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Stark Immobilier Belfort vous propose cet appartement avec balcon à Belfort. *** Appartement idéal pour faire de l'investissement locatif *** ____________________ DESCRIPTIF __________________________ Appartement lumineux de 60 m2 de type T2/3 avec une chambre et un double salon/séjour (pouvant être transformé en 2 chambres) Appartement situé au 11 ème étage avec ascenseur et une vue imprenable sur la citadelle du Lion et les Vosges. La cuisine est indépendante, salle de bain à rénover avec baignoire et WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements: Un cellier dans l'entrée, placard dans la salle à manger et un séchoir (espace clos) sur le pallier. Bien vendu avec une cave. Pas de stationnement dédié mais de nombreux stationnement autour de l'immeuble. Gestion de la copropriété par un syndicat pro. Charges de copro de 160 €/ mois comprenant: Chauffage collectif avec calorimètre (donc au réel)Eau chaudeAscenseurConciergeEntretien espaces vertsNettoyageAssuranceEntretien des extincteurs et systèmes incendieGestion du syndic _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ Les fenêtres sont en bois double vitrage. Chauffage collectif (avec calorimètre donc facturation au réel) ________________________LES PLUS________________________ Une vue dégagée sur Belfort et les montagnes des Vosges. Un balcon fermé avec des fenêtres type véranda pour en profiter été comme hiver. Laissez vous séduire et venez visiter sans tarder. Montant du bien 39 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 12% du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Annaëlle au 07 77 32 30 99 A bientôt chez STARK. __________________________________________________________ Plus de photos sur notre site stark - immobilier. com avec la référence S1525 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 11 Ascenseur Surface: 59 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

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Caroline FONTAINE vous propose ce bien pour le réseau WALTER et DE MAISON Au centre de Pont de Buis les Quimerc'h, cette maison atypique de 70 m2 environ mitoyenne par le mur de l'entrée seulement., est composée de trois niveaux: 1 pièce principale à chaque niveau: au rdc une cuisine, wc salle de bain avec 2 fenêtres et l'accès au sous sol. au 1er étage une entrée un salon, au 2ème étage un pallier desservant un dressing et une chambre. L'ensemble necessite des travaux d'électricité, d'isolation, de décoration. La prim renov pourra être sollicitée pour la prise en charge en partie, de certains postes de dépense. Elle dispose d'un terrain de 1000 m2 environ en espalier, une magnifique vallée verte à votre fenêtre, qui descend à un ruisseau. Avec un loyer de 400 euros/ mois, la rentabilité annuelle brute se situe autour de 6 à 7 % selon le prix d'acquisition et les travaux effectués. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06.62.73.30.86 Votre consultant WALTER et DE MAISON, vous propose ses services  : -une communication sur un réseau de médias nationaux et internationaux (100 sites immobiliers partenaires dont 60 étrangers) -affilié à l'Office international d'expertise pour une estimation réaliste de votre bien -disponible et dédié à votre vente jusqu'à sa signature chez le notaire Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 381 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1035 € Prix net du bien: 65000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 11.54 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Située dans la commune de Vieux-Thann (Haut-Rhin), en région Grand Est, cette maison se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Vous pourrez d'ailleurs y voir des cigognes qui reviennent tous les ans en février au retour de leur migration. Blottie dans un écrin de verdure à l'entrée de la vallée de la Thur, son paysage se compose de vignes et de forêts. La mairie organise tous les ans un concours des plus belles maisons fleuries de la ville et participe à sa mise en valeur. Dynamique, ses commerces, sa zone d'activité (1500 emplois) desservie par le Tram-train font de cette petite ville une ville d'avenir, à seulement 25 mn en voiture de Mulhouse. Proche des commerces de proximité tout en étant au calme, ce bien immobilier se trouve dans un secteur privilégié à seulement 3 mn à pied de l'arrêt Vieux-Thann (Tram-train, RER) et à 6 mn de l'école primaire. Cette maison à rafraîchir présente un très beau potentiel avec son terrain de 300 m², sa place de parking, ses annexes et ses combles non aménagés de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage (loué), 4 caves ainsi qu'une pièce annexe de 10 m² (loué également). Le premier étage se compose de deux appartements de respectivement 30 et 60 m² à rénover. Libre à l'acquéreur en fonction de son projet de réunir les deux biens pour en faire une seule habitation ou de les garder distincts pour un revenu locatif. Il s'agit d'un véritable investissement où l'acheteur pourra apporter sa touche personnelle et laisser libre cours à sa créativité. Un beau projet en perspective ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Chauffage: bois

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