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VENTE D’UN PAVILLON SITUE A ARNOUVILLE 95400 DONNÉES PERSONNELLES PARTICULIER ÉLÉMENTS DU PAVILLON Lieu: ARNOUVILLE 95400 Maison à usage d’habitation En zone résidentielle Élevée sur sous-sol total Près de l’aéroport de ROISSY Et de tous commerces et transports Sur 469 m² de terrain Photos jointes Tous les diagnostics légaux ont été effectués le: 5-02-2019 Assainissement excellent: Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais: 191 € + 281 € (ab inclus) Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués. Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions. Pavillon de type F4 de 90 m² habitables de suite. Avec une possibilité de porter facilement à 130 m² la surface habitable sur 175.52 m² calculés. Relevé des surfaces de l’ensemble de la maison joint Estimation: BASE 555 500 € Mais NÉGOCIABLES, car il sera tenu compte du dossier des diagnostics NOTA: L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente. DOCUMENTS JOINTS - Photo du Pavillon: vue de devant et de derrière - Copie d’une partie des diagnostics: Assainissement, Évaluation gaz effet de serre, Électricité - Relevé des superficies du Pavillon - Divers dont cette note - Taxes Foncières 2018 1342 €

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GRAND APPARTEMENT au 3ème étage dans petite copropriété calme de 4 étages (sans ascenseur) *** Idéal pour FAMILLE, 3 chambres, grand balcon et grande cave aménagée bricolage *** Idéal pour INVESTISSEMENT: colocation étudiants (jusqu'à 4 colocataires / nombreux atouts pour se démarquer) et location saisonnière. RECAPITULATIF SOMMAIRE: - F4/F5 - 3 chambres + possibilité de rajouter une 4ème - 3 faces - DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Surface carrez: 83 m2 + 1 grand balcon de 10 m2 (parmi le plus grands du moulin à vent) + 1 loggia fermée ensoleillée de 3.6 m2 + 1 cellier de 2 m2 + 2 caves (6+9m2), dont une grande avec coin aménagé pour le bricolage *** INVESTISSEURS *** L'appartement offre un très beau potentiel d'investissement. *** Location pour étudiants (colocation): - Potentiel de 4 chambres indépendantes (chauffage, prises, placards et penderies-) - Emplacement idéal (proximité Université / commerces / Parc des Sports / lignes de bus) - Pas de travaux à effectuer / diagnostics vierge de toute remarque - Peu de frais de copropriété / pas de travaux prévus (ravalement réalisé en 2020) - Potentiel de rentrées mensuelles de 4x350E - 1400E/mois (au minimum) *** Location saisonnière - Situé à 15-20 minutes des plages - Très belle vue panoramique *** Pour info: valeur locative 700E / mois pour une famille EQUIPEMENTS: double vitrage / clim / cuisine équipée / fibre COTE PRATIQUE: - Très bien situé pour la scolarité (de la maternelle à l'université) + pour le sport (piscine + parc des sports) + arrêts de bus + proche tous commerces TRAVAUX EFFECTUES: - Pour l'appartement: o Electricité refaite aux normes o DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Pour la copropriété: o Ravalement fini cet été (tout a été payé) o Porte d'entrée sécurisée à ventouses électromagnétiques Charges copro: 50€/mois

PAVILLON DONNÉES PERSONNELLESTéléphoneCourrielPARTICULIERÉLÉMENTS DU PAVILLONMaison à usage d'habitation En zone résidentielle près de l'AÉROPORT de ROISSY Maison de Classe Énergétique « A »Élevée sur sous-sol total Et de tous commerces et transportsSur 469 m² de terrainTous les diagnostics légaux ont été effectués le: 5-02-2019 Assainissement excellent: Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais: 191 € + 281 € (ab inclus) Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués. Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions. Pavillon de type F4 de 90 m² habitables de suite. Avec une possibilité de porter facilement à 130 m² la surface habitable sur 175. 52 m² calculés. Relevé des surfaces de l'ensemble de la maison jointEstimation: BASE 495 500 € Mais NÉGOCIABLE, car il sera tenu compte du dossier des diagnosticsNOTA: L'Acte de Vente final sera passé en l'Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente. DOCUMENTS JOINTS- Photo du Pavillon: vue de devant et de derrière photos jointes- Copie d'une partie des diagnostics: Assainissement, Évaluation gaz effet de serre, Électricité- Relevé des superficies du Pavillon- Taxes Foncières 2018 1342 €

vends maison individuelle plain pied de 95 m2 en campagne secteur très très calme sans vis à vis comprenant salon, salle a manger, cuisine, salle de bain, wc, séparé, 3 chambres, grenier. sur terrain de 900m2 entourant la maison avec un passage sur le coté permettant un acces sur l'arriere de la maison. chauffage central + feu a pellet Travaux à prévoir (dont une grande partie est éligible au crédit d’impôt et / ou credit a taux 0). Maison à potentiel. Diagnostics en cours Toute proposition sera étudiée Diagnostics en cours

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Bonjour à tous, Proche de Villefranche sur Saône (10 minutes), aux pieds du Beaujolais, sur Lachassagne 69480, près de la mairie, accès à l'autoroute A6 tout proche, à 5 minutes de Anse et sa gare, et, son collège (par bus). Parfait pour couple avec 2 enfants ou plus, proche des commerces et de l'école. Ce bien, au dernier étage (2 ème) sur un niveau, de grande hauteur (aucune place perdue), aménagé en partie, fait partie d'une belle petite copropriété, à taille humaine (4 lots). Ce que nous avons aimé: - Cachet ''Pierres dorées'' et poutres en bois, très belle luminosité (ajout de 3 velux validé, pour l'augmenter) et vue très sympathique, sans vis-à-vis, et, sans nuisance. - Une grande pièce de vie de 65 m2 (expo ouest / sud), avec de grands volumes et suffisamment d'espace pour faire une belle cuisine ouverte à l'Américaine. - Chambres: 2 existantes (spacieuses) et 3 possibles (suite parentale envisageable), sans trop de frais. - 2 places de stationnement sécurisées incluses dans le prix. - Économique: très faibles charges. Sans ascenseur. - Équipé de PVC et double vitrage. - Laissez libre cours à votre imagination, toutes vos idées peuvent s'exprimer. Travaux à prévoir: seulement de second-oeuvre (électricité, plomberie, chauffage, placo, cuisine équipée et décoration) voir mise en situation sur photos. Quelques informations complémentaires: Une sympathique cheminée. Une salle de bain avec WC et bain thalasso. Pas d'accès pour les PMR. Garage à vélos partagé. Diagnostics: De Performance Énergétique et de gaz à effet de serre: non requis ou vierges. Nous disposons des diagnostics, si vous le souhaitez. Aussi, le plan de l'appartement. Toujours à votre écoute, contactez-nous pour toute question, nous y répondrons, autant que possible, et, restons dispo pour toute visite au numéro indiqué. Très belle journée à tous!

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En exclusivité en Drôme Provençale sur la plaine entre Montélimar et Crest avec une vue imprenable sur la forêt de Saou, l’Agence Immobilier & Architecture vous présente une ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée. Cette propriété d'environ 400m2 habitables et 270m2 de dépendances aménagées en garage et atelier s’étend sur plus de 4 hectares de terrain attenants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine d’environ 160m2 au style contemporain ainsi qu’une suite parentale et de nombreuses ouvertures sur le paysage environnant. L’étage est composé de 6 pièces à la rénovation plus authentique avec pierre et poutres apparentes dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. L’ensemble de la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée avec des prestations de qualité et offre des volumes exceptionnels. Produit rare sans aucun travaux à prévoir.   Le terrain est constitué de prés aménagés en paddocks équipés d'abris avec abreuvoirs automatiques, ainsi q'une carrière; et d'un bois partiellement cloturé, avec des paddocks et cabanes. Les terres sont actuellement louées à usage agricole (élevage de chevaux) jusqu’au 31 octobre 2024. Possibilité de les reprendre sous respect des conditions de l’article L411-58 du Code rural. Eau de source sur le terrain avec captage fonctionnel.   Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! A l'écoute de votre projet, la premiere visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence (esquisse, visualisation 3D, estimations de travaux...) Visite virtuelle sur rendez-vous, diagnostics et plans intérieurs sur demande. L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences. Référence annonce: 220329 Diagnostics réalisés le 22/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité REGM: Charmante maison de 85M2 environ située sur la commune de Barbazan-Debat, proche de toutes commodités, elle possède un grand terrain de 4600M2 dont environ 3000m2 boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé et à l'étage 2 chambres mansardées. Côté extérieur, un abris attenant à la maison vous permettra de profiter de belles soirées en toutes saisons. Récemment, des travaux ont été effectués sur la maison: --TOITURE--DOUBLE VITRAGE--ELECTRICITE--ISOLATION--CHEMINEE-- Les diagnostics datent d'avant la rénovation (nouveau diagnostics en cour de réalisation). Un bien avec beaucoup de potentiel ! N'attendez pas pour venir visiter cette maison ! Cédric Perry Agent Commercial - Numéro RSAC: 883 685 042 - Tarbes. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Barbazan Debat 65690 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

Situé au coeur de la Normandie,dans un environnement bucolique, proche des plages du débarquement, ce domaine de prestige comprend un ancien château seigneurial reconstruit aux 17ième et 18ieème siècles, un beau corps de ferme en pierre, une structure équestre sur une surface foncière totale de 17 hectares. Le château et ses dépendances Rez de chaussée: 370 m² Hall d'entrée (29m²) avec mosaïques au sol et peintures au plafond, vue traversante. Aile droite; en enfilade, bibliothèque, escalier de service, première salle Normande avec tomettes au sol et dorures au plafond (34m²), seconde salle (48m²) avec boiseries aux murs, parquet, cheminée, volets intérieurs, salon (12m²) aussi accessible directement depuis la cour. Aile gauche: en enfilade, première salle (41m²) lumineuse, boiseries, belle hauteur sous plafond (3,5m), poêle ancien, salon (53m²) avec cheminée. Dans le prolongement se trouve la partie dite ''la tour'' qui comprend un hall avec l'escalier principal, une suite avec une salle de bains, un espace de rangement, une chambre (37m²), un salon (20m²), loggia,une cuisine (12m²), une salle (16m²) une seconde cuisine et des toilettes. Cet ensemble est modulable.Il peut rester intégrer au château ou être considéré comme un ou deux logements autonomes 1er étage: 285m² Aile droite depuis l'escalier principal, dans la partie dite ''la tour'': pièce palière (17m²), un ensemble comprenant un salon (25m²), un couloir desservant deux chambres (+- 10m²), un bureau (9m²) et une bibliothèque (20m²).Un espace ouvert avec un accès à l'escalier de service et qui se prolonge par un second ensemble comprenant un hall, un espace cuisine, une salle de bains, toilettes, une chambre (32m²) ainsi qu'une terrasse. Aile gauche: un ensemble comprenant un espace central desservant une chambre (19m²),une chambre (9,5m²), une chambre (27m²) ainsi qu'une pièce à usage de lingèrie (28m²), une terrasse, une salle de bains (11m²), deux salles d'eau, deux toilettes 2ième étage: 75m² Pièce palière: toilettes, salle de bains (8m²), une cuisine (10m²), une chambre (8m²), un grand salon (46m²) Sous sol: 250m² Partie droite depuis l'escalier principal: un espace permettant d'accéder à une cuisine (20m²), une espace dit réserve avec une cave (42m²), une chaufferie (27m²) avec un accès direct depuis l'extérieur, une seconde cave (19m²) Partie gauche: un atelier (30m²), une réserve (14m²), un second atelier (11m²), une bibliothèque (27m²), une buanderie (12m²) une pièce (15m²) Informations complémentaires: Système de chauffage par géothermie. Travaux de rénovation à prévoir dans les deux salles de l'aile droite au niveau du rez de chaussée. Diagnostics: DPE et GES; Le logement n'est pas utilisé dans sa totalité et la période de chauffe ne permet pas une estimation de la consommation pour une occupation standard du logement. Conformémentaux arrêtés du 8 février 2012, ces diagnostics sont délivrés avec une étiquette vierge. Cette information concernant l'ensemble des habitations et logements. La cour d'honneur: belle entrée principale avec grille en fer forgé. Elle est composée par un ensemble de bâtiments avec jardins dont: Une chapelle Un important bâtiment en pierre comprenant: une partie de plein pied avec un garage double, une partie ouverte (rangement), une ancienne écurie (13m par 5,70m) avec des ouvertures des deux cotés et une belle hauteu...

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente: IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE ET 8 KM DES PLAGES DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS ! Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m². Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules. L'avis du professionnel: une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite... Diagnostics: Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante. Classe énergie: C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique: 3 novembre 2022 Budget hors honoraires de 635.000 euros + 25.000 euros d'honoraires d'agence soit 660.000 euros HAI (3,94 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 320.048. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTNAZAIRE 837566801 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement 5 pièces Nice Carré d'Or dans Palais Bourgeois sécurisé, au deuxième étage avec ascenseur, belle surface d'environ 192m² (diagnostics en cours), volumes généreux, belle hauteur sous plafond, beaux parquets d'origine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau wc, d'une cave et d'une chambre de bonne. Deux garages sont également disponible en sus dans une copropriété voisine. Statut de copropriété nombre de lots 25 Diagnostics en cours Montant de la quote part de charges annuelles 2.556 ? Honoraires inclus charge acquéreurs 5% TTC soit 60.000? TTC

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Opportunité à saisir idéal investisseur. A vendre appartement T1 bis situé à Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximité: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vétérinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Bréguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et élémentaires. Appartement T1 bis de 36.69 m² avec balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest situé au 1er étage sur quatre d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus sérieuse depuis le 16/07/2021, profil étudiante + parents garants. Echéance du bail au 15/07/24. Loyer 440 E hors Charges + 65 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accès à un grand balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 440 euros hors charges. - Charges de copropriété: exercice 2021: 971.27 E dont 724.92 E récupérable sur la locataire. - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard: diagnostics en cours de réalisation Prix de vente: 124 775 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires: 115 000 euros Référence annonce: LD-TT2-C11 Consommation énergétique: diagnostics en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix h

A vendre appartement 3 pièces avec grande terrasse situé à Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximité: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vétérinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Bréguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et élémentaires. Superbe appartement de 3 pièces avec une grande terrasse situé dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse. Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un grand séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la grande terrasse de 15.59 m² idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Deux chambres avec placard intégré de 9.94 et 13.09 m². La salle de bains se compose d'une baignoire, un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver. Les WC sont séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de volets roulants manuels et d'un parking souterrain sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Nombre de lots: 166 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Charges de copropriété: exercice 2020: 1909.58 E tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard: diagnostics en cours de réalisation Prix de vente: 170 000 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires: 160 000 euros Référence annonce: LD-TT2-C03 Consommation énergétique: diagnostics en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 160 000 E Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

Opportunité à saisir idéal investisseur. A vendre grand T1 situé à Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximité: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vétérinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Bréguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Appartement T1 bis de 36.69 m² avec grand balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest situé au 1er étage sur quatre d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus sérieuse depuis le 16/07/2021, profil étudiante + parents garants. Échéance du bail au 15/07/24. Loyer 440 E hors Charges + 65 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accès à un grand balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 440 euros hors charges. - Charges de copropriété: exercice 2021: 971.27 E dont 724.92 E récupérable sur la locataire. - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard: diagnostics en cours de réalisation Prix de vente: 124 775 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires: 115 000 euros Référence annonce: LD-TT2-C11 Consommation énergétique: diagnostics en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 115 000 E Renseignements et visites par téléphone au 05.61

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Maison à vendre sur la ville de Tulle Bien de caractère et de charme de par sa construction de pierres et de chaux, ses boiseries apparentes, ses menuiseries de bois et de vitraux. Composée de quatre niveaux: 1er: Garage, cave et cellier 2ème: Cuisine ouverte sur son séjour et sa terrasse 3ème: 1 Chambre, grande salle de bain, pièce de vie et sa verrière d'époque 4ème: Deux chambres spacieuses avec espace de dressing. Sa toiture en ardoises est en très bon état. Chauffage au fioul Situé dans un quartier calme à quelques minutes à pieds des commerces, transport, gare sncf,, poste, écoles, médiathèque, cabinets medicaux, sans leurs nuisances. Tout les diagnostics ont été effectués Aucun travaux ne sont à prévoir sauf assainissement individuel à installer (micro station) Tout les diagnostics ont été effectués et disponibles DPE: E (252) GES: E (55) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2176 euros et 2944 euros soit une consommation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olive-Anne AMBLER, au 0640059065 ou par courriel à oa.ambler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olive-Anne AMBLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE LA GAILLARDE 820 827 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olive-Anne AMBLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BRIVE LA GAILLARDE 820 827 897 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Tulle 19000 Département Corréze Région Limousin

Nice St Roch - Au 8me et dernier tage avec ascenseur d'une belle rsidence bien entretenue, magnifique 3 pices de 55m avec vranda de 18 m (exposition Ouest) et 1 balcon exposition Est. Cet appartement lumineux, en parfait tat, traversant Est-Ouest avec vue dgage, se compose d'une entre, un beau salon avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle vranda de 18m, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indpendant. Climatisation dans le sjour et les deux chambres. Un garage et une cave viennent complter ce bien Proche toutes commodits et ligne Tramway. EN ATTENTE DIAGNOSTICS DPE Charges annuelles: 2522 ? Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Photos et diagnostics venir

24100 Proche Bergerac proprit de 10 hectares environ terres et bois comprenant une premire maison en pierres rnove sur 2 niveaux et une prigourdine de 1970 rnover partiellement. De nombreuses dpendances (environ 800 m) font de cette proprit l'occasion de dvelopper nombre de projets. La premire maison a gard le cachet de l'ancien avec ses poutres et sols en terres cuites anciennes Elle se compose d'une entre, un wc, un cellier, une chambre actuellement bureau, un sjour de 57 m avec une belle chemine, une cuisine quipe et une buanderie. A l'tage palier couloir, un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle de bains douche dressing et un wc. Au second une pice finir et un grenier. Comme au rdc le cachet de l'ancien se retrouve partout. La piscine et sa terrasse avec une superbe vue dominante complte l'ensemble. La seconde maison suffisamment loigne de la premire pour ne pas se gner offre un sjour salon avec chemine,une cuisine, trois chambres, un bureau, un wc, un cellier et un garage. Les dpendances sont nombreuses dont un hangar des annes 1970 amnag en box et garage. Une jolie tour rhabiliter abritait autrefois un moulin. Les dpendances de 800 m environ au total en pierres de plain pied ou en demi tage offrent un norme potentiel selon les projets mener. Le terrain, les bois et le chemin d'accs ajoutent la singularit de ce lieu. La maison principale est confortable compte tenu de la qualit de la rnovation tels que les lments de pompe chaleur rversibles, l'isolation, les huisseries en double vitrage et les volets bois. assainissement conforme par micro-station. Les diagnostics nergtiques de la premire maison soit C en consommation et A en climat le confirment. La seconde maison est quipe de fentres en double vitrage pvc et volets bois. Le grenier est tout fait amnageable. La chaudire fuel est hors d'usage. Diagnostics n

Marjorie MARTY (+ 33 6/07/16/71/20) vous propose: A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES: Ancien domaine viticole du 18 me sicle entirement rnov et vendu meubl, dans un environnement calme et sans vis vis, se composant d'un btiment central o demeurent les propritaires et de deux ailes distribues en 5 chambres d'htes et 2 gtes labelliss 4 pis (Gtes de France). Il comporte 18 pices dont 9 chambres avec salles d'eau, une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif. Le wifi est prsent partout, une baie de brassage a galement t installe. La consommation lectrique du domaine est matrise par des panneaux photovoltaques (installs aprs tablissement des diagnostics), par des radars dtecteurs de prsence et par des clairages solaires dans le jardin, le DPE a un trs bon classement: B et le GES:A. (Le montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2380 euros et 3280 euros.) Un goutte goutte assure l'arrosage raisonn des vgtaux. Le jardin se dploie l'avant et l'arrire du btiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, dosage automatique, quipe d'un dme et ses terrasses carreles, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extrieur indpendant, d'une double borne de recharge pour les vhicules lectriques. Un portail motoris assure la protection des biens et des personnes. Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera vos besoins, qu'ils soient d'ordre priv (grande famille, nombreux amis) ou professionnel (exploitation en chambres d'htes, gtes, tables d'htes, restaurant), les deux pouvant aussi se conjuguer. Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles su

Ce bien est dans une résidence de type Haussmannien (22 appartements dont 20 propriétaires occupants) à proximité de la gare centrale 7mn à pieds, des transports en commun (tram, bus), commerces et écoles publiques /privées- médiathèque -. L’appartement comprend 3 chambres, salon double, cuisine équipée, buanderie avec en annexe une chambre de service et une cave de 18m². Dans la cour, un bâtiment avec étendoirs et locaux de services (vélos, collecte sélective…) Au pied de l’immeuble, nous louons un grand garage. Très récemment, l’ascenseur a fait l’objet d’une mise aux normes techniques et de sécurité. Pas de travaux importants sur les prochaines années. Nous tenons à votre dispositions tous les éléments relatifs à la vente (diagnostics, PV d’AG etc.)