Double terrasse

CASTELNAU LE LEZ: T3 de 68.20m² avec double terrasse de 20m² au total + 1 place de parking Une réalisation élégante, un lieu de bien être, un cocon de vie ou vous pourrez vous relaxer après une longue journée de travail. Dans une Résidence intimiste appartement de 68 m² habitables, séjour cuisine 32 m², 2 chambres, salle d'eau, terrasse 21 m² orientée sud, parking en sous-sol. "PRIX DIRECT PROMOTEUR " Disponible immédiatement !!! Résidence principale et Loi Pinel KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - William VINCENT - 04.30.78.17.71 - RSAC: 514136175 - Retrouvez tous nos biens sur https://www.guylene-berge-patrimoine.fr/ Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). William VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 514136175 - Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.2 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 20.5 m² Année de construction: 2020 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 279900 € Prix hors honoraires acquéreur: 279900 € Honoraires vendeurs: 13995.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW GUYLENE BERGE 256, rue de Thor 34000 MONTPELLIER SIRET: 83870537400018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170907.pdf

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de maître centenaire offrant une atypique double terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, proposant une vue panoramique sur le village et les contreforts Pyrénéens. Cette belle demeure pleine de charme saura combler les amoureux du design des années folles, grâce à ses matériaux choisis et parfaitements entretenus, cheminées en marbre, parquets massifs du plus bel effet, huisseries neuves mais respectant les codes stylistiques d'époque, carrelages, etc...tout ce bel ensemble réparti sur 3 niveaux et développant une confortable surface habitable de 187 m² habitables. Un bien rare à seulement quelques pas de toutes les commodités, dans un agréable village à 12km de Quillan. Idéal pour grande famille, profession libérale ou tout projet d'acceuil, les possibilités sont nombreuses et réelles, il n'y a plus qu'à choisir. A visiter sans tarder. CARACTERISTIQUES: - quatre chambres - deux pièces d'accueil en rez-de-chaussée - cuisine aménagée avec îlot cuisson et table-bar - salle de bains et salle d'eau - divers éléments d'origine préservés - terrasse avec coin repas et barbecue (2éme étage) - cave/cellier construite contre la roche - double vitrage et volets électriques - chauffe-eau thermodynamique solaire - toiture en très bon état AXAT, joli petit village au pied des Pyrénées, ses divers commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes et de la Méditerranée, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan),venez découvrir la Haute Vallée, sa gastronomie et ses bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR NOTRE SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14294

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NOUVEAUTE ORIGAMI A LINGOLSHEIM - RARE Quartier résidentiel - Dans bel immeuble bien entretenu Dans un bel immeuble des années 2000 très bien entretenu avec concierge, venez découvrir ce spacieux et lumineux 4/5P d'une surface de 87m² situé en rez de jardin surélevé. Le logement se compose: - d'un hall d'entrée avec placard, - d'un lumineux et spacieux séjour composé de 2 baies vitrées avec accès terrasse - d'une cuisine indépendante et dinatoire donnant accès à la terrasse - d'une première grande terrasse couverte d'une surface de 20,50m², orientée ouest - d'une première chambre d'une surface de plus de 11m² avec accès terrasse - d'une seconde chambre avec également un accès terrasse - d'une seconde terrasse de près de 9m² orientée est - d'une troisième chambre de près de 12m² avec double fenêtre en angle - d'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque et fenêtre - d'un WC séparé En annexe, un grand double garage en enfilade en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à l'offre de location. Appartement rare à la location avec son double extérieur et ses beaux volumes ! A voir ! Chauffage et eau chaude individuels électriques. Provisions sur charges d'un montant de 135€ comprenant l'eau froide, les frais de conciergerie, l'entretien et l'électricité des communs. ** Appartement disponible de suite ** Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez contacter Guillaume au 06.98.03.60.34 ou par mail guillaume@origami.immo Mandat N° 441. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/origami/honoraires Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur: https://www.origami.immo/ref/LA4212 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

PERPIGNAN CLOS BANET au deuxième et dernier étage, unique sur le secteur, appartement 4 chambres DUPLEX COMTEMPORAIN PLEIN SUD DE 120M2. Il se situe au milieu d'une végétation luxuriante avec des vues exceptionnelles. Il se compose au premier niveau d'un séjour traversant climatisé de 39 M2 donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, deux chambres, une grande cuisine équipée,une salle de bain double vasque et WC. Au niveau supérieur, deux chambres dont une avec terrasse (vue panoramique), dressing (ou chambre d'appoint), salle d'eau, WC. La vente comprend un garage deux voitures et deux parkings ombragés.Logement IDEAL RETRAITES ou famille, immeuble trés calme composé de quatre logements,rue large peu passante. Aux alentours immédiats, commerces de proximité, écoles, facultés, services médicaux de la clinique médipôle de CABESTANY, lac du parc SANT VICENS DE SAINT GAUDERIQUE, dix minutes de la plage de CANET ET SAINT CYPRIEN.

ANGERS, emplacement privilégié proche centre ville, au calme et à 300 m des commerces de proximité A VENDRE beau Type T3 neuf de 65.52 m² traversant et situé au 1er étage dans cette petite résidence qualitative à l'architecture contemporaine comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 27.48 m² ouvert sur un balcon de 6.97 m² exposé sud, deux chambres de 12.57 m² et 10.29m² ouvrant chacune sur une terrasse de 13.48 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative et sécurisée, un espace de détente en arrière cour et un petit jardin clos complètent les lieux, le tout à 150 mètres du futur tramway pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes... idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 282000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29211ban104 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Pasteur, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.52 m² Surface du séjour: 27.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 282000 € Prix hors honoraires acquéreur: 282000 € Copropriété Nombre de lots: 29 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Rue des Lices 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

un très bel appartement de 80 M2 au 1er étage Bail Meublé du 1er octobre au 30 juin grand séjour sur terrasse Ouest 2 chambres spacieuses sur terrasse Est Salle de Bains Cuisine séparée equipée Bail Meublé du 1er octobre au 30 juin

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - RUE DES TUILLERIES - PLACE VALMY.Vous recherchez de l'espace, du calme et de la luminosité ?Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 71 m² au 4eme étage et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent. La copropriété, très bien entretenue, est en retrait de la rue.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec une cuisine toute équipée. De plus cet espace très agréable donne accès à une grande terrasse qui vous offre une belle vue dégagée et presque sans aucun vis à vis.Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une équipée d'une deuxième terrasse. Enfin, une salle d'eau et des W.C séparés complètent le coin nuit.Profitez d'une vie de quartier très agréable avec des commerces, des écoles, des crèches et transports: l'arrêt de Métro D 'Valmy' est la mairie du 9e arrondissement sont à 500m.ATTENTION, CERTAINES PHOTOS ONT ETE RETOUCHEES.Lumineux, bien situé, cet appartement n'attend plus que vous !Une cave et un garage box en sous-sol complètent le bien.DPE: DGES: BCharges annuelles: 1.657€ comprenant charges communes générales et eau froide;Nombre de lots d'habitation: 43 lots principaux.Taxe foncière: 994€CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048.Mandat N° 18300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, à OSLON, quartier calme, dans un petit lotissement de moins de 5 lots, sur un terrain clos de mur (617m2), belle construction de qualité pour cette maison de maçon très récente, 5 pièces pour une surface habitable d'environ 130m2 comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne, 2 wc, un cellier/buanderie confortable et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65m2 avec une belle cuisine équipée et double accès à 2 belles terrasses carrelées dont l'une très bien exposée au sud. Belles prestations: excellentes performances énergétiques (maçonnerie briques isolantes, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés), finitions soignées, équipements sanitaires de belle facture. Garage isolé avec porte automatisée. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0634501452 ou par email a.pilenko@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalon Sur Saone 71100 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Ce type 2 au second étage de la Résidence 'Domaine St Domice' a une chance exceptionnelle !!! Il bénéficie de deux terrasses de 10 m² chacune, couverte et orientées l'une au sud et l'autre au nord: de quoi prendre un bain de soleil ou se rafraichir à l'ombre... Le séjour est traversant avec sa cuisine ouverte, équipée (plaque hotte four rangements), bien lumineux grâce aux deux grandes baies vitrées. La chambre est spacieuse, équipée d'un grand placard aménagé, et donne directement sur la terrasse Nord. la salle de bains comprend une douche, un meuble vasque et les WC. Deux logements sur ce palier, c'est l'assurance d'une quiétude sereine. Parking extérieur privé, badge Vigik et digicode plus portail motorisé vous assure la tranquillité. Mandat N° 376. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 47 m² Chauffage: gaz

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier indépendant vous propose, 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, proximité immédiate de toutes commodités, quartier calme, hors lotissement, environnement agréable, sur un terrain clos et arboré d'une surface de 950 m2, grande maison d'une surface de 169 m² comprenant au rez-de-chaussée: 2 chambres avec placard et dressing, un bureau, une grande salle de bains + douche italienne grand receveur (90x120cm), wc séparées et une vaste pièce de vie lumineuse (58m2) triple exposition et accès direct de plain-pied à 2 terrasses très bien exposées. A l'étage: une pièce spacieuse vous accueille et distribue une salle d'eau-wc et 2 grandes chambres. Très bonnes performances énergétiques (vitrages aluminium haut de gamme et poêle à granules). Equipements de belle facture (terrasse bois exotique, pergola bioclimatique, système d'alarme, cuisine équipée, visiophone, portail, porte d'entrée et porte de garage automatiques). Dépendances: remise/jardinerie, possibilité d'aménagement du grenier en 5ème chambre. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalon Sur Saone 71100 Département Saône et Loire Région Bourgogne

TERRASSE 18,45m² Vue panoramique plein Ouest, sans vis à vis au 8ème étage (avant dernier et en retrait), avec ascenseur, 2/3 pièces de 60m² au sol dont 58,16m² Carrez, comprenant: double séjour et double exposition avec 2 portes fenêtres sur la terrasse Ouest et 1 fenêtre à l'Est, très beau parquet, cuisine toute équipée ouverte sur séjour avec fenêtre sur la terrasse, 1 grande chambre avec double exposition et rangements, belle salle d'eau moderne avec fenêtre, coin buanderie et sèche serviette, wc séparé avec fenêtre, dressing. Double vitrage... Tout en parfait état. Dans un bel immeuble bien entretenue style "année 1950" avec belle façade en Pierre de Taille, sur l'Avenue Michel Bizot, proche métro et bois de Vincennes... Copropriété: 148 lots dont 61 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 3360. Classe d'énergie D. Prix affiché honoraires inclus à 4,03% TTC. Agence à honoraires réduit. Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Costa del Sol, Andalucía, Malaga, TORROX-COSTA. Appartement double, à 20 mètres de la plage de Torrox Costa. Situé dans une résidence renommée pour ses nombreuses piscines (7), pistes de tennis, jardins typiques Andalous et accès directe à la promenade où vous pourrez profiter de cafés-restaurants, magasins de plages, churinguitos (bars à TAPAS) à même le sable. Descriptif des appartements PREMIER ÉTAGE: Déco MODERNE. Une chambre, salle de bain avec baignoire, cuisine et salon- salle à manger. DEUXIÈME ÉTAGE: DÉCO RUSTIQUE. Une chambre, salle de bain avec douche, cuisine, salon-salle à manger et terrasse ouverte avec vue sur mer. Ce double logement ce vend complètement meublé comme vous pourrez l´apprécier sur les photos publiées. Charges fixes annuelle (copropriété, taxe d´habitation) moins de €. Torrox-Costa est désigné comme ayant le meilleur climat d´Europe !

Maison de ville antérieure à 1949 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une véranda donnant sur un jardinet. L'étage est accessible par un escalier intérieur et comporte une entrée indépendante donnant sur une grande terrasse. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain WC. La maison repose sur un sous-sol et dispose d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation au RdC. L'ensemble des fenêtres de belle qualité est en double vitrage et équipé de volets électriques, au sol les parquets en chêne dans les pièces principales sont en très bon état général au RdC comme à l'étage, portillons et balustrade extérieurs ont été remplacés récemment. Fort potentiel pour cette maison avec ses 2 niveaux qui offre la possibilité d'une grande maison familiale ou de 2 appartements pour une famille intergénérationnelle ou location. Maison habitable immédiatement, quelques travaux de rafraichissement intérieur peuvent être envisagés. Ce bien est situé dans un quartier calme à proximité d'une école primaire et de tous commerces

Dimensions: 4. 00 m x 3. 00 m. Hauteur plafond 2. 00 m. Plafond doublé, isolation 4 saisons. Plancher: hauteur 0. 60 m. Lames de plancher PVC marron, rainurées. Poteaux PVC blanc 90 mm x 90 mm. Balustrade PVC blanc, double portillons. Escalier 3 marches, largeur 1. 20 m, positionnement au choix

En plein centre ville, proche de la place Castellane et à 3 m du métro, bus et du tram "Castellane", loue appartement meublé, T3 de 54m2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant: - un hall avec dressing, - une chambre avec armoire -une salle à manger avec un coin bureau et des rangements (possibilité de l’aménager en 2 eme chambres) - un salon avec canapé, - une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (frigo/congélateur, cuisinière vitrocéramique,,lave linge, four, ustensiles de vaisselle...), -une salle d'eau avec douche italienne -WC séparé -une terrasse de 20 m2 sans vis à vis et au calme, -une cave Appartement idéalement situé et fonctionnel avec beaucoup de rangements. Traversant, ensoleillé (expo sud), double vitrage, chauffage électrique individuel. Proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports, parking...) Loyer euros de provisions de charges (eau, charges des parties communes et taxe d'ordure) Dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 780 euros. Colocation et étudiants acceptés. (garanties sérieuses) Possibilité de durée de 6 mois Libre immédiatement.

A LOUER A L'ANNEE Urrugne à la limite de Ciboure, appartement T3 entièrement meublé composé d'un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur double terrasse de 24m² sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, salle de bain. 2 places de parking dont une en sous-sol. Loyer: 850 euros/mois (dont 50 euros de charges/eau comprise) Dépôt de garantie 1600 euros honoraires: 450 euros (état des lieux compris) DPE ancienn version Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 24 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 72 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Provision sur charges: 50 € Prix au mètre carré du terrain: 6200 € Loyer: 800 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SAINT JEAN DE LUZ - Era Immobilier Saint Jean de Luz 15 avenue de Verdun 64500 Saint Jean de Luz SIRET: 42315128100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

BONNEVILLE, LIVRAISON IMMÉDIATE ! Résidence de standing située à l'entrée de Bonneville. Je vous propose ce superbe appartement T5 duplex de 113m² situé au 1er - 2ème DERNIER étage avec une très belle double terrasse de 72m². Ceva à la gare de Bonneville. Transports en communs et commerces à proximité. Bâtiment BBC, RT2012. Venez bénéficier de tous les avantages du neuf. Deux garages fermés en sous-sol inclus. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 113 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 359000 € Prix hors honoraires acquéreur: 359000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur DEGENEVE IMMOBILIER - DEGENEVE IMMOBILIER 41, Rue René Cassin PAE La Chatelaîne 74240 GAILLARD SIRET: 824653281

***9E – ROY D’ESPAGNE / CERVANTES*** Agréable type 3 de 62m² avec terrasse de 17m² Exposé Sud + double place de parking en sous-sol en sus Au sein du parc résidentiel de Cervantes au pied des collines du Roy d'Espagne, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des plages et loisirs de bord de mer. Situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des centres commerciaux (E.Leclerc et Bonneveine avec Carrefour), d’un centre médical avec pharmacie, des transports (ligne de bus 23 et Boulevard Urbain sud dans un futur proche) ainsi que des écoles et collèges. Dans une copropriété récente de 2014 aux normes BBC, fermée et sécurisée par un portail automatique et bénéficiant d'un concierge, celle-ci est également très bien entretenue et dispose d’une facilité de stationnement. Placé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, ce charmant type 3 de 62,31 m² Loi Carrez au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages saura vous séduire. Par un hall d'entrée nous accédons à un confortable salon/séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, le tout de 24,84 m², en perspective d'une terrasse de 17 m² avec placard de rangement et son espace buanderie intégré. Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres très lumineuses dont une avec un placard de rangement et un accès direct sur la terrasse, une salle de bain sobre et moderne puis un WC indépendant. Tout l’appartement est très lumineux de par son exposition totalement plein Sud. Ce bien est également équipé d'un système à Air Pulsé par panneaux solaires totalement en gainable pour le chauffage collectif. L'eau chaude quant à elle, est également collective et produite par panneaux solaires pour une gestion très écologique et économique qui se ressent sur le forfait de charges. Ce bien possède la totalité de ses huisseries en double vitrage Alu et PVC avec volets roulants électriques pour le salon et manuels pour les chambres. Cet appartement en très bon état général vous offrira tout le confort nécessaire, idéal pour une famille. Une double place de parking en enfilade en sous-sol est possible en sus au prix de 30 000€ net vendeur. Par la simple pose d'une porte celui-ci sera transformé en un réel double garage fermé. Taxe foncière annuelle: 1 200€ Charges mensuelles: 140€ (Comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien parties communes et copropriété). 'THE AGENCY, La Révolution immobilière...' Mandat N° 706. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: B Chauffage: solaire Cuisine: américaine

A découvrir en visite virtuelle guidée: Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Dans le quartier de l’Orangerie, à deux pas du Conseil de l’Europe et du Parc de l’Orangerie, appartement 3 pièces de 75m2, doublement exposé. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 1957 et bénéfice d'une terrasse filante d’environ 10m2 et un balcon de 3 m2. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une belle entrée en étoile de 8,90 m2 qui dessert la cuisine équipée de 7,66 m2 et son balcon de 3 m2, une salle de bains de 5,17 m2 avec une baignoire sur pieds, douche, vasque et fenêtre, un WC séparé avec emplacement machine à laver, une double pièce à vivre de 34m2 composée d'un salon de 17,29 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2 et une salle à manger de 17,04 m2 séparées par une cloison intégrant une double porte à galandage. Enfin la chambre de 16,69m2, accessible depuis la salle à manger, possède un parquet en chêne massif. Les prestations offertes sont de qualité: sol isolé et entièrement carrelé en grès cérame à l’exception de la chambre en parquet chêne, les portes intérieures sont en hêtre, la porte d’entrée est blindée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques en aluminium double parois isolés... Charges: 190 €/ mois comprenant chauffage et eau chaude avec compteurs individuels Taxe Foncière: 892€ Pour une visite virtuelle guidée merci de prendre rdv avec nous au 06/61/94/96/31. En sous-sol, une cave vient compléter le bien. Mandat N° 433. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 75 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

APPARTEMENT 5 PIECES - 143,60M² - TERRASSE 32,30M² - GARAGE DOUBLE - MARSEILLE 8 - SAINT-GINIEZ. Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur de SAINT-GINIEZ: DISPONIBLE FIN 2023. Dans une résidence d'exception dans un environnement privilégié, un superbe appartement traversant 5 pièces au 2ème étage de 143,60m² avec une terrasse de 32,30 m² comprenant: une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres avec placards, deux salle d'eau et deux wc séparés. Un garage double complète ce bien. Cet appartement idéalement situé vous séduira par ses prestations haut de gamme. Calme absolu, commerces, plages, Parc Borély, transports à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: SAINT-GINIEZ Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143.6 m² Surface du séjour: 60.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Prix net du bien: 1035000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1035000 € Honoraires vendeurs: 41400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Maison de ville rénovée, en R+2. Découvrez le charme des pierres apparentes et tout le confort moderne d'une maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans un style LOFT 110m2, plus un P1 40m2 idéal pour investissement locatif à Tarascon. Belle terrasse tropézienne de 36 m2 et double garage 70m2. La maison se situe proche de la place Pie. Au RDC un P1 de 38 m² offre séjour-salle à manger, cuisine salle de bain, garage 70 m2. 1er étage appartement en duplex, esprit loft d'environ 110 m² composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine équipée, toilettes séparées, 2 chambres et une mezzanine avec chambre parentale, salle de bain double vasques, douche italienne et baignoire. 2ème étage terrasse 36 m². Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage. INFOS ET VISITE: ANGELA 07 68 75 70 27 angela@immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603826736 ou par email immocapnat@gmail.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarascon 13150 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison de ville rénovée, en R+2. Découvrez le charme des pierres apparentes et tout le confort moderne d'une maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans un style LOFT 110m2, plus un P1 40m2 idéal pour investissement locatif à Tarascon. Belle terrasse tropézienne de 36 m2 et double garage 70m2. La maison se situe proche de la place Pie. Au RDC un P1 de 38 m² offre séjour-salle à manger, cuisine salle de bain, garage 70 m2. 1er étage appartement en duplex, esprit loft d'environ 110 m² composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine équipée, toilettes séparées, 2 chambres et une mezzanine avec chambre parentale, salle de bain double vasques, douche italienne et baignoire. 2ème étage terrasse 36 m². Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage. INFOS ET VISITE: CAROLE 06 29 37 52 35 carole@immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0629375235 ou par email carole@immocamargue.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarascon 13150 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison de ville rénovée, en R+2. Découvrez le charme des pierres apparentes et tout le confort moderne d'une maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dans un style LOFT 110m2, plus un P1 40m2 idéal pour investissement locatif à Tarascon. Belle terrasse tropézienne de 36 m2 et double garage 70m2. La maison se situe proche de la place Pie. Au RDC un P1 de 38 m² offre séjour-salle à manger, cuisine salle de bain, garage 70 m2. 1er étage appartement en duplex, esprit loft d'environ 110 m² composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine équipée, toilettes séparées, 2 chambres et une mezzanine avec chambre parentale, salle de bain double vasques, douche italienne et baignoire. 2ème étage terrasse 36 m². Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage. INFOS ET VISITE: CAROLE 06 29 37 52 35 carole@immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarascon 13150 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Agréable maison, lumineuse, avec vue dégagée sur les collines de Souillac, cette propriété vous séduira par ses murs de pierre, son beau jardin arboré de près de 1000m², sa terrasse couverte et le calme de son environnement. A Souillac, à deux pas du centre ville, mais située dans une zone pavillonnaire, elle vous assurera la proximité des centres commerciaux, des établissements scolaires, de la gare (ligne Toulouse/Paris), de l'autoroute A20.... A mi-chemin entre la belle ville médiévale de Sarlat-la-Canéda et l'incroyable Rocamadour, près des rives de la Dordogne: Cette maison comporte trois niveaux: Le rez-de-jardin vous offre un vaste ensemble de pièces avec fenêtres double vitrage (cellier, buanderie, cave) et surtout un garage double de 35m² (deux larges portes). Par le perron, on pénètre dans un petit hall desservant une première chambre, un bureau aux grands placards (portes coulissantes), une salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés. Puis vient le séjour double d'environ 40 m² ouvrant par une grande baie vitrée (double vitrage et volet roulant électrique) sur la terrasse couverte. Celle-ci surplombe le jardin et on y profite d'une vue dégagée sur la ville en contrebas, le viaduc et les collines environnantes. A droite du séjour, une belle cuisine américaine très bien équipée aux éléments encastrés (réfrigérateur/congélateur/four/lave-vaisselle) et aux très nombreux rangements. A l'étage, un palier dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau (wc et douche). Le terrain qui entoure la maison est accessible par un large portail motorisé. Le jardin est vaste et arboré et offre la possibilité d'être en partie revendu comme parcelle constructible. (Certificat d'urbanisme demandé et obtenu en 2022). N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété, libre de toute occupation et qui n'attend que vous! DPE en date du 07/10/2022 consommation énergétique D émission de gaz à effet de serre D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 320062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS 910409200 -. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville Souillac 46200 Département Lot Région Midi Pyrénées

Nous louons à Begur notre appartement au niveau supérieur d'une élégante villa, située sur un terrain joliment arboré, non mitoyenne, récemment rénovée, à la décoration épurée, baignant dans la verdure. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, loin de la Costa Brava bondée • Appartement, non-fumeur, de 4 personnes, 80 m² habitables, avec une terrasse de 50 m², • Localisé dans le charmant et calme quartier de Mas Mato, - à 5 min à pied par les escaliers publics de la crique de Sa Riera, l'une des très nombreuses plages environnantes, - et à 3 km du joli village médiéval de Begur • Aménagé comme à la maison, très fonctionnel: équipement complet (lave-vaisselle, four, plaque électrique, cafetière à capsules, TV, wifi,...). • Des services à la demandes (babysitting, course pour votre arrivée, …) peuvent être organisés. • Possibilité de louer directement le linge de maison (draps, serviettes, …) auprès de notre prestataire à Begur L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur, complètement séparé de l'appartement du niveau inférieur. Il est composé de: • 1 cuisine américaine récemment rénovée • 2 chambres à coucher - Chambre n°1: 1 lit double (160cm*200cm) avec accès direct à la terrasse ombragée - Chambre n°2: 2 lits (90cm*200cm) avec possibilité de faire 1 lit double (180cm*200cm) • 1 double séjour sonnant sur la terrasse ombragée • 1 salle de douche et 1 wc Nous mettons à disposition, à la demande, un lit de bébé ainsi qu'une chaise haute. Accès direct à la terrasse ombragée depuis la chambre principale et le salon où vous pourrez déguster votre premier café du matin, tout en profitant de la vue de mer. La terrasse est placée tout le long du front de la villa avec une table pour déjeuner ou dîner. L'appartement étant situé dans un quartier paisible, nous demandons à nos locataires de respecter ce calme vis-à-vis des autres occupants afin de garantir des séjours respectueux et agréables. Informations complémentaires Autres informations - Pas de fête ni de soirée - Pas d'animaux

A Dachstein, venez découvrir ce bel apparement F4 de 89,19 m2. Dans une petite copropriété construite en 2010, ce bel appartement attend ses futurs propriétaires au dernier étage. En arrivant dans l’appartement vous serez ébloui par la luminosité qui s’en dégage. En arrivant au salon vous découvrirez un grand espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 21 m2 exposées à l’ouest. En vous retournant vous découvrirez une belle cuisine américaine totalement équipée donnant sur le salon et permettant également d’accéder à la terrasse, sur laquelle vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées des mois d’été entre amis ou en famille. Sur la terrasse vous pourrez apercevoir l’ensemble de la pleine alsacienne, allant du mont saint Odile à la Forêt noire. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et des niveaux de prestations équipant l’appartement, ce dernier a totalement été refait à neuf en 2016. En continuant votre visite, vous découvrirez trois chambres dont l’une dispose de son dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Energétique), ce qui est synonyme de faible charges de chauffage. L’appartement est accompagné d’un garage double avec double entrée et d’une place de parking double. Visite virtuelle possible sur demande Nombre de lots = 11 Charges de copropriété annuelle = 2094 € Pas de procédure en cours dans la copropriété.

VIEILLE CHAPELLE MARSEILLE 8ème: VENTE APPARTEMENT 5 pièces - 97m2 - TERRASSE 26m2 - 6ème ETAGE - BOX DOUBLE- PISCINE Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE), vous présentent dans le secteur recherché de la VIEILLE CHAPELLE: DISPONIBLE AU 1er TRIMESTRE 2023. Situé au coeur du 8ème arrondissement au sein d'une résidence de très bon standing avec des prestations raffinées (connecté et sécurisé) un appartement 5 pièces de 97m2 avec sa terrasse de 26m2 au 6ème étage avec ascenseur comprenant: Un hall, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, quatre chambre dont deux avec leur propre accès sur l'extérieur, une salle de bains, une salle d'eau, un espace de rangements et deux wc séparés. Un box double vient compléter ce bien. Intimiste et lumineux. Aménagements optimisés accès PMR. Un beau jardin luxuriant agrémente la résidence avec, en coeur d'îlot, une piscine chauffée une partie de l'année et ses plages aménagées. Ce quartier historique de la cité phocéenne bénéficie d'un remarquable environnement naturel à deux pas des collines de Marseilleveyre, du Parc national des Calanques, de la Campagne Pastré et du Parc Borely. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 (PLACE DELIBES) et MARSEILLE 12 (ST BARNABE) Contact: Xavier METOIS: 06 10 58 43 74 xmetois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Xavier METOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Secteur: VIEILLE CHAPELLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 96.94 m² Surface du séjour: 30.04 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Prix net du bien: 535499 € Prix hors honoraires acquéreur: 535499 € Honoraires vendeurs: 26774.9500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 237 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

REVEL () - Sur le bas de Revel, dans un cadre privilégié, vue sur la montagne, très bon ensoleillement toute la journée hiver comme été et exposition principale sud-ouest, calme et sans vis-à-vis, maison lumineuse rénovée, édifiée sur vide sanitaire, avec double garage de 50 m² construit en , le tout sur un beau terrain de m², entièrement clos, grillage, haie, deux portails et arboré. Fort potentiel évolutif pour cette maison (3 pièces + cuisine) qui comprend: - une cuisine 12 m², état neuf, aménagée et équipée, ouverte sur séjour, - un séjour salon 27 m², avec cheminée insert récent donnant sur une terrasse carrelée exposition ouest, - deux chambres 12 m² et 11 m², - salle de bain, WC. Excellent état, rénovation complète et récente de la maison: - électricité en totalité, radiateurs électriques à fluide, - plomberie et chauffe eau, - menuiseries, fenêtres double vitrage 24 mm, - décoration intérieure, terrasse carrelée, ravalement. Double garage, construction en béton armé de , surface 50 m², deux grandes portes sectionnelles en acier galvanisé et plaxées ton chêne doré, dont une motorisée. Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain-pied en surélévation (création d'un étage) et en extension. A découvrir !