Double salon dote dune cheminee

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa année 2008 antisismique au design contemporain et aux lignes épurées, mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! Agencement de plain-pied en quatre faces, vous aurez à disposition pour la partie nuit, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau et sa colonne balnéo, 2 sanitaires. En ce qui concerne la partie vie, un grand espace ouvert et ses larges baies vitrées inondant les pièces d'une luminosité sans faille, composé d'une pièce dinatoire, un salon et sa cheminée insert doté d'une réserve de bois intégrée pour vos petites flambées hivernales, une cuisine américaine design et très fonctionnelle, une buanderie/cellier avec placards encastrés et pour conclure ce tableau de maître, un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes. Enfin, pour les extérieurs, une superbe terrasse totalement carrelée semi-couverte en toute intimité et exposée plein sud, ou vous aurez le loisir de profiter de la piscine coque en 8X4m (profondeur maxi 1.80m), un vaste barbecue-plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément et la nature environnante en panorama, un jardin fruitiers, un vaste jardin potager offrant un puit, système de pompage direct sur le cours d'eau Fabi, et système goutte à goutte sur l'ensemble des parcelles, diverses dépendances dont une en dur et isolée de 20m²...vous ne pourrez qu'être admiratif devant cet ensemble offrant un souci du détail peu commun. Côté technique: - Structure briques creuses sur vide sanitaire, fermette bois, isolation comble ouate soufflée, menuiseries double vitrage et tous stores électriques, 4 unités de climatisation réversibles, PAC pour l'eau sanitaire, géothermie pour chauffage sol, aspiration des sols centralisée, VMC, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, puits, piscine coque filtration cristaux de verre, Assainissement collectif - Impôt foncier: 2 302 €/an, compteur LINKY, DPE en cours. ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques": www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20738 Informations sur l'annonce Surface 5660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ESPERAZA 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa année 2008 antisismique au design contemporain et aux lignes épurées, mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! Agencement de plain-pied en quatre faces, vous aurez à disposition pour la partie nuit, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau et sa colonne balnéo, 2 sanitaires. En ce qui concerne la partie vie, un grand espace ouvert et ses larges baies vitrées inondant les pièces d'une luminosité sans faille, composé d'une pièce dinatoire, un salon et sa cheminée insert doté d'une réserve de bois intégrée pour vos petites flambées hivernales, une cuisine américaine design et très fonctionnelle, une buanderie/cellier avec placards encastrés et pour conclure ce tableau de maître, un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes. Enfin, pour les extérieurs, une superbe terrasse totalement carrelée semi-couverte en toute intimité et exposée plein sud, ou vous aurez le loisir de profiter de la piscine coque en 8X4m (profondeur maxi 1.80m), un vaste barbecue-plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément et la nature environnante en panorama, un jardin fruitiers, un vaste jardin potager offrant un puit, système de pompage direct sur le cours d'eau Fabi, et système goutte à goutte sur l'ensemble des parcelles, diverses dépendances dont une en dur et isolée de 20m²...vous ne pourrez qu'être admiratif devant cet ensemble offrant un souci du détail peu commun. Côté technique: - Structure briques creuses sur vide sanitaire, fermette bois, isolation comble ouate soufflée, menuiseries double vitrage et tous stores électriques, 4 unités de climatisation réversibles, PAC pour l'eau sanitaire, géothermie pour chauffage sol, aspiration des sols centralisée, VMC, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, puits, piscine coque filtration cristaux de verre, Assainissement collectif - Impôt foncier: 2 302 €/an, compteur LINKY, DPE b'"'Bb'"'. ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisquesb'"': www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20738 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ESPERAZA 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa année 2008 antisismique au design contemporain et aux lignes épurées, mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! Agencement de plain-pied en quatre faces, vous aurez à disposition pour la partie nuit, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau et sa colonne balnéo, 2 sanitaires. En ce qui concerne la partie vie, un grand espace ouvert et ses larges baies vitrées inondant les pièces d'une luminosité sans faille, composé d'une pièce dinatoire, un salon et sa cheminée insert doté d'une réserve de bois intégrée pour vos petites flambées hivernales, une cuisine américaine design et très fonctionnelle, une buanderie/cellier avec placards encastrés et pour conclure ce tableau de maître, un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes. Enfin, pour les extérieurs, une superbe terrasse totalement carrelée semi-couverte en toute intimité et exposée plein sud, ou vous aurez le loisir de profiter de la piscine coque en 8X4m (profondeur maxi 1.80m), un vaste barbecue-plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément et la nature environnante en panorama, un jardin fruitiers, un vaste jardin potager offrant un puit, système de pompage direct sur le cours d'eau Fabi, et système goutte à goutte sur l'ensemble des parcelles, diverses dépendances dont une en dur et isolée de 20m²...vous ne pourrez qu'être admiratif devant cet ensemble offrant un souci du détail peu commun. Côté technique: - Structure briques creuses sur vide sanitaire, fermette bois, isolation comble ouate soufflée, menuiseries double vitrage et tous stores électriques, 4 unités de climatisation réversibles, PAC pour l'eau sanitaire, géothermie pour chauffage sol, aspiration des sols centralisée, VMC, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, puits, piscine coque filtration cristaux de verre, Assainissement collectif - Impôt foncier: 2 302 €/an, compteur LINKY, DPE b'"'Bb'"'. ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisquesb'"': www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20738 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ESPERAZA 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a LOMBRON, 25 min du Mans cette maison d environ 124m2 sur un grand terrain d'environ 2500m2. Elle propose une entrée vers le salon séjour doté d une cheminée. La cuisine est séparée et semi équipée. Au même niveau, 3 chambres, la salle de bain et le wc indépendant. Sa particularité, une chouette mezzanine avec un grand balcon pour se détendre et ecoutant chanter les oiseaux. Un double garage et une partie cellier de plus de 50m2 vous séduira pour le stockage, bricolage...avec en plus, un grenier avec plancher et lumière sur la totalité du garage. Le jardin est bordé de bois, au calme, très agréable avec une grande serre neuve pour vos plantations. Le plus: vous apprecierez le charme de cette maison proche des bois et du bourg en même temps. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires:4.2 % de 172 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 230EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: 16850 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville Lombron 72450 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Très belle maison de 108 m² sur sous-sol de 87 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée 4 chambres Garage Sous sol de 87 m² Terrain de 1187 m².............................................................................................................................. Dans un charmant village Solognot doté d'une école, de divers commerces alimentaires et non alimentaires, d'un médecin, desservi par les transports bus pour collège et Lycée. Agréable maison (2006) de 108 m² avec son sous-sol de 87 m², sa terrasse de 60 m², ses combles aménageables de 18 m² et ses dépendances extérieures de 18 m² et 5 m² dans un environnement calme offrant de belles prestations. RDC: Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Séjour / Salon lumineux (avec cheminée), Suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), WC, garage Chauffage au sol Une grande terrasse en bois imputrescible (Classe 4) de 60 m² exposée plein Sud ETAGE: Palier, 3 chambres, salle de bain (double vasque, douche, baignoire, WC) SOUS SOL: Une entrée, une très grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec billard de 43 m², Un atelier, une buanderie ainsi qu'une autre pièce. Le tout carrelé, isolé, ventilé. TERRAIN: 1187 m² clos avec portillon et portail automatique............................................................................................................................... DPE: Classe C- GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120euros et 1580euros au 01/01/2021.............................................................................................................................. Budget: 222 600 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 286527SLO. Pour visiter et obtenir plus d'informations contactez Stéphanie LOURDELLE au 07.49.83.83.68 ou par courriel à s.lourdelle@proprietes-privees.com.............................................................................................................................. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LOURDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 518286406 R.S.A.C. Blois. Mandat réf: 286527SLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le prix indiqué (222 600euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire: 210 000euros Référence annonce: 286527SLO dont 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphanie LOURDELLE Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 518286406 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphanie LOURDELLE Agent Commercial - Numéro RSAC: blois 518 286 406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montrieux En Sologne 41210 Département Loir et Cher Région Centre

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

Jolie maison avec beaucoup de cachet d'origine, cette propriété est très spacieuse avec de grandes et lumineuses pièces. Elle se situe à seulement 2 km d'une épicerie et un plan d'eau. L'entrée dispose du carrelage d'origine et d'un ancien évier en pierre. A droite, vous trouverez une grande salle à manger avec cheminée insert. Cela mène à la cuisine avec une porte arrière donnant sur le jardin et a accès aux WC et à la salle de bain du rez-de-chaussée. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un salon confortable avec cheminée et celui-ci mène à un très grand salon doté d'un poêle à bois et d'un deuxième escalier pour accéder aux chambres. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. A l'étage 3 chambres - une très grande de 55 m² et 2 autres de très belles dimensions. A l'extérieur, il y a un garage pour 1 voiture, un hangar pour stocker le bois et des petits toits pour ranger les meubles de jardin, etc. La maison a un double vitrage partiel. Assainissement individuel hors normes. Idéale maison sécondaire ou premier achat. VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chives 17510 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MENTON Carré d'or: En plein centre de Menton, à 50m des plages, du Casino et des jardins BIOVES, très bel appartement d'angle de 5 pièces avec balcon circulaire formant l'entier troisième étage d'une agréable résidence Art-Déco. Il dispose d'un beau salon doté d'une cheminée fonctionnelle, une très belle cuisine spacieuse et équipée d'électro-ménager semi professionnel, quatre chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements dans tout l'appartement. Toutes les pièces donnent sur un agréable balcon circulaire bénéficiant d'une double exposition ainsi qu'un bel aperçu mer. Une cave. Idéalement situé à proximité des plages, des écoles, des transports en commun ainsi que tout les commerces du centre ville, cet appartement conviendrai parfaitement à une famille travaillant sur monaco ou souhaitant profiter d'une résidence secondaire avec les pieds dans l'eau. TRÉS RECHERCHÉ DANS CE QUARTIER: Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un double garage (25m2) SITUÉ en RDC bénéficiant d'un accès direct à la résidence, mais aussi la jouissance d'usage d'une troisième place de parking(15m2). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.... Bien soumis aux statuts de la copropriété, 32lots, 360? charges mensuelles, TF: 2102?, Honoraires à la charge du vendeur.

A 15 minutes de STE HERMINE VILLE DE CHANTONNAY, à proximité des commercesL'architecture style « MEDITERRANEENNE« de cette belle demeure saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent? posez vos valises !!Très beaux volumes pour cette VILLA contemporaine, lumineuse, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 4 chambres avec piscine chauffée. Disponible de suite, la maison vous accueille par son hall d'entrée, qui nous amène sur l'espace séjour, cuisine entièrement équipée accès sur terrasses ET PISCINE, offrant une accueillante salle à manger, et communiquant avec le spacieux salon doté d'une cheminée.Les pièces de vie sont en communication directe aux 2 terrasses avec PISCINE couverte, endroit idéal pour vos réceptions (barbecue) La maison dispose également d'une buanderie, une chambre parentale de plain-pied, avec salle de bains et WC indépendant.A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC. Partie sous-sol: une grande pièce (sur environ 90 M²), carrelage au sol, idéale pour activité libérale /artisan, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Egalement, pour loger un parent ou ami, en toute intimité, un studio de 20M² entièrement aménagé avec salle d'eau et WCAttenant: un double garage, un atelier et préau. Terrain entièrement clos (portail motorisé) pour une surface d'environ 2200 m².COTE TECHNIQUE:*CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR.*VOLETS ROULANT ELECTRIQUE*TOUT A L'EGOUT*OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE*ACCES ENTIEREMENT BITUMESContacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYMandat N° 2064. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Monta

En exclusivité: Niché au fond d'un passage, en retrait de la rue et loin du chaos de la ville, une ancienne ferronnerie transformée en loft de type 4 de 143m2 au sol. Comme une maison, aux volumes généreux, porté par des piliers en fonte de son ancienne vie, l'espace s'articule autour d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un double salon/salle à manger de 75m2 avec son coin cheminée qui rend cet espace très chaleureux. Un bureau, en mezzanine, surplombe l'espace de vie, en-dessous se trouve une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Coté nuit, ce bel appartement est doté de 3 chambres dont une chambre parentale, sa salle d'eau contemporaine et son dressing privatif, une deuxième chambre avec lit double en mezzanine et la dernière attenante au séjour. Le tout donne sur un patio spacieux, semi-couvert et privatif de 43m2 au calme absolu, un havre de paix verdoyant en plein centre ville. Belle hauteur sous plafond de 3,50m, doubles vitrages et volets électriques et une pompe à chaleur réversible et gainable de 2022 qui répond au normes écologique et rend le bien économique en toutes saisons. Bien parfaitement entretenu, proche de toutes commodités, transports et écoles. A juste 6 minutes à pied de la gare ferroviaire et 10 minutes seulement du bd Longchamp et ses cafés et restaurants animés, une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 480 E. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13007) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spacieuse Maison de charme située en zone blanche dans le coeur historique de Saint Michel en l'Herm à proximité des commerces, écoles et collège, à 6 km des plages et à 35mn de La Rochelle Prestation de qualité qui vous séduira par sa rénovation soignée, la maison de 195 m2 est exposée Sud-Ouest, sur un terrain clos de murs de 840 m2 attenant au parc de l'Abbaye Royale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert, d'un second salon (convertible en chambre), d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand débarras. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce en mezzanine. Cave en sous-sol et seconde terrasse donnant sur le jardin doté d'un puit. La maison est entièrement isolée et équipée de fenêtres en bois à double vitrage Diagnostics réalisés - Classe énergie C Prix: 449.000 E (Pour cause de départ à l'étranger, la maison peut-être vendue meublée) Photos complémentaires sur demande 1er contact uniquement par mail. Curieux, agences et professionnels s'abstenir, merci.

Saint Paul Trois Châteaux, au sein d'une résidence cette maison T6 exposée plein sud de 112 m² habitables vous offre, un rez de chaussée composé d'une cuisine entièrement meublée avec un cellier, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à insert. À l'étage, vous disposez de 4 chambres avec rangements et une salle de bains, double vasque. Vous apprécierez les grandes terrasses de plus de 30 m² avec pergolas et barbecue, piscine hors sol et un cabanon de 6 m². A ne pas manquer, idéal primo accédant ou investisseur. DPE CONSO: D... ~Réf 23464 Prix 159 500 euros. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 2,90 % du prix du bien.~Réseau LCDI. Perrine FAURE ~Agent Mandataire Indépendant ~06.10.62.16.16 (Ref: 23464)

Située dans un village tous commerces et écoles, COM invest vous présente cette maison ancienne rénovée au fur et à mesure des années d'environ 145m2 habitables sur un terrain de 1787m2 clos. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon intimiste avec cheminée doté de baies vitrées ouvrant sur le jardin. 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, une salle d'eau et une grande buanderie d'environ 22m² complétent le rez de chaussée permettant de vivre de plain-pied. L'étage regroupe sous mansarde une pièce palière, 2 chambres en enfilade,une pièce à finir d'aménager. Le jardin arboré vous permettra de vous déconnecter le temps d'une pause ensoleillée. Un abri de jardin et un double garage en bois avec atelier constituent les annexes de cette propriété.Cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille et vos amis. Libre à la vente le 30 juin 2021. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante:

En exclusivité dans le secteur de Monplaisir, 42 ème avenue vous propose une villa entierement rénovée dans un secteur paisible et proche de toutes commodités. Sur une parcelle de 470 m2, ce bien d'environ 220 m2 habitable très bien entretenu par ses propriétaires actuels est composé de 5 chambres, un bureau, deux salles de bain et une très vaste piéce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et entierement équipée.Ce séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures offre egalement un coin salon doté d'une cheminée.Grace à un ascenseur interieur qui lie les 2 niveaux, ce bien peut egalement convenir aux PMR. A l'exterieur, un double garage, 2 places de stationnement et un coin potager. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [[Coordonnées masquées]]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface: 220 m2 Prix du bien: 399000 EUR Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1573 EUR et 1807 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Surface: 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2023 Consommation énergie primaire: 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.

En exclusivité dans le secteur de Monplaisir, 42 ème avenue vous propose une villa entierement rénovée dans un secteur paisible et proche de toutes commodités. Sur une parcelle de 470 m2, ce bien d'environ 220 m2 habitable très bien entretenu par ses propriétaires actuels est composé de 5 chambres, un bureau, deux salles de bain et une très vaste piéce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et entierement équipée.Ce séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures offre egalement un coin salon doté d'une cheminée.Grace à un ascenseur interieur qui lie les 2 niveaux, ce bien peut egalement convenir aux PMR. A l'exterieur, un double garage, 2 places de stationnement et un coin potager. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [[Coordonnées masquées]]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface: 220 m2 Prix du bien: 399000 EUR Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1573 EUR et 1807 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Surface: 220 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2023 Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.

Très belles prestations pour cette maison sur saint Avertin: En avant première ce très beau pavillon extrêmement bien entretenu de 141 m2 habitables sur un très grand sous sol avec garage double, qui laisse de multiples choix d évolution (chambres supplémentaires, cabinet de thérapeute?.) Il est situé dans un quartier calme et résidentiel de St Avertin bus au bout de la rue, boulangerie à 5 min à pied, gare TGV à 10 min Doté de 5 chambres de belle taille d un salon séjour avec cheminée d une cuisine ouverte sur la terrasse surplombant une très belle piscine de 9x4 sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis A votre disposition pour toute visite au 0663093623 Ne tardez pas, bien rare à la vente dans ce secteur Vous n avez qu à poser vos valises et profiter de la piscine Classement DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1773 euros et 2399 euros b'"' Mandat 354645 Prix net vendeur 520000 euros Honoraires d agence charge acquéreur 18720 euros Prix de vente 538720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093633 ou par courriel e.ribaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise 354645 Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tours 503 747 446 -. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tours 503 747 446 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre

Dans un petit lieu dit, au coeur d'un village proche de Verteillac, découvrez cette splendide demeure familiale entièrement renovée, au joli cachet avec poutres et pierres./nEn arrivant par la petite terrasse, au rdc on découvre en entrant une vaste cuisine de 30m2 avec en suivant un majestueux salon doté une somptueuse cheminée./nPour poursuivre, nous trouvons une grande buanderie, une pièce de stockage, une belle cave et un garage de 45m2./nToujours au rdc un bureau/chambre d'appoint, deux autres chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque./nOn continue au rdc ou nous avons également une immense grange accessible par la maison, à rénover, de 90m2./nA l'étage 3 chambres majestueuses de 18, 26, et 27m2./nCette maison a été pensée avec plusieurs petites astuces idéales pour bien y vivre./nA l'extérieur, un très joli terrain aux nombreux arbres fruitiers mais qui accueille également la piscine avec un système de chauffe solaire entièrement gratuit./nIl y a également deux puits sur la propriété et une possibilité d'acquérir un terrain tout proche de 1,68 hectares./n Une belle et grande demeure au joli cachet fait de poutres et pierres tout ça au coeur d'une nature préservée où il fait bon vivre!/nA voir absolument!/nPrix: 220 000€./nEnglish spoken./nPour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul Lizonne 24320 Département Dordogne Région Aquitaine