Deux village

Village typique de Marseillan et son port de plaisance, vous séduiront par son authenticité et son caractère ! une résidence d'exception de conception résolument moderne qui rend hommage aux anciennes caves à vin du village. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation rare, face au bassin de Thau avec vues uniques sur la lagune. Nous vous proposons au dernier étage, un appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 93.80m2 avec vue sur la lagune de Thau, comprenant un espace vie de 42.50 m2 prolongé d'une superbe terrasse avec piscine privative et jardinières de 131m2; le coin nuit est composé de trois chambres donnant également sur la terrasse, deux salles d'eau. Deux places de parking complètent ce superbe logement. Proche de toutes les commodités du village. Vous pourrez profiter de ce bien d'exception dès septembre 2022. (Frais de notaire réduits) REF 568-LOT 2401 Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Deux atouts incontournables pour cette charmante maison de village de 134 m² sur plusieurs niveaux: À chaque étage, une vue imprenable sur les Gorges de la Nartuby et les collines environnantes. et un investissement familial et/ou locatif selon vos envies et votre projet de vie. L'appartement T2 du 1er étage est en effet complètement indépendant avec son salon ouvert sur la cuisine ainsi que sa chambre avec salle d'eau et wc. L'appartement T5 situé au 2ème et 3ème étage est composé d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi que 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et un bureau/bibliothèque. 3 grandes caves et un grenier complètent cette propriété sans oublier la cerise sur le gâteau: un jardinet de 80 m². Laissez-vous séduire par Chateaudouble qui est un village perché tel un nid d'aigle avec vue panoramique et impressionnante sur un paysage sauvage et préservé. Honoraires: 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (178 000  hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patri Surface: 134 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

DEUX GÎTES BÉNÉFICIANT D'UN CADRE EXCEPTIONNEL AVEC SA PLAGE PRIVÉE  !!!! Pour vos vacances en Ardèche du Sud Ces deux gîtes  vous offrent la possibilité de vous retrouver en famille ou entre amis dans un cadre unique, reposant et apaisant..........Alors laissez vous bercer par le bruit de la rivière !!!! Vous profiterez également de toutes les infrastructures et  les prestations du  Camping les Paillotes **** !!!! Un accès à la piscine et à la pataugeoire chauffées et à toutes les animations. Retrouvez nous sur notre site Chaque gîte dispose d'une capacité de couchage de 6 personnes dans une maison de vacances indépendante de 50 m² avec un immense terrain clos de 2500 m² se terminant sur une plage privée. Les deux gîtes sont relié par une grande terrasse en bois avec tables, chaises et stores, les gîtes n'ont pas de télé, le bruit de la rivière est plus agréable ! par contre il y a bien un lave linge ! Il vous faudra apporter vos draps et taies d'oreiller, en raison du Covid nous n'avons pas le droit de les fournir, nous avons des draps jetables en dépannage, mais ce ne sont pas les plus confortables. Suivant les instructions gouvernementales, nous pourrons ouvrir la piscine à tous toute la journée ou nous devrons définir des créneaux horaire pour chacun, mais nous ne sommes pas soucieux, notre piscine est surdimensionnée par rapport au camping. Toutes les soirées sont maintenues avec les recommandations de distanciation: soirée dansante, Karaoké, Loto, paëlla, Moules-frites, concour de pétanque... Terrain de volley et de pétanque, descente en canoë tout est dispo directement au camping ! Nous pouvons vous organiser vos sortie Accrobranche, Canyoning, trottinette de descente, équitation avec nos amis et partenaires de la région. La wifi n'est pas dispo aux gîtes par contre la 4G fonctionne du feu de dieu ! et le wifi est disponible au camping en illimité ! Le ménage doit bien sûr être fait en fin de séjour, l'option ménage est à 160 euros pour les deux gîtes. Les arrivées sont à partir de 15 heures pour un départ jusqu'à 10 heures le mercredi suivant. Les barbecue à bois sont interdit en Ardèche en juillet et août, par contre rien ne vous empêche de venir avec un barbecue électrique ou gaz.  C'est avec plaisir que nous vous accueillerons également dans notre camping**** situé à Ruoms au cœur des beautés sauvages de l'Ardèche. Vous pouvez découvrir notre site Voilà je pense avoir répondu à toutes les questions ! Je reste à votre disposition ! Bonne journée et à bientôt en Ardèche Plein Sud !  Les animaux sont acceptés après accord du propriétaire. Services    Activités A proximité   vallon pont d'arc à 0Kms   Aubenas à 0Kms   Montélimar à 0Kms   grotte chauvet à 0 Kms   Principales villes à proximité: Nîmes (~93 kms) Avignon (~92 kms) Valence (~93 kms) Alès (~55 kms) Montélimar (~47 kms) Orange (~69 kms) Carpentras (~99 kms) Bagnols-sur-Cèze (~53 kms) Bourg-lès-Valence (~95 kms) Sorgues (~89 kms) Le Pontet (~92 kms) Bollène (~51 kms) Pierrelatte (~41 kms) Villeneuve-lès-Avignon (~89 kms) Mende (~90 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Air jey filets à Ruoms (~5 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~8 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~10 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~14 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~16 kms) Parc animalier des gorges de l'ardèche à Vagnas (~19 kms) Aven grotte forestière à Orgnac-l'Aven (~24 kms) Grand site de l'aven d'orgnac grotte et musée de la préhistoire à Orgnac-l'Aven (~26 kms) Aven d'orgnac (~26 kms) Aven marzal à Saint-Remèze (~27 kms) Grotte de la madeleine à Saint-Remèze (~27 kms) Ginhoux voyages à Aubenas (~29 kms) Grotte de la cocalière à Courry (~34 kms) Grotte de saint-marcel d'ardèche à Bidon (~34 kms) Grotte de la salamandre à Méjannes-le-Clap (~35 kms) Plage de montclus à Montclus (~35 kms) Le courau (~42 kms) Lac pied-de-borne (~45 kms) Le pont cassé à Saint-Just-d'Ardèche (~46 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Activités  Toutes les infrastructures du Camping les Paillotes 4 étoiles à Ruoms et aux descentes de la rivière en canoë. Les événements - Fêtes à venir proche Ruoms > Autres événements dans le département Ardèche Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montclus à Montclus (~37 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché d'aubenas à Aubenas (~30 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~48 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~48 kms) Samedi 04 Décembre 2021 au Dimanche 05 Décembre 2021 Fête médiévale des bateliers de saint nicolas 2021 à Châteauneuf-du-Rhône (~48 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.4547527 et longitude 4.335446 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Ruoms (07120)..

VILLAGE JOURDAIN. Idéalement place au pied métro Pyrénées et de tous ces commerces, appartement à rénover avec potentiel. Traversant, sur rue et cour, séjour de 20 m², deux chambres, cuisine et salle de bains à aménager. Plan sur demande! Surface: 48 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Village apprécié où il fait bon vivre, proche autoroute A1, écoles, transport scolaire, supérette Cocci Market, boulangerie, poste etc... Plain-pied offrant deux chambres (18 et 11m2) avec de beaux volumes et de nombreux bâtiments. Séjour 32m2, cuisine avec salle à manger 16m2. Maison très bien agencée et de plain-pied. Superbe terrain clos de 900m2 avec cour intérieure et sans vis à vis. Superbe garage 44m2 et atelier de 40m2 Chaudière 5 ans. Volets automatiques sur l'avant. À bientôt Chaudière 5 ans. Volets automatic sur l'avant. À bienôt Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Village proche de Limoux, maison de caractère entièrement rénovée. Petit jardin attenant, terrasses, garage, remise. Grands espaces de vie, cuisine 20 m2, séjour 52 m2, salon 22 m2. Deux salles de bains, 4 chambres de 15 m2, 49 m2, 21 m2 et 18 m2. bureau 9 m2, Atelier 41 m2. Possibilités d'évolution grace à des espaces encore inexploités. Très belle vue des terrasses. Surface: 284 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Au coeur du village de CONFRANCON, dans une impasse, petite maison de type 3, moderne, sur deux niveaux avec garage et jardinet clos, comprenant: pièce principale avec coin cuisine équipée (sauf frigidaire), buanderie; à l'étage deux chambres, une salle de bains wc - libre le 15/07/2020 - loyer: 710 € - frais d'agence 611,74 € - un mois de dépôt de garantie- pour visiter AGENCE PIETRAPOLIS 0474553920 ou Location@ pietrapolis.fr Mandat N° 296. Dépôt de garantie 710 €. Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 62 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Plus de photos et visite virtuelle sur le site Sextant - Référence 15895 Situé à quelques minutes de St Cyprien, dans un endroit calme à deux pas de la rivière Dordogne, en plein coeur de sa vallée et à proximité des plus grand sites de la région ce village de gîtes propose confort et de belles possibilités dans un cadre des plus agréables. La propriété dispose d'un batiment principal de 70m² au sol avec à son rez-de-jardin un espace communal offrant une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À son étage se trouve le logement des propriétaires, récemment construit celui-ci est très confortable (ossature bois, isolation ouate de cellulose, Fermacell, poêle à granulés...) dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine actuellement atelier/bureau (potentiel couchage), une salle d'eau et toilette séparé. Une grande terrasse de plus de 50m2 offrant de très belles vues sur les campagnes alentours entoure le logement. De retour en bas, depuis l'espace parking plusieurs sentiers menent aux 7 chalets/gîtes de construction traditionnelle avec habillage bois, dont un aux normes d'accès handicapé. Totalisant 28m² chacun ils sont tous équipés d'une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres / 6 couchages et une salle d'eau. Les bâtiments ont été idéalement positionnés au sein des arbres de la propriété de façon à n'avoir aucun vis-à-vis, ils disposent tous d'un espace extérieur privé (100m2), ont été isolés de façon à ne pas limiter leur utilisation à l'été et pensés pour être faciles d'entretien avec -par exemple- du béton ciré au sol et des surfaces planes dans les salles d'eau. Au fond de la propriété, derrière les chalets se trouvent une piscine sécurisée de 12 x 6m avec de superbes vues dégagées sur la vallée Dordogne et les collines voisines, une terrasse ombragée, un grand chalet (actuellement brasserie) de 25m2 et trois cabanes d'appoint faisant office de cuisine ouverte, buanderie communale et abri de stockage pour le matériel d'entretien. Une marre et une verrière atypique viennent complémenter le tout ! Véritable outil de travail jouissant d'un emplacement idéal. Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 15 minutes, La Roque-Gageac à 20 minutes, Domme et Sarlat-la-Canéda à 30 minutes, Bordeaux et aéroport international à 2h. Sextant France - Benjamin Daures agent basé à PLAZAC - 07 69 20 03 93 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15895 Honoraires charge vendeur Agent commercial

M M IMMOBILIER vous présente deux maisons en pierre dont une est rénovée et l'autre est encore à rénover entièrement. Avec garage et caves on a une surface intéressante et un beau potentiel. Dans un petit village à quelques km de Couiza et Espéraza et tous les commerces, écoles, transports,etc. MAISON 1: Récemment rénovée. Rez-de-chaussée: Séjour 18.25m² avec insert, cuisine aménagée 11.50m², salle d'eau + WC, terrasse 4.50m². 1er étage: chambre 15m², chambre 9m² (21m² utile). Tout à l'égout, chauffage au fuel, simple et double vitrage. MAISON 2: à rénover Rez-de-chaussée: Atelier 32m², cave 15m², 1er étage: cuisine 20m², 2 pièces d'environ 11m², dégagement 4m², WC. Grenier: une pièce de 16m² et une pièce de 19.50m². Proche du chateau d'Antugnac, cave à vin et des vignes. M M IMMOBILIER QUILLAN - Luce - - Plus d'informations sur www.mmimmobilier.com (réf. 110271191) Surface habitable: 57 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée Nombre de garages: 2 Environnement: campagne, village Taxe foncière: 745 € Zone: SECTEUR COUIZA Secteur: ANTUGNAC M&M IMMOBILIER QUILLAN 1 rue Victor Hugo 11500 QUILLAN

OprixFixe, l’agence immobilière à commission fixe, vous présente ce grand 2/3 pièces lumineux et calme (55 m2 Loi Carrez), idéalement situé. Au cœur du très recherché village Jourdain et de son animation (commerces, restaurants, marché…), ce bel appartement de 2/3 pièces (55 m2 Loi Carrez) est situé au 4 ème étage (avec ascenseur) d’un superbe immeuble des années 1930, aux parties communes bien entretenues. Ce grand 2/3 pièces donne entièrement sur jardin. Il est donc très calme. Lumineux (exposé Sud-Ouest), il bénéficie d’une jolie vue dégagée. L’agencement actuel (entrée, chambre, cuisine, bureau, salle de bains, WC séparés) peut évoluer. Ainsi, l’espace bureau peut être aménagée en chambre d’enfant. Les charmes de l’ancien sont réunis: belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée… Une cave complète ce bien rare. Charges de copropriété: 300€ / mois (chauffage collectif et eau chaude inclus). Nbre de lots: 30 Le bien se trouve à deux pas de la station de métro Jourdain (ligne 11). Prix: 598 000 € VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par OprixFixe l’agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 55 m² Chauffage: gaz

Bâtiment avec toit neuf et toutes les connexions, prête à aménager. Dans un village le long du Canal du Centre, la propriété a vue sur trois arbres alignés, et a l'église et la mairie comme voisines. A seulement 10km de Chagny où on trouvent tous les commerces. Pas de terrain ou Jardin attenant. Référence à rappeler: BH5257V Type de bien: Maison Surface: 125 m² Suface terrain: 166 m²

Référence: LJ310 Dans une très belle résidence de 2012, contruction MATTER, nous vous proposons ce superbe appartement de type F3 d'une surface de 80m2. Le bien est composé d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour donnant accès à une très belle terrasse de 20m2. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Vous disposerez également de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage. Les prestations sont haut de gamme avec un chauffage au sol, panneaux solaires dans la résidence, bâtiment sécurisé, normes BBC. Les charges annuelle de 1 500 € comprennent l'eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et espace vert, l’ascenseur, la rémunération du syndic, le fond de travaux Alur et l’assurance immeuble. LES PLUS: - Beaux volumes, Fenêtres et volets pvc neuf, absence impayé dans la copropriété

Bussière-Badil, commune située dans le département de la Dordogne, à 45 minutes d’Angoulême et de l’aéroport de Bellegarde-Limoges, à environ 1 heure de Limoges et Périgueux. Proche du village, de l’école, de tous commerces et de toutes commodités. En effet, cette proximité vous permettra non seulement d’être au calme, en campagne… Cette propriété récente de 275 m² se compose de deux lots: une maison de 185 m² et une autre de 90 m². Elle s’étend sur un terrain de 5 hectares entièrement clos et équipé d’un portail motorisé, offrant ainsi suffisamment d’espaces pour les enfants et toute la famille. La maison de 185 m² dispose de 6 pièces: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un grand placard, un couloir, un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains, une pièce de vie de 45 m² avec une cheminée insert (bûches de 70 cm) et la climatisation réversible, une cuisine équipée de 14 m² (cuisinière à bois, plaques à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante) et un ilot central, une cellier de 6 m², une chambre de 11 m² face à la salle de bain de 6 m² composée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes et un bureau de 9 m². Au premier étage, trois chambres de 10 m² où chacune profite d’un placard intégré, situées au premier étage, une salle d’eau de 10 m² composée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes et un WC indépendant de 2 m². La deuxième habitation de 90 m², est à rénover. A noter, la véranda de 20 m², une cave de 9 m², un garage de 155 m², une terrasse de 35 m², un puits et plusieurs dépendances. Le must qui ne manquera pas d’attirer votre attention: les deux étangs, l’un de 2600 m² et l’autre de 1350 m² (sandres, brochets, carpes, écrevisses) … mais ce n’est pas tout ! Non loin un chalet aménagé de 20 m² avec eau et électricité et un cabanon de 8,5 m². Avis aux pêcheurs et chasseurs… ! Les bécasses et le passage de palombes seront parfaitement vous ravir… Idéal également pour investisseur afin de réaliser un gîte ou des chambres d’hôtes. Un bien rare sur le secteur à ce prix ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Chauffage: bois

Appartement accessible aux étrangers: 2 luxueux appartements, situés sur le côté nord de l'Île Maurice, à Péreybere. Incitant à la mixité et au développement durable, ce village intelligent est pensé pour valoriser les richesses cosmopolites de Grand baie. Appartement, d'une superficie de 97m², à proximité de la plage et différents commerces (supermarchés, banques, restaurants) Chaque appartement est composé de: • séjour lumineux• Cuisine équipée• 3 chambres à coucher• 2 salles d'eau• TerrasseCôté extérieur: magnifique piscine, jardin et terrasse couverte, parking. Prix de vente par appartement: 200 000 euro Possible vente de deux ensembles avec prix négociable. Pour tout renseignement, merci de nous contacter par message privé, par téléphone ou par mail

Bonjour, j'ai deux parcelles constructibles de 428 m² chacune qui sont bornées, étude de sol faite. non viabilisées. les terrains sont en pente, idéal pour ss semi enterré. jolie vue panoramique sur le bugey. l'eau et l'elec sont souterrains. le tout à l'égout passe en bas derrière le mur. endroit très calme. pas de route. le prix indiqué est le prix d'une parcelle. l'école maternelle et primaire se trouvent dans le centre du village. Morestel à 3 kms. qualité de vie assurée. n'hésitez pas à appeler pour rens ou visite.

IMMOBILIER NORD CREUSE 84324. Spacieuse maison environ 100m2, composée d'une grande pièce de 45m2 avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage belle pièce avec cheminée et beau parquet (42m2), deux chambres de 11 et 13m2. Grenier aménageable.45m2. Cellier. Atelier. Chalet au fond du jardin de 600m2. Panneaux solaires rapport intéressant. Double vitrage. TRANSAXIA BOUSSAC 06 43 44 98 45.               516           32      

En exclusivité deux maisons anciennes à réaménager en une seule belle longère, Quelques travaux à prévoir. Type 2 indépendant de 45 M2 avec loyer possible de 500€ mensuel. Assainissement conforme, belle cour intérieure.           307           9          

VILLAGE GAULOIS (ANCIEN HÔTEL RESTAURANT) 11 rue du Parge 55100 MARRE L'immeuble se compose de deux bâtiments et terrain, surface habitable: 1. 234 m2 surface terrain: 10. 231 m218 pièces composées de 14 chambres sur 2 étages, dont 2 chambres familiales de 4 personnes, avec mezzanine, balcon, balconnet, une chambre accès handicapune salle de restaurant 70 places en forme de hutte ronde, une grande cheminée en pierres des champs (cocon à la broche) une autre salle restaurant 30 places dans une ancienne étableune terrasse ombragée par trois gros chênes 30 place minimum. Un parc d'agrément arboré ou sillonne un mini golf, une grange, parking privé. Appartement de fonction 5 pièces dont un petit loft, terrasse et balcon privés, une cheminée, grandes baies double vitrageDépart retraite

Dans le village de Pierreclos, très beau village viticole type du Mâconnais en Bourgogne à proximité de Lyon, superbe tènement immobilier de plus 600 m2 de surface couverte, formé de 3 habitations indépendantes bordées d'un grand et paisible jardin clos. La 1ère habitation est constituée d'un salon-séjour avec insert, 5 chambres, une pièce de rangement, 2WC, salle de bain, 2 grandes penderies, 2 grandes caves, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz de ville et un adoucisseur d'eau.La 2ème habitation est composée d'une grande salle à manger de 45 m2 garnie d'un insert, un somptueux caveau tout en pierres et poutres apparentes, une cuisine, une grande salle de jeux. A l'étage vous trouverez une grande terrasse couverte offrant une belle vue, deux dortoirs de 20 et 40 m2, deux salles d'eau avec douches et WC, plusieurs sanitaires, un immense grenier. Ces deux habitations sont alimentées en eau par deux panneaux solaires. La 3ème habitation est formée d'une vaste salle à manger lumineuse et sa cuisine ouv Surface: 450 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

Au coeur du village du Pradet dans le var, à l'abri des regards, cette propriété de caractère développe 400 m2 articulée autour de deux maisons et d'un appartement sur un terrain de 1000 m2 environ avec piscine propose une expérience de vie unique en son genre. Dans un environnement verdoyant, calme et bercé par des tilleuls bicentenaires, cet habitat d'exception est un formidable compromis entre vie de village à pied et plage à seulement 5 minutes en voiture. Au gré des envies, deux entrées opposées permettent d'accéder en véhicule à la propriété sans occasionner de gênes aux occupants des trois habitations. La première maison développe 250 m2 environ dans un style Art Déco. En rez-de-jardin, le salon avec sa cheminée au style année 30 et la salle à manger offre 70 m2 d'espace de vie. Une cuisine attenante et indépendante est organisée en cohérence avec la pièce de vie principale. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et un espace bureau de 25 m2 complètent le rez-de-chaussée. L'escalier mène à une mezzanine organisée en salon de lecture autour d'un puit de lumière alimentant le salon. L'étage dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec comme fil rouge la période Art Déco. La transition avec la seconde maison est réalisée par un espace à mi-chemin entre cellier et buanderie offrant la possibilité (ou non) de faire cohabiter harmonieusement les deux habitations. Cette deuxième maison de 100 m2 dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte; l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. La propriété offre enfin un appartement de deux pièces de 50 m2 avec un salon-séjour-cuisine-salle d'eau et à l'étage une chambre. Possibilité d'associer cette espace de vie indépendant avec la seconde maison. Un abri de voiture, un puit et deux dépendances sont présents sur le terrain. Ce lieu chargé d'histoire et sublimé depuis plus de trente ans par ses propriétaires est un lieu idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout en proposant deux grands espaces bureaux totalement adaptés à des professions libérales avec des accès rue pour accueillir clientèle ou patientèle. Nicolas 07 66 00 69 20 Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1800 Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Taxe foncière: 4000 € Prix net du bien: 1750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1750000 € Honoraires vendeurs: 87500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Au centre du Village Blanc, PIETRAPOLIS vous propose cette propriété au caractère provençal, de 220 m² habitables./nElle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 84 m² disposant de deux salons, une salle à manger et un coin repas donnant sur la cuisine, trois chambres, dressing, deux salle de bains, deux toilettes séparés, arrière cuisine, buanderie. A l'étage: deux chambres, dressing et une salle de bains complète./n/nCe bien en parfait état séduit dès l'entrée dans la propriété ! Le portail s'ouvre sur un parc arboré avec grands soin et goût, sa piscine et son poolhouse (douche, toilettes, local piscine et local de rangement)./nElle dispose d'une grande terrasse de 46 m² abritée, d'un garage double carrelé et isolé avec portails motorisés. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière Gaz de ville, à l'étage par radiateurs, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec commande centrale./n /nLes éléments d'équipement de cette villa et sa fonctionnalité sont remarquables;/n /n20 km de BOURG-EN-BRESSE et 20 km de MACON, 55 km de LYON, le village dispose d'une gare et le bien situé au centre du village vous permet d'aller faire vos courses à pied !/n/nRetrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux: Facebook et Instagram !/nVotre contact Manon GONOD 06 01 36 46 35 /nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1888.00 et 2554.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2680 m² Nombre de pièces 5+ Ville 01

Au centre du Village Blanc, PIETRAPOLIS vous propose cette propriété au caractère provençal, de 220 m² habitables./nElle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 84 m² disposant de deux salons, une salle à manger et un coin repas donnant sur la cuisine, trois chambres, dressing, deux salle de bains, deux toilettes séparés, arrière cuisine, buanderie. A l'étage: deux chambres, dressing et une salle de bains complète./n/nCe bien en parfait état séduit dès l'entrée dans la propriété ! Le portail s'ouvre sur un parc arboré avec grands soin et goût, sa piscine et son poolhouse (douche, toilettes, local piscine et local de rangement)./nElle dispose d'une grande terrasse de 46 m² abritée, d'un garage double carrelé et isolé avec portails motorisés. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière Gaz de ville, à l'étage par radiateurs, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec commande centrale./n /nLes éléments d'équipement de cette villa et sa fonctionnalité sont remarquables;/n /n20 km de BOURG-EN-BRESSE et 20 km de MACON, 55 km de LYON, le village dispose d'une gare et le bien situé au centre du village vous permet d'aller faire vos courses à pied !/n/nRetrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux: Facebook et Instagram !/nVotre contact Manon GONOD 06 01 36 46 35 /nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1888.00 et 2554.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2680 m² Nombre de pièces 5+ Ville 71

En exclusivité, sur la commune de Saint-Gilles, centre historique, en zone non inondable, maison de village entierement rénovée sur deux niveaux avec grande cave d'une surface habitable approximative de 63M2 et 25M2 de cave. La maison vous accueille par une grande pièce de vie composée d'un séjour de près de 20M2 et une cuisine de 7,7M2. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec meuble vasque neuf, une douche et un WC. Au sous sol, une grande cave de 25M2 avec deuxieme entrée. Deux pieces aménagées avec coin toilettes et lavabo et alimentation et évacuation pour machine à laver. Double vitrage, volets bois, chauffage electrique individuel, ballon d'eau chaude encastré dans le placard de la salle d''eau. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Honoraires: 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Hélène MAURY - 06 20 81 83 48 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11245 F) Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Vue: Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Taxe foncière: 843 € Zone: 30 GARD Secteur: SAINT GILLES Hélène MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

MAISON de Village Atypique + T1 attenant VILLY -LE -PELLOUX /CRUSEILLES 74350 Superbe maison de village offrant 180 m² d'espaces de vie baignés de lumière,composées de deux espaces de vie.Prix 449 500 € Premier espace: Le premier étage Une pièce de réception composée d'un hall, d'un salon avec poêle, et d'une cuisine équipée bénéficie d'une superficie d’environ et une vaste terrasse au calme et idéalement orientée. En complément, nous retrouvons deux chambres,un wc et une salle d’eau et un bureau; Au deuxième l’étage Deux chambres une en salle bain,un wc, une salle de jeux-dégagement. Deuxième espace de 35 m²: Au rez ce lieu indépendant composé d’une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche, une chambre, un salon.(possibilité location) Une salle-atelier, un garage, une cave, une chaufferie et rangement complète ce niveau environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 200 m², une petite terrasse en sur l’entrée pour le T 1; L'ensemble de la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation (terrasses, isolation et huisseries).Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux de tranquillité et de la vie de famille. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans le village de VILLY -LE -PELLOUX offrant des belles prestations, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: américaine

Uzès, village proche avec commerces, deux maisons de charme, piscine chauffée - Au coeur d'un village recherché avec des commerces et restaurants, à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison de village propose 335 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, maison principal et maison d'amis. Bâti en 'L ' au tour d'une charmante cour intérieur où on trouve un salon d'été abrité, à coté de la piscine chauffée, plus une terrasse solarium avec une vue dégagée sur la campagne verdoyante derrière la maison. La propriété propose plusieurs pièces de réception en rez-de-chaussée, salon, salle à manger avec cheminée plus une cuisine voutée entièrement équipée ouvrant sur la cour d'intérieur. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages où se trouvent encore deux belles chambres plus salle de bains au premier étage. Au niveau supérieur, une suite familiale: chambre d'appoint, grande chambre pour les parents avec salle de bains, puis une grande chambre dortoir. Une autre aile de la maison propose une maison d'amis, tout en communiquant avec la maison principale, avec, en rdc un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur la cour et piscine, la chambre parentale avec sa salle de bain au 1e étage puis encore deux jolies chambres avec leur salle d'eau aux derniers niveaux. Idéale comme maison familiale avec la possibilité d'un revenu locative en louant la maison d'amis. Possibilité d'acquérir un garage sur terrain constructible

LOCALISATION Maison de village située à Algaida avec vue sur l'Église. À 30 min de Palma, et 14min de Llucmajor, le village d'Algaida est très bien situé sur la route de Manacor et des superbes plages d'eaux turquoises. DESCRIPTION Maison de village de deux étages, avec deux entrées possibles. La aaison possède une surface habitable de 160m2 et se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux belles terrasses sont à votre disposition pour profiter de l'extérieur, une d'entre elles offre une jolie vue sur l'église. La propriété nécessite une actualisation pour devenir la maison de vos rêves. AUTRES CARACTÉRISTIQUES Présence du chauffage au fioul. Les sols sont en parquet et carrelage et les ouvertures en bois. Le garage intérieur peut accueillir 3 véhicules. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IPS sur: http://www.ips-inmo.com/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-algaida-vente-fr_VM2038.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

A louer dans cadre verdoyant, maison sur sous-sol semi enterré comprenant de beaux volumes pour environ 159.54 m² habitables sur deux niveaux, jardin clos et arboré de 1 004 m². De plain pied avec accès terrasse ouest: vaste cuisine équipée, séjour-salon et véranda communicante à ces deux pièces. 3 chambres, grande salle d'eau, WC séparé. En rez-de-sol: une cuisine d'été ouverte sur le jardin côté Est, grande salle de jeux ou 4ème chambre, pièce de rangement, WC, buanderie - chaufferie avec coin douche. Grande cave et garage deux véhicules automatisé. Chauffage central fioul, double vitrage, volets roulants électrifiés avec centralisation. 17Km ouest de Bourg, proche centre village et ses commerces. Loyer mensuel: 810 euros - Taxe d'ordures ménagères et un entretien annuel de la chaudière sur justificatif - dépôt de garantie: 810 euros - honoraires d'agence locataire: 849,30euros dont 192,00 euros pour l'état des lieux d'entrée. Secteur: Calme campagne à env. 2,6 km centre village SITUATION: 17 Km Bourg. Sortie du village sur route de Vonnas prendre une petite route à gauche, secteur calme Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 159.54 m² Surface du terrain: 1004 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 234 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 849.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 810 € Loyer: 810 € CC L'ADRESSE - ML JOUVENT IMMOBILIER - L'Adresse Bourg-en-Bresse 48 bis Boulevard de Brou 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 4794935200015

Manduel centre, en exclusivité, à proximité de toutes commodités, maison de village entièrement rénovée avec belles prestations, organisée en deux appartements, un P2 de près 43M2 au rez de chaussée et un P3 de 100M2 au 1° et 2° étage avec entrée indépendante. Idéal investisseur, rénovation réalisée en 2018, appartements meublés. Possibilité d'acquérir les meubles et l'electroménager à bon prix. Les deux appartements sont traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique sous le sol en barres du P3. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour conserver l'âme et le charme de cette batisse du XVIII°. Très bon état génèral, pas de travaux à prèvoir. Bien vendu libre de toute occupation ou loué (loyer mensuel actuel pour les deux appartement de 1070€ dont 50€ de charges). Rentabilité brute de 4.9%. Forte demande en locatif sur la commune située à 10 minutes de Nîmes et dont la gare TGV a ouvert le 15 Décembre 2019 avec Paris à 2H45mn. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10789 AK) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 144 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Vue: Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 600 € Zone: 30 GARD Secteur: MANDUEL Jean-Luc MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Très jolie maison en pierres au coeur d'un village pittoresque offre 5 pièces, balcon.(grande cave -grenier aménageable) J'ai visité pour vous une maison de village de 3 niveaux habitables, idéalement située dans une jolie bourgade à 10 mn de Millau C'est avec un réel plaisir que je vous ferais découvrir les charmes de cette maison sise dans un village pittoresque du Millavois où règne la douceur de vivre. Axes de communication: gare et autoroute mettant les grands métropoles à moins de 2h ainsi que la mer. Environnée par tous les commerces, un centre médical, la mairie et toutes les animations sportives et culturelles, Nous sommes à 10 mn des gorges du Tarn et y vivons en octobre un des plus grands TRAIL nationale.(Festival des Templiers) CETTE MAISON EST CHALEUREUSE PAR CES ELEMENTS ARCHITECTURAUX TRADITIONNELS ET FONCTIONNELLE PAR SA RENOVATION (MURS EPAIS EN PERRES, PLANCHER MASSIF) Elle est bâtie sur une GRANDE CAVE VOUTEE DE 29m2 environ et ses combles aménageables (19m2) sont protéger par une toiture neuve et remaniée. Il est possible d'en faire un TOIT TERRASSE. Distribution des pièces: Un escalier confortable nous amène au NIVEAU 3. Le palier spacieux dessert deux pièces dont un salon bibliothèque (13 m2) et un bureau (8m2) NIVEAU 2, un couloir distribue deux chambres dont la chambre parentale (16m2) et un WC. NIVEAU 1, nous débouchons sur une SPACIEUSE SALLE à MANGER(25m2) avec son coin cuisine, éclairée par deux PORTES FENETRES donnant sur un GRAND BALCON. Un dégagement destiné au rangement et un WC sont intégrés sur ce palier en face de l'escalier. Au rez-de- chaussée nous accédons à la cave voutée (25m2) en face de la porte d'entrée.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. A VISTER SANS TARDER. Honoraires: 7,76 % TTC inclus charge acquéreur (109 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11854

Au coeur d'un village typique des Corbières et à seulement 30 minutes de Leucate et la Méditerranée. Cette maison d'environ 90m² habitables se situe dans une impasse au calme avec une jolie vue sur le village et la campagne. Elle comprend trois niveaux. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages (~ 50m² et ~30m²). Le premier étage comprend la terrasse (~7,5m²), le hall d'entrée (~1,7m²), le couloir (~11,5m²) qui dessert le salon/salle à manger (~17,70m²) avec cheminée, la cuisine (~9,5m²), deux chambres (~13,2m² et ~12,5m²) et un WC séparé. Au deuxième étage un pallier de 3m² mène vers la Salle de Bains (~6,8m²) et le grenier (~40m²). La maison a conservé des éléments anciens (terrazzo et tomettes, portes, évier en céramique). Prévoir budget de rénovation. Le village dispose de nombreux commerces de proximité, tous accessibles à pied. Honoraires charge vendeur. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22536 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87.5 m² Nombre de pièces 3 Ville DURBAN CORBIERES 11360 Département Aude Région Languedoc Roussillon