Duplex verrieres

VERRIERES LE BUISSON -rue Blin 4 pièces de 104 m², proche centre ville au 2 ème et dernier étage. Comprenant au RDC: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Au 1 er: mezzanine, 1 chambre, dressing, salle de bains avec WC, douche et baignoire. Terrasse de 62.85 m². Cave et 2 places de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Libre de suite. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 22.3 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1352 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 312 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 312 € Dépôt de garantie: 1612 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1732 € CC Copropriété PRIMO - PRIMO VOLTAIRE 67 RUE JEAN LONGUET 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175296.pdf

VERRIERES LE BUISSON (91): Centre ville, Appartement 2 pièces en duplex de 30 m² offrant: entrée, pièce principale avec kitchenette, 1 chambre, salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Possibilité de louer un parking dans la résidence. LIBRE LE 02/03/2020 Secteur: VERRIERES LE BUISSON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 546 € Provision sur charges: 57 € Loyer: 603 € CC Copropriété PRIMO - PRIMO ANTONY CENTRE 20 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC 92160 ANTONY SIRET: 39411295700060 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175299.pdf

Bristol immobilier, du standing au prestige. coup de cœur pour cette maison avec duplex indépendant, en parfait état de 266 m2 sur terrain de plus de 1.000 m2, idéalement située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville. au rez-de-chaussée composée de: entrée cathédrale, double réception en l de 45 m2 lumineuse (double exposition, trois baies vitrées) avec poêle à bois, ouverte sur la véranda de 25 m2, cuisine dînatoire entièrement équipée avec cellier et accès direct de plain-pied sur la terrasse, les toilettes invités, deux salles de douche, une chambre ainsi qu'un bureau (possibilité chambre supplémentaire). a l'étage, espace nuit composé de: 5 autres chambres, dont la suite parentale complète avec salle de bain et son propre dressing, deux autres salles d'eau ainsi que les toilettes nuit. un sous-sol partiel avec cave, un double garage ainsi qu'un duplex de 46 m2 avec salon, chambre, cuisine américaine et accès direct à une autre véranda et à des extérieurs privatifs, viennent compléter la propriété. une offre coup de coeur sur verrières-le-buisson, pour au moins trois raisons: 1. propriété en parfait état (vous y posez vos valises) 2. un duplex complet avec accès privatifs (idéal pour invités, fille au pair ou pour location) 3. localisation 5 étoiles (à deux pas du centre-ville, proche toutes commodités) bristol immobilier, les plus belles offres du marché. visites et informations, charles cabre Surface habitable: 266 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5560€/an • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 en duplex comprenant au niveau 1: entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour, escalier d'accès au niveau 2: chambre en mezzanine, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement situé à l'extérieur. - La résidence Cap West est idéalement située à Verrieres en Anjou à moins de 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du Parc Expo. Elle bénficie d'un cadre verdoyant au calme tout en étant à proximité des sites immanquables d'Angers et sa région ! Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22320 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 922 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 40.31 m² Nombre de pièces 2 Ville PELLOUAILLES LES VIGNES 49112 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Stark Immobilier Belfort vous propose en exclusivité en coeur de Ville, ce duplex 4 chambres, neuf, à deux pas de la place Corbis. Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Stark-immobilier. com sous la référence « S1642 » Vous serez séduits par ce duplex résolument moderne au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble. L'entrée se fait par un hall d'accueil avec placard puis ouvre sur un vaste espace de vie de près de 60m2 offrant une cuisine entièrement équipée donnant à la fois sur la salle à manger et sur un bel espace salon. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Un SAS technique vos offre un espace rangement avec placards, une buanderie et un toilette indépendant. Vous accédez à l'étage par un large escalier central. Deux chambres sont équipées de verrières avec vitrage phonique pour optimiser les entrées de lumière tout en préservant l'intimité de chacun. La troisième chambre de l'étage est en cours de création, elle pourra selon votre choix devenir une terrasse vitrée et mobile intégrée au toit du bâtiment (autorisations obtenues, nous contacter pour plus de renseignements et prix). Les chambres de l'étage profitent également d'une salle d'eau avec toilettes. Sur le plan technique: 120€ de charges mensuelles Cave de 12m2 Place de stationnement privative dans rue à proximité Chauffage électrique nouvelle génération Ballon thermodynamique avec VMC intégrée Alimentation électrique pour sonorisation de la pièce de vie installée Isolation par mousse projetée. Vous serez séduits par le cachet et l'harmonie du lieu, le choix des matériaux et la qualité des finitions, venez poser vos valises au coeur de Belfort ! Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51. A bientôt chez Stark. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 138 m²

Superbe duplex traversant, 4 pièces, au calme, de 100m2 au sol et 84m2 Carrez. Très belle pièce de vie, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, avec îlot central. À l'étage, une sympathique mezzanine vous invite à découvrir pour la partie nuit, 2 chambres à coucher avec rangements intégrés. Une salle de bains avec douche complète l'étage. L'accès au grenier se fait également depuis la mezzanine. Le chauffage est électrique, par radiateurs. Ce charmant duplex dispose également d'une cheminée, et c'est le seul de la copropriété. L'appartement est équipé de fenêtres cadre bois très isolantes, à double vitrage. Les portes fenêtres donnant accès aux 2 balcons (un côté rue et l'autre côté garages) ont été refaites à neuf en 2015. Quant aux velux de l'étage, ils ont été refaits à neuf en 2012 en CGL confort UW 1,4W M2 K. Des caissons en sapin massif ont été installés avec volets roulants. Au sous sol, un local collectif servant de local à vélo est disponible et partagé. Un garage privé et fermé complète le lot. Côté copropriété: le ravalement de la façade a été refait à neuf en 2017. Verrières neuves, tuiles et gouttières nettoyées en 2020. La zinguerie est neuve. Diagnostics effectués le 20/01/2021. Libre depuis le 20 janvier 2021.

Stark Immobilier Belfort vous propose en exclusivité en coeur de Ville, ce duplex 4 chambres, neuf, à deux pas de la place Corbis. Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet Stark-immobilier. com sous la référence « S1642 » Vous serez séduits par ce duplex résolument moderne au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble. L'entrée se fait par un hall d'accueil avec placard puis ouvre sur un vaste espace de vie de près de 60m2 offrant une cuisine entièrement équipée donnant à la fois sur la salle à manger et sur un bel espace salon. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Un SAS technique vos offre un espace rangement avec placards, une buanderie et un toilette indépendant. Vous accédez à l'étage par un large escalier central. Deux chambres sont équipées de verrières avec vitrage phonique pour optimiser les entrées de lumière tout en préservant l'intimité de chacun. La troisième chambre de l'étage est en cours de création, elle pourra selon votre choix devenir une terrasse vitrée et mobile intégrée au toit du bâtiment (autorisations obtenues, nous contacter pour plus de renseignements et prix). Les chambres de l'étage profitent également d'une salle d'eau avec toilettes. Sur le plan technique: 120E de charges mensuelles Cave de 12m2 Place de stationnement privative dans rue à proximité Chauffage électrique nouvelle génération Ballon thermodynamique avec VMC intégrée Alimentation électrique pour sonorisation de la pièce de vie installée Isolation par mousse projetée. Vous serez séduits par le cachet et l'harmonie du lieu, le choix des matériaux et la qualité des finitions, venez poser vos valises au coeur de Belfort ! Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51. A bientôt chez Stark.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91370 - VERRIÈRES-LE-BUISSON - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - BOX FERMÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1lys46pqj Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant DUPLEX de 4 pièces de 95,14m2 Carrez d'une résidence bien entretenue, au coeur du centre-ville de Verrières-Le-Buisson entre Châtenay-Malabry et Anthony. Situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement rénové au goût du jour se compose de 2 niveaux respectivement de 70m2 au rez-de-chaussée et 25m2 à l'étage. Le RDC se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie LUMINEUSE grâce à une orientation est/ouest, une cuisine séparée, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), un accès aux 2 chambres d'environ 12m2 chacune, à une salle de bain avec baignoire, double à l'italienne, vasque double, sèche-serviettes et coin buanderie, et des WC séparés. Vous pourrez accéder depuis le salon au 1er niveau dédié à la SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU (douche, vasque, WC et sèche-serviettes). Un balcon de 3m2, une cave de 5m2 et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le parc Régnier se trouve à quelques pâtés de maisons. Les principaux commerces de proximité et écoles (collège à 10 minutes) sont accessible à pied. Les transports en commun sont accessibles dans le centre: - ligne 196 entre Anthony et Palaiseau - ligne 294 entre Igny et Montrouge. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Nombre de lots: 25 N° lot appartement: 13 N° lot cave n°2: 20 N° lot stationnement n°16: 51 Rappel des surfaces: - Séjour: 22m2 - Cuisine: 10,86m2 - Chambres: 12m2 - Suite parentale: 25m2 Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 2280 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Verrieres Le Buisson 91370 Département Essonne Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 91370 - VERRIÈRES-LE-BUISSON - DUPLEX - 3 CHAMBRES - CALME - TRAVERSANT - BOX - PROXIMITÉ ANTONY Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1lys46pqj Welmo vous présente cet agréable DUPLEX de 4 pièces de 95,14m2 Carrez dans une résidence bien entretenue, au coeur du CENTRE-VILLE de Verrières-Le-Buisson entre Antony et Châtenay-Malabry. Situé au 2ème étage sur 2, l'appartement rénové au goût du jour se compose de 2 niveaux respectivement de 70m2 au rez-de-chaussée et 25m2 à l'étage. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie LUMINEUSE grâce à une orientation traversante est/ouest, une cuisine séparée, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), un accès aux 2 chambres d'environ 12m2 chacune, à une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche-serviettes et coin buanderie, et des WC séparés. Depuis le salon, vous accédez au 1er niveau dédié à la SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU (douche, vasque, WC et sèche-serviettes). Un balcon de 3m2, une cave de 5m2 et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le parc Régnier se trouve à quelques pâtés de maisons. Les principaux commerces de proximité et écoles (collège à 10 minutes) sont accessible à pied. La gare d'Antony se trouve à une dizaine de minutes en bus. Les transports en commun sont accessibles dans le centre: - ligne 196 entre Antony et Palaiseau - ligne 294 entre Igny et Montrouge. Pas de procédures en cours dans la copropriété. N° lot appartement: 13 N° lot cave n°2: 20 N° lot stationnement n°16: 51 Rappel des surfaces: - Séjour: 22m2 - Cuisine: 10,86m2 - Chambres: 12m2 - Suite parentale: 25m2 Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 2280 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Verrieres Le Buisson 91370 Département Essonne Région Ile de France

15 avenue Jules Ferry, à 5 mn à pieds du marché et 10 mn du RER B Antony Centre, de beaux volumes pour ce duplex au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1940 pleine de charme. Aucun vis à vis. Au premier niveau cuisine ouverte sur belle pièce de vie (40m²) et terrasse, 2 chambres se partageant une salle d'eau (ces 2 chambres peuvent devenir une suite parentale), 1 WC avec point d'eau. Au niveau supérieur deux grandes chambres (dortoirs ?): 10 m² carrez et 20 m² au sol pour l'une, 19 m² carrez et 36 m² au sol pour l'autre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Faibles charges. Une cave. Pas de parking mais stationnement aisé et place achetable ou louable à proximité. Écoles jules Ferry, collège et lycée Descartes à 5mn. Visite virtuelle guidée facilement organisable, diagnostics envoyés sur simple demande, ainsi qu'un visuel d'un projet d'installation d'une verrières dans la pièce de vie Copropriété de 4 lots. Charges annuelles: 800.00 euros.

SAINT ETIENNE SUD, à 500m de la place Bellevue et toutes ses commodités. Dans petite copropriété en pierre, récemment rénovée, posez vos valises dans cet appartement en duplex neuf ! En rez de chaussée, la pièce de vie avec cuisine équipée offre de beaux volumes et un accès direct à une terrasse en bois de 15m2, espace buanderie sous escaliers ainsi que toilettes séparés. A l'étage, vous retrouverez deux chambres avec verrières ainsi qu'une salle d'eau. Soumis au régime de la copropriété, ce bien détient les 122/1000èmes des charges des parties communes générales soit 55 euros par mois. Pour tout renseignement, contactez Julie SERY, négociatrice indépendante au 06.08.42.51.42

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce très beau loft de 136,25 m² en duplex, proche du centre-ville et de toutes commodités. Il est situé au fond d'une petite copropriété de 2 lots. Entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et dans un esprit loft authentique avec structure métallique d'origine, cet appartement vous séduira par ses généreuses verrières en cathédrale équipées de volets roulants électrique à plus de 4m de hauteur sous faitage. Il se compose de deux niveaux: Un RDC d'environ 95 m² disposant d'une entrée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un cellier /chaufferie et d'un WC. Au 1er niveau, une mezzanine de 24 m² surplombant la pièce de vie offre une chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre. Une dalle béton ciré parcourt la totalité du RDC. Chauffage au sol grâce à une chaudière à condensation individuelle au gaz. Ce bien est aussi doté d'un espace extérieur de 15m² commun. Aménagé et décoré, il offre de belles perspectives de détente. Charges de copropriété: quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel: 0 euros. Nombre total de lots de copropriété: 2 lots. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. Une visite vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site.. Mentions obligatoires Loi ALUR: 205 000 E - Honoraires à la charge du vendeur - DPE C/GES D Notre barème:. Référence annonce: S21/06/02770.

PRIMO ANTONY vous propose une maison idéalement située entre le centre-ville et la Coulée Verte, à moins de 15 minutes du RER ANTONY. Sur un terrain de 400m², cette maison d'environ 90m² comprend un séjour double avec une cuisine ouverte et un WC en rez-de-chaussée surélevé. A l'étage, vous trouverez une chambre, une chambre en duplex, un bureau et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin se trouve le garage, la buanderie et une salle d'eau. Dans le fond du jardin se trouve une annexe de 30m² environ. Rafraichissements et modernisation à prévoir, beau potentiel d'agrandissement. Vous serez charmés par le grand jardin exposé sud et au calme. Sectorisation scolaire très demandée: André Chénier, Blanguernon et François Furet. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Jardin Taxe foncière: 917 € Prix net du bien: 701924 € Prix hors honoraires acquéreur: 701924 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 28076.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PRIMO - PRIMO ANTONY COULEE VERTE 50, avenue du Bois de Verrières 92160 ANTONY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285056.pdf

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce très beau loft de 136,25 m² en duplex, proche du centre-ville et de toutes commodités. Il est situé au fond d'une petite copropriété de 2 lots. Entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et dans un esprit loft authentique avec structure métallique d'origine, cet appartement vous séduira par ses généreuses verrières en cathédrale équipées de volets roulants électrique à plus de 4m de hauteur sous faitage. Il se compose de deux niveaux: Un RDC d'environ 95 m² disposant d'une entrée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un cellier /chaufferie et d'un WC. Au 1er niveau, une mezzanine de 24 m² surplombant la pièce de vie offre une chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre. Une dalle béton ciré parcourt la totalité du RDC. Chauffage au sol grâce à une chaudière à condensation individuelle au gaz. Ce bien est aussi doté d'un espace extérieur de 15m² commun. Aménagé et décoré, il offre de belles perspectives de détente. Charges de copropriété: quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel: 0 euros. Nombre total de lots de copropriété: 2 lots. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. Une visite vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site.. Mentions obligatoires Loi ALUR: 195 000 E - Honoraires à la charge du vendeur - DPE C/GES D Notre barème:. Référence annonce: S21/06/02770.

Située au coeur de La Puisaye mais à seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes des commerces de proximité (boulangerie, boucherie), Cette belle propriété en pierres a été entièrement rénovée; le charme et l'authenticité sont au rendez-vous avec ses parquets, tomettes, ses portes anciennes et ses verrières....de beaux volumes caractérisent cette demeure.....une vaste pièce de vie de 55m2 avec son poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse couverte à l'ouest, une cuisine équipée aménagée où se mêlent le charme de l'ancien au coté plus moderne de cette cuisine contemporaine avec un espace petit salon cosy; de l'autre côté de la verrière d'époque se trouve la salle à manger avec ses magnifiques poutres; côté nuit, 8 chambres dont 4 suites avec salle d'eau peuvent accueillir une grande famille; bureau, dressing, salle de bains.....greniers aménageables si besoin de plus d'espace; buanderie, cave voutée, cuisine d'été; chauffage central par pompe à chaleur. 2 des suites se trouvent dans la grange donc possibilité de les exploiter en chambre d'hôte avec en plus, un duplex qui est à terminer d'aménager et qui pourrait être une 3ème chambre d'hôte ou aussi pour des parents ou adolescents qui souhaiteraient avoir leur indépendance. Le terrain de 1700m2 est clos, joliment arboré et piscinable. Ramassage scolaire à côté. Bien Rare et de qualité. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT en cours de réalisation / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours de réalisation. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Lain. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Très bel appartement duplex entièrement refait à neuf fin 2022 avec des prestations haut de gamme. Le bien mesure 62,5m2 au sol exploitable (44 m2 en carrez). Classe energetique B, le rdc comprend un salon cuisine tout equipe avec cheminee, canape, table a manger, mur en pierres apparentes, une chambre avec salle de douche, a l'etage une tres grande chambre de type master avec salle de bain baignoire et douche, placards integres, escalier metal suspendu design. Parquet chêne massif, verrieres de ferronnier sur mesure, prises et interrupteurs aluminium anodise, climatisation Daikin, domotique dans toutes les chambres et le salon, murs en Stucco Veneziano, cuisine Noblessa haut de gamme avec electromenagers de marques connues, televiseur Frame Samsung, cheminee bio-ethanol automatique, mobilier de designer, double vitrage phonique et thermique neuf dans toutes pieces. Toiture, façades et parties communes refaites/vérifiés également. Ce bien très désirable pourra être utilisé en résidence principale ou loué à l'année sans difficulté, ou encore générer une rentabilite locative saisonniere d'environ 38 000 E par an. Un véritable bijou clef en main au coeur de la vieille ville.

Exclusivité. RARE et INSOLITE. Coup de c?ur assuré. Loft style Maison de ville en duplex de 82,87 m2 carrez pour les amoureux des espaces Atypiques. Secteur recherché: Villeurbanne, limite lyon 6, au c?ur des Charpennes, à 300 mètres (2 minutes à pied) des métros lignes A et B, tramways T1 et T4, futur T9. Vie de quartier, commerces et bus de proximité. Au calme absolu sur cour intérieure. Au rez-de-chaussée, cuisine US meublée et équipée sur séjour double de 44m2 plus un bureau faisant office de 1 ère chambre. A l étage, la mezzanine offre 3 espaces de vie (salon + 2 chambres en alcove) plus une salle d 'eau avec toilettes. Pour votre confort: - Charme de l ancien: parquet, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, poutres apparentes, verrières. - Au calme absolu sur cour intérieure, accès sécurisé par digicode. - Poêle à granules, fonctionnel, aucune perte de place (aucun couloir). Lumineux, traversant sud-nord. - Une cave complète l appartement dans cette copropriété bien entretenue à taille humaine. - Les diagnostics ne révèlent aucun défaut. - Marché 3 fois par semaine, administrations, Centre universitaire de LA DOUA (25 000 étudiants). Accès à moins de 10 minutes de la Gare de la PART DIEU, du centre ville de Lyon, proche périphérique et du Parc de la TETE D OR. - Faibles charges de 62.58? par mois comprenant l 'eau froide, l entretien des parties communes, l assurance de l immeuble, le syndic. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 750.96 ? soit 62.58 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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