Emission factures

Cette magnifique maison typiquement ardéchoise en pierres apparentes a une surface totale d'environ 250 m². Exposée plein Sud, elle est très agréable avec sa terrasse ombragée de plus de 30 m² et sa vue dégagée sur la Vallée d'Antraigues. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison chaleureuse allie parfaitement le charme de l'ancien et la modernité. - La partie habitation comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle à manger pleine de charme avec sa voute en pierre et ses puits de lumières, 3 grandes chambres de 12 à 15m², 2 très jolies salles d'eau, des combles aménagés d'une quatrième chambre et d'un coin bureau. Toutes les chambres ont leur propre dressing. Le tout mesure 200 m² au sol environ. - Au sous-sol vous trouverez une surface de plus de 50 m² comprenant un garage, une buanderie, une cave, une source d'eau avec sa pompe de relevage. Autres atouts de cette demeure: ses 110 m² de potentiel d'agrandissement, son jardin arboré attenant piscinable de 600 m² en faysses et son terrain non attenant situé à quelques pas de plus de 1800 m². 2 places de parking privatives. Toiture et charpente entièrement refaites en 2019. Double vitrage PVC. Taxe foncière de 450€. INFO DEPENSES ENERGETIQUES: Grâce aux deux poêles à granules, la pompe à chaleur air/air, le système de chauffage à inertie performant et les 20 m² de panneaux solaires installés fin 2021, la facture énergétique est assez faible contrairement à ce qu'indique le DPE (factures réelles à l'appui si besoin). Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 780 € et 5 190 € par an (non représentatif des dépenses actuelles réelles - factures à l'appui). Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4163. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2439 m² Nombre de pièces 5+ Ville ASPERJOC 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

A Saint Nazaire, dans la Résidence Le Gascogne, un Studio n° B26, situé au 2ème étage du bâtiment B, d'une surface habitable de 33 m² environ, comprenant: entrée, séjour/chambre avec cuisine ouverte, une salle de bain, wc et un loggia. Au sous-sol du Bâtiment B, une place de stationnement n° 280. Chauffage individuel électrique. Robien. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturés pour 60 euros TTC, après réalisation lord de l'entrée dans les lieux. Logement disponible immédiatement. Secteur: ruban bleu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.5 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 369 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 372 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 372 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

ANGERS HYPER CENTRE EXCLUSIVITE Appartement de 100 m² situé au 1er étage comprenant salon-séjour de 32 m², cuisine aménagée et équipée 17m², donnant sur une terrasse privative de 38 m², 3 chambres de 9m² à 14 m², salle de bains. Cellier sur palier. Cave. Arrêt de Tram au pied de l'immeuble. AGENCE NICOLE JOUBERT 02.41.42.00.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1861 euros. PARTIES DE HUISSERIE 2020 attente de la décennale(FACTURES DANS COMMUNS) Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.83 m² Surface du séjour: 32.75 m² Surface du terrain: 33.48 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Travaux de copropriété: non Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1558 € Charges de copropriété annuelles: 167 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 21450.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1861 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCES NICOLE JOUBERT - ANGERS - Agence Nicole JOUBERT 29 rue Saint Julien 49100 ANGERS SIRET: 392557476 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149051.pdf

COLBERT - STUDIO RENOVE Au deuxième étage de l'immeuble, beau studio entièrement rénové offrant, une entrée, un espace cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte aspirante) avec bar, une coin nuit avec rangement, une salle de bains avec WC, emplacement de lave-linge et sèche-serviette. Sol, peintures, radiateurs, équipements neufs ! Double vitrage, disponible de suite ! Paiement périodique des charges à réception des factures (eau froide tous les 6 mois) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.83 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 349 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC ADRESSIMMO TOURS - Maison Daniel 77 RUE DE LA SCELLERIE 37000 TOURS SIRET: 85020817400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265605.pdf

7 KM DE BAGNOLES DE L'ORNE UNQIUEMENT CHEZ HUGUES IMMOBILIER Maison de ville de 185M2 sur 2 niveaux comprenant buanderie, cuisine aménagée équipée, séjour-salon (50M2), wc, 2 sdb, bureau, salle de jeux et 4 chambres. Grenier aménageable. Terrasse clos de murs, garage, cave, atelier, courette d'environ 120M2, tout à l'égout. Travaux récents avec factures à l'appui: menuiseries, sol, isolation, aérothermie, isolation, poêle a granulé..... Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 185 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 228 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1024 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Hugues Immobilier - HUGUES IMMOBILIER Le Boc 14350 VAL DE DROME SIRET: 90036989300012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308162.pdf

Cheminées en marbre, poutres et parquets en chêne pour cet appartement situé au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. Le bien est situé au second étage d'un immeuble orienté Sud-Est sans vis à vis et bénéficie d'un balcon ouvert sur la ville La distribution spacieuse de cet appartement ne manquera pas de vous surprendre. Les aménagements contemporains sont de belles factures et se fondent de manière très élégante à cet ensemble majestueux. Un corridor dessert les pièces de vie et de réception et nous emmène vers une cuisine, salle à manger aménagée ainsi que trois chambres avec chacune une personnalité très différente. Une salle de bain avec baignoire, un dressing, un atelier / buanderie viennent compléter ce bien d'exception de 199 m2 (192m2 carrez). La lumière et de très beaux volumes sont au rendez-vous. Deux caveaux viennent apporter un complément de stockage. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine avec l'espace et le volume en plus. Contact: Edwige au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2560 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 199 m² Surface du séjour: 31.15 m² Année de construction: 1756 Surface Loi Carrez: 192.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: TRES BON Travaux de copropriété: AUCUN pas nécessaire Style de logement: XVIII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2400 € Quote-part: 2270 € Prix net du bien: 967000 € Prix hors honoraires acquéreur: 967000 € Honoraires vendeurs: 47000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 41 Charges annuelles: 2560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES Nantes 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

Merci de bien lire l'annonce ci-dessous, jusqu'au bout: Idéalement située, à 350 mètres de l'arrêt de bus "Bourranville" (ligne 1), proche de toutes les commodités, belle maison rénové avec jardin et garage, comprenant: une entrée, 2 chambres, un séjour double, cuisine, salle à manger (avec cheminée) et deux caves saines en sous-sol (idéal buanderie, dressing, salle de sport...etc.) Disponible immédiatement (démarrage de bail au 15 septembre). Loyer: 1100euros + 17euros de provision pour charge (taxe d'ordures ménagères) A rajouter: - Chauffage et eau chaude au gaz de ville 98euros/mois environ (factures anciens locataires) -Electricité environ 40euros (facture ancien locataires) - Eau froide environ 15euros/personnes/mois (estimation eau Bordeaux Métropole). -Entretien chaudière et cheminée annuelle (tarif en fonction du prestataire de votre choix) Pour organiser une visite, contactez nous par e-mail à contact@abcdimmo-rivedroite.fr Veuillez y indiquer: -vos noms et prénoms, -numéro de téléphone -date de disponibilités pour les visites -votre situation professionnelle (emploi et salaire mensuel net). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 28.37 m² Surface du terrain: 340 m² Année de construction: 1947 Surface des dépendances: 10 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Terre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 392 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 84 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 935 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 1100 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCDIMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Située en campagne et sur les hauteurs de Cahuzac-sur-Vère, venez découvrir cette ancienne gare totalement réhabilitée et rénovée de 145 m². Vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le RDC est aussi composé d'une suite parentale de 22 m² avec sa salle d eau et toilettes, d'un grand cellier et enfin d'une buanderie. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu' une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La terrasse couverte de 15 m² accompagnée d'un beau parc arboré de 4500 m² sauront vous séduire. A découvrir rapidement ! Réf: GA-20 2154 -Tuiles plates- Fosse NC non polluante - Factures travaux OK- Pour la chambre parentale au RDC (extension réalisée il y a 1 an), pas de permis de construire déposé. Maire et urbanisme au courant, décla possible à postériori (pas avant 2026) Recent SITUATION: Voie sans issue avec 5/6 maisons Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 49.19 m² Surface du terrain: 4665 m² Année de construction: 1865 Surface au sol: 63 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: piscine 9 X 4,5. Liner à changer et pompe HS. Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de pays Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 377 € Prix net du bien: 278000 € Prix hors honoraires acquéreur: 278000 € Honoraires vendeurs: 16240 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Gaillac Patrimoine Immobilier 10 Place Saint Michel 81600 GAILLAC SIRET: 88905554700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294278.pdf

Sur parcelle de 440m2, villa séparée en 2 maisons avec entrée indépendantes mais communicante de l'interieur. Possibilité de faire deux logements totalement indépendants. Un 1er logement de 60m2 avec terrasse de 15m2 plein sud, terrasse de 18m2 au nord, parking privé, une chambre salle d'eau et wc. un espace sejour avec cuisine ouverte et équipée superficie 37m2. Mezzanine surplombe le salon. Double vitrage pvc volets roulants electriques. Portail automatisé. Sonnette avec visiophone. Ideal pour location saisonniere ou en temps plein. L'autre partie de la maison, 2 chambres, 1 toilette, une salle de bain, un sejour avec cuisine ouverte de 47m2, cheminée, et verranda de 18m2, portail automatisé avec sonnette visiophone, menuiseries bois double vitrage. En plus, un Atelier, un cabanon, 6 panneaux photovoltaiques neuf et déjà payés avec ballon thermodynamique pour réduire vos factures. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tarascon 13150 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A 20 MINUTES DE LA MER ET PLEIN CENTRE VILLE DE PLANCOET DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE; Appartement T2 de 49,37 m2 offrant, une pièce de vie de 27,06 m2, une chambre, une salle d'eau, wc et buanderie. Les +: Prestations aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Normes personnes à mobilité réduite et prestation de belles factures offertes. David REISCHEK Agent Commercial - Numéro RSAC: 800 930 224 - SAINT MALO Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.37 m² Surface du séjour: 27.06 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 126667 € Prix hors honoraires acquéreur: 126667 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 6333.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE PLANCOET 3 Rue de la Madeleine 22130 PLANCOET SIRET: 80368463800056 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122673.pdf

BAISSE DE PRIX A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

BAISSE DE PRIX Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux en sortie du vieux bourg Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux en sortie du vieux bourg Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune d'Evran. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un magnifique terrain de 810m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Evran 22630 Département Côtes d'armor Région Bretagne

En exclusivité, APPARTEMENT TOIT TERRASSE situé à seulement à 15 minutes de l'Isle Adam dans une charmante résidence de standing à Montsoult, je vous présente ce superbe appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur à deux pas de la gare et seulement 25kms de Paris. Cette résidence a été construite en 2019 et bénéficie donc de la garantie décennale et d'une excellente isolation ce qui vous fera faire des économies sur vos factures d'énergie. Dans l'appartement vous aurez le plaisir de découvrir une belle entrée avec dressing, un vaste séjour très lumineux de 36m2 avec un grand balcon avec une belle lumière traversante dans toute la pièce, une cuisine américaine moderne et équipée, 3 belles chambres dont une de 16m2 avec sa terrasse privative, une très belle salle de bain de qualité et une salle d'eau avec wc et lave mains. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 55m2 parfaitement exposé sud ouest équipé d'un store banne télécommandé et d'un cabanon de jardin. TRES RARE pour le secteur. Chauffage individuel à condensation au gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces, climatisation réversible dans le séjour et de nombreux rangements. L'environnement est très calme et verdoyant (parc de Baillet, forêt de l'Isle Adam à proximité) et proche des commerces, transports en commun, écoles, collège. La rue devant la résidence est une voie sans issue donc peu passante. Taxes foncières: 689euros Charges (eau incluse): 1900euros année 2020 Possibilité d'acquérir un box double dans le parking de la résidence fermé et sécurisé. DPE: B, GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville L Isle Adam 95290 Département Val d'oise Région Ile de France

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Louvigné. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 470m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Louvigne De Bais 35680 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

A 10km environ de la 2X2 vois Rennes/Paris, sur la commune de Brielles. Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 420m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brielles 35370 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Plus beau village de France Idéal projet familial ou artisan Potentiel 2 logements Sur les coteaux quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Monterfil. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 300m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monterfil 35160 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Dol-de-Bretagne, commune attractive, écoles et collège, train et nombreux commerces. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 300m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dol De Bretagne 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Carentoir. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 590m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carentoir 56910 Département Morbihan Région Bretagne

En lotissement, sur la commune de Pluneret, devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 300m² (belle exposition SUD). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pluneret 56400 Département Morbihan Région Bretagne

Exclusivité au 0787805446 venez découvrir ce pavillon de 1968 comme on en fait plus avec 120m2 habitables à 2 pas du centre de la Ferté-Macé. Très belle qualité de rénovation faite par entreprises factures à l'appuies en 2014 et 2015 et entretenue avec beaucoup d'Amour et de respect. Sur sous-sol surélevé, composé de 2 chambres actuelles mais facilement une 3eme possible, sa cuisine traversante sur mesure, salon, salle à manger, sa véranda, une deuxième cuisine, un garage avec porte électrique, double vitrage, isolation, aspiration centralisée, alarme, portail électrique de 6 mètres de large, électricité aux normes, chauffage électrique, sa cour en enrobé, à réellement deux pas de l'école maternelle, crèche, primaire, à 4' du centre ville à pied. petite mitoyenneté d'un coté appelez le 0787805446 ou mon mail bagnoles2@clairimmo.email au plaisir de vous rencontrer. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Chantal CHIRAT: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 0787805446 email bagnoles2@clairimmo.email RCS 851 986 620 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Chantal CHIRAT: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 50234332000037 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Ferte Mace 61600 Département Orne Région Basse-Normandie

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Belz. Répondant aux nouvelles normes énergétiques, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 430m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 83 m² Nombre de pièces 5+ Ville Belz 56550 Département Morbihan Région Bretagne

Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune de Hédé. Répondant aux nouvelles normes énergétiques en vigueur, elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 500m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville HEDE 35630 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

T3 dans un passage exposé sud face à une école maternelle et élémentaire. Donc pas une voie à grande circulation et silencieux. Entrée sécurisée par code. Ascenseur Local à vélos À une centaine de mètres du canal Saint Martin et du parc Villemin, ainsi que la gare de L’Est Salon salle à manger de 24,3m2 avec plancher Une chambre de 9,22m2 avec plancher Une chambre de 12,40m2 avec plancher Cuisine 5,3m2 Une cave Porte d’entrée blindée serrure Fichet 3 points Vous avez des volets à toutes les fenêtres en simple vitrage. Vous avez le chauffage collectif de même que l’eau chaude. qui sont facturés dans les charges Il y a une gardienne Les charges sont de 250€ par mois Taxe foncière 854€ DPE consommation 207KWh/m2/an. D Émission C02. 32kg/an/m2. D Prix 655.000€ Agence s’abstenir

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
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 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
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Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
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Devenez propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle sur la commune d'Hirel. Elle vous permettra de faire de belles économies sur vos factures ! Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau & salle de bain, garage accolé. L'atout charme: un espace mezzanine ! Sur un terrain de 380m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hirel 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

ANDERNOS quartier calme, proche des écoles, agréable maison de plain-pied avec belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poële à granulés. Quatre chambres dont l'une avec baignoire, belle salle d'eau avec douche italienne, buanderie. Cette maison saura vous séduire par son emplacement et sa rénovation aux goûts tendance. Son implantation sur la parcelle vous permettra de profiter d'un jardin que vous n'aurez plus qu'à paysager à votre convenance. Le DPE a été établi en 2019 sur la présentation de factures de consommation en électricité (convecteurs électriques), mais à ce jour la maison est dorénavant chauffée par poele à granulés. Prix 582.000 euros dont 22.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine