Dote dune

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose: MARSAIS-SAINTE-RADÉGONDE, A 10 MIN DE FONTENAY LE COMTE ET 1H DES PLAGES VENDÉENNES, CETTE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE SITUÉE AU CUR DU BOURG VOUS SÉDUIRA DÈS VOTRE ARRIVÉE ET LA DÉCOUVERTE DE SON JARDIN . Cette habitation à rafraîchir offre + de 150m² environ habitable sur 3 niveaux avec trois belles chambres profitant dune magnifique vue sur le village et son clocher.Ce bien adossé en mitoyenneté, se compose au rez de chaussée dune entrée en dégagement distribuant un wc indépendant avec lave main, un cellier / chaufferie et une cuisine « vintage » aménagée et équipée, suivi de quelques marches menant au salon doté dune cheminée ouverte et dun bel escalier.Au 1er étage, le palier dessert une première chambre sur parquet massif profitant de deux ouvertures et dun balcon agréable offrant une très jolie vue sur le jardin et la campagne environnante, la seconde chambre est elle équipée de placards, et suivie dune salle de bain avec wc et p Surface: 155 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Spécial investisseur, avec un très fort rendement locatif à Metz-Plantières, Appartement actuellement loué 280 (280 de loyer + 60 de charges). Locataire fidèle depuis 16 ans. Ce studio situé au rez de chaussée, doté dune superficie de 17,22 m2 est équipé dune pièce de vie, coin cuisine, salle de bains wc et dune cave. Proximité Mettis avec accès direct en tram vers les universités du centre-ville et technopôle. Les charges annuelles sont de 975/an dont 780 sont directement récupérées auprès du locataire. Le reste à charge pour le propriétaire est très faible: 195/an. Les charges incluent notamment: chauffage dans lappartement, eau chaude, eau froide, ascenseur, ménage dans la résidence, syndic, etc. La résidence comptabilise un total de 54 lots. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de limmeuble, gestion syndic, électricité des communs.)): 949 soit 79 par mois. Les honoraires sont à la cha Surface: 17 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

iad France - Cyrielle JOSSELIN (06 35 23 65 70) vous propose: TOULON EST APPARTEMENT T3 aménagé en T2, LUMINEUX, au CALME et SANS VIS A` VIS, situé au troisième étage dune petite copropriété aux très faibles charges, parfaitement entretenue. Il se compose:- Dune part, dun COIN JOUR comprenant:Une spacieuse pièce de vie incluant une CUISINE américaine ouverte sur le SALON-SÉJOUR.- Dautre part, d'un COIN NUIT doté dune CHAMBRE avec placard et un BUREAU ou CHAMBRETTE.Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout.LES +: Prestations actuelles et de qualité, aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage individuel au gaz, façade et parties communes refaites à neuf en 2021, cave au sous-sol, immeuble raccordé à la fibre optique. LES ATOUTS: Proche de toutes les commodités, des transports en communs (bus, à 10min de la gare SNCF) et de lautoroute A57.À noter que dans ce contexte toutes les mesures sont prises pour garantir pour votre sécurité. Visite virtuelle disponible.La présente ann Surface: 51 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

iad France - Myriam MEZRAÏ (07 82 28 07 07) vous propose: Sur une parcelle de 608 m² environ au Raincy, ravissante meulière sur 3 niveaux, au pied des commerces, transports et écoles.Une maison de caractère qui vous séduira dès lentrée au 1er étage avec ses carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, un placard, un salon donnant sur une cuisine équipée indépendante. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et un grand placard dans le couloir. Les combles sont à finir daménager. Elles sont déjà équipées dun planché en bois, de prises électriques et de 3 fenêtres en PVC.En rez-de-jardin, un espace de 31m² environ doté dune entrée indépendante composé dun WC séparé, dune pièce à vivre et dune salle deau. Cette espace peut vous laisser la possibilité de créer un studio, une salle de jeux, une salle de sport ou encore, aménager un local professionnel à votre guise.Un garage vient compléter ce bien ainsi quune terrasse à larrière de la maison et un grand jardin.AU PLUS RAPI Surface: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Spécial investisseur, avec un très bon rendement locatif à Metz-Queuleu ! Quartier très agréable et recherché, à deux pas du centre-ville. Appartement actuellement loué 380 (300 de loyer + 80 de charges). Locataire fidèle depuis 25 ans ! Ce grand studio situé au 1er étage, doté dune superficie de 28,47 m2 est équipé dune pièce de vie, kitchenette, salle de bains wc. Les charges annuelles sont de 1.110/an dont 715 sont directement récupérées auprès du locataire. Le reste à charge pour le propriétaire est faible: 395/an. Les charges incluent notamment: chauffage dans lappartement, eau chaude, eau froide, ascenseur, ménage dans la résidence, syndic, etc. Ce bâtiment des années 1970 compte 27 lots principaux sur un total de 64. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Honoraires syndic, entretien immeuble,chauffage, eau froide, eau chaude,): 1110 soit 92 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeu Surface: 28 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 1

Au cur du charmant village de Crolles, dans le parc de la chartreuse, face au massif des Belledonnes bénéficiant dun ensoleillement exceptionnel. Doté dune zone naturelle de 511 hectares idéale aux promenades et jogging: Proches toutes commodités. Commerces, professions libérales, écoles et lycées. Je vous invite à découvrir cette jolie propriété à 20 km de Grenoble,30 minutes de Chambéry. Accueillie par un grand portail automatique qui souvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 900 m2 surplombé par la Dent de Crolles. Cette magnifique maison traditionnelle en pierres, chaude et accueillante construite par les grosses mains de nos ainés,robuste et chaleureuse dune surface de 350 m2 habitable plus 180 m2 de dépendances a la particularité de pouvoir recevoir 2 foyers ou une famille nombreuse. Deux appartements de type (T6 et T7) très lumineux dotés chacun de son entrée et garage indépendant. Le premier logement de 177 m2 coté jardin est composé au le Rez de chaus Surface: 354 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Collines des Baumettes, dans un quartier privilégié, calme et verdoyant, 2 pièces de bon standing, ensoleillé et doté dune jolie vue, balcon, parking collectif.

iad France - Perrine DELMAS (06 88 96 51 13) vous propose: Nichée dans la verdure et au calme cette maison mitoyenne de plain pied vous attend pour poser vos valises. Son intérieur est dans la tendance actuelle: le vaste séjour lumineux par sa triple exposition est doté dune belle cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle avec une grande terrasse sans vis à vis vous promettent des moments de bonheur en famille et entre amis.Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche et un 2ème toilette séparé avec lavabo.Dans le jardin un cabanon en bois avec eau et électricité.Les plus: les salles de bain sont très récentes, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Elle est très bien entretenue et le propriétaire cèderait lensemble du mobilier et équipements neufs à prix modique.A deux minutes de toutes les commodités, transports, école, collège de Montrabé.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Inf Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Sandrine LOMBARDY (06 37 31 17 21) vous propose: À Soumans, lieudit Bobenoire.Profitez de la pleine nature à deux pas de la ville. Belle situation géographique, accès en voiture:10 min de Boussac, 25 min de Montluçon, 35 min de Guéret et 3 h 50 de ParisDans un environnement exceptionnel, venez découvrir ce grand terrain de plus de 3000 m2 environ avec une petite construction de 45 m2 environ habitable de suite (eau, électricité, chauffage).Possibilité dextension de la maison sur 44 m2 environ habitable environ.Idéal pour les familles voulant se lancer dans lauto-construction ou ayant un budget limité. La petite maison dhabitation peut servir de logement le temps de lextension. Elle peut aussi être réaménagée de manière à profiter des volumes.Vous aurez toute la tranquillité puisque la zone est dorénavant classée non constructible. Tout lavantage de ce grand terrain réside dans le fait quil est déjà doté dune petite maison, ouvrant droit à une extension. Pour information, le prix moyen co Surface: 45 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Damien GUERRAUD (06 17 60 90 96) vous propose: Ce ravissant 3 pièces au calme de 81 m² environ saura vous séduire, situé dans dans une grande résidence sécurisée avec son petit parc arboré privé et ses allées de verdure Composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une terrasse d'angle orienté sud-ouest, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avec des grands placards intégrés, une salle deau avec douche ainsi que d'un WC indépendantUn espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour ou la possibilité d'être transformé en troisième chambre. Il est aussi doté dune petite terrasse dans la chambre principale avec vue sur le jardin de la résidence et une cave vient compléter ce bien.A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 200 par mois (soit 2400 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge Surface: 81 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

NEUILLY SUR SEINE 92200 DERNIER ETAGE DUPLEX QUARTIER Bd des Sablons /Maillot/Maurice BARRES, dans un très bel immeuble ancien avec gardien aux belles parties communes, très bien entretenu, doté dun ascenseur moderne, bel appartement familial de standing de 7 pièces situé au 5e et 6ème étage. Il bénéficie dune vue très agréable et complètement dégagée. Cet appartement traversant, avec balcon filant extrêmement lumineux et ensoleillé vous séduira par son plan parfait. Dune surface carrez de plus de 155 m², avec une triple orientation N/S/O, il bénéficie de beaux volumes et dune belle hauteur sous plafond. Au 5ème étage, il est composé dune généreuse entrée, dune grande cuisine dînatoire avec sa buanderie et un accès à lescalier de service, dun séjour et dune salle à manger avec cheminée tout en marbre(45 m²), dun dégagement, dun WC indépendant, de 3 chambres dont une est attenante à une salle deau, une chambre parentale de plus de 20 m² avec cheminée et d'une salle de bains indépendante ave Surface: 156 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 5

CARPENTRAS Un mas en ville - T7 de 198 m² habitables et terrain de 870 m² Demeure provençale de la fin du 19ème siècle, située en agglomération dans un périmètre paisible, ayant fait lobjet de rénovations réalisées avec soins et matériaux de qualité. Dune surface habitable de 198 m² sur un terrain de 870 m², ce mas positionné en fond dimpasse est préservé des nuisances de voisinage. Disposant dun espace bénéficiant dune verrière ouverte sur le jardin, ceci peut être pleinement adapté à de laccueil et réception sous forme de chambre dhôte, ou à une activité professionnelle. Doté de volumes confortables, rénové avec gout, ce bien intègre toutes les qualités exigées au niveau dune résidence de confort lumineuse et spacieuse. Lhabitation est composée au rez-de-chaussée dun grand salon très clair, dune salle à manger venant en prolongement de la cuisine, un cellier, dune première salle de bain et de deux grandes chambres dont une avec dressing et pièce annexe. Au niveau de létage nous trouvons Surface: 198 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Nathalie BELLIER (06 87 34 26 95) vous propose: Venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et RÉNOVÉ de type T2 doté de 2 JARDINS (146m2 environ) , IDÉALEMENT SITUÉ (gare, écoles et commerces à 10mn à pieds), il fait partie dune petite copropriété SANS CHARGES.Il se compose dun vaste séjour avec ACCÈS DIRECT A LA TERRASSE et AU JARDIN, dune belle cuisine EQUIPEE, dune chambre avec rangement et dune salle deau avec WC.LES +: Box fermé. Jardin avant et arrière. Absence de charges de copropriété. Double vitrage. Électricité récente. BIEN RARE : A SAISIR VISITER SANS TARDER!!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 345 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BELLIER (ID 14441) Surface: 51 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

iad France - Fanny BERARD (07 69 17 83 09) vous propose: Dans le quartier PABLO PICASSO, au pied dun grand parc arboré, à deux pas des écoles, commerces et bus, 15mn à pied du RER A, à 1 km du plus grand complexe aquatique géothermique (ouverture 2022), de luniversité de marne la vallée et de la future gare du Grand Paris qui vous conduira directement à Orly et Roissy, Disneyland à 15 mn par A4.Cet appartement de 3 pièces au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux espaces. Il est composé dune pièce à vivre lumineuse de 20 m² environ, dune cuisine aménagée et équipée, dune salle deau, deux chambres (13m² environ, 10m² environ), deux grands placards, ainsi que dun WC indépendant. Cet appartement est aussi doté dun grand parc où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Une place de parking privée boxée complète ce bien.Sont compris dans les charges: le chauffage, leau chaude et lentretien des espaces verts.Appartement fibré. Vendu meublé.Pour tout Surface: 69 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Appartement au calme, situé au 3e étage du splendide "Grand Hôtel" d'Arcachon. Lieu de prestige qui accueillait au début du siècle dernier de riches visiteurs. L'immeuble se situe en première ligne, au centre ville, à 50 m du bassin, 200 m de la jetée Thiers (Embarcadaire pour bateau), il est doté d'un parking privatif et d'un garage à vélos. Au 3e étage, avec ascenseur, côté Sud, vous offrant : une entrée sur couloir desservant une cuisine, wc, séjour avec convertible (140), 1 chambre (lit 140) et 1 chambre avec 2 lits superposés (90) et 1 tiroir en 90, une salle d'eau. Balcon exposition plein Sud bénéficiant d'un bon ensoleillement. Accès direct à la plage, parking pour usager de l'immeuble avec télécommande individuelle. Nombreux commerces de proximité, au centre-ville. Attraits touristiques : - Dune du Pilat, le Cap Ferret, le banc d'Arguin, et la réserve d'oiseaux. - Les cabanes tchanquées sur l'île aux oiseaux accessible par bateaux. - Le port de plaisance, le port de pêche ainsi que les cabanes typiques d'ostréiculteurs de l'Aiguillon. - Parcs de loisirs d'Aqualand, zoo à la Teste, parc ornithologique du Teich, thalassothérapie. - Le Cap Ferret et sa vue imprenable sur la dune du Pilat. - Les plages océanes, nombreuses excursions par bateaux sur le bassin avec de merveilleux coucher de soleil. - Nombreuses pistes cyclables, promenades pédestres sur passage en bois en bordure du Bassin jusqu'au centre ville. Location week-end en basse saison - 2 nuits minimum Nuitée : 180 € - si nuit supplémentaire 50 €. Informations complémentaires Possibilité location week-end.

A proximité des espaces naturels du bois de Vincennes, je vous propose un appartement de 2 pièces en parfait état, dans une résidence de standing labellisée, bénéficiant dun excellent emplacement conjuguant de nombreux avantages tout en étant très résidentiel. Cet appartement situé au 3ème étage, est doté dun grand balcon donnant sur le séjour orienté Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains et WC séparés. En sous-sol, vous bénéficiez dune cave et dune place de parking desservies par un ascenseur. De nombreux atouts (fibre optique, double vitrage, volets roulants radio commandés, possibilité de borne pour véhicule électrique). Tous les services sont à proximité. A seulement 350 mètres, vous apprécierez lanimation des commerces traditionnels de la grande rue Charles de Gaulle avec ses placettes et ses kiosques. Très bien placé par rapport au réseau de transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont à 50 mètres. Surface: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose: Sur les hauteurs dAntibes, dans un quartier calme, agréable haut de villa très convivial, doté de beaux volumes, avec magnifique jardin privatif.Vous apprécierez la pièce de vie confortable et lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, avec accès direct sur le jardin et sa piscine.Lespace personnel est composé dune belle suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres et dune salle deau.Une belle terrasse couverte avec cuisine dété et un chalet complètent ce bien, à 10 minutes de Sophia Antipolis.Vous aurez le sentiment dêtre en maison individuelle !!Les petits +:-État général impeccable,-Jardin privatif de plus de quatre cent mètres carrés,-Accès rapide à lautoroute A8.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 16.67 par mois (soit 200 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Wei XI (06 15 78 33 33) vous propose: EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT - PROCHE RER A-CALME SUR COUR-SANS VIS-A-VIS Place Pablo picasso, quartier calme de jour comme de nuit, à 5 min à pieds de la gare RER ainsi que du centre commercial 'Les Arcades'. Appartement sans vis à vis avec vue sur la place, situé au 5 ème étage avec ascenseur très lumineux. Ce bien est doté d'un séjour de 23 m² environ, dune grande cuisine aménagée de 9m² environ (possibilité douvrir la cuisine sur le salon), d'une chambre lumineuse, dune salle deau, d'un WC. Parking libre pour les résidents. Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité de 7.5%.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 135 par mois (soit 1620 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique Surface: 53 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 5

iad France - Sophie LEVEQUE (06 72 96 00 42) vous propose: Au fond dune impasse, une maison des années 70, ENTIEREMENT RENOVEE par un ARCHITECTE avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Sur une parcelle de plus de 2600m² environ, à labri des regards, un magnifique jardin au coeur de Nîmes, doté de nombreuses essences méditerranéennes, offre de nombreuses possibilités:piscine, potager, espaces de jeux, de détente etc La maison, dune surface habitable de 280 m² environ sur deux niveaux, permet aussi dimaginer de nombreux projets avec la possibilité de faire deux habitations distinctes en fonction de vos besoins (fille au pair, location saisonnière etc) ou de réunir ces deux espaces pour une très vaste maison.Au RDC une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain.En R+1, une très belle terrasse de 20m² environ accessible de la cuisine (entièrement rénovée et équipée) elle offre de nombreux rangements et un espace permettant de cuisiner et de prendre ses repas en famille.Dans so Surface: 280 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Saint Paul Trois Châteaux. Dans dune résidence de standing, bel appartement T4 duplex dans un esprit de maison, vous offre une surface habitable de 101,25 m² comprenant un bel espace de vie doté d'une superbe cuisine ouverte entièrement intégrée équipée, Trois chambres avec placards, 1 salle de bains. Garage et cellier attenants. Agréable jardin clos avec terrasse Chauffage individuel gaz de ville. Climatisation, visiophone. Proche de toutes les commodités. Charge de copropriété 82 par mois. Belle opportunité. DPE CONSO: C... ~Réf 24879 Prix 210 000 euros.~LCDI Le Comptoir de L'immobilier ~Isabelle BOZAJIC ~Agent Mandataire Indépendant~LCDI Réseau National Immobilier Référence Mandat: 24879. - 26

Saint-Pierre-La-Mer, à prox. des commerces,et à 2 pas de la plage, appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence. Entièrement rénové récemment, et d'une surf. hab. de 53 M2, il se compose de: un hall d'entrée,un séjour de 20 M2 donnant sur un balcon de + de 7M2 où vous pourrez prendre votre repas, d'une cuisine équip.,de 2 grandes chambres d'env. 11M2 av. placards dont une donnant sur balcon, dune salle d'eau et d'un wc séparé. Doté d'une clim. réversible, d'un dble vit. phonique et thermique,de vol.roul élec. vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter.Le Plus: parking privé et garage nominatif.Copropriété de 35logts. ch.598E/an Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 598 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 225, soit D, GES: 10, soit. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 76086

iad France - Anaïs LUDOMIR (06 11 94 09 90) vous propose: Situé dans le quartier de la Butte Verte à Noisy le Grand à proximité du Campus Universitaire et pôle technologique de la Cité Descartes.Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif accolé au parc arboré de quinze hectares très apprécié pour des moments de détente, balades ou activités sportives, proche de toutes les commodités et des transports (axes du futur grand paris) Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant 5 pièces 95m² environ Loi Carrez (surface au sol de 103 m² environ) se compose comme suit:Il ouvre sur une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia denviron 9m² environ et dune cuisine semi-ouverte, un coin aménageable en buanderie est attenant à la cuisine. Un couloir doté de rangements nous mène à la partie nuit répartie en 4 chambres (sols parquetés en lames pvc refait à neuf) sa salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Fo Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0