Domaine m2

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),

Domaine forestier de 62,4 hectares à vendre au sud de Montargis. Ce territoire, couvert de différentes essences locales, (feuillus et résineux) dont nombre de sujets sont bons à être récoltés, peut être vendu en trois lots différents: 7.4 ha, 22.6 ha, 32.4 ha (superficies non contractuelles). Le domaine est longé par une rivière et très fréquenté par les chevreuils et par les sangliers. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail: Mandat 239989MBO. RCS 487 624 777. Prix de l'ensemble: 621.750 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Domaine de 150 hectares à fort potentiel EXCLUSIVITE BARNES: Edifiée à 1 h d'Aix en Provence et de Saint Tropez, cette propriété d'exception de 150 hectares respire l'âme et l'autenticité de la Provence. Avec ses 700 m2 répartis en 4 habitations, et une possibilité de construction sur parcelle séparée, cette demeure laisse libre court à diverses possibilités d'exploitations. Une rentabilité locative, chambres d'^hotes où hotelière est réalisable. Ce domaine agricole, actuellement exploité en oliveraie de 1000 pieds et en céréals offre un fort potentiel d'activité viticole et agricole. C'est également une belle demeure familiale pour vivre en toute discression. Le charme et l'autenticité des mathériaux, assosiés au calme absolu et à la vue envoutante, créent un lieu de quiètude et de sérénité vraiment unique dans le Var, facile d'accès. Le domaine est entouré de villages de charme comme Varage, à 30 minutes des Gorges du Verdon, réputé pour la richesse et la beauté de sa nature. L'arrière Pays Varois est aujourd'hui très prisé, ce n'est pas un hasart si on retrouve les plus grands acteurs internationaux, Tous viennent rechercher la quiétude, la richesse et la beauté de cette région du sud nommée La Provence Verte ! Proposé par Anita 0760341585!

Domaine recherché du bois La Croix, maison indépendante de 126m² habitables (143 m²utiles) sur beau jardin arboré de 537 m² avec deux terrasses. Entrée, séjour /salon donnant sur terrasses, une cuisine entièrement équipée moderne, une chambre (ou bureau) avec placard, wc avec lave-mains. A l'étage spacieux palier pouvant faire office de chambre ou bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains neuve, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un garage fermée et possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Proche des commerces, écoles et bus à pied ! Copropriété de 830 lots, charges annuelles de 360.00 euros. Copropriété de 850 lots Charges annuelles: 400 euros. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 537 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1808 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 22000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 850 Charges annuelles: 400 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours ERA CARAVELLA IMMO - ERA CARAVELLA IMMO 103, avenue du General de Gaulle 77340 PONTAULT COMBAULT SIRET: 889426037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

La résidence de gîtes "Le Domaine des Mazes" se situe dans un quartier calme de Vallon Pont d'Arc, à 2.5 km du centre du village et à 800 m de la rivière. Nous vous proposons des mazets "petites maisonnettes" équipés pouvant accueillir 5 personnes. La résidence dispose également d'une très grande piscine (30m X 10m) avec pataugeoire) un terrain de tennis, un boulodrome, un aire de jeux enfants, et une salle commune avec une télévision et des jeux de baby-foot et flipper. Les gîtes: Location de mazets (maisonnettes en dur) équipés pour 5 personnes 30 m2 * 1 chambre lit double 140 cm (pas de place pour rajouter 1 lit bébé) * 1 chambre 3 lits simples 70 cm (dont 1 superposé) * 1 kitchenette équipée (micro-ondes grill, grand réfrigérateur congélateur, 2 plaques électriques, cafetière, ustensiles de cuisine, * 1 coin salon canapé convertible * 1 salle de douche avec lavabo et WC séparés * 1 terrasse ombragée avec table et banc * espace vert Animation et soirées (selon période): au restaurant "Le piano Rouge" *  soirée concert *  soirée à thème au restaurant (paella, couscous...) *  soirée karaoké Activités en accès libre au Domaine: * piscine, pataugeoire, jacuzzi, (30m X 10m) chauffée par le beau soleil d'Ardèche * terrain de tennis, * ping-pong, * terrain de pétanque, * aire de jeux enfants. Nous organisons des séjours sur mesure également pour les groupes: demi-pension ou pension complète avec activités selon vos souhaits.  N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.  Au plaisir de vous accueillir en Ardèche Services A NOTER: * nos amis les animaux sont acceptés dans la mesure ou ils sont tenus en laisse et ne causent aucune nuisance sonore pour le respect de chacun * chèques vacances acceptés * buanderie lave-linge et sèche linge (5€ le jeton) * accès wifi dans les parties communes Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montélimar à 50Kms   - Alès à 35Kms   - Avignon à 70Kms   - Le Pont d'Arc à 5 Kms   - Exposition de la Grotte Chauvet à 3 Kms   - Pont du Gard à 70 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~0 kms) Air jey filets à Ruoms (~3 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~8 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~21 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~42 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~45 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Lac pied-de-borne (~48 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~51 kms) Lac de roujanel (~54 kms) Lac de villefort (~54 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~56 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~58 kms) Lac du rachas (~58 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Lac de puylaurent (~64 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~64 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~67 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~69 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Le mont-lozere (~75 kms) Le sommet de finiels (~78 kms) Royal kids d'orange à Orange (~80 kms) Green park à Saint-Chaptes (~80 kms) Cascade du martinet (~80 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~80 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~83 kms) Factory 5 à Soissons (~86 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités  Activités à proximité, réservations au Domaine: - Canoë / Kayak passage sous le Pont d'Arc; Canyoning; Escalade; Via Corda; Spéléologie; Randonnée; Balade à cheval; ULM; Parcours dans les arbres; Sports mécaniques; Randonnée VTT; Parapente; Visite des grottes et musées; Visite     des plus beaux villages de France; Rencontre avec les producteurs locaux; Dégustation des produits du terroir..... Les événements - Fêtes à venir proche Vallon Pont d'arc > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.4116263115272 et longitude 4.35757531219485 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Vallon Pont d'arc (07150)..

72000 LE MANS Domaine agricole de 27 hectares permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments sur la commune de FATINES, à 10 mn de la ville de LE MANS. Prix de 429 000 euros (honoraires charge vendeur). TVA de 20 % récupérable pour les professionnels. Possibilité de diviser en différents lots. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Voici le détail des différents lots pour ce domaine agricole: - 1er lot de 8 hectares avec 2 poulaillers de 400 m2 chacun (possibilité de faire des volailles labellisés) et 1 canardier de 350 m2 (possibilité de faire du foie gras) pour 200 000 euros TTC, - 2ème lot de 10 hectares avec 1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques (bénéfice de 5 000 euros net / an), 1 bâtiment de stockage de 600 m2 et 2 puits pour une autonomie en eau, - 3ème lot de 6 hectares pour 40 000 euros TTC, - 4ème lot de 3 hectares pour 20 000 euros TTC. LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE: - possibilité de reprendre les activités existantes (élevage de volaille labellisé + foie gras), - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière), - possibilité d' achat par lot, - accès direct au Pôle européen du cheval, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Car

Aux portes des Cévennes, domaine viticole comprenant 188 hectares de vignes ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038

Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de la Haute-Savoie (74) b'/xc3/xa0' 30 minutes db'/xe2/x80/x99'Annecy et de Genb'/xc3/xa8've et b'/xc3/xa0' 45 minutes de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport international de Genb'/xc3/xa8've. Ce domaine sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur plus de 16 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', dans un environnement calme et boisb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'parti entre cinq bb'/xc3/xa2'timents, db'/xe2/x80/x99'une surface bb'/xc3/xa2'tie totale db'/xe2/x80/x99'environ 3b'/xe2/x80/x99'200m2, ce domaine est actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour la reproduction et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux, avec laboratoires et centres db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'minations. Il jouit aussi db'/xe2/x80/x99'une magnifique Maison de Mab'/xc3/xae'tre. Le domaine se compose comme suitb'/xc2/xa0': Une Maison de Mab'/xc3/xae'tre db'/xe2/x80/x99'env. 400 m2, dont 240m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's sur 2 b'/xc3/xa9'tages et de 160m2 de combles amb'/xc3/xa9'nageables Un Chalet, ancien four b'/xc3/xa0' pain, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en appartement sur 2 niveaux avec sb'/xc3/xa9'jour cuisine, chambre et salle de douche Une Ferme Savoyarde avec 8 boxes a chevaux, un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, une cuisine, une salle de douche et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage une grange. Un Bb'/xc3/xa2'timent Annexe db'/xe2/x80/x99'appui b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux avec des bureaux, un hangar a machines et des entrepb'/xc3/xb4'ts Un Bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/x89'curies avec 9 box a chevaux et une grange au-dessus destinb'/xc3/xa9'e au stockage du fourrage avec des trappes db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' chaque box Les 17 boxes construits en dur de 25m2 chacun, sont munis db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs chauffb'/xc3/xa9's et offrent un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' sa propre prairie. Lb'/xe2/x80/x99'allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e et tous les accb'/xc3/xa8's et alentours des bb'/xc3/xa2'timents sont entib'/xc3/xa8'rement pavb'/xc3/xa9's afin db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'viter que les chevaux se blessent, une carrib'/xc3/xa8're de sable et un rond en sable jouxtent les habitations, le reste du terrain se compose de prairies et db'/xe2/x80/x99'un peu de forb'/xc3/xaa't.

Magnifique domaine agricole sur 30ha, a 10mn de Deauville. Projetez vous dans ce magnifique domaine agricole qui offre de nombreuses possibilités au monde équin. L'exploitation est située aux portes de Deauville, ville du cheval avec son Pole Hippique et ses hippodromes. Le domaine se compose de: Un bâtiment en colombage, de 2010, aujourd'hui magasin, demain maison d'habitation de 200m2 évolutive. Un magnifique Pressoir, en cours d'aménagement. Une maison en colombage et ardoise, gros potentiel de rénovation, 158m2 Une maison d'habitation, pierres, colombages et tuiles de Bavent, 180m2. Sur sous-sol.Vue dégagée. Pour la partie agricole: Un bâtiment en lamellé collé (stockage,chaudière et silo pour les copeaux) 39X14m Un bâtiment en lamellé collé de 2017, 48X20m Un bâtiment en lamellé collé de 2008 50X20m et extension de 2021 de 18X20m Une salle de traite et bâtiment pour les vaches, avec installation photovoltaïque La cour est entièrement bitumée. La propriété est autonome pour l'eau chaude et le chauffage grâce a l'installation de la chaudière (chauffage central bois à copeaux) et forage eau. DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 120000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de la Haute-Savoie (74) b'/xc3/xa0' 30 minutes db'/xe2/x80/x99'Annecy et de Genb'/xc3/xa8've et b'/xc3/xa0' 45 minutes de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport international de Genb'/xc3/xa8've. Ce domaine sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur plus de 16 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', dans un environnement calme et boisb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'parti entre cinq bb'/xc3/xa2'timents, db'/xe2/x80/x99'une surface bb'/xc3/xa2'tie totale db'/xe2/x80/x99'environ 3b'/xe2/x80/x99'200m2, ce domaine est actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour la reproduction et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux, avec laboratoires et centres db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'minations. Il jouit aussi db'/xe2/x80/x99'une magnifique Maison de Mab'/xc3/xae'tre. Le domaine se compose comme suit: 1.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Une Maison de Mab'/xc3/xae'tre db'/xe2/x80/x99'env. 400 m2, dont 240m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's sur 2 b'/xc3/xa9'tages et de 160m2 de combles amb'/xc3/xa9'nageables 2.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Chalet, ancien four b'/xc3/xa0' pain, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en appartement sur 2 niveaux avec sb'/xc3/xa9'jour cuisine, chambre et salle de douche 3.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Ferme Savoyarde avec 8 boxs a chevaux, un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, une cuisine, une salle de douche et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage une grange. 4.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Bb'/xc3/xa2'timent Annexe db'/xe2/x80/x99'appui b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux avec des bureaux, un hangar a machines et des entrepb'/xc3/xb4'ts 5.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Un Bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/x89'curies avec 9 box a chevaux et une grange au-dessus destinb'/xc3/xa9'e au stockage du fourrage avec des trappes db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' chaque box Les 17 boxs construits en dur de 25m2 chacun, sont munis db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs chauffb'/xc3/xa9's et offrent un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' sa propre prairie.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e et tous les accb'/xc3/xa8's et alentours des bb'/xc3/xa2'timents sont entib'/xc3/xa8'rement pavb'/xc3/xa9's afin db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'viter que les chevaux se blessent, une carrib'/xc3/xa8're de sable et un rond en sable jouxtent les habitations, le reste du terrain se compose de prairies et db'/xe2/x80/x99'un peu de forb'/xc3/xaa't.

Aux portes des Cévennes, domaine viticole de 188 hectares comprenant 88 hectares de vignes, ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Secteur: LES CEVENNES Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 1631 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 10400 € Prix net du bien: 3990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3990000 € Honoraires vendeurs: 190000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Aux portes des Cévennes, domaine viticole comprenant 188 hectares de vignes ainsi que 35 hectares de vignes mères et 1631 m2 de bâtis répartis en mas d'habitation, logement ouvrier, dépendances, écuries et annexes agricoles. Quatre activités pour ce domaine, viticulture, exploitation céréalière, culture et négoce de vignes mères. Nombreuses possibilités, réception, dégustation, chambres d'hôtes....Contact Aurélie: 06 99 88 95 83 - RCAS 393 265 038 Secteur: LES CEVENNES Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 1631 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 10400 € Prix net du bien: 3990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3990000 € Honoraires vendeurs: 190000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

A vendre vaste domaine agricole avec magnifique maison en pierre entourée de verdure et avec une belle vue sur la campagne environnante. Idéal projet mutliactivités.: centre équestre, production agricole (amandes, kiwis, miel etc...) tourisme rurale, chambre d'hôte sur plus de 30 ha. Maison de 270 m2 avec 4 chambres salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, plusieurs espaces de vie (salon, terrasse,) buanderie, cellier... ainsi que des hangars, atelier, bureaux, garages, avec matériel en sus. Terres d'un seul tenant: 20 ha de terre en bio, 7 ha de verger libre de droit mais possibilité de poursuivre le contrat actuel, 2 ha prés pour la production de kiwis, lac privé / transfert des DPB.

A vendre vaste domaine agricole avec magnifique maison en pierre entoure de verdure et avec une belle vue sur la campagne environnante. Idal projet mutliactivits.: centre questre, production agricole (amandes, kiwis, miel etc...) tourisme rurale, chambre d'hte sur plus de 30 ha. Maison de 270 m2 avec 3 chambres 2 salle d'eau, cuisine quipe, plusieurs espaces de vie (salon, terrasse,) buanderie, cellier... ainsi que des hangars, atelier, bureaux, garages, avec matriel. Terres d'un seul tenant: 20 ha de terre en bio, 7 ha de verger libre de droit mais possibilit de poursuivre le contrat actuel, 2 ha prs pour la production de kiwis, lac priv / transfert des DPB. Possibilit de ne pas acheter le matriel.

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol

Uniquement chez Horse Immo - Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d'Havrincourt sont accompagnés d'une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d'abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d'une petite activité. Notre avis: la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d'un projet de tourisme équestre ! HABITATION La propriété présente un bâtiment principal, de type ferme, dont une grande partie est consacré aux logements. L'ensemble dispose d'un étage et réparti comme suit: Appartement principal (200 m2 env) En rez de chaussée - sas d'entrée - cuisine ouverte équipée sur un espace repas - salon avec cheminée - grande salle / salon en partie en pierres apparentes - salle de bain A l'étage - trois chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette Gîtes, au nombre de deux, identiques, 60 m2 chacun (R+1), rénovation récente Rez de chaussée - pièce de vie avec coin cuisine Etage - deux chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne INSTALLATIONS EQUESTRES Le bâtiment central regroupe les écuries intérieures composées de: - deux grandes stalles, deux boxes, une grande stabulation - 1 sellerie - aires de préparation et douche - espace de stockage de 150 m2 L'ensemble des clôtures et parcs ont été réaménagés récemment: - 4 boxes paddocks individuels, dallés avec abreuvoirs automatiques, stabilisation - 5 grands paddocks avec abris - 1 parc à poneys avec abri - grand pré de 4 hectares Entrainement - carrière 30x60 m,sable BordSol - rond d'Havrincourt, 18x38m, sable BordSol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

LE DOMAINE DE LA GRANGE Au cœur du Triangle d’Or Albi-Castres-Gaillac, ancien domaine viticole de 56 hectares début XIXème, situé à Vénès, entre lac, prairies et forêts. Surface au sol totale de 1476 m2 - 373 m2 habitables. A 15mn de l'aéroport de Castres et 1 heure d’avion de Paris. A moins de 1 heure de Toulouse et de son aéroport International par la future A69. « LA BATISSE » • 385 m2 au sol dont 236 m2 habitables, exposée Sud/Ouest. • Maison entièrement rénovée: DPE Juillet 2022: D424 – B6. • Cheminée, poêle à chauffer, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, alarme. « LE PRESSOIR » • 104 m2 au sol. Structure en parfait état, façade extérieure, toiture neuve. • Comprenant: un pressoir XIXème faisant office de cellier, un atelier attenant, une sellerie. • Arrivées- évacuations en attente. • peut être transformé en studio. « LE LODGE » • 252 m2 au sol dont 137 habitables. Structure en parfait état, façade extérieure refaite et toiture en bon état. Intérieur à rénover. • Garage avec mezzanine en extérieur. 6 arbres fruitiers. • DPE Juillet 2022 G485- C14. « LA GRANGE » • 618 m2: au sol. Structure en dalle béton armé en parfait état. Façade extérieure et toiture neuve. • Comprenant une écurie de 8 box, une étable attenante, double garage et garage à tracteur. • Au 1er étage: réserve de stockage pour foin. • Possibilité de transformer en habitation. « ANNEXES » • Piscine 86 m2. • Bassin de méditation 28 m2. • Une réserve de pêche privée dans un lac d'un hectare. • Une réserve de chasse privée dans une forêt de 30 hectares. • 25 hectares de prairie. Carrière pour chevaux de 1800 m2, deux puits, 10 km de sentiers. CHARGES • Environ 4000 euros/an. Possibilité de revenus d’exploitation.

Horse Immo vous propose ce bien rare sur le secteur. À 15 km de Deauville, dans le très recherché ‘triangle d’or’, secteur Pont l’évêque. Le domaine au centre duquel vous trouverez un manoir de plus de 500 m2 habitables comprends également deux maisons supplémentaires. Plusieurs dépendances à usage de granges et d'écuries viennent compléter l'ensemble sur environ 55 hectares de prairies et de bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. D’autres domaines, haras sont à la vente dans le calvados. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 588 m² Chauffage: fuel

Située aux abords d'un petit village proche de Lamastre, cette propriété ne manque pas d?atouts. Sa localisation idéale à proximité des Monts de l?Ardèche et d'une rivière, vous donne accès à tous types d'activités en pleine nature. Et vous n'êtes pourtant qu'à 40 mn de l'autoroute ou 1h de la gare TGV. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble du XVII siècle qui vous invite à vous ressourcer dans le respect de son environnement. Composé de deux bâtiments principaux organisés autour d'une grande cour centrale et entièrement restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques et nobles, ce bien offre une surface habitable d'environ 1200 m2 sans travaux nécessaires. Des aménagements avec des salles de grand volume, une vaste cuisine équipée et de nombreuses chambres permettent une grande capacité d'accueil. Différentes dépendances donnent du relief et des commodités à cet ensemble. Le confort est complété par une chaudière à bois et des réserves d'eau de pluie. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrains composés de bois, de landes, de prés, de vergers et de terres cultivables en bio. Un système de pompage et d'arrosage est en place utilisant aussi la récupération d'eau de pluie. Ce domaine est, sans aucun doute, une opportunité pour accéder à un mode de vie en harmonie avec la nature, quasiment en autosuffisance. Sa capacité d'accueil convient aussi pour un projet professionnel permettant de faire partager la sérénité de cet environnement Nombre de pièces: 32 Nombre de chambres: 19 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 70000 m² Nombre de salles d’eau: 10 Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1514 € Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Honoraires vendeurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE - ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 834602369 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169667.pdf

Venez découvrir ce sublime Mansart idéalement situé dans le Domaine du Lys sur une avenue recherchée et proche du centre-ville. Elle vous offre: un hall d'entrée cathédrale, un séjour triple exposé plein sud donnant directement sur la terrasse, une cuisine intégralement équipée, une chambre, une salle de bain et un bureau. A l'étage: grand palier desservant quatre chambres toutes avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau. Sous-sol totalement aménagé (160m²) et garage indépendant de 100m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout sur un superbe terrain de 5000m². Cette propriété a été totalement rénovée en 2019 au "goût du jour" avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire et contactez l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 rue Corbier Thiébaut 60270 Gouvieux. www.candas-immobilier.fr Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 85 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 4 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 3500 € Prix net du bien: 1090000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1090000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CANDAS IMMOBILIER - CANDAS IMMOBILIER 3 rue Corbier Thiébaut 60270 GOUVIEUX SIRET: 88069557200011

A 15 mn de MARCIAC, dans le GERS Vous êtes un professionnel du milieu équestre, un cavalier de compétition ou de loisirs ? Ce domaine en situation dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées est fait pour vous ! Chevaux et humains "prêts à installer", aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité et récente. MAISON 118 m2, comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande pièce de vie, buanderie, chaufferie, double garage VL, 1 garage camion VL ou camping car, atelier, abri à bois, terrasse. Isolation par l'extérieur et en combles. PARTIE EQUESTRE: - manège 20 x 42 m, pare bottes, éclairage, arrosage par springlers - round pen 18 m de diamètre - écurie principale avec 5 boxes 3x3 m - 3 modules d'abris de prés, pouvant être divisés en boxes - tunnel à fourrage - plusieurs hangars de stockage de matériel et fourrage - paddocks clôturés - chemins de promenade en accès direct depuis la propriété. Vous cherchez à vous installer comme professionnel ? cette propriété est à la fois un outil de travail fonctionnel (activité de pension équestre jusqu'au 1er semestre 2019, avec possibilité de reprise du fonds de commerce incluse dans la transaction, possibilité d'achat de véhicule, van, cavalerie, matériel agricole...) et un lieu de vie exceptionnel. Demandez le descriptif complet par mail ou téléphone et venez visiter ! IMPORTANTE BAISSE DE PRIX, initialement à 455 000 €. propriété disponible fin 2020/début 2021.  Prix FAI 413 000 €, dont honoraires agence 18 000 € à la charge du vendeur. ISALINE IMMO est une agence spécialisée dans les propriétés agricoles et équestres.

RARE. PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE OU HAVRE DE PAIX POUR AMOUREUX DE NATURE, QUE L'ON DÉCOUVRE AU BOUT D'UNE ALLÉE PRIVÉE. CE DOMAINE COMPOSÉ D'UNE MAISON D'HABITATION ET DE BÂTIMENTS AGRICOLES SURPLOMBE SON TERRAIN DE 14HA37 QUI SE DÉROULE D'UN SEUL TENANT. La maison, ancienne ferme rénovée, offre une surface habitable de 135m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant de part et d'autre une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, wc. À l'étage deux chambres mansardées spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, un wc. Contiguës à la maison, les dépendances constituées d'une grange d'une superficie d'environ 230m² au sol avec grenier de même surface, et dans le prolongement de celle ci un autre bâtiment de 92m² env. avec niveau au dessus et renfermant en soubassement un local aménagé pour chevaux. Garage, atelier. BÉNÉFICIANT D'UN CADRE PRIVILÉGIÉ, CETTE PROPRIÉTÉ EST LE SITE IDÉAL EN RETRAIT DE TOUTES NUISANCES POUR ACCUEILLIR TOUS PROJETS ET PARTICULIÈREMENT DES CHEVAUX COMME C'EST LE CAS PRÉSENTEMENT. LYON, GENÈVE: 2H30. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 23.48 m² Surface du terrain: 143700 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Fermette Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 932 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL 3 rue des 2 ponts 71600 PARAY LE MONIAL SIRET: 479734816000

A 15 mn de MARCIAC, dans le GERS Vous êtes un professionnel du milieu équestre, un cavalier de compétition ou de loisirs ? Ce domaine sur 5.23 ha en situation dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées est fait pour vous ! Chevaux et humains "prêts à installer", aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité et récente. MAISON 118 m2, comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande pièce de vie, buanderie, chaufferie, double garage VL, 1 garage camion VL ou camping car, atelier, abri à bois, terrasse. Isolation par l'extérieur et en combles. PARTIE EQUESTRE: - manège 20 x 42 m, pare bottes, éclairage, arrosage par springlers - round pen 18 m de diamètre - écurie principale avec 5 boxes 3x3 m - 3 modules d'abris de prés, pouvant être divisés en boxes - tunnel à fourrage - plusieurs hangars de stockage de matériel et fourrage - paddocks clôturés - chemins de promenade en accès direct depuis la propriété. Vous cherchez à vous installer comme professionnel ? cette propriété est à la fois un outil de travail fonctionnel (activité de pension équestre jusqu'au 1er semestre 2019, avec possibilité de reprise du fonds de commerce incluse dans la transaction, possibilité d'achat de véhicule, van, cavalerie, matériel agricole...) et un lieu de vie exceptionnel. Demandez le descriptif complet par mail ou téléphone et venez visiter ! IMPORTANTE BAISSE DE PRI,(initialement à 455 000 €). Prix FAI 407 000 €, dont honoraires agence 12 000 € à la charge du vendeur. ISALINE IMMO est une agence spécialisée dans les propriétés agricoles et équestres.

Magnifique terrain agricole de 6980 m2. Bâtisse en gros oeuvre de 170m2 + une partie habitable de 42m2. Gros potentiel pour exploitant agricole. A visiter sans tarder Prix de vente 265000 (honoraires de 15 300 euros charge acquéreur). Pour vous accompagner dans votre projet contactez Muriel Saccoccio sous le statut de mandataire immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées.com au 06 17 36 26 05 ou par courriel à RSAC 532 793 569 mandat réf 259214MSC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 3880 CCI Nantes-Saint-Nazaire dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PESSAC, Domaine Universitaire: Au 3 rue Henri Dunant, à moins de 1km du tram et de la faculté de droit, venez visiter ce T4 traversant de 82m² idéal pour de la colocation au 2ème étage comprenant une belle entrée avec placards et dégagement, un grand séjour de 30m² exposé ouest avec balcon, une cuisine séparée équipée d'une plaque de cuisson et donnant sur un second balcon orienté est, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le logement possède un garage fermé et le parking est commun. Disponible de suite. Loyer: 984,50 euros charges comprises (entretien des communs + eau froide) Dépôt de garantie: 854,50 euros Honoraires: 984,50 euros dont 246.78 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. SITUATION: BRIVAZAC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.26 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 984.5 € Honoraires de l’état des lieux: 261 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246.78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246.78 € Dépôt de garantie: 854.5 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 984.5 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Bienvenue ! Oui; soyez les bienvenus dans cette oasis hors du temps; à proximité immédiate de la gare Saint-Jean; à deux pas du Tramway qui vous mènera en quelques minutes au coeur de Bordeaux. Cet ensemble immobilier unique s'offre à vous sous différentes formes: * Maison familiale + activité de chambres d'hôtes (actuellement exploité comme tel) * Maison familiale + activité professionnelle autour du bien-être * Propriété pour regroupement familial. Ce domaine est composé de deux maisons distinctes; lovées dans leur cocon de végétation tropicale et de petits recoins aussi insolites qu'agréables. Lieu propice à l'éveil des sens et à la reconnexion avec la nature; une bulle de sérénité qui a su repousser le béton de la ville. Et si nous vous faisions découvrir ce petit coin de paradis ? Caroline MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 503 579 690 - BORDEAUX Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 913 m² Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bonne Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4024 € Prix net du bien: 1144000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1144000 € Honoraires vendeurs: 44000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

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Situation: -En région Cote Basque -Excellent Emplacement, 6 minutes de la plage Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 4 hectares Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une maison de 90 M2 - 2 chambres. - 1 salle d'eau - Cuisine, salle à manger. - Abri pour voiture et local technique. - 70M2 aménageable - 150M2 combles Installations équestre - Une écurie avec 26 boxes (3x3) - Manège 36m X 18M - Plusieurs paddocks avec abris et l'eau - deux selleries aménagée, - un espace de stationnement pour camions et vans - espaces sanitaires - Une carrière LASTIK de 80 m de long pour 30 m de large - Un rond de longe - Marcheur aquatique - 2 Bâtiments agricole - Permis de construire pour batiment (manège) 80M X 25Mš Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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