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MONTGERMONT - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartement neuf Appartement disponible T3 - Livraison 3ème trimestre 2021 Prix direct promoteur - frais de notaire réduits - BBC RT2012 Ce programme neuf situé dans la ville de Montgermont, est composé de 23 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montgermont. Implanté dans la commune de Montgermont, il comporte un bâtiment d'habitation réparti sur 23 logements collectifs et un parc de stationnement aérien, comprenant 47 places, ainsi que des locaux pour vélos qui sont placés au rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'une architecture au style urbain et contemporain, décrivant une touche élégante. Un espace vert est aménagé à l'extérieur fait office de jardin commun. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756 euros. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 37 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 756 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

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REF 63678 contact au 09 72 76 01 09 -Dans ce type 4 neuf, un hall d'entrée et wc séparés et cellier. Sur la gauche, un dégagement mène à la chambre parentale avec sa salle de douches. Face à l'entrée, le séjour-cuisine et un balcon, une salle de bains et deux autres chambres. Une belle terrasse de 17 m2 exposée sud tout le long de l'appartement avec vue sur le Square Ravel-Debussy. Véritable respiration au coeur de la ville,un espace vert commun sera aménagé avec un petit chemin et une aire de jeux. Prix réduit en TVA 5,5% (sous conditions). QUARTIER TOUT PROCHE DE L'ULTRA-CENTRE: Pour les petits ou longs trajets, l'adresse est au coeur de toutes les mobilités. Avec le métro, les gares ou le périphérique à proximité, les commerces et les écoles sont eux aussi juste à côté. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité.

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Au coeur de la Technopole, bureaux équipés disponibles dans un ensemble immobilier en copropriété. Profitez de cet environnement qui regroupe aujourd'hui plus d'une centaine d'acteurs dans les secteurs clés du Numérique, de l'Environnement et de l'Energie, de l'Agroalimentaire et de la Santé et des Biotechnologies. Au coeur de la Technopole, bureaux équipés disponibles dans un ensemble immobilier en copropriété. Profitez de cet environnement qui regroupe aujourd'hui plus d'une centaine d'acteurs dans les secteurs clés du Numérique, de l'Environnement et de l'Energie, de l'Agroalimentaire et de la Santé et des Biotechnologies. Immeuble de 2001 avec comme occupant les services du Rectorat et un bureau d'études. En rdc, bureaux avec accessibilité PMR comprenant les équipements suivants: sol souple, cloisons en placoplatre, éclairage et système de climatisation (groupe central) encastré dans le faux plafond, courant fort et faible, volets roulants motorisés et système d'alarme. Le plateau traversant est aménagé avec 2 portes d'entrées, 6 bureaux cloisonnés, un bel open space de 181 m², des sanitaires H/F, un espace cafétaria/repos, un local technique et de nombreux rangements. Un espace vert à usage commun Un total de 17 stationnements privatifs et sécurisés (en sous-sol et en extérieur) L'environnement est dynamique avec Canal +, Réunion 1ère, Antenne Réunion, Microstor, Université, INSEE,... Situation/Transports: Aéroport Roland Garros à 5 min Car Jaune: 'Technopole', lignes E2, E3 et E4 Citalis: 'Moulin à vent', lignes 8 et 23 Boulevard Sud à 1 min

MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, Exceptionnelle Maison avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arboré, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 130,88 m². Un espace vert à l'entrée, de 38,65 m², bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m². Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 19,40 m² et jardin de 42,10 m², arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage PMR avec recharge électrique, en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plusil est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Situé au c?ur de Saint-Etienne, ne manquez pas ce joli studio de 15 m². Exposé à l'Ouest, l'appartement est lumineux et aménagé pour votre confort. Vous profiterez des différents services de qualité disponible au sein de la résidence, comme une cafétéria, une salle de fitness, un espace de co-working et de détente, une laverie et une buanderie... Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un positionnement privilégié et très prisé. Le quartier tire son nom du Centre commercial "Deux", qui est l'un des plus grands centres commerciaux de la ville. On y trouve également d'autres commerces, restaurants et services, ainsi que des cinémas et une salle de spectacle. Il est connu pour abriter le Parc de l'Europe, un grand parc public qui offre un espace vert agréable pour se détendre et se promener. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'une station de tramway (lignes T1 et T3 permettent d'accéder au centre-ville) à proximité. Idéal pour les étudiants, la résidence est située à seulement 200 mètres du Campus Jean-Monnet. Il est également facilement accessible en voiture, avec plusieurs parkings à disposition. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 195 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

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01000 BOURG-EN-BRESSE A seulement 1 km du centre-ville de Bourg-en-Bresse, profitez de la douceur de vivre dans cette nouvelle Résidence située à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette très belle Résidence NEUVE cultive un esprit village authentique et présente une organisation minutieuse autour d’un espace vert central. Au sein de votre Maison, profitez d’un jardin clos avec terrasse privative, un garage-box et une place de stationnement privée. Au Rez de Chaussée, la Pièce de Vie est immédiatement en communication avec le Jardin et la Terrasse. Une Salle d'Eau et un wc séparé complètent le niveau. A l'étage, 2 Chambres avec placard aménagé et une spacieuse Salle de Bains, Wc. Des Prestations de grande qualité ! Norme RT2012 (Economie d'Energie et excellente isolation thermique) Ce bien est disponible en fin d'année 2021 et livré NEUF avec Garantie Décennale. Prix TVA 5,50 %: 159 000 € Prix TVA 20 %: 180 853 € Mandat N° 2535. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1430-5en1y-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nathalie Depaix - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 61 m²

GAILLARD A proximité de la douane de Fossard, à 15 minutes du centre ville de Genève. Situé 2 allée des Terreaux à Gaillard, dans la copropriété du Pré Fleuri, dans une petite résidence donnant sur le parc, avec parking commun sous vidéo surveillance et gardien. CHAUFFAGE+ EAUX CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES Ce beau studio entièrement rénové et meublé avec goût de 28.23 m2 est situé au rez de chaussée avec un balcon donnant directement sur un espace vert. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert une cuisine américaine équipée (plaque de cuisson et hotte, frigo top et congélateur top, micro-ondes et petit four, meubles hauts et bas)avec un bar et deux tabourets, un séjour aménagé. (table basse, meuble TV, canapé-convertible BZ) donnant accès à un balcon sans vis à vis. La salle de bains est doté d'un meuble sur vasque, miroir, baignoire et pour compléter votre confort d'un lave-linge. L'appartement est disponible de suite. Transport: Bus à proximité côté France et Suisse. Quartier: Douane Fossard 15 mn de Genève. Immeuble: Petite copropriété au calme, espaces verts et stationnement collectif. Ce que nous aimons: Petite copropriété, accès direct à la douane, au calme Son équipement comprenant un lave linge 15 mn de Genève. Adresse: 74240 - GAILLARD - Résidence "Pré Fleuri" - 2, allée des Terreaux. Libre à partir du 18/12/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 540 €. Charges mensuelles: 85 €. Honoraires de location: 367 €. Dépôt de garantie: 1080 €. DPE: 378 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Surface: 28.23 m² Montant des frais d'agence: 367.00 € Charges mensuel: 85.00 € Consommation énergetique: 378 Chauffage: Collectif

Typique ferme aveyronnaise, en carré, fermée par une cour intérieure, située dans le Sud-Ouest de l’Aveyron, au calme au fond d’une impasse et sans voisins proches, bénéficiant grâce à sa position dominante, d’une vue dégagée sur les Grands Causses, et d’une orientation plein sud, sur un terrain attenant de + 16ha avec source. Cet ensemble immobilier rural est composé d’une maison d’habitation de + 260m² partiellement rénovée, et de nombreuses dépendances (bergerie, étable avec boxes pour chevaux, granges pour le foin, appentis et hangar pour les véhicules agricoles lourds, caves et un petit bâtiment annexe qu’il est possible de transformer en logement indépendant de type gîte). Élevée sur des caves abritant autrefois les anciennes porcheries, le four à pain, les chais et autres bâtiments de basse-cour, la maison principale est accessible soit depuis l’intérieur de la cour par un escalier, soit de plain-pied par la terrasse. Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon pourvu d’un poêle à bois canadien. En suivant, un couloir desservant la salle d’eau, un WC indépendant, un débarras où se trouve un chauffe-eau de 300L, puis la chambre principale avec espace bureau (ou dressing selon le gout de chacun). La chambre a été rénovée récemment. Sur ce même niveau, une pièce à finir d’aménager soit en 2eme chambre de plain-pied soit en extension du séjour; et un cellier donnant accès à l’escalier menant à l’étage. Le 1er étage est à finir d’aménager, avec un bel espace commun puis une succession de chambres, idéal pour tout projet familial ou hôtelier. A l’identique que le rdc, pratiquement toutes les fenêtres et autres ouvertures offrent une vue imprenable sur la vallée et les monts. Dehors, les nombreuses dépendances, témoins de toute l’effervescence de la vie d’une exploitation agricole. Une première grange accolée à la maison, toute en pierre et voutée, contenant au 1er étage, le foin, et, les étables à bovins, en dessous. En face, une bergerie, sur deux niveaux aussi. Puis un hangar type appentis contenant des boxes à chevaux. Un petit bâtiment annexe, en pierre, peut être aménagé en logement indépendant de type gîte et pour cela offrir un rendement intéressant, ou en un local commercial ou professionnel en fonction du projet de chacun. Le terrain, attenant, est varié: prairies, bois, vergers (nombreux arbres fruitiers), jardin potager, manège à chevaux de 20m de diamètre, etc... Sa vaste superficie assure à l’acquéreur, calme et tranquillité absolue, loin de toute nuisance ou autre construction. Alors, si votre projet est de venir vivre au vert et avec des animaux, ce corps de ferme plein de vie est fait pour vous. Visitez-le sans tarder ! Habitation principale: le rdc est habitable dans l’immédiat. Double vitrage, chauffage et isolation ok. D’importants travaux d’aménagement restent à faire au 1er étage et dans la pièce annexe au rdc. Assainissement à prévoir. Bien que le bien soit raccordé au réseau d’eau potable public, le bien est autonome en eau grâce aux sources présentes sur le terrain et en amont (bassin de rétention). DPE et autres diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Martrin 12550 Département Aveyron Région Midi Pyrénées