Domaine protégé maison 220m2

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité un nouveau lancement: le programme neuf immobilier en cours de construction « Les Terrasses de Monfort ». Ce programme de standing consiste en la réalisation de 6 villas neuves haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 001 est une villa individuelle totalement indépendante disposant d'une piscine de 13,5m2. Ce lumineux T5 dispose de 132m2 de surface habitable et de 11m2 de terrasse. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour de 29,5m2 ainsi qu'une salle à manger de 10m2 et une cuisine ouverte de 13,5m2. Une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5m2 sont également présentes au rez-de- chaussée. À l'étage côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont la surface varie de 10 m2 à 14m2 disposant chacune d'un accès sur le balcon attenant de 10m2. Un dressing d'environ 4m2 est également prévu. Une salle d'eau de 3m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce lot. - Description du programme: Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, une construction peu énergivore aux normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Le programme immobilier neuf en cours de construction Les Terrasses de Montfort a été bâti autour de ces thématiques.

Le rêve d'une propriété en Provence? Très recherchée, à proximité de la belle ville d'Avignon et des plus beaux sites touristiques de la région, splendide propriété avec dépendances et installations équestres. Accueilli par une belle allées de platanes, ce beau domaine s'intègre parfaitement au coeur d'une nature paisible et arborée. Les lieux proposent plusieurs aménagements. Ainsi la demeure principale offre plus de 220m2 où le charme des matériaux nobles s'allie à un agencement moderne, baigné par une belle luminosité. L'ensemble est aménagé avec grand soin proposant notamment 4 suites de charme et de grands volumes pour les pièces de vie. Idéales pour une petite activité équestre, les installations équestres présentent 7 boxes, carrière et paddocks, en bon état et pouvant être développées. Des extérieurs immédiat permettent de s'évader à l'infini. A l'écart et disposant de sa propre entrée, une maison d'amis de 70 m2 comprenant 2 chambres permet d'accueillir famille, ami ou de poursuivre une activité de location saisonnière. etnbsp;Cette activité peut également être engagé avec la joli Mazet réhabilité de 40 m2 implanté à proximité de l'espace pool-house et donnant sur l'oliveraie et le grand parc. Notre avis Horse Immo etnbsp;: Le charme de la Provence au rendez-vous ! La belle bâtisse, coeur du domaine La propriété présente plusieurs bâtiments, située au coeur du domaine, la bâtisse principale présente une superficie de 220 m2. Orientée plein sud, l'ensemble est parfaitement agencé et bénéficie d'un panorama exceptionnelle sur la garrigue et les collines environnantes En rez de chaussée, on découvre: - hall d'entrée desservant les différents espaces etnbsp;- salon et espace dinatoire lumineux avec une belle cheminée en pierre du Pont du Gard, double exposition et accès terrasse - belle cuisine avec ilot central, accès extérieur - spacieuse suite avec sa propre salle de bain

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. HOMKI Immobilier vous propose à Espira-de-Conflent, un petit village français situé dans le département des Pyrénées-Orientales, entre Mer et Montagne, au pied du Canigou, où vous attendent randonnées, sources d'eaux chaudes, Thermes et activités de pleines natures. Situé à 10 minutes de Prades, 25 minutes de Perpignan et 35 minutes des plages. Je vous invite à découvrir non pas une villa, mais un coin de paradis, une oasis, où règne le silence, vous entendrez que la mélodie des chants des oiseaux, la douce musique d'un ruisseau qui traverse le domaine, votre voisin le plus proche est à 300 mètres, sa particularité c'est que le domaine se trouve en contre-bas et impossible de distinguer la villa qui est cachée par les arbres et vous êtes protégé du vent, vous pouvez atterrir en Hélicoptère, venez visiter ce domaine rare à la vente, d'une villa T4, de 180m² avec la possibilité de construire 70m² de plus en surface habitable, sur un terrain de 3 hectares plat et boisé, la villa est composée au rez-de-chaussée, une entrée de 5.4m², d'une cuisine semi-ouverte de 12m² équipé et plan de travail en granit, 1 cellier côte cuisine de 8.5m² ave placard, d'une pièce de vie de 50m² avec une très belle cheminée en marbre rose équipe d'un insert, d'une cave, 1 salle de bain de 6.30m² avec 1wc séparé, 1 cellier de 7m², une véranda de 20m², 1 terrasse de 55m². A l'étage 1 mezzanine de 28m², 1 chambre de 10m² avec sa salle de bain de 9m², une deuxième chambre de 13m² avec placard, à l'extérieur 1 grande piscine 6x6x4 et un barbecue couvert de 42m², 3 garages et 3 abris voitures viennent compléter ce domaine. Taxe Foncière: 1600.00E La taxe foncière est de 1600E

Sur le territoire de Merles, trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec cette villa s'accompagnant de 4 chambres. Agence Montauban est à votre disposition pour planifier une visite. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres et un coin salon de 30m2. La superficie intérieure sort à approximativement 220m2. Aspect très appréciable, la maison offre deux salles de bains ce qui vous assure un confort supplémentaire. Le terrain de 2500m2 offre un bel espace extérieur. Le logement s'accompagne d'un garage qui protège votre voiture des intempéries. Le prix de vente s'élève à 282 852 EUR. Honoraires charge vendeur.Pour toutes les visites contacter votre conseiller immobilier Patricia ARNELAS sur le no 889 475 489 R.S.A.C Montauban.Contacter au:0757474251 ou par mail:

Laissez-vous charmer par la magie d’une vue imprenable sur le massif des Maures et bercer par l’odeur des oliviers de Provence depuis cette magnifique bastide type « Aixoise » de 270m² sur un terrain de 4000m² à la sortie de Draguignan, secteur du col de l’ange / route de Lorgues à 20mn de Fréjus et 40mn à peine de St Tropez. Située plein sud dans une impasse très calme, cette superbe maison R+1 jamais habitée, vous dévoilera ses prestations de standing. Elle fait partie d'un domaine de 3 propriétés (également à la vente; celle-ci de 270m², une de 470m² et une de 90m² dans un parc de 11000m² clos). Vous accèderez à celle-ci par un portail de 4m60 automatique avec vidéo-portier et un parking intérieur goudronné desservant un double garage avec porte électriques. Les lampes extérieures « PRADIER » vous guideront vers le porche d’entrée. Vous pénétrerez en rez-de-chaussée dans un grand salon très lumineux agrémenté de sa cheminée GODIN puis vous découvrirez une cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée donnant sur une grande terrasse et annexée de son cellier. Avant de monter à l’étage, vous trouverez un agréable bureau également très lumineux ainsi que des toilettes à l’entrée. L’escalier vous mènera vers 3 grandes chambres dont une avec dressing et salle d’eau. Un deuxième dressing et une autre salle d’eau sont également à l’étage. Cette belle demeure de 2007 est construite selon les normes parasismiques sur un vide sanitaire de 1m et en agglos de 20cm + laine de verre de 100mm + brique rouge de 7cm + plâtre + 3 couches de peinture. Un double rang de génoise et les gouttières en cuivre viennent sublimer la bastide.  Pour ce qui est du chauffage, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant alimenté par une chaudière au fioul de marque « Wiessmann » et chaque chambre à l’étage a sa climatisation réversible de marque Daikin. Un ballon d’eau chaude supplémentaire et un adoucisseur d’eau viennent s’ajouter à la liste des prestations.  Pour votre sécurité, une alarme, reliée à une société de surveillance, protège l’ensemble du domaine. En extérieur, vous serez séduits par la fontaine et la piscine type bassin en pierre sur un terrain équipé d’arrosage automatique. Possibilité d'acquérir cette bastide seule ou le domaine de 3 propriétés qui dispose de piscine, lavoir à l'ancienne avec filtration, jardin de curé, puits, fontaines et des garages carrelés (300m² au total). Cette propriété saura vous séduire et n'attend que vous.   Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Située au Tignet, nichée dans un domaine résidentiel (ancienne propriété de l'écrivain Henry Troyat avec sa bastide classée), cette belle villa traditionnelle sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. À l’abri des regards et au calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, cette maison de 187 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’un environnement verdoyant et privilégié ainsi que d’une magnifique vue sur Cabris et les montagnes. Le terrain arboré de 1300 m² environ comprend un bel espace piscine avec pool house, un grand carport et de nombreuses places de stationnement. REZ-DE-JARDIN · Local de 32 m² environ pouvant servir de logement supplémentaire indépendant pour la location · Atelier de 9 m² environ et cave · Terrain de pétanque · Sortie extérieure donnant sur le canal de la Siagne pour des balades en pleine nature REZ-DE-CHAUSSÉE · Entrée avec vaste toilettes et lave-mains · Cuisine américaine ouverte entièrement équipée · Salle à manger · Salon · Master suite avec salle de douche · Grande terrasse de 30 m² environ avec abri naturel en glycine · Piscine 1er ÉTAGE · Vaste palier · WC · Chambre ou bureau de 13 m² environ · Chambre simple de 16 m² environ · Master suite avec dressing et salle de douche Le domaine sécurisé et protégé comprend seulement dix villas en ASL, avec de faibles charges annuelles de 450 euros. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol récente (2023) et de la climatisation réversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portails du domaine et de la villa sont à ouverture électrique. Honoraires de 42 000 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville Le Tignet 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

b' 'Située au Tignet, nichée dans un domaine résidentiel (ancienne propriété de l'écrivain Henry Troyat avec sa bastide classée), cette belle villa traditionnelle sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. À l’abri des regards et au calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, cette maison de 187 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d’un environnement verdoyant et privilégié ainsi que d’une magnifique vue sur Cabris et les montagnes. b' 'b' 'Le terrain arboré de 1300 m² environ comprend un bel espace piscine avec pool house, un grand carport et de nombreuses places de stationnement. b' 'b' 'REZ-DE-JARDIN b' 'b' ' · Local de 32 m² environ pouvant servir de logement supplémentaire indépendant pour la location b' 'b' ' · Atelier de 9 m² environ et cave b' 'b' ' · Terrain de pétanque b' 'b' ' · Sortie extérieure donnant sur le canal de la Siagne pour des balades en pleine nature b' 'b' 'REZ-DE-CHAUSSÉE b' 'b' ' · Entrée avec vaste toilettes et lave-mains b' 'b' ' · Cuisine américaine ouverte entièrement équipée b' 'b' ' · Salle à manger b' 'b' ' · Salon b' 'b' ' · Master suite avec salle de douche b' 'b' ' · Grande terrasse de 30 m² environ avec abri naturel en glycine b' 'b' ' · Piscine b' 'b' '1er ÉTAGE b' 'b' ' · Vaste palier b' 'b' ' · WC b' 'b' ' · Chambre ou bureau de 13 m² environ b' 'b' ' · Chambre simple de 16 m² environ b' 'b' ' · Master suite avec dressing et salle de douche b' 'b' 'Le domaine sécurisé et protégé comprend seulement dix villas en ASL, avec de faiblesb' 'b' 'charges annuelles de 450 euros. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol récente (2023) et de la climatisation réversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portails du domaine et de la villa sont à ouverture électrique. b' ' Honoraires de 42 000 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville Le Tignet 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans un domaine calme et recherché, bénéficiant de vues panoramiques sur le village et d'un aperçu de la mer, belle villa de 220m2 sur un terrain de 2390m2. La villa a été construite en 2002 et a toujours été soigneusement entretenue. Elle offre au niveau de l'entrée un hall avec toilettes visiteurs, un grand salon/salle à manger ouvrant sur les terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse couverte, une chambre avec salle de douche attenante ouvrant sur le jardin. À l'étage se trouve la suite parentale avec un bureau séparé, une terrasse privée, une salle de bain complète et un vaste espace dressing. Au rez-de-jardin se trouve une autre chambre, un grand dressing, une salle de bain, une salle de douche, un beau bureau/chambre à coucher ouvrant sur les jardins et un garage. De beaux jardins sur pelouse avec une piscine de 11x5m, un abri de jardin, un abri pour 2 voitures et parking pour plusieurs autres. La situation très calme du domaine à proximité du village et de tous les commerces en fait une propriété idéale ! Possibilités intéressantes pour extensions!

EXCLUSIVITE - MURS 84220 - (district de Gordes) Sur le versant Sud du plateau de Vaucluse à 700 m d'altitude, face à la montagne du Lubéron aux limites nord du Parc Naturel du Lubéron avec une situation panoramique remarquable et unique, protégé de nouvelles constructions interdites, Grand Mas dont la construction date de 1788 et réhabilitée de 1998 à 2014 (toitures, gouttières, isolation - huisseries, murs ext et int. sols, fosse septique, chauffage, eau, électricité... Le terrain autour des bâtiment a été clôturé (5000m²). sur un total de 39 200 m². Le domaine se constitue de deux corps de bâtiment: l'un de 224.8 m² sur trois étages - l'autre de 70 m² plus un local technique pour l'eau et pour la machinerie de la piscine et outils. La piscine (électrolyse au sel) fait 14 m de long sur 6 m de large et 1.5 m² de profondeur avec des margelles en pierre de Bourgogne et un abri d'hiver manuel. Le Mas principal se compose de 4 chambres - 2 SDB avec WC - salle à manger, cuisine, salon, cellier, terrasse sur la chambre au dernier étage. Le petit Mas entièrement rénové reste à aménager et se compose d'une cuisine à l'américaine avec le living, une chambre (ou salon), SDB/WC, au premier étage une chambre et mezzanine à créer. Le reste du domaine se compose de terrain à cultiver et de truffiers. DPE: C (92) et GES A (2) - Prix: 1 236 000 Euros HAI soit 1 200 000 Euros net vendeur, honoraires de 3% TTC à la charges de l'acquéreur. Contact: Thierry VANOVERFELDT - 06 33 76 67 72 ou par mail: t.vanoverfeldt@immoforfait.fr Mandat N° 2170. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 295 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE - MURS 84220 - (district de Gordes) Sur le versant Sud du plateau de Vaucluse à 700 m d'altitude, face à la montagne du Lubéron aux limites nord du Parc Naturel du Lubéron avec une situation panoramique remarquable et unique, protégé de nouvelles constructions interdites, Grand Mas dont la construction date de 1788 et réhabilitée de 1998 à 2014 (toitures, gouttières, isolation - huisseries, murs ext et int. sols, fosse septique, chauffage, eau, électricité... Le terrain autour des bâtiment a été clôturé (5000m²). sur un total de 39 200 m². Le domaine se constitue de deux corps de bâtiment: l'un de 224.8 m² sur trois étages - l'autre de 70 m² plus un local technique pour l'eau et pour la machinerie de la piscine et outils. La piscine (électrolyse au sel) fait 14 m de long sur 6 m de large et 1.5 m² de profondeur avec des margelles en pierre de Bourgogne et un abri d'hiver manuel. Le Mas principal se compose de 4 chambres - 2 SDB avec WC - salle à manger, cuisine, salon, cellier, terrasse sur la chambre au dernier étage. Le petit Mas entièrement rénové reste à aménager et se compose d'une cuisine à l'américaine avec le living, une chambre (ou salon), SDB/WC, au premier étage une chambre et mezzanine à créer. Le reste du domaine se compose de terrain à cultiver et de truffiers. DPE: C (92) et GES A (2) - Prix: 1 236 000 Euros HAI soit 1 200 000 Euros net vendeur, honoraires de 3% TTC à la charges de l'acquéreur. Contact: Thierry VANOVERFELDT - 06 33 76 67 72 ou par mail: t.vanoverfeldt@immoforfait.fr Mandat N° 2170. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Thierry VANOVERFELDT - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 295 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

REF 2182 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA - 4 CHAMBRES  - 155 M² -  PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - PARKINGS COUVERTS - TERRAIN EXPLOITE 3500 M² SUR DOMAINE FORESTIER 89000 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, implantée sur le domaine forestier du FARON, superbe vue dégagée, au calme, secteur résidentiel, une propriété/maison/villa de 155 m² sur 2 niveaux, comprenant une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour climatisé avec coin poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement dessert, une chambre de plain-pied, un espace bureau/lecture, une salle d'eau, et un WC indépendant; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau/WC. La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain protégé boisé de  89000 m² dont plus de 3500 m² de terrain exploité, clos et arboré, avec une piscine traditionnelle de 4x9 m, sa superbe terrasse vue panoramique, et la cuisine d'été de 35 m². Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. La propriété/maison/villa dispose d'une dépendance batie de 45 m² environ à isoler et à aménager, deux parkings couverts et extérieurs. La taxe foncière annuelle est de 2415 euros. Le chauffage est au GAZ Butagaz. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au: 04 94 62 44 55 Honoraires à la charge du vendeur  

Magnifique château, à quinze minutes du centre de Nantes, ville d'art et d'histoire. Une entrée discrète vous invite à découvrir ce surprenant château, à l'abri des regards. Son domaine de huit hectares en prairies et bois constitue un véritable écrin de verdure préservé. Le château de 600m² dispose sur trois niveaux d'une vingtaine de pièces dont onze chambres et de vastes séjours. Une agréable cour carrée jouxte les dépendances de 300m². Un imposant pigeonnier en bon état de conservation trône fièrement à proximité du château. Pour achever de vous séduire, un petit sentier vous mène à une charmante chapelle. La configuration du site, au sein d'un domaine agréable et protégé, est idéale pour l'exploitation de salles de réceptions et de chambres d'hôtes, voire même d'une activité restaurant-hôtel grâce aux vastes dépendances. Pour découvrir ce château, Michael Mezelle 0811 03 54 20.

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur - Nombreu

"Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur - Nombreuses possibilités. - Option 1: possibilité de baisse de prix si vous ne voulez pas les 13 ha de vignes. - Option 2: pos

A moins de 10km d'Aix les Bains, à une trentaine de minutes d'Annecy et Chambéry, nous sommes heureux de vous présenter cette propriété pourvue de deux habitations de 220 et 180m2 et équipée d'installations équestres répondant aussi bien à des besoins professionnels que particuliers.etnbsp; Sur la route menant au plus grand domaine de ski nordique de France (Le Revard), Horse Immo vous invite à découvrir ce bien qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre en moyenne montagne avec tous les avantages de la ville à toute proximité et possédant de belles prestations; à commencer par son magnifique jardin paysagé, une piscine avec pool-house, des habitations modernes comprenant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Ajouter à cela une carrière de 32x23m et 8 boxes terrasses idéals pour quiconque souhaite s'installer avec ses chevaux.etnbsp; etnbsp; etnbsp; Habitation de 220m2:etnbsp; RDC:etnbsp; - Cuisine américaine avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur une grande terrasse de 180m2 - Salon avec cheminéeetnbsp; - Salle à mangeretnbsp; - Sas d'entrée avec accès à la buanderie. Entresol:etnbsp; - 2 chambresetnbsp; - Coin bureauetnbsp; - WC. Etage:etnbsp; - 2 chambres avec Vélux Integra (fermeture automatique, détecteur de pluie) etnbsp; - Suite parentale avec salle d'eau, balcon donnant sur le jardin, parquet en bambouetnbsp; etnbsp; - Dressing - Salle de bain avec bidet, sèche serviette Cave, Chaufferie. Habitation de 180m2:etnbsp; RDC:etnbsp; - Grande cuisine aménagée, équipée de plus de 50m2 avec îlot centraletnbsp; - Salon de 40m2 avec de belles ouvertures sur le jardinetnbsp; - Buanderie - WC avec lavabo - Bureau - Poêle à bois d'appoint Etage:etnbsp; - Chambre spacieuse avec porte vitrée - Dressing et salle de bain (douche et baignoire) -etnbsp;Chambreetnbsp; - Salle d'eau avec WC Extérieurs: - Piscine de 14m de longetnbsp; - Pool-House - BBQ - Kota finlandaisetnbsp; - Jar