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Ensemble immobilier comprenant une maison avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitables lou 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. os services gestion locative Vous dsirez louer votre biensans vous proccuper de toutes les formalits? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilire du Parc vous propose ses services pour grer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous prserver une tranquillit d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pens dlguer la location de vos biens des professionnels ? Notre engagement garantir vos revenus locatifs tre l'intermdiaire entre vous et votre locataire vous librer des tches lies aux dclarations fiscales, juridiques et administratives n Mensuel: Rglement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) Envoi des avis d'chance Encaissement des loyers Encaissement des charges afin de faire face aux chances du syndic Quittancement Virement de vos loyers Relance des loyers impays et suivi des dossiers contentieux auprs de notre compagnie d'assurance Assignation devant toutes juridictions comptentes et action en recouvrement. Annuel: Gestion des rparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers quipements) Etablissement d'un compte rendu de grance dtaille tous les trimestres Fourniture de la feuille rcapitulative pour la dclaration de vos revenus fonciers Calcul et appel de la taxe d'ordures mnagres ds

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proche de MOYENMOUTIER - Ensemble immobilier T25 (13 lots) comprenant 2 bâtiments, caves, 2 garages. idéal investisseur. Cet immeuble contient * Au RDC: Un local (ancien café) + une pièce + une cuisine, Un appartement T3, * Au 1er étage: un appartement T3, un appartement T4, * Au 2eme étage: un appartement T3, un appartement T4, * Au 3eme étage: combles aménageables, * Dans le second bâtiment: * Au RDC: un appartement T4, * Au 1er étage: un appartement T4, * Au 2eme étage: combles aménageables *Au sous-sol: caves. En rez-de-jardin: 2 garages - Taxe foncière: 2.171 Eur/an - cur de ville avec tout à proximité - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 789 Eur /mois - Cette opération générera un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressan Surface: 1138 m² Nombre de pièces: 27 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

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88240 Bains les Bains Immeuble comprenant 2 appartements T3 de 100 M² habitables, 1 est loué 450 euros, l'autre est occupé par la propriétaire, 1 T1 30 M² habitable Meublé loué en saisonnier 2500 euros/AN et 1 local commercial 59 M² loué 250 euros Les appartements ont des cuisines équipées récentes, encaissement des loyers actuels net 11000 euros /AN prévoir 16500 euros/AN avec celui qui est occupé par la propriétaire qui partira une fois vendu, TF 1400 euros Immeuble en bon état général, Bonne rentabilité Vendu 116600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour visiter merci de contacter 7J/7 Jean Pierre Leulier au 06 16 02 41 94 ou jp.leulier@proprietes-privees.com, Agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, membre FNAIM, RCS 487624777 Surface: 287 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

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