Ecurie proprietaire ha

Ecurie sur 10000m2 paddock dont deux avec abris, 12 boxes, une sellerie, un chalet d accueil, nombreux dégagements, apprenti de 20m pour foin et paille, dalle de douche, fumiere, sortie directe en forêt, à 1heure de Paris, proche Nemours 77

ECURIE DE PROPRIETAIRE DANS LES YVELINES   Situation géographique: Dans le département des Yvelines, entre Houdan et St Leger, accès facile à Paris par train ou voie rapide   Habitation:  Au rez-de-chaussée: Une maison d’habitation récente de 8 pièces principales rénovée: entrée, cuisine américaine, double séjour, bureau, véranda, 2 chambres dont suite parentale, wc, 1 salle de bains avec wc, dressing. L’étage: 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Les extérieurs et/ou dépendance(s): Il y a un petit logement en dépendance pour gardien / palefrenier à rénover.   Installations équestres: Environ 20 boxes intérieurs (toiture à revoir) avec abreuvoirs automatiques (sur eau de ville et eau de puits) 30 abris extérieurs sur nombreux paddocks 1 piste de galop ensablée qui fait le tour de la propriété d’environ 1 200 m de long (avec une ligne droite de 450 m environ) sur environ 3 / 4 m de large. 2 carrières (90×70 m et 60×25 m) dont une Toubin Clément avec arrosage automatique 1 manège neuf (25×50 m) zone de stockage foin / paille 2 ronds de longe + possibilité rachat matériel en option (tracteur, marcheur, petit matériel…) Atelier clubhouse selleries parking clients   Les plus: Possibilité de construire d’autres boxes le long du manège.   Surfaces: terrain: 9 hectares maison: 180 m² environ

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) –  Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l’Autoroute A 13 Structure avec des installations d’excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d’accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) Entre Deauville et Caen A 5 mn de l’autoroute A13 Vocations: Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Accueil touristique (chambre d’hôtes/gîtes) Foncier: 5,5 ha groupés Les installations professionnelles: – Une carrière extérieure récente (80 m x 40 m – sol de Fontainebleau réalisé par Normandie Drainage – Arrosage automatique par le forage) – Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de : 22 boxes 2 stalles de préparation dont une avec un solarium 2 douches pour chevaux 2 selleries 1 bureau 1 buanderie Un wc avec vasque Un hangar de stockage pour le foin et la paille à l’arrière du manège (24 m x 6 m) – Un bâtiment indépendant composé de : Un appartement à l’étage (110 m²) 2 bureaux 7 boxes Un espace à usage de réception à finir d’aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieure Plusieurs espaces de stockage Un atelier – Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) – Une fumière bétonnée – Un rond de longe de 18 mètres de diamètre Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m² habitables) : Façade principale exposée sud avec sa grande terrasse de 80 m² – Chauffage central au fuel – Assainissement autonome aux normes – Couverture en tuiles de pays Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d’un poêle à bois Un salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangement Une arrière-cuisine A l’étage : Accessible par un escalier bois situé dans le hall d’entrée Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d’une douche et d’un wc  (40 m²) Une chambre avec un espace dressing ouvert. Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wc Grenier : Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirs Une chambre Terrasse d’environ 80 m² en lames composites, exposée au sud et dominant la propriété. II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : Plusieurs appartements indépendants, rénovés entièrement, vous permettront d’accueillir vos hôtes pendant les week-ends ou les stages et de générer des revenus complémentaires avec la location touristique. A l’arrière de l’habitation principale : Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (45 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement à l’étage (60 m²) composé d’une pièce de vie équipée d’un cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une salle de douches avec vasque, un wc indépendant, une chambre. A l’étage d’un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante: Un appartement de standing (110 m²) composé d’une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l’espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Prix de vente: Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 470 000,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :  1 400 000,00 €

Charmante infrastructure récente avec une belle carrière et un rond d'havrincourt récent. Ce bien est idéal pour une activité de centre équestre ou une écurie de propriétaire. Surface agricole en nature d'herbage libre sur 2 ha avec 700 m de clôture. Les installations équestres: Carrière en sable blanc de fontainebleau de 55x42m (Concept Sol) avec 5 Éclairages solaires et détecteur. Rond d'Havrincourt en sable blanc de fontainebleau de 34x18m (Concept Sol). Présence d'un puits. Dans un bâtiment: Au rez-de-chaussée: 7 boxes 3x3m avec tapis caoutchouc au sol ainsi que des abreuvoirs automatiques Un boxe poulinière 3x5m avec abreuvoirs automatiques A l'étage: Une sellerie 12 m2 Un bureau de 11 m2 Deux pièces de 45 et 41 m2 Une douche extérieur sur dalle béton. Un espace de stockage (sellerie et graineterie) sur 22 m2. Stockage avec auvent le long du bâtiment; Un bâtiment de stockage sur 40 m2 proche carrière. Deux petits abris dans les paddocks. L'habitation de 45 m2 (chauffage électrique et double vitrage): Un salon/salle à manger de 26 m2 avec une cheminée Une chambre de 15 m2 Une salle d'eau de 4 m2 avec WC Informations sur demande Ce bien vous est présentée au prix de 248 000 € FAI (dont 6% a la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 060 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situation géographique Dans le département de la haute Savoie (74) A 25 minute de Genève. A 15 minute d'Annecy. Descriptif général Cet ensemble très rare regroupe une maison, une écurie de propriétaire, une exploitation agricole et 100 hectares en fermage. Avec un accés proche aux autoroutes, ses infrastructures et sa localisation, ce bien est parfaitement adapté au développement d'une écurie de sport ou d'un élevage. Sous clause de confidentialité, nous contacter pour plus de renseignements. Cette propriété vous est présentée au prix de 2 300 000 € FAI (dont 3,93% de FA à la charge de l'acquéreur). DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

20 km de Rambouillet / 25 km de Chartres Charmante écurie de propriétaires sur une surface de 4,4 hectares d'un seul tenant avec des installations de qualités. Un grand manège et une carrière parfaite pour la pratique de l'équitation et l'enseignement. Idéalement construite pour une écurie de propriétaires, la structure dispose également d'une habitation. Habitation principale de 113 m², Une écurie avec auvent comprenant 13 boxes (Id'boxes): 6 boxes en 4x4m et 7 boxes en 3×3 avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, Une carrière de 3 000 m2 en sable blanc, Un manège ouvert de 42x20m en sable blanc, Une grande sellerie avec cabinet de toilette, Un bureau avec vue sur la carrière, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 799 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 336. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

A 15 min de Lamotte-Beuvron et Salbris / Accès rapide à l'autoroute A71 Écurie de propriétaires sur environ 2 ha, avec une habitation principale d'environ 92 m2, des installations de qualité pour le sport avec un total de 12 boxes. De nombreux chemins pour les sorties des chevaux en extérieurs pour les adeptes du trotting et de la balade. Un site calme et fonctionnel avec des prestations de qualité. De plus, la commune met à disposition un herbage supplémentaire de 6 500 m2 proche des écuries. Alimentation en eau de la partie équestre par un puits et clientèle fidèle dans les écuries à reprendre avec la structure si besoin. Les installations équestres: Un bâtiment de type alignement de boxes en dur avec: 11 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoire, Un boxe d'élevage, Une salle de soins avec solarium, Une douche pour les chevaux, Une graineterie, Une sellerie Une carrière en sable local de 3 200 m2 Une carrière semi couverte 60x20 m avec un manège de 25x20 m Un marcheur 4 places non couvert de 15 m Un rond d'Havrincourt de 25x15 m en sable local Une zone de stockage de 100 m2 2 Abris pour les chevaux L'habitation principale: Jolie maison de 92 m², chauffage électrique ainsi qu'un poil a granulé. La maison dispose du tout à l'égout, de double vitrage et d'un jardin privé. Elle est accessible par l'entrée principale, commune avec les écuries, mais relativement isolée. Rez-de-chaussée: Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine l'ensemble de 60 m2 Deux chambres de 11,5 et 9 m2 Une salle d'eau et WC Présence d'une véranda. Informations sur demande Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

(04 - ALPES DE HAUTE PROVENCE) A égale distance du Rhône, des Alpes et de la mer, située au Nord du Parc Naturel Régional du Lubéron (30 minutes de Manosque) magnifique écurie de propriétaires sur 5,5 hectares de terrain avec des équipements très fonctionnels: 16 boxes, carrière, manège, deux ronds de longe, nombreux paddocks, quatre abris de prairie, sellerie, forage. Maison de 250 m² habitables (Salle-à-manger, cuisine aménagée, cinq chambres) ainsi que trois magnifiques gîtes (nombreuses demandes en location). Une écurie à fort potentiel au regard de sa situation et de ses équipements. Aucune nuisance, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré pour cette superbe structure équestre en Provence. Dossier sur demande.  *Honoraires à charge vendeur. Consulter notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Situation géographique: Dans le département de l’Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante écurie de propriétaires composée d’un ancien moulin en bord de rivière et entièrement restauré à l’intérieur ainsi qu’une installation équestre de qualité sur une surface de 17 hectares. La vente sera réalisée sous la forme suivante: session de l’intégralité des parts d’une SCI. Les installations équestres:  Une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l’extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment ce qui isole autant plus la structure durant l’hiver. Toute la propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l’eau de la rivière avec une possibilité d’augmentation de la surface.   Le propriétaire dispose aussi d’un contrat d’herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface.Cela permet de vendre du foin et d’être autonome sur l’installation, le matériel pour la production du foin peut être cédé dans la vente.  Une grande carrière en sable blanc de 60 x 60 m Une petite carrière de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manège Bomaco de 54 x 24 m disposant de l’éclairage. L’auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel, mais aussi l’augmentation de la capacité d’accueil de la structure en créant des boxes supplémentaires.  Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l’eau. Liste du matériel en supplément du prix sur demande pour achat en totalité ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 €) Habitations:   Un ancien moulin entièrement restauré à l’intérieur et disposant encore de sa roue à aubes. (160 m²) Au rez-de-chaussée: Une entrée / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec salle de bain / WC A l’étage: 4 chambres / 2 salles d’eau WC L’appartement (33 m²): Salon / salle à manger de 25 m² Chambre Salle d’eau / WC Un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l’entretien du matériel. Un petit studio à la suite et en cours d’aménagement et il vient compléter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 €  FAI (dont 5 % ttc à charge de l'acheteur)

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute au Sud-Est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble plein de charme et fonctionnel est parfaitement adapté pour une famille d'équitant, un cavalier professionnel ou pour y développer une écurie de propriétaire. Situé dans un cadre verdoyant et calme, la proximité des grands axes routiers permet un accés facile pour une clientèle et des sorties en compétions. Enfin, la proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaire ou de transport. Les Installations équestres Une écurie intérieure • 7 boxes dont un de poulinière. • Douche et aires préparation • Selleries • Local de rangement • Accés directe à la maison Un barn en bois • 10 boxes • Aire de stockage extérieur Une carrière en bord-sol de 60 x 40 m Un rond d'Havrincourt de 23 x 15 m De nombreux paddock avec abris La partie Logement Une maison récente de plein pied de 146 m² • Un salon/séjour et cuisine ouverte de 51m² • Quatre chambres de 12 à 17 m² • Une salle de bain • Une buanderie • Une piscine extérieure • Un grand jardin avec coin potager Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation: 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1h de Bonneval 1h30 du haras du pin Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) 1 carrière 50×45 drainée 1 carrière 40×20 drainée et éclairée 1 rond de longe 20 m de diamètre 4 Paddocks Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez de chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Dossier sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 318 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Situation géographique : 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1 h de Bonneval Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) Une carrière en sable de fontainebleau 70×50, drainée Un rond d’havrincourt 36x18m Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Informations sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 424 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Situation géographique: Dans le département du Loir-et-Cher (41) 1h10 du Boulerie Jump, de Lamotte-Beuvron et de Tours Pernay 20 km de Vendôme Exclusivement chez Equestrian Immobilier, située proche des grands axes, cette écurie moderne s’étend sur une surface de  2 ha  , proche des nombreux terrains de concours. Cette propriété conviendrait parfaitement dans l’optique de création d’une écurie de propriétaires. La structure comprend un Barn de  17 boxes, une carrière et un manège. La partie équestre: Un barn moderne d'environ 2 ans en béton avec une charpente en bois, éclairage par Led: 15 boxes (3x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires 2 boxes (4x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires Deux selleries L'alimentation en eau des installations est réalisée par un forage, en ce qui concerne le barn les abreuvoirs disposent d'un système de filtration de l'eau. Et l'arrosage de la carrière dépend aussi du forage, ce qui permet de réduire les charges de l'écurie. Une carrière  de 60x45m en sable blanc de Fontainebleau, avec drainage, éclairage et l'arrosage automatique. Un manège  de 30x20m qui vient d'être construit, le sol est en cours de réalisation avec du sable blanc de Fontainebleau ainsi que le bardage. De nombreux chemins de ballades sont accessibles à partir de la propriété. De plus, l'écurie dispose de  paddocks  sur une surface d'environ 2 hectares. Logement:  De nombreuses possibilités de location dans un rayon de 5 km autour des écuries pour un budget de 350 à 500 €/mois.   Régime juridique du contrat:  Bail Agricole ou commercial à la convenance du futur locataire. Cette propriété vous est présentée à la location au prix de  1 800 € HT /mois  (avec un loyer de charge).

C'est entre Sète et Beziers, à 15 minutes de la plage de l'étang de Thau que nous vous présentons ce coin de paradis, dans un environnement idyllique au milieu des vignes et des champs. Le terrain agricole de plus de 4 hectares au total vous offrira la possibilité de développement de plusieurs projets grâce à sa parcelle de 1 hectare AOC Picpoul, la possibilité de construire des gites etc… L'écurie, construite il y a moins de 10 ans, vous propose des installations complètes et fonctionnelles. Les installations équestres: 14 paddocks de 700 m² environ avec abris/box 2 paddocks avec abris Une cuisine 2 selleries Une grande aire de pansage Un espace de stockage Une carrière de 40*20 m en sable vallabrix Un rond de longe en sable Vallabrix Les possibilité de développement sont multiples: Permis de construire accordé pour un manège 70 x 35 m environ Certificat d'urbanisme accordé pour une maison de 200 m² environ en R+1 Possibilité de créer des boxes supplémentaires Réseau d'eau raccordé au BRL + à un forage de 65m de profondeur Visite virtuelle sur demande Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est entre Sète et Beziers, à 15 minutes de la plage de l'étang de Thau que nous vous présentons ce coin de paradis, dans un environnement idyllique au milieu des vignes et des champs. Le terrain agricole de plus de 4 hectares au total vous offrira la possibilité de développement de plusieurs projets grâce à sa parcelle de 1 hectare AOC Picpoul, la possibilité de construire des gites etc L'écurie, construite il y a moins de 10 ans, vous propose des installations complètes et fonctionnelles. Les installations équestres: 14 paddocks de 700 m² environ avec abris/box 2 paddocks avec abris Une cuisine 2 selleries Une grande aire de pansage Un espace de stockage Une carrière de 40*20 m en sable vallabrix Un rond de longe en sable Vallabrix Les possibilité de développement sont multiples: Permis de construire accordé pour un manège 70 x 35 m environ Certificat d'urbanisme accordé pour une maison de 200 m² environ en R+1 Possibilité de créer des boxes supplémentaires Réseau d'eau raccordé au BRL + à un forage de 65m de profondeur Visite virtuelle sur demande Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Eure (27) A 10 km de Dreux Limite Eure-et-Loir (28) Ecurie de sport et de propriétaires, la structure est composée d’une habitation principale intégrée aux écuries, d’un spacieux logement et d’installations équestres avec un total de 24 boxes sur 0,785 ha et des herbages non attenants sur environ 10 ha. Habitations:  La maison principale possède une double entrée, par le jardin et la cour des écuries. D’une superficie de 130 m², elle est aménagée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec double entrée de 34 m² Un cabinet de toilettes Une cuisine à rafraichir Un bureau ou chambre de 12 m² Une buanderie, et un accès à la sellerie (accès extérieur) Accès à une cave Au 1er étage : Une mezzanine lumineuse 3 chambres de 9 m² ; 10 m² et 12 m² Une salle d’eau Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 83 m² Le logement pour le personnel possède une entrée indépendante de la rue et également de la cour intérieure. D’une superficie totale de 70 m², il intègre un studio de 24 m² qui peut être indépendant avec une entrée par la cour. Il est composé de : D’un hall d’entrée Un salon avec cuisine américaine de 23 m² Une chambre Une salle d’eau avec WC Le studio avec  : une chambre et une cuisinière Une cave Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 80 m²   Les installations équestres (24 boxes): Cour principale en forme de U composée de 9 boxes de 3x3m (et de l’habitation) ; 4 grands boxes intérieurs attenants à l’habitation ; une sellerie clients et salle de soins ; un bureau de 10 m² ; une salle d’eau pour clients ; une seconde sellerie avec accès à l’habitation. 5 boxes bas de plafond de 4x4m avec rangements et salle de soins.  Une aire de stockage pour foin et matériel ; 2 silos et petite fumière. Un marcheur 6 places de 18m, toit refait à neuf, sol en dur. Un manège de 35x21m, bardage neuf ; stockage sur le côté 4,5x35m. 6 stabulations 2.5x4.5m. Une carrière de 70x40m en sable blanc 10 hectares de parures légèrement à l'écart des écuries.   Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique :  Dans le département du Calvados (14) A 11 km de Deauville A 7 km de Pont-L’évêque Proche de la plage Charmante, petite écurie avec 5 habitations dans un secteur dynamique sur le plan équestre en plein Pays d’Auge et proche de Deauville. Elle possède des installations de qualité avec de nombreux boxes, une carrière et des zones de stockages. Deux entrées indépendantes, la première pour l’écurie ainsi que trois habitations dégagent un revenu locatif et une seconde pour les deux maisons d’habitation. Les installations équestres : Une charmante écurie en contre bas des habitations comporte : 5 boxes (4×3.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage dont un utilisé actuellement comme sellerie. 8 boxes (4×2.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage avec une sellerie. Zone de préparation Stockage des fourrages Hangar de stockage de 90 m2 avec un box de quarantaine Une carrière de 60 x 30m en sable de Morteau disposant d’un drainage et de l’éclairage. Les paddocks et herbages sur une surface de 3,4 hectares. Matériel d’écurie :  Tracteur – herse – tonne à eau – parc d’obstacles et petit matériel d’écurie.  Les Habitations :  Habitation principale (152 m2): (Chauffage Gaz – Fosse septique – Jardin privatif – Construction de 1992) Rez-de-chaussée Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée et un accès sur la terrasse. Chambre ou bureau de 11 m2 WC Etage Chambre parentale avec dressing, salle de d’eau et balcon vue sur l’écurie Deux chambres avec placard (13 et 12 m2) Salle de bain et WC Grand sous-sol avec cave à vins, pompe pour la piscine et chaudière. Une Piscine extérieure de 11×4,2m avec système de chauffage et d’éclairage. Deuxième habitation  (95 m2) : (Chauffage Electrique – Fosse septique – Construction de 2004) Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Salon/salle à manger de 25 m2 avec un accès sur la terrasse. Chambre de 14 m2 Salle de bain WC Etage Mezzanine Chambre de 16 m2 avec dressing Salle de bain Trois habitations avec revenu locatif (2004): En supplément du prix de vente pour la somme de 525 000 € FAI. Les habitations forment un îlot composé de deux habitations mitoyennes et d’une dernière sans mitoyenneté. Le revenu locatif des trois habitations est de 28 000 €/an. Les trois habitations de 70 m2 sont agencées de la façon suivante : Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger Chambre de 14 m2 Salle de bain Etage Deux chambres WC (Parking voiture – jardin privatif de 900 m2 – chauffage électrique) Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 5 % TTC à charge du vendeur)

Vous recherchez une écurie près de Rennes ? Ne cherchez pas plus loin! Située à seulement 5 min du centre ville, dans un superbe environnement et un emplacement numéro 1 pour toute activité. Les installations conviendront à tout type de projet (écurie privée, de propriétaires..) Ses 8 Ha aménagés et paysagés sont parfaitement entretenus. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, les installations équestres complètes se répartissent en plusieurs bâtiments comprenants: - Manège - Écurie intérieure et extérieure, boxes de 3.5x3.5 avec abreuvoirs automatiques - Plusieurs selleries - Salles de soins, douche et solarium - Marcheur et tapis - Carrières et piste - Plusieurs paddocks et herbages - Rond d'Avrincourt - Hangar de stockage et garage poids lourd. Le +: possibilité de construire la maison de l'exploitant sur le terrain (sous condition). Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1

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Situation Géographique: Situé dans le département de Seine-et-Marne (77) A 6 km de Nemours A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau Accès Rapide A6 Ecurie professionnelle totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt et accessibles toute l’année sur des sols sableux. Urbanisme :  Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²). Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m²: Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois Au 1er étage : Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m² Logement de fonction sur 20 m²: Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Une chambre avec salle d’eau de 11 m² Une cuisine avec salle à manger de 9 m² Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m². Partie professionnelle: Surface agricole de 0,6 ha  Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes: Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide. Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs. Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante. Une carrière  en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage. Un rond de longe  de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage. Présence de petits paddocks. Forage sur la structure. Hangar de stockage des fourrages. Une fumière bétonnée. Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € négociable FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

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Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) – Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l'Autoroute A 13 Structure avec des installations d'excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d'accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Les installations professionnelles: - Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de: 22 boxes2 stalles de préparation dont une avec un solarium2 douches pour chevaux2 selleries1 bureau1 buanderieUn wc avec vasqueUn hangar de stockage pour le foin et la paille à l'arrière du manège (24 m x 6 m)- Un bâtiment indépendant composé de:Un appartement à l'étage (110 m²)2 bureaux7 boxesUn espace à usage de réception à finir d'aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieurePlusieurs espaces de stockageUn atelier- Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) - Une fumière bétonnée- Un rond de longe de 18 mètres de diamètre- Foncier: 5 ha 76 a 98 ca groupés composés de 5 paddocks clôturés par des poteux et lisses bois dont un avec un abris pour chevaux, d'un grand herbage et d'un ancien bâtiment à rénover et d'une mare. Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m²): Au rez-de-chaussée: Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d'un poêle à boisUn salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangementUne arrière-cuisineA l'étage:Accessible par un escalier bois situé dans le hall d'entréeUne salle de bains avec baignoire, vasque et wcUne grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d'une douche et d'un wc (40 m²)Une chambre avec un espace dressing ouvert.Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wcGrenier:Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirsUne chambreTerrasse d'environ 80 m² II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS: Plusieurs appartements indépendants rénovés entièrement Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (45 m²) Un appartement à l'étage (60 m²) A l'étage d'un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante:Un appartement de standing (110 m²) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Mandat N° 405. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Situationb'/xc2/xa0'gb'/xc3/xa9'ographiqueb'/xc2/xa0': 30 min du Pb'/xc3/xb4'le Europb'/xc3/xa9'en du cheval (Boulerie jump) 1 h de Bonneval Accb'/xc3/xa8's rapide b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette b'/xc3/xa9'curie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' de commerce et valorisation. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur 2 ha en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (dont 1 ha constructible) avec la possibilitb'/xc3/xa9' de louer 2 ha supplb'/xc3/xa9'mentaires attenant b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie. Installations b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0': Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs (3.5x3m) 8 boxes extb'/xc3/xa9'rieurs (3.5x3m) Une carrib'/xc3/xa8're en sable de fontainebleau 70b'/xc3/x97'50, drainb'/xc3/xa9'e Un rond db'/xe2/x80/x99'havrincourt 36x18m Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' Accb'/xc3/xa8's facile b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't Habitation (90 mb'/xc2/xb2'): Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e Salon/sb'/xc3/xa9'jour de 30mb'/xc2/xb2' 2 celliers WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de doubles vitrages et fonctionne au chauffage b'/xc3/xa9'lectrique. Mobil-Home (32mb'/xc2/xb2'): Cuisine/ sb'/xc3/xa9'jour 2 chambres Salle de bains WC Informationsb'/xc2/xa0'sur demande Ce bien vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix deb'/xc2/xa0'424b'/xc2/xa0'000b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 6% ttc b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)