Deuxieme immeuble

Immeuble à usage commercial. 2 niveaux 4 chambres, salon,salle à manger, salle d'eau à rafraichir toiture et plafond refait entierement à neuf. terrasse un deuxieme immeuble attenant est compris dans le lot. situer en plein centre ville avec place de parking local commercial environ 130m2 grosse possibilité très peu de travaux à prevoir. Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20252 Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20252 Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 782 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187465 ou à

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC etnbsp; Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'St Pierre'. 'St pierre' est un immeuble de rapport, enfin plutôt même deux (un sur rue, un sur cour) destiné aux investisseurs en quête de belle rentabilité et cash flow. La composition de 'St pierre': Le premier immeuble: Un bel immeuble ancien sur rue, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 27m² (plan en photo dans l'annonce), et au dessus un bel appartement rénové en 2019, en triplex avec terrasse, d'environ 61m² (plan dans l'annonce) vendu en bonne partie meublé (télé 110cm, table et chaises, canapé, cuisine équipée, lits, machine à laver etc...). Le deuxième immeuble: un ancien bâtiment de stockage aménagé en 3 grands appartements (84m² + 81 m² + 56m² en partie meublé) dont deux disposent d'une terrasse et l'autre d'une cave et d'un grenier. Les plans sont dans l'annonce en photo. Sur les 5 lots, 4 sont actuellement loués (les 4 appartements, locataires tous à jour de leurs loyers), le local commercial, en cours de rénovation (sera rénové entièrement avant la vente aux frais du propriétaire) sera reloué pour la vente. Les chiffres de 'St Pierre': Loyers annuels = 31 380 E Taxe Foncière = 2 200 E dont 200 E charge local commercial Eau (comprise dans les loyers) = 1 500 E PNO = 480 E Reste une rentabilité nette de 27 400 E soit 2 283E par mois. Rentabilité nette de 7.3%, Cash flow sur 20 ans en finançant 100% du bien = 431E par mois. DPE: vierge, consommations non exploitables. Bien soumis au statut de la copropriété, mais absence de syndic, même bénévole, absence de charges etc... Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voi

3 Immeubles à fort potentiel sur Saint-Dizier composé de 3 locaux commerciaux, d'un appartement et la possibilité d'en créer 6 autres: Le premier immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'environ 115 m², loué 1341E/mois, chauffage gaz, taxe foncière prise en charge par le locataire. Aux 1er et 2ème étages possibilité de créer 2 nouveaux logements. Le deuxième immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'environ 231 m² + une grande terrasse, loué 1196E/mois, chauffage gaz, taxe foncière prise à moitié en charge par le locataire. Aux 1er et 2ème étages possibilité de créer 2 à 3 nouveaux logements et d'augmenter considérablement le revenu locatif. Le troisième immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'environ 26 m², pouvant être loué 360E/mois, chauffage électrique, taxe foncière prise en charge par le locataire. Au 1er étage un T4 offrant un séjour avec un coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec W.C, et une terrasse, à l'étage une troisième chambre, loué 500/mois. Au 2ème étage possibilité de créer 2 nouveaux logements. Stationnement facile et proche de l'immeuble, Idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière: 4655E/anetnbsp;

Marseille 13015 Immeuble composé de 13 appartements - A VENDRE Secteur La cabucelle, 2 immeubles Le premier est composé d'un seul appartement T1 en duplex, actuellement libre. Le deuxième immeuble est composé en RDC d'un T3, T1 et T2. Au 1er étage: 2 X T2, et T3. Au 2ème étage: 2 x T2 et T3. Au 3ème étage: 2 X T2, et T3. 9 appartements, sont actuellement loués, 4 sont libres. Syndic bénévole. Stationnement libre. Rapport Locatif: 7.94% Net

Votre agence 'Immo Sarthois' vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier locatif à 25 kms au sud du Mans, proche Ecommoy, Il est composé de 2 immeubles et d'un logement individuel offrant en tout 10 appartements ainsi qu'un bâtiment comprenant un local à vélo + des boxes de rangements individuels pour les poubelles. Le premier immeuble est composé de 3 appartements, un par étage, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'une surface d'environ 65m². Le deuxième immeuble est composé de 6 appartements: 5 appartements composés d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres allant de 65m² à 85m². Le dernier appartement d'une surface de 45 m² est composé d'un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le logement individuel est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Une cour privative permet à chaque locataire de pouvoir garer son véhicule. Cet ensemble a été refait à neuf il y a dix ans, les appartements sont en très bon état. Pas de travaux à prévoir!! Les logements sont tous occupés actuellement. Rapport locatif 49800€/an. Idéal investisseurs!! Référence: 722790SE Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 668 m² Consommation énergetique: D

SOUS COMPROMIS par nos soins Lots de trois appartements loués dans copropriété - Investissement locatif - rentabilité brute 10,15 % Dans le quartier Gambetta, en haut de la rue Enclos Rey à 1 minute à pied de l'école élémentaire 'Enclos Ray', 9 minutes du collège 'Mont Duplan' et des Halles de Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose ce lots de trois appartements à la vente: Immeuble no1, avec son entrée indépendante desservant le lot des deux appartements, en rez-de-chaussée: L'appartement no1 se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et de la cuisine d'une superficie de 14,71 m2, d'une salle d'eau avec WC (2,68 m2) et d'une chambre avec un placard intégré (7,95 m2), soit une superficie totale de 25,34 m2. Belle hauteur sous plafond de 3,25 m et avec des pierres apparentes apportant du cachet à l'appartement. Actuellement loué meublé à 450EUR CC par mois (420 EUR + 30 EUR de charges) L'appartement no2 se compose d'une pièce principale avec une cuisine d'une superficie de 9,69 m2, d'une salle d'eau avec WC (2,93 m2) et d'une chambre avec placard intégré (9,25 m2), soit une superficie totale de 21,87 m2. Actuellement loué meublé à 480EUR CC par mois (420 EUR+30 EUR de charges) Dans le deuxième immeuble de la copropriété, vous trouverez en rez-de-chaussée l'appartement no3 se composant d'un salon de 14,40 m2, d'une cuisine ouverte (5,93 m2), d'une salle d'eau avec WC (4,70 m2) et d'une chambre (8,57 m2). Actuellement loué vide à 500EUR CC par mois (480 EUR+20 EUR de charges) Cet appartement donne sur un jardin commun de 67 m2. Deux caves complètent l'ensemble. Pas de travaux de rénovation à prévoir: électricité, plomberie, ballons d'eau chaude récents. Informations complémentaires: - rentabilité brute: 10,14 % (loyers annuels HC: 15 840 EUR) - Taxe foncière: 1 100 EUR - Charges annuelles de copropriété d'e

BAGNERES DE LUCHON, Hypercentre, au c ur de la ville thermale, à moins de 100m des Thermes, des Allées d'Etigny, du Télécabine, etc., nous vous proposons un ensemble de DEUX IMMEUBLES D'HABITATION de 130 et 185m2 avec Cour Privative de 225m2. VENDUS ENTIEREMENT MEUBLES ET EQUIPES. Le premier immeuble d'habitation comprend: Au RDC, 2 Studios de 23 et 28 m2 avec pour chacun une ouverture sur la Cour. A l'étage, 1 Appartement T3 de 49m2 avec Séjour/Cuisine de 17m2, 2 Chambres de 9 et 14 m2, Salle de Bain avec WC de 4m2. Le deuxième immeuble d'habitation comprend: Au RDC, Garage/Cave de 60m2. Au 1er étage, Hall d'entrée avec couloir et WC indépendant, 2 Studios de 19 et 25 m2. Au 2ième étage, 1 Chambre de 15m2 et 1 Appartement T2 de 44m2 avec 1 Chambre de 15m2, 1 pièce à vivre de 15m2, 1 Cuisine de 5m2, 1 Salle de Bain de 3m2 et WC indépendant. Les 4 Studios, 2 Appartements T2 et T3 et la Chambre sont ENTIEREREMENT MEUBLES et EQUIPES (meubles, placards, cuisinière avec hotte aspirante, four, micro-ondes, frigidaire avec congélateur, télévision, etc.) ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION et EMPLACEMENT IDEAL. Proximité immédiate avec tous les commerces, services, commodités, animations tout en étant lové dans un ECRIN CHALEUREUX dans une rue très CALME, protégé de toutes nuisances. ENORME POTENTIEL LOCATIF !!! AFFAIRE A SAISIR !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !!! DARNAULT IMMO: 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62

En plein coeur de Limoges, à proximité de la rue du Clocher, un ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles. Ils sont distribués de la manière suivante: - Premier immeuble: un appartement T1bis de 31m2 au rez-de-chaussée, loyer mensuel de 320? + 20?, un appartement T2 de 38m2 au 1er étage, loyer mensuel de 360? + 20?, un appartement T2 de 32m2 au 1er étage, loyer mensuel de 380? + 20?, un appartement T2 de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel de 362,2? + 20?, un appartement T2bis de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel 380? + 20?. - Deuxième Immeuble: un appartement T1bis de 28m2 au rez de chaussée, loyer mensuel 300? + 20?, un appartement studio de 20m2 au 1er étage gauche, au loyer mensuel de 300? + 20?, un appartement studio de 20m2 au 2eme étage, au loyer mensuel de 300? + 20?, un appartement type 2 de 35m2 au 3eme étage, au loyer mensuel de 400? + 20?, un appartement studio de 19m2 3eme étage, au loyer mensuel 300? + 20? de provisions sur charges, un atelier de 10 m² au 1er etage qui nécessite des travaux. Les revenus locatifs des deux immeubles sont de 40 800 ? hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture neuve et la façade sera renovée pour la vente. Taxe foncière: 3 500?. Pour plus d'informations ou organiser une visite veuillez contacter Sonia Viroulet au 07 81 92 12 15 ou par email

En plein coeur de Limoges, situé entre la Place des Bancs et la rue Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de rapport composé de 17 logements et de 2 immeubles. Immeubles en copropriété en partie majoritaire. Ils sont distribués de la manière suivante: Premier immeuble: 14 logements allant du studio au T2. Deuxième immeuble: 3 logements allant du T1 au T3. Le revenu locatif annuel de l'ensemble des logements est de 72 000 ? hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture récente sur l'arrière de l'ensemble immobilier. parties communes propres. Taxe foncière: 6 000?. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06.24.15.68.34 ou par mail

En plein coeur de Limoges, à proximité de la rue du Clocher, un ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles. Ils sont distribués de la manière suivante: - Premier immeuble: un appartement T1bis de 31m2 au rez-de-chaussée, loyer mensuel de 320? + 20?, un appartement T2 de 38m2 au 1er étage, loyer mensuel de 360? + 20?, un appartement T2 de 32m2 au 1er étage, loyer mensuel de 380? + 20?, un appartement T2 de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel de 362,2? + 20?, un appartement T2bis de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel 380? + 20?. - Deuxième Immeuble: un appartement T1bis de 28m2 au rez de chaussée, loyer mensuel 300? + 20?, un appartement studio de 20m2 au 1er étage gauche, au loyer mensuel de 300? + 20?, un appartement studio de 20m2 au 2eme étage, au loyer mensuel de 300? + 20?, un appartement type 2 de 35m2 au 3eme étage, au loyer mensuel de 400? + 20?, un appartement studio de 19m2 3eme étage, au loyer mensuel 300? + 20? de provisions sur charges, un atelier de 10 m² au 1er etage qui nécessite des travaux. Les revenus locatifs des deux immeubles sont de 40 800 ? hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture neuve et la façade sera renovée pour la vente. Taxe foncière: 3 500?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations ou organiser une visite veuillez contacter Sonia Viroulet au 07 81 92 12 15 ou par email

Immeuble de 5 niveaux et de 3 demi niveaux d'une superficie totale de 1200 m² situé en plein centre (rue Gambetta) avec accès parking gratuit de 75 places + parking privé à l'arrière de l'immeuble. Il comprend une surface commerciale exploitable de suite de 150 m² avec 12 mètres linéaires de vitrine (coté rue Gambetta) et 215 m2 sans cloison avec 5 baies vitrées (coté parking médiathèque). Possibilité de faire 5 appartements et 2 studios répartis de la manière suivante: 1 er étage 120 m² au dessus de la surface commerciale: T 3 de 74 m² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres. T 2 de 52 m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. 2 ème étage 120 m²: T 3 de 74 m² avec deux chambres avec salle de bain indépendante et un grand placard et une pièce à vivre avec deux grandes doubles fenêtres. T 2 de 52 m² avec un salon, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. 3 ème étage 92 m²: Studio de 33 m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC. Studio de 24 m² comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, salle de bain et WC. T 1 de 35 m² comprenant une pièce à vivre, chambre avec salle de bain et WC, un grand placard et une terrasse couverte de 6m². Pour les sept appartements à aménager, l'ossature métallique pour les cloisons est posée ainsi que raccordement évacuation salle de bain et W. C. Côté Médiathèque (parking): Garage: plus de 100 m²Un niveau de 180 m² sur garage, possibilité de faire un grand loft avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties + une mezzanine de plus de 25 m². Deuxième niveaux sous pente, hauteur 3 m, toujours avec possibilité de faire un grand loft de 180 m2 avec plus de 12 ml de baies vitrées en 4 parties. Caves de 130 m2Le premier plan voir 3 niveau, similaire cave / garage, 1 er niveau surface commerciale2 ème niveau surface logement voir 1 gand loft d 200 m3 ème et 4 ème niveau correspond au deuxième plan. 78 000 e

Immeuble situé proche du parc JB Lebas et de la gare Saint Sauveur. Rez-de-chaussée de 85m² à entièrement réhabiliter. Deux T3 style haussmannien de 75m² au premier et deuxième étage. Deux T2  dont un avec mezzanine au 3 étage. Valeur Locative actuel HC: Rez-de-chaussée (900E / Mois) T3 première étage (870E / Mois, actuellement loué) T3 deuxième étage (870E / Mois, actuellement loué) T2 avec mezzanine au troisième étage (600E / Mois) T2 au troisième étage (450E / Mois loué) Loyer annuel: 44 280E Possibilité de créer un T1 bis supplémentaire au RDC

Immeuble composé de trois parties. Le première de 80 m2 env, rénovée, très bien, impeccable, pouvant être habitée de suite. Elle est constituée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres avec également salle d'eau et WC. Grand jardin agréable, garage. La deuxième de 100 m2 environ avec en rdc, cuisine plus coin repas plus séjour, salle de bain, WC et chambre; à l'étage 2 chambres. Cette partie est à rénovée., grand jardin également. Un grand grenier + un atelier, 71 m2 environ constituent la 3e partie, soit pour un 3e logement, soit pour agrandir l'un des deux. Le gros avantage est que vous pouvez habiter le premier logement ou la louer le temps de faire les travaux pour le deuxième, ce qui vous permettra de rembourser un crédit ou de vous apporter une rentabilité. A visiter! Pour cela, n'hésitez pas à me contacter au 06 12 81 19 35 // c.darrambide@proprietes-privees.com DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110 euros et 1540 euros Ce bien vous est proposé à 195000 euros(dont honoraires 7482euros TTC (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 187518euros TTC) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DARRAMBIDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852 Mandat réf: 302673 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: dax 448231852 -. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Tartas 40400 Département Landes Région Aquitaine

Immeuble Toulon 12 pièce(s de 231.98 m² - TOULON - Ouest Très bel ensemble immobilier de rapport composé d'une première maison divisé en trois appartements comprenant au rez de chaussée deux appartements T2: le premier un appartement de 37.52m² loué 620 euros avec locataire en place depuis 1 an avec terrasse de 7m², le deuxième un appartement de 28.74m² loué 497 euros avec locataire en place depuis 10 ans. A l'étage un appartement de 79.53m² T4 loué 700 euros avec locataire en place depuis 5 ans. Une deuxième maison de 86.19m² T4 avec terrasse de 16m² pour un loyer de 850 euros avec locataire en place depuis 8 mois. Le tout sur une grande cour commune. Chaque appartement possède son compteur d'eau et une petite cave. Revenus Mensuel 2667 euros. Taxe foncière 3 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble Toulon de 12 pièces de 231.98 m² - TOULON - Ouest Très bel ensemble immobilier de rapport composé d'une première maison divisé en trois appartements comprenant au rez de chaussée deux appartements T2: le premier un appartement de 37.52m² loué 620 euros avec locataire en place depuis 1 an avec terrasse de 7m², le deuxième un appartement de 28.74m² loué 497 euros avec locataire en place depuis 10 ans. A l'étage un appartement de 79.53m² T4 loué 700 euros avec locataire en place depuis 5 ans. Une deuxième maison de 86.19m² T4 avec terrasse de 16m² pour un loyer de 850 euros avec locataire en place depuis 8 mois. Le tout sur une grande cour commune. Chaque appartement possède son compteur d'eau et une petite cave. Revenus Mensuel 2667 euros. Taxe foncière 3 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPECIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, POUR 1.150 EUROS LE M² SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS / RAVEZIES IMMEUBLE DE RAPPORT DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER L'IMMEUBLE DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M² AVEC UNE GRANDE SALLE AUX NORMES ERP ET DE CUISINES ÉQUIPÉE ET AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN PRIVE SANS VIS A VIS, OCCUPE PAR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURANT. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M 2 AVEC COMPTOIR BAR. ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE SE TROUVE L'APPARTEMENT DE L'EXPLOITANT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN BAIL COMMERCIAL POUR UN LOYER MENSUEL DE 1.500 EUROS HT + TVA. LE LOCATAIRE ACTUEL SERAIT DISPOSE A LIBÉRER LES LIEUX, SI LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE LUI VERSAIT UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION CONSÉQUENTE A NÉGOCIER SELON LE MATÉRIEL QU'IL POURRAIT RÉCUPÉRER. NOUS VOUS INDIQUONS QUE CETTE INDEMNITÉ EST ENTIÈREMENT DÉDUCTIBLE DE VOS REVENUS FONCIERS ACTUELS OU FUTURS. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. SOIT UN PRIX DE 1.697,24 EUROS LE M², CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. IL EXISTE ÉGALEMENT LA POSSIBILITE DE LIBÈRE PARTIELLEMENT L'IMMEUBLE EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE POUR Y CRÉER DES APPARTEMENTS A LOUER OU POUR VOUS, DANS CE CAS LE LOYER DEVRA ÊTRE NÉGOCIER A LA BAISSE AVEC LE LOCATAIRE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

IMMEUBLE BORDEAUX 430 M2 - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR, SOGIMO VEND A BORDEAUX QUARTIER CHARTRONS IMMEUBLE DE 430 M², ACTUELLEMENT LOUE A UN RESTAURANT DANS SA TOTALITÉ AVEC BAIL COMMERCIAL, MAIS AVEC POSSIBILITE DE LIBÉRER LE BÂTIMENT DE TOUTE OCCUPATION. L'IMMEUBLE DATANT DES ANNÉES 1986 EST EN PARFAIT ÉTAT, IL EST COMPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 230 M², OU SE TROUVENT UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES DONNANT SUR UNE TERRASSE 35 M² ET UN JARDIN PRIVE 70 M² SANS VIS A VIS. LE PREMIER ÉTAGE EST COMPOSE D'UNE GRANDE SALLE DE RÉCEPTION DE 135 M² AVEC COMPTOIR ET BAR ET ENFIN AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 65 M². L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN LOYER MENSUEL DE 1.800 EUROS, SANS TVA APPLICABLE. LE LOCATAIRE ACTUEL LIBÈRERA LES LIEUX AVANT LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE CAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL A CONCLUT UN ACCORD AVEC LUI AFIN DE LUI VERSER UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION. CET IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT ET LIBRE DE TOUTE OCCUPATION VOUS EST PROPOSE AU PRIX DE 1.123.500 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR SOIT 2.582,75 EUROS DU M² CE QUI EST EXCEPTIONNEL POUR LE QUARTIER. DANS LE CAS OU VOUS SOUHAITERIEZ GARDER LE LOCATAIRE ACTUEL POUR PERCEVOIR LE LOYER DE L'IMMEUBLE LE PRIX DE CELUI CI SERA RÉDUIT A 738.300 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR, DANS LE CAS D'UN PROJET D'APPARTEMENT A CRÉER. IL EXISTE ÉGALEMENT UNE POSSIBILITE DE LIBÉRATION PARTIELLE DU BÂTIMENT EN RÉCUPÉRANT LE 1ER ET 2EME ÉTAGE, MOYENNANT UNE RÉDUCTION DU LOYER COMMERCIAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES

IMMEUBLE DISPOSANT DE etnbsp;2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE EN BON ETAT À vendre: découvrez cet immeuble de 210 m² environ, à Perpignan (66000). Il comprend deux appartements T4 avec garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux logements ainsi qu'aux garages et dépendances. Au premier étage l'appartement de style contemporain comprend: un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. L'espace nuit est doté de trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau. Il y a également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage l'appartement comprend un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse où il est possible de prendre des repas. Il y a également trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, plus une etnbsp;salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de combles aménagés. L'immeuble est équipé de chauffage individuel électrique. L'intérieur est en bon état. Un jardin d'environ 200 m² doté d'arbres fruitiers, offre à ce bien un espace extérieur supplémentaire fort agréable. Tout est prévu pour les véhicules: il y a deux garages, et des stationnements privatifs devant ceux-ci. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, chaque appartement dispose de son propre compteur (eau, électricité). La maison se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous types, l'hôpital, et divers commerces à moins de 10 minutes de l'appartement. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 452 000 E (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec l'équip

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;) A 2 PAS DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type studioetnbsp;meublé de 19m² loué 320E / moisUn ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² loué 450E / moisAU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² loué 400E / moisUn studioetnbsp;de 20m² loué 350E / moisAU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex loué 600E / moisCHAUFFAGE ELECTRIQUE ELECTRICITÉ AUX NORMES AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS UN GRAND JARDIN COMMUN SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE STATIONNEMENT FACILE

Immeuble de rapport Dunkerque centre 3 F3 (deux chambres chacun) et 3 F2 (une chambre chacun). Tous les logements sont loués sauf un F3. Au rez de chaussé se trouve une entreprise, un parking est accessible avec 3 places de stationnement réservées à cet immeuble.etnbsp; Interphone pour entrer dans l'immeuble, les parties communes sont à rafraîchir (peintures), au 1 er étage à gauche un F3 55m² loué avec cuisine, un salon, deux chambres, parquet au sol, salle de bain avec douche, et wc, plus un placard. A droite au 1 er étage se trouve un F2 de 45m² loué disposant d'une chambre. Puis tout l'immeuble est composé de cette façon donc au deuxième étage etnbsp;à gauche un F3 de 55m² loué, à droite un F2 de 45m² loué, au troisième étage à gauche un F3 55m² disponible en location avec une cuisine, un salon lino immitation parquet, deux chambres, une salle de bain un wc indépendant. Au troisième étage à droite: un F2 45m² loué avec une chambre. pvc double vitrage sur chaque fenêtres. revenus locatifs 3021 Euros sans les charges. détail des revenus locatifs: F2 etnbsp;45m² 1er étage: 471euros +15 euros charges F3 55m² 1er étage: 550 euros + 35euros charges F2 45m² 2ème étage 455 euros + 35 euros de charges F3 55m² 2ème étage: 560 euros + 20 euros de charges F2 3 ème étage 45m² 425euros + 20 euros charges LIBRE F3 3ème étage 55m² 560 euros +20 euros charges locataires: actifs, retraités, certains droit caf Contactez nous au 0636480015

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;)etnbsp;PROCHE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements vide. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type STUDIOetnbsp;meublé de 19m² (320E / mois)Un ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² (450E / mois)AU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² (400E / mois)Un studioetnbsp;de 20m² (350E / mois)AU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex (600E / mois)Les logements sont équipés de compteurs individuels, le chauffage est électrique. Jardin clos d'environ 1100 m², situé à l'arrière de l'immeuble, non accessible en voiture. Stationnement facile en voirie.etnbsp;

Immeuble de 526 mètres carrés, 22 pièces sur quatre niveaux, au 29 rue de l'Ile Napoleon 68100 Mulhouse. --------------- Composition de l'immeuble: # A l'extérieur: - la terrasse du commerce (un bar), - une cour privé derrières l'immeuble, - une dépendance dans la cour... # Au sous-sol: - les caves pour tous les logements, sauf le studio, - un local technique. # Au rez-de-chaussée: - un bar de 70 mètres carrés avec un accès sur la terrasse, - un appartement de type F2 de 43 mètres carrés (loué), # Au premier étage: - un appartement de type F3 de 68 mètres carrés (loué), - un appartement de type F2 de 50 mètres (loué). # Au deuxième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 50 mètres carrés (loué). # A troisième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 55 mètres carrés (vacant). # Dans les combles: - un appartement de type F2 de 40 mètres carrés (loué), - un studio de 20 mètres carrés (vacant). --------------- Points positifs: - immeuble très bien situé et proche de toutes les commodités (la gare, le centre ville, les commerces, les accès autoroutiers...), - la cage d'escalier entièrement rénovée (sols, murs, électricité) et très bien entretenue, - les appartements peuvent être loués dans l'état (bon état général)... ---------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2021 par Jean-Luc Ruster 0651694670, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 49814113400029

Immeuble de rapport locatif, (4080 € / mois) Remax Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 6 appartements, une cave, situé au 20 bis rue nationale, 95000 Cergy. Cet immeuble est disponible à l'achat au prix de 530 000 €. Il offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée: studio de 19 m², porte droite, DPE: C Studio de 16 m², porte gauche, DPE: D Au premier étage: Studio de 28 m², porte gauche, DPE: C Studio de 19 m², porte droite, DPE: D Au deuxième étage: Studio de 26 m² (30 m² au sol), porte gauche, DPE: D Studio de 13 m² (23 m² au sol), porte droite, DPE: D Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Le toît, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les sanitaires, entièrement refait à neuf en 2019 Ces appartements sont idéaux pour des locataires recherchant un espace fonctionnel et confortable et offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. situé dans un quartier prisé de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Ville Cergy 95000 Département Val d'oise Région Ile de France

Immeuble idéal investisseur locatif. L'étude Immobilière St Paul vous propose ce remarquable immeuble comprenant cinq lots, composés de trois appartements et deux garages. Un T1 (23m2) en rez de chaussée loué habituellement 280 euros mais qui vient de se libérer. Un T2 (56m2) avec garage au premier étage loué 395 euros Un T4 (118m2) en duplex au deuxième étage loué 530 euros mensuel. Un garage à louer 75 euros Chauffages individuels au gaz (chaudières récentes) pour le T2 et le T4, électrique pour le studio. Quatre compteurs électriques séparés. La gestion est assuré par un professionnel. Rapport locatif direct. Aucun travaux à prévoir. Chauffages individuels au gaz. Disponibilité immédiate. Prix 185000 euros dont 8000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur. Renseignements: Jean-Jacques TAURINES agent commercial RSAC BEZIERS N° 818 039 695. Tél: 06.12.36.46.10 Mandat N° 5693. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

Immeuble aux encheres MISE A PRIX: 41 666 EUR 34500 BEZIERS Immeuble de 4 appartements: Il s'agit d'un immeuble élevé de 3 niveaux sur rez de chaussée se composant: - Au rez de chaussée, un appartement comprenant séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Le chauffage est assuré par des convesteurs électriques. - Au premier étage, un appartement comprenant séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. - Au deuxième étage, un appartement comprenant séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Le chauffage est assuré par des convesteurs électriques. - Au troisième étage, un appartement comprenant séjour/cuisine, un dégagement, une salle de bains avec wc, une mezzanine/chambre et une terrasse. Ce bien fait l'objet d'une vente par adjudication. Le montant indiqué correspond à la mise à prix Retrouvez plus d'informations sur les biens aux enchères sur notre page: topencheres