Ensemble atelier

Ensemble immobilier comprenant une maison type T4 de 107 m2, un local commercial de 211 m2 avec parking 6 places, un atelier de 412 m2. La maison à rénover se compose de la façon suivante: un jardin clos sur le devant, une cuisine de 16 m2, un salon séjour de 25 m2, une salle d'eau de 7.98 m2, une buanderie de 6.49 m2. L'étage abrite, 3 chambres de 11.79/12.94/12.26, un coin nuit de 5.11 m2, un WC séparé de 1.38 m2, une terrasse couverte de 14.63 m2. INFORMATIONS DIVERSES Maison: double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, poêle à bois. Le local commercial se compose de la façon suivante: un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, wc, lavabo, coin cuisine bâtiment climatisé. ATELIER de 400 m2 avec accès séparé. Local commercial pouvant se louer 1600 E. HT par mois (Bail commercial) Honoraires: 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 660 m² Nombre de pièces 4 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Ensemble immobilier de 2 Bâtiments commerciaux réunis par une coursive type verrière avec un logement de fonction et un centre de lavage automobile avec gonfleur. Le 1er bâtiment est destiné à usage de bureaux comprenant un vaste hall d’accueil climatisé équipé d’un poêle à bois, 2 bureaux séparés, 2 wc et un immense magasin à l’arrière. Chauffage au gaz. Le 2ème bâtiment comprend 3 parties distinctes: -une 1ère partie de 240 m² composé de 2 bureaux séparés, un grand open space, une kichenette, un wc, une salle d’eau, un local informatique. Partie actuellement louée 550€ /mois avec un bail 3/6/9 datant d’octobre 2018 doté d’un compteur électrique individuel et d’une climatisation neuve. - La 2ème partie est constitué d’un garage automobile vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exercice de l’activité, et composé de plusieurs espaces de travail dont un atelier peinture pour l’espace carrosserie, une cabine de peinture, un espace mécanique avec plusieurs ponts, un espace de stockage des pièces, un bureau. - La 3ème partie d’un appartement de fonction indépendant composé d'un couloir dentrée, d’un salon salle a manger avec une cuisine américaine équipée, d’un couloir de dégagement menant à l’espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et une climatisée, d’une salle d’eau avec wc. Ensemble en bon état avec quelques finitions à prévoir. Prestations: Alarme-Vidéo surveillance sans abonnement avec 3 lecteurs filaires et détecteurs de présence thermique, portail automatique, digicode, grille anti effraction, volets roulants métalliques. Forage – station de lavage récente évolutive dotée de 2 portiques avec possibilité d’en installer un 3ème. Monnayeur et gonfleur. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 525000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):25000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 &

Atelier de menuiserie sous toiture eiffel à réinventer. A Toulon dans un quartier résidentiel aux portes du centre-ville, cet ancien atelier de menuiserie d'une surface hors norme de 273 m2 en dernier étage offre un potentiel de réhabilitation rare dans le Var. Parmi les plus beaux greniers de le ville, on y accède par un ascenseur industriel, lequel offre des volumes rêvés pour une transformation en loft grand format ou peut être propice à une double affectation. Ce lieu emblématique de la ville a fait rayonner le goût français au-delà du continent européen dans la deuxième moitié du XIXe siècle. L'ensembles des murs en pierre de 60 cm, l'incroyable toiture métallique de type « Eiffel » avec une hauteur au faîtage de 6,65 m reflètent l'origine industrielle de la période. Les volumes, la sensation d'espace et de liberté confèrent au lieu tous les attributs que recherchent les passionnés d'architecture contemporaine et de loft monumental. Les possibilités d'aménagements avec des travaux sont libres d'expression Deux places de stationnements complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'une autorisation d'urbanisme et de la copropriété pour une division. Soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété 1000 euros/an. Mathieu DE BESSON: 06 29 90 24 57 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 273 m² Surface Loi Carrez: 273 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Sans Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Ensemble immobilier, composée de deux habitations et divers dépendance cour et jardin Habitation principal (celle de droite) Elle se compose d une cuisine 12m2, une salle a manger de 31m2 avec cheminée, une chambre de 13m2 et une salle d eau avec WC de 6m2 4 cave voutée dont une avec chaufferie et cuve a fioul Electricité correct, chauffage centrale fioul, menuiserie en sur vitrage, raccorder tout a l égout, rafraîchissement a prevoir Habitation secondaire (celle de gauche) Elle se compose d une grande véranda avec coin cuisine 18m2, une grande chambre avec point d eau et wc 26m2 Dépendance (garage, atelier, écurie, pièce de rangement) 80m2 ensemble sur caves voutée en 2 partie environ 30m2 chacune Electricité récente, chauffage centrale fioul, menuiserie double vitrage, raccorder tout a l égout, partie véranda cuisine état neuf, chambre. a raffarichir Cour entre les deux habitations, et jardin pour un ensemble de 740m2 Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 4 Ville Chissey En Morvan 71540 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Ensemble d'activités professionnelles de 520 m² bâti environ sur un terrain de 3516 m² composé de: Une surface administrative de 180 m² environ sur deux niveaux: -Accueil / secrétariat, bureaux individuels, salle de réunion, locaux sociaux (cuisine équipée) et sanitaires accès PMR. -Sol carrelage, faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol et climatisation électrique, fenêtres aluminium double vitrage avec stores. -Isolation par le toit et par les murs (panneaux sandwich et isolation intérieure complémentaire), structure mixte béton / acier. Vestiaire de 20 m² dans la partie dépôt: -Sol carrelé, point d'eau, douche, sanitaire et casiers -Faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol, fenêtres aluminium double vitrage. Une surface de stockage / atelier de 320 m² environ: -Dalle béton traitée, ossature métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, hauteur sous ferme: 7,50 m. -Racks de stockage -Eclairage lampe au sodium -1 porte sectionnelle plein pied (4m x 5m). Une surface extérieure de stockage de 1000 m² environ: -Sol stabilisé goudronné -Terrain clos avec portail électrique sécurisé -Nombreuses places de stationnement -Espaces verts Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 10 Surface habitable: 520 m² Surface du terrain: 3516 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 520 m² Surface minimum du local: 520 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10800 € Dépôt de garantie: 13500 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 4500 € HC Loyer HT HC par an: 54000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT: MAISON av au RDC: entrée, cuisine amén, salon/séjour av chemin, 2 ch, dégagement av placards, sdb av douche, wc. ETG: palier, 4 ch dont 1 av placards, sdb. 1ERE DEP (env. 100m2): étable, écurie, grenier. 2EME DEP (env. 89m2): 5 pièces, grenier. 3EME DEP (env. 30m2): garage, atelier, grenier. Grange avec grenier d'env. 56m2. Garage ouvert d'env. 24m2. Hangar d'env. 300m2. Chauffage indiv élec.  Terrain d'env. 3722m2. Surface: 156 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Ensemble d'activités professionnelles de 520 m² bâti environ sur un terrain de 3516 m² composé de: Une surface administrative de 180 m² environ sur deux niveaux: -Accueil / secrétariat, bureaux individuels, salle de réunion, locaux sociaux (cuisine équipée) et sanitaires accès PMR. -Sol carrelage, faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol et climatisation électrique, fenêtres aluminium double vitrage avec stores. -Isolation par le toit et par les murs (panneaux sandwich et isolation intérieure complémentaire), structure mixte béton / acier. Vestiaire de 20 m² dans la partie dépôt: -Sol carrelé, point d'eau, douche, sanitaire et casiers -Faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol, fenêtres aluminium double vitrage. Une surface de stockage / atelier de 320 m² environ: -Dalle béton traitée, ossature métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, hauteur sous ferme: 7,50 m. -Racks de stockage -Eclairage lampe au sodium -1 porte sectionnelle plein pied (4m x 5m). Une surface extérieure de stockage de 1000 m² environ: -Sol stabilisé goudronné -Terrain clos avec portail électrique sécurisé -Nombreuses places de stationnement -Espaces verts Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 10 Surface habitable: 520 m² Surface du terrain: 3516 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 520 m² Surface minimum du local: 520 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair GAZ Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10800 € Dépôt de garantie: 13500 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 4500 € HC Loyer HT HC par an: 54000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Ensemble immobilier 2 Niveaux de 100m² chacun + combles aménageables sur terrain de 530 m2. Comprenant: - local commercial au rez-de chaussée environ 50 m² + atelier, chaufferie- un studio meublé au rez de chaussée - Cave en sous-sol - Appartement à l'étage environ 105m², refait partiellement, avec 3 Chambres, grand salon salle de bains, wc, cuisine et coin repas avec accès terrasse bois plein sud, coin machine à laver. Chauffage fuel. Diagnostics réalisés le 29 juin 2021.

Ch.Hallouin vous propose un ensemble de caractère, situé à Poncé sur Le Loir, charmant village touristique chargé d histoire et de patrimoine. A 15 min de Montoire 41800 et 30 min de Vendôme 41100 Ce bien est composé d une maison sur terrain clos, en très bon état avec véranda, un sous sol, une dépendance à usage de bureau ou atelier, un studio indépendant, un atelier et garage un potager indépendant et un bord de loir, le tout en bordure de la voie verte, de nombreuses possibilités. La maison principale sur sous sol, se compose d une véranda, une cuisine A/E ouverte sur séjour salon, 3 grandes chambres,une salle de bain et wc.Par un escalier extérieur, on accède a une chambre indépendante avec point d eau à finir de rénover. Une construction indépendante actuellement bureau atelier peut se transformer en une habitation de type locatif, les accès sont indépendants. Plusieurs autres dépendances, une cave d environ 110m2, un garage de 44m2, un jardin indépendant ainsi qu' un bord de loir. Prix: 147 290 euros honoraires d un montant de 7290euros inclus à la charge de l acquéreur soit 140000 euros hors honoraires. DPE:Classe E GES: E Montant moyen estimé des dépenses d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1780 euros et 2470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 31880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: blois 348381161 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chartre Sur Le Loir 72340 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Au coeur de Piré-Chancé, les 240 m² de cette charmante propriété du XVIIème invite à la rêverie et à la poésie; les portes dérobées jouent avec les ciels colorés des plafonds, l'atelier chantonne des airs du carnaval des animaux, les différentes ambiances des chambres nous rappellent les contes de Perrault... La magie opère dès lors que nous passons le seuil de la porte ! La cuisine aménagée et équipée particulièrement fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans le décor tout en respectant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre, ornée de miroirs, joue avec les perspectives et les volumes et offre une belle lumière. Se cachent derrière des portes dérobées quelques espaces fonctionnels dont l'escalier qui permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Là-haut, le temps s'est arrêté. Les deux belles chambres du premier étage, le dressing et une salle d'eau distillent un doux parfum de romantisme. Sous les toits, une vaste pièce et son point d'eau pourront proposer de nouvelles perspectives. La seconde partie de la bâtisse, indépendante, pourra être reliée à la première et permettre ainsi une une nouvelle distribution de l'ensemble architectural. En l'état, elle peut accueillir des hôtes, devenir un atelier ou un bureau... Une entrée indépendante permet aujourd'hui de communiquer avec les deux parties, et offre un accès à l'atelier d'artiste. A l'étage deux chambres et une salle d'eau viennent compléter la propriété. A l'abri des regards, un jardin coquet permet de profiter des moments de détente en toute tranquillité.

Nous vous proposons un ensemble immobilier pour activités sur la commune de Château-Renault. 692 m² de bâti comprenant: - Bâtiment à usage d’atelier de 375 m² - Bâtiment à usage de bureaux/vestiaire de 125 m² - Bâtiment récent (2015) à usage d’atelier de 192 m² Sur une emprise foncière de 4 950 m² en zone UC du PLU. Terrain préparé en 2015 pour voirie lourde incluant un réseau d’assainissement, un déboucheur séparateur d’hydrocarbure et un bassin d’orage. Disponibilité: février 2021 Conditions locatives: Loyer annuel: 64 000 € HT HC Honoraires en sus charge preneur: 10% HT du loyer triennal HT HC Vente possible, conditions sur demande. Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39 Mandat N° 15417. Honoraires de 19 200 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Sébastien Griffon - Tél. 0625532439 RCP W3329517PNPI Type de bien: Appartement Surface: 692 m²

Sur l'Ile St Denis, dans un environnement artistique, local mixte de 140m2 avec 30m2 de terrasse. Cet atelier, au 1er étage d'une ancienne menuiserie, se compose d'un plateau d'environ 80m2 avec deux mezzanines, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec une salle de bain et une buanderie. La terrasse exposée ouest donne sur tout l'ensemble. Au rez-de-chaussée un garage commun aux trois lots permet le stockage du bois, le stationnement des deux roues entre autre. Très belles prestations pour ce lieu neuf. Une place de parking extérieur devant l'atelier. Un parc naturel et la cité du cinéma sont proches. RER D: Saint Denis. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Gregory BRASIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 473 120 - Paris Secteur: L'ILE SAINT DENIS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 140 m² Surface au sol: 140 m² Surface Loi Carrez: 137 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Jardin Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 8100 € Dépôt de garantie: 6750 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2450 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 5 bis rue des Haudriettes 75003 PARIS SIRET: 503605263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

Habitation:: Proche CHABRELOCHE: agréable ensemble en pierre formant un ilot en bout de chemin, entouré par ses prés, dans un relief vallonné et boisé. On accède à la maison d'habitation par une véranda, qui ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cheminée. Possibilité d'ouverture sur la grange attenante. La cuisine reste totalement équipée avec mobilier et piano de cuisson. A l'étage se trouvent 2 chambres, bureau, salle de bains complète et WC indépendant, parfaitement entretenus. Au niveau supérieur, 2 autres vastes chambres mansardées disposent d'une salle d'eau avec WC. Chauffage avec PAC récente air-eau. La maison a fait l'objet d'une réhabilitation soignée et propose 158 m² habitables. Une grange de 63 m² mitoyenne et en parfait état permet d'optimiser les volumes habitables sur deux niveaux. De l'autre côté de l'habitation principale sont situés une maisonnette à réhabiliter de 15 m² au sol et un atelier vitré. En face une seconde grange indépendante offre 150 m² au sol et deux boxes à chevaux ouvrant le jardin à l'arrière. D'autres petites dépendances permettent de disposer de zone de stockage ou de bâtis pour volailles... Orienté sud, avec une vue dégagée, l'ensemble s'organise autour de la cour centrale et de son ancienne fontaine alimentée par une source. Les terres, à majorité de pâtures, sont composées d'une partie verger et d'une mare. 3ha98 sont actuellement loués à une agriculteur voisin. Beaucoup de charme et un emplacement superbe pour ce bien desservi par les transports scolaires.   Foncier:: Ensemble de 4ha62a84ca dont: - Sol 10a - Prés 1ha14ca - Bois 14a90ca - Mare 4a - Pâtures 1ha12a50ca - Terres 2ha03a90ca - Potager 17a40ca Fruitiers: poiriers, pruniers, cognassiers, pêchers. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES: L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -b'>' un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -b'>' un gîte de 30 m² environ -b'>' un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES: un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2679 m² Nombre de pièces 5+ Ville MESCHERS SUR GIRONDE 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES: L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -b'>' un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -b'>' un gîte de 30 m² environ -b'>' un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES: un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2679 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHENAC ST SEURIN D UZET 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Aux portes de Brest, au calme dans un écrin de verdure, ensemble de gîtes à vendre. A proximité immédiate des bassins économiques et des axes routiers, mais aussi à quelques minutes des plages de la côte nord, ce corps de ferme a été entièrement reconstruit il y a 10 ans. La propriété comprend 5 gîtes en parfait état, exploités à l'année, développant une superficie de 300m², sur une parcelle de 2800m² environ. Bien qu'offrant déjà une belle rentabilité, cet ensemble bénéficie encore d'un fort potentiel de développement. Les prestations sont très soignées. Un gîte de 2/3 personnes Deux gîtes de 4 personnes Un gîte de 4/5 personnes Un gite de 8 personnes Géothermie, puits, atelier. Activité immédiate assurée, excellente notoriété. Apport financier nécessaire. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 2800 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet Galvaing - Galvaing Immobilier 20 rue Amiral Linois 29200 Brest SIRET: 44289330100022 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

A GRIGON 5 minutes de VENAREY LES LAUMES Ensemble immobilier à rénover avec 2 logements un logement d'environ 95 m² avec salon, chambres, cuisine, salle de bains, WC, grenier -2 caves, un atelier, des annexes un terrain attenant un autre logis d'environ 32 m² avec 1 pièce au RDC, à l’étage un séjour une grange d'environ 26m², un four à pain avec dépendance Très bel ensemble, rénovation complète SPÉCIAL INVESTISSEUR: LOCATIF Contact Nathalie Lacombe: 06.35.50.24.26 Mandat N° 689. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-grignon-vente-fr_VM1324.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m²

A 10 minutes de Chevanceaux et 5 minutes de la N10, en sortie de village, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 149 m² et un hangar de 240 m² environ. Idéal pour un artisan et/ou un collectionneur de véhicules. Côté maison, elle se compose d'un séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une véranda donnant sur une grande terrasse aménagée autour d'une piscine (au sel, avec balnéo et toit coulissant). Chauffage électrique et double vitrage dans toutes les pièces. Côté hangar, il comprend un atelier fermé d'environ 240 m² avec bureaux et sanitaires et deux auvents de 80 m² chacun. Entrée indépendante avec portail électrique. Trois garages (dont un pour camping car) et deux bureaux viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 9 000 m², entièrement clôturé, arboré (dont des arbres fruitiers), avec un joli étang et un puits. Pas de voisins proches. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Laurent Taddei agent basé à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

En plein centre ville de Morangis, à proximité des écoles et des commerces nous vous proposons un ensemble immobilier et commercial accompagné d'un logement s'y attenant. Lot A, au rez-de-chaussée, un local commercial avec WC, garage. lot B un grand atelier avec une réserve, L'ensemble du lot B mesure environ 300 M². lot C un appartement type 3 pièces se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, escalier d'accès, à l'étage, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, dégagement WC, balcon, et combles aménagé pour une troisième chambre sans escalier. Lot D, un entrepôt DE 150 M²; Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Prix net du bien: 605000 € Prix hors honoraires acquéreur: 605000 € Honoraires vendeurs: 55000 € Charges honoraires pour: Vendeur ID Foncier Morangis - ID Foncier 84 AVENUE ARISTIDE BRIAND 91420 MORANGIS SIRET: 78984904900026

C'est dans le cœur des Combrailles, dans un charmant village à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 12 minutes du magnifique étang de la Chancelade que vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierres. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, villes avec toutes les grandes commodités./n/nLa maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée distribuant sur la gauche le séjour et sur la droite vous aurez la salle à manger avec une grande cheminée en pierre d'époque avec un poêle à bois parfait pour faire mijoter vos petits plats. De plus, une arrière-cuisine avec wc, un cellier et une chambre de plain-pied./n/nLa partie nuit à l'étage se compose d'un grand couloir qui mène à trois grandes chambres, une salle de bains avec un wc indépendant, deux pièces pouvant servir de dressing et de bureau puis vous trouverez ensuite une quatrième chambre./n/nAttenante à cette agréable maison vous aurez une grande grange. Celle-ci est divisée en plusieurs parties: une première partie type grange ou stockage de plus de 46 m², une étable de plus de 27 m² puis une seconde étable de 37 m²./nLa grange propose également un étage d'une superficie de 110 m². Vous trouverez une ouverte afin d’accéder au champ./n/nNon-attenant à l'ensemble vous découvrirez l'ancienne forgerie. Un autre petit bâtiment en pierre d'une superficie de 29 m² qui s'apprête parfaitement pour devenir un atelier ou pourquoi pas l’aménager en une petite cuisine d'été ou en logement d'appoint./n/nUne jolie cave voutée se trouve sous le salon./n/nLe grand terrain de plus de 5 000 m² s'ajoute à tout cela !/n/nSimple vitrage bois (sauf deux fenêtres en double vitrage ainsi que la porte d'entrée)./nChauffage central fioul./nFosse septique non-conforme./nToiture de la grange refaite en 2018./n/nEt si ce bien était fait pour vous ?/nMandat N° 22051794. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 5263 m² Nombre de pièces 5+ Ville Biollet 63640 Département Puy de Dôme Région Auvergne

AGI 71: Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant:- 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)Soit une surface habitable de 340 m²- 1 salon de coiffure de 40m² en activité Des dépendances:* garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²)* grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m²* atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)Cet ensemble immobilier est idéalement situé: proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété.

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Au centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement à rénover comprenant une maison, des dépendances en pierre et un hangar sur une parcelle fermée de 750 m² environ. La maison (totalement à rénover suite sinistre) comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon et un séjour. Au premier étage: un palire dessert trois chambres. Au second: espace aménageable. Les dépendance en pierre aménageables mesurent 124 m² environ au sol (+ étage) et le hangar: 100 m² environ (pouvant servir d'atelier ou de garages...). Ce bein peut permettre de créer plusieurs logements avec cour privée et garages. Idéal pour du déficit foncier. Le prix de vente comprends une prime d'assurance de 61 750 € à toucher par l'acquéreur (soit un prix de revient net de l'ensemble de 23 650 €). Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 748 m² Nombre de pièces 5+ Ville CARNOET 22160 Département Côtes d'armor Région Bretagne

LA CHAPELLE SAINT LAUD à 5 minutes de SEICHES SUR LE LOIR, 10mn de Durtal et 20mn d'Angers. Cette ensemble immobilier comprend une menuiserie d'environ 200m² et une maison d'environ 100m². La menuiserie est constituer d'un hall d'exposition, un vestiaire avec douche et kitchenette, un WC et de l'atelier avec mezzanine. A l'extérieur une terrasse de 15m² et une chaufferie, pas de terrain mais possibilité de créer une cour intérieure. La maison de 100m² offre au RDC un salon, d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage une chambre et une grande pièce (possibilité d'une ou deux autres chambres) au deuxième étages un grand grenier. Les deux bien disposent chacun de leur propre entrée, une pour la maison et deux pour la menuiserie. l'ensemble à une superficie d'environ 300m², plusieurs possibilité s'offre à vous maintenir l'activité de menuiserie fort potentiel (possibilité d'accompagnement avec le propriétaire pour une reprise), créations d'un deuxième logement, brocante... Emplacement avec une très bonne visibilité. Le prix 161 000 euros TTC (dont 3.87% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155 000euros hors frais d'agence). Compromis de vente compris dans les honoraires d'agence. DPE: D 220 GES: B 7 Estimation annuel des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 euros et 1870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°323582. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 521207480 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Seiches Sur Le Loir 49140 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

BIAS Immobilier, vous propose à la vente, dans le cadre d'une succession, cet ensemble de deux maisons à rénover, située à BERNAY, sur un terrain d'environ 1100m². La maison principale est composée d'un sous-sol complet avec cave, cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de douche et WC. Assainissement collectif conforme. Chauffage gaz de ville./nLA dépendance est composée d'une véranda, d'une cuisine, une chambre, d'une arrière cuisine, d'un atelier, d'une salle de douche et WC. Des bâtiments bois complètent l'ensemble. Assainissement individuel non conforme. Système de chauffage à rénover./n/nCette annonce vous est proposée par Madame PARIS Mélina./nAgent Commercial EI (RSAC BERNAY 902 090 513)/n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3652.00 et 4942.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1090 m² Nombre de pièces 3 Ville Bernay 27300 Département Eure Région Haute Normandie

Situé au cœur du village de Saint Vincent sur l’Isle, Ensemble de deux maisons qui pourraient être indépendantes très facilement, Premiere maison se composant d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. En rez-de jardin, une cuisine d'été, un garage, un atelier/cave complètent l'ensemble. Seconde maison sur l'arrière mitoyenne à une grange, se composant en rez de jardin, d'un salon séjour cuisine A l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec toilette Au second deux chambres supplémentaires. Assainissement des deux maisons reliées au réseau collectif. Chauffage commun au fioul avec insert en complément dans la seconde maison. Parcelle totale de 300 m2 environ: Beau produit en pierre à découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Vincent Sur L Isle 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

A mi-chemin entre Langon et Bazas et seulement 45 mn de Bordeaux, dans une commune offrant toutes commodités, Sabrina JASINSKI vous présente ce bel ensemble immobilier de 325 m² habitables, rénové avec goût, sur une parcelle de 5300 m² dont plus de la moitié sont constructibles. Cette propriété dispose d'un parking de 370 m² qui permet l'accès aux deux logements et à un grand terrain constructible. La maison principale de 260 m² se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 29 m2 ouvrant sur l'espace piscine, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, ouverte et conviviale, avec espace dînatoire et cellier attenant, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés. Le côté nuit vous offre deux suites (20 m² et 34 m2) avec dressing, salle de bain et salle d'eau, trois autres chambres avec placards encastrés, une salle d'eau indépendante et trois WC. L'étage se résume en un grand pallier de plus de 25m2 pouvant offrir deux pièces supplémentaires. A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage de 27 m² avec atelier, d'une piscine au chlore de 10 x 5 m avec barrière de sécurité et local technique, d'un double carport avec abri remorque, de 300 m² de terrasse bois répartie tout autour de la maison, laissant naître d'autres petites terrasses au gré de l'architecture de cette bâtisse atypique. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en très bon état, du tout à l'égout, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Le deuxième logement de type T3, libre d'occupation, se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un salon/salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier ouvrant sur terrasse et jardin clos. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout. Le tout est implanté sur 5300 m² de jardin clos et arborés, avec 2800 m² de terrain constructibles et divisibles. Belle opportunité pour cet ensemble immobilier, ne tardez pas pour venir le visiter. DPE / C - GES / A BUDGET: 560 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 326 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noaillan 33730 Département Gironde Région Aquitaine

Au cœur du Parc Naturel de la Vallée de Chevreuse Ensemble immobilier Agricole implanté sur un terrain de 2,5 hectares comprenant: Une maison à usage d’habitation de 140m² 6pieces 4 chambres. Bâtiment 1 comprenant grand laboratoire, boutique, toilette, vestiaire, pièce de stockage, chambre froide positive, atelier et espace Hangar Bâtiment 2 comprenant 2 gites de type Studio, espaces de stockages, sellerie, 4 boxes. Bâtiment 3 aménagement intérieur à finaliser  Bâtiment 4 une écurie intérieure comprenant 4 boxes et un espace de stockage. Une carrière en sable plusieurs paddocks en herbes répartis sur 1,7 hectares, plusieurs petites remises Un grand parking stabilisé. Un cadre unique sur le secteur pour développer tous types d’activités (Agricole ou Equestre).

Proche de l'avenue des Iles d'Or, ensemble immobilier comprenant un appartement type 2/3 de 50 m² environ avec mezzanine et une terrasse type patio de 28 m², un studio de plain pied avec entrée indépendante entièrement rénové de 23 m² (très bon rapport locatif), une cave de 10 m², une buanderie de 11 m² et un atelier de 11 m². Au calme !!!! Faibles charges: 29 euros par mois. AFFAIRE Á FAIRE !!!! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 348 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 20 m² Surface Loi Carrez: 70 m² Surface des dépendances: 21 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Charges de copropriété annuelles: 29 € Prix net du bien: 256520 € Prix hors honoraires acquéreur: 256520 € Honoraires vendeurs: 14520.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 348 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

STARK immobilier BELFORT vous propose en exclusivité,secteur VALDOIE, ensemble immobilier composé: - Au Rez-de-chaussée, atelier de 155 m2 avec espace accueil, bureau, toilettes. - Au 1er étage, bel appartement Duplex, de 137 m2 comprenant cuisine américaine, aménagée et équipée, espace de vie généreux doté d'un poêle à bois, donnant sur balcon, cellier, dégagement, 4 chambres mansardées, 2 débarras, salle de bains et toilettes. ***** Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « S1593 ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent associer vie professionnelle et vie de famille au sein d'un mème lieu. Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter Hatice au 06 06 86 63 52. A très bientôt chez Stark Immobilier Type de bien: FondCommerce Surface: 290 m²