Domaine exception

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A vendre en exclusivité - DOMAINE D'EXCEPTION - NORMANDIE – Calvados (14) – A 30 mn de DEAUVILLE – Au coeur du Pays d'Auge Dossier soumis à la confidentialité Domaine d'exception haut de gamme avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction anciennes pour conserver l'authenticité du Pays d'Auge en associant le modernisme de notre époque. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels… – Ensemble immobilier avec Manoir du 18ème siècle, plusieurs maisons et appartements, grande salle de réception. – Ecuries comprenant 16 boxes dont 4 pour le poulinage. – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration…) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 6 240 000,00 € (Honoraires: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 6 000 000,00 € Mandat d'exclusivité n°414. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Frédéric BAUDOIN Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Mandat N° 414. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

En Normandie, remarquable domaine d'exception à vendre avec son château du XVIIIème et ses dépendances comprenant plus 300 ha groupés. Idéalement situé à 1h 00 de Deauville et à 140 kms de Paris avec ses 300 hectares (ha) groupés comprenant 100 ha de bois pour la chasse et 200 ha de terres cultivables. Equestrian immobilier vous propose à la vente, un remarquable Domaine de plus de 300 ha situé au coeur de la Normandie dans une belle campagne vallonée exempte de nuisances. Le parc arboré de 20 ha avec son plan d'eau, son terrain de tennis et son verger est également planté de divers arbres majestueux centenaires, le tout édifié sur plus de 300 ha groupés. Le Château, avec ses 17 chambres et des salles de réception au rez-de-chaussée, est aménagé sur trois étages entièrement rénovés pour organiser les réceptions. Les pièces sont parfaitement distribuées avec des volumes uniformes et de belles hauteurs sous plafond, le tout parfaitement décoré, avec de belles cheminées qui complète les différentes pièces du Château. Des matériaux et éléments authentiques mettent en valeur les lieux: parquets, boiseries, carreaux de ciment, moulures, tomette au sol dans les étages. Le parc romantique, entouré de champs à perte de vue, sera le cadre idéal pour de magnifiques moments de détente…Les dépendances du Domaine confèrent au lieu un parfum d'élégance et d'empreintes historiques. 36 chambres réparties entre le château, l'ancienne grange du 19ème et la fermette. Face au château, la plus grande des dépendances, une ancienne grange du 19ème abrite une vaste salle de réception de 230m2 lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Le traiteur de votre choix bénéficiera d'un office entièrement équipé pour la préparation des menus. Cet agréable volume vous permettra d'organiser mariage, expositions, anniversaires, séminaires, réceptions et évènements en tout genre….La propriété compte également des dépendances telles que la maison de gardien, le colombier, des hangars… Mandat n°483 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Mandat N° 483. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 400 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose en co-exclusivitb'/xc3/xa9' cette somptueuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' typiquement varoise, nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un parc ombragb'/xc3/xa9' de 4 hectares. Un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix ob'/xc3/xb9' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance provenb'/xc3/xa7'ale se mb'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' un confort moderne exceptionnel. b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend une maison d'habitation, une maison db'/xe2/x80/x99'amis, une trb'/xc3/xa8's belle piscine et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'installations b'/xc3/xa9'questres. La bastide principale, db'/xe2/x80/x99'une surface de 190mb'/xc2/xb2' de plain-pied, a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' complb'/xc3/xa8'tement repensb'/xc3/xa9'e par un architecte qui a su prb'/xc3/xa9'server lb'/xe2/x80/x99'esprit provenb'/xc3/xa7'al des pierres de taille tout en retravaillant les volumes. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit par une sublime cuisine Veneta Cucine, discrb'/xc3/xa8'tement ouverte sur le vaste et lumineux sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e et plafond cathb'/xc3/xa9'drale, un espace bureau et enfin deux suites chacune avec salle db'/xe2/x80/x99'eau privative. Deux charmantes terrasses viennent complb'/xc3/xa9'ter cet ensemble, dont lb'/xe2/x80/x99'une avec une magnifique pergola et lb'/xe2/x80/x99'autre couverte, donnant sur la piscine. La seconde maison, db'/xc3/xa9'corb'/xc3/xa9'e dans le style rb'/xc3/xa9'gional, est idb'/xc3/xa9'ale pour accueillir des invitb'/xc3/xa9's ou pour la location. Elle propose un sb'/xc3/xa9'jour avec coin cuisine ainsi que deux chambres, chacune b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de sa propre salle db'/xe2/x80/x99'eau.b'/xc2/xa0' Le parc de 4 hectares, ombragb'/xc3/xa9' par des pins parasols, cactus, lauriers et autres essences mb'/xc3/xa9'diterranb'/xc3/xa9'ennes, ravira les amoureux de la nature et les cavaliers. 14 paddocks spacieux, chacun dotb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un abri et de lices en bois b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9'es, sont parfaits pour accueillir vos chevaux ou pour une pension en paddock paradise. Les installations b'/xc3/xa9'questres comprennent b'/xc3/xa9'galement un rond de longe, une aire de pansage, une douche et une carrib'/xc3/xa8're. Un garage, un car-port et un espace de stockage viennent complb'/xc3/xa9'ter les prestations. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est raccordb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de ville et dispose db'/xe2/x80/x99'un forage. Des chemins de balade sont accessibles directement depuis le domaine. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des axes routiers, des commoditb'/xc3/xa9's et des cb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa8'bres plages varoises, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'exception est un vb'/xc3/xa9'ritable bijou dans la rb'/xc3/xa9'gion. A seulement 40km de Saint-Tropez et b'/xc3/xa0' 45 minutes de l'ab'/xc3/xa9'roport de Nice. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunitb'/xc3/xa9' rare, veuillez contacter Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.

Situé sur la commune de Fuveau, à l'abri des regards sur une parcelle de 10100 m² Ce domaine équestre se compose: D'une villa de 140 m² au finitions soignées De trois studios et d'une ancienne bergerie réaménagée. Le domaine est adapté pour des écuries de propriétaires, des gites équestres ou une propriété d'agréments pour des particuliers cavaliers. Les installations équestres sont composées d'une carrière de dressage 20 x 60 m (avec arrosage et éclairage), de 8 boxes 3×3 m et de leurs paddocks. Le domaine permet d'accéder facilement à la foret et de partir en balade avec vos chevaux sans traverser la route. Le site offre une belle qualité de vie (10 min de l'école internationale de Fuveau, 20 min d'IBS, 5 min du centre du village et 30 minutes de la gare TGV). Cette propriété vous est proposée au prix de 1 250 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située aux abords d'un petit village proche de Lamastre, cette propriété ne manque pas d?atouts. Sa localisation idéale à proximité des Monts de l?Ardèche et d'une rivière, vous donne accès à tous types d'activités en pleine nature. Et vous n'êtes pourtant qu'à 40 mn de l'autoroute ou 1h de la gare TGV. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble du XVII siècle qui vous invite à vous ressourcer dans le respect de son environnement. Composé de deux bâtiments principaux organisés autour d'une grande cour centrale et entièrement restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques et nobles, ce bien offre une surface habitable d'environ 1200 m2 sans travaux nécessaires. Des aménagements avec des salles de grand volume, une vaste cuisine équipée et de nombreuses chambres permettent une grande capacité d'accueil. Différentes dépendances donnent du relief et des commodités à cet ensemble. Le confort est complété par une chaudière à bois et des réserves d'eau de pluie. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrains composés de bois, de landes, de prés, de vergers et de terres cultivables en bio. Un système de pompage et d'arrosage est en place utilisant aussi la récupération d'eau de pluie. Ce domaine est, sans aucun doute, une opportunité pour accéder à un mode de vie en harmonie avec la nature, quasiment en autosuffisance. Sa capacité d'accueil convient aussi pour un projet professionnel permettant de faire partager la sérénité de cet environnement Nombre de pièces: 32 Nombre de chambres: 19 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 70000 m² Nombre de salles d’eau: 10 Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1514 € Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Honoraires vendeurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE - ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 834602369 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169667.pdf

Situation: -Emplacement de premier ordre Au coeur d'un environnement verdoyant, Horse Immo vous propose ce superbe domaine et ses installations équestres étendues sur 5 hectares, parfaitement agencées et très bien entretenues. Les lieux proposent des équipements équestres complets répondant à tous types de projets: -Écurie de propriétaires -Écurie de Commerce -Organisation d'événements sportifs (compétitions équestres, stages, formation) Pour des raisons de confidentialité, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Habitation:: A 1 200 m² d'altitude, un domaine d'environ 67 ha de pâtures, de forêts (attenant et non attenant)  composé de 3 maisons d'habitation:  Une ancienne ferme datant de 1840 d'environ 300 m² de surface habitable, reconstruite avec des matériaux nobles comprenant: Au rez-de-chaussée: - une véranda avec  vue  sur le parc,-  une cuisine ouverte sur la pièce de vie, -  un salon avec une  cheminée et une  salle à manger avec son imposant poêle mixte (bois et granules),- une suite parentale avec  salle de bain,- un cellier buanderie et une cave voutée.A l'étage: - 2 mezzanines, un salon,-  une seconde suite parentale, - deux belles chambres,-  une salle de bains et un W.C. séparé. A l'arrière de la Ferme, avec un accès indépendant,- un studio de 20 m² environ entièrement équipé avec de belles prestations. - un chalet en bois de 70 m² environ, avec une véranda terrasse, une pièce de vie toute équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, à l'étage, une chambre et une mezzanine.Le tout chauffé par un puissant poêle à bois.- un gîte indépendant d'une surface de 60 m² environ avec une terrasse couverte, une pièce de vie et son poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec W.C. Un garage couvert de 60 m² environ pour 3 voitures, un hangar agricole de 150 m² environ pour le matériel d'exploitation (tracteur, remorque, mini-pelle, etc…), plusieurs box pour les chevaux et les ânes, chenil. Tout le matériel restera sur place dans le cadre de cette vente. Deux immenses parcs entièrement clôturés de 41 ha et 9 ha ou vivent de nombreux animaux (cervidés, sangliers, etc.).Le tout est agrémenté d'une piscine naturelle ornée de pierres de taille. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation Géographique: Dans le département du Vaucluse (84) 25 minutes d'Aix en Provence Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'excellents aménagements équestres. C'est au nord d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 5 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement. On y retrouve dans un ensemble fonctionnel un manège chauffé, des écuries, 2 carrières, de nombreux parcs et paddocks avec abris mais aussi une grande salle de réception, un espace restauration, des espaces verts entretenus et enfin un appartement d'environ 110 m² ainsi qu'un studio. Véritable outil de travail technique de bonne qualité à voir absolument ! Installations équestres: Manège chauffé de 40m x 20m avec éclairage et arrosage automatique Carrière fibrée de 55m x 20m avec éclairage et arrosage automatique Carrière de 25m x 35m avec arrosage automatique Nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs Parc de 2 hectares clôturé avec 3 abris et abreuvoirs Écurie de 8 boxes 3m x 3m et plusieurs stalles avec abreuvoirs automatiques Zone de préparation couverte Douche couverte Grande sellerie Différentes zones de stockage 2 Silos à grains Atelier Douche et wc Accueil Bureau Cuisine professionelle Salle de réception pouvant accueillir 200 personnes Sanitaire Habitations: Appartement d'environ 100 m² comprenant: Grande pièce de vie avec cheminée 3 chambres dont une avec douche Salle de bain et wc séparé Studio de 30 m² Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun Information sur demande sérieuse Cette propriété vous est proposée au prix de 1 330 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE ! En VENDEE (85), au coeur d'un triangle Nantes - Puy du Fou - plages vendb'/xc3/xa9'ennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activitb'/xc3/xa9' pro + rb'/xc3/xa9'sidence principale avec piscine + chambres d'hb'/xc3/xb4'tes/gb'/xc3/xae'tes. Ce bien d'exception au calme total est composb'/xc3/xa9': d'une longb'/xc3/xa8're de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d'une surface hab. totale d'env. 290 mb'/xc2/xb2', b'/xc3/xa0' laquelle s'ajoute une extension attenante de 40 mb'/xc2/xb2'; d'un petit chalet amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' habitables; d'une grange b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover d'environ 100 mb'/xc2/xb2' servant aujourd'hui d'atelier; d'une b'/xc3/xa9'curie avec infrastructures b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de plus de 23 hectares avec b'/xc3/xa9'tangs et prb'/xc3/xa9's. En sortie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous profiterez de 80 km de circuits b'/xc3/xa9'questres et touristiques au cb'/xc5/x93'ur du bocage vendb'/xc3/xa9'en. Au rdc de l'habitation: hall d'entrb'/xc3/xa9'e, cuisine, salle b'/xc3/xa0' manger prolongb'/xc3/xa9'e d'un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie; b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage: palier, espace bureau/bibliothb'/xc3/xa8'que, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau + WC), pib'/xc3/xa8'ce de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre...), salle d'eau, WC. Extb'/xc3/xa9'rieurs: jardin exposb'/xc3/xa9' Sud, PISCINE couverte et chauffb'/xc3/xa9'e (traitement par b'/xc3/xa9'lectrolyse au sel), stationnements pour vb'/xc3/xa9'hicules... Vous avez un potentiel d'environ 330 mb'/xc2/xb2' habitables. NB: Possibilitb'/xc3/xa9' d'acquisition du matb'/xc3/xa9'riel pro et du mobilier de l'habitation en tout ou partie selon votre projet, et sur nb'/xc3/xa9'gociation. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 26/06/2018

À vendre: ancienne ferme du château de Comarque, un véritable hameau au charme unique, niché à Sireuil en Dordogne. Cette propriété historique se compose de multiples bâtiments offrant de vastes possibilités. Au cœur de ce domaine, une auberge avec terrasse accueille vos invités dans un cadre authentique. Plusieurs gîtes de groupe permettent l’hébergement, tandis que la maison principale et la maison annexe offrent des espaces de vie confortables. Le tout est complété par deux garages, deux ateliers, une cave voûtée, et un laboratoire. Une bergerie, une ruine pleine de potentiel et de charme, ainsi qu'un ensemble d'espaces fonctionnels, font de ce lieu un véritable village à part entière. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie d'exception, cette propriété rare est une opportunité unique en Dordogne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un hameau historique au cœur de la nature périgourdine. Informations sur l'annonce Surface 2300 m² Ville EYZIES DE TAYAC SIREUIL 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

Vous recherchez une écurie de standing dans le Sud ? N'allez pas plus loin, elle est ici à seulement 30 min d'Aix en Provence et de Marseille. Parfaitement entretenue, proposant des prestations fonctionnelles et de grandes qualités, les installations conviendront à tout type de projet. Ses 9 hectares aménagés en carrières, paddocks avec abris et prés cultivés en foin de Crau sont absolument remarquables. Située dans un cadre verdoyant, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, deux logements et de nombreuses dépendances. D'autres aménagements, en cours de réalisation, permettront le lancement d'une activité rapide et dans les meilleures conditions. La propriété est vendue clé en main avec son matériel d'acquisition récente. Installations équestres Batîment principal en pierres apparentes comprenant: -Manège: 20x50m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré Bord Sol, miroirs - Ecurie intérieure de 25 boxes: 3,5x3,5m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne - 2 selleries avec rangement casiers individuels, 2 aires de préparation avec douche eau chaude et solarium - Sanitaires cavalier, Grand atelier, buanderie Infos complémentaires: revêtement en autobloquant, excellente aération et belles luminosité sur l'ensemble du bâtiment Entrainement extérieur: - Carrière 50x90m Bord Sol - Carrière de dressage: 20x60m, - Rond de longe: 14 mètres Extérieurs - 30 paddocks dont 16 avec abris récents (2016) - Espace de stockage de 150m² - 2 silos à grain - 4 hectares cultivés en foin Espace habitation Appartement de 90m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant: - pièce à vivre avec cuisine ouverte - grandes chambres avec rangements - salle de bain et wc - entrée indépendante Villa indépendante de 100 m2 en cours de construction

Domaine équestre de standing comprenant 25 boxes, carrières, manège, paddocks enherbés, prés cultivés. Présence de deux habitations. Potentiel de clientèle important. Dossier complet et vidéo sur demande.

Habitation:: Situé au coeur du Gers, ce domaine est un bel exemple de l'architecture classique du XVIII siècle en Gascogne. Cette magnifique bâtisse de 1200 m² restaurée avec goût et des matériaux d'excellente qualité ainsi que les dépendances, sont associées à un domaine de 139 ha entièrement clôturé, combinant grandes cultures, prairies et forêts. Ce domaine donne naissance à un bien d'exception. Les dispositions d'origine ont été conservées sans trop d'altérations, et représentent encore assez fidèlement ce que fût la maison de Maître au XVIII siècle. De nombreuses histoires et anecdotes correspondant à chaque pièce, en font un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Une magnifique piscine intérieure complète le site. Une seconde demeure T4 de 128 m² peut servir pour un logement de fonction ou pour du tourisme rural au milieu d'un site exceptionnel donnant sur un lac de 3ha.   Exploitation:: La partie exploitation se compose de plusieurs dépendances avec notamment une zone hangar de 540 m² en très bon état servant pour le stockage du matériel. On trouve aussi pour les amoureux des chevaux une dépendance de 480 m² comprenant 8 boxes à chevaux, une zone atelier – sellerie et étable. Enfin, les passionnés d'horticulture ou de maraîchage seront ravis par la serre en verre de 400 m² offrant de nombreuses possibilités de plantation.   Foncier:: Le foncier du domaine entièrement clôturé, s'articule autour des bâtis. La partie grandes cultures est conduite en Agriculture Biologique  depuis 5 ans, suivant des pratiques culturales respectueuses de l'environnement. De nombreux parcs fermés constitués de prairie, peuvent servir pour de l'élevage, avec possibilité de faire de la rotation au niveau des parcs. Les terres sont de pente moyenne à légèrement pentues et profitent d'une bonne exposition. Le parcellaire boisé de 56 ha et les terres peuvent aussi convenir pour les passionnées de chasse privée. Une retenue d'eau de 3ha et son îlot au milieu du lac (lieu de protection pour la faune locale lors des naissances), agrémenteront vos moments de détente,  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Surface du terrain 47ha d'un seul tenant Description BOURGOGNE – Saône et Loire (71) – A 12 mn de Chalon sur Saône A vendre – BOURGOGNE – Saône et Loire (71) – Domaine d'exception/haras avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction. Nous vous présentons en nouveauté et exclusivité ce magnifique domaine équestre sur environ 47 hectares de terrain. Idéalement situé en Saône et Loire (71) à proximité de toutes les commodités ce domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances. Ce domaine convient parfaitement à tout porteur de projet équestre, et plus particulièrement à ceux orientés vers l'élevage. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels – Ensemble immobilier avec maison d'habitation et piscine. – Ecuries comprenant boxes avec accès au paddock.– Stabulations – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin, paille et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 567 500,00 € (Honoraires: 4,5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 500 000,00 € Mandat d'exclusivité n°368. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Nicolas LECOQ Tél: +33 6 27 19 06 76 OU +41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com Détails supplémentaires BoxeEcurieCarrièreFumièreHabitationHerbageLogement personnelPaddocksParkingStockage Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Db'/xc3/xa9'couvrez ceb'/xc2/xa0'haras haut de gammeb'/xc2/xa0'situb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur d'unb'/xc2/xa0'domaine forestier b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'quelques vols db'/xe2/x80/x99'oiseau de lb'/xe2/x80/x99'Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique. Ce produit unique sur le marchb'/xc3/xa9' offre des prestations de grande qualitb'/xc3/xa9' et un fort potentiel d'expansion, le tout b'/xc3/xa9'rigb'/xc3/xa9' surb'/xc2/xa0'20 hectaresb'/xc2/xa0'd'un seul tenant. Ce haras exceptionnel se distingue par sesb'/xc2/xa0'installations b'/xc3/xa9'questres de prestige, conb'/xc3/xa7'ues pour rb'/xc3/xa9'pondre aux attentes des plus exigeants. De plus, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend unb'/xc2/xa0'restaurantb'/xc2/xa0'offrant une vue imprenable sur le domaine, ainsi qu'uneb'/xc2/xa0'salle de sb'/xc3/xa9'minairesb'/xc2/xa0'entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e pour l'organisation d'b'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa9'nements professionnels.b'/xc2/xa0'Des appartementsb'/xc2/xa0'de diffb'/xc3/xa9'rentes tailles, allant dub'/xc2/xa0'T3 au T6, sont b'/xc3/xa9'galement disponibles sur place. Ce bien offre de nombreusesb'/xc2/xa0'possibilitb'/xc3/xa9's d'extensionb'/xc2/xa0'et deb'/xc2/xa0'db'/xc3/xa9'veloppementb'/xc2/xa0'pour un investisseur ambitieux. Parmi les options envisageables, il est possible d'agrandir la partie b'/xc3/xa9'questre en db'/xc3/xa9'veloppant lab'/xc2/xa0'compb'/xc3/xa9'tition indoorb'/xc2/xa0'et en construisant uneb'/xc2/xa0'clinique vb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'rinaire b'/xc3/xa9'quine. De plus, le domaine peut b'/xc3/xaa'tre b'/xc3/xa9'tendu avec lab'/xc2/xa0'construction d'un parc hb'/xc3/xb4'telier comprenant unb'/xc2/xa0'hb'/xc3/xb4'tel-spab'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'restaurant, ainsi que la location deb'/xc2/xa0'cottagesb'/xc2/xa0'en sb'/xc3/xa9'jours courte durb'/xc3/xa9'e.b'/xc2/xa0'Toutes les b'/xc3/xa9'tudes et plans nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' la rb'/xc3/xa9'alisation de ces projets sont disponibles, facilitant ainsi leur concrb'/xc3/xa9'tisation. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception est idb'/xc3/xa9'ale pour un passionnb'/xc3/xa9' ambitieux ou un investisseur visionnaire b'/xc3/xa0' la recherche d'une opportunitb'/xc3/xa9' unique. Son emplacement au sein d'un domaine forestier offre un cadre naturel et paisible, propice b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'panouissement des chevaux et des activitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres. La confidentialitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tant primordiale pour ce dossier, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine CALARD au 06 73 22 18 50, votre conseillb'/xc3/xa8're spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e en immobilier b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'pour obtenir de plus amples renseignements sur ce haras haut de gamme situb'/xc3/xa9' dans l'Est de la France.

A dix minutes de la Croisette, voici une villa moderne baignée de lumière, dans un domaine privé et entièrement sécurisé de Mougins. Un portail artistique ouvre le domaine et vous mène à ce bien d'exception à l'état neuf, caché dans son havre de verdure, classé site protégé. Vous entrez dans le séjour "cathédrale" avec cheminée, poursuivez votre découverte dans le salon home cinéma. La cuisine de grand standing et sa salle à manger vous accueillent pour les repas L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres en suite, dont une immense suite avec salle de bains et dressing. Entièrement de plain-pied, toutes les pièces s'ouvrent sur un grand jardin plat agrémenté dune grande piscine. Un bureau avec bibliothèque et une salle de fitness complètent le confort de ce bien d'exception. Box fermé pour deux voitures, parking couvert pour trois voitures, cave à vins, domotique et alarmes font de cette villa un bien de prestige où il fait bon vivre et recevoir. Rencontrons-nous. Les honorair Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

SOMPTUEUX DOMAINE de 120ha, 6 logements. Un havre de paix à 1h de Deauville et 30mn du Haras du Pin. En région d'élevage réputée, dans un petit village tranquille, somptueux domaine de 120 hectares dédié aux chevaux. Le Manoir du XVIIIème siècle, entièrement rénové est organisé en plusieurs "appartements" de belle taille et propose 5-6 chambres. Il surplombe de part et d'autre des arrangements paysagers à la française et à l'anglaise, un petit lac et une piscine couverte et chauffée. Sans être trop vaste pour s'y perdre, le Manoir permet de vivre à plusieurs en autonomie, ou de n'occuper qu'un niveau. La cour à la française est flanquée de deux bâtiments d'écurie, et de maisons annexes également rénovées de 200m2 environ, permettant de disposer de 4 logements supplémentaires de grande qualité. Depuis toujours consacré aux chevaux, ce domaine a été constamment amélioré et soigneusement entretenu. Les derniers aménagements ont permis de rajouter aux écuries traditionnelles (35 places), une structure un peu à l'écart de 20 boxes, plus un barn de stabulations pour les yearlings (1450m2) et des hangars de stockage à fourrage et matériel. Une grande carrière de taille olympique jouxte un grand rond d'Havrincourt et un petit manège / grand rond de longe fermé et couvert. En bout d'écuries, le cavalier maison trouvera un logement de 45m2. Des bureaux et des logements pour employés complètent cet ensemble. Les terres sont celles du bocage normand, prisées par les plus grands élevages. Sur 120 ha, structurés en paddocks proches des bâtiments et grandes pâtures ainsi qu'un peu de labour, pour fournir les céréales. L'ensemble est soigné, l'authenticité respectée sans négliger la modernité du confort. A 1h de Deauville, 30mn de Caen et du Haras du Pin, c'est un domaine d'exception pour un projet exceptionnel. mandat 45849 ch vendeur 4 895 000€ DPE (ancienne version) B70 - GES C13 pour le manoir toutes les autres habitations sont classées B ou C.  

Ensemble immobilier d’exception, idéal pour activités d’accueil évènementiel, maison d’hôtes et gîtes. Beau domaine du XVIIIème siècle, au sein d’un parc de 2.80 ha, comprenant une maison de maître de 560 m², une seconde maison de 140 m², un moulin ancien, plusieurs salles de réception de 260 m² au total, une cour intérieure, une terrasse couverte de 110 m² et une terrasse ombragée de 100 m². La maison de maître en pierres présente de beaux volumes. Sa restauration, dans le respect de la construction traditionnelle, est de très bon goût. Elle comporte 4 grandes chambres de plus de 30 m², plusieurs salons et bibliothèques, et de nombreuses possibilités pour aménager de nouvelles chambres. La seconde maison a été restaurée dans un style plus moderne, tout en préservant les éléments de l’architecture traditionnelle. Elle dispose de 3 chambres de 25 m². Le moulin de 63 m² pourrait être aménagé en gîte supplémentaire pour augmenter la capacité d’accueil du domaine. Les bâtiments de réception comprennent une grande salle de 170 m² climatisée et isolée phoniquement, complétée par deux salons de 53 m² et 34 m², une belle terrasse couverte de 110 m² donnant sur le patio, une terrasse ombragée sous glycine de 100 m² tournée vers un jardin d’agrément. Un laboratoire traiteur et des toilettes complètent l’ensemble. Le parc et le patio peuvent accueillir des chapiteaux pour des évènements extérieurs.

Proche de LA CLAYETTE (71800), à 1h de LYON,à 2h de l'aéroport de LYON ST EXUPERY, à 10 mn de la gare la plus proche, à 1h de la gare TGV de Mâcon Loché. Ce domaine d'exception aux confins de la Bourgogne est un ancien four à chaux réhabilité, dans un village du Brionnais avec tous ses services (école, garderie, restaurant scolaire, multiservices, boulangerie, mèdecin...), ancienne activité de chambres d'hôtes et gîtes de france (rentabilité assurée): - au sous sol: une chambre indépendante avec salle d'eau et wc - au Rez-de-Chaussée: une véranda de 60m2, une buanderie, un wc, une cuisine, un séjour - au 1er étage: trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bains avec accès direct sur la piscine - au 2ème étage: un dortoir Terrasse donnant sur une piscine chauffée avec abri télescopique. Au calme, vous trouverez un gîte de 55 m² et une chambre d'hôtes de 25m² entièrement équipés. - Assainissement par fosse septique - Chauffage central au fioul. - Dépendances avec garage - Puits Surface: 250 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Au coeur d'un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir ce haras d'exception situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous b'/xc3/xa9'questres internationaux. Situb'/xc3/xa9'e dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure, cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' privb'/xc3/xa9'e dispose de prestations b'/xc3/xa9'questres rares complb'/xc3/xa9'tant une bastide de plus de 560 m2 ob'/xc3/xb9' le raffinement des intb'/xc3/xa9'rieurs se mb'/xc3/xaa'le aux matb'/xc3/xa9'riaux les plus nobles. De magnifique facture, les diffb'/xc3/xa9'rents salons, espaces de vie sb'/xc3/xa9'duisent par leur charme particulier ob'/xc3/xb9' belles pierres, menuiseries cintrb'/xc3/xa9'es et larges ouvertures donnent vers des amb'/xc3/xa9'nagements paysagers mettant b'/xc3/xa0' l'honneur la nature dans sa plus grande puretb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'partis b'/xc3/xa0' diffb'/xc3/xa9'rents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Rb'/xc3/xa9'solument orientb'/xc3/xa9'es pour le confort des chevaux, les installations b'/xc3/xa9'questres prb'/xc3/xa9'sentent plus d'une trentaine de boxes rb'/xc3/xa9'partie en diffb'/xc3/xa9'rentes b'/xc3/xa9'curies, complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e de selleries, aires de soin, solarium... Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' entrainement, on ne peut espb'/xc3/xa9'rer mieux. L'offre est totale avec carrib'/xc3/xa8're CSO et espace dressage, manb'/xc3/xa8'ge, marcheur 6 places, rond d'Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragb'/xc3/xa9's; le tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' de sable BordSol Vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix, les lieux reprb'/xc3/xa9'sentent une opportunitb'/xc3/xa9' unique permettant de db'/xc3/xa9'velopper tout projet b'/xc3/xa9'questre haut de gamme. Notre avis Horse Immo: on adore parcourir les diffb'/xc3/xa9'rentes allb'/xc3/xa9'es cavalib'/xc3/xa8'res ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intb'/xc3/xa9'rieurs ! Centre du village b'/xc3/xa0' 3min, Nice /Ab'/xc3/xa9'roport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min LA BASTIDE Edifib'/xc3/xa9'e sur les hauteurs du domaine et surplombant les installations b'/xc3/xa9'questres, la bastide offre un lieu de rb'/xc3/xa9'sidence db'/xc3/xa8's plus spacieux. Parfaitement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tation, l'ensemble prb'/xc3/xa9'sente tout le charme de la pierre et des matb'/xc3/xa9'riaux les plus nobles, sur 560 m2 environ. Passb'/xc3/xa9' la splendide cours intb'/xc3/xa9'rieure ob'/xc3/xb9' oliviers, rosiers, bougainvilliers et grands agrumes vous accueillent, on accb'/xc3/xa8'de aux intb'/xc3/xa9'rieurs par une large porte ancienne laissant prb'/xc3/xa9'sager tout le charme des intb'/xc3/xa9'rieurs... On db'/xc3/xa9'couvre ainsi: Splendide cuisine avec double exposition, large ilot central et nombreux rangements Bel espace dinatoire avec belles baies vitrb'/xc3/xa9'esDouble salon en enfilade avec cheminb'/xc3/xa9'e en pierre, bibliothb'/xc3/xa8'que, salon tv et donnant accb'/xc3/xa8's aux extb'/xc3/xa9'rieurs et notamment l'espace piscine Belle suite avec salle d'eau, vue carrib'/xc3/xa8're en arrib'/xc3/xa8're planA la suite des pib'/xc3/xa8'ces de vie, une autre aile du rez de chaussb'/xc3/xa9'e, accueille de belles pib'/xc3/xa8'ces lumineuses telles que: suite parentale avec belle chambre, salle de bain et large dressingdouble bureau dotb'/xc3/xa9' d'une agrb'/xc3/xa9'able exposition grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' ses grandes menuiseries cintrb'/xc3/xa9'essalle de sport avec splendide salle d'eauExtb'/xc3/xa9'rieurs:espace db'/xc3/xa9'tente comprenant un splendide pool-house avec espace db'/xc3/xae'natoire d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', barbecue, cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'egrand bassin de nage chauffb'/xc3/xa9' 15x5m surplombb'/xc3/xa9' d'un jacuzzi b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement, grande pelouse. Le tout est entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' et sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9'jardin clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' composb'/xc3/xa9' de grands chb'/xc3/xaa'nes, et d'une petite ferme accueillant un petit enclos et un poulaillerdemi-court de tennis LES INSTALLATIONS EQUESTRES La partie b'/xc3/xa9'questre est db'/xc3/xa9'tachb'/xc3/xa9'e de l'espace de vie mais immb'/xc3/xa9'diatement accessible. Bien pensb'/xc3/xa9'e et agencb'/xc3/xa9'e, une partie des installations et notamment la carrib'/xc3/xa8're sont visibles depuis certaines pib'/xc3/xa8'ces de la bastide. Avantage significatif, les installa...

Habitation @ Posée à mi-coteau, cette ancienne magnanerie du XVIII° entièrement rénovée, forme un rare et joli domaine de caractère. Domaine qui s'organise autour de: Une grande demeure de maître de plus de 500 m² habitable, disposant entre autre de 7 chambres (dont 3 chambres d'Hôte) ainsi que d'une vaste salle de réception de 175 m² Une seconde habitation indépendante de 140 m², en très bon état et toute équipée, faisant actuellement office de Gîte Une ancienne grange-étable d'environ 260 m², servant pour partie en cuisine d'été et préau couvert pour les activités touristiques; le reste des volumes restant à aménager Un petit parc arboré agrémenté d'une piscine au sel de 6x12 et son pool-house, finissent de donner charme et détente au lieu. Exploitation @ A l'arrière du l'ancien corps de ferme, prend place un hangar semi-ouvert de stockage en bon état général, à ossature métal/fibrociment/parpaing de 296 m² (dont un atelier fermé de 76 m²). Eléments Complémentaires @ Bénéficiant d'une situation privilégiée et jouissant d'une rare capacité d'accueil-hébergement, dans un environnement d'exception, ce site se prêterait idéalement à de grands projets d'Accueil /Evènementiel, Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin & Remise en forme... De vrais atouts pour une Entreprise/Porteur de projet à la recherche d'un lieu spacieux et authentique  ! Terres @ Le foncier très groupé autour du corps de ferme occupe une surface totale de près de 72 ha sur des sols argilo-calcaires. La SAU comprend 54 ha de terres peu pentues, conduites pour partie en Agriculture Biologique (Grandes Cultures) depuis plus de 20 ans et sont irrigables via un lac collinaire de 80 000 m3 et son réseau de canalisations enterrées. Des DPB seront cédés à la vente. La propriété n'est pas clôturée et est libre de tout fermage.

iad France - Nicholas LE NY-CLARKE (06 65 27 71 85) vous propose: Domaine d'exception, bien rare sur le marché, à saisir rapidement.Ce manoir dont les origines remontent sûrement au XVe siècle attirera les amoureux de la pierre et des grands espaces. Dans la partie manoir, on entre par un hall d'entrée avec son bel escalier en pierre sous lequel se situe une cave. A gauche, la pièce de vie cuisine avec cheminée, et accès à une belle pièce à aménager avec insert. A droite, un bureau, un WC, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie avec accès au garage fermé. A l'étage, cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. Attenant à la résidence principale, au-dessus d'un car-port, un gîte de France avec pièce de vie/cuisine, salle d'eau, WC, et deux chambres. Le reste du domaine construit est composé de quatre autres dépendances à aménager, en forme de U rassemblés autour d'une cour.Sur le terrain de 56 ha, on trouvera quatre grands hangars. Les 56 ha sont libres de tout bail et peuvent être exploités immédia Surface: 220 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

HORSE IMMO vous propose ce domaine d'exception sur le secteur d'Isigny sur Mer et d'Omaha Beach. La propriété de 95 hectares d'un seul tenant vous offre un manoir de 370 m² comprenant 6 chambres et de grands volumes, une maison d'amis ainsi qu'une maison de gardien. Plusieurs dépendances en pierres, une piscine chauffée. A l'écart de la maison, une ferme idéale pour élever des chevaux sur des terres de qualités parfaitement clôturées. Un coup de coeur assuré pour ce domaine rare sur le secteur. Descriptif volontairement succinct, dossier sur demande. Formulaire acquéreur à compléter.

Propriété d'exception DOL DE BRETAGNE BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située entre Saint- Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, une propriété d'exception datant du XVIIème siècle. Entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux, ce domaine de caractère s'organise autour d'une cour intérieur dotée d'un puits. La Maison de Maître, maison principale, se compose d'un vaste séjour de 80m2 avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, 8 chambres et salles de bains ainsi qu'un T3 en duplex. Buanderie, et salle de réception disposant d'un accès Handicapé. 3 autres bâtiments aménagés en gîte, dont 1 cottage avec son jardin privatif; tous dotés de cuisines équipées, de chambres à l'esprit cocooning et salles de bains confortables ayant conservées le charme de l'époque et permettant de recevoir aisément de nombreux convives. Granges et atelier Terrain non traité de 3,8Ha. Idéale maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Rare à la vente, amoureux de la nature ce cadre bucolique non loin des commodités saura vous émerveiller. Pour toutes demandes d'informations contactez nous: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 AGENT COMMERCIAL EI DPE VIERGE Prix avec honoraires d'agence: 2 310 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 200 000 euros Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

RARE A LA VENTE: Sur le domaine très prisé de Barqueroute, à deux pas de la plage. Splendide villa lumineuse et fonctionnelle d'environ 350 m² sur 1200 m² entièrement paysagé. Tres beaux volumes et vue imprenable sur la mer depuis son séjour spacieux et ses chambres. Espace détente, salle de billard, boulodrome, cuisine d été et piscine à débordement vue mer. A ce bien d'exception s'ajoute un garage de 100 m² et une cave. Coup de coeur assuré.CLAIRIMMO Sausset Tél: 04 42 45 62 74 email: agencesausset@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 487 438 129 Surface: 345 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Situé au coeur d'un quartier résidentiel, cette demeure d'exception en cours de réhabilitation (éligible au déficit foncier) surplombe la Saône. Exposition sud/Ouest, dans un magnifique parc boisé, mais aussi séjour cathédral, mezzanine, de très beaux volumes, pour ce T4 composé de: - d'un parc commun, - d'un séjour cathédrale ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (prestations et matériaux de qualité) 29,56 m2 - d'une entrée avec placard de 1,58 m2 - chambre de 11,55 m2 - salle de bain avec baignoire et toilette de 5,59 m2 - un escalier EN MEZZANINE: - chambre 16,54 m2 avec rangement mural - chambre 12,29 m2 - un dégagement 0,80 m2 - salle d'eau 3,71 m2 - stationnement inclus - parking privatif accessible aux personnes à mobilité réduite possible Le charme de l'ancien allié au confort du présent: les cheminées, parquets, charpentes apparentes, moulures seront conservés et restaurés afin de leur rendre leur attrait d'antan. Prestation de qualité incluant une cuisine avec des matériaux quartz, finition silestone, électroménager Bosh ou équivalent, hotte télescopique, plaque vitrocéramique, four encastrable inox, de beaux volumes... Situé dans une commune résidentiel de Lyon avec de nombreux commerces, église, transport en commun et gare à proximité. TRANSPORTS: 15 km du centre de Lyon (30 min en voiture et 43 min en transports en commun) Gare SNCF à Proximité Paris/ Lyon/Marseille Éligible au dispositif fiscal du Déficit foncier LIVRAISON: DECEMBRE 2022- EN COURS DE RENOVATION SAVOIR-FAIRE et REFERENCE DANS LE DOMAINE DE LA RESTAURATION EN SECTEUR SAUVEGARDES Photos non contractuelles Nos honoraires: http://i-9capital.fr/fichier-168-HTf7f-honoraire_habitation_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Christine Osternaud - Tél. 0660088508 N° RSAC 881 367 411 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t4-albigny-sur-saone-vente-fr_VA4454.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 82 m² Cuisine: américaine