Domaine rénover

DOMAINE VITICOLE EN AOP SUR 8 HA. Au coeur du vignoble du Médoc, à quelques pas des villages touristiques et des grands crues Bordelais, nous vous présentons ce domaine qui dispose d'un réel potentiel.A 15 minutes des plages océanes et de l'estuaire avec la ligne TGV à 45 min. Le domaine de 8 ha propose des vignes en AOP.Côté habitation: Une bâtisse anciennement résidence principale de m² de plain pied est à rénover entièrement Côté exploitation et stockage: la partie pour la gestion de l'exploitation est également à remettre en état de fonctionnement.Cette partie est attenante à la bâtisse principale.Le domaine profite d'un bel environnement et ne demande qu'à reprendre vie.Cette exploitation offre de nombreuses possibilités, je vous propose de vous la faire découvrir.CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 80000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

  Domaine équestre de 17 hectares dont 3 hectares de bois. Carrière en sable de Saint-Brieuc, hangar avec boxs.  Prestations de qualité pour cette maison d'habitation rénovée en 2015, 4 chambres, 2 sde, une jolie cuisine E/A, un salon séjour de plus de 80m², une piscine intérieure chauffée.  2 dépendances à rénover en gîtes ou autre... Poulailler, serre, une multitude de projet possible. Terres LPO accueil de ruches chaque année. 

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Située au cœur de zones protégées de l'avant pays savoyard sur la commune d'Aoste. A 45 minutes de Lyon35 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry30 mm de Chambéry1h15 de GenèveProximité de tous commerces (2 km) et des écoles (maternelle, primaire à 2km et collège à 3, 5 km) Autoroute à 5 mmGares à proximitésCentre médical 2 km et hôpital 11 kmDe nombreuses activités de pleine air, nature, loisirs, pêche, randonnées (pédestre et cycliste), parapente, Viarhone, centre équestre…Lac de Romagnieu 4, 7 km - Walibi 6, 5 km – Lac d'Aiguebelette 24 km. Notre maison (structure en pierre) est une ancienne gare construite en 1875 et désaffectée en 1954. Elle est implantée au milieu d'un parc de 2, 6 hectares de terrain plat, exposition est-sud-ouest, entièrement clos, arboré, 2 étangs, sans voisins direct donc AUCUN vis à vis. Les 195 m² de l'habitation principale sont entièrement rénovés. RDC: l'accès se fait par une grande terrasse semi couverte (carrelage et bois au sol + placards) Véranda de 13 m² donnant accès à la pièce de vie (cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger: 25 m²) ainsi que sur le salon de 22m². Un grand bureau de 15 m² avec placardUne chambre de 12m² avec placard, face à une salle d'eau entièrement neuve avec douche, doubles vasques, sèche serviettes - WC. 1er étage: 3 belles chambres dont une parentale de 16 m² avec accès à une terrasse de 38m² exposé plein sud surplombant le domaine. Une salle de bains entièrement neuve (2018) et wc séparé. 2éme étage: un grenier (à rénover) de 45 m² (56m² au sol) cloisonné, isolé par le toit et chauffé. Possibilités d'aménagement: studio, chambres, bureau, salle de jeux, pièce de musique etc. Poêle à granulés (chauffage principal – environ 900 euros à l'année) + chaudière au fioul (entretenus tous les ans par professionnel) Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires. Assainissement individuel, toiture : tuiles en terre cuite refaite (7 ans). Cave de 19 m² (accès extérieur) DPE réalisés. Ce bien peut vous apporter un revenu complémentaire!!! EN EFFET actuellement : - Locaux aux normes: PENSION CANINE d'excellente réputation (POUVANT générer un bon complément de revenus en activité secondaire)  : bureau + 20 boxes + 20 courettes (200 m² environ) assainissement aux normes. - Locaux D'ÉLEVAGE CANIN (60m2 environ) Pouvant se réhabilité pour toutes autres activités AGRICOLE!! Autres dépendances : 3 box à chevaux – 1 bergerie Ancienne poissonnerie à rénover entièrement (possibilité 200m2). Ce havre de paix peut vous permettre de rester chez vous tout en effectuant du télétravail et joindre l'utile à l'agréable.

Habitation:: Dans un cadre bucolique et vallonné, le domaine offre de belles possibilités de rénovation. Il est composé: - d'un château du 19ème siècle (non classé) d'environ 130m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31m², cuisine de 11m², véranda de 15m², 3 chambres (17m², 10m² et 11m²) et salle de bains. Ce niveau est isolé (double vitrage) permet d'y habiter pendant les travaux. Le 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Enfin, le grenier permet de constater la très belle charpente, notamment celle de la tour. - sur la place du Château, vous trouverez de très jolies dépendances en pierres sur une surface d'environ 350m² en forme de U, et une ancienne métairie d'environ 100m² avec belle auvent. - pour finir, présence d'un ancien bâtiment d'élevage en briques d'environ 100m² pour stockage Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état (2000/2005), la toiture du château est en bon état (vu en 1975, couverture tuiles ciment). L'assainissement sera à mettre aux normes. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété se situe sur 25ha composée en 2 ilots: - 15 ha environ de terres, une partie peut être irrigable par une borne ASA - 10ha de bois/taillis Au bord des dépendances, il existe une parcelle de verger de cerisiers et noyers. Des sources sont présentes sur la propriété Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble comprenant: Lot 1: 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Lot 2: Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha. (possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128) Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant, 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: NS

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, dont 3,63 % d' honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: D

Secteur Beauchamps, Grand domaine à 14 km de la mer, sur un terrain de 1 hectare 14, habitation principale: Entrée (sas d'entrée), couloir 13 m² avec accès jardin et cours desservant un grand séjour de 38 m² - 2 cheminées inserts - placards - une cuisine aménagée équipée de 14 m² - un bureau ou une chambre de 18 m², une belle pièce de 31 m² avec insert. 1er étage: palier desservant une chambre 11 m² avec accès sur une 2ème chambre avec placards 14 m² -une 3ème chambre avec placards 16 m² - une salle de bain 5 m² - un WC individuel - une 5ème chambre avec des placards 12 m² - accès chambre au-dessus du garage (à rénover) 21 m². 2ème étage: grenier aménageable de 93 m² au sol - une cave voûtée - une chaufferie (chaudière au fuel) - réserve accès jardin - Garage 70 m² avec grenier possibilité d'aménager 70 m² au sol. Habitation 2: Maison de 1667 (rénovée) comprenant un séjour (style normand) 37 m² avec poêle à bois - une cuisine 6 m² - une salle d'eau de 4,50 m² - une véranda 12 m² - 1er étage: palier - une chambre 15 m² au sol - grenier perdu. Habitation 3: Maison - séjour avec cuisine aménagée (hors frigo) de 27 m² - 1er étage: palier - WC - salle d'eau 4,55 m² - chambre avec mezzanine de 22 m² au sol. Le tout sur une beau terrain arboré avec arbres fruitiers et écurie (6 box) - serre récupérateur d'eau - hangar ouvert - parking plusieurs véhicules - grand hangar (possibilité d'aménager). Taxe foncière sur l'ensemble 1304 € environ - fosse septique non conforme- fenêtres double et fenêtres simple vitrage - Internet fibre Domaine est idéal pour gîtes – chambres d'hôtes – Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: NAOS Le Tréport (Réf: 19137) Honoraires: 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Réf. 19137 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville BEAUCHAMPS 80770 Département Somme Région Picardie

Grand domaine à 14 km de la mer, sur un terrain de 1 hectare 14, habitation principale: Entrée (sas d'entrée), couloir 13 m² avec accès jardin et cours desservant un grand séjour de 38 m² - 2 cheminées inserts - placards - une cuisine aménagée équipée de 14 m² - un bureau ou une chambre de 18 m², une belle pièce de 31 m² avec insert. 1er étage: palier desservant une chambre 11 m² avec accès sur une 2ème chambre avec placards 14 m² -une 3ème chambre avec placards 16 m² - une salle de bain 5 m² - un WC individuel - une 5ème chambre avec des placards 12 m² - accès chambre au-dessus du garage (à rénover) 21 m². 2ème étage: grenier aménageable de 93 m² au sol - une cave voûtée - une chaufferie (chaudière au fuel) - réserve accès jardin - Garage 70 m² avec grenier possibilité d'aménager 70 m² au sol. Habitation 2: Maison de 1667 (rénovée) comprenant un séjour (style normand) 37 m² avec poêle à bois - une cuisine 6 m² - une salle d'eau de 4,50 m² - une véranda 12 m² - 1er étage: palier - une chambre 15 m² au sol - grenier perdu. Habitation 3: Maison - séjour avec cuisine aménagée (hors frigo) de 27 m² - 1er étage: palier - WC - salle d'eau 4,55 m² - chambre avec mezzanine de 22 m² au sol. Le tout sur une beau terrain arboré avec arbres fruitiers et écurie (6 box) - serre récupérateur d'eau - hangar ouvert - parking plusieurs véhicules - grand hangar (possibilité d'aménager). Taxe foncière sur l'ensemble 1304 € environ - fosse septique non conforme- fenêtres double et fenêtres simple vitrage - Internet fibre Domaine est idéal pour gîtes – chambres d'hôtes – Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: NAOS Le Tréport (Réf: 19137) Honoraires: 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Réf. 19137 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville FRIVILLE ESCARBOTIN 80130 Département Somme Région Picardie

LE DOMAINE DE LA GRANGE Au cœur du Triangle d’Or Albi-Castres-Gaillac, ancien domaine viticole de 56 hectares début XIXème, situé à Vénès, entre lac, prairies et forêts. Surface au sol totale de 1476 m2 - 373 m2 habitables. A 15mn de l'aéroport de Castres et 1 heure d’avion de Paris. A moins de 1 heure de Toulouse et de son aéroport International par la future A69. « LA BATISSE » • 385 m2 au sol dont 236 m2 habitables, exposée Sud/Ouest. • Maison entièrement rénovée: DPE Juillet 2022: D424 – B6. • Cheminée, poêle à chauffer, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, alarme. « LE PRESSOIR » • 104 m2 au sol. Structure en parfait état, façade extérieure, toiture neuve. • Comprenant: un pressoir XIXème faisant office de cellier, un atelier attenant, une sellerie. • Arrivées- évacuations en attente. • peut être transformé en studio. « LE LODGE » • 252 m2 au sol dont 137 habitables. Structure en parfait état, façade extérieure refaite et toiture en bon état. Intérieur à rénover. • Garage avec mezzanine en extérieur. 6 arbres fruitiers. • DPE Juillet 2022 G485- C14. « LA GRANGE » • 618 m2: au sol. Structure en dalle béton armé en parfait état. Façade extérieure et toiture neuve. • Comprenant une écurie de 8 box, une étable attenante, double garage et garage à tracteur. • Au 1er étage: réserve de stockage pour foin. • Possibilité de transformer en habitation. « ANNEXES » • Piscine 86 m2. • Bassin de méditation 28 m2. • Une réserve de pêche privée dans un lac d'un hectare. • Une réserve de chasse privée dans une forêt de 30 hectares. • 25 hectares de prairie. Carrière pour chevaux de 1800 m2, deux puits, 10 km de sentiers. CHARGES • Environ 4000 euros/an. Possibilité de revenus d’exploitation.

13600, La Ciotat, Mas Saint-Pierre. Le RIF vend un domaine en restanques, avec une belle vue mer, composé de deux maisons T3 communicantes par un escalier, un T2 et une piscine sur une pinède de 9400 m² avec espace chevaux et box. Maison 1 Une vieille bastide 3 pièces de 90 m², avec un appartement 2 pièces de 35 m², climatisé à intégrer dans la villa ou à renover - idéal location saisonnière ou étudiant.. Entrée, vaste séjour, cuisine séparée attenante, deux chambres, salle d'eau avec WC. Vue mer, poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée avec insert, chauffage central au gaz. Étiquette énergie: D. Maison 2 Une maison 3 pièces de 2004 de 150 m². Entrée, pièce à vivre de 50 m², deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier et un garage. Lumineuse, carrelage, chauffage au sol, eau chaude solaire, menuiseries alu, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Étiquette énergie: C. Prix: 1085000 euros HAI. Taxe foncière: 3170 euros. Contactez Sylvie POYARD au 0649858646, conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Nombre d'étage: 1 Surface: 275 m² Pièces: 8 Chambre: 5 Nombre de salle d'eau: 3 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: LA CIOTAT, 13600 Prix hors honoraires: 1085000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 83 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 3 kgCO2/m2.an rif

1420.Entre Sologne et Berry, au sud de Salbris, propriété de caractère, Une belle allée privée mène au manoir du XVIIeme,en partie inscrit MH, beaux éléments d'origine, deux belles pièces de vie avec cheminées, cuisine, escalier à vis en pierre menant aux étages, 5 chambres, 4 salle de bains. Une longère avec  grande pièce à vivre, cuisine,  salle de bains, deux chambres. Une 3eme maison pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 3 chambres, attenante à une grange. Dans le parc, une charmante chapelle et un verger. Ecurie de 15 boxes, possibilité d'aménager plus de boxes,  petit studio à rénover, carrière 60x20, petit manège, salle d'échographie, hangar de stockage... Beau territoire d'environ 61 ha, prés, bois, rivière et pièce d'eau. Domaine de plein de charme, entretenu avec soin. Notre coup de coeur !!! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 060 000,ooo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Habitation:: Cette propriété, située dans la jolie campagne du centre du Tarn, proche du village médiéval de Lautrec, propose un ensemble équipé pour l'accueil de groupes: Une maison d'habitation et sa piscine, complétée par un appartement étudié pour personnes à mobilité réduite, un gîte de groupe de 15 couchages, deux salles de réception de 150 m² et 60 m², 3 mobil-homes chauffésb'/xc2/xa0'et une dizaine de tentes bungalow. La propriété dispose en outre d'une écurie de 10 box idéale pour des poneys et d'une carrière à rénover, le tout sur un ensemble foncier de 8 hectares environ. L'ensemble des bâtiments développe environ 700 m². b'/xc2/xa0' Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette charmante propriété s'adaptera à vosb'/xc2/xa0'projets d'accueil et de tourisme rural.b'/xc2/xa0'La vue sur la campagne est dégagée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ancien centre d'accueil pour colonies de vacances, le domaine a également réalisé de la location de salles pour des évènements festifs. Il n'est actuellement plus en activité.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier de 8 ha 70 a est essentiellement composé de landes et taillis. Les propriétaires actuels y font pâturer leur chevaux. La production de fourrage n'est pas réalisée sur site. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. DPE en attente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La maison d'habitation, en très bon état, présente une surface habitable de 320m². Elle est organisée sur 2 niveaux avec au RDC salon, cuisine/salle à manger, chambre et à l'étage salon, bureau, mezzanine et deux chambres. Les 3 chambres sont équipées de salle de bain et/ou douche. Chauffage au sol (fuel) et radiateurs électriques. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été de 170m². Piscine de 10*6. Garage couvert pour les voitures (50m²).   Exploitation:: Un bâtiment d'exploitation avec:     - le chais et sa cave (65m²)     - 2 remises de 35m² chacune avec une aire couverte de 190m² Une écurie de 325m², en bois douglas, entièrement bétonnée, comprenant 4 grands boxes et ouverte sur un côté avec accès direct sur les prairies. Une ancienne maison d'habitation de 114m² à rénover. Une ruine de 170m² au sol.   Foncier:: Le parcellaire, d'un seul tenant autour de la propriété, s'étend sur 29,37 ha. Il se compose de 24ha de prairies clôturées pour les chevaux et de 4ha de bois de chêne. La vigne de moins d'1ha comprend les cépages suivants: cabernet franc, cabernet sauvignon, merlot et tannat. Un puits et une source naturelle sont présents. Eléments complémentaires: Bien rare situé en position dominant et dans un environnement calme. Les prestations de la maison d'habitation tout comme de ses dépendances sont de très hautes qualité.La propriété est idéale pour de l'accueil à la ferme, des chambres d'hôtes, gîte rural... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Belle maison de caractère en pierre de la fin du 19ème siècle, édifiée en partie sur cave voûtée et élevée sur 3 niveaux, elle a une surface au sol d'environ 150 m², les parquets, les dalles de pierre au sol, les cheminées... lui donnent tout son charme. Une petite maison annexe d'environ 40 m² au sol édifiée sur cave et élevée sur deux niveaux.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent: - de constructions en pierre traditionnelles, une partie en granges aménagées en box et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux, des éléments d'origines subsistent (tomette au sol, cheminée avec une fresque à restaurer...). - d'un ancien pigeonnier en arc de cercle, construit en pierre avec une très belle charpente en bois, construction très rare, elle est attenante aux granges. il est aménagé en box. - Un hangar avec auvent construit en 2010, en ossature bois servant de stockage. Les écuries sont alimentées en eau de source.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 29ha90,  en 3 îlots principaux dont un d'environ 7ha80 attenant aux bâtis, les deux autres se situent dans un rayon de 2 kilomètres environ du premier, très facilement accessible par des routes et des chemins. Le tout est libre de toute location. Une carrière d'environ 1100 m². Présence de 3 puits sur la propriété sur les parcelles à proximité du bâti. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé à 3 km de Castelnaudary, à deux pas du canal du midi, cette magnifique Longère se trouve sur un terrain de 9000m2. Elle est composée d'un corps de ferme et son pigeonnier, comprenant 4 logements, de cuisines, séjours, salles d'eau et de nombreuses chambres et dortoirs, entièrement rénovés. Idéal pour gites et chambres d'hôtes. Les restaurations sont de très bonne qualité. De grands espaces sont encore à rénover. Une salle des fête et son coin traiteur complètent la prestation de très belle qualité. Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William NICOLAS 06 48 33 63 10 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William NICOLAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Informations sur l'annonce Surface 700 m² Ville MAS STES PUELLES 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Une propriété d'exception ! Edifiée sur 32 890 m2 environ de terrain, ce domaine est composé de 3 maisons d'habitation, une chapelle privée à rénover, 7 boxes à chevaux, une carrière ainsi que des paddocks.​ Idéalement située dans le Vexin aux portes de Paris et de la Normandie. Accès facile par les autoroutes A13 et A15, à 55 mn de Paris intra muros, à 1h de Paris-Orly, à 57 mn de Paris Charles de Gaulle et 1h40 de Deauville. Le bien se compose comme suit: - Une maison principale d'une surface de 320 m2 environ. Au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée insert, une pièce avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert et une grande cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un cabinet de toilettes, une cave et un local chaufferie dédié à la piscine. Au 1er étage: une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cabinet de toilettes séparé, un espace dressing et une cuisinette. 1 chambre, un dégagement qui vous conduit vers une grand bureau et une chambre parentale avec 1 chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: 100 m2 environ de combles aménageables. 2 terrasses, un superbe jardin agrémenté de 3 petits cours d'eau et une piscine chauffée de 13m x 6m complètent les prestations de la demeure principale.​Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - Une deuxième maison d'une surface de 140 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une pièce utilisée comme salle de sport et une grande cuisine d'été. A l'étage: une petite chambre ou bureau, un cabinet de toilettes, une grande buanderie, une salle d'eau, une spacieuse pièce à vivre (56m2 environ) avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes.​Cette 2ème maison est chauffée au fioul (chaudière neuve). - Une troisième maison de plain pied d'une surface de 90 M2 environ. L'entrée s'effectue sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec barbecue et vue sur la carrière. La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une grande chambre complète le bien.​Le chauffage est électrique et un poêle à bois GODIN fait partie du séjour. - Une chapelle privée d'environ 240 M2 environ sur 2 niveaux, à rénover (permis accordé pour faire un restaurant avec une grande terrasse) ou pour y faire un très beau loft. - Une partie équestre: 5 boxes extérieurs en durs et 2 boxes intérieurs, une carrière de 65 x 35 en sable blanc avec arrosage (ruisseau), une salle de préparation avec douche eau chaude et une autre salle de préparation, une sellerie, une laverie avec WC et grand hangar de stockage, abris à camion, balnéothérapie naturelle dans un ruisseau. Un endroit fabuleux pour vivre avec vos chevaux ou bien pour gite et chambres d'hôtes. Pour finir, la carrière se situe sur un terrain constructible pouvant accueillir une construction additionnelle. Ce bien prestigieux se destine aux amoureux des chevaux ou à la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région afin d'accueillir les 800 000 visiteurs annuels du Jardin de Monet situé à Giverny (27) soit à quelques kilomètres.

Habitation:: Dans un cadre bucolique et vallonné, le domaine offre de belles possibilités de rénovation. Il est composé: - d'un château du 19ème siècle (non classé) d'environ 130m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31m², cuisine de 11m², véranda de 15m², 3 chambres (17m², 10m² et 11m²) et salle de bains. Ce niveau est isolé (double vitrage) permet d'y habiter pendant les travaux. Le 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Enfin, le grenier permet de constater la très belle charpente, notamment celle de la tour. - sur la place du Château, vous trouverez de très jolies dépendances en pierres sur une surface d'environ 350m² en forme de U, et une ancienne métairie d'environ 100m² avec belle auvent. - pour finir, présence d'un ancien bâtiment d'élevage en briques d'environ 100m² pour stockage Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état (2000/2005), la toiture du château est en bon état (vu en 1975, couverture tuiles ciment). L'assainissement sera à mettre aux normes.   Foncier:: La propriété se situe sur 25ha composée en 2 ilots: - 15 ha environ de terres, une partie peut être irrigable par une borne ASA - 10ha de bois/taillis Au bord des dépendances, il existe une parcelle de verger de cerisiers et noyers. Des sources sont présentes sur la propriété Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce domaine bâti autour d'une maison fortifiée en pierres de taille du XIIIe siècle, dominant sur un parc de 11 hectares.Vous trouverez une maison de maître de plus de 344m2 comprenant 4 chambres, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, salle de bain, salle d'eau, une grande cave ainsi qu'une piscine.Un gite pouvant accueillir 6 personnes, disposant de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon-salle à manger avec poêle à bois et une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec piscine.Entièrement refait à neuf en 2011 vous trouverez 4 suites de standing climatisées comprenant chacune salon, chambre, salle d'eau, wc et terrasse ainsi qu'une salle de restauration commune.Une grange de 300m² (anciennes écuries) à rénover selon vos envies.Maison de famille ou projet professionnel venez découvrir ce domaine! SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 02 Surface: 950 m² Nombre de pièces: 23 Nombre de chambre: 22

Régnié - Durette en Beaujolais, domaine viticole d' environ 13 hectares (dont 2 hectares palissés) récompensé médaille d'or du Gamay en 2018. Le cépage gamay noir s'épanouit sur ces plateaux de granite rose exposés au sud. La propriété vicole dispose d'une maison avec partie habitable à rénover comprenant cuisine, réfectoire et de nombreux dortoirs. les batiments d'exploitation ont un cuvage très fonctionnel, une belle cave voutée pour accueillir vos clients, 2 grandes caves voutées en sous sol, 3 chambres froides, un laboratoire et des conquets. Deux terrain attenants de 2395 m2 + 800 m2 constructibles pour un agriculteur, ainsi qu' un pré et des taillis complètent ce domaine. En 2015, face à une vendange exceptionnelle, une cuvée spéciale a été élaborée issue de sélections parcellaires, baptisée Macrinus.C'est une pépite d'arômes de fruits rouges! à découvrir en primeur chez ARLIM Prestige Monts d'or - Véronique Gautier Dussart 06.14.38.05.64 - agent commercial Surface: 200 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Maison, Grange et ancien four à rénover sur 2880 m2 terrain Vous désirez rénover ou investir pour un prix très intéressant ? Profitez de cette occasion rare. Venez découvrir rapidement,dans un hameau au calme, cet ensemble immobilier à rénover. Composé d'une Maison de 36 m2 environ sur 2 niveaux sur sous-sol, une Grange de 86 m2 environ sur 2 niveaux et ancien four à pain sur 2880 m2 terrain cet ensemble, style corps de ferme, vous séduira par ses possibilités et son prix. L'électricité et l'eau arrive sur la maison. Prix de vente global 95 000 €. Possibilité de négociation selon conditions. Contact de visite auprès de Didier LALAISON +33 667 897 257, didier.lalaison@le-domaine-templier.fr Le Domaine Templier vous accompagne dans les projets de Ventes, Achats et Rénovations de Biens immobiliers et locaux commerciaux. L'Etude préliminaire financière du projet de rénovation ou d'aménagement de nos Biens est offerte. Retrouvez le détail de nos services sur notre site Internet le-domaine-templier ou sur notre page LedomaineTemplier46 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/10/2022 par Didier Lalaison 0667897257, RSAC 42989196300036 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares. De construction récente, l'ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d'un seul tenant offrent un beau potentiel d'exploitation avec de nombreux paddocks et d'autres espaces ombragés. Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été. Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s'adaptera facilement à différents projets équestres comme l'organisation d'évènements, le commerce d'équidés ou le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaire. L'ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main. Notre avis: Une belle propriété à découvrir sans tarder ! Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min LES INSTALLATIONS EQUESTRES Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un professionnel pour le développement d'une activité de pension, d'écuries de commerce ou de centre équestre. On dénombre: - écurie intérieure: 20 boxes, 3x3m, sellerie propriétaires avec casiers, sellerie moniteur, bureau, sanitaires clientèles, aire de douche chevaux et de pansage. - une vingtaine de parcs et disposant de points d'eau. - parcs d'été ombragés avec présence d'une source - hangar de stockage de 150 m² environ Entrainement -carrière extérieur 50x50m -manège attenant à l'écurie 20x40, - ancienne carrière poney à rénover L'HABITATION Détachée de la partie équestre, la propriété propose une villa indépendante en R+1 de 80 m² avec vide sanitaire, répartis ainsi: RDC - pièce de vie avec cuisine ouverte (IKEA), espace dinatoire et salon avec cheminée - cellier / buanderie - toilettes - garage Etage - 3 chambres avec rangements - salle d'eau avec receveur de douche Extérieurs: - terrasse couverte charpente bois et dalle - jardin - entrée indépendante

SOUS COMPROMIS DE VENTE Vous êtes professionnel du tourisme de la restauration et ou de l'événementiel Lancez votre futur projet dans un cadre tranquille en périphérie d'agglomération Idéal Investisseur privé ou groupe de tourisme Propriété sur 3ha comprenant grande bâtisse ancien moulin en pierre avec son bief comprenant 4 logements Studio à T4 et 7 maisonnettes déjà exploitées en location meublée annuelle ou saisonnière. Superficie totale habitable 580m2 + 1 bar restaurant sur 2 niveaux 400m2 Cuisine pro équipée Licence 4 Terrasse panoramique vue lac Espace aquatique existant à rénover 2 piscines XXL avec plages cabines sanitaires solarium 1 bassin enfant & espace balnéo Barraque snack 2 magnifiques étangs arborés qui ne demande qu'à accueillir pédalos, parcours de santé, concours de pêche. Mini golf complet Vaste domaine bucolique convivial sans nuisances pour organisation rencontres clubs associations séminaires ou étape camping car événementiel journées à thème. Parkings indépendants garage Aire de lavage Cet ensemble immobilier unique dans un cadre bien exposé sans vis à vis ne demande qu'à trouver un chef d'entreprise animateur polyvalent Bonne rentabilité locative existante et potentiel à développer TGV et autoroute 15mn Idéal SCI familiale ou sté d'exploitation spécialisée. Une opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Habitation:: La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités. Une maison d'habitation de 107m² disposant de 3 chambres de 11 à 15 m², d'une cuisine et d'une grande pièce principale. Au dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de 3 chambres, d'une cuisine et d'un salon. Chaque domicile possède une entrée indépendante. Un dortoir d'environ 240m² disposant de 5 chambres de 2 sanitaires (wc, douches) et d'une cuisine.  La maison de maître louée sur 2 étages possède une grande cuisine, un salon de 60m²,  2 salles de bain et 4 chambres.   Exploitation:: L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont: - un hangar de stockage métallique de 300m² fermé sur 2 cotés, - un hangar ancien de 174m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing - un atelier de 50m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle - un appentis de 40 m² - un appentis de 80m² avec à l'étage un débarras de 44m² aménageable - une ancienne écurie d'environ 200m² avec 7 boxes - un pigeonnier aménageable servant au stockage - un chai semi enterré de 86 m²   Foncier:: Les terres sont irrigables et réparties sur 5 îlots.35 ha sont attenants aux bâtiments dont 1ha de bois classé en bordure du Tarn, en zone inondable. Eléments complémentaires: Environnement calme, en bordure de fleuve. Investissement à prévoir pour rafraichir ou rénover certains des bâtiments. Grande capacité de stockage et grands espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception. Propriété qui pourrait permettre la création d'une grande structure équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités. Une maison d'habitation de 107m² disposant de 3 chambres de 11 à 15 m², d'une cuisine et d'une grande pièce principale. Au dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de 3 chambres, d'une cuisine et d'un salon. Chaque domicile possède une entrée indépendante. Un dortoir d'environ 240m² disposant de 5 chambres de 2 sanitaires (wc, douches) et d'une cuisine.  La maison de maître louée sur 2 étages possède une grande cuisine, un salon de 60m²,  2 salles de bain et 4 chambres.   Exploitation:: L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont: - un hangar de stockage métallique de 300m² fermé sur 2 cotés, - un hangar ancien de 174m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing - un atelier de 50m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle - un appentis de 40 m² - un appentis de 80m² avec à l'étage un débarras de 44m² aménageable - une ancienne écurie d'environ 200m² avec 7 boxes - un pigeonnier aménageable servant au stockage - un chai semi enterré de 86 m²   Foncier:: Les terres sont irrigables et réparties sur 5 îlots.35 ha sont attenants aux bâtiments dont 1ha de bois classé en bordure du Tarn, en zone inondable. Eléments complémentaires: Environnement calme, en bordure de fleuve. Investissement à prévoir pour rafraichir ou rénover certains des bâtiments. Grande capacité de stockage et grands espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception. Propriété qui pourrait permettre la création d'une grande structure équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Aux portes de Clermont-Ferrand (25 minutes environ), sur la commune d’Orléat, Les Clés de Chloé vous propose de venir découvrir ce petit havre de paix. Créé en plusieurs étapes sur 4 décennies par un amoureux de la nature, vous serez séduit par la beauté de ce lieu unique qui s’étend sur 1,4 hectares. Vous aimerez flâner dans le parc et profiter de ce paysage bucolique et enchanteur. Naviguer avec votre embarcation sur l’étang pour un moment de détente absolu. En l’état actuel, la maison avec ses allures de villa provençale s’articule comme suit: Une grande entrée desservant d’un côté: un salon-salle à manger avec sa cheminée et sa terrasse orientée Est, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De l’autre côté: une cuisine aménagée, un autre salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, un grand bureau donnant sur un balcon, une salle d’eau, 2 chambres avec balcon dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. En sous-sol: une chaufferie, 2 belles caves et un atelier-buanderie-cuisine d’été donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la maison vous offre 320 m² de généreux espaces à rénover et à redistribuer. Coté extérieur, le parc agrémenté de son étang et superbement arboré saura réunir famille et amis. Une belle dépendance de 70m2, pouvant être étendu grâce à une mezzanine, et équipée de: une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien rare. Mandat N° 172. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 115 €. Nos honoraires: http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Renaud Pourrat - Tél. 06.58.12.65.05 N° RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 320 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

SERANON propriété de sept hectares située dans un lieu privilégié et qui offre une vue panoramique sur la vallée et la verdure environnante. 216 m2 habitables répartis sur trois bâtis. Une première maison de 116 m2 et deux appartements type trois pièces de 51 et 49m2. La maison principale de 116m2 aménagée: une cuisine ouverte sur le salon séjour, en demi étage une chambre et un toilette, a l'étage une chambre et une salle d'eau douche et baignoire un local de 110m² avec une piscine d'intérieur couloir de nage salon, matériel de fitness, et un jacuzzi. 2 appartements indépendant de type 3 exploiter en gite 3 et 4 étoiles A l'extérieur: une bergerie de 50 m2 à complètement rénover pour amoureux des vieilles pierres. Côté haras: Barn de 16 box, nombreux grands paddocks, rond d' Havrincourt, un rond de longe de 20 m de diamètre, possibilité carrière en herbe de 20 X 30 m. A visiter rapidementCe bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0675912070 ou par email j.duwavrent@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 216 m² Ville Seranon 06750 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

DOMAINE DE PRESTIGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le département de l'AUDE, sur ses terres Cathares, en région Occitanie pays de Cocagne, aux portes de Carcassonne, ce magnifique Domaine de Prestige du XIXe propose ses 3ha, son parc arboré d'essences centenaires, sa piscine couverte 17.00m x 5.00m et ses 1.400m² de surfaces utiles, à tous les projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels; regroupement familial, siège et bureaux d'entreprise, locatif meublé, petite hôtellerie de charme, restauration étoilée, centre culturel, de formation, de remise en forme, centre médical, etc.... A vous d'imaginer sa future destination ! L'ensemble immobilier qu'il constitue, est composé des bâtiments suivants: * MAISON DE MAITRE sur 3 niveaux et 631m² Habitables dont 188m² à rénover * DEPENDANCES et LOCAUX TECHNIQUES sur 2 niveaux et 435 m² Utiles * MAISON ANNEXE N°1 sur 2 niveaux et 210m² Habitables * MAISON ANNEXE N°2 sur 2 niveaux et 108m² Habitables à rénover * PISCINE COUVERTE de 135m² La plus grande partie du domaine a été rénové; toiture, électricité, chauffage, etc? Dès le hall d'entrée de la Maison de Maitre, nous retrouvons tous les codes d'une maison bourgeoise, grande hauteur sous plafond, plafond avec corniches, tomettes, carreaux de ciment, parquet en chêne, magistral escalier en pierre, sans oublier la modernité du double vitrage, la chaudière gaz à condensation ainsi que la cuisine meublée et équipée haut de gamme. Reste à moderniser le dernier étage afin de l'adapter en fonction de vos futurs besoins. Les dépendances proposent un vaste garage pour vos voitures de collection, des ateliers, un espace pour votre future cuisine d'été, des locaux de stockage et un local technique de dernière génération pour la gestion de la piscine. Sur les 2 maisons annexes, la plus grande est entièrement rénovée avec pièce à vivre, cuisine meublée et équipée, salle à manger, buanderie, cellier, 4 chambre