Diagnostiqueur

Diagnostiqueur immobilier certifié ABCIDIA 20-1165, CREP (plomb); amiante avec mention; Electricité; Gaz; Carrez; Boutin; DPE 2020 intervient sur Grenoble et sa banlieue pour vos ventes ou location.

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A deux pas de la SOMPTUEUSE CATHÉDRALE, dans le VIEIL ALBI, cette maison en pierres CLASSÉE MONUMENT HISTORIQUE vous séduira forcement. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon. A l'étage, PIERRES APPARENTES ET TOMETTE D'ORIGINE. 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand placard et toilettes. S'ajoute aux 75m2 habitables, un niveau supplémentaire, avec COMBLES ISOLES, d'une surface au sol de 45m2, dont 20m2 facilement aménageables (salle de sport, jeux, autres...) EN COURS DE RESTAURATION, L'ESSENTIEL EST FAIT ET VALIDE PAR LES EXPERTS DES BÂTIMENTS DE FRANCE !! Toiture, huisseries, isolation, plomberie, chauffage... Relié au tout à l'égout TOUT EST NEUF Il faut prévoir les dernières finitions électriques (installation en place, déjà contrôlée par le diagnostiqueur), ainsi que la décoration intérieure. Il n'y a pas de garage, mais l'on trouve facilement à se garer gratuitement en bas du parking de Bondidou situé à une cinquantaine de mètres de la maison. A VOIR TRÈS VITE !! Je réponds au 06 65 58 88 04 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Edith GARCIA Inscrite au RSAC d'ALBI 521 113 159, Tel: 06 65 58 88 04, Site 3gimmo:

Arles- Fabrice Cohonner vous propose ce joli appartement à 5 minutes du centre d'Arles. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée desservant la chambre puis une salle d'eau suivi de la pièce de vie lumineuse ouvrant sur le coin cuisine. Vous apprécierez la belle terrasse sans vis a vis avec une belle vue sur la nature. Idéal pour se loger à petit à proximité du centre d'Arles ou pour mettre en location aux étudiant ou jeunes actifs. Prix hors honoraires 80 000euros.Les honoraires d'un montant de 6000 euros s sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 86 000 euros DPE: en attente de faisabilité par le diagnostiqueur dû au confinement. Pour avoir toutes les informations complémentaires, Fabrice COHONNER 06 59 78 16 44 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 818 819 624. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 275 lots (). Charges annuelles: 2400 euros.

Rare: au centre de contrexéville, à quelques mètres du parc thermal et des commerce, dans résidence avec ascenseur, appartement situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 isolé par l'extérieur, comportantn- une entréen- un salon séjour de 40 m2 avec cheminée et véranda orienté ouest n- une cuisine indépendanten- 3 chambres orientées estn- une salle de bainsn- une salle d'eau avec wcn- un 2ème wc séparén- 2 dressingsn- dégagement avec 2 armoires intégréesn- buanderienncopropriété de 8 lots dont 4 lots principaux en cours de constitution. ne pas tenir compte du dpe, il a été réalisé sans tenir compte de l'isolation et sera refait par un diagnostiqueur plus consciencieux.nune question ? besoin de faire estimer votre bien pour savoir si vous pourrez financer celui là ? je suis là pour vous aider et vous accompagner tout au long de votre projet en vous faisant bénéficier de mon expérience.ce bien vous est présenté par marie laure ragasse, votre conseillère indépendante dr house immo, inscrite au rcac sous le n° 0034 et joignable au ce bien vous est présenté par marie laure ragasse, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 311 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS à Cartelègue. Maison de 180 m² avec véranda de 20 m². Elle dispose d'un grand espace de vie et d'un terrain idéalement exposé de 1762m². L'emplacement de cette maison pourra vous séduire: - 5 mn du centre ville de Cartelègue; - Commerces à proximité (Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Ecole...); - 15 mn du centre de Blaye; - 10 mn de l'autoroute A10 (Direction Bordeaux ou Paris); - 45 mn du centre de Bordeaux; La maison est constituée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée se fait par une belle véranda fermée et lumineuse d'environ 20 m². La pièce à vivre de 36m² est carrelée et spacieuse. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est entièrement aménagée et équipée, elle fait 17m². En plus de la cuisine, vous trouverez une buanderie avec ses nombreux rangements et un évier. Cet accès mène directement au garage. La visite continue sur un grand bureau de 15,60m². La suite parentale avec accès indépendant fait 18,10 m². Elle dispose d'une salle de bain. Ensuite, la partie nuit est composée de deux grandes chambres de 15,30 m² et 13,40 m². La salle d'eau de 6,60 m² possède deux lavabos, de nombreux rangements et un sèche serviette électrique. (Possibilité d'y installer une baignoire). Les WC sont séparés et indépendants. A l'étage, une grande mezzanine de 31,27 m² vous offre de nombreuses possibilités: Salle de jeu, salle de cinéma, espace de sport, chambre pour un adolescent... Une pièce de 8,40 m² peut faire office de bureau ou de chambre pour enfant. Vous pourrez profiter d'un superbe terrain plat de 1762 m² constructible, arboré d'arbres fruitiers. Dans ce jardin est installé un local technique à forage avec de l'eau disponible toute l'année. Idéal pour arroser le potager. Dans le jardin se trouve un abri pour camping car de 35 m². Cet abri peut-être aménagé en fonction de vos besoins. (Espace de bricolage, de rangement...) Les plus: - L'inclinaison et l'exposition du toit permettent d'y installer des panneaux photovoltaïques. (Vu avec le diagnostiqueur); - Aspiration centralisé dans la maison (jamais utilisée); - Conduit pour la cheminée déjà mis en place; - Motorisation du portail disponible. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Bagnères de Luchon, une maison individuelle d’environ 131 m2 avec terrasse avec barbecue, elle comporte 7 pièces avec 5 chambres sur une parcelle de 222 m2 au calme, proche de la Gare./nElle comporte au rez-de-chaussée un appartement de type 2 avec entrée indépendante comprenant une entrée et couloir, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dégagement, une salle d’eau et toilette et un cellier. Cette partie pouvant être louée pour générer un revenu./nAu 1° étage, un second appartement avec 4 pièces d’environ 88 m2 sur 2 niveaux, il comporte au 1° niveau, un séjour et cuisine aménagée, une salle d’eau, toilette, un salon ou chambre, un couloir et palier, une chambre, cellier et au second niveau deux chambres dont l’une à aménager, un pallier./nQuelques travaux à réaliser dont mise en place chauffage électrique./nNon soumis au DPE (Information du diagnostiqueur)/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/86/w8tp8/honoraires_17112021_4_.pdf /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUTSUD IMMO sur: https://www.mutsudimmo.com/ref/VM1913 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 222 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bagneres de Luchon 31110 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Grenoble boulevard Joffre (côté nord - centre ville), à proximité de l'hyper centre, de la Caserne de Bonne, des arrêts de tram Gustave Rivet et Chavant, Studio de 19 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur.. Le séjour, exposé plein sud, ouvre sur un grand balcon de 5 m² (possibilité d'installer une climatisation réversible pour améliorer DPE). Entrée séparée avec rangement, salle de douche-wc, coin cuisine. Doubles vitrages, chauffage électrique. Vendu loué (en -vide -) avec locataire en place, loyer 385 ? + 17 ? de charges, bail signé en novembre 2021. Le DPE, aujourd'hui en G, pourrait être amélioré avec l'installation d'une PAC réversible sur le balcon (devis posé 1 100 ? TTC). Le diagnostiqueur nous a fourni un document indiquant que le DPE passerait ainsi de G à E (271) - B (8). L'appartement est vendu avec une cave. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Interimmo38, agence à taux de commission réduit, membre du réseau Bilik. Pré-estimation gratuite de votre bien sur notre site. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Belle opportunité ! A saisir ! Belle maison familiale traditionnelle dans le village recherché de Claret implantée sur un terrain piscinable de 1307m². D'une surface de 110m² de plain-pied, cette maison dispose d'un étage semi-mansardé sur toute sa surface. La maison s'articule autour d'une belle entrée desservant : - une cuisine séparée équipée donnant sur un cellier lui-même ouvrant sur un garage de plus de 20 m² avec coin atelier et sa porte électrique sectionnelle- séjour-salon de près de 30m² ouvert sur la terrasse avec cheminée ouverte fonctionnelle- un couloir vers le coin nuit avec wc séparé et lave main- 3 chambres d'environ 14, 12, 9. 60m² actuellement déclinées en chambre, dressing et bureau / salon télé- une salle d'eau avec fenêtre avec double vasque, douche, sèche serviette, ventilation- un accès à la grande terrasse orientée Sud dont une moitié couverte, descendant au jardin. A l'étage accessible par le garage, deux espaces nuits, un cabinet de toilette avec wc et une partie « grenier » servant de rangement entièrement en parquet bois : gros potentiel avec surface pour aménager un logement supplémentaire. Accessible par l'extérieur, une cave transformée en atelier d'environ de 20m² donne accès au vide sanitaire ventilé naturellement. Autres : Chaudière gaz à condensation, cuve enterréeradiateurs récentsHuisseries récentes double vitrage de haute qualité, alu avec rupture de pont thermique, équipée de moustiquairesPlan détaillé de toutes les installations électriques et autresCharpente béton avec doublage briqueAnnée de construction 1977AlarmeCellier avec évier et placards Vue Pic St Loup de l'étageGouttièresLa maison est entretenue de façon régulière par des professionnelsLe jardin est scindé en deux parties : La première entièrement clôturée de murs, arborée, ancienne oliveraie, au calme (A noter la présence d'un petit jardin arboré sur le devant de la maison) La seconde de 307 m² clôturée constructible sur laquelle se trouvent un auvent et un atelier fermé ; cette partie bénéficie d'une sortie indépendante et offre un fort potentiel, avec possibilité de construire un logement supplémentaire : idéal projet familial, pour loger ses parents ou enfants… (terrain estimé à plus de 100 000€, viabilité en bordure) DPE EN COURS avec possibilité de contacter le diagnostiqueur si besoinPour éviter les désagréments de part et d'autre, merci de valider votre financement par votre banque avant la visite. Merci également aux professionnels de ne pas nous contacter agences ou indépendants ; si besoin nous avons déjà nos contacts.

Appartement Sainte Maxime 3 pièces 54 m² - Dans le golfe de Saint-Tropez, sur la commune de Sainte-Maxime, nous vous proposons un appartement en hypercentre, à 50 m de la plage. Cet appartement est un '3 pièces' entièrement rénové avec une terrasse bien agréable. Ce bien immobilier est constitué d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la grande terrasse. Une cave de 4 m² privative est fournie avec l'appartement. appartement = 53.34 m² carrez Votre agence immobilière Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guidée à distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel à installer. Les plans du bien ont été refaits par l'agence et sont à disposition. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'équipe de Nestenn est à votre écoute au 04 94 79 08 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». - Mésuré par le diagnostiqueur: 1er étage - Entrée 3,88 m² 1er étage - Chambre 1 7,59 m² 1er étage - Chambre 2 9,87 m² 1er étage - Placard 0,76 m² 1er étage - Wc 0,95 m² 1er étage - Salle de douche 2,72 m² 1er étage - Cuisine avec séjour 27,57 m² 1er étage - Balcon 12,4 m² Superficie privative en m² du ou des lot(s): Surface loi Carrez totale: 53,34 m² Surface au sol totale: 65,74 m²

2Y Foncier Conseil, Vous propose, LE MESNIL ST DENIS, Une magnifique maison en monopropriété à 4 mins à pieds de l'arrêt Avenue de Noailles, offrant un double séjour avec une cuisine équipée aménagée, un garage isolée carrelé, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 bureau, une salle de bain, 1 W.C séparée. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, 1 chambre, une salle pouvant faire office de salle de jeux. 3 places stationnement sont compris dans cette location. le DPE est laissé vierge par le Diagnostiqueur. Honoraires locataire Bail'Loi 89': 10 eurosTTC / m2 + état des lieux: 3 euros TTC / m2 Honoraires Locataire Bail'Code civil': 15% du loyer annuel Hors Charges + TVA. Charges: 1 € Dépôt de garantie: 1950 € Frais d'agence: 1950 €

Nice - Sainte-Marguerite - Dans une impasse au calme, au sein d'une coproprit situe avenue Sainte Marguerite, 2 pices d'environ 48m2 avec GARAGE. Il est compos d'une entre avec placard, d'un grand sjour de 19m2, d'une grande cuisine (possibilit ouverture cuisine sur sjour), le tout donnant sur une loggia avec une jolie vue dgage au calme. Une chambre, une salle de bains et un toilette indpendant. Un garage est inclus dans le prix. En attente passage diagnostiqueur. Proximit cole, bus, tramway, commerces. Charges annuelles: 1160 ? Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Amiens - A proximit des lyces St Riquier, L'Acheulen et Robert de Luzarches. Cette jolie maison familiale vous sduira par sa luminosit et son entretien soign. Bien distribue, elle comprend un couloir d'entre qui dessert cuisine et salon/salle manger ainsi que l'tage. En rez de chausse, vous trouverez galement une salle de bain et un WC spar. Pour djeuner dehors ou tendre le linge, cette maison dispose d'une courette d'environ 15m dispose en L. Chacun des 2 tages comprend 2 pices et un pallier. DPE: -Consommation E 240kWh/m/an -Emissions E 52kgCO/m/an D'aprs le diagnostiqueur, la note pourrait facilement tre amliore en changeant le ballon et la Chaudire (actuellement en tat de bon fonctionnement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC paris 900 238 270 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 350331- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mathilde BOUCHER (EI) Agent Comme

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER COURTIRAS: Maison familiale de 5 pices, 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant pour une surface totale de 62m sur un terrain cltur de 738m. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, un salon/sjour de 15m, une cuisine spare et amnage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et WC spars. - au sous-sol: une partie garage, cave et atelier. - l'extrieur: un jardin cltur. ENVIRONNEMENT: A moins de 10 minutes pied de la zone commerciale de Courtiras. A 5 minutes en voiture ou 8 min en bus de la gare TGV (Paris en 42 minutes). PRESTATIONS: Fentres en double vitrage. Bon savoir: une isolation des murs par l'intrieur a t ralise aprs passage du diagnostiqueur. INVESTISSEMENT LOCATIF: Vous cherchez faire un investissement locatif ? Vous tes au bon endroit ! Vous pouvez exercer un loyer d'environ 900E soit une rentabilit brute de plus de 7% - - - - - - - - - - - Vido de la maison sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 8909253670. Rfrence agence: 10360

Appartement situ au 27 rue Ponsard, 38100 Grenoble, compos de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine ferme avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC spar. Un grand balcon orient SUD sans vis vis direct apporte du cachet cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation proximit. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en t et de la luminosit toute l'anne. Un vue sur la bastille sera apprcie depuis la cuisine. l'arrt Mounier (Tram A) est situ 5mm pieds. Cinma chavant est situ 15 minutes pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m suivant relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est quip d'un local velos collectifs. Un garage permettant de garer un utilitaire peut tre vendu en complment de ce bien. Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudire fonctionne bien et a t rgulirement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vtust, il serait prfrable de la remplacer pour rduire les consommations et amliorer la classification du DPE. L'appartement ncessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement est vendu: 157000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salari

Appartement situ au 27 rue Ponsard, 38100 Grenoble, compos de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine ferme avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC spar. Un grand balcon orient SUD sans vis vis direct apporte du cachet cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation proximit. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en t et de la luminosit toute l'anne. Un vue sur la bastille sera apprcie depuis la cuisine. l'arrt Mounier (Tram A) est situ 5mm pieds. Cinma chavant est situ 15 minutes pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m suivant relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est quip d'un local velos collectifs. Un garage permettant de garer un utilitaire peut tre vendu en complment de ce bien. Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudire fonctionne bien et a t rgulirement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vtust, il serait prfrable de la remplacer pour rduire les consommations et amliorer la classification du DPE. L'appartement ncessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement est vendu: 149 500 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salar

Appartement situ au 107 avenue jean Perrot, 38100 Grenoble, compos de 3 chambres, grand salon et salle manger sont ouverts sur la cuisine avec un accs direct la terrasse et au jardin (RDC surlev). Une salle de bains et un WC spar compltent l'ensemble. La terrasse + le jardin approche les 80 m2 en surplomb d'une voie de circulation pitonne. Le Jardin et la terrasse sont orientes EST. Vous aurez le sentiment d'habiter dans une maison sans en supporter les contraintes. L'espace en herbe et la grande terrasse sont des vrais lments diffrenciant. La luminosit y est trs prsente durant toute l'anne grace ses grandes et nombreuses ouvertures. L'arrt de Bus C4 (toutes les 10 minutes) Paul Claudel est situ 100 mtres. La MC2 est situ 5 minutes pieds et le parc Paul mistral est galement 10 minutes pieds. Surface Carrez 89, 28 m suivant le relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol de l'immeuble. Il y a aussi un local velos collectif. Cet immeuble bnficie d'une terrasse collective ou vous trouverez des plantations de fraises et une jolie vue. Cet espace est utilis en bon intelligence par l'ensemble des habitants. Il rgne une trs bonne ambiance dans cet immeuble. Actuellement le chauffage est fourni par le reseau de chaleur de la ville. ce qui apporte une relle economie annuelle et un trs grand confort. En consquence vous pourrez apprcier le classement du DPE: DPE: B-99 GES: B 7 Construction de 2006. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1040 euros L'appartement est vendu: 235 000 euros charge vendeur Charges annuelles de coproprit: 2385 euros inclus chauffage, eau froide, eau chaude Taxes foncieres: 2622 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 83000 TOULON – MAISON DE VILLE – 6 PIECES – QUARTIER DU MOURILLON – 200M DES PLAGES – TERRASSE – CALME – DEUX GRANDS GARAGES – COMBLES ISOLEES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1eRVLfB9C En plein cœur du quartier du Mourillon, à 200m des plages, dans une rue calme, Welmo vous présente cette belle maison de ville de 160m² habitables sur 2 niveaux, 6 pièces, 5 chambres, avec une terrasse et une courette. La porte d’entrée principale au rez-de-chaussée s’ouvre sur des escaliers qui mènent au 1er étage et aux pièces de vie principales de la maison. Laissez-vous charmer par ce bel espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte, traversant Est / Ouest avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ! Le double séjour - salle à manger est lumineux grâce aux multiples ouvertures, il possède également un accès vers un espace bureau situé en hauteur. La cuisine récemment rénovée, toute équipée, jouit d’un accès vers une courette. A cet étage, vous trouverez également une grande suite parentale à rafraîchir avec salle d’eau, WC et dressing. L’accès à l’étage supérieur se fait par le bel escalier en marbre. Ici, la maison comprend 4 grandes chambres dont 2 ayant un accès sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de l’étage comprend un espace barbecue et un espace couvert par une pergola, un store ban est également installé. La toiture est en bon état, les combles ont été isolées suite au passage du diagnostiqueur, ce qui permet d’être désormais en diagnostic D (nouveau diagnostic projeté obtenu), les combles peuvent être aménagées et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison comprend 2 grands garages avec portes mécaniques et des dépendances pour des rangements. Cette maison de ville est idéalement située au cœur du quartier du Mourillon, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et au pied des plages du Mourillon. Le centre-ville de Toulon, son port et sa gare sont accessibles en 5 minutes de voiture. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulon 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement situ au 27 rue Ponsard, 38100 Grenoble, compos de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine ferme avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC spar. Un grand balcon orient SUD sans vis vis direct apporte du cachet cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation proximit. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en t et de la luminosit toute l'anne. Un vue sur la bastille sera apprcie depuis la cuisine. l'arrt Mounier (Tram A) est situ 5mm pieds. Cinma chavant est situ 15 minutes pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m suivant relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec UN GARAGE INCLUS DANS LE PRIX,une cave et l'immeuble est quip d'un local velos collectifs. le garage permet de garer un utilitaire ?Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudire fonctionne bien et a t rgulirement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vtust, il serait prfrable de la remplacer pour rduire les consommations et amliorer la classification du DPE. L'appartement ncessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement ET le garage inclus sont vendus: 163 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous port

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER COURTIRAS: Maison familiale de 5 pices, 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant pour une surface totale de 62m sur un terrain cltur de 738m. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, un salon/sjour de 15m, une cuisine spare et amnage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et WC spars. - au sous-sol: une partie garage, cave et atelier. - l'extrieur: un jardin cltur. ENVIRONNEMENT: A moins de 10 minutes pied de la zone commerciale de Courtiras. A 5 minutes en voiture ou 8 min en bus de la gare TGV (Paris en 42 minutes). PRESTATIONS: Fentres en double vitrage. Bon savoir: une isolation des murs par l'intrieur a t ralise aprs passage du diagnostiqueur. INVESTISSEMENT LOCATIF: Vous cherchez faire un investissement locatif ? Vous tes au bon endroit ! Vous pouvez exercer un loyer d'environ 850E soit une rentabilit brute de plus de 8,25% - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 8909253670. Rfrence agence: 10360

Appartement situ au 27 rue Ponsard, 38100 Grenoble, compos de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine ferme avec un galetas adjacent, une salle de douche et un WC spar. Un grand balcon orient SUD sans vis vis direct apporte du cachet cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la vegetation proximit. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en t et de la luminosit toute l'anne. Un vue sur la bastille sera apprcie depuis la cuisine. l'arrt Mounier (Tram A) est situ 5mm pieds. Cinma chavant est situ 15 minutes pieds ou 2 arrets de tram (9 minutes) Surface Carrez 69,39 m suivant relev du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec UN GARAGE INCLUS DANS LE PRIX,une cave et l'immeuble est quip d'un local velos collectifs. le garage permet de garer un utilitaire ?Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudire fonctionne bien et a t rgulirement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vtust, il serait prfrable de la remplacer pour rduire les consommations et amliorer la classification du DPE. L'appartement ncessite un rafraichissement. DPE: E -240 GES: E -52 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1140 euros et 1580 euros L'appartement ET le garage inclus sont vendus: 163 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous p

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente, en exclusivit, un local commercial de 52m idalement situ. Situation et contexte: Situ sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, ce local bnficie d'une excellente visibilit et est proximit des commodits, avec des places de stationnement disponibles. Description intrieure: Le local dispose d'une surface totale de 52 m comprenant une pice principal ainsi qu'une mezzanine, d'un espace de stockage, d'un espace extrieur et d'un WC. Lou un diagnostiqueur automobile, il reprsente une opportunit d'investissement avec un loyer annuel de 10 800 E. Bail en 3-6-9 Avantages extrieurs: Le bien inclut un espace extrieur et deux places de stationnement rserves au locataire. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien commercial bien situ et dj lou. Possibilit d'acqurir plusieurs lots de la coproprit L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4838-BMA -- -- votre service: Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N830608212 Rfrence annonce: 4838-BMA Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 6 lots. Sans procdure en cours. Environ 600 E de charges annuelles de coproprit.

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