Domaine charme

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés de Petite Camargue, magnifique domaine de 26 hectares. Dissimulée par de larges haies, la majestueuse bâtisse du XIXème siècle dévoile une splendide façade en pierres apparentes où la longueur de l'ensemble rappelle la richesse des lieux. Possédant une véritable âme sur plus de 400 m² habitable en différents espaces, la propriété séduit immédiatement par sa grandeur et son élégance. Dépendances agricoles, espace pool house et grands pâturages complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples activités. Prônant au centre, l'ancien pigeonnier (accueillant alors les paons du domaine) renforce le caractère exceptionnel de la propriété. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de belles ampleurs. Facilités d'accès et commodités: 10 min autoroutes, 20 min des plages, 30 min de Montpellier et de Nîmes (centre-ville), 25 min Aéroport de Montpellier - Méditerranée et des Gares TGV. Habitation ?: La propriété présente un magnifique mas de la fin du XIXème siècle, édifiés dans la plus pure tradition des mas de Petite Camargue, réparti sur une superficie habitable totale de 400 m², sur trois espaces différents. La maison de maître: Hall d'accueil distribuant les différentes pièces de vie Grand salon principal avec cheminée et grandes ouverturesSalle à manger avec accès à la cuisinePetit salon / bibliothèqueCuisine indépendanteA l'étage:Hall desservant les différentes chambresBureauGrande chambre avec pièce d'eau5 chambres spacieuses dont certaines disposent de points d'eauGrande salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant La maison d'amis: Rez de chaussée accueillant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverteEtage: 3 belles chambres, 2 salles d'eau et wc La maison des gardiens: Appartement de 70 m² à l'étage disposant d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon (cheminée), deux belles chambres, salle d'eau et wcRez de chaussée regroupant un espace garage et un atelier (aménagement possible en espace habitable) La grande paillère (135 m²):Magnifique espace aménageable de 135 m² à l'étage pouvant accueillir une grande salle de réception, atelier d'artiste, espace habitable...La salle du billard: belle pièce aménageable à souhait en rez de chaussée et permettant d'accéder à la paillèreAncienne sellerie donnant sous un préauExtérieurs ?:Grand hangar (ancienne cave) de plus de 300 m², belles hauteurs sous charpentes divisés en trois espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre (travaux de rénovation à prévoir)25 hectares répartis en différents pâturages, parcs, prés cultivés

A vendre en exclusivité - DOMAINE D'EXCEPTION - NORMANDIE – Calvados (14) – A 30 mn de DEAUVILLE – Au coeur du Pays d'Auge Dossier soumis à la confidentialité Domaine d'exception haut de gamme avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction anciennes pour conserver l'authenticité du Pays d'Auge en associant le modernisme de notre époque. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels… – Ensemble immobilier avec Manoir du 18ème siècle, plusieurs maisons et appartements, grande salle de réception. – Ecuries comprenant 16 boxes dont 4 pour le poulinage. – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration…) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 6 240 000,00 € (Honoraires: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 6 000 000,00 € Mandat d'exclusivité n°414. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Frédéric BAUDOIN Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Mandat N° 414. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose ceb'/xc2/xa0'superbe domaine, situb'/xc3/xa9' enb'/xc2/xa0'Aveyron, nichb'/xc3/xa9' sur unb'/xc2/xa0'terrain db'/xe2/x80/x99'environ 6 hectares. Lab'/xc2/xa0'maison de mab'/xc3/xae'tre, datant dub'/xc2/xa0'19b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, s'b'/xc3/xa9'tend surb'/xc2/xa0'trois niveaux, couvrant plus deb'/xc2/xa0'500m2. Elle se compose d'un appartement privb'/xc3/xa9', ainsi que deb'/xc2/xa0'huit chambres, chacune b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une salle d'eau. De plus, elle comprend uneb'/xc2/xa0'cuisine semi-professionnelle, unb'/xc2/xa0'salonb'/xc2/xa0'accueillant, et uneb'/xc2/xa0'vaste salle b'/xc3/xa0' mangerb'/xc2/xa0'agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'une cheminb'/xc3/xa9'e. Lab'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 5,8 hectaresb'/xc2/xa0'offre unb'/xc2/xa0'magnifique parc, unb'/xc2/xa0'bassin d'agrb'/xc3/xa9'ment, unb'/xc2/xa0'potager,b'/xc2/xa0'uneb'/xc2/xa0'zone boisb'/xc3/xa9'e, ainsi qu'unb'/xc2/xa0'prb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour accueillir des chevaux. Lab'/xc2/xa0'piscineb'/xc2/xa0'et l'environnement paisible de ce majestueux domaine invitent b'/xc3/xa0' la db'/xc3/xa9'tente. Un secondb'/xc2/xa0'bb'/xc3/xa2'timent de 130m2, autrefois utilisb'/xc3/xa9' comme b'/xc3/xa9'curie, ainsi qu'unb'/xc2/xa0'colombier,b'/xc2/xa0'sont encore b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager. Aujourd'hui exploitb'/xc3/xa9'e en maison d'hb'/xc3/xb4'te, cette activitb'/xc3/xa9' prospb'/xc3/xa8're offre une excellente opportunitb'/xc3/xa9', bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' d'une belle rentabilitb'/xc3/xa9' et d'une clientb'/xc3/xa8'le fidb'/xc3/xa8'le. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose db'/xe2/x80/x99'uneb'/xc2/xa0'sourceb'/xc2/xa0'et db'/xe2/x80/x99'unb'/xc2/xa0'puit. Pour les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux db'/xc3/xa9'sireux de prendre des cours, un centre b'/xc3/xa9'questre se situe b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9'. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' seulement 1h30 des ab'/xc3/xa9'roports de Montpellier et de Rodez, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est prb'/xc3/xaa'te b'/xc3/xa0' vous accueillir, offrant encore un potentiel db'/xe2/x80/x99'expansion. Charme, authenticitb'/xc3/xa9' et rentabilitb'/xc3/xa9' caractb'/xc3/xa9'risent cette somptueuse bb'/xc3/xa2'tisse et son majestueux hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, qui donnent rapidement le ton de la visite. Lb'/xe2/x80/x99'activitb'/xc3/xa9' saine et prospb'/xc3/xa8're est un gage de confiance. Avec ses vastes prb'/xc3/xa9's, sa db'/xc3/xa9'pendance et son histoire riche, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un potentiel exceptionnel pour db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' de tourisme b'/xc3/xa9'questre.

Dans un écrin de verdure aux portes du parc du Verdon - beau Mas entièrement rénové d'environ 300m² habitable sur 2.5 hectare de terrain planté d'olivier. Cette propriété de charme se compose d'un logement principale et de trois autres logements indépendants ainsi que de dépendances pouvant être aménagé en habitation. Idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes - une piscine peut être construite. Pour la amoureux du clame et de la nature. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier William HABERT - LA TOUR DE HAUTE PROVENCE - (Ref: )

Dans un secteur recherché de Manosque proche de toutes les commodités - du nouvel hôpital et de l'école international - beau mas rénové d'environ 250m² dans un parc arboré de m² avec piscine 11*5. Cette bâtisse se compose d'une habitation principale de 175m² - d'un T2 indépendant de 45m² et un grand studio de 30m². Garage. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'une situation idéale. A SAISIR. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 230 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mme Alexia BRUN - LA TOUR DE HAUTE PROVENCE (Ref: )

Dans un écrin de verdure aux portes du parc du Verdon - beau Mas entièrement rénové d'environ 300m² habitable sur 2.5 hectare de terrain planté d'olivier. Cette propriété de charme se compose d'un logement principale et de trois autres logements indépendants ainsi que de dépendances pouvant être aménagé en habitation. Idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes - une piscine peut être construite. Pour la amoureux du clame et de la nature. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier William HABERT - LA TOUR DE HAUTE PROVENCE - (Ref: 000629)

Dans un secteur recherché de Manosque proche de toutes les commodités - du nouvel hôpital et de l'école international - beau mas rénové d'environ 250m² dans un parc arboré de 2200m² avec piscine 11*5. Cette bâtisse se compose d'une habitation principale de 175m² - d'un T2 indépendant de 45m² et un grand studio de 30m². Garage. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'une situation idéale. A SAISIR. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 230 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier William HABERT - LA TOUR DE HAUTE PROVENCE - (Ref: 000633)

Marie Louise, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0668760791 vous propose Royan Proche, domaine du 17eme siècle de 286 m2 environ avec beaucoup de caractère et de charme. Belles Cheminées en pierre. Maison composée au RDC: 1 grand Salon avec Cheminée, 1 grand Séjour avec cheminée, 1 très grand Couloir, 1 SAM avec cheminée, une grande Cuisine à l'ancienne, 1 SDE, Chaufferie, au 1er étage 3 Palliers, 4 Chambres, 1 Pièce /Dressing, 2 SDE, des combles, Dépendances et Cave. Le tout sur un terrain arboré de 3500 m2 environ. Loyer: 950 €, HA 700€ TTC (Ref: 3869)

Beaucoup de charme et du caractère pour cet domaine, comprenent une maison de maitre, deux petite maisons et deux studios. Fort potentielle en valeur locative pour toute activité touristique ou agricole (possiblité d'acheter 33 hectares en sus). Terrain plat, clos, idéale cheavaux. Oliveraie, arbres fruitiers et bois. Bien situé au calme mais à seulement 15 minutes de Carcassonne. Maison principale - entrée sur salle à manger et cuisine équipée. Grand salon avec poële à bois et porte fenêtres sur terrasse. A l'étage chambre principale avec salle d'eau ensuite. Deux chambres et salle de bains familliale. Une maison avec pièce à vivre et à l'étage trois chambres et salle d'eau Une maison avec sejour, cuisine et à l'étage deux chambres et salle de bains. Enface vous trouverez deux studios, ideale chambres d'amis. Chaque studio possède son salle d'eau avec WC et jolie petite terrasse devant.,, Plusieur dépendences y compris hangars, granges, atelier, pigeonier, plusieurs terrasses et BBQ Surface: 310 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 10 Etage: 0

Située aux abords d'un petit village proche de Lamastre, cette propriété ne manque pas d?atouts. Sa localisation idéale à proximité des Monts de l?Ardèche et d'une rivière, vous donne accès à tous types d'activités en pleine nature. Et vous n'êtes pourtant qu'à 40 mn de l'autoroute ou 1h de la gare TGV. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble du XVII siècle qui vous invite à vous ressourcer dans le respect de son environnement. Composé de deux bâtiments principaux organisés autour d'une grande cour centrale et entièrement restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques et nobles, ce bien offre une surface habitable d'environ 1200 m2 sans travaux nécessaires. Des aménagements avec des salles de grand volume, une vaste cuisine équipée et de nombreuses chambres permettent une grande capacité d'accueil. Différentes dépendances donnent du relief et des commodités à cet ensemble. Le confort est complété par une chaudière à bois et des réserves d'eau de pluie. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrains composés de bois, de landes, de prés, de vergers et de terres cultivables en bio. Un système de pompage et d'arrosage est en place utilisant aussi la récupération d'eau de pluie. Ce domaine est, sans aucun doute, une opportunité pour accéder à un mode de vie en harmonie avec la nature, quasiment en autosuffisance. Sa capacité d'accueil convient aussi pour un projet professionnel permettant de faire partager la sérénité de cet environnement Nombre de pièces: 32 Nombre de chambres: 19 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 70000 m² Nombre de salles d’eau: 10 Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1514 € Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Honoraires vendeurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE - ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 834602369 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169667.pdf

A la limite du Gers et du Tarn et Garonne, on retrouve dans cette belle demeure l'architecture typique de la Lomagne. Son réaménagement réalisé par par un architecte de la région offre des espaces agréables et de beaux volumes à vivre en continuité avec l'habitation d'origine où les tomettes anciennes ont été préservées. Sa rénovation de qualité en fait une maison de famille confortable et conviviale où l'on aime se retrouver au bord de la piscine pour admirer la vue magnifique sur la campagne. Beaucoup de charme.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 72 m² Prix/m² 4 847 €/m² Description Domaine privé avec piscine et tennis, jolie maison d'env. 75m² VUE MER. Elle se compose d'un séjour traversant sur jardin et grande terrasse face mer, cuisine ouverte, salle à manger ouverte sur jardin, salon TV., chambrette avec fenêtre, salle de douche avec wc et wc invités, mezzanine (bureau). A létage: 2 chambres avec salle de douche. Grand garage de 26m² avec coin buanderie. Abri voitures. Beaucoup de charme, et bon état général. Référence à rappeler: 04221_1633 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Sous compromis: Situation: -A 10 minutes de l'autoroute -Dans le triangle Montluçon, Vichy, Clermont-Ferrand. -A 20 minutes de la ville de Montluçon Horse Immo vous propose d'acquérir ce superbe domaine dédié au cheval et à L'accueil touristique de qualité. Au sein d'un environnement privilégié, la propriété longée par une rivière s'étend sur 70 hectares d'un seul tenant, composé de prés, paddocks, et bois. La rénovation de la propriété a été conçu avec un savant mélange de charme, d'authenticité et de modernité dans ce lieu unique... Idéal pour l'élevage, le tourisme équestre et plein d'autres projets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les installations équestres: - carrière de 3200 m² en sable de Fontainebleau drainée et arrosage automatique avec 9 points -Un barn de 408 m² soit 12 m X 34 m L'organisation actuelle: (modulable en plus ou moins de boxes) -9 boxes de 3,30 x 3,65 avec abreuvoirs chauffés -2 boxes de poulinage de 3,30 x 7,30 ou 4 boxes -Une réserve de paille/foin hebdomadaire ou 1 boxe -Une réserve de granulés ou un boxe -Une sellerie -Douche extérieure -1 paddock La maison d'habitation: Longère en pierres entièrement rénovée (250 m²) RDC: -Une entrée -Une grande cuisine équipée de 15 m² -Un wc invités -Un salon, salle à manger avec cheminée de 57 m² -Un deuxième salon avec cheminée de 33 m² L' étage: -Chambre 1: avec lavabo et wc en suite de 33 m² -Salle de bains avec douche et baignoire -Chambre 2: 14 m² -Chambre 3: 15 m² -Chambre 4: avec douche et lavabo en suite de 29 m². Les dépendances de la maison: -Une buanderie de 17 m² -Une chaufferie de 22 m² -Un atelier de 47 m² La maison est orientée sud et elle bénéficie d'un jardin privatif, et arboré de 780 m². -Double vitrage -Chauffage central au fioul Deux cheminées en acier (Godin). Le Gîte n° 1: 8 Personnes (170 m²) RDC: Une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud: -Salon, salle à manger avec un poêle en acier, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur cet espace. -Une chambre de 12 m² et sa salle de bains en suite. -Une deuxième chambre de 20 m² -Une salle de bains. L' étage: -Une grande chambre de 41 m², lavabo et wc en suite. Le Gîte n° 2: 4 personnes 110 m² -Une grande pièce à vivre réunissant salon, salle à manger avec poêle en acier ainsi qu'un bel espace pour la cuisine de 48 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. -Une chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. L' étage: -Une seconde chambre de 15 m² et sa salle de bains en suite. Le chauffage se fait par système de pompe à chaleur réversible ainsi que des poêles à bois. Sous les gîtes: -Une grande buanderie équipée d'un lave linge grande capacité, sèche linge, table et fer à repasser ainsi qu'une repasseuse à rouleau (draps) Au milieu d'un jardin privatif de 920 m², l'espace Piscine de 110 m²: -La piscine de 4 x 10 avec abris s'ouvrant par parois latérales coulissantes. -Le Jacuzzi canadien 5 places Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur et réchauffeur thermique. Climatisation réversible. Dépendances: -Une grange pour le stockage du foin et de la paille de 175 m². -Un studio de 50 m²...

Gers - A 10 km d'auch, dans un environnement boisé, charmante maison de campagne gasconne sur 1 hectare de parc paysagé et fleuri. On y accède par une belle allée en pierre blanche. La maison a gardé son charme d'autrefois tout en étant très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH. Le rez de chaussée sur tomettes anciennes se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec escalier d'origine, d'une salle d'eau et d'une buanderie/chaufferie/atelier qui pourrait éventuellement accueillir une chambre. L'étage se compose d'un palier suivi d'un couloir bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le parc est magnifique. Il contient toutes sortes de fleurs, de graminées et de beaux arbres matures. Belle opportunité à saisir proche d'Auch.

1420.Entre Sologne et Berry, au sud de Salbris, propriété de caractère, Une belle allée privée mène au manoir du XVIIeme,en partie inscrit MH, beaux éléments d'origine, deux belles pièces de vie avec cheminées, cuisine, escalier à vis en pierre menant aux étages, 5 chambres, 4 salle de bains. Une longère avec  grande pièce à vivre, cuisine,  salle de bains, deux chambres. Une 3eme maison pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 3 chambres, attenante à une grange. Dans le parc, une charmante chapelle et un verger. Ecurie de 15 boxes, possibilité d'aménager plus de boxes,  petit studio à rénover, carrière 60x20, petit manège, salle d'échographie, hangar de stockage... Beau territoire d'environ 61 ha, prés, bois, rivière et pièce d'eau. Domaine de plein de charme, entretenu avec soin. Notre coup de coeur !!! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 060 000,ooo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Gers - A 10 mn d'Auch, sur 3,5 hectares, petite chartreuse du 18ème et ses communs très atypiques de part son ancienne vocation agricole. On accède à la maison par une petite cour intérieure bordée de son pigeonnier. Le perron de la façade Est accueille un grand couloir sur carreaux de ciment qui distribue la cuisine et le salon donnant sur le jardin sud. Au fond du couloir se trouvent une buanderie avec salle d'eau, wc, accès au garage et un petit escalier de 7 marches qui vous amène aux 4 chambres. Un autre escalier en pierre d'époque distribue la chaufferie et une remise. C'est une maison confortable et lumineuse avec de belle hauteur de plafond. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul De Dietrich à condensation. Cette propriété comprend de nombreuses dépendances dont les communs et le pigeonnier apportent beaucoup de charme et un potentiel important.

Cette propriété de 1790 rénovée il y a 8 ans, offre un confort de haut standing avec le charme des matériaux d'origine. Elle regroupe une habitation principale de 132m² en RDC, 4 chambres d'hôtes, 2 gîtes, une belle écurie et de nombreux auvents. En extérieur une grande piscine avec un jardin arboré On entre par un portail électrique dans une cour avec sur la droite un espace vert clos et une piscine de 50m². A droite l'habitation principale avec les chambres d'hôtes à l'étage; en face la grange dite « cathédrale » recouvre une cave voutée pour dégustation, la partie écurie avec 9 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un auvent pour gardiennage de camping-cars; à gauche le pigeonnier transformé en charmant gîte et dans le prolongement, des annexes. A l'arrière un deuxième gîte: la roulotte. Une terrasse couverte donne sur la porte d'entrée de l'habitation qui est entièrement au RDC. On entre dans la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ayant dans un coin une cuisine avec îlot, équipée et moderne, un espace salon et un espace salle à manger. Au sol, des dalles de Chanceau, au plafond, des poutres peintes en gris et au mur des pierres apparentes. Un poêle à bois en fonte agrémente cet espace. Une porte ouvre sur une grande buanderie possédant une sortie sur le jardin à l'ouest. De la fenêtre on aperçoit la jolie roulotte aménagée en gîte. De la pièce de vie on entre dans un salon confortable, avec plafond à la française peint, insert à bois et une grande baie vitrée en aluminium pourvue d'un volet électrique, qui favorise une belle luminosité et permet d'accéder à une pergola en aluminium avec vue sur la piscine. Une porte ouvre sur une chambre à coucher avec une grande penderie et une fenêtre au sud. Au sol un parquet flottant. Une autre porte donne sur la salle d'eau avec douche, suivi d'un WC séparé. De la pièce de vie, on accède aussi à la chambre parentale en suite avec un double dressin

RARE ! En VENDEE (85), au coeur d'un triangle Nantes - Puy du Fou - plages vendb'/xc3/xa9'ennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activitb'/xc3/xa9' pro + rb'/xc3/xa9'sidence principale avec piscine + chambres d'hb'/xc3/xb4'tes/gb'/xc3/xae'tes. Ce bien d'exception au calme total est composb'/xc3/xa9': d'une longb'/xc3/xa8're de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d'une surface hab. totale d'env. 290 mb'/xc2/xb2', b'/xc3/xa0' laquelle s'ajoute une extension attenante de 40 mb'/xc2/xb2'; d'un petit chalet amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' habitables; d'une grange b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover d'environ 100 mb'/xc2/xb2' servant aujourd'hui d'atelier; d'une b'/xc3/xa9'curie avec infrastructures b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de plus de 23 hectares avec b'/xc3/xa9'tangs et prb'/xc3/xa9's. En sortie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous profiterez de 80 km de circuits b'/xc3/xa9'questres et touristiques au cb'/xc5/x93'ur du bocage vendb'/xc3/xa9'en. Au rdc de l'habitation: hall d'entrb'/xc3/xa9'e, cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger prolongb'/xc3/xa9'e d'un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie; b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage: palier, espace bureau/bibliothb'/xc3/xa8'que, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau + WC), pib'/xc3/xa8'ce de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre...), salle d'eau, WC. Extb'/xc3/xa9'rieurs: jardin exposb'/xc3/xa9' Sud, PISCINE couverte et chauffb'/xc3/xa9'e (traitement par b'/xc3/xa9'lectrolyse au sel), stationnements pour vb'/xc3/xa9'hicules... Vous avez un potentiel d'environ 330 mb'/xc2/xb2' habitables. NB: Possibilitb'/xc3/xa9' d'acquisition du matb'/xc3/xa9'riel pro et du mobilier de l'habitation en tout ou partie selon votre projet, et sur nb'/xc3/xa9'gociation. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 26/06/2018

Propriété de type bressanne de en très bon état maison de 150m² rez de chaussée finis, l' étage est en cours de finition de travaux (isolation faite) reste les cloisons a poser possibilité de faire minimum 4 chambres autour d'un magnifique conduit de cheminée authentique.Au rez de chaussée 1 grande cuisine 44m² avec four a pain,1 grande salle a manger de 45m² avec sa cheminée ouverte équiper d un poêle,1 salon de 45m² avec cheminée ouverte, chauffage bois et aerothermie.A l extérieur un bâtiment de 300m² actuellement exploiter avec des box chevaux aux normes légales le toit et les murs sont en très bon état, un puits ancien en état de fonctionnement dans la cour, bâtiment de 80m² a exploité et carrière pour chevaux aux normes des haras de Besançon le tout sur un terrain de 3 hectares 100 avec petit plan d'eau le tout attenant a la propriété,magnifique patrimoine restauré dans le respect et le charme des maisons bressanne coup de coeur a voir absolument Mme Nathalie MORIN poste (Ref: )

Habitation:: Belle maison de caractère en pierre de la fin du 19ème siècle, édifiée en partie sur cave voûtée et élevée sur 3 niveaux, elle a une surface au sol d'environ 150 m², les parquets, les dalles de pierre au sol, les cheminées... lui donnent tout son charme. Une petite maison annexe d'environ 40 m² au sol édifiée sur cave et élevée sur deux niveaux.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent: - de constructions en pierre traditionnelles, une partie en granges aménagées en box et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux, des éléments d'origines subsistent (tomette au sol, cheminée avec une fresque à restaurer...). - d'un ancien pigeonnier en arc de cercle, construit en pierre avec une très belle charpente en bois, construction très rare, elle est attenante aux granges. il est aménagé en box. - Un hangar avec auvent construit en 2010, en ossature bois servant de stockage. Les écuries sont alimentées en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 29ha90,  en 3 îlots principaux dont un d'environ 7ha80 attenant aux bâtis, les deux autres se situent dans un rayon de 2 kilomètres environ du premier, très facilement accessible par des routes et des chemins. Le tout est libre de toute location. Une carrière d'environ 1100 m². Présence de 3 puits sur la propriété sur les parcelles à proximité du bâti. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

La Provence rime avec élégance. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases: couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique: appartements, maisons ou villas, il y a le choix. Je vous présente ici un appartement d'une surface de 36 m2, situé au premier étage d' une résidence de 2 étages Il a la particularité d'être en bout de coursive, et n'a aucun voisin au dessus ni sur le côté Il jouit d'une vue panoramique sur les Alpilles et bénéficie du soleil couchant, car il est orienté sud/ sud- ouest Il est vendu HORS BAIL locatif et est libre immédiatement. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité il est composé: d'un couloir équipé d'un rangement d'une chambre double d'un dressing /rangement d'un salon/séjour/cuisinette ouverte d'une salle d'eau d'une buanderie d'une loggia ensoleillée Cet appartement a fait l'objet de réaména Surface: 37 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1

Découvrez cette magnifique propriété au bord de l'Adour, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 450 mètres carrés est nichée au coeur d'une parcelle de 2 hectares, entièrement clôturée et arborée. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure, qui allie élégance et confort. La maison dispose de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi que six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Le pool house est un véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée et sa terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'écurie vous permettra de loger vos chevaux en toute sécurité, tandis que la bodega vous offrira un espace convivial pour déguster les meilleurs vins de la région.       119                   35      

Habitation:: La maison d'habitation, en très bon état, présente une surface habitable de 320m². Elle est organisée sur 2 niveaux avec au RDC salon, cuisine/salle à manger, chambre et à l'étage salon, bureau, mezzanine et deux chambres. Les 3 chambres sont équipées de salle de bain et/ou douche. Chauffage au sol (fuel) et radiateurs électriques. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été de 170m². Piscine de 10*6. Garage couvert pour les voitures (50m²).   Exploitation:: Un bâtiment d'exploitation avec:     - le chais et sa cave (65m²)     - 2 remises de 35m² chacune avec une aire couverte de 190m² Une écurie de 325m², en bois douglas, entièrement bétonnée, comprenant 4 grands boxes et ouverte sur un côté avec accès direct sur les prairies. Une ancienne maison d'habitation de 114m² à rénover. Une ruine de 170m² au sol.   Foncier:: Le parcellaire, d'un seul tenant autour de la propriété, s'étend sur 29,37 ha. Il se compose de 24ha de prairies clôturées pour les chevaux et de 4ha de bois de chêne. La vigne de moins d'1ha comprend les cépages suivants: cabernet franc, cabernet sauvignon, merlot et tannat. Un puits et une source naturelle sont présents. Eléments complémentaires: Bien rare situé en position dominant et dans un environnement calme. Les prestations de la maison d'habitation tout comme de ses dépendances sont de très hautes qualité.La propriété est idéale pour de l'accueil à la ferme, des chambres d'hôtes, gîte rural... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A moins de 30 minutes de Toulouse sud est. Voici une propriété équestre à ne pas rater - agro tourisme- avec beaucoup de cachet et étendue sur 4,3 ha de prairies clôturées. A 2 minutes des commerces, des écoles, lycées etc. Plusieurs habitations - 296m² habitables ! - Maison principale avec 5 chambres, avec deux cuisines équipées et deux accès. Dernier étage à aménager. Hauteur sous toiture à + de 2.5m. + - Un gîte - Et un studio neuf. Le terrain est en partie arboré et une jolie piscine permet une attractivité supplémentaire si vous souhaiter louer les appartements. Les Installations équestres: Ecurie avec 9 boxes Sellerie Salle de soins Douche Silo à grain Un autre bâtiment, modulable, avec 9 boxes et 5 stalles pour poney, une sellerie et un espace de stockage. La pose de photovoltaïque sur la toiture de ces bâtiments est envisageable. Une carrière 20Mx60M (à re-sabler) avec arrosage sur puits. 3 hectares de prairies aménagées en paddocks. Idéal pour démarrer une activité équestre ou de tourisme. Taxe foncière 2100€ Assainissement autonome non conforme. Cette propriété vous intéresse ? Dossier sur document à compléter et pièce d'identité à fournir. Votre apport 400 000€

Domaine de charme avec maison de maître 281m2, maison mitoyenne 85.5m2, gîte 190m2 (accueil pour 8 personnes), appartement indépendant sur un terrain de 16ha50 à 15 minutes de Carcassonne, 50 minutes d'un aéroport international et 1h du littoral dans un environnant verdoyant et préservé. Maison de maître - 281m2: RDC: cuisine avec cheminée, arrière cuisine, débarras 23m2 à aménager (potentiel pour agrandir la cuisine), un salon, une salle-à-manger, un bureau, un wc et un grand couloir desservant les pièces principales. Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une avec salle-de-douche ainsi qu'une salle-de-bain. Cette habitation de caractère possède un chauffage central au fuel, est relié au réseau d'eau collectif et a un assainissement individuel. La chaudière date de 2015. Deuxième maison 85.5m2, mitoyenne de l'habitation principale et communicante par une porte: séjour/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle-de-douche au 1er étage, entièrement rénovée en 2011. Cette habitation est relié au chauffage central au fuel et a une fosse septique. La propriété possède un gîte 4 étoiles pouvant accueillir 8 personnes d'une surface de 190 m2 avec 2 terrasses et jardin. Une entrée et parking privé facilite l'accès. Appartement 60m2 situé au 1er étage avec entrée et parking indépendant. A l'extérieur, on trouve un grand parc de 4ha ainsi qu'une belle piscine de 6m x 12m avec une plage carrelée de 360m2, des dépendances composées d'un tunnel de 12x8, d'un garage 98m2 et d'une remise 90m2. Le reste du terrain se compose de 11ha actuellement cultivées en agriculture biologique (libre de fermage ou autre contrat).           239                 39    

Opportunité rare - En Provence, domaine de 3 hectares comprenant deux habitations, installations équestres et dépendances. Idéalement située entre Avignon et les Alpilles, belle propriété de 3 hectares offrant tout le charme des mas provençaux et agrémentée de jolies installations équestres. Situé au fond d'une grande allée, au calme, de beaux oliviers et prés enherbés indiquent immédiatement l'esprit « campagne » donné au domaine. Légèrement en retrait, un mas de 260 m² et ses dépendances proposent deux espaces d'habitation pour un total de 6 chambres. En excellent état, il bénéficie de matériaux de qualités où les pierres apparentes et les différentes boiseries s'intègrent parfaitement à un style contemporain où les grands volumes sont au rendez-vous. Les extérieurs arborés offrent de nombreuses opportunités de développement. Une partie des terres est même consacrée à de jolies installations équestres comprenant une agréable écuries de 8 boxes, carrières et grands paddocks. Bien conçu, les lieux sont propices au développement d'une activité de chambres d'hôtes, gîte, ou une activité agricole raisonnée. 14 min gare tgv Avignon, 25 min Saint Rémy de Provence, 3 min de toutes commodités, 10 min des grands axes routiers 3 hectares- 260 m² - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 24 paddocks- 2 carrières Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résument cette belle propriété Habitation Le premier logement (160 m²) présente: En rez de chaussé: - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres - grande salon avec poêle à bois, pierres apparentes et grandes baies vitrées (24 m²) - cuisine indépendante avec buanderie A l'étage - 3 grandes chambres avec rangements intégrés - salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche Le second logement (100 m²) propose: En rez de chaussé: - grande pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité d'ouverture entre les deux logements - buanderie avec point d'eau A l'étage - 3 grandes chambres avec rangements - grande salle d'eau avec douche et double vasques Dépendance Attenant au mas, le domaine propose une dépendance de 130 m² avec mezzanine pouvant être aménagée en atelier, bureau ou autre. Installations équestres Les écuries: - 8 boxes 3x 3,5m - pièce d'accueil / bureau, sanitaires - 2 aires de pansage avec douches réparties à différents endroits de la propriété - sellerie aménagée - hangar de stockage semi-ouvert - paddocks de jour avec abris (x24) Entrainement - Carrière 20x60m et 20x50m éclairée et arrosée, sable Vallabrix, drainée - Rond de longe de 16 m de diamètre - Nombreuses possibilités d'extérieurs

Disposant d'un splendide panorama sur le Massif des Maures, Horse Immo est très heureux de vous proposer cette exceptionnelle propriété. De rénovation très récente, les derniers aménagements datant de cet été, les lieux présentent de nombreux atouts sur plus de 16 hectares. L'ensemble a été intelligemment réparti afin de permettre le développement de diverses activités. Le domaine propose ainsi de magnifiques installations équestres composées de deux barns « grand confort », d'une impressionnante carrière BordSol et de nombreux extérieurs aménagés en « paddocks paradise ». L'un d'eux possédant même un grand bassin d'agreement pour les chevaux ! Le reste de la propriété accueille un magnifique vignoble en appellation « Côte de Provence » ainsi qu'une belle oliveraie en production. De quoi vivre le rêve provençal pleinement. Côté habitation, une somptueuse bâtisse présente 560 m2 d'intérieurs, dont l'aménagement allie modernité et charme des matériaux nobles. On y découvre notamment un grand salon avec double exposition, une belle cuisine entièrement équipée et diverses pièces de vie lumineuses. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres et d'une très belle suite parentale de 120 m2. Afin de compléter l'ensemble de nombreuses dépendances sont réparties sur le domaine avec notamment une maison d'amis de 120 m2 et une ancienne grange proposant deux appartements de 80 m2 chacun. Piscines, plans d'eau, grands massifs arborés, terrasses abrités apportent un charme indéniable et unique aux lieux. Le domaine est entièrement clos, sécurisés (vidéosurveillance) et bénéficie de différentes entrées indépendantes. Facile d'accès pour tout type de véhicule, un accès est également possible par les airs grâce la proximité d'un héliport. Idéalement située la propriété se situe à proximité immédiate des plus beaux terrains de concours du pourtour méditerranéen. Notre avis Horse Immo: Une opportunité exceptionnelle et très rare...

Au cœur de la Provence. Situé à Draguignan dans le Var Le Domaine des Oliviers vous accueille pour vos vacances un hébergement de qualité dans de magnifiques maisons en pierre au choix Bastide de charme ou Mas provençal chaque bien dispose de sa propre piscine et d’un jardin privatif d'environ 10000 m2. Domaine privé de 5 hectares entièrement clôturé et sécurisé situé au milieu des pins et du romarin vous aurez le loisir de vous promener et découvrirez avec étonnement une véritable petite ferme au milieu des pins, où cohabitent: Ânes, lamas, Chèvres et animaux de basse-cour un moment d’émerveillement et de bonheur à partager avec vos enfants… Le Mas et la Bastide sont très agréables à vivre, parfaitement équipés et joliment décorés, dans un esprit provençal. Capacité d'accueil 12 personnes maximum par maison. Cuisine équipée, 3 chambres Salon Séjour comprenant 2 canapés lit - 2 SDB 2 WC. Terrasses - Boulodrome Balançoires - VTT -Table de ping-pong - Canal plus, wifi. Les draps et les serviettes sont fournis. Loyer de 1050 € à 3000 € selon la période. Le forfait ménage Blanchisserie de fin de séjour en sus soit 150 €. Location à la semaine. Informations à partager avec vos proches: Pour vos mariages en extérieur, réunions de familles, baptêmes, séminaires et autres événements offrez-vous la location du Domaine complet avec ses deux maisons "Le Mas" et "La Bastide" ses deux piscines ainsi que ses espaces détente et promenade. Capacité de couchages 22 personnes. Etude sur demande. Contact direct propriétaire pas de frais d'agence.