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Superbe vue sur le village et le Canigou pour ce studio situ au RDC (balcon surlev) d'une petite rsidence bnficiant d'un environnement trs calme. Vous serez sduit par sa terrasse bnficiant d'une superbe vue dgage. L'appartement est compos d'une entre avec placard, d'un salon - salle manger donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine quipe, d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec un parking usage privatif et une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage central, chaudire lectrique. A saisir rapidement. Charges de coproprit: 468 E / an. Taxe foncire: 664 E. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour tout renseignement complmentaire. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Charmant studio de plain pied situ dans un environnement calme, 5 minutes du centre de Vernet les bains. Le studio t rnov en grande partie: menuiseries triple vitrage, lectricit refaite, cuisine quipe. Le studio est compos d'une pice vivre, d'une cuisine spare et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement lou, loyer de 380 E HC. Charges de coproprit: 360 E. Taxe foncire: 660 E. Idal pour investissement locatif. A ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

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Maison 4 faces d'une surface d'environ 85 m2 sur un terrain de 850 m2 en partie en terrasses situe dans le village de Fontpdrouse, 15 minutes des domaines skiables. La maison est compose: * en RDC d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte entirement quipe ainsi que d'une chemine insert. * A l'tage, de trois chambres dont une spacieuse avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC spar. Les trois chambres donnent toutes sur une grande terrasse en bois de 15 m2 avec vue dgage sur les montagnes La maison a t rnov en 2023: lectricit, menuiseries double vitrage, isolation, des finitions sont tut de mme prvoir. Trois cabanons de rangement en bois dont un qui abrite un puits servant de rserve d'eau. Tout l'gout. Taxe foncire: 944 E. Maison idale pour venir y passer ses vacances ou pour y vivre l'anne. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. pour plus de renseignements. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A saisir: Vernet-les-Bains, bel appartement de 2 pices de 48 m avec vue sur les montagnes environnantes. L'appartement bnficie d'un grand balcon d'angle de 12 m2 avec une exposition sud-ouest qui le rend trs lumineux. Il est situ au premier tage et se compose d'un hall d'entre, d'une pice vivre avec accs au balcon, d'une cuisine indpendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC spar. Une place de stationnement privative en extrieur est vendue avec l'appartement. L'cole Primaire Ludovic Masse est moins de 10 minutes pied ainsi que l'tablissement thermal. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarch, une picerie et un bureau de poste sont galement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A saisir: Vernet-les-Bains, bel appartement de 2 pices de 47 m avec vue sur les montagnes environnantes. L'appartement traversant bnficie d'une belle terrasse surplombant un chemin pitonnier. Environnement calme, exposition sud-ouest qui le rend trs lumineux. Il est situ au RDC et se compose d'un hall d'entre, d'une pice vivre avec accs au balcon, d'une cuisine indpendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en extrieur est vendue avec l'appartement. L'cole Primaire Ludovic Masse est moins de 10 minutes pied ainsi que l'tablissement thermal. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarch, une picerie et un bureau de poste sont galement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Bien trs rare, ensemble immobilier compos de deux maisons en pierres rnoves rcemment avec jardin et vue panoramique sur le Canigou, sans aucun vis vis, au coeur du petit village pittoresque de Jujols situ seulement 45 minutes des stations de ski, 50 minutes de perpignan et une heure de la mer. Vous apprcierez le calme de ce village situ 1000 mtres d'altitude, expos plein sud, proche galement des sources d'eaux chaudes de ST Thomas les bains. Beaucoup de charme pour cet ensemble permettant de vivre dans la premire maison et de louer la deuxime pour des locations de vacances (gtes) ou de louer les deux pour bnficier d'un bon retour sur investissement. La premire maison d'une superficie d'environ 70 m2 se compose au 1er tage d'une vaste pice de vie avec coin salon original et cuisine entirement quipe. A l'tage, grand espace de couchage avec salle d'eau et WC. Pole bois et radiateurs lectriques. La deuxime maison d'une superficie d'environ 40 m2 se compose en RDC d'une pice de vie avec cuisine entirement quipe et pole bois. A l'tage, une chambre avec salle d'eau et WC. Mezzanine au dernier tage servant de couchages supplmentaires. Le jardin commun aux deux maisons est un vritable havre de paix, il permet de se relaxer ou de djeuner en contemplant le mont Canigou en toute srnit. Exposition sud-est. Accs possible en voiture quelques mtres de la maison et stationnement proximit. Cette proprit est le bien idal pour raliser un investissement immobilier avec un bon rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

ous serez sduit par cette charmante maison en pierres avec jardin et vue dgage. Btie sur une parcelle 950 m2, la maison est leve sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 117 m2. Elle se compose en RDC d'un salon - salle manger de 34 m2 avec chemine insert, d'une cuisine spare de 14 m2, d'une chambre de 13 m2 et d'un WC spar. En souplex, on accde trois belles chambres de 10 16 m2, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et un WC indpendant. La maison bnficie galement de plusieurs caves pour le stockage, d'un atelier indpendant en dur de 22 m2 et d'une piscine hors sol en bois. Prvoir un budget pour les travaux de rnovation: rvision toiture, travaux de plomberie. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Studio rnov 100 m de la rsidence thermale. Situ au 2me tage avec ascenseur, le studio est compos d'une entre avec grand placard, d'une pice de vie, d'une cuisine spare, d'une salle d'eau et d'un WC spar. Terrasse couverte, expose est idal pour profiter de l'extrieur ds le matin. Il est vendu partiellement meubl et quip, Proche commodits du centre village. Idal pied terre ou investissement. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ AU 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Laurence quiblier vous propose à nantes centre, le droit au bail de ce local commercial exceptionnel de 170 m², à proximité immédiate de la place royale. emplacement de 1er plan dans une artère piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 6.5 m, d'un bel espace de vente de 55 m² pouvant s'étendre jusqu'à 80 m², locaux sociaux spacieux, 3 espaces d'exploitation supplémentaires bureaux ou ateliers pouvant être réaménagés, accès et sanitaires pmr, douches, rénovation récente et qualitative. toutes activités de commerce ou service, hors restauration. bail commercial en cours, loyer actuel 3165 euros ht /mois. cession du droit au bail: 90 000 euros, honoraires acquéreur 9000 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf: 350338. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac: -. Surface habitable: 170 m² Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

MAISON 5 PICES AVEC TERRASSE-VUE SUR MONTAGNE vendre Sahorre (66360): maison 5 pices de 100 m. Elle offre une pice vivre, quatre chambres, une cuisine amnage quipe, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, elle bnficie d'une terrasse (27 m) et de 60 places de parking. Vue sur les montagnes. proximit: gares, coles, picerie et boucherie charcuterie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pices en vente Sahorre. Votre conseiller BLEU DU SUD: Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui le passe en E), mais vous pouvez encore l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus (ligne 21, C) et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 950 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand

En exclusivité à Curgies, maison individuelle de 88m² habitable sur 610m² de terrain (avec partie constructible) composée d'un beau séjour de 26m² avec carreaux de ciment, cuisine et arrière cuisine de 24m², WC, et salle de bain. A l'étage, deux chambres, un dressing. Tout à l'égout, châssis PVC double vitrage avec volets roulants manuel, chaudière gaz avec production d'eau chaude avec entretien annuel, toiture ok et traitement anti mousse en 2019, faible taxe foncière. Belle maison avec un très beau potentiel, proche axe autoroutier, proche écoles, commerces et transports en commun, rare sur le secteur, faire vite ! Pour toutes visites et informations contactez moi au 0665400444 220 000€ Honoraires charge vendeur Laurence DUBOIS Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence DUBOIS 06 65 40 04 44 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence DUBOIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Curgies 59990 Département Nord Région Nord Pas de Calais

38000 GRENOBLE - QUARTIER CHAMPIONNET - BEAU 4 PIÈCES - CHARME ANCIEN -TRAVERSANT EXPOSITION SUD - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement fonctionnel au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie de 102m² Loi Carrez situé dans un immeuble début XXième en copropriété. L'appartement se compose d'un séjour de 29m², d'une cuisine équipée semi-ouverte de 8m², d'un couloir de 8m² desservant 3 chambres de 16.5m², 14m² et 11m². Il est doté d'un dressing de 5m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose de nombreux rangements, de 3 cheminées en marbre, de fenêtres double-vitrage, d'une cave en sous-sol, d'un galetas dans les combles et d'un local privatif dans la cour intérieure. Les sols sont carrelés d'un magnifique carrelage d'origine et d'un parquet massif. Chauffage et eau chaude individuels gaz. A proximité de l'hyper centre avec toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Taxe Foncière: 1500 E Charges mensuelles de copropriété: 160 E A découvrir absolument. Prix: 295 000 E FAI Pour plus d'informations et visites, contactez Laurence DIEN par téléphone: 0686185306 ou mail: effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Laurence Dien, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°897901757 Ref annonce: 112211

Côtes d'Armor - 22 700 Perros Guirec, appartement au dernier étage, triple exposition (S/E/O) de 99 m², 3 chambres, 1 box. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, architecture soignée. Cet Appartement offre de beaux volumes habitables ouverts sur des extérieurs. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble de qualité. 205 Lien visite virtuelle sur demande Budget de 520 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 3143756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles: 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474235 -. Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville Perros Guirec 22700 Département Côtes d'armor Région Bretagne