Honoraires à la charge du locataire: 781euros. Dépôt de garantie: 781 euros Garanties sérieuses demandées. Contact: Eléonore PETREL LE BARS: eleonore.lebars@eraimmo.fr Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS, située à TRESSES, vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 200 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 781 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 381 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 381 € Dépôt de garantie: 781 € Loyer: 781 € HC ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

33000 BORDEAUX Centre - Proche Boulevards Emplacement idéal pour cet appartement neuf T3 de 65.40 m² et sa terrasse de 6.65 m², à proximité immédiate des commerces et de Bordeaux centre! Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² comprenant le salon-séjour et cuisine ouverte, de deux chambres parfaitement agencées et d'une salle d'eau. WC séparés Vendu avec une place de parking sécurisé ! Bien compatible au PTZ en accès à la propriété et au dispositif défiscalisant Pinel pour investisseurs - Frais de notaire réduits Contactez nous pour connaitre les autres lots disponibles - Romain Claude 0784156480 Bénéficiez d'une étude personnalisée gratuite de votre projet de défiscalisation et/ou simple demande d'informations sur nos programmes - Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.4 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Mode de chauffage: Geothermie Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 369000 € Prix hors honoraires acquéreur: 369000 € Copropriété Nombre de lots: 77 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

A vendre en plein centre de Saint Caprais de Bordeaux. Bien rare sur le marché, proche des écoles et commerces, de 87 m² avec pièce de vie exposée sud avec cuisine semi ouverte. A l'étage 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec WC. Un garage et un jardin arboré complètent cette maison en excellent état. A voir très rapidement Votre Agence située à TRESSES vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location - Gestion Locative). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Surface du séjour: 28.45 m² Surface du terrain: 165 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 845 € Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

33270-HAUT BOULIAC-TERRAIN 1000 m² à vendre. Terrain 1000 m² libre de constructeur en lotissement viabilisé. Possibilité de faire votre projet comme vous le souhaitez car l'emprise au sol vous sera donnée en rapport de votre projet par le lotisseur à la signature du compromis. Dans un secteur recherché et un environnement prisé. Pour toutes informations supplémentaires nous contacter. Votre agence immobilière ERA ENTRE-DEUX-MERS située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à BOULIAC, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction ? Location - Gestion Locative ? Neuf - Défiscalisation). Neuf Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

33270-HAUT BOULIAC-Maison de 2016 avec 3 chambres à vendre. Maison RT 2005 en R+1 de 82m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une terrasse plein sud avec un store banne électrique, un cellier, un WC. A l'étage un dégagement mène à 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC le tout sur une parcelle de 353 m² avec garage indépendant à la maison. Secteur calme à proximité des commerces, écoles et bus. A voir absolument. Votre agence immobilière ERA ENTRE-DEUX-MERS située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à BOULIAC, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction -Location - Gestion Locative -Neuf - Défiscalisation). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du terrain: 353 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

33560-CARBON BLANC-Maison avec 4 chambres à vendre. Maison mitoyenne R+1 rénovée en 2020, style LOFT avec parement pierre en façade de 180 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, 2 WC le tout sur une parcelle de 250 m² avec une piscine de 7 x 3 au sel avec une grande terrasse bois. Secteur calme à proximité du centre, commerces, écoles et bus. Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative - Neuf - Défiscalisation). Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 285 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

33150-CENON-Maison avec 4 chambres à vendre. NOUVEAUTE !! EXCLUSIVITE !! Maison R+1 de 177 m² rénovée en 2014 sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une terrasse suspendue de 25 m² (ouest), une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC. Au premier étage vous découvrirez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un grand garage de 36 m², une buanderie, WC, 2 bureaux ainsi qu'une cave le tout sur une parcelle de 754 m² avec un grand hangar de 124 m² à réhabiliter suivant votre inspiration. Secteur calme et très recherché à proximité des écoles, commerces et bus à 5km de Bordeaux centre et à 1,5 km TRAM A (Arrêt Galin). A voir absolument. MIKAEL 06.42.25.42.62 Votre agence immobilière, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative - Neuf - Défiscalisation). Secteur: BAS CENON Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 177 m² Surface du terrain: 754 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2056 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

A vendre sur la commune de SADIRAC 33670 Maison récente de 107 m² Venez découvrir aux portes de Créon cette maison de 2019 composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout avec un garage attenant sur une parcelle de 1050 m² Votre Agence spécialisée sur le secteur de SADIRAC vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- gestion Locative). Naïma MERCIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 893563726 - Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 1050 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 10 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 326500 € Prix hors honoraires acquéreur: 326500 € Honoraires vendeurs: 16500 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ENTRE DEUX MERS - ERA ENTRE DEUX MERS 1Allée le Fénelon 33370 TRESSES SIRET: 81800443400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

Appartement spacieux avec vue spectaculaire sur la mer, situé à La Manga del Mar Menor, à seulement 25 mètres de la plage et entouré de services. La maison est située dans une résidence avec piscines communautaires et terrains de sport avec courts de tennis. La maison est vendue équipée de meubles et d'appareils électroménagers. Il est très ensoleillé et lumineux et ses vues imbattables en font une option idéale pour profiter du climat et du soleil méditerranéen. La Manga del Mar Menor est une bande de sable, env. 22 km de long, entre deux mers: la Mar Menor et la mer Méditerranée, à Murcie, Espagne. Au sud de La Manga del Mar Menor se trouve Cabo de Palos, c'est un petit port de pêche. Les eaux autour des îles Hormigas sont protégées et sont un paradis pour les plongeurs.Les mers de La Manga sont le lieu privilégié pour la pratique des sports nautiques tels que: kitesurf, planche à voile, ski nautique, kayak, voile, plongée, etc. Mais aussi toute autre activité comme le vélo, l'escalade, l'équitation, etc. il s'organise rapidement.

Maison en pierre dans le bourg de Saint Germain du Puch idéal investisseur ou primo accédant! Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres en rez de chaussée et un toilette. A l'étage: Un point d'eau, deux chambres et un bureau. Prévoir de la rénovation et réhabilitation des pièces! Le tout avec un jardin d'environ 70m². Vicky RATTAZI Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 70 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

Maison-studio meublée (pièce à vivre, cuisine américaine, salle de douche) avec jardinet, tout confort, grande luminosité. Activités proposées dans la région: marchés du Sud Ouest, promenades le long du Canal des Deux Mers ou de la Garonne, châteaux, vignobles (Buzet, Brulhois), centres équestres, golf, piscines, tennis, cinéma, nombreuses associations culturelles et sportives enfants-adultes... L'Espagne, les Pyrénées, le Bassin d'Arcachon sont à deux heures de route, Toulouse à une heure... Golfech à 5 mn. Loyer mensuel: 350 €

Proche MARMANDE, A vendre, dans village recherché entre Marmande et l'autoroute A62, à seulement 1H de Bordeaux et 30 minutes d' Agen et à dix minutes de la gare de Marmande, une spacieuse et confortable maison ancienne rénovée et agrandie avec goût pour une surface de 185 m2, accompagnée d'un séchoir traditionnel entièrement aménagé de 240 m2. Vous apprécierez tout particulièrement l'accès direct au canal de l'Entre Deux Mers et cet écrin de verdure et de végétation qui entoure cet ensemble immobilier avec un environnement au calme sans vis à vis. Commençons par la maison principale, une cuisine équipée et aménagée avec sa cuisinière à bois donnant sur un séjour spacieux et lumineux, un dégagement dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau/salle de bain et un bureau. Depuis la salle de bain de la suite parentale, il y a un accès direct à la terrasse de la piscine. La maison s'articule autour d'un patio/jardin intérieur magnifiquement végétalisé, accessible de la plupart des pièces. En Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Encore un bien vendu par votre agence NCI ! Compromis signé ! CENON - Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon à vendre A proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram A, appartement REFAIT À NEUF comprenant: séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon, deux chambres. Cave commune et grand parking. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.92 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 5.41 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

CLAIRIMMO GENSAC, vous invite à découvrir cette maison en pierre, dans le joli bourg voisin de Pessac, en bordure de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces, services et activités qu'offrent ces deux villages, et à env. 5min en voiture de la station ferroviaire des Réaux Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat. Rénovée dans les années 2000, elle propose un espace entrée qui donne sur la 1ère pièce de vie de 31 m² avec une cuisine équipée de placards et d'un comptoir donnant sur le séjour, puis un salon 18m² en contigu, agrémenté d'un insert et chapeauté d'une mezzanine qui dessert l'étage. Un dégagement en prolongement de l'espace entrée vous mène à une dépendance de 55 m², qui donne sur le charmant jardin et offre la perspective d'un futur salon d'été et une partie nuit en rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres (dont une petite), une salle de bains, des toilettes séparées et un espace grenier de 20 m² environ. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état. Les huisseries sont en double vitrage elle bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements et remises au goût du jour sont à envisager (convecteurs électriques, salle de bains, décoration, etc...). A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gensac 33890 Département Gironde Région Aquitaine

Bienvenue à Deyme, un oasis d'intimité et de bien être à 10 minutes de Labège et de l'autoroute des deux mers. Vous tomberez sous le charme de cette somptueuse maison 5 pièces, conçue avec précision et attention du détail. La propriété est établie sur un terrain de 746 m², et se distingue par son architecture contemporaine et sa distribution. Le cœur de cette résidence est sans doute le séjour triple ouvert, une impressionnante pièce à vivre où tout respire la générosité et la luminosité. La suite parentale spacieuse avec accès sur la piscine, deux autres chambres bien agencées, une salle de bains pour les enfants, une buanderie attenante à la cuisine et de vastes espaces de dégagement complètent le rez-de-chaussée. A l'extérieur, une somptueuse piscine bordées d'une grande terrasse vous attend pour des journées d'été rafraîchissantes et sans vis à vis et une vue dégagée sur les coteaux. Un garage attenant d'environ 26 m², une borne de recharge pour véhicule électrique, une alarme et d'autres belles prestations. N'oublions pas, cette maison de rêve a été construite en 2019, autrement dit, elle est pratiquement neuve et sous garantie décennale jusqu'en 2029. Ne manquez pas cette rare opportunité!!! Prix 585000 €. Honoraires d'agence 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570375 €. DPE: A. Nom Prénom AMI: DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC: 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Deyme 31450 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Maison de type 5 située sur la commune de Quinsac dans un très beau lotissement. Maison disponible à la location présentant de belles qualités, avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur séjour. wc au rdc et placard à l'entrée. Au premier étage, se trouve 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un second wc. Vous pourrez profiter d 'une jolie terrasse en bois et d 'un jardin. climatisation réversible. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type de clôture autour du terrain: Haie Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1264.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Dépôt de garantie: 1230 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 1230 € HC Nicolas Conseil Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122791.pdf

Magnifique et idéalement placé dans le centre de Floirac, ce local professionnel de 120 m² environ dispose de plusieurs espaces facilement aménageables avec points d'eau. Vous pourrez profiter de son emplacement pour développer votre clientèle. Le Local a été entièrement rénové, le parquet et les belles ouvertures donnent du charme et de la luminosité à cet espace. Belles prestations! Si vous souhaitez visiter,ou pour plus d 'informations n'hésitez pas à contacter Sarah au 05 57 71 45 15 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 2250 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC Nicolas Conseil Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122791.pdf

A découvrir au plus vite dans vos agence NCI. Sur le secteur de Latresne, à proximité du bourg nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison en partie en pierre. D'une superficie actuelle d'environ 92 m2. L'ensemble est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m2 (non divisible), arborée et clôturée. Un projet d'agrandissement est déja validé en mairie pour une extension portant le total de la superficie à 137 m2. Rafraîchissement à prévoir, RARE ! dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 1275 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 300 € Prix net du bien: 266000 € Prix hors honoraires acquéreur: 266000 € Pourcentage des honoraires: 4.51 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nicolas Conseil Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122791.pdf

Propriété rare située à une trentaine de minutes de Bordeaux dans un secteur recherché de l'entre deux mers, cette jolie propriété d'environ 4 hectares vous séduira grâce à son calme et ses volumes généreux. Vous profiterez de 4 belles chambres, d'un grand séjour, salon/bureau, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec buanderie, salle d'eau et grand garage. Belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne, piscine, vous permettront de profitez pleinement de cet endroit privilégié. Proche des commodités de Créon, écoles et transports.

En exclusivité, dans un village calme et paisible, à mi chemin entre Carcassonne et Castelnaudary, venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 103 m² sur un terrain de 1800 m². Espace de vie de 50 m² avec cuisine récente équipée (four, hotte, plaque). Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, garage, panneaux photovoltaïques... L' autoroute des deux mers se trouve à 5 km et tous les commerces sont à proximité. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

iad France - Marie-Laure DEGHILAGE (06 42 82 28 59) vous propose: Longère du 17eme entièrement restaurée sise sur un beau parc de 4400 m2 environ avec un étang. Située au centre d'un hameau de 3 maisons, sans vis à vis. A seulement 2kms de Sauveterre de Guyenne jolie bastide de l'entre deux mers, comprenant toutes les commodités. (école, collège, cabinet médical, super marché, banques, avocat notaires etc... 10 mm de La Réole, 25 mm Langon et 45 mm de Bordeaux. Ramassage scolaire derrière la maison.Ligne SNCF pluri quotidienne entre La Réole et Bordeaux.Cette belle et grande maison lumineuse comprend: une grande cuisine entièrement équipée de 50 m2 environ, un grand séjour cathédrale 70 m2 environ, 6 chambres,dont 2 en RDC, 1 buanderie équipée, une salle d'eau avec douche Balnéo, une salle de bain. Un garage, des dépendances four à pain chai. Belle terrasse orientée plein sud en ciment teinté et pavés de Bordeaux.Pergola en fer forgé. Chauffage fuel. Poêle Godin à bois de 5OKW chauffe toute la maison s Surface: 280 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Dans un ravissant bourg du LOT ET GARONNE, avec une superbe commanderie du XIIIème siècle, à 20KM de Villeneuve S/ Lot, 30 KM d’Agen idéalement situé entre Bordeaux (130KM) et Toulouse (150 KM) Sortie autoroute A 62 à 15km. L’autoroute A62 est la partie ouest de l'Autoroute des Deux Mers reliant Toulouse (par prolongement de l'A61) à Bordeaux. PARIS est à -620 KM via A10, ou A20 ou A 62 Infrastructures actuelles, modernes et nombreux équipements hôteliers, camping et restauration (dont un gastronomique et restauration rapide), base de loisirs, à proximité. Tous commerces. Un boulodrome, et superbe parc public.. Un espace bien-être de balnéothérapie est actuellement en construction En vue des Jeux OLYMPIQUES de Paris 2024 la base nautique pourrait être un site de préparation pré-olympique. Nous vous proposons un terrain constructible de 25000M², avec assainissement collectif, et vue dégagée. Divisible en lots d’environ (par exemple) 1000m², ou autres (possibilité d’acquérir des lots de 5 000 ou 10 000M2 au choix). Possible de construire de façon mixte, des maisons individuelles et petit collectif. Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://team-a-immobilier.com/fichier-292-f6793-honoraires_teama_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TEAM-A: Juliana SULAIYMAN - Tél. 0625743476 N° RSAC 89755765800019 Team-A votre réseau immo en Occitanie 31, 09, 11, 32, 12, 65, 66, 34, 81, 30, 48, 46,.... Type de bien: Terrain

En partnariat avec Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle maison de Village: Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon. Au rez de chaussée:Entrée avec cage escalier de 3 m2WCPremier logement de 88 m2Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour: 54 m2Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2Petite chambre de 7 m2Accès à la cave / rez de jardin Appartement 3 chambres de 116 m2Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2)Bureau / chambre de 9 m2Une salle d'eau avec douche de 6 m2Un WC séparé Au deuxième étage:DégagementUne première chambre de 14 m2Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WCUne deuxième chambre de 20 m2 Au rez de jardin:cave avec 2 pièces à finir une de 22 m2 et une de 32 m2Terrasse et accès au jardin Equipements:Doubl Surface: 210 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7