Deux rénovées

QUINCAMPOIX - ANCIENNES ECURIES RENOVEES - AU CALME A moins de deux heures de Paris, à 20 minutes de Rouen, en périphérie d'un village, au calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied sur 140 m², rénovée des anciennes écuries du XVIIème siècle, comprenant un grand séjour lumineux grâce à un bowwindow, et des larges fenêtres en double vitrage, ouvertes sur le jardin planté de rosiers et arboré. La cuisine offre un accès à une jolie terrasse pavée. Toujours au rez-de-chaussée, les deux chambres sont séparées par une salle de bains. L'ensemble est en bon état, la rénovation est de qualité. Il existe des possibilité d'agrandissement, soit dans le grand garage double de 37m², soit dans les combles au 1er étage disposant actuellement d'un plancher béton de 100 m² et deux grands chien-assis. Photos et renseignements complémentaires à votre disposition sur demande. Prix avec honoraires d'agence: 450 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 429 000 euros Honoraires d'agence 21 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Immobilier Transaxia à Surgères (17) vous propose une SUPERBE MAISON RÉNOVÉE à Saint Georges du Bois (17). Vous détestez les travaux et surtout vous n'avez pas le temps à la bricole ??? ALORS VENEZ ET POSEZ VOS VALISES..........ET VIVEZ !!!! Elle vous offre sur deux niveaux et en deux logements pouvant être réunis, des belles pièces de vie, deux à trois chambres, deux cuisines ouvertes et équipées, deux salle d'eau et deux wc séparés. En plus, vous aurez un garage et un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car voire une piscine. Chauffage électrique et assainissement collectif. Venez VITE la découvrir en contactant Hervé BARBARIN, négociateur immobilier Transaxia - Tph fixe: 05.33.08.00.67 - Tph mobile: 07.66.36.03.10 - email: surgeres@transaxia.fr - Biens visible sur "transaxia-surgeres.fr" - RSAC La Rochelle 819575176

Exclusivité! Place Dauphine. Deux pièces de 44m². Vue Seine et monuments! Plein Sud. Exclusivité District. Place Dauphine! Situé dans un quartier très prisé, au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces de 44m² (42,87m² loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond. Entrée, réception exposée Sud avec deux grandes fenêtres vue sur Seine et monuments, cuisine ouverte, chambre séparée avec salle d'eau wc et rangements. Ce deux pièces a bénéficié d'une rénovation soignée et astucieuse avec des matériaux de grande qualité. Il existe une cohérence entre l'entretien de l'immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées et la qualité du bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3200€ - ISL/HB/9461/V

Ensemble immobilier de deux maisons rénovées situées dans le bourg de Nueil les Aubiers. La première maison de 90,33m² se compose d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, trois chambres et une salle de bains La deuxième de 33,22m² comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Iad france - renaud delion () vous propose: charmante maison en pierre de 76 m² environ située dans un quartier historique et calme de posée au rez-de-chaussée d´un garage avec une belle hauteur sous plancher (plancher hourdis), une entrée avec un dégagement permettant un stockage avec point d´eau.À l'étage se trouve un palier avec couloir desservant deux chambres rénovées à neuf, une salle d´eau rénovée à neuf avec douche, sèche serviette et double vasque, un wc séparé rénové à neuf également. le couloir débouche sur une pièce de vie de 29 m² environ avec un coin cuisine totalement neuf.l´ensemble des fenêtres sont en pvc doubles vitrages avec volant roulant, le système de chauffage électrique est neuf, l´isolation est parfaite. la maison est raccordée à l´assainissement collectif.l´emplacement est idéalement situé à proximité du centre-ville et de ces commerces tout en ayant une vue sur la campagne boutonnaise.a 40 minutes de niorta 20 minutes de ruffeca 45 minutes d´angoulemea 1h15 de la rochellehonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. renaud delion (id 44489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882006356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3

PROCHE CENTRE, secteur 1er mai, dans un immeuble des années 30 dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées, UN LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE T2 de 33m2 chacun, refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de douches moderne, wc et une cave. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres, parquet chêne massif au sol, électricité, chauffage, cuisine moderne, sdb moderne...) Un jardin commun à la copropriété de 4 lots d'habitation. Loyer mensuel possible 900euros Hc. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: PROCHE CENTRE - 1ER MAI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: Annees30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 127000 € Prix hors honoraires acquéreur: 127000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER 18 rue du colonel Driant 10000 TROYES SIRET: 885373084

EN EXCLUSIVITE Pour les amoureux de la vielle pierres, résidence principale ou bien chambres d'hôtes. C'est dans un village pittoresque et classé, etnbsp;à 10 minutes de Bressuire que cette belle bâtisse se situe entièrement rénovée et repensée L'habitation principale de 133 m² etnbsp;environ, revisitée et rénovée, s'articule sur 2 niveaux sur un terrain sans vis à vis etnbsp;de 1 690 m² environ. L'entrée de l'habitation principale dessert directement un etnbsp;salon cosy etnbsp;avec ses poutres apparentes etnbsp;et son poêle etnbsp;au beau volume de 35 m² environ. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et au partage avec un îlot central et son poêle à granulés chauffant toute la maison. Vous serez charmer par son escalier en pierres qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rdc: une etnbsp;grande chambre parentale avec sa salle d'eau complète le bien ainsi qu'un deuxième escalier qui dessert un grenier pouvant laissé libre cours à un aménagement d'autres chambres ou espaces à votre guise. Un atelier etnbsp;d'environ 80 m² attenant à la bâtisse vient compléter cet ensemble Ce bien séduira les amoureux de la campagne, des espaces verts au calme, et des bâtisses rénovées à fort potentiel. Les volumes généreux en font un lieu unique aux diverses possibilités d'aménagement.

Situation: -Au coeur d'un hameau -A 45 minutes de Cergy-Pontoise -A 1 heure de Maisons-Laffitte Horse Immo vous propose cette propriété équestre composée de Deux maisons d'habitations entièrement rénovées, d'installations équestres récentes, le tout sur 7 hectares de terrain..! Une écurie qui répond aux normes actuelles, des paddoks et de l'espace pour nos chevaux adorés..! Balades à partir de la propriété. La Maison Principale: 150 m² environ Une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la carrière, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace, salon, salle à manger. -un cellier -4 chambres -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 wc La seconde maison: 90 m² environ -Un salon, salle à manger -une cuisine équipée indépendante avec cellier -2 chambres -un dressing -une salle d'eau -un wc Les Installations Equestres: Un barns d'environ 200 m² comprenant: -1 aire de pansage avec douche (eau chaude) -1 sellerie -6 boxes de 3,30 x 3, 30 avec abreuvoirs automatiques Un second bâtiment: 6 boxes de 3,60 x 3, 30 -une sellerie -2 boxes en bois -Une carrière de 45 x 65 en sable de Fontainebleau Les Paddocks: -6 paddocks de 3 000 m² chacun -3 prés de 1,5 hectare chacun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

En Dordogne, entre Bergerac et Saint-Émilion, et à quelques minutes de la gare, découvrez cette superbe propriété de 400m², idéalement située sur un terrain de 2.6 hectares avec piscine et dépendances. Cette propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant une multitude de possibilités pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. La première maison, Maison de maitre, de style contemporain, s'étend sur 240m² et comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert avec cuisine équipée, des plafonds hauts, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un magnifique escalier d'origine en pierre. Vous y trouverez également en rez-de chaussée une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres de 18m² à l'étage ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bonus: une pièce d'environ 40m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un studio. La deuxième maison, de style rustique offre 160m² d'espace habitable. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec pierres exposées et poutres, d'un grand salon, de belles cheminées d'époque, ainsi que de quatre chambres à l'étage, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. Les nombreuses dépendances incluent un chai/atelier, un garage, ainsi qu'une ancienne porcherie avec appentis, parfaits pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires. Les caractéristiques techniques de cette propriété incluent une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique, une toiture et une isolation refaite, assainissement conforme, ainsi que de très bon taux énergétiques. Bien idéal pour une famille intergénérationnelle ou pour quelqu'un avec projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 26000 m² Nombre de pièces 5+ Ville VELINES 24230 Département Dordogne Région Aquitaine

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Dans l'agréable résidence, Les Terrasses de la Corniche, au 61 bis, je vous propose ce beau 4 pièces de 81m2. La résidence est fermée et les gardiens présents 24h/24h. Elle présente de nombreux espaces verts, une grande piscine, un jardin d'enfants, et des commerces. Un double accès vous permet d'accéder par le haut, à la Corniche Fleurie ou par le bas, à l'avenue Ste Maguerite. L'appartement situé à l'avant-dernier étage est traversant, Sud/Nod. La terrasse de 12m2 est exposée au sud. Très bien entretenu, ce logement présente une cuisine et une salle de bains toutes deux rénovées. Il est doté d'un dressing et les toilettes sont indépendantes. Il possède trois chambres, dont une commandée par le séjour. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de stores électriques. La porte est blindée et il y a la climatisation dans la chambre exposée au sud. De nombreux travaux d'entretien tels que la purge des balcons, l'isolation thermique extérieure, l'ascenseur ou encore le changement de la chaudière ont été effectués. Les charges qui s'élèvent à 300E par mois contiennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et le gaz. La taxe foncière est de 1 315E/an. Une cave complète ce bien. Le parking est collectif dans la résidence, mais vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 650. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 240 E. - Surface CARREZ: 81.25 m²

Deux très belles villas entièrement rénovées et meublées sur un terrain clos et paysager de 4900 m2.le lieu est agrémenté d'une piscine, d'un patio et d'un abri auto de 100 m2 pouvant accueillir 4 véhicules.une dépendance de 50m2 est aménageable en studio - un préau -pour s'abriter du soleil tout en profitant de la piscine.une villa de 160 m2 comprendune cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger.une suite parentale au rez-de-chaussée très lumineuse baie vitrée accès terrasse avec salle de bains et toilettes. très grande penderie. un bureau/salonÀ l'étage: deux chambres et une salle de bains avec toilette.une décoration chaleureuse, chic et indémodable. le plafond poutres apparentes en fait un intérieur moderne tout en apportant une touche de charme d'autrefois dans les pièces de vie.aucun travaux n'est à prévoir. climatisation et radiateurs électriques basse consommation.dpe c et bune villa de 240 m2 neuve: rez de chaussée un hall d''entrée de 16m2 avec un toilette visiteur et un lave mains.une grande pièce à vivre (100mdotée d'une belle hauteur sous plafond, très lumineuse, sous le signe du blanc, l'esprit contemporain.la suite parentale d'un blanc immaculé est un véritable nid baigné de lumière.a l'étage: dans le hall un grand dressing indépendant aménagé de 10m2, deux chambres avec deux salles de bains et deux toilettes.possibilité d'une troisième chambre à l'étage.le jardin bénéficie d'un forage et de l'arrosage automatique.idéal pour un regroupement familial et/ou pour une activité commerciale chambre d'hôtes/ gîte.piscine, dépendance, portail automatisé, terrain clos.a voir absolument !prix 720 000 eurosannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 261716 ghr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 5

Deux maisons pour le prix d'une! une maison magnifiquement rénovée et un gîte entièrement meublé avec une vue imprenable dans un Nous avons d'autres photos et vidéos sur demande, contactez nous pour organiser une visite à distance.Ces maisons attenantes sont situées dans un hameau paisible entre Felletin et Croze. Dans une position élevée, il y a une belle vue degagée et les propriétés ont été rénovées à un niveau élevé, avec des cuisines entièrement équipées et de nouvelles salles de bains. A l'avant, il y a une piscine hors sol et à l'arrière un grand jardin. Le hameau est à seulement 15 minutes de Felletin avec son marché hebdomadaire, supermarchés, magasins, écoles, bars et restaurants et à une demi-heure de la belle ville de tapisserie d'Aubusson avec ses commerces, bars et restaurants, musée de la tapisserie, théâtre, cinéma, écoles, hôpital, médecins, vétérinaires et complexe aquatique. C'est vraiment une excellente opportunité d'acheter non seulement une maison, mais aussi une entreprise bien établie.LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 11 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° - Référence annonce: 120485JKA23 Potentiel commercial, Maison de caractère, Indépendant, Double-vitrage, Raccordé à l'électricité, Maison d'amis/gîte, Parking privé, Piscine, Raccordé à l'eau courante, Insert/poêle à bois,

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de caractère, située en bordure d'un village pittoresque, entre Villefranche de Rouergue et Limogne en Quercy. La propriété comprend: deux maisons rénovées, entourant un jardin privé avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées, avec un coin barbecue. En plus des deux maisons, il y a un terrain de l'autre côté de la route qui dessert les maisons, qui est également un terrain constructible et qui sert actuellement d'aire de stationnement supplémentaire avec un terrain de pétanque. Les deux maisons ont été rénovées au cours des vingt dernières années et ont servi de logement de vacances depuis leur rénovation, offrant 7 chambres (3 et 4) avec deux grandes cuisines ouvertes/salle à manger/salon. Les maisons comprennent les éléments suivants: Maison 1: Premier étage: Rez-de-chaussée: La maison a une salle de jeux de 18m² et deux caves de 33m² et 19m². Une grande cuisine/salle à manger/salon de 36m² menant à deux chambres de 11m², 10m² et 9m², une salle de douche de 6m² et un WC séparé. Maison 2: Rez-de-chaussée: Une très grande cuisine/salle à manger/salon de 44m² menant à une chambre de 9m², une salle de douche et des toilettes de 5m²: Premier étage: Un couloir mène à trois chambres séparées de 18m², 11m² et 6m² (pour les enfants) avec une salle de bain et des toilettes séparés. Il y a un certain nombre d'espaces supplémentaires dont une buanderie, une cave et une Cazelle dans la cour. Les espaces les plus importants de la propriété sont: les terrasses ensoleillées qui entourent la piscine chauffée, et un espace barbecue bien construit pour manger en plein air, ce qui en fait un lieu de vacances parfait pour les familles qui souhaitent avec un pied-à-terre dans la région. A vendre meublé! Informations sur l'annonce Surface 209 m² Ville ST Jean De Laur 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

Forges-les-Eaux - Propriété Équestre et Maison Normande rénovée - 11ha Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, au calme absolu, sur 11 Ha, séduit par la qualité de ses infrastructures, de son habitation principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 min de Rouen, 1 heure de la côte atlantique et 2h00 de Paris. La propriété: Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390m², profite d'un jardin indépendant et protégé des regards, le terrain attenant à la maison étant entourée par une haie végétale. Nous trouvons au rez-de-chaussée deux entrées, la première amenant à une remarquable cuisine équipée d'un piano Godin, lumineuse et grande, avec une véranda attenante. Nous trouvons aussi un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu’un bureau. La deuxième entrée nous dirige vers deux chambres pour une salle de bain. A l’étage nous trouvons, desservi par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et poutres apparentes. Les dépendances: La propriété se compose de plusieurs dépendances dont certaines sont parfaitement rénovées dont une maison de 25m², un studio de 30m² et deux salles ‘professionnelles’ de 30m² chacune. D’autres dépendances dont l’apparence en brique rouge est séduisante, pourraient être rénovées et transformées en lieux de vie ou chambres d’hôtes. Les infrastructures équestre: Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou utilisation en écurie privée. Les 11 ha de terrain plat sont pour l’ensemble des prairies et paddocks, parfaitement organisés et alimentés en eaux pour le confort des animaux. Nous trouvons également 17 grands boxes de 30m2, une sellerie, une aire de pansage, un douche et autres éléments ainsi qu’une carrière / manège semi-couvert de 50mx19m. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28 de Barnes Propriétés & Châteaux. DPE C/C (2 610euros - 3 540euros). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Boucé - Trois maisons authentiques et rénovées sur un terrain de 1400 m2 avec vue dégagée. Les 3 maisons ont été récemment rénovées tout en conservant les éléments anciens authentiques. Avec l'utilisation de bons matériaux et une finition très soignée, vous n'avez plus de travaux à faire sur ces maisons. -La première maison haute, a une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Dans l'entrée se trouve une grande pièce de rangement et des toilettes. Les sols de la cuisine et de l'entrée ont un carrelage ancien en noir et blanc, dans le salon il y a un beau parquet en chêne et un joli poêle à bois. Le bel escalier ancien en chêne vous conduit au premier étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. Au total, il y a un couchage spacieux pour 13 personnes. Cette propriété a été entièrement rénovée dans un style correspondant à l'âme de la maison. - Une ancienne grange a été entièrement transformée en une maison confortable pour deux personnes. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Et les toilettes séparées. Chauffées par un poêle à bois, avec un vue au loin sur la campagne. Terrasse couverte. A l'étage une chambre très spacieuse avec dressing et salle d'eau semi-ouverte avec douche à l'italienne et toilettes. La chambre à une climatisation. - La ferme d'origine a également été entièrement rénovée dans le style ancien avec au rez-de-chaussée au sol des tomettes et un parquet en chêne au milieu. Chauffé avec un poêle à bois. Il y a des portes d'entrée par la cuisine ou par le salon. Dans la cuisine il y a toujours le four à pain d'origine, qui est toujours fonctionnel et utilisé. Derrière la cuisine une salle d'eau avec douche et WC. Sur la mezzanine une grande chambre pour 4 personnes, qui peut être div

LENONCOURT, Meurthe-et-Moselle GRAND EST – à 15 mn de NANCY – Vend Château de Lenoncourt daté du XIIIème siècle classé Monument Historique. Au coeur d'un écrin de verdure luxuriant, le Château de Lenoncourt se dresse fièrement sur 11 hectares, offrant un havre de paix au milieu de bois et prairies, à seulement 12 km de Nancy. Ce monument historique vous accueille par un imposant portail en fer forgé, gardé par deux maisons de gardien rénovées actuellement louées. Le chemin d'accès, bordée d'arbres, mène à ce château entouré sur l'arrière de douves en eau, soulignant son allure de forteresse. Érigé au XIIIème siècle par Ferri III, Duc de Lorraine, ce domaine a traversé les âges, se métamorphosant au fil des XVIème, XVIIème, et XIXème siècles, témoignant ainsi des riches strates de l'histoire de la région. Le château développe une surface potentiellement habitable d'environ 1 400 m2. L'entrée, majestueuse, est encadrée de pilastres et couronnée par la sculpture d'une tête barbue, introduisant l'escalier d'honneur avec sa rampe à balustres en fonte finement sculptée. Au rez-de-chaussée de l'aile gauche datée du XVIème, vous découvrez une cuisine spacieuse, voûtée, équipée d'un ancien four à pain et dominée par une cheminée monumentale et également une salle de garde historique, ornée de bancs d'arches et d'une meurtrière, des salles à manger voûtées et un bureau. L'aile sud, rez-de-chaussée XVIIème, propose une ambiance différente, avec ses pièces aux plafonds à la française, comprenant une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, une seconde salle à manger, trois chambres, et une cuisine rustique avec pierre à eau. Le premier étage du château, fin XVIIIème/début XIXème abrite des chambres cossues et des salles de réception grandioses, où se distingue un couloir de galeries de chasse, un salon de 98m² paré de boiseries, moulures et angelots représentant les quatre saisons et de décor composé de trumeaux de portes à médaillons inscrit des lettres “L.M” pour Lezay Marnésia, famille ayant participé aux rénovations engagées sur le bien en 1867, ainsi qu'un second salon de 60m² avec peintures et un ancien salon fumoir sur l'arrière. La façade arrière du château révèle son côté Médiéval. Les parquets de chêne se déploient en motifs de carrés et de Versailles. Les tableaux, témoins silencieux des époques traversées par le château, font partie intégrante de la vente. Ces oeuvres enrichissent l'âme du château ! Les greniers aménageables et les chambres de service occupent l'ensemble du second étage, et les deux tourelles offrent de beaux volumes à aménager. Le parc comprend une bergerie en ruine sur une parcelle constructible d'environ 3 000 m2, une tour crénelée vestige du château médiéval transformée en colombier classée monument historique, un ancien corps de ferme transformé en espace de stockage avec dépendances, garage et un logement inhabité de 82 m². La propriété est bordée par une forêt d'environ 10 ha et une prairie ouverte, conférant au lieu une atmosphère bucolique et paisible. La toiture du château et celle des tourelles ont été intégralement rénovées assurant la pérennité de ce bien d'exception. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 575 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires...

Magnifique ensemble quercynois, composé de trois habitations distinctes. Deux maisons de caractère rénovées avec goût et une maison récente style 'cottage des Hamptons'. Les 3 maisons bénéficient de matériaux de qualité et sont particulièrement bien concues et aménagées. Sur un terrain de 8000 m² environ arboré, exposé sud et avec une vue dominante splendide sur la vallée. L'habitabilité totale est de plus de 400 m². La maison principale propose une surface habitable de 200 m²: 3 chambres en suite en rez de jardin. Magnifique cusine/SAM/salon (cheminée) avec escalier central de très bon goût (alliance réussie de moderne et ancien), et donnant sur une terrasse. Pour la rénovation de la 2 ième maison en pierres du XIXe (100 m² habitables, 2 chambres...) le choix de l'authenticité des maisons quercynoises a été retenu. Four à pain opérationnel attenant. La 3 ième maison est de construction récente (110 m² habitables) dans un style moderne et chaleureux dans la tendance 'dedans-dehors' (grande baie vitrée donnant sur terrasse couverte). Terrain d'environ 8000 m² arboré dans sa partie plane avec piscine et plusieurs espaces intimistes dissimulés dans les bois. Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Possibilités locatives importantes (gîtes, chambres d'hôtes). Conviendrait aussi pour plusieurs familles. Possibilité d'acquisition partielle des 2 habitations anciennes rénovées (prix en baisse en conséquence). Ce bien est à considérer comme prestige/haut de gamme.

Idéalement situé à la campagne, à proximité d'un joli village médiéval; A vendre, une ancienne ferme auvergnate avec une maison d'environ180 m2 (en partie rénovée !), une immense et belle grange et 1,1 hectare de terrain attenant ! La maison est située près du village de Maurs dans le sud du Cantal. Elle donne sur son propre terrain avec un étang ! Elle est accessible à pied depuis le village, mais elle est complètement libre, sans voisins, sans vis-a-vis. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison couvre environ 180 m2 sur 3 étages. Elle est en cours de rénovation complète, mais n'est pas encore totalement achevée. Beaucoup a déjà été fait et comment ! Tous les travaux ont été effectués par un professionnel. Les fenêtres ont été rénovées et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage, les portes ont été rénovées, l'isolation a été installée, 12 panneaux solaires ont été installés et certaines pièces ont déjà de beaux sols et de beaux plafonds blancs brillants avec des spots encastrés. De nombreux matériaux de construction sont encore présents et seront inclus dans la vente. A côté de la maison se trouve une belle et grande grange à deux étages, en très bon état. Derrière la maison et la grange se trouve la belle prairie de l'ancienne ferme avec son propre petit lac ! Il y a une grande écurie au fond de la grande grange qui abrite maintenant de jolis petits moutons, il y a un poulailler et un joli jardin potager avec serre. Tout ce qui devrait être présent dans une ferme. Il y a également un certain nombre de pièces plus petites qui peuvent être divisées selon les besoins pour le stockage ou autre. Il y a plusieurs citernes pour le stockage de l'eau de pluie sur la propriété. La maison donne sur un joli village du Cantal. Bien qu'il s'agisse d'un village et non d'une ville, on y trouve des boulangers, des bouchers, un cabinet médical, des banques, des assureurs, etc. et, bien sûr, des cafés, des restaurants et des supermarchés. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Figeac et Decazeville ne sont pas loin non plus. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et la région compte plusieurs hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où se trouve le célèbre volcan Puy Mary. C'est l'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 366 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison dŽhabitation, grange et terrain dans le Cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE: VIERGE DPE ancienne version Date du DPE: 21-02-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier F Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Etienne De Maurs 15600 Département Cantal Région Auvergne

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Pour une visite drone copier/coller https://youtu.be/6wlrapfdykktrès belle propriété de deux villas entièrement rénovées et meublées sur un terrain clos et paysager de 4900 m2.le lieu est agrémenté d'une piscine, d'un patio et d'un abri auto de 100 m2 pouvant accueillir 4 véhicules.une dépendance de 50m2 est aménageable en studio - un préau -pour s'abriter du soleil tout en profitant de la piscine.villa 1: sh 160 m2 comprendune cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger.une suite parentale très lumineuse baie vitrée accès terrasse avec salle de bains et toilettes. très grande penderie. une salle à manger.À l'étage: deux chambres et une salle de bains avec toilette.une décoration chaleureuse, chic et indémodable. le plafond poutres apparentes en fait un intérieur moderne tout en apportant une touche de charme d'autrefois dans les pièces de vie.aucun travaux n'est à prévoir. climatisation et radiateurs électriques basse consommation.dpe c et bvilla 2 sh 240 m2 neuve: rez de chaussée un hall d''entrée de 16m2 avec un toilette visiteur et un lave mains.une grande pièce à vivre (100mdotée d'une belle hauteur sous plafond, très lumineuse, sous le signe du blanc, l'esprit contemporain traverse uniformément.la suite parentale d'un blanc immaculé est un véritable nid baigné de lumière.a l'étage: dans le hall un dressing indépendant aménagé de 10m2, deux chambres avec deux salles de bains et deux toilettes.possibilité d'une troisième chambre à l'étage.le jardin bénéficie d'un forage et de l'arrosage automatique.idéal pour un regroupement familial et/ou pour une activité commerciale chambre d'hôtes/ gîte.piscine, dépendance aménageable en studio, préau, chenil.a voir absolument !prix 720 000 eurosannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 261716 ghr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 5

Situation géographique: Située dans le département de la Charente-Maritime (17) A 30 minutes de Jonzac. A 1H de Bordeaux  Domaine datant du 18ème siècle avec des chambres d’hôtes et des dépendances sur presque deux hectares. Propriété proche des grands axes mais très calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’estuaire de la Gironde. L’habitation:   Ruines achetées en 2012 et rénovées entièrement en maison charentaise. Toiture refaite en 2017, la propriété est chauffée avec une chaudière à granulés/bois et panneaux thermiques pour l’eau chaude. Un grand portail avec une jolie cour donne accès à la propriété. Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée de 350 m2 ainsi qu’un étage de la même surface ce qui fait une surface totale de 700 m2 habitable. Côté chambres d’hôtes: A l’entrée se trouve un hall d’accueil qui donne sur un grand salon puis deux chambres d’hôtes séparées. Toutes les chambres d’hôtes se composent d’une chambre avec une salle d’eau, douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’une d’entre elles est labellisée « Handicap ».  Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose de sa grande salle de réception avec vitrine et d’une salle pour le petit-déjeuner donnant sur la terrasse du jardin.  Un escalier neuf en frêne donne sur un long couloir qui dessert une chambre d’hôtes double et deux chambres d’hôtes simples dont une avec poutres apparentes. Côté « privé »:  En face de la salle « petit-déjeuner », c’est la cuisine équipée privée. Il y a une zone de stockage et une partie buanderie avec escalier donnant sur la partie privée des propriétaires. On y trouve, une entrée, une chambre avec bureau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. A l’extérieur se trouve un grand jardin de presque 3 000 m2 séparé en deux avec un bassin. Ce bassin de 3m de fond récupère l’eau de pluie et sert pour l’arrosage du jardin. Jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances: A droite de l’habitation se trouve une très grande dépendance de 1 000 m2, c’est un ancien chai. La toiture a été refaite à neuf en 2017 également. Il y a d’anciennes cuves à vin, c’est une dépendance à rénover entièrement.  A gauche, une deuxième dépendance de 600 m2 avec le toit à refaire entièrement. Il y a une cuisine d’extérieur, un hangar à outil et une ancienne étable qui sert de stockage. Les installations équestres: Un hectare de prairie est séparé en quatre paddocks. Un hangar d’environ 200 m2 comprend: Une partie stockage foin et matériel agricole Deux stabulations avec râteliers à foin, mangeoires et abreuvoirs automatiques Un récupérateur d’eau de 10 000 L alimente la partie équestre (ainsi que les WC) Informations et photos supplémentaires UNIQUEMENT si projet sérieux et capacité de financement. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 040 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).  

11000 Carcassonne Pascal BOURBON vous propose cet ensemble immobilier du 14 et 15em siècle constitué de 3 maisons totalement indépendantes entièrement rénovées récemment dont deux sont exploitées en Gite 4* depuis 2011. Noté 9.2 /10 sur Booking.com Noté 4.94/5 sur Airbnb Avec déjà des réservations pour 2020 480m² habitables répartis comme suit 250m² sur le premier gite pouvant accueillir 8 personnes avec au 1er étage 3 chambres, 1 parentale de 35m² avec avec douche italienne et WC. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. Deux autres chambres respectivement de 20 et 40m² En RDC Cuisine tout équipée, salon, salle à manger, plus une pièce de 40m² à aménager. 2 WC (un par niveau) Et comble à aménager dans lequel on peut encore créer d'autre chambre. 100 m² sur le deuxieme gite pouvant accueillir 5 personnes, composé D'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine tout équipée d'une petite et d'une très grande chambre à l'étage toutes les deux avec SDB 2 WC (un par niveau) 130 m² pour la 3em maison composé au RDC d'une cuisine tout équipée, d'un séjour salon et un WC, sa terrasse privée et son magnifique jardin sans vis à vis Au 1er deux chambres, 1 salle d'eau Au 2em une chambre et salle de bains. Un immense garage de 150m² aménagé pouvant servir de salle de réception avec son WC handicapé avec un 1er étage de 150m² également entièrement à aménager. un autre garage de taille classique. Un jardin de 900m² avec sa piscine chauffée 8X4m et son Pool House, le tout sans vis à vis. Point très important: toute la literie est neuve et de qualité hôtelière. Chiffre d'affaire conséquent et déjà des réservations pour 2020. Clientèle internationale. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, rien à acheter. Vous voulez changer de vie et vous lancer dans l'accueil et les gites, c'est le bien idéal. Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Pro

Val d'oise, le plessis-bouchard (exclusivitÉ-maison familiale de 6 pièces, environ 120 m² + 2 garages de 25 m² et 22 m² sur une parcelle d'environ 345 m² dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme pour un budget de 425 000 euros honoraires à la charge du vendeur.elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte d'un coté sur la salle à manger avec sa cheminée et de l'autre sur le séjour avec la possibilité d'accéder à la terrasse de 16 m² exposée plein sud. des toilettes fraichement rénovées avec lavabo viennent compléter ce niveau.a l'étage, deux possibilités d'y accéder soit par le séjour, soit par le salon. vous commencerez par une pièce palière servant actuellement de bureau puis la chambre parentale de 16.5m², une grande salle de bain avec également une douche et des wc, une seconde chambre de 12 m², des wc indépendants puis une 3ème chambre de 16 m² également avec un accès sur un grenier de 6 m².un beau balcon refait récemment longe le bureau, la chambre parentale, et la salle de bain.vous apprécierez la distribution et le volume des pièces, cette maison conviendrait à merveille à une famille.enfin, afin de garer vos véhicules, deux beaux garages de 25 m² et de 22 m² et vous pourrez également garer facilement au moins deux véhicules de plus à l'avant du terrain.les points forts de la maison:- gros potentiel par ses volumes- pompe à chaleur au rdc- deux garages équipés de portes électriques- double vitrage- cave à vin- alarme et visiophone- gare de franconville à moins de 10 min à pied (ligne h et rec c)- proches des écoles et commercestaxe foncière: 1833eurosconsommation énergétique annuelle:1392eurosdpe: e et ges: cet si cette maison était la vôtre ?pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:bérengère gomy au ou sous le statut d'agent commercial rcs auprès de la sas proprietes privees, mandat réf: 233238gbe,, achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 276 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

référence du bien: Mérion Céline Labrousse vous propose une ballade sur 15 Hectares au c?ur du parc naturel régional Périgord Limousin. En pleine nature vous y découvrirez cet ensemble immobilier de prestige composé de deux corps de bâtiments. Ces deux propriétés sont fraichement rénovées avec des matériaux respectant leur charme naturel,   La première propriété: Loin de tout, dans le calme absolue, on trouve deux maisons face à face, l'une plus imposante est familiale de 160m², l'autre plus modérée de 106m² tout de même, Tout proche, l'étang de deux hectares et un ruisseau avec sa passerelle auraient pu inspirer le célèbre peintre Monet, il n'y manque que les nénuphars.   La seconde propriété: à 500 mètres de la première environ, est un corps de ferme entièrement rénové composé d'une grande maison de160 m² avec séjour d'époque, cuisine relookée, trois suites parentales ?. Attenante à la partie habitable et communiquant avec celle-ci, vous trouverez une grande grange ainsi qu'une maisonnette à restaurer. Sans oublier l'atelier de presque 100m², l'ancienne étable et encore bien d'autres surprises!   A vous amoureux de la vieille pierre, de la nature, de l'eau et du silence, venez découvrir et vous offrir cet ensemble immobilier d'exception qui pourra donner un sens à vos projets. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 25 min du centre-ville de Granville À 2 km des plages Cette charmante ferme du XVIIème, entièrement rénovée en 2005, se situe dans un secteur propice à une activité équestre couplée avec une activité touristique. Sur une surface de presque  9 ha, elle conviendrait parfaitement pour des projets d’écurie de propriétaires, haras d’élevage (possibilité d’obtenir davantage de surface agricole) et gîte de tourisme équestre. Les habitations (rénovées en 2005):  Elles sont chauffées au rez-de-chaussée grâce à un poêle à granulés, ainsi que des radiateurs électriques à l’étage et sont alimentées en eau grâce à l’eau de la ville. Les allées sont gravillonnées, la propriété est entièrement clôturée et deux entrées indépendantes permettent de bien distinguer les deux habitations. Ces deux habitations représentent un L en une seule et même bâtisse construite de pierres et tuiles. Habitation principale (238,5 m²):  Orientée plein Sud et donnant sur une terrasse en bois avec un grand jardin et les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Arrière cuisine Grande salle à manger de 42,5 m² WC indépendant Sas d’entrée avec placard par l’arrière de la maison Grand salon de 55,7 m², avec le poêle à granulés (programmable à distance) Salle de jeux ou suite parentale de 15 m² et sa salle de bains (douche + baignoire) de 9,2 m² 1er étage: Bureau mezzanine de 18,3 m² Passerelle en verre Couloir avec placards 2nde chambre de 13,6 m² Salle d’eau (douche + double vasque + WC)  3ème chambre de 12,5 m² + Chambre d’hôtes de 20 m² environ, indépendante de la maison (3ème entrée) Gîte (85,6 m²):  Mitoyen de la maison principale, il est orientée plein Ouest et donne sur une petite cours gravillonnée avec un jardin clos et son abris. En arrière plan: les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 39,6 m² au total, comprenant le poêle à bois et une entrée par l’arrière du gîte. 1ère chambre avec sa salle d’eau (douche + vasque) et WC indépendants de 17,2 m² 1er étage: 2ème chambre avec sa salle d’eau de 14 m² 3ème chambre avec sa salle d’eau de 14,8 m² Grande salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques WC indépendants Taxe foncière de 2100€/an, pour la globalité de la propriété. Les installations équestres:  Elles possèdent leur entrée indépendante et sont entièrement clôturées de doubles ou triples lices en bois. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité. Barn de 207 m² (2019):  Abreuvoirs automatiques (eau de la ville) dans chaque boxe et stabulation. Réalisé de façon à permettre un curage mécanique. Il possède un système d’éclairage pour les extérieurs. 6 boxes 4 x 4 m 1 douche avec eau chaude 1 barre d’échographie 1 sellerie de 16 m², comprenant un point d’eau ainsi que le chauffage électrique 4 stabulations de 4 x 5 m Les espaces de travail: Carrière neuve (janvier 2021) de 42 x 28 m, en sable de Martot Chemins de randonnée Plage accessible à cheval en 30 min environ (accessible toute l’année) Prés et paddocks:  Clôturés de lices en bois et alimentés en eau, sur une surface de presque 9 ha. 3 paddocks, dont 1 avec abris 2 prés d’été 5 prés d’hiver, avec aires stabilisées Atelier Abris à matériel Permis de construire accepté pour un bâtiment de stockage   Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  970 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

STATERA CONSEIL vous présente ce magnifique édifice du 17ème siècle, etnbsp;en pierres de Caen aux abords de l'Ile Enchantée à Fleury/Orne. Très rare et pleine de charme, cette propriété est située dans un environnement liant l'esprit bucolique de la vallée de l'Orne et du centre-ville de Caen accessible en moins de 5 minutes en voiture et etnbsp;10 min en vélo par la voie verte. Elle est édifiée sur 3 niveaux: Au rdc, sur 136 m²: Un salon avec son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagéetraversante sur les deux jardins, etnbsp;une arrière cuisine de de plus de 20m2, etnbsp;wc et une salle à manger avec cheminée traversant aussi. Au 1er étage, sur 120 m²: Un bureau ou salon très lumineux 50m2, deux chambres disposant de leurs dressing et de leurs salles de bains privatives avec WC séparés. Au second étage, etnbsp;sur 71 m²: La magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'état général est impeccable et restauré avec un goût certain. etnbsp;A l'extérieur, vous profiterez de deux jardins au sud et etnbsp;nord Ouest, parfaitement entretenus avec terrasses et cours. En plus, vous disposerez de 240 m² de dépendances partiellement rénovées (électricité/isolation et murs refaits) actuellement utilisées comme atelier et salle de musique. Possibilité de l'aménager à moindre coût en gîte par exemple. Toiture et ravalements refaits. En annexe, un garage fermé est attenant au terrain de 800 m² avec deux parking extérieurs. A visiter en urgence! etnbsp; etnbsp;