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Quartier prisé de Cugnaux, à 10 min de la rocade de TOULOUSE, j'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité partagée, cette superbe maison 7 pièces d'environ 180m², située à proximité de la base de loisir de la Ramée, des commerces, services, transports et établissements scolaires. Ce Bien se compose de deux logements actuellement indépendants, un T3 et T4. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon/séjour avec placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine équipée, une chaufferie et un double garage. A l'étage, vous bénéficierez d'une double pièce de vie lumineuse, avec balcon et cheminée à insert surplombée d'une mezzanine, une cuisine en chêne massif, équipée, de nombreux rangements, trois chambres avec dressing, une salle de bains et toilette séparé. Bâtie sur un terrain plat de 882 m², clos, arboré, sans vis-à-vis, avec puits et système d'arrosage, vous profiterez aux beaux jours d'un avant-goût de vacances avec sa belle piscine au sel chauffée, de son local jacuzzi/salle de sport, et de son agréable kiosque pour des repas conviviaux. Ce bien offre de très belles prestations: lumineuse, très bien agencée, avec de beaux volumes, fonctionnelle, conçue et entretenue avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage en aluminium Technal, volets roulants électriques, peintures, tapisseries à visée anti-pollution et isolantes...) elle possède un système de filtration d'eau dans toute la maison, ainsi qu'une alarme pour votre confort et sécurité. Idéal pour une famille nombreuse, recomposée, intergénérationnelle, mais également pour des investisseurs de par ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un véritable havre de paix à CUGNAUX, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition tous les jours (soirs et week-end compris) pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. DPE: D. Nom Prénom AMI: FAYEL Magalie (EI). RSAC: 442205589. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAYEL Magalie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cugnaux 31270 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

NICE-NORD Evêché: Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement quatre pièces de 83m² (actuellement configuré en trois pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Quatre expositions. Belle hauteur sous plafond (3m). Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Possibilité profession libérale. Possibilité division en deux lots, avec entrée indépendante. Environnement calme. Proximité commerces, transports et établissements scolaires. 22 lots d'habitation. Charges 2.160 euros. Exclusivité.

NICE-NORD Evêché: Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement trois pièces de 83m² (ancien quatre pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Quatre expositions. Belle hauteur sous plafond (3m). Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour (28m²), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Possibilité profession libérale. Possibilité division en deux lots, avec entrée indépendante. Environnement calme. Proximité commerces, transports et établissements scolaires. 22 lots d'habitation. Charges annuelles 2.160 euros. Exclusivité.

etnbsp;Montchatetnbsp;, COUP DE COEUR ASSURE, etnbsp; LOFT de 138m² Carrez, etnbsp; conçu par un architecte, etnbsp;une terrasse / loggia de 13 m². Venez découvrir ce lieu qui vous surprendra ! Ce bien, au calmeetnbsp;dans une arrière cour etnbsp;paysagée et arborée que vous ne soupçonnez pas depuis la rue, est distribué de la manière suivante: 62 m², c 'est la surface de la grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte qui sont exposées à l est. 26 m² c' est la chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, deux chambres 11 et 10 m², un bureau/salon tv / couchage d appoint équipé de grands placards agrémenté d'une etnbsp;verrière, un espace buanderie, une 2ème salle d'eau et deux wc. Une place de parking en sous sol équipée d'une prise électrique complète ce bien. A etnbsp;bénéficié d'une rénovation complète en 2018 (salles de bain, sols carrelage, création du bureau/salon TV, peinture) Des matériaux de qualité pour les placards, etnbsp;parquet chêne, huisseries aluminium etnbsp;double vitrage type ' industriel', volets roulants électriques, fermeture centralisée. De nombreux rangements Faibles charges/ syndic bénévole. Commerces, Tramway T3, transports TCL. Etablissements scolaires publics et privés (Charles de Foucauld). Sur demande vidéo et visite virtuelle. Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 Agent Co RSAC 378228506

etnbsp;MONTCHAT/ Place RONDE, au calme dans une arrière cour paysagée et arborée que vous ne soupçonnez pas depuis la rue. etnbsp;LOFT de 138m² Carrez, conçu par un architecte, un extérieur de 13 m². COUP DE COEUR assuré venez découvrir ce lieu qui vous surprendra ! 62 m², c 'est la surface de la grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte qui sont exposées à l est 26 m² c' est la chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing Deux chambres 11 et 10 m² Un bureau/salon tv / couchage d appoint équipé de grands placards agrémenté d'une etnbsp;verrière Un espace buanderie Une 2ème salle d'eau et deux wc Une place de parking en sous sol équipée d'une prise électrique complète ce bien. A etnbsp;bénéficié d'une rénovation complète en 2018 (salles de bains, sols carrelage, création du bureau/salon TV, peinture) Des matériaux de qualitéetnbsp;pour les placards, etnbsp;parquet chêne, huisseries aluminium etnbsp;double vitrage type industriel etnbsp;volets roulants électriques, fermeture centralisée. De nombreux rangements Faibles charges/ syndic bénévole. Commerces, Tramway T3, transports TCL. Etablissements scolaires publics et privés (Charles de Foucauld). Sur demande visite virtuelle. Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 Agent Co RSAC 378228506

EXCLUSIVITÉ - COEUR DE CIMIEZ- Magnifique 3 Pièces de 69 m² donnant entièrement sur un VASTE JARDIN PRIVATIF ENSOLEILLÉ de 100m² au CALME et SANS VIS-A-VIS, vous vous sentirez comme dans une maison ! Ce bien est vendu avec une CAVE et la possibilité d'acquérir un GARAGE avec CELLIER dans la même résidence. Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées et disposent de large baies vitrées donnant sur l'agréable jardin équipé d'arrosage automatique, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse profonde d'une surface d'environ 20m², les chambres sont agrémentées avec un beau parquet massif. Une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et des nombreux rangements complètent cet agréable appartement. La situation est aussi idéale: en retrait et surélevé par rapport au Boulevard, ce bien situé dans une des plus belles résidences de Cimiez, bénéficie d'un local pour les deux roues et de la proximité de commerces, établissements scolaires, transports en commun tout en étant à 10 minutes du centre ville, des accès autoroutiers vers Monaco, Nice Ouest et Sophia Antipolis.

Au coeur de la majestueuse colline de Cimiez. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel et pratique: commerces, établissements scolaires, faculté de médecine, hôpital et transports en commun sont à proximité. Au sein de l'appartement, un confort sur-mesure. Il est composé d'un hall, un agréable séjour avec une cuisine américaine ouvert sur une terrasse exposé sud/est, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bain. Parking en supplément. Copropriété de 39 lots ().

NICE-NORD Evêché: Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement quatre pièces de 83m² (actuellement configuré en trois pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Trois expositions. Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Environnement calme. Proximité commerces, transports et établissements scolaires.

NICE-NORD Evêché: Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement trois pièces de 83m² (ancien quatre pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Quatre expositions ! Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour (28m²), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Environnement calme. Proximité commerces, transports et établissements scolaires.

NICE-NORD Evêché: Au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché, appartement quatre pièces de 83m² (actuellement configuré en trois pièces), en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence très bien entretenue. Quatre expositions. Belle hauteur sous plafond (3m). Appartement à rénover, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Environnement calme. Proximité commerces, transports et établissements scolaires. Exclusivité.

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Iad france - marie miqueau () vous propose: maison de ville / livry-gargan secteur chanzy / allÉe jeanne d'arc / centre ville / 4 minutes a pied t4 rep-m dormoy et gargan.proches tous commerces, transports et établissements scolaires, notamment groupe scolaire de l'alliance à 4 minutes à pied.en plein coeur de ville et blottie dans une allée discrète de ce secteur dynamique, venez découvrir cette adorable maison érigée en 1936 et entièrement rénovée en 2020.d´une surface totale de 80m2 environ et 60m2 environ habitable, elle est composée comme suit:passez la porte et découvrez une pièce de vie composée de plusieurs espaces: une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. un espace de vie dinatoire et surtout, une charmante véranda/séjour exposée sud-est s'ouvrant généreusement sur le petit jardin clos.grimpez les marches du bel escalier de bois et découvrez une vaste chambre ouverte de 16m2 environ pouvant être facilement cloisonnée pour plus d'intimité. une seconde chambre de 12m2 environ la jouxte, ainsi qu'une grande salle de douche avec wc.au rez-de-chaussée, la pièce principale possède un accès direct à un garage de 13m2 environ dont la cloison, facilement abattable, offre une perspective d'ouverture très interessante.double vitrage dans toutes les pièces.chaudière récente lmleblanc.le charme de l'ancien remis au gout du jour et un potentiel d'espace indÉniable À deux pas de toutes les commoditÉs: laissez-vous sÉduire.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 168 et ges d indice 34. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau (id 26947), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

La Chamberte, à proximité immédiate de l?avenue de Lodève, dans un quartier résidentiel et très verdoyant, entre la Chamberte et les Arceaux.  A seulement 10 min du Centre historique de Montpellier, proche des toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, crèches..) et des transports (bus, tram ligne 3). Nouvelle résidence, au sein d'un quartier résidentiel, composée de trois bâtiments de trois étages seulement, au c?ur d'un environnement boisé. Architecture moderne, espaces de vie lumineux avec de belles terrasses, prestations haut de gamme (carrelages 60x60, peintures lisses, volets roulants électriques dans toutes les pièces..) Appartement deux pièces, de 42m² avec terrasse, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 25 promoteurs et 15 ans d'expérience....

La Chamberte, à proximité immédiate de l?avenue de Lodève, dans un quartier résidentiel et très verdoyant, à deux pas des Arceaux. A seulement 10 min du Centre historique de Montpellier, proche des toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, crèches..) et des transports (bus, tram ligne 3). Nouvelle résidence, au sein d'un quartier résidentiel, composée de trois bâtiments de trois étages seulement, au c?ur d'un environnement boisé. Architecture moderne, espaces de vie lumineux avec de belles terrasses, prestations haut de gamme (carrelages 60x60, peintures lisses, volets roulants électriques dans toutes les pièces..) Grand appartement T2 de 47m² avec terrasse de 10m² à l'est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage. Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 50 promoteurs et 17 ans d'expérience....

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La Chamberte, à proximité immédiate de l?avenue de Lodève, dans un quartier résidentiel et très verdoyant, entre la Chamberte et les Arceaux. A seulement 10 min du Centre historique de Montpellier, proche des toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, crèches..) et des transports (bus, tram ligne 3). Nouvelle résidence, au sein d'un quartier résidentiel, composée de trois bâtiments de trois étages seulement, au c?ur d'un environnement boisé. Architecture moderne, espaces de vie lumineux avec de belles terrasses, prestations haut de gamme (carrelages 60x60, peintures lisses, volets roulants électriques dans toutes les pièces..) Appartement trois pièces, de 62m² avec terrasse 15m² et jardin de 39m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Vous disposez d'un garage en sous-sol. Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques. Informations et disponibilités au06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Possibilité d'accession en TVA réduite pour les primo-accédants sous conditions d'éligibilité (nous contacter) Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience....