Dépt lès maguelone

VILLENEUVE LES MAGUELONE, EXCLUSIVEMENT réservé à un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 de 32m² env, au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Parking extérieur sécurisé. Locataire présent depuis 2012 avec paiement des loyers assurés. Contact Jessica: 06 98 54 88 34 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 63 41 68 98 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 362000 € Prix hors honoraires acquéreur: 362000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. En raison de la situation du confinement, je vous invite à me contacter pour l'envoie d'une visite virtuelle. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 233000 € Prix hors honoraires acquéreur: 233000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Sur la commune de Villeneuve lès Maguelone, en plein centre ville, magnifique maison vigneronne entièrement refaite de 228 m2 sur terrain de 570 m2 avec piscine à débordement de 11X4. Déscriptif du bien: Rez de chaussée: Entrée/patio avec sa verrière ouvrante entièrement automatisée et translucide..... Grand salon Salle à manger et cuisine séparée Un bureau et une buanderie Un WC A l'étage: Quatre trés grandes chambres dont une suite parentale (toutes les chambres possèdent une terrasse privatisée). Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un dressing Une partie dégagement Un WC Sonorisation dans l'ensemble des pièces de la maison. La partie exterieure est equipée d'une belle piscine à débordement de 11X4 avec electrolyseur au sel, pool house et une partie dépendance pouvant faire office de chambre Un trés grand garage attenant à la maison avec son local éléctrique vient compléter ce bien d'exception. Située à 10 minutes des plages et à 15 minutes de Montpellier. Possibilité de chambres d'hotes. Un bien Surface: 228 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

superbe appartement t4 de 89 m 2 situé au premier étage et exposé est dans une résidence idéalement située au sud et à proximité du centre ville de villeneuve les maguelone (avenue rené poitevin) il se compose d'un séjour cuisine de 35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 9, 35 m2, d'une chambre de 9, 20m2, d'une salle de bain de 4, 60, d'une salle d'eau plus wc de 3, 10 m2, d'un wc et d'une terrasse de 16 m2. il possède deux garages en sous sol. la résidence vous offre le confort et le calme de la vie de village tout en profitant de ses 9 km de plage présèrvée mais aussi de la proximité avec la ville de montpellier et de son effervescence.son prix est de 369000 euros.idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! prix direct promoteur. nous contacter pour plus de renseignements! boussiere sylvain / s.boussiere@immo-shop Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 4

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 223000 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Appartement centre de Villeneuve lès Maguelone, proximité tous commercesTrès bel appartement de 35, 83 mètre carré, très bon état, très peu de charges de copropriété. Possibilité de l'acheter meublé. Idéal investissement ou 1er achat. 119500 eurosAGENCES S'ABSTENIR

Sur la magnifique commune de villeneuve les maguelone a 10 min de montpellier et 5 min de la plage. il est situé dans une rue sens unique en plein centre-ville tout proche des commerces et de toutes les commodités vendu avec une place de parking privative sécurisé et un cellier. je vous présente ce superbe appartement de type 3 au dernier étage, très lumineux et à l ‘abris des regards il se distingue par son environnement (une copropriétée de 5 lot à faible charge 228 euros par mois) et par ses belles prestations. ce bien est en duplex avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui comprend cuisine salon séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud. À l´étage deux grandes chambres avec leur dressing, une belle salle d´eau avec un plafond cathédrale et un toilette séparé cet appartement comprend de belles prestations: climatisation réversible, adoucisseur d´eau, volets électriques, store ban, cuisine tout équipée faites sur-mesure avec lave-vaisselle à hauteur, installation électrique aux normes, celier tout aménagé, et de nombreuses autres surprises... vous l´aurez compris appeler matthieu pour le visiter sans tarder. disponible tous les jours même le week-end. matthieu Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

En Exclusivité, à Villeneuve les Maguelone, l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage et qui est à moins de dix minutes de Montpellier (accès autoroute A9) et 5 minutes de Saint Jean de Védas. Cette maison contemporaine BBC, non mitoyenne, située au calme, sans vis-à-vis et en zone non-inondable saura vous séduire par son spacieux séjour bordé de baies vitrées donnant vue sur l'agréable piscine bien exposée au Sud. Elle est composée de quatre chambres et d'un spacieux garage. De belles prestations vous attendent comme le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, la climatisation par pompe à chaleur, la production d'électricité par les panneaux solaires etc... Vous apprécierez certainement l'agréable jardin paysagé pour vous détendre et faire de bonnes grillades. Les photos et la vidéo devraient suffir à vous convaincre !! Bien rare et de qualité. VIDEO: https://vimeo.com/571220671 Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - 06 50 19 71 97 - Pl Surface: 143 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Résidence neuve LE DOMAINE DES PINS - Villeneuve Les Maguelone 201 Avenue Mireval. Beau T2 au 1er étage de 41,55m² avec terrasse de 11,54m², exposition Ouest. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine équipée de 24,39m², 1 chambre de 11,71m², salle d'eau et WC séparé. Garage en sous-sol inclus. Chauffage au gaz individuel. Loyer de 670euros charges comprises (dont 70euros de charges). Les honoraires sont de 480euros (dont 100euros pour l'état des lieux). Disponible le 8 Octobre. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.55 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 600 € HC Copropriété SV IMMO Montpellier - SV IMMO 100 RUE DON BOSCO 34000 MONTPELLIER SIRET: 80334687300026

Villeneuve les Maguelone, venez découvrir ce bel appartement de type 5 idéalement situé en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots (syndic bénévole, pas de charges), cet appartement d'une surface de 155 m² rénové dans un esprit " loft" saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Au RDC, un salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, 2 stationnements privatifs. Aucune procédure en cours. A voir absolument ! Contact: Jessica Denis Vendis Immobilier 06 98 54 88 34 RCAS: 843 411 273 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 382900 € Prix hors honoraires acquéreur: 382900 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. En raison de la situation de confinement, je vous invite à me contacter pour l'envoie d'une visite virtuelle. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 233000 € Prix hors honoraires acquéreur: 233000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa T4 de plain pied d'une surface de 104 m² sur un terrain de 421m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée; de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Les plus: garage, piscine sécurisée, forage, climatisation réversible, vide sanitaire. Venez visiter sans tarder! Contact: Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 421 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve Les Maguelone, à 5 minutes à pied du centre et au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 70m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Les plus: Terrasse de 20m², une place de parking privative, petite copropriété, proche de toutes commodités. Contact Jessica: 06 63 41 68 98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1243 € Prix net du bien: 223000 € Prix hors honoraires acquéreur: 223000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 982 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER SUD, dans une ville recherchée du littoral, à proximité des plages les plus agréables de notre région et à quelques minutes de Montpellier centre, maison de ville de 120 m² habitable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un bel espace séjour de 30 m², d?un salon de 20 m² donnant sur un beau patio privatif au calme. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre offrant une salle d'eau avec douche à l'italienne et son sol authentique en carreau de ciment. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC et un espace bureau. Intérieur raffiné et chaleureux ! Contact Laetitia au 06 08 35 28 30 RCS: 881 090 468 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1478 € Prix net du bien: 369000 € Prix hors honoraires acquéreur: 369000 € Honoraires vendeurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf