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A 12 minutes de Montluçon, Immeuble de rapport, proche de tous commerces, etnbsp;composé de 5 logements: 2 F2 et 3 F3. Tous les appartements sont loués sauf un F3 en duplex à finir. Loyers F2: 345E HC chacun - Loyers F3: 440E HC chacun. Rapport actuel: 18 840 E /an. Rapport potentiel avec le F3 fini: 24 120 E / an. 2 entrées indépendantes. Communs à rafraîchir. Compteurs eau et électriques individuels. Double vitrage et volets électriques sur tous les logements. Cour, garage, une cave.

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Spacieux appart confort meublé et bien équipé, 30m2 sain et calme dans Lorient dans le golfe du morbihan au climat tempéré, air iodé au sud de la Bretagne, proche la 4voies bretonne gratuite sans les inconvénients. Dans Résidence calme de bon standing, sécurisé avec badge personnel et interphone, gardien, 2 ascenseurs profonds parking privé fermé +plusieurs parkings extérieurs gratuits visibles de votre baie vitrée Kitchenette 2 plaques (gaz interdit) table bar, tiroirs+étagères frigo+congélation, micro-ondes, four grill, machine à laver et divers electroménagers...+vaisselle (liste par mail) et quelques rangements appréciables pour la vie quotidienne Salon tout en longueur avec mezzanine dont canapé /lit 2 personnes +1 lit 1pers.(linge non fourni),espace aisé, une longue salle de bain baignoire douche, étagères Vue reposante sur rivière (marée visible et bateaux de plaisance), sur parcs verdoyants et ombragés pour promenades et sports, près des Ecoles, commerces (dont certaines artisanales), grandes surfaces et centre ville et Administratif, ainsi que la Gare SNCF Possibilité d arrangement(gain financier et sans perte de temps administratif lourd, et assurance d être servi confortablement dès l entrée dans votre logement..) pour ouverture compteur edf et eau Transports à proximité aux horaires rapprochés et multiples lignes de bus. Pour se détendre, accès à Quelques plages à la mer +ports à quelques mns. Possibilité de cesser la location avant un an,ou dès les examens passés, ainsi vous n aurez pas à payer les loyers l'été Même loyer si vous renouvelez le contrat pas d animaux, cause allergies. me contacter par mail, je vous répondrais

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Iad france - loïc le goff () vous propose: idéal investisseur, bel appartement de 3 pièces de 51m2 environ, au 1er étage sans ascenseur d?une petite copropriété de 11 lots.idéalement situé en plein centre-ville, quartier coteaux, à deux pas des bords de marne et à 5 minutes à pied du rer a champigny.traversant double exposition est et ouest, l'appartement est clair et ensoleillé.vendu loué, il se compose d?une entrée disposant en étoile de 2 chambres, d?un salon salle à manger, d?une cuisine, d?une salle de douche, et d?un wc séparé. aucune perte de place. une cave complète ce bien.la locataire est présente depuis 2001, et a toujours été parfaitement à jour dans le paiement de ses loyers.faibles charges. chauffage individuel au gaz.possibilité de récupérer le bien pour y habiter à la fin du bail.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 85 ? par mois (soit 1020 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 257 et ges f indice 60. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. loïc le goff (id 27767), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 835013814. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 257 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6354€/an • Rentabilité: 5,07 %. • Gestionnaire: OMERIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement situé au 1er étage, constitué d'une pièce à usage de chambre comprenant une salle de bains et des toilettes. - La résidence Domaine De Fontfrède est une maison de retraite médicalisée qui bénéficie d'un environnement idéal au sein du village de Château-Gombert à Marseille. Dans un cadre convivial et chaleureux, elle accueille des personnes âgées valides, en perte d'autonomie, ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, pour des séjours temporaires ou permanents. Plan 3D disponible sur demande Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 197 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 16.51 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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