Domaine magnifique

A 30 minutes de Montpellier et très facile d accès, vous serez conquis par cet «  Havre de Paix » Cette magnifique parcelle vallonnée, débroussaillée et toute clôturée de 9 hectares vous subjuguera par son calme et son côté «  Petite Prairie » Possibilité de rajouter 9 hectares supplémentaires Eau, électricité, tout à l égout Travaux de finition à prévoir. Groupe électrogène, fosse sceptique, forages La grande et imposante bâtisse de 100 m2 est à terminer à l intérieur ce qui offre un agencement personnalisé. Matériaux nobles utilisés pour la construction: poutres, portes en chêne massif vieilli. Petit chalet attenant pouvant faire office de maisonnette d invités. Grand abri couvert équipé pour recevoir et cuisiner Grand barbecue en dur Endroit piscine prévu à terminer Immense potentiel d exploitation. Possibilités de faire des gîtes ou exploiter le cadre pour des réceptions. L endroit est déjà clôturé et privatisé avec son imposant portail d accueil. Sensation d évasion et de quiétude assurée par l immensité du lieu et la diversité botanique. Une très belle énergie se dégage de ce lieu enchanteur. Viviane 06 14 55 94 73 Ce bien vous est présenté par Viviane POUGET conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 33298273500042. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville Lodeve 34700 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Horse Immo se réjouit de vous présenter cette propriété qui s'étend sur 23 hectares de belles pâtures et de forêt. Une bâtisse bressane typique, un bâtiment agricole récent structure bois et une dépendance à usage d'atelier ou logement de fonction, un étang et des mares composent le domaine. Le bâtiment à usage de logement a subi une reconstruction totale ou partie ces dernières années avec le soucis de conserver le cachet de ces bâtisses traditionnelles régionales. Tout le gros oeuvre a été fait: toiture neuve; charpente neuve en che?ne de pays, murs pique?s pour ressortir la pierre, électricite?... Il reste des travaux à effectuer pour aménager à votre gout; du second oeuvre + installation d'un système de chauffage central (géothermie à finir) + transformation du bâtiment agricole ayant accueilli des brebis si vous souhaitez y mettre des chevaux. C'est un domaine magnifique, rare pour ces prestations; la superficie des terres et foret, cette localisation idéale, en pleine nature, sans nuisance et la proximité de l'A40 font de cette propriété un bien incomparable. Eau de forage gros débit. Tout a été pensé intelligemment, avec un gout certain des matériaux nobles de grande qualité. L'objectif était de faire de cette bâtisse et de ce lieu un havre de paix qu'il ne vous reste plus qu'a parfaire pour en profiter. A 8,5km de l'A40, à 15kg de Bourg en Bresse centre ville, à 1h30 en voiture de Gene?ve centre ville Annonce volontairement succinct, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine équestre, entièrement rénové dans le respect de l’esprit des lieux, de 350m² habitable + dépendances, composée de 3 habitations (une très grande longère abritant  2 maisons distinctes de 180m² et 140 m², 1 petite maison indépendante en pierre de 70m²  (gîte en activité), 1 grand mobile home anglais de 30 m2 (gîte insolite en activité), 1 piscine de 5m40 de diamètre (neuve), 1 marre, 1 poulailler … sur un domaine équestre de presque 3 hectares de prés (dont 2000m² constructibles), entièrement clôturé avec 1 belle grange de 90m, 1 sellerie de 13m², 9 très grands paddocks électrifiés (+ tuyau d’eau sur tout le terrain), 3 boxes de 3x3 avec abreuvoirs automatiques, 1 poulinière de 4,5 x 3, 1 belle cour dallée devant les boxes et 1 carrière en sable drainée de 20 x 40. Niché dans un coin de campagne vallonné de très belle qualité, à l'orée d’une forêt,  la propriété bénéficie d'un environnement boisé et très calme avec vue splendide sur la campagne environnante. Desservie par une petite voie communale avec accès direct à la forêt domaniale de La Petite Charnie (720 hectares), classée Zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique, vous pourrez profiter de nombreuses balades à cheval directement au départ du domaine. Un site exceptionnel sans aucune nuisance,  idéalement situé  à 25 mn à l’ouest du Mans, 40mn du pôle européen du cheval (Boulerie jump), 15 mn de l’hippodrome de Sillé, 30 mn de l’hippodrome de Sablé sur Sarthe, 1H00 du Lion d’Angers, 2H00 de Paris, 45mn de Laval, 2H00 du Mont Saint Michel... et seulement 8 mn de la sortie 1 de l’autoroute A81. … Paris à 55 mn en TGV depuis Le Mans. La totalité de la propriété a été entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) ni pour la partie habitation, ni pour les dépendances. Nous produisons notre propre foin bio sur une partie du terrain. Internet câblé dans les 4 habitations, 3 paraboles, 2 fosses septiques aux normes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau, 1 puit, 2 récupérateurs d’eau de pluie, cours, parkings, chauffage bois (poêle et insert) + électrique… L’entrée principale du domaine bénéficie d’un portail électrique (mécanisme neuf) et une seconde entrée indépendante se trouve sur l’arrière pour les gîtes avec parkings. Maison 1 : Au RDC: pièce de vie de 80 m2 (cheminée insert) avec cuisine ouverte équipée /  buanderie / chambre / WC  séparé / grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne / terrasse couverte de 30 m² / cour clôturée avec accès direct à la grange. A L’ETAGE: 3 chambres avec dressing / très grand salon en mezzanine / salle de bain avec cabine douche et WC. Maison 2 : Au RDC : très grande pièce de vie (poêle à bois) / grande cuisine équipée, salle à manger / Buanderie / atelier / cave / cour clôturée. A L’ETAGE : salon en mezzanine / 2 chambres / Très grand dressing / salle de bain avec cabine douche à jets et baignoire, WC. Maison 3 / gîte : Vendu entièrement meublé et équipé Au RDC :  Salon / cuisine équipée / arrière cuisine / salle de bain avec baignoire et WC A L’ETAGE :  dégagement / 2 chambres avec dressing Hébergement insolite : Mobil home anglais rénové dans un esprit bohème/ vendu entièrement meublé et équipé Salon / cuisine équipée / 2 chambres / salle de bain avec petite baignoire et WC : Grande terrasse bois de 25 m² / entièrement clôturé. Dépendances : Grange :  90 m² avec une magnifique charpente en très bon état, la grange a été restaurée en 2018 ((une partie des murs et de la charpente ainsi que le sol) superbes grandes portes en bois neuves / plancher pour le stockage du foin / coin atelier avec établi … Sellerie : 13 m² sol dallé / rangements / portes selles … Boxes chevaux :  3 boxes 3x3 avec abreuvoirs automatiques et 1 poulinière 4,5 x 3, sol béton agricole, disposition en L avec cour bétonnée devant les boxes.  Carrière équestre : carrière drainée en sable de 20 x 40 avec lisses bois en très bon état. Poulailler : en bois grillagé avec pondoirs. 2 abris  en bois Ce bien unique est destiné aux amoureux de la nature, du calme et de l’espace, aux passionnés de chevaux pour une exploitation familiale ou professionnelle avec possibilité de création d’un centre équestre ou d’un centre de tourisme équestre avec gîtes (beaucoup de potentiel), aux personnes désirant reprendre l’activité gîte comme activité principale ou en complément d’un autre travail (2 gîtes meublés et équipés, en activité avec reprise des réservations pour l’acquéreur si intéressé/ aide à la reprise, reprise des sites internet de location… Coup de cœur assuré. Premier contact par mail uniquement. Agences s'abstenir! Prix net vendeur  524 000 € Photos et infos: dslmarlene.wixsite.com/monsite Le film sur You tube : youtu.be/8m76eDab5yc Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant de vous faire découvrir ce beau domaine. Possibilité d’agrandissement pour d’autres hébergements sur  la partie constructible du terrain.

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: NS

MAGNIFIQUE DOMAINE composé d'une maison de Maître de 600m² environ, 1 MAISON de 100m² environ et d'1 autre de 70m² environ actuellement louée, 2 GRANGES de 250m² et 135m² et d'1 ECURIE de 35m². La MAISON DE MAITRE d'une surface de plus de 600m2 offre de nombreuses possibilités avec de splendides vestiges des constructions d'antan que ce soit au niveau du sol (tommettes) ou au niveau des moulures, cheminées ou du magnifique escalier en colimaçon sur les 4 niveaux de la maison. Cette maison peux être divisée en 4, 5 ou 6 lot différents pour investissement locatif ou chambre d'hôtes Sur le domaine se trouve un seconde maison T3 de 100m2 actuellement loué Egalement une troisième maison T3 de 70m2 elle aussi louée actuellement Enfin, vous pourrez entreposer et/ou aménager aussi les 2 GRANGES de 250 et 135m² environ ainsi que l'ECURIE de 35m² environ. Cet bel ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 1850m² environ sans VIS-A-VIS. LES++++: 2 maisons déjà habitées donc possibilité de les louer de suite, le 1er étage de la maison de maître est habituée également, à rénover 2ème et 3ème étage pour investissement. grand TERRAIN sans vis-à-vis, Grandes GRANGES pour stocker avec belle hauteur sous plafond. Prix de vente 799 000 euros FAI, dont 3,63 % d' honoraires à charge vendeur Pour visiter, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 Mandat N° 1554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Appartement Surface: 760 m² Consommation énergetique: D

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),

Magnifique Maison Mitoyenne de 4 pièces dans un domaine privé avec piscine seulement à 5km de l´emblématique et historique de la ville de Tavira. Découvrez la qualité de vie que dans l’Algarve, entre la mer et les montagnes et profitez de tout le confort de votre appartement et du meilleur de l’Algarve rural. Maison avec 3 chambres, 3 salles de bain, trois étages, terrasse, grande zone de parking, directement accessible et autonome jardin privé à l’arrière et commun devant. Une architecture traditionnelle, de vastes jardins avec 4 piscines d’eau salée pour adultes et 4 pour enfants, chacune d’elles entourée de terrasses ensoleillées, donnent au complexe une véritable aura méditerranéenne. La construction obéit aux meilleures spécifications techniques et comprend certains des plus récents systèmes d´économie d´énergie, répondant aux plus grandes exigences environnementales. La qualité de la conception, la disposition pratique et le choix des matériaux contribuent à la création d’un espace unique, dans lequel vous et votre famille vous pouvez profiter de ce que l’Algarve a de mieux à vous offrir. // CARACTERISTIQUES: - Surface habitable – 186 m2 - Surface terrasse – 43 m2 - Surface garage – 73 m2 - Surface brute – 301 m2 - Année de construction - 2010 - Performance Énergétique – A - Cuisine équipée - climatisation - double vitrage - volets roulants électriques - sol en céramique -garage (box) - panneaux solaires - domaine privé – piscine - jardins paysagistes - revêtement sol en bois dans les chambres et les zones de circulation - revêtement sol en carreaux de porcelaine de grandes - revêtements céramiques de qualité et design - céramiques sanitaires suspendues - miroirs chauffés antibuée -revêtements des murs - zone de circulation avec panneaux de bois - cuisines entièrement équipées de marque de prestige - menuiserie en aluminium avec découpage thermique - armoires/dressing dans toutes les chambres avec coffre dans la suite - aspiration centralisée - domotique - comprend tout type de détection - complexe respectueux de l’environnement // DISPOSITION DES PIECES: - Construite sur quatre étages - Sous-sol: Garage en box - Rez-de-chaussée: Hall, séjour, dégagement, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse, jardin privé, l´accès aux piscines. - Premier Etage: Hall, 3 chambres, 2 salles de bain - Terrasse

Magnifique domaine équestre bénéficiant de toutes les équipements nécessaires,  en très bon état d'entretien. Idéalement placé pour rejoindre les terrains de concours. 2 maisons d'habitation, un appartement de fonction et une piscine chauffée. 4O boxes, deux carrières éclairées avec arrosage automatique, paddocks, marcheur, manège, rond de longe, hangar à foin.. Écurie très fonctionnelle sans travaux, configuration permettant plusieurs activités (rendement locatif envisageable)

Magnifique domaine b'/xc3/xa9'questre bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant de toutes les b'/xc3/xa9'quipements nb'/xc3/xa9'cessaires, b'/xc2/xa0'en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat d'entretien. Idb'/xc3/xa9'alement placb'/xc3/xa9' pour rejoindre les terrains de concours. 2 maisons d'habitation, un appartement de fonction et une piscine chauffb'/xc3/xa9'e. 4O boxes, deux carrib'/xc3/xa8'res b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'es avec arrosage automatique, paddocks, marcheur, manb'/xc3/xa8'ge, rond de longe, hangar b'/xc3/xa0' foin.. b'/xc3/x89'curie trb'/xc3/xa8's fonctionnelle sans travaux, configuration permettant plusieurs activitb'/xc3/xa9's (rendement locatif envisageable)

Magnifique terrain agricole de 6980 m2. Bâtisse en gros oeuvre de 170m2 + une partie habitable de 42m2. Gros potentiel pour exploitant agricole. A visiter sans tarder Prix de vente 265000 (honoraires de 15 300 euros charge acquéreur). Pour vous accompagner dans votre projet contactez Muriel Saccoccio sous le statut de mandataire immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées.com au 06 17 36 26 05 ou par courriel à RSAC 532 793 569 mandat réf 259214MSC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 3880 CCI Nantes-Saint-Nazaire dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Domaine de charme avec maison de maître 281m2, maison mitoyenne 85.5m2, gîte 190m2 (accueil pour 8 personnes), appartement indépendant sur un terrain de 16ha50 à 15 minutes de Carcassonne, 50 minutes d'un aéroport international et 1h du littoral dans un environnant verdoyant et préservé. Maison de maître - 281m2: RDC: cuisine avec cheminée, arrière cuisine, débarras 23m2 à aménager (potentiel pour agrandir la cuisine), un salon, une salle-à-manger, un bureau, un wc et un grand couloir desservant les pièces principales. Le 1er étage est composé de 4 chambres dont une avec salle-de-douche ainsi qu'une salle-de-bain. Cette habitation de caractère possède un chauffage central au fuel, est relié au réseau d'eau collectif et a un assainissement individuel. La chaudière date de 2015. Deuxième maison 85.5m2, mitoyenne de l'habitation principale et communicante par une porte: séjour/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle-de-douche au 1er étage, entièrement rénovée en 2011. Cette habitation est relié au chauffage central au fuel et a une fosse septique. La propriété possède un gîte 4 étoiles pouvant accueillir 8 personnes d'une surface de 190 m2 avec 2 terrasses et jardin. Une entrée et parking privé facilite l'accès. Appartement 60m2 situé au 1er étage avec entrée et parking indépendant. A l'extérieur, on trouve un grand parc de 4ha ainsi qu'une belle piscine de 6m x 12m avec une plage carrelée de 360m2, des dépendances composées d'un tunnel de 12x8, d'un garage 98m2 et d'une remise 90m2. Le reste du terrain se compose de 11ha actuellement cultivées en agriculture biologique (libre de fermage ou autre contrat).           239                 39    

Magnifique propriété de 570 m2 Habitable bâtie sur 56 098 m2 de terrain qui comprend: Une maison principale de 345 m2 avec cuisine ouverte sur séjour insert bois type bouilleur, deux chambres, bureau, vestiaire avec douche et lavabo, buanderie, toilettes. Salle de réception, salle de sport, caves, garage attenant à la maison. Trois chambres d'hôtes dans cette bâtisse de 35, 28 et 19 m2 avec salle d'eau et toilettes pour chacune d'elle. Un gîte appartement qui comprend cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes. Face à la maison principale se trouve également deux gîtes: Le premier de 40 m2 avec cuisine équipée, séjour, chambre avec baignoire balnéo, salle d'eau, toilettes. Le deuxième d'une surface de 70 m2 comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Deux chambres d'hôtes à proximité de la piscine (chauffée par pompe à chaleur) avec un espace commun cuisine/séjour, Pour la première chambre avec matelas à eau, lit enfant, salle d'eau, toilettes. Pour la deuxième pigeonnier réhabilité sur 3 niveaux: Entrée, salon, avec feu à bois, chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes. Enorme potentiel, Grange de 1 000 m2, 17 box avec plusieurs formules de pensions, manège, paddock, porcherie, bergerie. A 1h15 de LILLE, 2h30 de PARIS, 2h de BRUXELLES. Contact par téléphone au 06/02/10/86/09. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel: 06 02 10 86 09, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique Domaine Equestre situb'/xc3/xa9' dans havre de paix (10 minutes du grand parquet)b'/xc2/xa0' Structure opb'/xc3/xa9'rationnelle:b'/xc2/xa0' Maison d'habitation de 240mb'/xc2/xb2' soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussb'/xc3/xa9', un appartement de type II et un studio pour hb'/xc3/xa9'bergementb'/xc2/xa0' des salarib'/xc3/xa9's, 25 boxes, carrib'/xc3/xa8're 70x45 (sable de fontainebleau)b'/xc2/xa0' 15 paddocks, graineterie, salle de soins, barre pour insb'/xc3/xa9'mination, 30 hectares de prairie, hangar, bois, ruisseau bordant en partie la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Le site attends un b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'veur, un cavalier pour pouvoir exercer dans d'excellentes conditions.

Magnifique proprit de 570 m2 Habitable btie sur 56 098 m2 de terrain qui comprend: Une maison principale de 345 m2 avec cuisine ouverte sur sjour insert bois type bouilleur, deux chambres, bureau, vestiaire avec douche et lavabo, buanderie, toilettes. Salle de rception, salle de sport, caves, garage attenant la maison. Trois chambres d'htes dans cette btisse de 35, 28 et 19 m2 avec salle d'eau et toilettes pour chacune d'elle. Un gte appartement qui comprend cuisine, sjour, chambre, salle d'eau, toilettes. Face la maison principale se trouve galement deux gtes: Le premier de 40 m2 avec cuisine quipe, sjour, chambre avec baignoire balno, salle d'eau, toilettes. Le deuxime d'une surface de 70 m2 comprenant cuisine quipe, sjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Deux chambres d'htes proximit de la piscine (chauffe par pompe chaleur) avec un espace commun cuisine/sjour, Pour la premire chambre avec matelas eau, lit enfant, salle d'eau, toilettes. Pour la deuxime pigeonnier rhabilit sur 3 niveaux: Entre, salon, avec feu bois, chambre, salle de bains avec baignoire balno, toilettes. Enorme potentiel, Grange de 1 000 m2, 17 box avec plusieurs formules de pensions, mange, paddock, porcherie, bergerie. A 1h15 de LILLE, 2h30 de PARIS, 2h de BRUXELLES. Contact par tlphone au 06/02/10/86/09. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frdric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel: 06 02 10 86 09, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Magnifique 3 pièces de 31 m2 + 13 m2 de combles aménagés avec superbe vue sur mer et Estérel dans un domaine sécurisé, parfaitement entretenu, avec piscine pour les résidents et la plage à quelques mètres.L'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous y découvrirez un séjour très lumineux avec climatiseur donnant sur la terrasse, une chambre, une cuisine fermée aménagée avec lave-vaisselle, frigidaire, plaque vitro-céramique, et les combles pour 3 couchages.Appartement vendu avec un garage privé.Possibilité d'acheter sans garage (? en moins) M. Christian PELLERO poste (Ref: )

Ce magnifique domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 20 kilomb'/xc3/xa8'tres au sud de Carcassonne offre un paysage b'/xc3/xa9'poustouflant avec des pb'/xc3/xa2'turages, une rivib'/xc3/xa8're privb'/xc3/xa9'e et une varib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'espb'/xc3/xa8'ces d'arbres. La maison principale en pierre dispose d'une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste sb'/xc3/xa9'jour. Les baies vitrb'/xc3/xa9'es orientb'/xc3/xa9'es au sud offrent une vue sur les montagnes et la piscine. La maison comprend b'/xc3/xa9'galement 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et un bureau. Une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', un pool house et un garage complb'/xc3/xa8'tent l'espace extb'/xc3/xa9'rieur. Une seconde maison sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e avec une piscine privb'/xc3/xa9'e, un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains (possibilitb'/xc3/xa9' d'en faire un gb'/xc3/xae'te). La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement un espace de camping avec des commoditb'/xc3/xa9's, 2 mobile-homes, une arb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa9'questre, des b'/xc3/xa9'curies et des abris pour chevaux. Ce domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre offre de nombreuses opportunitb'/xc3/xa9's et un style de vie exceptionnel. Je vous prb'/xc3/xa9'sente un magnifique domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre, nichb'/xc3/xa9' dans un emplacement idyllique b'/xc3/xa0' seulement 20 kilomb'/xc3/xa8'tres au sud de Carcassonne. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' s'b'/xc3/xa9'tend sur prb'/xc3/xa8's de 20 hectares de terrain, comprenant de pittoresques pb'/xc3/xa2'turages idb'/xc3/xa9'aux pour les chevaux, une rivib'/xc3/xa8're (b'/xc3/xa0' 200 m de la maison principale) et une fascinante varib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'espb'/xc3/xa8'ces d'arbres, dont de majestueux chb'/xc3/xaa'nes verts, cyprb'/xc3/xa8's et pins d'Alep. Plongb'/xc3/xa9' dans cet oasis naturel, vous db'/xc3/xa9'couvrirez un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix avec trois sources d'eau qui ornent gracieusement le paysage. En explorant la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous db'/xc3/xa9'couvrirez les caractb'/xc3/xa9'ristiques remarquables suivantes: la pib'/xc3/xa8'ce mab'/xc3/xae'tresse de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est la magnifique maison principale en pierre, conb'/xc3/xa7'ue dans un charmant style ranch. Pb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'trez dans un espace cuisine et salon ouvert de 90 mb'/xc2/xb2', ornb'/xc3/xa9' de magnifiques planchers en bois trb'/xc3/xa8's haut de gamme et agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une belle cheminb'/xc3/xa9'e donnant b'/xc3/xa0' la fois sur le salon et sur la salle b'/xc3/xa0' manger. Ce sanctuaire dispose d'une grande porte vitrb'/xc3/xa9'e coulissante orientb'/xc3/xa9'e au sud et d'une autre fenb'/xc3/xaa'tre panoramique qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, crb'/xc3/xa9'ant une ambiance de tranquillitb'/xc3/xa9' et de beautb'/xc3/xa9' naturelle. De plus, la salle de sb'/xc3/xa9'jour offre un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la rafrab'/xc3/xae'chissante piscine d'eau salb'/xc3/xa9'e et sa cascade, vous invitant b'/xc3/xa0' vous db'/xc3/xa9'lecter des plaisirs de la vie en plein air. La maison principale dispose b'/xc3/xa9'galement d'une buanderie de 9 mb'/xc2/xb2' et d'un bureau de 6,6 mb'/xc2/xb2'. Vous trouverez une magnifique suite parentale avec une chambre s'ouvrant sur la terrasse et la piscine de 22 mb'/xc2/xb2' et comprenant une salle de bains attenante de 5,47 mb'/xc2/xb2' et un dressing de 3,75 mb'/xc2/xb2'. Vous disposerez b'/xc3/xa9'galement de deux autres chambre ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) + W.-C. Pour ceux qui aiment recevoir en plein air, une db'/xc3/xa9'licieuse cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' vous attend prb'/xc3/xa8's de la piscine. Un garage de 24 mb'/xc2/xb2' en pierre et en bois offre un espace pour vos vb'/xc3/xa9'hicules. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement une seconde maison, qui pourrait b'/xc3/xaa'tre loub'/xc3/xa9'e en saisonnier au tarif hebdomadaire d'environ 1 000 b'/xe2/x82/xac'. Cette charmante demeure bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de sa propre piscine privb'/xc3/xa9'e, mesurant 7 x 3 mb'/xc3/xa8'tres (21 mb'/xc2/xb2') et offrant une profondeur de 1,5 m. Entrez b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur pour db'/xc3/xa9'couvrir un salon de 40 mb'/xc2/xb2', dotb'/xc3/xa9' d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. La maison comprend b'/xc3/xa9'galement une cuisine bien b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 9 mb'/xc2/xb2', avec four b'/xc3/xa0' pizza, et une buanderie de 7,6 mb'/xc2/xb2' attenante pour plus de commoditb'/xc3/xa9'. Dans l'espace nuit: une premib'/xc3/xa8're chambre, d'une superficie de 14,5 mb'/xc2/xb2' et offrant un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse et une deuxib'/xc3/xa8'me pib'/xc3/xa8'ce de 7,4 mb'/xc2/xb2' disposant de lits superposb'/xc3/xa9's. Pour complb'/xc3/xa9'ter le tout, une salle de bains avec W.-C. de 4,7 mb'/xc2/xb2'. Nichb'/xc3/xa9' au sein de cette extraordinaire proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous db'/xc3/xa9'couvrirez un charmant espace de camping, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' de branchements pour trois camping-cars. Imprb'/xc3/xa9'gnez-vous de la beautb'/xc3/xa9' de la nature tout en profitant des commoditb'/xc3/xa9's modernes, telles qu'un bloc sanitaire avec deux W.-C., de nouvelles fosses septiques et mb'/xc3/xaa'me un espace pour jouer b'/xc3/xa0' la pb'/xc3/xa9'tanque. De plus, deux mobile-homes ornent le paysage, offrant des b'/xc3/xa9'chappb'/xc3/xa9'es tranquilles pour des vacances paisibles et l'opportunitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rer un revenu passif. Le premier mobile-home mesure 8 x 3 mb'/xc3/xa8'tres (24 mb'/xc2/xb2'), tandis que le second s'b'/xc3/xa9'tend sur 11 x 4 mb'/xc3/xa8'tres (44 mb'/xc2/xb2'). S'ajoutant au charme de cette remarquable proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', une vaste arb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa9'questre (385 mb'/xc2/xb2') vous attend. Il serait possible d'y crb'/xc3/xa9'er un espace rb'/xc3/xa9'ception des mariages ou des studios de yoga par exemple. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement d'une b'/xc3/xa9'curie de 147 mb'/xc2/xb2' dotb'/xc3/xa9'e de 5 box, une sellerie de 6 mb'/xc2/xb2', un espace actuellement db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' aux animaux de ferme (cochons et chb'/xc3/xa8'vres) de 30 mb'/xc2/xb2'. Le bb'/xc3/xa2'timent est dotb'/xc3/xa9' d'une alimentation b'/xc3/xa9'lectrique triphasb'/xc3/xa9'e. De plus, derrib'/xc3/xa8're les b'/xc3/xa9'curies se trouvent deux grands box de rangement pour le foin. Ce n'est pas tout, le domaine dispose b'/xc3/xa9'galement d'une grande grange, parfaite pour stocker les tracteurs et autres b'/xc3/xa9'quipements agricoles (80 mb'/xc2/xb2') ainsi que d'un atelier (15 mb'/xc2/xb2'). Pour complb'/xc3/xa9'ter ce paradis sur terre: un poulailler et deux abris pour chevaux, l'un mesurant 3 x 8 mb'/xc3/xa8'tres (24 mb'/xc2/xb2') et dotb'/xc3/xa9' d'un rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin, tandis que l'autre s'b'/xc3/xa9'tend sur 3 x 6 mb'/xc3/xa8'tres (18 mb'/xc2/xb2'), assurent le confort et le bien-b'/xc3/xaa'tre de vos compagnons b'/xc3/xa9'quins. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose d'une source d'eau fructueuse, offrant une ressource inestimable pour la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et ses habitants. L'eau est acheminb'/xc3/xa9'e vers chacun des points de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pour plus de commoditb'/xc3/xa9'. Toute l'eau de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est traitb'/xc3/xa9'e aux rayons UV. Il est b'/xc3/xa9'galement possible de pomper de l'eau depuis la rivib'/xc3/xa8're, bien que cela ne soit pas nb'/xc3/xa9'cessaire compte tenu de la quantitb'/xc3/xa9' prodigieuse provenant des sources actuelles. En tant qu'opportunitb'/xc3/xa9' d'investissement exceptionnelle, le camping, le gb'/xc3/xae'te et les mobile-homes peuvent gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rer un revenu substantiel d'environ 15 000 euros pour les deux mois d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Si vous souhaitez avoir l'opportunitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er des souvenirs durables et un mode de vie vraiment extraordinaire, contactez-moi rapidement !

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés de Petite Camargue, magnifique domaine de 26 hectares. Dissimulée par de larges haies, la majestueuse bâtisse du XIXème siècle dévoile une splendide façade en pierres apparentes où la longueur de l'ensemble rappelle la richesse des lieux. Possédant une véritable âme sur plus de 400 m² habitable en différents espaces, la propriété séduit immédiatement par sa grandeur et son élégance. Dépendances agricoles, espace pool house et grands pâturages complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples activités. Prônant au centre, l'ancien pigeonnier (accueillant alors les paons du domaine) renforce le caractère exceptionnel de la propriété. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de belles ampleurs. Facilités d'accès et commodités: 10 min autoroutes, 20 min des plages, 30 min de Montpellier et de Nîmes (centre-ville), 25 min Aéroport de Montpellier - Méditerranée et des Gares TGV. Habitation ?: La propriété présente un magnifique mas de la fin du XIXème siècle, édifiés dans la plus pure tradition des mas de Petite Camargue, réparti sur une superficie habitable totale de 400 m², sur trois espaces différents. La maison de maître: Hall d'accueil distribuant les différentes pièces de vie Grand salon principal avec cheminée et grandes ouverturesSalle à manger avec accès à la cuisinePetit salon / bibliothèqueCuisine indépendanteA l'étage:Hall desservant les différentes chambresBureauGrande chambre avec pièce d'eau5 chambres spacieuses dont certaines disposent de points d'eauGrande salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant La maison d'amis: Rez de chaussée accueillant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverteEtage: 3 belles chambres, 2 salles d'eau et wc La maison des gardiens: Appartement de 70 m² à l'étage disposant d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon (cheminée), deux belles chambres, salle d'eau et wcRez de chaussée regroupant un espace garage et un atelier (aménagement possible en espace habitable) La grande paillère (135 m²):Magnifique espace aménageable de 135 m² à l'étage pouvant accueillir une grande salle de réception, atelier d'artiste, espace habitable...La salle du billard: belle pièce aménageable à souhait en rez de chaussée et permettant d'accéder à la paillèreAncienne sellerie donnant sous un préauExtérieurs ?:Grand hangar (ancienne cave) de plus de 300 m², belles hauteurs sous charpentes divisés en trois espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre (travaux de rénovation à prévoir)25 hectares répartis en différents pâturages, parcs, prés cultivés

Db'/xc3/xa9'couvrez ce magnifique domaine b'/xc3/xa9'questre en Isb'/xc3/xa8're, entre Lyon et Grenoble. De construction 2015, le domaine, dans un cadre superbe avec une vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e et splendide nb'/xe2/x80/x99'a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' en activitb'/xc3/xa9' que quelques annb'/xc3/xa9'es. Il comprend sur 17 hectares, plusieurs b'/xc3/xa9'curies fonctionnelles, dont une db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage avec 6 boxes poulinib'/xc3/xa8'res avec accb'/xc3/xa8's sur lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur et rb'/xc3/xa2'teliers nourrisseurs, et un espace insb'/xc3/xa9'mination. Une grande b'/xc3/xa9'curie intb'/xc3/xa9'rieure comprenant de grands boxes en parois en rb'/xc3/xa9'sine, espace soins, 2 selleries, solarium, douche eau chaude. Les parois des boxes sont ouvrantes permettant un curage au tracteur. Un magnifique manb'/xc3/xa8'ge de 50b'/xc3/x97'20 avec arrosage et vue sur la chab'/xc3/xae'ne des Alpes. Une carrib'/xc3/xa8're bord sol fibrb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e arrosb'/xc3/xa9'e, de 80b'/xc3/x97'30. Un marcheur couvert, en rb'/xc3/xa9'sine, 6 places. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36b'/xc3/x97'16. De nombreux paddocks avec abris et espace rb'/xc3/xa2'telier. Fumib'/xc3/xa8're. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' relib'/xc3/xa9'e au tout b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'gout. Parking poids lourds. Plusieurs espaces de stockage. Puits artb'/xc3/xa9'sien en sous sol des logements. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', est entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e en rondins bois. Afin db'/xe2/x80/x99'apporter une premib'/xc3/xa8're rentabilitb'/xc3/xa9', 5 logements du T2 au T5 sont b'/xc3/xa0' la location. Logements de qualitb'/xc3/xa9', complb'/xc3/xa8'tement aux normes, disposant de terrasse, place de parking et jardin privatif. Un lieu magnifique pour projets qualitatifs, valorisation, organisation db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'nements, partenariat possible avec vb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'rinaires locaux pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. 8 hectares repartis en 2 lots, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate, sont destinb'/xc3/xa9's au foin et au pb'/xc3/xa2'turage. Nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour plus db'/xe2/x80/x99'informations. Nathalie GULLON-NEYRIN 06 75 21 55 48

Situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' une heure de l'ab'/xc3/xa9'roport de Nice et 45mn de Frb'/xc3/xa9'jus-St Raphab'/xc3/xab'l, venez db'/xc3/xa9'couvrir ce magnifique b'/xc3/xa9'crin de verdure avec son petit b'/xc3/xa9'tang. Actuellement exploitb'/xc3/xa9' en gb'/xc3/xae'tes et locations saisonnib'/xc3/xa8'res, ce domaine b'/xc3/xa0' l'abri des regards et bb'/xc3/xa2'ti sur une parcelle de 3 hectares, est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'arbres et de fleurs mb'/xc3/xa9'diterranb'/xc3/xa9'ennes et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de l'arrosage automatique assurb'/xc3/xa9' par ses 3 puits de forage. Il regorge de potentialitb'/xc3/xa9's et se prb'/xc3/xaa'tera b'/xc3/xa0' toutes vos envies! Que vous souhaitiez poursuivre et db'/xc3/xa9'velopper l'activitb'/xc3/xa9' touristique, ouvrir un domaine de chef b'/xc3/xa9'toilb'/xc3/xa9', db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre ou b'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa9'nementielle (mariages ect) ou simplement rb'/xc3/xa9'-amb'/xc3/xa9'nager les espaces pour en faire une immense demeure familiale, tout est permis! Ce havre de paix vous offre un cadre de vie empli de sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' et de quib'/xc3/xa9'tude. 1 hectare est libre d'occupation et prb'/xc3/xaa't b'/xc3/xa0' accueillir les structures nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre.b'/xc2/xa0' Il dispose d'infrastructures propices b'/xc3/xa0' l'exploitation touristique opb'/xc3/xa9'rationnelles: piscine, aire de jeux, cuisine professionnelle, salle de banquet/restaurant pouvant accueillir jusque 100 personnes, laverie, bureau...ainsi que des surfaces supplb'/xc3/xa9'mentaires b'/xc3/xa0' exploiter, 15 gb'/xc3/xae'tes individuels, deux villas jumelb'/xc3/xa9'es, 1 studio permettant b'/xc3/xa0' ce jour d'hb'/xc3/xa9'berger jusqu'b'/xc3/xa0' 70 personnes et l'habitation du proprib'/xc3/xa9'taire. Chaque gb'/xc3/xae'te est constitub'/xc3/xa9' d'un salon avec cuisinette b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une salle d'eau et une chambre en mezzanine et peut recevoir entre 2 et 4 personnes. Les 2 villas ont une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur le salon, 2 chambres et SDB, WC. Vous l'aurez compris, ce domaine est un bien exceptionnel et trb'/xc3/xa8's rare sur le marchb'/xc3/xa9'! b'/xc2/xa0'

Rare à la vente dans cette très belle Ardèche verte,région connue pour la grotte du pont d'Arc, superbe domaine de 7,4 hectares, intégré au parc naturel régional des Monts d'Ardèche, à proximité immédiate du chemin de Compostelle et à 1h de Valence sur lequel vous trouverez: - une magnifique maison de maître de style bourgeois de 140m² sur trois étages entièrement rénovée avec une possibilité d'agrandissement de 70m² supplémentaire, deux caves voûtées ainsi qu'une très grande terrasse de 60m². - un très beau gîte complètement indépendant, également rénové et entièrement équipé pouvant accueillir 4 personnes. - Une dépendance à proximité de la maison de 110m² pouvant être transformée. - Les terrains possèdent une châtaigneraie exploitable de 60 arbres ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Dans un cadre champêtre, avec une vue dominante, vous serez séduit par la beauté le calme et le charme de ce domaine. Honoraires à charge acquéreur inclus: 15 000€ TTC soit 3,5% du prix net vendeur

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Ce domaine vous fera vibrer c'est sur, on ne reste pas de marbre en visitant cette demeure que dis-je, ce domaine de 2 hectares à seulement 3 heures 30 de Paris en Provence. Elle est belle, elle a du caractère elle est nature comme l'explique si bien sa propriétaire Ses peintures sont à base d'ocres naturelles et de peintures bio, vous sentirez la présence discrète de Gaudi ainsi que son gardien chamane qui confère à ce lieu quelque chose de magique. Ses oliviers vous procureront votre huile d'olive pour votre consommation personnelle voir plus, son parc ses jardins sont entretenus et cultivés avec des produits naturels. Oui cette demeure est un petit paradis de 13 pièces dans 3 bâtiments différents, une salle de réception un studio d'enregistrement, une salle de cinéma, une magnifique piscine au sel et au milieu de ce rêve coule une source. Pléthore d'arbres fruitiers et autres plantations viennent embellir cette propriété. Il y a trop à dire sur ce bien aussi pour avoir un dossier complet nous contacter. une courte vidéo de présentation est en ligne, la version longue sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18396 Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville GRANS 13450 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans un magnifique domaine résidentiel terrain de 1000 m2, vous aurez pour aire de jeu le rocher de Roquebrune sur Argens Magnifique sculpture géologique qui veillera sur votre bien. Le domaine se veut de qualité pour seulement quelques privilégiés. Lot N° 10 1000 m2 Honoraires charge vendeur Réf. 20113 Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de la Haute-Savoie (74) b'/xc3/xa0' 30 minutes db'/xe2/x80/x99'Annecy et de Genb'/xc3/xa8've et b'/xc3/xa0' 45 minutes de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport international de Genb'/xc3/xa8've. Ce domaine sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur plus de 16 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', dans un environnement calme et boisb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'parti entre cinq bb'/xc3/xa2'timents, db'/xe2/x80/x99'une surface bb'/xc3/xa2'tie totale db'/xe2/x80/x99'environ 3b'/xe2/x80/x99'200m2, ce domaine est actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour la reproduction et lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux, avec laboratoires et centres db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'minations. Il jouit aussi db'/xe2/x80/x99'une magnifique Maison de Mab'/xc3/xae'tre. Le domaine se compose comme suitb'/xc2/xa0': Une Maison de Mab'/xc3/xae'tre db'/xe2/x80/x99'env. 400 m2, dont 240m2 amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's sur 2 b'/xc3/xa9'tages et de 160m2 de combles amb'/xc3/xa9'nageables Un Chalet, ancien four b'/xc3/xa0' pain, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en appartement sur 2 niveaux avec sb'/xc3/xa9'jour cuisine, chambre et salle de douche Une Ferme Savoyarde avec 8 boxes a chevaux, un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, une cuisine, une salle de douche et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage une grange. Un Bb'/xc3/xa2'timent Annexe db'/xe2/x80/x99'appui b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage des chevaux avec des bureaux, un hangar a machines et des entrepb'/xc3/xb4'ts Un Bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/x89'curies avec 9 box a chevaux et une grange au-dessus destinb'/xc3/xa9'e au stockage du fourrage avec des trappes db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' chaque box Les 17 boxes construits en dur de 25m2 chacun, sont munis db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs chauffb'/xc3/xa9's et offrent un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' sa propre prairie. Lb'/xe2/x80/x99'allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e et tous les accb'/xc3/xa8's et alentours des bb'/xc3/xa2'timents sont entib'/xc3/xa8'rement pavb'/xc3/xa9's afin db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'viter que les chevaux se blessent, une carrib'/xc3/xa8're de sable et un rond en sable jouxtent les habitations, le reste du terrain se compose de prairies et db'/xe2/x80/x99'un peu de forb'/xc3/xaa't.

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Saint Marcel sur Aude, village comportant toutes les commodités recherchées dont supermarchés, situé à ~10min de Narbonne et ~30min de la mer, découvrez ce magnifique domaine comportant près de ~19,5ha de terres dont vignes, oliveraie, vergers, et un corps de ferme avec ~340m² répartis entre une habitation principale ~200m² et 3 logements locatifs (2 T3 et 1 studio), une salle de bal ~160m² avec cuisine, vestiaire et sanitaires publics, et avec un garage ~67m². La quiétude de son parc environnant sera l'occasion de moments de promenades et de méditation, notamment autour de sa chapelle privée, et de sa grande terrasse ~35m² dominant les alentours. Un bien exceptionnel, qui pourra répondre aux besoins de ceux voulant exploiter les terres avec sa grange ~240m² au sol, sa salle de bal pour des séminaires, activités associatives, sportives ou artistiques. Enfin, son gigantesque grenier ~235m² aux fermes apparentes laisse un vrai potentiel supplémentaire exploitable. REF 15056 - Contactez 06 26 80 29 67 Jérôme Seeber - Agent International Sextant - Narbonne et sa région. Note: présence de 2 puits. >>> La propriété peut être également proposée sans ses terres agricoles et sa grange, soit le corps de ferme seul avec son parc environnant sur ~2.5ha au prix de 1076000Euros. Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur Sextantfrance.fr réf. 15056 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 195000 m² Ville ST MARCEL SUR AUDE 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Quel plaisir de pouvoir vous proposer cette exceptionnelle propriété qui pourra répondre à tous types de projets, aussi bien familiaux que professionnels voir même les deux ! À quelques kilomètres des premiers vallons suisses, dans le Sundgau bossu apprécié pour ses multiples activités aussi bien de randonnées pédestres ou à vélo, équines ou encore culturelles et gastronomiques, venez découvrir, aux abords de l’Ill, ce magnifique domaine de plus de 483m² habitables réparties en 3 habitations ainsi qu’une immense grange avec possibilité d’écuries et d’aménagement complémentaire d’habitation, le tout sur plus de 2000m² de terrain. Un bien rare, atypique et disposant de tellement d’atouts. Pour résumer l’organisation, nous commençons par l’habitation principale de 237m² habitables. Ici, les prestations sont luxueuses. Bâtie sur 3 niveaux, vous pourrez retrouver une entrée en RDC avec multiples rangements astucieux sous l’escalier menant au premier étage. A l’étage suivants, la luminosité et les volumes sont les maîtres mots ! Sur toute la surface de l’étage sol en travertin dans toutes les pièces, vaste hall de presque 20 m2, séjour de plus de 60m² prolongé de part et d’autre par une terrasse, enrichi d’un double poêle à bois en faïence (Kachelofe), conçu et installé par un maitre poêlier, cuisine spacieuse et bien équipée agencée par un talentueux ébéniste, chose rare un teppaniaky est intégré sur ilot central,le granit est présent sur toutes les surfaces de travail et rangements, la pose du granit au sol est travaillée en livre ouvert donnant sur un jardin d’hiver des plus perfectionnés le tout sur environ 47m². Cette vaste véranda construite en carénage acier est totalement modulable (baies aluminiums coulissants en accordéon, automatisation complète des stores, de la ventilation générale, de la régulation du chauffage au sol, des ouvertures de fenêtres… Vous l’aurez compris, c’est l’une des pièces maitresses des lieux. De là, vous accédez à la terrasse baignée de soleil de 20m² qui surplombe le jardin avec ses lames au sol en Ipé ainsi que l’escalier de même structure menant au jardin. Sur ce même niveau, vous retrouverez une première chambre de plus de 14,4m² avec armoire murale intégrée, ainsi qu’un WC. A l’étage suivant, l’espace nuit se partage entre 4 chambres avec véritable parquet en chêne sur des surface de 11,5m², 12,5m², 9,4m² et plus de 27m² pour la plus grande. La salle de bain faite de travertin sur toute hauteur est équipée d’une grande douche et d’une baignoire balnéo et le WC est séparé. Concernant les autres habitations, vous retrouverez, accolée à la maison principale, dans un style plus local avec poutres apparentes, un premier appartement d’une surface de 135m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’un bureau. Au 3ème niveau, se loge un 2ème appartement type loft d’une surface de 65m² sol. Ici, vous serez libre de remettre à votre goût ou d’exploiter les lieux différemment. Le plus sera l'accessibilité à des combles sur toute la longueur de la maison dont une partie, justement au dessus de ce 2ème appartement est totalement isolée, moquette au sol et grand vélux. Enfin, une 3ème entrée via la façade principale de la maison donnera accès à un 4éme appartement de type F2 d’une surface de 65m² qui comprend un salon, une chambre, une grande cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À noter que l’ensemble de ces logements resteront totalement meublés pour la vente. De l’autre côté de la rue, opposé à cet ensemble, on appréciera la grande grange de 325m² parfaitement entretenue et totalement aménageable implantée sur une parcelle de 1280m² totalement constructible. Pour les plus ambitieux, de beaux projets en perspective, et pour les adeptes de chevaux ou d’animaux, les agencements intérieurs tel que l’étable double avec allée centra

A dix minutes du Creusot, nichée dans une vallée aux portes du Morvan, au coeur d'un petit village de Saône et Loire, cette propriété composée de plusieurs bâtiments, traversée par un ruisseau et bordée d'une magnifique forêt ne peut laisser indifférent. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un petit salon. Dans la continuité, une cuisine ouverte, un vaste séjour salle à manger de 100m2 avec, au fond, une imposante cheminée du XVII ème classée monument historique. Accès aux étages par un magnifique escalier. Au premier, une suite de 50m2 avec un sol en marbre rose du brésil, salle d'eau et baignoire balnéo. Deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, dans la tour, un espace de vie avec une impressionnante charpente apparente et une chambre avec salle d'eau.   L'aile gauche du bâtiment regroupe un appartement privatif avec salon, chambre, dressing, cuisine équipée et salle d'eau ainsi que deux autres gîtes équipés et fonctionnels. Accès à une grande terrasse avec vue sur la vallée et coin bar extérieur. Cette bâtisse de caractère, construite avec des matériaux de qualité, par des artisans compagnons est équipée de nombreux rangements en chêne massif qui lui confèrent un esprit authentique.   Aujourd'hui, parc animalier et gîtes, cette propriété est le lieu idéal pour construire un projet touristique. (Hébergements insolites, chambres d'hôtes, gîtes, activités de loisir...). De nombreux bâtiments annexes, un étang et plusieurs hectares de forêt complètent ce domaine.   Cette propriété, idéalement située à 15 minutes d'une gare TGV, 30 minutes de l'A6 et proche de toutes commodités. Bruno ROELANDT: RSAC 894391838 - 06 70 64 51 77 Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 60000 m² Nombre de salles de bains: 7 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029