Enfilade authentique 19è

Authentique Mas provencal, idéalement situé à quelques minutes du centre ville d'Orange, cette magnifique bâtisse chargée d'histoire fait le bonheur de tous ceux qui y ont séjourné. D'une surface habitable de 255 m2 sur deux niveaux, entourée de 8380 m2 de terrain agricole (avec arbres fruitiers / volières/ forage à gros débit), avec Piscine couverte 12,5 par 6,5 mètres. Le Mas est aujourd'hui composé, pour sa partie principale, d'un spacieux séjour salle à manger et cuisine en enfilade magnifiquement aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, un dressing sur mesure, une suite parentale avec sa propre cuisine indépendante, une salle de bains... Possibilité de projet touristique ou de restauration diverse, envisageable grâce à plus de 5000 m2 de futur parking. Proche Gare TGV, et Autoroute A7 et A9. Investissement idéal. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Laura BARGERON - 06 88 97 79 15 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9120A6) -- Informations CO Surface: 260 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Hors Immo a le privilège de vous présenter cet authentique moulin du 19è siècle entièrement rénové avec des matériaux nobles sur une superficie de 5,5 ha arboré et traversé par une rivière. L'habitation s'étend sur 470m2 de charme et caractère. Plusieurs dépendances attenantes dont garages véhicules. 7 boxes a disposition pour y accueillir vos chevaux ainsi qu'une dépendance de 216m2 avec stabulations. Idéale pour les amoureux de verdure, de calme, sérénité.

(01) Situé dans la Dombes (la région aux mille étangs) dans l'Ain, 10 min de l'autoroute, 20 min de Bourg en Bresse, 45 min de Lyon, 45 min de l'aéroport et gare TGV de Lyon St Exupéry et 1h de Genève. Au coeur d'un magnifique Parc de 143 ha, composé de 3 Etangs, de Forêts et de Terres, se dresse un authentique Manoir du 19è siècle d'une surface de 725 m2. Cet Ancien Pavillon de Chasse et de Pêche dispose de nombreuses annexes à proximité immédiate du Manoir telles que: - Une Maison de Gardien - Une Maison annexe - Un Appartement - Une Villa - Des Granges, Garages et Auvents Revenus annuels fonciers possible, mais également revenus liés aux activités de Chasse, Pêche et d'Exploitation Forestière. Vidéo de Présentation sur demande. Mandat N° 2997. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2141-xLNL6-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 15 Nombre de salle de bain: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 1000 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

13 -  située au sud des Alpilles, proche de Salon de Provence,  non loin des axes routiers et autoroutiers,  Authentique bastide en pierre du 19e offrant la douceur de la Provence par ses pierres,  ses terres irriguées par l'eau de la crau, et sa jolie bergerie tout en voûtes. La maison sur 2 niveaux d'une surface d'environ 134 m² vous offre un grand salon, WC indépendant, cuisine avec coin repas et à l'étage 2 grandes pièces, salle d'eau et wc.  toiture, fosse récents, les fenêtres sont en double vitrage et pvc. Partie Agricole: Terres de la crau sur 8 Hectares facilement aménageables, Bergerie en pierres de 210 m² environ en voûtes, fermée. 1 local carrelé puits, forage, possibilité de raccordement au canal.  Nos observations: Idéal pour éleveurs, Ecurie personnelle, accès camions faciles. Convient à diverses activités agricoles. possibilité de créer 4 chambres au total (chacune faisant environ 30 m²)  

Dans la quiétude d'un cadre idyllique, 2 habitations de caractère nichées sur un terrain de 9000 m² agrémenté d'une superbe piscine de 15 m X 7 m. Une authentique bergerie en pierres, rénovée avec des matériaux nobles offrant 479 m² habitables sur 3 niveaux. De la terrasse, un vaste espace à vivre de 100 m² en enfilade se décline de plain pied ainsi qu'une cuisine équipée surplombée d'une originale mezzanine. L'étage est composé de 4 chambres avec cheminées et leur salle de bains. Au deuxième étage se découvre une immense suite parentale romantique de 180 m², une salle de bains et un salon orné d'une cheminée. Une charmante maison d'amis dans la prairie d'environ 70 m² ravira vos invités. Propriété d'exception au charme fou destinée à une clientèle exigeante. Surface: 419 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7

Authentique Ensemble Normand XVIII proche HONFLEUR ** SE REPOSER ** REVER ** VIVRE ICI ** IDEAL GITE * Vallée de la Risle, Normandie, à 15 mn de Pont Audemer, tout commerce à 2 km * HONFLEUR 30 mn * ** 2 Maisons Normandes avec GRANDS VOLUMES / 5 CHAMBRES et 3 CHAMBRES / AU CALME ** Accolées à la foret domaniale, Propriétés XVIII ème rénovées avec authenticité de 150 m2 et 120 m2 dans un très bel environnement sans aucune nuisance et non isolées. ** Un havre de paix ** Parc arboré de 7200 m2 avec verger ** Chalet bois à usage de dépendance ** Aucun vis à vis ** *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* ** La PREMIERE maison offre de PLAIN PIED: Séjour Salon de 56 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et salle à manger de 30 m2, une salle de bain, un wc ** A L ETAGE: 4 chambres et bureau (ou 5 chambres) très claires desservies par un couloir (pas en enfilade), une salle de bain, un wc. ** Ravalement extérieur récent ** Double vitrage partout ** Cuisine équipée neuve ** *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* ** La SECONDE Maison offre de PLAIN PIED: un séjour salon de 35 m2 avec cheminée, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 belle chambre de 20 m2, 2 salles de bain, 1 wc. ** A L ETAGE: 2 grandes chambres (30 m2 et 20 m2), 1 wc avec point d eau. 2 escaliers dans la maison pour l étage. Terrasse plein sud de 30 m2. *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* Assainissement aux normes neuf. Toitures neuves. Gouttieres neuves. Cache moineaux neufs. ** IDEAL GITE ou LOCATIF ** RARE ** Tous Commerces, grande surface, médecins, pharmacie, école, collège à 5 minutes en voiture. Pont Audemer à 15 minutes, Autoroute A13 pour Rouen le Havre Paris à 15 minutes *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* Contact direct Bernard Doste - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.11 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Château XVe ISMH avec 18 hectares en Sologne Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

Fromentine. Porte des Iles d'Yeu et Noirmoutier, en Vendée littorale. Bienvenue au Gîte du Logis du Capitaine classé 4 étoiles, avec jardin privé et Wi-Fi. Vivez la mer ! tout au long de l'année. Notre maison de vacances de 55 m2 est la location idéale pour passer un séjour inoubliable. Avec ses deux chambres, il peut accueillir jusqu'à 5 personnes et est certifié Label officiel Clévacances 3 clés Située dans un quartier calme, cette location offre un grand confort dans un environnement paisible. Elle a une histoire riche en tant qu'ancienne capitainerie et percepteur des taxes au 18e et 19e siècle. Cette propriété - La Joséphine- qui a donné son nom à la rue, est présente sur le cadastre militaire de 1700 et le cadastre napoléonien de 1827. Le puits historique y est inscrit et protégé. (accès sécurisé) Le logis du Capitaine, est situé dans la propriété historique de François de l'Isle du Fief, labellisée au Patrimoine. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du port des pécheurs du Pont Neuf et à 5 minutes des plages, de l'Ile de Noirmoutier et de l'embarcadère de l'Ile d'Yeu. Supermarché et commerces à moins de 500m. La location se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée. Au rez de chaussée, vous trouverez un confortable canapé-lit de 120cm, un local technique pour vos bagages. Toilette et lavabo. A l'étage, il y a une chambre avec un lit de 140 cm, une deuxième chambre avec deux lits superposés en 90 cm. Une salle de bain avec une douche balnéo, sèche-serviettes électrique et toilette. Nous pouvons également fournir gratuitement un lit bébé et chaise haute sur demande. Tarif tout doux en longue durée, hors saison. Informations complémentaires Pour votre confort, veuillez noter que les draps, taies d'oreiller, serviettes de toilette et linge de cuisine doivent être apportés par le locataire. Cependant, un kit jetable peut être fourni sur demande. En140cm-2 draps-2 taies 13€. En 90cm-2 draps-1taie 8€. (taie 60X60cm) Nous sommes également engagés dans une location éco-responsable, avec l'eau et l'électricité incluses jusqu'à 40€ par semaine. Au-delà de cette limite, une facturation supplémentaire sera appliquée. Chaque maison dispose de compteurs individuels pour une gestion précise. (40€, est une consommation maximum, pour 90% des locataires) Le logis du Capitaine, labellisé au Patrimoine, a appartenu au Capitaine du Port le Pont Neuf aux 18e et 19e siècle, à La Barre de Monts/Fromentine. Trois des cinq plages se trouvent à l'orée de la forêt, à seulement 5 minutes de la location. Les activités proposées vont des vacances et escapades, au télétravail, en passant par les sports nautiques, la pêche en mer, la marche ou le vélo. Il y a également une plage réservée au naturisme. Profitez également de notre Wifi gratuit haut débit en fibre optique, pour rester connecté pendant votre séjour, vacances ou télétravail. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin clos fleuri et paysagé, salon de jardin, bains de soleil, barbecue au charbon de bois ou pommes de pin à volonté, à ramasser dans la forêt en bordure de plage. Votre cour-jardin a remporté plusieurs prix de fleurissement. 1er Prix communal de 2016 à 2023. Prix départemental 2016. (Une participation autorisée) Nous sommes heureux d'accueillir les animaux domestiques, mais veuillez noter qu'ils doivent toujours rester sous la surveillance de leurs propriétaires. Vous disposez d'un stationnement privé sur la propriété pour une voiture, d'un parking gratuit à l'extérieur pour vos invités. De plus, un ponton est disponible au port du Pont Neuf (à 300 mètres) pour les bateaux jusqu'à 6 mètres, sur réservation et gratuit. Que vous veniez en été ou en hiver, Fromentine est un authentique village de bord de mer aux portes des îles vendéennes d'Yeu et de Noirmoutier. Vous pourrez profiter de ses 5 plages de sable fin, dont une réservée aux naturistes, ainsi que de la magnifique forêt domaniale de 600 hectares le long des dunes littorales. Le marais vendéen, avec ses prairies et ses polders, est également un trésor protégé à découvrir. Notre communauté de communes, le Pays de Monts, vous accueille gratuitement sur ses 18 km de plages. De nombreuses activités vous attendent, que ce soient des sentiers pédestres et des pistes cyclables balisés, des activités nautiques telles que le char à voile, la voile, le kitesurf, le paddle, la plongée et la pêche en mer, ou encore des activités aériennes comme le saut en parachute en tandem. Nombreux concerts et spectacles gratuits en saison. Vous pourrez également visiter une cinquantaine de châteaux et sites historiques, ainsi que des attractions telles que le Parc du Puy du Fou, Kulmino, le Musée Historial-Mémorial de Vendée, l'Écomusée maraîchin, le Daviaud, le départ du Vendée Globe et bien d'autres encore. Une quinzaine de restaurants, pizzerias, bars, lounge bar. Médecins, pharmaciens, kinésithérapeutes, infirmières, aides à domicile. Nous sommes impatients de vous accueillir dans notre gîte le Logis du Capitaine. - Accueil par Raphaëlle et Pierre, les propriétaires, discrets et toujours disponibles. En résumé, le gîte du Logis du Capitaine offre un cadre historique unique pour des vacances reposantes et divertissantes, tout en offrant des équipements modernes et un engagement envers l'environnement. Annonce de particulier. Déclaration OT N°: FR1TSAD6

*** affaire *** 19e domaine mas en pierre apparentes, salon 84m², 4 chambres et bureau, 4 sde, appartement avec 2 chambres, belle piscine avec cascade, 14.6ha avec champs et bois, idéal pour chevaux, petite rivière, calme, vue sur campagne, 10mn tous commercescette propriété de 1900, un ancien domaine viticole, est situé dans le languedoc roussillon, en pleine nature dans un petit hameau, à 10mn d'un village tous commerces dans la région de béziers. la maison en pierre est construite en l formant une cour ombragée par des acacias, très appréciée l'été comme l'hiver. la propriété a été rénovée en 2002 avec des modifications plus récentes offrant tout le confort moderne et a conservé beaucoup de caractère. on y trouve des murs épais et certains en pierres apparentes à l'extérieur, des belles poutres apparentes, cheminée en pierres, superbe ancien placard dans la cuisine. la maison avec sa distribution originelle permet d'en avoir 2 habitations mais peut aussi bien être réuni. la cour centrale et abritée est le lieu de rencontre et on y accède facilement de partout. on profite du calme, de la nature pure, de belles vues sur la campagne et les collines boisées environnantes.   description du bâtiment les bâtiments offrent environ 290m² habitables sur 3 niveaux. rdc: avec accès indépendant buanderie 14.7m², chambre 16m², grande salle d'eau avec wc 11.3m² avec un escalier menant dans la chambre 2 au dessus. cave à vin climatisée 10m², chaufferie, local poubelle 7m², pièces avec les cuves à fuel (2 x 1500l). ancienne cave vinicole utilisée comme garage 84m². rez-de-jardin: la grande cour ombragée avec la vie centrale et agréable, séjour cathédrale 84m² avec belle cheminée en pierres et un bar avec un ancien lavabo en marbre cette pièce ouvre également sur la cour pavée. wc et lavabo, grande cuisine languedocienne en l aménagée, chambre/bureau 15m², chambre 16.3m² avec balcon sur la cour et avec l'escalier pour rejoindre sa salle d'eau au rdc. 2 chambres en enfilade de chacune 10.6m² se partageant une salle d'eau. etage: palier, chambre principale 31m² avec baignoire dans la chambre et une douche et wc à part ainsi qu'une loggia 11.8m² et une terrasse 11m². de la chambre et cette terrasse il y a une vue magnifique sur le paysage vallonné avec champs, rivière et bois. appartement 50m² salon 20.7m² avec une porte sur la terrasse sud 20m², petite cuisine 3m² avec une porte sur la petite terrasse, couloir 3m², chambre 11.6m² avec salle d'eau et wc 4m², dressing 5.8m², chambre 9.5m² avec sa salle d'eau et wc 2.2m², abri 4m² grande cour centrale pavée avec des acacias belle piscine 11m x 5m carrelée avec piscine pour enfants 3m x 3m et une cascade grande plage dallée de 80m², entourée d'arbustes ancienne cave à vin utilisé comme garage 84m² (voir rdc) bergerie en pierres de 65m² avec un étage sur 20m². grand parking terrain le terrain de 14.6686 ha est un seul tenant et composé comme suivant: - d'environ 2000m² paysager en terrasses et rocailles autour de la maison et de la piscine entièrement clôturé - 4 champs différents avec une surface totale d'environ 6ha. les champs sont plats et idéale pour des chevaux - le reste d'environ 7ha est en bois de pins et chênes. la propriété est alimentée par l'eau de ville, il y a 3 puits longeant la rivière qui ne sont pas exploités. 2 fosses septiques à mettre en norme. etat général la maison restaurée en 2002 est équipée des installations récentes et c'est en bon état, offrant tout le confort moderne. chauffage central au fuel et climatisation froid, détecteurs incendie, menuiseries pvc double vitrage à 90% et bois simple vitrage pour 10%, volets bois blanc, sols carrelés sauf dans la chambre principale avec un stratifiée imitation bois chêne, portail électrique. il faut prévoir des petites travaux comme remettre une douche en marche et un peu de peinture. rafraîchissement à prévoir. commentaires une propriété dans un petit hameau entourée de la nature pure avec du charme et caractère, parfait pour 2 familles ou une grande famille ou encore pour louer le gîte et générer quelques revenues. possibilité de faire un centre équestre. c'est un lieu très agréable à vivre, au calme dans la campagne, avec une vue dans la nature de chaque fenêtre !   Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Patricia Bourdenx vous propose dans un trs bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conserves ncessitant un rafrachissement, situ au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses lments d'poque et son charme authentique. L'Appartement se compose d'une entre, un salon sjour en enfilade, une cuisine, couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une trs grande chambre possibilit de crer une chambre supplmentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffin et authentique avec ses prestations anciennes conserves (parquet, moulure, chemine...) et son atout non ngligeable un ascenseur, les huisseries ont t changs, le ravalement de faade a t accept. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine anime de bordeaux, tout en bnficiant d'un cadre de vie calme et agrable. Coproprit 7 lots Charges annuels: 2160 euros DPE:D GES:D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 832896658 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 357839- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. dont 3,85% honoraires TTC la charge de l'acqureur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv. fr (3.85 % honoraires TTC la charge de l'acqu

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Entre les Quinconces et la Place de la Bourse, cet appartement traversant de 85m2 aux décors exceptionnels et préservés du début du 19ème siècle a été entièrement revisité par Architecte en 2018. Une entrée avec de nombreux placards encadrés par un plat inox brossé façon horlogère mène à une double salle de réception. Véritable pièce maîtresse de style Louis XV, sous plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec parquets à point de Hongrie chêne et acajou, cheminée, fresques et ornements de qualité remarquable, dont les impostes au-dessus des portes à double battants sont de Quinsac, peintre reconnu pour ses allégories mythologiques. Une cuisine entièrement équipée faite sur mesure en bois de frêne ramageux avec plan de travail en granit, se confond parfaitement dans le décor néoclassique, mêlé aux agencements ultra contemporains, dessinés par l'architecte jusqu'au mobilier. L'espace dinatoire est habillement connecté au coin salon, grâce à ce majestueux canapé symétrique à double assise. Les larges et hautes ouvertures sur le balcon filant de 9m2 apportent une lumière agréable dans l'ensemble de la pièce. Les rideaux sont de l'éditeur Lelièvre avec tringle sur toute la longueur en laiton massif. La double porte vitrée sertie d'inox brossé mène à la vaste chambre avec placards en bois massif de frêne avec véritable travail de vannerie, et son ameublement sur mesure. Le bow-window revisité accueille un espace détente au sein de cette large suite parentale. La salle de bain attenante inspirée par le travail d'Andrée Putman reçoit une douche à l'italienne somptueuse. Le sol est en terrazzo sur mesure avec liant en marbre nero marquina, inclusions blanches, le tout tronçonné pour un rendu surréaliste avec robinetterie en laiton massif chromé. On accède au cabinet de toilettes par une porte dissimulée dans le séjour, ou bien par la salle d'eau. Les volumes extraordinaires et la rénovation d'une qualité incroyable confèrent à cet appartement bourgeois une atmosphère contemporaine et authentique. Les trésors des arts décoratifs du 19e siècle bordelais sont dans un état de conservation exceptionnel dans ce lieu unique. Place de parking en location possible. Le mobilier sur-mesure peut être vendu en sus. Tous commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650 euros. Thibaud KAJPR Agent Commercial - Numéro RSAC: 79314002100023 - Ancien Secteur: Centre - Quinconces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 47 m² Surface Loi Carrez: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux de copropriété: non Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1650 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 175 rue du jardin public 33000 BORDEAUX SIRET: 80240089500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

Murs et fonds Hôtel-restaurant 2** en activité dans une authentique Maison de Maître en pierre du 19e de plus de 1000 m² de surface totale au coeur des Cevennes, à 20 km d"Alès. De renommée nationale pour sa situation dans le parc national des Cévennes cette affaire prospère comprends 15 chambres d'hôtel ** en excellent état de fonctionnement et de maintenance aux normes. et son restaurant de renommée régionale. La propriété se compose d'une cuisine professionnelle toute équipée avec du matériel récent et performant, des salles de restaurant avec cheminée, bar, terrasses, hôtel (toutes chambres avec TV écran plat 1 an), caves, grenier, piscine, grand parking, vue panoramique. Rien ne manque au charme de cette propriété soigneusement gérée et performante. Possibilité d'acquérir le fonds 130.000 E puis les murs en crédit vendeur. Site idyllique. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

GAILLAN Médoc Spacieuse propriété médocaine, agréable et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou accueil locatif. A 5mn de Lesparre, en direction de plage du pin sec. Ce bien authentique du 19e siècle (ancien chai), constitue 340 m² habitables et propose un aménagement convivial et confortable sur un terrain de 1410 m² avec une belle grande piscine (12X6m, au sel) et garage. Sur 2 niveaux, bénéficiez de vraies indépendances de vie. Le RDC offre une entrée, une grande suite parentale avec baignoire, douche et dressing sur 50 m², un séjour cosy avec chauffage au bois, une grande salle à manger ouverte sur belle cuisine aménagée et équipée de 54 m² en accès direct sur la terrasse couverte orientée sud et la piscine. Egalement une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau, cellier et wc indépendants. Au 1er étage: rénové en 2004, cet espace propose, un beau pallier, 4 chambres (dont 2 chambres de 20 m²), une salle de bain et wc indépendants. Pour finir, un studio avec salle d'eau et kitchenette, à la décoration mêlant moderne et ancien, de 60 m² permet une location saisonnière dans cette localisation médocaine tant convoitée. Bus scolaire devant l'habitation. Assainissement individuel conforme et bien pensé. Chauffage électrique et gaz. Opportunité garantie Contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 48. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 340 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

GAILLAN Médoc proche plage Spacieuse propriété médocaine, agréable et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou accueil locatif. A 5mn de Lesparre, en direction de plage du pin sec. Ce bien authentique du 19e siècle (ancien chai), constitue 340 m² habitables et propose un aménagement convivial et confortable sur un terrain de 1410 m² avec une belle grande piscine (12X6m, au sel) et garage. Sur 2 niveaux, bénéficiez de vraies indépendances de vie. Le RDC offre une entrée, une grande suite parentale avec baignoire, douche et dressing sur 50 m², un séjour cosy avec chauffage au bois, une grande salle à manger ouverte sur belle cuisine aménagée et équipée de 54 m² en accès direct sur la terrasse couverte orientée sud et la piscine. Egalement une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau, cellier et wc indépendants. Au 1er étage: rénové en 2004, cet espace propose, un beau pallier, 4 chambres (dont 2 chambres de 20 m²), une salle de bain et wc indépendants. Pour finir, un studio avec salle d'eau et kitchenette, à la décoration mêlant moderne et ancien, de 60 m² permet une location saisonnière dans cette localisation médocaine tant convoitée. Bus scolaire devant l'habitation. Assainissement individuel conforme et bien pensé. Chauffage électrique et gaz. Opportunité garantie Contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 48. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 340 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine