Eguzon

Maison de hameau située à proximité d'Eguzon (tous commerces) et de la Creuse sur un terrain clos et arboré de 1688 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine, 1 pièce de vie donnant sur la terrasse et 2 garages attenants dont 1 avec possibilité d'agrandissement. Taxe foncière: 215 € en 2019. Proximité A20 (gratuite). Lac d'Eguzon à 10 min. Châteauroux à moins de 30 min. Nombreux sentiers de randonnées et coins de pêche. Amoureux du calme et de la nature n'attendez plus pour venir visiter! Autres photos sur demande. DPE et GES en cours.

L'agence de TRANSAXIA Saint-Sulpice-les-Feuilles vous présente à quelques minutes du lac d'Eguzon, au rez de jardin, un garage de 29 m2 et une buanderie de même superficie, sol bétonné. A l'étage, une jolie demeure de 64 m2 comprenant une cuisine, salle d'eau, toilette et 3 chambres avec parquet chêne ! Les combles sont aménageable ! La porte et les fenêtres de la façade arrière de la maison proviennent de l'enseigne " Art et Fenêtre " ! Assainissement: tout à l'égout. Toiture en bon état ! Terrain de 373 m2.52 500€ FAI, honoraires charges vendeurMATHIEU Christelle - 06 95 55 50 65 - saintsulpicelesfeuilles@transaxia.fr           231                   66  

Idéal pour une maison de vacances! Proche du lac d'Eguzon et de la Vallée de la Creuse avec ses multiples sentiers de randonnée, de magnifiques sites touristiques, dont Gargilesse-Dampierre à 3 km, où a vécu Georges SAND ! Une maison d'habitation nous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagé et équipée avec poêle à bois, petit salon séjour avec tomettes d'origine, salle à manger, un W.C. et une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres en enfilade et un grenier aménageable! Cour devant d'environ 400 m² avec une belle grange en pierre d'environ 100 m² au sol pouvant être réaménagé en habitation. Un grand terrain de m². L'ensemble est en parfait état, rénové et décoré avec goût. Premiers commerces à 9 km, écoles à 15 km 5 min Gargilesse-Dampierre,15 min du lac d'Eguzon,17 min Aigurande,17 min Argenton-sur-Creuse,30 min La ChâtreParis - 3hVenez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554. Mandat N° 815. Honoraires inclus de 7.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-17976-ebmf9-nouvelle_presentation_bareme_hsb_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 75 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Belle demeure construite avec des matériaux de qualité, en excellent état et en grande partie meublée. Située sur un terrain clôturé et arboré de plus de 5000m2 avec un coin potager. A quelques minutes de marche du centre-ville d'EGUZON (Indre), à huit minutes de voiture du lac et de la plage de Chambon, cette maison d'une surface habitable d'environ 160m2 comporte: - Au sous-sol: garage pour deux véhicules, buanderie avec lave-linge et congélateur, chaufferie, atelier, cave. - Au rez-de-chaussée: terrasse, salon avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec salle de bain ou salles d'eau et vastes placards de rangement. Chauffage central au fuel et électrique en complément. - Combles: possibilité d'aménager un grand bureau et une salle de jeu (billard, salle de jeux pour enfants...). Cette maison conviendrait parfaitement pour l'installation d'une profession libérale, d'un artisan ou d'un retraité cherchant le confort et la qualité d'un environnement vert et tranquille. Loyer mensuel: 1050 euros dans l'état actuel ou 1250 euros une fois l'aménagement des combles réalisé. Honoraires de location varient en fonction du loyer également. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 162 m² Surface du terrain: 5533 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Etat de la couverture: BON Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € HC L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton - L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 9 Rue Gambetta 36200 Argenton sur Creuse SIRET: 44535351900058 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69505.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de l’Indre (36) Proche d’Argenton-sur-Creuse Proche du Lac d’Eguzon et de l’autoroute A20 L’habitation principal (122 m²):  (chauffage électrique – escalier en chêne – tomette au sol) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois Salle d’eau de 8 m2 Un salon de 31 m2 1er étage : Trois chambres de 12, 11 et 10 m² Salle d’eau de 5 m² Débarras WC Dépendance attenante aménageable de 30 m² et un petit verger. L’habitation secondaire (65 m²):  (chauffage électrique) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 18 m2  Une chambre avec salle de bain sur un total de 15 m2 Un salon de 12,5 m2 avec un insert Chambre en pierres apparentes de 19 m2 Grenier aménageable Les installations équestres : 6 boxes extérieurs (3,5x’m) avec abreuvoirs automatiques, sellerie et atelier. 10 boxes intérieurs (4x5m) avec abreuvoirs automatiques. une stabulation libre sur un herbage un hangar de stockage de 230 m2 Présence d’un puits sur la propriété. 20 hectares de prés et 8 hectares de friches avec vieux arbres autour des bâtiments ou à proximité de ceux-ci. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  291 000 €  FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Maison de 3 pièces principalesDans petit hameau, maison en pierre avec grange d'environ 100m² sur l'arrière pouvant permettre une extension. Avec en rez de chaussée: cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Jardin sur l'avant et une partie arrière pour environ 947m². (tout à l'égout). village tout commerces (boulangerie, épicerie, traiteur, médecin, pharmacie, coiffeur). autoroute A20 a 8 kms, lac d'eguzon a 8 kms, gare de Saint-Sebastien à 800 mètres

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 150 m² Nbre de pièces 6 pièce(s) Couchages 10 couchages Description Région Centre, Indre limite Creuse, à moins d’1 km du LAC D'ÉGUZON (312 ha) LOUE GITE 3 étoiles, 9 couchages adultes + 1 lit pour enfant de moins de 2 ans. Gîte idéalement situé à moins de 10 mn à pied de la PLAGE de Fougères par un joli chemin forestier. Gîte disponible à la location toute l'année. Gîte mitoyen: entrée, cour et jardin privatifs entièrement clos. Gîtes très spacieux de 150 m², avec tous les équipements modernes pour un séjour réussi. WIFI GRATUIT Location minimum 2 nuits soit 320€ - RDC Grande pièce à vivre de 50 m2, comprenant: Cuisine américaine équipée: frigo, congélateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, micro-onde, lave linge séchant, cafetière, bouilloire, autocuiseur, services raclette, fondue, robot ménager, etc... Salon/séjour, TV écran plat, cheminée avec insert. Grande salle d'eau avec cabine de douche et WC. Meuble avec vasque, miroir, sèche cheveux, baignoire bébé, portes serviettes, paniers à linge, séchoir sur roulettes, rayonnages, poubelle.... - Étage: 1ère chambre 1 lit 140x190 + 1 lit Bébé 2ème chambre 2 lits 90x190 3ème chambre 2 lits 90x190 Salle d'eau avec cabine de douche, sèche cheveux WC indépendants Tout le nécessaire pour bébé: lit parapluie, table à langer, veilleuse musicale, chaise, baignoire. - Mezzanine gauche 4ème chambre (ouverte) 1 lit de 140x190 - Mezzanine droite 5ème chambre (ouverte) 1 lit de 90x190 SERVICES OPTIONNELS - Location de linge de lit sur demande: 5€/lit - Location linge de toilette sur demande: 4€/personne - Terrasse avec salon de jardin et barbecue. - Box de rangement privé dans la grange. - Jeux de société et jeux pour enfants. - Animaux non acceptés Accès immédiat aux chemins de randonnée et de VTT (200km dans la région). A 20 mn de l'Autoroute A20, 2h30 Paris, 45 mn de Limoges, 45 mn de Châteauroux, 12 km de Gargilesse (un des plus beaux villages de France) 8 km de Crozant 12 km de Fresselines (village d'artistes-peintres célèbres) 30 mn de Nohant (château de GEORGE SAND) 30 mn de la Brenne (pays des mille étangs). 1h30 des châteaux de la Loire ACTIVITÉS SUR LE LAC: Voile, ski nautique, wakeboard, ski-tube, canoë, kayak, planche à voile, baignade, pêche carnassiers, carpes (je connais les spots) Tous commerces à proximité, super marché 12 km. Restaurant sur la plage. Tournées de commerçants devant le gîte. Possibilité de louer un gîte mitoyen, maximum 4 personnes + 1 bébé. Possibilité de location pour cousinades, réunions entre amis, weekend, midweek.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 150 m² Nbre de pièces 6 pièce(s) Couchages 10 couchages Description Région Centre, Indre limite Creuse, à moins d’1 km du LAC D'ÉGUZON (312 ha) LOUE GITE 3 étoiles, maximum 9 personnes Gîte idéalement situé à moins de 10 mn à pied de la PLAGE de Fougères par un joli chemin forestier. Gîte disponible à la location toute l'année. Gîte mitoyen: entrée, cour et jardin privatifs entièrement clos. Gîtes très spacieux de 150 m², avec tous les équipements modernes pour un séjour réussi. WIFI GRATUIT Location minimum 2 nuits soit 320€ - RDC Grande pièce à vivre de 50 m2, comprenant: Cuisine américaine équipée: frigo, congélateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, micro-onde, lave linge séchant, cafetière, bouilloire, autocuiseur, services raclette, fondue etc... Salon/séjour, TV écran plat, cheminée avec insert. Grande salle d'eau avec cabine de douche et WC. Meuble avec vasque, miroir, sèche cheveux, baignoire bébé, portes serviettes, paniers à linge, séchoir sur roulettes, rayonnages, poubelle.... - Étage: 1ère chambre 1 lit 140x190 + 1 lit Bébé 2ème chambre 2 lits 90x190 3ème chambre 2 lits 90x190 Salle d'eau avec cabine de douche, sèche cheveux WC indépendants Tout le nécessaire pour bébé: lit parapluie, table à langer, veilleuse musicale, chaise, baignoire. - Mezzanine gauche 4ème chambre (ouverte) 1 lit de 140x190 - Mezzanine droite 5ème chambre (ouverte) 1 lit de 90x190 SERVICES OPTIONNELS - Location de linge de lit sur demande: 5€/lit - Location linge de toilette sur demande: 4€/personne - Terrasse avec salon de jardin et barbecue. - Box de rangement privé dans la grange. - Jeux de société et jeux pour enfants. - Animaux non acceptés Accès immédiat aux chemins de randonnée et de VTT (200km dans la région). A 20 mn de l'Autoroute A20, 2h30 Paris, 1h de Limoges, 45 mn de Châteauroux, 12 km de Gargilesse (un des plus beaux villages de France) 8 km de Crozant 12 km de Fresselines (village d'artistes, peintres célèbre) 30 mn de Nohant (château de GEORGE SAND) 30 mn de la Brenne (pays des mille étangs). 1h30 des châteaux de la Loire ACTIVITÉS SUR LE LAC: Voile, ski nautique, wakeboard, ski-tube, canoë, kayak, planche à voile, baignade, pêche carnassiers, carpes (je connais les spots) Tous commerces à proximité, super marché 12 km. Restaurant sur la plage. Tournées de commerçants devant le gîte. Possibilité de louer un gîte mitoyen, maximum 4 personnes + 1 bébé. Possibilité de location pour cousinades, réunions entre amis, weekend, midweek.

Longére, pour les amoureux du calme et de la nature, en pierre mur 45cm épaisseur, charpente apparente, toute la charpente a était traité, en cour de rénovation bien lire annonce c'est habitable en état il y a un studio de 35m2 neuf a l'intérieur, il reste du travail aménagement pas de gros oeuvre. eaux par puits avec tout installation neuve ainsi que le forage 6M3 heure, installation d'une micro station épuration neuve, edf, internet haut débit, salon 85M2 avec cuisine en projet, les baie vitrée neuve sont posé, en aluminium coupure par pont thermique vitrage blindée anti effraction, 3 chambres en cour de travaux, plus une parental a faire de 85M2 avec dressing et salle de bain privée qui était en projet. atelier de 80M2 avec au dessus un plateaux de 80M2 pour faire un appartement avec entrée séparé. pour location de vacance ou autre, tout le matériel pour le plancher chauffant et sur place dalles isolation, chaudière neuve basse consommation de dietrich fuel pour le bas plus 11 radiateurs en fonte neuf plus qua posé, jardin avec un bois de 4 hectares qui as était commencé a aménagée, nombreuse possibilité camping, chambres d'hôtes, élevage de chien ou autre etc il y a un atelier de 80m2 neuf avec wc, peut servir de garage ou magasin ou autre au dessus il y a un autre plateaux de 80M2 pour faire un appartement avec entrée séparé beaucoup options possible. entrée et sortie autoroute. A20 a 4km direction Paris a 2H30 ou Toulouse 3H 30. ville la plus proche azerables 4km ou plus grande ville La souterraine 12KM dans le village azerable Super U, boulangerie, docteur dentiste infirmière, essence, Nombreux commerce. lac èguzon a 10Mn avec nombreux activités. je laisse beaucoup de matériaux 4 palette placo BA13, rails montant. tableaux électrique câbles prises interrupteurs, situé sur la commune de Mouhet 36170. je peux étudier toute proposition sérieuse pour association pour commerce ou camping ou autre.

Venez découvrir notre belle région, la tour de bridiers, le chateau de la cazine, le lac d'éguzon, crozant et la vallée des peintres, faire des randonnées aussi bien pedestres que vélo, et bien d'autres trésors de notre belle creuse, mon appartement au RDC est l'endroit idéal en centre ville pour vos parcours

Proche du lac d'Eguzon et de la Vallée de la Creuse avec ses multiples sentiers de randonnée, de magnifiques sites touristiques, dont Gargilesse-Dampierre à 3 km, où a vécu Georges SAND !Une maison d'habitation nous offrant au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante à aménager et à équiper, deux belles chambres et une grande salle d'eau, wc.A l'étage trois autres chambres et une petite salle de bain.Cour derrière d'environ 400 m², terrasse, deux puits et une belle dépendance en pierre d'environ 40 m² pouvant servir d'atelier ou autre rangement.A deux pas un grand terrain de 1432 m².L'ensemble est à rafraîchir, et à redécorer.Premiers commerces à 9 km, écoles à 15 kmPARIS - 3hVenez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER –. Elena ZAMARENOVA - Agent commercial en immobilier au 06.72.43.17.87 RCAS Châteauroux n°843 500 554.Mandat N° 617. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €.

En retrait de la route, au calme et à la campagne, maison style longère en partie rénovée et habitable de suite sur terrain de 9000 m2 avec plusieurs dépendances offrant beau potentiel (grange attenante, cave voûtée, étable, remises, garage, hangar ouvert) La maison comprend au rez de chaussée une cuisine équipée/pièce de vie, une chambre, une pièce à aménager, en demi niveau un pallier dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Chauffage au fuel, double vitrage, cheminée/insert Vue sur la nature, sans vis à vis et source permanente. A peine à 3km du lac d'Eguzon et de la plage de Fougères et seulement à 10mn de Dun le Palestel Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           322                    

Dans une ville tous commerces avec collège, sur la limite de l' Indre et de la Creuse venez redonner vie a cette belle maison de ville avec jardin, local commercial et dépendances. Belle surface de 80 m² pouvant être exploitée au rez-de-chaussée en commerce avec sa vitrine donnant sur la place principale d'Aigurande. La partie habitation accessible par son jardin ou par une seconde entrée d'immeuble offre en rez-de-chaussée, séjour de 24 m² donnant sur terrasse jardin, cuisine (15m²), salon d'été. A l'étage grand dégagement desservant salle de bains/W.C., 4 chambres (18 m², 13 m², 25 m², et 25 m²) dont une avec pièce d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble. Double et simple vitrage. Chauffage central avec chaudière gaz de ville a changer. Tout à l'égout. Vous apprécierez ses hauteurs de plafond, ses cheminées, ses boiseries et sa luminosité. Agréable cour sans vis à vis donnant sur un beau jardin fleuri et ombragé. Grange de 45 m² et garage. En conclusion, très beau potentiel à exploiter ! Proche des lacs de la Creuse et du lac d' Eguzon ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry immobilier avec Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 227 m² Cuisine: séparée

Au coeur d'un petit hameau de campagne et à 10 km du lac d'Eguzon, découvrez cette maison d'habitation de 95 m² sur un beau terrain arboré de 2 035 m² !La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m², d'un salon de 18 m², de deux belles chambres avec parquet de 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès sur l'extérieur.A l'étage: petit palier desservant un bureau ou chambre d'enfant de 6 m² et une belle chambre très lumineuse de 16 m² avec balcon.Les ouvertures sont en double vitrage PVC, mis à part celles du salon, de la salle de bains et du WC qui sont en simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Accès à un grenier aménageable de 40 m² par la chaufferie. Possibilité de faire communiquer le grenier à la maison au niveau du palier.Assainissement individuel par microstation installée en 2018. Electricité refaite en 2007.Beau jardin attenant de 2 035 m² avec de nombreux pommiers. Diverses dépendance: garage avec ancien four à pain, remise et petits bûchers.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.Mandat N° 1016. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/21517/2pec5/bareme_d_honoraires_hsb_immobilier.pdf

Situé dans le département de l'Indre à la limite de la Creuse et à proximité des Lacs et rivières qu'offre Eguzon ou Crozant./n/nCe pavillon des années 1960 rénové dans les années 2010 offre de belles surfaces ainsi qu'un agréable jardin le tout à proximité des commerces et écoles !/nVous serez séduit par une jolie cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² équipée d'une climatisation donnant accès à une terrasse, un W.C. indépendant ainsi que deux chambres dont une avec climatisation./nA l'étage un palier desservant un W.C avec point d'eau ainsi que deux chambres./n/nUn sous-sol complète le bien ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1 249 m²./n/nLa maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuel. Système de chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout./n/nVous recherchez un bien sans trop de travaux, proches des commerces dans un environnement calme, vous serez séduit par ses nombreux atouts ! ! !/n/nVenez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99/nAgent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424/n/n/n/nMandat N° 1131. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2540.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1249 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aigurande 36140 Département Indre Région Centre

Maison 4 pièces de 85 m² à seulement 30 min du lac d'Eguzon, 15 min de l'autoroute et de Saint Benoit du Sault. Venez découvrir cette belle maison rénovée, un joli salon (35m2) avec poêle à bois pour profiter de belles soirées d'hiver vous attends ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau desservira 2 chambres et un WC. Matériaux de qualité, maison typique, fibre internet, tout à l'égout, charme et tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Prix 75 250 euros DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 762 euros et 1030 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: gueret 901298042 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Beaulieu 36310 Département Indre Région Centre

Maison et ses dépendances sur environ 6 hectares Vaste propriété située au calme dans un lieu-dit situé aux portes de l'Indre, à la frontière de La Creuse. A 10 minutes de l'A20 Paris - Toulouse, elle est à proximité des plages du lac d'Eguzon, de la Vallée des peintres de Crozant. Bien rare pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation avec sous-sol, plus de 290 m², d'une maison à rénover de 4 pièces avec grenier et d'une grange avec étable attenante - Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 6 hectares attenant avec un puits fonctionnel. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 6 chambres avec placards, d'une pièce dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de 2 toilettes séparées et de 2 autres pièces non comprises dans la partie habitable mais au même niveau que les 4 chambres du 1er étage (désignation grenier). Chauffage au fuel et fosse septique. Double vitrage et huisseries bois des années 80 sur toute la maison, volets électriques sur le niveau RDC. Travaux d'embellissement et de mise aux normes de l'électricité à prévoir. Un beau projet au cœur de la campagne, terrain idéal pour vos animaux. N'hésitez pas à me contacter: 06.33.39.66.45 Votre projet est le Nôtre !                     Prix de vente: 188 000 €             Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Myriam ARNAULT, Tél.: 06.33.39.66.45- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 Référence annonce: 769084 Date de réalisation du diagnostic: 26/07/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive: classe F