Emission ges

REF: IA-XARO-04 /n/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I /nA VENDRE/n/nAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 170 000€ HAI/nHonoraires inclus à charge de l’acquéreur./nPrix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’honoraires (12 600€)/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nESCHAU:/nAu sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie./n/nLE BIEN:/nCet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments./nUne belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. /nCe ne nécessite d’aucuns travaux./n/nLA COPROPRIETE:/nCette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. /nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois./nDPE: Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec) /n/nA PROXIMITÉ:/nÉcoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc./n/nTRANSPORTS:/nAutoroute, Bus, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°149/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904./nLe barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 152899. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 13 m² Description Particulier loue une Chambre meublée de standing dans un pavillon, idéalement située à 100m de l'église St Christophe, d'une surface de 13m², équipée de Lit, chevet, bureau, armoire, Cabine de douche et Meuble lavabo privatifs, Connexion TV et wifi. Accès cuisine intégrée équipée (plaques gaz, four, micro-onde, 2 réfrigérateurs), Accès à la Buanderie avec lave-linge, séchoirs, et au jardin. Quartier résidentiel Créteil Village - Créteil Eglise Proche bus TVM (à100m), métro ligne 8 Créteil Université (10 minutes à pieds), RER A Créteil-St Maur (via le TVM), RER D Pompadour (via le TVM), Ecoles, rue piétonne, commerces. Chauffage gaz commun. Loyer 480€ + prov/charges 80€. Classe énergétique: E (231-330) Emission GES: E (36-55) >>> Contact uniquement par téléphone au 06 68 95 79 99

REF: IA-XARO-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 155 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 142 202E, soit 9% d'honoraires (12 798E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette environnement calme et vert où cohabitent des petits copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orientée Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spot intégré. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.3

REF: IA-THTH-01 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE PROXIMITE ORANGERIE DUPLEX 7P 226M2 APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 598000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 577778E, soit 3.5% d'honoraires (20222E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 07.61.37.74.47. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension STRASBOURG CONSEIL DES XV: Rare à la vente, à seulement 600m du parc de l'Orangerie ?. Vous apprécierez le calme de cette maison en copropriété de seulement 3 logements, bordé de verdure, niché dans un secteur résidentiel et diplomatique très recherché du quartier des XV. LE BIEN: Coup de c?ur assuré pour ce très grand duplex de 226m2 au sol (156.23m2 loi carrez) répartie sur 7 pièces, dont 4 à 5 chambres, un double séjour, un très belle entrée, une immense mezzanine, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing ?Vous bénéficierez en plus d'une grande cave et d'un garage. Vous serez séduit par le véritable charme qu'apporte cet appartement avec son parquet massif, ses poutres apparentes, son volume, ses nombreux rangements optimisés, son excellente luminosité avec ses 4 orientations, ??mais bénéficiant encore d'un magnifique potentiel avec un éventuel rafraichissement !!!! LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence des années 1920 dispose d'une cour arborée, close et sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de seulement 3 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1)(eau, électricité, gaz, copro, taxe foncière): 4368 E/ an, soit env. 364/mois. DPE: Conso énergétique D (219kW), Emission GES E (51kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: De par son excellente situation, vous êtes proches de toutes l

REF: IA-DILE-01etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 189 000 Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 175 000E, soit 8% d'honoraires (14 000E) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13èmeetnbsp;: Technopole Château Gombertetnbsp; Entre l'Université Saint Jérôme et le Technopole Château Gombert, à 7 min à pied du Métro La Rose. LE BIEN: Cet appartement 3 pièces de 71,34 m² (carrez - superficie déclarée) au premier étage est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 21 m² (carrez), d'une cuisine de 10 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est traversant Nord-Est pour les chambres et Sud-Ouest pour les pièces à vivre. De nombreux rangements sont disponibles avec une pièce dressing et une pièce buanderie. Une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest est à la fois accessible par le salon et par la cuisine. Un garage sous-sol accompagne cet appartement. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette petite résidence de 3 étages est située dans un espace pavillonnaire, les stationnements sont libres dans toute la résidence. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 40 lots répartis sur 5 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1280 E/an, soit env. 107 E/mois. DPE: Conso énergétique C (92kW), Emission GES D (21kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épicer

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SPÉCIAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME GÉRÉE PAR UN BAILLEUR APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 163 810Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 155 619.5E, soit 5% d'honoraires (8190.5E) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lucie Barrois au 06.84.01.90.24 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE PRADO La résidence se situe dans le 8e arrondissement de Marseille et bénéficie d'une situation agréable pour partir à l'exploration de ville. LE BIEN: Ce T2 meublé et équipé de 56.58m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau séjour, d'une cuisine séparée (cuisine équipée: vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, table et chaises), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire) et d'un WC séparé. Pas de travaux de rénovation à prévoir. LA RESIDENCE: Piscine intérieure, salle PDJ, réception ouverte 24/24, coffres, parking... sont à disposition des résidents. Idéalement situé, cette résidence est très facile d'accès grâce à la proximité immédiate de la place Castellane et de ses nombreux des transports en communs. Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. DPE: Conso énergétique C (91kW), Emission GES A (5kgec) etnbsp; TRANSPORTS: Proximité direct du tram, métro et nombreux bus. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 S

REF: IA-NOV05 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SPÉCIAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME GÉRÉE PAR UN BAILLEUR APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 163 810Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 155 619.5E, soit 5% d'honoraires (8190.5E) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE PRADO La résidence se situe dans le 8e arrondissement de Marseille et bénéficie d'une situation agréable pour partir à l'exploration de ville. LE BIEN: Ce T2 meublé et équipé de 56.58m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau séjour, d'une cuisine séparée (cuisine équipée: vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, table et chaises), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire) et d'un WC séparé. Pas de travaux de rénovation à prévoir. LA RESIDENCE: Piscine intérieure, salle PDJ, réception ouverte 24/24, coffres, parking... sont à disposition des résidents. Idéalement situé, cette résidence est très facile d'accès grâce à la proximité immédiate de la place Castellane et de ses nombreux des transports en communs. Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. DPE: Conso énergétique C (91kW), Emission GES A (5kgec) etnbsp; TRANSPORTS: Proximité direct du tram, métro et nombreux bus. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au

REF: IA-XARO-01-B NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 149 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 136 697E, soit 9% d'honoraires (12 303E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.

REF: IA-YANA-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SPÉCIAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME GÉRÉE PAR UN BAILLEUR APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 163 810Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 155 619.5E, soit 5% d'honoraires (8190.5E) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou contacter M. NAKACHE au 06 58 64 77 14. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE PRADO La résidence se situe dans le 8e arrondissement de Marseille et bénéficie d'une situation agréable pour partir à l'exploration de ville. LE BIEN: Ce T2 meublé et équipé de 56.58m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau séjour, d'une cuisine séparée (cuisine équipée: vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, table et chaises), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire) et d'un WC séparé. Pas de travaux de rénovation à prévoir. LA RESIDENCE: Piscine intérieure, salle PDJ, réception ouverte 24/24, coffres, parking... sont à disposition des résidents. Idéalement situé, cette résidence est très facile d'accès grâce à la proximité immédiate de la place Castellane et de ses nombreux des transports en communs. Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. DPE: Conso énergétique C (91kW), Emission GES A (5kgec) etnbsp; TRANSPORTS: Proximité direct du tram, métro et nombreux bus. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou contacter M. NAKACHE au 06 58 64 77 14. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas No

REF: IA-MOAD37-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SOUS OFFRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 285 000E Honoraires etnbsp;à charge Du vendeur. + d'information auprès de M.ADASSEN au 0782410038 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008 etnbsp;: à 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerce et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé Une terrasse de 7 m2, complète ce bien ainsi que 2 garage fermé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de:visiophone/garage motorisé/ cuisine entièrement équipée, baignoire, climatisation dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur) etnbsp;et ne nécessite aucun travaux LA RESIDENCE Cette jolie résidence de 2016 dispose d'une cours privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété.Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1572 E an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.. + d'informations sur RDV etnbsp;M.ADASSEN 0782410038. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Mohammed Adassen, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Re

Toulouse Ancely Au sein de la résidence Le château d'Ancely, un appartement à rénover de 3 pièces principales situé au rez-de-chaussée. Cet appartement de 65 m2 loi Carrez comprend une entrée avec placard, une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2, deux chambres de 11 et 10 m2, une salle-de-bains. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre à la place de l'actuelle cuisine et d'agrandir la pièce de vie en l'ouvrant sur l'entrée (et en y faisant un espace cuisine). Située à proximité de la Garonne, cette résidence comprend de vastes espaces verts et de nombreux équipements tels que terrains de tennis, espace de jeux pour enfants, terrain de basket, boulodrome... Commerces et station de tramway à proximité. DPE: consommation énergétique E indice 246, émission GES F indice 57. Copropriété de 858 lots. Aucune procédure en cours. Montant des charges: 1068 euros/an. Prix de vente: 147 290 euros Honoraires 5,21 % TTC inclus charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Henri Lerouge au 06 13 91 03 71 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Henri Lerouge, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°887 508 950. Mandat réf. 249191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 858 lots (). Charges annuelles: 1068 euros.

REF: IA-MOAD37-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SOUS OFFRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 285 000E Honoraires etnbsp;à charge Du vendeur. + d'information auprès de M.ADASSEN au 0782410038 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008 etnbsp;: à 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerce et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé Une terrasse de 7 m2, complète ce bien ainsi que 2 garage fermé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de:visiophone/garage motorisé/ cuisine entièrement équipée, baignoire, climatisation dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur) etnbsp;et ne nécessite aucun travaux LA RESIDENCE Cette jolie résidence de 2016 dispose d'une cours privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété.Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1572 E an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.. + d'informations sur RDV etnbsp;M.ADASSEN 0782410038. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Mohammed Adassen, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Reg

REF: IA-DILE-01 EXCLU !!! APPARTEMENT AVEC TERRASSE + GARAGE en sus NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 160 000 € Honoraires à charge du vendeur. Garage sous sol en supplément: 18 000 € + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13ème: Technopole Château Gombert Entre l’Université Saint Jérôme et le Technopole Château Gombert, à 7 min à pied du Métro La Rose. LE BIEN: Cet appartement 3 pièces de 71,34 m² (carrez - superficie déclarée) au premier étage est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 21 m² (carrez), d’une cuisine de 10 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est traversant Nord-Est pour les chambres et Sud-Ouest pour les pièces à vivre. De nombreux rangements sont disponibles avec une pièce dressing et une pièce buanderie. Une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest est à la fois accessible par le salon et par la cuisine. Un garage sous-sol accompagne cet appartement. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette petite résidence de 3 étages est située dans un espace pavillonnaire, les stationnements sont libres dans toute la résidence. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 40 lots répartis sur 5 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1280 €/an, soit env. 107 €/mois. DPE: Conso énergétique C (92kW), Emission GES D (21kgec) A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie. TRANSPORTS: 7 min à pied du Métro La Rose 5 min en voiture de la L2 Accès direct au Technopole Château Gombert + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°35 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE en cours d’immatriculation. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150461. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 71 m² Consommation énergetique: C

REF: IA-DILE-01etnbsp; EXCLU !!! APPARTEMENT AVEC TERRASSE + GARAGE en sus NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 160etnbsp;000 Eetnbsp; Honoraires à charge du vendeur. Garage sous sol en supplément: 18 000 E + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13èmeetnbsp;: Technopole Château Gombertetnbsp; Entre l'Université Saint Jérôme et le Technopole Château Gombert, à 7 min à pied du Métro La Rose. LE BIEN: Cet appartement 3 pièces de 71,34 m² (carrez - superficie déclarée) au premier étage est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 21 m² (carrez), d'une cuisine de 10 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est traversant Nord-Est pour les chambres et Sud-Ouest pour les pièces à vivre. De nombreux rangements sont disponibles avec une pièce dressing et une pièce buanderie. Une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest est à la fois accessible par le salon et par la cuisine. Un garage sous-sol accompagne cet appartement. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette petite résidence de 3 étages est située dans un espace pavillonnaire, les stationnements sont libres dans toute la résidence. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 40 lots répartis sur 5 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1280 E/an, soit env. 107 E/mois. DPE: Conso énergétique C (92kW), Emission GES D (21kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants,

En exclusivité Pietrapolis. Situé au 2 ème étage d'une résidence de 2004, au calme d'une impasse, à 10 minutes à pieds de la place Croix Luizet, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 80 m2 jouissant d'une triple exposition (Ouest, Sud et Est). A l'entrée, un grand salon-salle à manger climatisé de plus de 25 m² vous accueille et s'ouvre sur un grand balcon-terrasse de 13 m² orienté plein Ouest. La cuisine ouverte sur l'extérieur est attenante au séjour (possibilité ouverture sur pièce de vie). Côté nuit, vous trouverez, 1 salle de bains, ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards). Un grand garage fermé (2,75m par 5,15 m) en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité du secteur la Doua, un accès rapide au périphérique et axes autoroutiers. n'attendez plus et venez visiter ce magnifique bien ! Visite virtuelle sur notre site internet. Pour visiter ce bien contactez Mikaël Fernandes: 06 89 23 19 67 Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 116E/mois Taxe foncière: 1040E Conso. énergétique: 139 kWhEP/m2 /an Emission GES: 32 kgéqCO2/m2 /an Copropriété: 29 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

REF: IA-XARO-01-B NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I EN VENTE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 149 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 136 697E, soit 9% d'honoraires (12 303E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.

REF: IA-MOAD37-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SOUS OFFRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 285 000E Honoraires etnbsp;à charge Du vendeur. + d'information auprès de M.ADASSEN au 0782410038 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008 etnbsp;: à 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerce et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé Une terrasse de 7 m2, complète ce bien ainsi que 1 garage fermé. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de:visiophone/garage motorisé/ cuisine entièrement équipée, baignoire, climatisation dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur) etnbsp;et ne nécessite aucun travaux LA RESIDENCE Cette jolie résidence de 2016 dispose d'une cours privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1572 E an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.. + d'informations sur RDV etnbsp;M.ADASSEN 0782410038. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois

REF: IA-YANA-02-D NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille SPÉCIAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME GÉRÉE PAR UN BAILLEUR APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 163 810Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 155 619.5E, soit 5% d'honoraires (8190.5E) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou contacter M. NAKACHE au 06 58 64 77 14. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE PRADO La résidence se situe dans le 8e arrondissement de Marseille et bénéficie d'une situation agréable pour partir à l'exploration de ville. LE BIEN: Ce T2 meublé et équipé de 56.58m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau séjour, d'une cuisine séparée (cuisine équipée: vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, table et chaises), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche) et d'un WC séparé. Pas de travaux de rénovation à prévoir. LA RESIDENCE: Piscine intérieure, salle PDJ, réception ouverte 24/24, coffres, parking... sont à disposition des résidents. Idéalement situé, cette résidence est très facile d'accès grâce à la proximité immédiate de la place Castellane et de ses nombreux des transports en communs. Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. DPE: Conso énergétique C (91kW), Emission GES A (5kgec) etnbsp; TRANSPORTS: Proximité direct du tram, métro et nombreux bus. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou contacter M. NAKACHE au 06 58 64 77 14. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas Nov

REF: IA-GEBE-05-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille vous propose: VUE EXCEPTIONELLE: Dégagée, plein Sud et Ouest, sur le massif BAISSE DE PRIX !!!! APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE ? Aix en Provence Mejanes Au sein d'un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toutes commodités (commerces,etnbsp;centre-ville à 5 min à pied)etnbsp;et des nombreux transportsetnbsp;(Gare routière, bus). PRIX etnbsp;: 400 000E HAI, Stationnement compris. Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix net vendeur 390 000E, soit 2,56% d'honoraire (10 000E) Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. LE BIEN Ce superbe appartement 3 etnbsp;piècesetnbsp;de 63.61 m2 (carrez)etnbsp;est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), dressing d'entrée et chambre équipée de placard. Une terrasse de 15m2, orientée SUD et OUEST avec vue dégagée, complète ce bien d'exception. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol 60x60,, WC séparé, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (Décembre 2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;: Conso énergétique B (57.1kW), Emission GES A (2.8 kgec) Bien en copr

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 136 250Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 125 000E, soit 9% d'honoraires (11 250E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Ouest: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien exceptionnel. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61,64m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 23m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est situé au 2ème étage et comprend un garage. Un balcon de plus de 6m2, orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations. Ce bien est récent et ne nécessite d'aucuns travaux. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2007 dispose de 5 étages avec un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1770 E/ an, soit env. 147E/mois. DPE: Conso énergétique D (197kW), Emission GES E (47kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, boulangerie. TRANSPORTS: Autoroute A351, TRAM D, Bus 41 et N3, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent égalem

REF: IA-DAKI-13 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge du l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0

REF: IA-XARO-01-D NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I EN VENTE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 145 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 133 027E, soit 9% d'honoraires (11 973E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I SOUS OFFRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 136 250Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 125 000E, soit 9% d'honoraires (11 250E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Ouest: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien exceptionnel. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61,64m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 23m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est situé au 2ème étage et comprend un garage. Un balcon de plus de 6m2, orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations. Ce bien est récent et ne nécessite d'aucuns travaux. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2007 dispose de 5 étages avec un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1770 E/ an, soit env. 147E/mois. DPE: Conso énergétique D (197kW), Emission GES E (47kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, boulangerie. TRANSPORTS: Autoroute A351, TRAM D, Bus 41 et N3, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent égal

REF: IA-DAKI-13-C NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-XARO-01-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 145 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 133 027€, soit 9% d’honoraires (11 973€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2 carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d’une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d’une cuisine aménagée de 2019 et d’un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d’un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 €/an, soit env. 154€/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°100 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151054. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 57 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

REF: IA-XARO-01-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I EN VENTE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 145 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 133 027E, soit 9% d'honoraires (11 973E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.

REF: IA-DAKI-13-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-JUSC-02 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 194 400Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 180 000E, soit 8% d'honoraires (14 400E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. SCHULER Julien au 06.69.46.53.09 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - HAUTEPIERRE: A seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement. LE BIEN: Cet appartement de 4/5 Pièces et de 96.23m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres et d'un espace bureau/dressing de 8m2, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), d'un espace buanderie, etnbsp;ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est situé au 5ème et dernier étage. Une loggia attenante au salon orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 1975 entièrement rénovée en 2020 (isolation extérieur, ravalement de façade, communs.) dispose de 5 étages avec un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2964 E/ an, soit env. 247E/mois. DPE: Conso énergétique D (182kW), Emission GES E (41kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, boulangerie. TRANSPORTS: Autoroute A351, TRAM D, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. SCHULER Julien au 06.69.46.53.09 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous no

REF: IA-DILE-06 Appartement refait à neuf en plein centre de Marseille - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 180 000 € Honoraires à charge du vendeur. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - NOTRE DAME DU MONT Entre Notre Dame du Mont et la Plaine dans une rue calme, en plein cœur du quartier le plus vivant de Marseille. LE BIEN: Cet appartement 2 pièces de 43 m² (carrez) au premier étage est composé de 1 belle chambre avec placard, d'un grand séjour de 22 m² (carrez) donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain équipée (meuble vasque, douche, WC). Appartement traversant, très lumineux. De nombreux rangements disponibles. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Immeuble typique marseillais de 3 étages situé dans une rue calme. Proche de toutes commodités et transports. DPE: Conso énergétique (209kW), Emission GES (33kgec) A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie. TRANSPORTS: Métro Notre Dame Du Mont, Bus 74 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°38 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 832679823. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151205. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 43 m² Consommation énergetique: D

REF:etnbsp;IA-DILE-06 Appartement refait à neuf en plein centre de Marseille - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENTetnbsp;A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 180etnbsp;000 Eetnbsp; Honoraires à charge du vendeur. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - NOTRE DAME DU MONT Entre Notre Dame du Mont et la Plaine dans une rue calme, en plein c?ur du quartier le plus vivant de Marseille. LE BIEN: Cet appartement 2 pièces de 43 m² (carrez) au premier étage est composé de 1 belle chambre avec placard, d'un grand séjour de 22 m² (carrez) donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain équipée (meuble vasque, douche, WC). Appartement traversant, très lumineux. De nombreux rangements disponibles. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Immeuble typique marseillais de 3 étages situé dans une rue calme. Proche de toutes commodités et transports. Toiture neuve et espaces communs refaits jusqu'à l'appartement. DPE: Conso énergétique (209kW), Emission GES (33kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie. TRANSPORTS: Métro Notre Dame Du Mont, Bus 74 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. IMPORTANT:etnbsp; Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonc