Dordogne

Dordogne - Maison bourgeoise XIXeme en bordure de l'Isle avec 5 chambres, dépendances et piscine En Dordogne a une heure de Bordeaux, cette maison en pierre de taille est située sur les bords de l'Isle et entourée d'un parc de deux hectares planté de beaux arbres. L'ensemble est composé d'une maison principale de neuf pièces et de deux dépendances renfermant chacune un logement de deux pièces, d'un atelier et d'un garage. Les bâtisses délimitent une charmante cour fleurie fermée par une murette et un portail en fer forgé. Un peu à l'écart se trouve une piscine. La maison de style Directoire comprend au rez de chaussée une longue entrée traversante, avec sur la droite un bureau et une chambre séparés par une grande salle de bains, et sur la gauche une vaste salle renfermant un salon/salle a manger et l'escalier accédant à l'étage. En parallèle quelques marches conduisent en contrebas a une grande pièce de vie avec cuisine américaine et salon de télévision. A l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Dans le bâtiment bas bordant la cour se trouvent deux logements autonomes avec accès séparés: le premier comprend une chambre avec salle de bain et un séjour en enfilade et le second une grande chambre avec salle de douche et un petit sejour avec cheminée et kitchenette. La piscine de 12 X 6 un peu à l'écart est agrémentée d'une pergola. Un atelier, un garage et un carport dans le prolongement des logements complètent ce bien idéal pour une maison de famille ou pour chambre d'hotes. La propriété inclut aussi une ile de 3000 m2 située au milieu de l'Isle. Bien présenté par Franck ALBY +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'!

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette propriété agricole de 59 hectares et sa magnifique bâtisse, dans un endroit calme et proche de toutes commodités. La maison se situe au milieu de la parcelle, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger, un cuisine. Un grand dégagement vous mène au coin nuit se composant d'une salle d'eau et de quatre chambres toutes faisant aux alentours de 12m². Concernant l'étage il reste à être aménagé il fait environ 130m² et est déjà équipé du double vitrage. Attenant et parfois communiquant à la maison de nombreuses dépendances vous sont proposées environ 900m². En sus l'exploitation agricole comprend 1800m² de diverses bâtiments agricole. La propriété de 59 hectares est composée de prairies, de bois, de chemin d'accès et surtout d'un étang permettant l'irrigation des parcelles. Venez découvrir ce bien rare et d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite Béline FAURE EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 00019 Informations sur l'annonce Surface 193 m² Ville ST Meard De Gurcon 24610 Département Dordogne Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette propriété agricole de 59 hectares et sa magnifique bâtisse, dans un endroit calme et proche de toutes commodités. La maison se situe au milieu de la parcelle, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger, un cuisine. Un grand dégagement vous mène au coin nuit se composant d'une salle d'eau et de quatre chambres toutes faisant aux alentours de 12m². Concernant l'étage il reste à être aménagé il fait environ 130m² et est déjà équipé du double vitrage. Attenant et parfois communiquant à la maison de nombreuses dépendances vous sont proposées environ 900m². En sus l'exploitation agricole comprend 1800m² de diverses bâtiments agricole. La propriété de 59 hectares est composée de prairies, de bois, de chemin d'accès et surtout d'un étang permettant l'irrigation des parcelles. Venez découvrir ce bien rare et d'exception. CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Référence à rappeler: 1522ED4206 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de garage: 3 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 193 m² Suface terrain: 60000 m²

DORDOGNE. Ferme Agricole 205 ha. Cultures Arables. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59

DORDOGNE. Ferme Agricole 175 ha. Cultures arables. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59

Dordogne, Bergerac, Monbazillac. Proche de la ville et de toutes commodités. Proche aéroport. Dans un bel environnement verdoyant, vignes et bois. Parc de plus de 1 ha 20, avec arbres séculaires, source alimentant un magnifique bassin en pierre. Demeure du XIX ème siècle, d'environ 160m², lumineuse, située au fond d'une impasse. Hall d'entrée traversant, cuisine équipée, salon, salle à manger, bureau, WC. A l'étage: palier, 4 chambres, 1 salle de bain. Sous sol: cave a vin. Gîte "Le clos Saint Lo" ferme du XVIII éme siècle rénovée, 4 chambres, salon, salle a manger, souillarde, salle de bain, WC. Garage, puit. Bâtiment annexe en pierre 350m² chais - grange -étable - séchoir. - puit. Vendue vide ou meublée. Cette belle propriété est présentée au prix exceptionnel de 303000 E FAI Pour visiter cet ancien domaine viticole téléphoner à votre agent local tel: 07.55.63.82.17 Ledil immobilier - english spoken. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_5231 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 290 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Dordogne - Périgord Pourpre - Agréable maison de plain pied avec belle vue dégagée sur une grande parcelle de 2 hectares et demi de pâturage et château de Monbazillac. A 5mn du centre de Bergerac. Maison traditionnelle offrant environ 145 m², très lumineuse et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 60m² avec cheminée, cuisine semi ouverte, terrasses couvertes, bbq, cellier, 3 chambres, une salle de bain, WC, bureau, dressing. En annexe: grange, boxes chevaux, garage, atelier 48 m², abris de jardin, poulailler, jardin, terrasses, puit, piscine hors sol. Bon rapport surface/prix. Pour visiter cette belle propriété à la campagne, veuillez contacter votre agent local Ledil immobilier au 07. 55.63. 82.17 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_5281 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.89% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 225 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Dordogne - Bergerac quartier résidentiel recherché - proche de tous commerces, écoles, médecins.... Située au bout d'une impasse verte, imposante maison mi ville mi campagne, avec son studio indépendant (gîte). Elle se compose en partie haute: d'une entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, grande terrasse. En rez de jardin: un second logement est aménagé et vous accueille par une entrée sur séjour cheminée, cuisine terrasse, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Coté campagne: parc paysagé de 1300m2, grande terrasse couverte avec BBQ, piscine hors sol, studio composé d 'une pièce de vie avec kichenette, cheminée, salle d'eau, WC, terrasse, parking. Décoration surannée. EXCELLENT RAPPORT SURFACE/.PRIX pour cette adresse. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Tél: 07.55.63.8217 votre agent M. LEDIL immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_5784 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

A 30 Km de Bergerac et 12 Km de Lalinde Dans le Périgord Noir entre Périgueux et Sarlat, une belle Chartreuse de 140 m² sur un terrain entièrement clos de 1360 m² avec 2 dépendances ! Trémolat 24510 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33231 Au sud du département de la Dordogne, en Périgord noir, à 40 Km de Périgueux et 28 Km de Bergerac, la commune de Trémolat est entièrement située en rive droite de la Dordogne qui limite la commune sur environ six kilomètres. Le large méandre constitué par la Dordogne à cet endroit porte le nom de « cingle de Trémolat ». La langoureuse Dordogne dessine une courbe parfaite dans la roche calcaire et la plaine fertile dessine un patchwork de cultures à découvrir en toutes saisons. Le barrage de Mauzac implanté en aval, entre Calès et Mauzac-et-Grand-Castang, y forme une retenue d'eau calme, propice aux sports nautiques. Le bassin nautique international offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et ludiques (ski nautique, wakeboard...). Le village de Trémolat se situe, à 7 Km au nord-ouest du Buisson-de-Cadouin et à 8 Km au nord-est de la bastide de Lalinde. Dans un quartier résidentiel et au bout d'une impasse, nous découvrons cette belle propriété construite en 1975. Dès l'arrivée, nous sommes charmés par ce beau point de vue sur la Dordogne. Cette bâtisse à l'architecture « Chartreuse » et de construction traditionnelle (brique et pierre) est érigée au sommet d'un terrain entièrement clos de 1360 m², avec 2 dépendances de 20 m². Une piscine pourra trouver sa place, une dépendance servira pour la partie technique et l'autre dépendance pour un pool house. Cette maison offre une surface habitable de 140 m² sur 3 niveaux utiles. Le sous-sol d'une surface de 129 m² dispose d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules, d'un atelier pour les bricoleurs, d'une chaufferie et d'une bu

Dans un environnement calme et au bord de la Dordogne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison de 170m2 avec dépendances et piscine ! Venez vite découvrir ce bien rénové qui se compose, en rez de chaussée, d'une entrée dans une grande pièce aux multiples fonctions: buanderie, cellier, et accès à l'étage. Vous entrerez par la suite dans un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée. Un salon, communicant avec la cuisine et ayant accès sur la terrasse couverte, permet de rejoindre une chambre de 14m2, une salle à manger, puis en enfilade, un deuxième salon avec son insert et ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les bords de Dordogne ! A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC ! Un grenier vous permettra d'effectuer un peu de stockage. Attenant à la maison, un garage de 45m2 avec une mezzanine et un chai vous permettront d'exploiter la vigne présente sur le parc et d Surface: 170 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Authentique maison de Maître située dans un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité sur un agréable terrain de 2368 m2 offrant une vue et un accès à la Dordogne. Derrière les grilles en fer forgé se trouve une véritable pépite: Une première cours agréablement arborée s'ouvre à vous et révèle la façade principale de la propriété. Un second portail donne accès à une partie encore plus 'privative et cosy' du terrain avec la psicine 8 x 4, une zone détente et un jardin agrémenté qui surplombe la Dordogne. En un mot: Un lieu sans vis à vis où vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en étant à une minute du centre ville. Ayant bénéficiée d'une rénovation particulièrement qualitative, cette majestueuse maison de Maître offre de superbes volumes et des prestations qui en font un bien unique sur le marché. Intérieurement nous retrouvons donc une harmonie entre une authenticité, un cachet préservé et un important confort. La vie peut s'organiser de plain pied. A l'étage nous retrouvons chambres et points d'eau supplémentaires. Le sous sol quant à lui est aménagé: Salle de billard, salon secondaire, bureau... A noter la présence d'un garage munit d'un portail sécurisé de type 'la toulousaine'. Vous l'avez compris, il ne s'agit pas d'une propriété 'classique et commune' sur le marché. Véritable part du patrimoine local cette maison de Maître saura séduire de part sa qualité les plus exigents. J'ai hâte de partager avec vous la sensation de plaisir et de bien être que j'ai ressenti lorsque j'ai découvert cette propriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur réf. 13338

  A VENDRE ENTRE PARTICULIERS magnifique appartement T3 de 69 m² en excellent état avec terrasse au c?ur de Bergerac. Situé dans la résidence de standing « Les Terrasses » (avec entrée sécurisée,  place de parking privative en sous-sol, place de parking invité, parc arboré avec magnifique vue sur la rivière Dordogne, cave, local poubelles, entretien des espaces verts et des communs, double vitrage, climatisation?), ce dernier a l?avantage d?être situé en rez-de-chaussée au c?ur du parc, au calme et sans vis-à-vis immédiat !   VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSUS   Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ?   - Résidence les Terrasses, emplacement très recherché à Bergerac, - Au c?ur de la ville dans un parc arboré avec vue sur la Dordogne, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate, - Axes de transports, gare et aéroport de Bergerac à proximité, - Nombreuses structures culturelles, de loisirs et de tourisme aux alentours, - Secteur dynamique, à moins de 50 minutes de Périgueux et 1 h de Bordeaux en voiture, - Bordeaux à 1 h 20 en train actuellement, 1 h 10 bientôt et 1 h à terme,   ? son agencement intérieur ?   - Nous débutons la visite par une entrée/couloir de 10,26 m² avec interphone et grand placard de 3,78 m², - Cette dernière donne sur un vaste séjour très lumineux de 20,88 m² avec carrelage au sol et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse semi-couverte de 20 m², avec accès direct au parc, - Nous continuons la visite avec une cuisine séparée de 6,15 m² avec carrelage au sol et VMC. Cette dernière est très bien agencée, et une simple cloison la sépare du séjour (possibilité d?ouverte), - Nous retrouvons ensuite une première belle chambre de 13,98 m² avec parquet au sol et placard de 0,93 m², - Une seconde chambre de 10,78 m² avec parquet au sol et placard de 0,93 m², - Une salle d?eau carrelée très fonctionnelle de 5,01 m² avec cabine de dou

Belle maison bourgeoise XIX ème dans bourg avec commerces à 7 kms de Bergerac. Grands volumes pour cette belle demeure entièrement rénovée. Le rez de chaussée offre un beau séjour double, une cusine aménagée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Un bureau et de très grandes toilettes invités complètent ce niveau. Le 1er et second étage abritent 6 chambres dont une belle suite avec sa salle d'eau et son dressing. Les 3 autres chambres du 1er étage se partagent une belle salle de bains. Le second étage dispose de 2 très grandes chambres mansardées et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir enfants et petits enfants en toute intimité. L'histoire liée à cette maison fait que l'on dispose de grands volumes aussi en rez de jardin et des aménagements uniques dans le parc dont l'objectif était l'accès direct à la Dordogne. La vue sur la rivière depuis la maison mais aussi depuis la terrasse de la piscine type couloir de nage est très agréable. Cette proriété dispose d'un accès direct à la voie verte, très pratique pour partir en vélo, à pied ou en paddle directement depuis son jardin. Vous pourrez aussi acheter vos croissants chez le boulanger juste à côté. La rénovation de cette demeure est complète et récente, vous n'aurez que vos valises et meubles à poser avant de profiter de la vue sur la Dordogne, n'hésitez pa à me contacter pour en savoir plus. Honoraires: 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 E hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 14435

Aux portes de la Dordogne, proche de la Bastide d'Eymet, venez découvrir cette magnifique ancienne ferme du 18ème siècle, toute rénovée. Cette propriété, allie modernité de par sa restauration et authenticité avec ses belles pierres et ses magnifiques poutres en bois. La propriété dispose d'une piscine et est entourée d'un parc arboré de 7677m2. Située à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, limitrophe avec la Dordogne, cette demeure est idéalement placée car elle rayonne autour des sites touristiques majeurs: Eymet, Bergerac, Issigeac, Monpazier, Sarlat, etc... ainsi que de nombreux Châteaux, Grottes, et Bastides. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée: - 1 cuisine aménagée, - 1 coin repas (salon) avec cheminée, - 1 petit salon bibliothèque, - 1 suite de 50m2 avec dressing aménagé et douche italienne, - 1 WC indépendant. - 1 grande pièce de plus de 100m2 servant de salle de réception, salle à manger où une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse bois de 160 m2 donnant sur la piscine Surface: 350 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

C'est dans un petit village à 15mn de Bergerac en bord de Dordogne que se trouve cette magnifique propriété du 18ème siècle. Dès l'entrée sur les lieux vous serez conquis par l'ambiance unique de cet ensemble en pierres aux multiples projets: vaste maison de famille, locatif saisonnier ou profession libérale. La maison de 125m² comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande pièce de vie. Le 2ème bätiment de 234m² peut soit être transformé en gïte, en maison principale ou en atelier. Les murs entièrement en pierres et bricous apporteront sans conteste une rénovation authentique. Et le charme de la propriété s'amplifie davantage grâce à un superbe pigeonnier de 38m² bâti sur piliers en pierres de taille. On peut y envisager un logement atypique avec vue sur la rivière. Les bâtiments sont répartis au milieu d'un parc de 1.9ha sur lequel on retrouve de nombreux arbres centenaires, une magnifique allée de magnolias et une très belle fontaine avec bassin se jetant dans la Dordogne. Il est encore possible de construire sur une partie du terrain. Pour le côté technique: Les toitures des bâtiments sont en bon état et tout à l'egout. Venez vous impregner de la magie des lieux remplis d'histoire qui offrent à la fois quiétude et puissante energie. Quelques commerces à 2mn dans le village paisible, le centre-ville de Bergerac est à 15mn, ainsi que l'aéroport. Accès à Bordeaux facile en 1h15. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14083

Beau terrain constructible de 5 985 m² en Dordogne La situation La Bachellerie vous accueille au cœur de la Dordogne, entre Hautefort et Sarlat-la-Canéda, en Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village authentique du Périgord noir rassemble 936 habitants. La ville dispose d’une gare permettant de rejoindre Périgueux et Brive-la-Gaillarde. La commune met de nombreux services à disposition de ses habitants: écoles maternelle et primaire, professions médicales et paramédicales, artisans, commerçants, associations sportives et de loisirs. Le marché se déroule tous les samedis matins. Des animations sont organisées tout au long de l’année. Un cadre de vie idéal pour bénéficier de services de proximité tout en profitant des atouts de la nature. Le terrain Venez imaginer votre projet de construction immobilière sur ce beau terrain vallonné et arboré, d’une superficie de 5 274 m². Sa surface constructible offre largement de quoi réaliser la maison de vos rêves. Elle vous laissera un espace extérieur spacieux et agréable pour aménager un jardin avec terrasse et profiter de la vue sur la nature environnante. Déjà viabilisé, il est raccordé à l’eau, à l’électricité et à une ligne téléphonique. Le petit plus: un chemin d’accès privatif de 1140 m² vous y amène. (12m de large sur 95m de long) Idéalement situé, il se trouve à 5 minutes de l’autoroute en direction de Brive-la-Gaillarde et Périgueux. Contactez-nous pour nous décrire votre projet et découvrir le potentiel de ce terrain ! Type de bien: Terrain

La situation Champagnac-de-Bélair se situe en Nouvelle-Aquitaine, au Nord de la Dordogne, à 40 minutes de Périgueux et à 1h30 de Bordeaux. Cette petite commune rurale compte 752 habitants. Elle offre de nombreux services de proximité qui en font aujourd’hui une ville dynamique et attrayante. Des structures culturelles et de loisirs s’y sont développées, tout comme l’activité économique. La ville accueille d’ailleurs l’usine de biscuits Saint-Michel. Traversée par une rivière, Champagnac est aussi une ville ouverte sur la nature avec de nombreuses promenades possibles pour se ressourcer. La commune conserve trois monuments historiques à découvrir: un château, une église et une chapelle. Sa situation idéale au cœur du Périgord vert est aussi l’occasion de visiter de nombreux sites de renom, riches en découvertes. Le terrain Venez découvrir ce grand terrain vallonné, constructible, niché au cœur de la Dordogne. Sa surface de 4 288 m2 peut largement accueillir un projet de construction. De quoi réaliser la maison de vos rêves. Vous pourrez aussi y aménager un bel espace extérieur avec jardin et terrasse, pour vous ressourcer et profiter de la vue sur les plaines arborées de la nature environnante. Le plus: ce terrain est accessible par un chemin d’accès privatif, au bout duquel il est possible de le raccorder à l’eau, à l’électricité, au gaz et à une ligne téléphonique. Le raccordement au tout à l’égout sera mis à disposition prochainement. Déjà borné, il n’est pas encore viabilisé. Situé au calme, sans vis-à-vis, il devrait être entouré d’une maison à venir. Un endroit idéal pour retrouver la quiétude tout en disposant de toutes les commodités, à proximité. N’attendez plus pour vous projeter en nous confiant votre projet, au détour d’une visite ! Type de bien: Terrain

Bergerac (24100) Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux, et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne, où on peut courir, faire du vélo, se promener etc. Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages. Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison. Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCH

Située à la campagne en dordogne, Périgord noir maison 2 personnes, comprenant, salle à manger, salon avec télé grand écran, cuisine équipée, 1 chambre 2 personnes, petits commerces à proximité, jardin, terrasses, parking proche des sites touristiques, sarlat et la vallée de la dordogne. Non fumeurs, peris animaux acceptés. Tel.Conditions sur contrats de location

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 2243 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0642

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33. Estimation des cots annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 6 42 38 61 67 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la

Magnifique vue Dordogne pour cet appartement T2 avec parking et cave situé en hyper centre de Bergerac. Aucun travaux à  prévoir. Vendu loué: 490euros/mois charges comprises dont 7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 91.75 € Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € Pourcentage des honoraires: 7.43 % Honoraires acquéreurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

Exclusivité !!! Centre ville, superbe appartement type 2 avec vue Dordogne dans une résidence avec ascenseur. L'appartement d'une surface habitable de 52.50m² dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de parking réservée. Loué 550 Euros charges comprises. Libre Fin Mars 2020 Faire vite. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884 euros. Ancien Secteur: Quai Salvette Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.5 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Non Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 886 € Charges mensuelles: 50 € Charges de copropriété annuelles: 73.66 € Loyer: 500 € Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 6800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 126 Charges annuelles: 884 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

En bord de la Dordogne dans un sublime bâtiment ancien, appartement de type 3 avec parking privatif. Bien rare ! Vendu loué. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SECURISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 815 € Charges de copropriété annuelles: 1117 € Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 6800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

BERGERAC, Vue Dordogne pour cet appartement T3 Vendu loué. Il comprend entrée avec placards, pièce à  vivre donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, Wc indépendant, buanderie, salle de bain, une place de parking réservée. Loué 464.98 euros / mois charges comprises dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 147 lots (). FERME SITUATION: Immeuble: K12 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 850 € Charges de copropriété annuelles: 70.41 € Loyer: 424.98 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7.5 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 147 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037

BERGERAC VENTE A TERME OCCUPÉE sur 10 ans. Vous recherchez un moyen d'investir tout en vous créant votre futur nid pour la retraite, cette maison peut être la solution! Vous pouvez acquérir cette maison tout de suite, avec un comptant de 182 000E sans mensualité. Et dans 10 ans maximum vous pouvez l'habiter. Maison très bien placée en bord de Dordogne, pour les personnes qui souhaitent le tout à pied. Les pièces de vie sont très spacieuses, séjour de 46m² très chaleureux avec une cheminée au gaz de ville. La cuisine de 19m² donne sur la terrasse couverte pour les repas. Et une chambre parentale au même étage permet une vie complète de plain pied. Le second niveau est également grand avec 2 chambres dont une de 21m², un bureau et une salle de bain. Nombreux espaces de rangement dans la maison. Egalement un sous sol de 53m² avec garage et cave. Vous pouvez investir sereinement, la maison est extrêmement bien entretenue. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation dans la chambre. Appelez moi pour en savoir davantage. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur réf. 12100

Bergerac Rive Droite. Maison contemporaine à Bergerac dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 10 mn de l'aéroport, 5 mn de la gare, proche de tous commerces et écoles. Belle maison très lumineuse et en parfait état de 211 m2 dont 149 m2 habitables comprenant en RDC une entrée de 13 m2, deux chambres de 12 et 14 m2 dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, un atelier et un grand garage. À l'étage, un salon/salle à manger de 30 m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 23 m2 donnant sur une terrasse de 46 m2 exposée plein sud, 2 grandes chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain avec balnéo et 1 wc séparé. Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien isolée, parfaitement entretenue, avec chauffage gaz à production d'eau chaude, sur un terrain arboré de 527 m2 entièrement clôturé, bordé de vignes et avec vue dominante sur Bergerac et la vallée de la Dordogne. Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur réf. 6349 Honoraires charge vendeur Agent commercial

Bergerac, 5 min à du centre ville et 500 m de la Dordogne. Idéal investisseur, bâtiment divisé en deux logements loués. Le premier 550⠬/mois pour une surface de 107 m2 (cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, bureau, deux wc, une salle d'eau, le second 300⠬/mois pour une surface de 48 m2 (chambre, cuisine, salon, salle d'eau). De plus possibilité de créer deux logements supplementaires (1 t3 de 35m2 + 35m 2 à l'étage et 1 t1 37 m2) et ainsi obtenir un rapport 1700⠬/mois. A visiter rapidement et seulement dans votre agence Viaud. L'agence Viaud: votre agence immobilière à Bergerac. Particulier, vous avez une maison ou un appartement à vendre ou bien vous souhaitez acheter? Contactez-nous pour découvrir toutes nos annonces immobilières de maisons en vente à Bergerac et ses alentours.

Appartement au dernier étage avec jolie vue sur la dordogne et les coteaux de Monbazillac.emplacement privilégié,cet appartement offre une belle entrée,séjour salon plein sud ouvert sur balcon cuisine indépendante,cellier, 2 chambres,salle d'eau douche italienne et wc indépendant.cc gaz de ville cave. en très bon état,aucun travaux à prévoir. A saisir,négociable.

Située sur un terrain de 1122 m2 environ, superbe maison de maître rénovée comprenant au rez-de-chaussée: entrée, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc. ÃE l'étage: palier, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, wc dont une suite parentale. Au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. Garage, cave, chaufferie et arrière-cuisine en rez-de-jardin. Piscine. Abri voitures. Vue dégagée sur la rivière Dordogne. L'agence Viaud: votre agence immobilière à Bergerac. Particulier, vous avez une maison ou un appartement à vendre ou bien vous souhaitez acheter? Contactez-nous pour découvrir toutes nos annonces immobilières de maisons en vente à Bergerac et ses alentours.