Esc ballon loyers

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit bute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Proprits-Prives.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++: - Rentabilit brute de l'ordre de 9 10% - Immeuble ayant subit une rnovation en 2016 - A proximit de nombreuses commodits ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez dcouvrir cette maison de ville transforme en immeuble de rapport. Idalement situ proximit des universits et des facults, il est compos de 4 logements type Studio rpartis sur 4 niveaux. Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m habitables et 2 sont pourvus de mezzanine. Mode de chauffage: lectrique ESC: ballon lectrique Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros 2000 euros. Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont lous. Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Trs bon tat lectrique des logements (compteurs individuels) Des travaux de rnovation nergtique sont prvoir. 1 logement class E - 2 Logements classs F - 1 logement class G. L'immeuble dispose galement d'une cave ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf 393238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. f

AMIENS -- QUARTIER FAUBOURG DE HEM - A 5 minutes du CAMPUS Universitaire (La Citadelle),et à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces (proche de toutes commodités) Je vous propose un immeuble de rapport comprenant 8 logements: Parties communes: 24 m2 Un appartement T2 de 34 m2 avec une cour et des dépendances au rez-de-chaussée loué 610 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T2 de 17,2 m2 à l'étage loué 461,11 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 9,11 m2 au rez-de-chaussée non loué 250 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 12,98 m2 à l'étage non loué 290 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,65 m2 au deuxième étage loué 253,54 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,16 m2 au deuxième étage loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 10,47 m2 au deuxième étage loué 280 EUR/MOIS Charges Comprises Un appartement T1 de 13 m2 au rez de chaussée non loué 295EUR/MOIS Charges Comprises Eau: compteur général 2 compteurs LINKY pour l'immeuble (1 compteur pour les appartements au rez-de-chaussée et 1 compteur pour les appartements au 1er étage et au 2ème étage): répartition des charges vis à vis du m2 Cave: 7 m2 Interphone Menuiseries double vitrage (mixité: bois et pvc) Volets manuels Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve de marque 'SAUNIER DUVAL' installée en Août 2022 par un professionnel (facture à l'appui) avec un contrat d'entretien tous les ans par ce professionnel Internet: 5G et fibre optique Taxe foncière: 3511EUR Totalité des loyers prévisionnels par mois: 2 719,65EUR Totalité des loyers prévisionnels à l'année: 32 635,80EUR Rentabilité investisseurs: 12,55% IDEAL INVESTISSEURS DPE: G pour être en accord avec le dernier palier de la législation prévu en 2034 et obtenir la lettre 'D' il conviendra de réaliser les travaux suivants: -Pompe à chaleur et/ou ballon thermodynamique et trav

- LOCATION MEUBLÉE - Avenue Cardinet, proche de la station de métro COURCELLES (ligne 2). Dans un immeuble ancien, vous serez séduit par ce charmant appartement meublé situé au 7 ème étage par l'escalier de service, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard penderie avec deux rideaux, un meuble laqué rouge, deux étagères rouges et une table en bois avec deux chaises, un meuble évier en inox et un placard haut incluant le ballon d'eau chaude, le tout donnant sur une petite terrasse privative de 1,92 m². Sur la gauche, un espace nuit avec un lit deux personnes, puis, dans sa continuité un coin salon séparé par un meuble à étagères. Sur la droite, une salle d'eau avec douche, une vasque sur un meuble avec miroir et spots, un meuble vertical haut, un WC du type Sani-broyeur. Au sol, de la tomette rouge. Fenêtres double vitrage. Chauffage: collectif gaz / Eau chaude: individuelle électrique. Loyer: 1 255 euros; dont 55 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie: 2 400 euros (2 mois). Honoraires de l'agence: 430,95 euros. REMARQUE: apparemment avec une Garantie des Loyers Impayés. Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite; Karim SIMONATO - Agent Commercial - au 06 68 20 6000 COVID-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Karim SIMONATO (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 499 977 999 - Paris Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.73 m² Surface Loi Carrez: 28.73 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 430.95 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1255 € CC Loyer HT HC par an: 14400 € WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

- LOCATION MEUBLÉE - Rue Cardinet, proche de la station de métro COURCELLES (ligne 2) ou WAGRAM (ligne 3). Dans un immeuble ancien, vous serez séduit par ce charmant appartement meublé situé au 7 ème étage par l'escalier de service, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard penderie avec deux rideaux, un meuble laqué rouge, deux étagères rouges et une table en bois avec deux chaises, un meuble évier en inox et un placard haut incluant le ballon d'eau chaude, le tout donnant sur une petite terrasse privative de 1,92 m². Sur la gauche, un espace nuit avec un lit deux personnes, puis, dans sa continuité un coin salon séparé par un meuble à étagères. Sur la droite, une salle d'eau avec douche, une vasque sur un meuble avec miroir et spots, un meuble vertical haut, un WC du type Sani-broyeur. Au sol, de la tomette rouge. Fenêtres double vitrage. Chauffage: collectif gaz / Eau chaude: individuelle électrique. Loyer: 1 255 euros; dont 55 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie: 2 400 euros (2 mois). Honoraires de l'agence: 430,95 euros. REMARQUE: apparemment avec une Garantie des Loyers Impayés. Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite; Karim SIMONATO - Agent Commercial - au 06 68 20 6000 COVID-19 : Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Karim SIMONATO (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 499 977 999 - Paris Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.73 m² Surface Loi Carrez: 28.73 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 430.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.19 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1255 € CC Loyer HT HC par an: 14400 € Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

A 6 minutes du métro "Charenton Ecoles" et à 4 minutes du Bois de Vincennes, l'agence Valérie Immobilier vous propose proche des commerces un studio meublé refait à neuf au 1er étage d'une résidence bien tenue. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, d'une Kitchenette (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro ondes), d'une pièce à vivre, d'une salle de bains avec WC. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels Conditions de l'assurance Garantie Loyers Impayés. Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Ancien Secteur: CHARENTON ECOLES BOIS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.05 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 387 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 450 € Frais d’agence: 285.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57.15 € Dépôt de garantie: 1510 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 795 € CC Copropriété Nombre de lots: 53 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Charenton-le-Pont 92 bis rue de Paris 94220 CHARENTON LE PONT SIRET: 44997200900012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90144.pdf

Rue Marcel Bourdarias Proche du centre ville et des transports (RER D Maisons-Alfort / Alfortville, et métro ligne 8) dans une résidence de standing de 1998, l'agence Valérie Immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 45,76m². Il est composé d'un séjour avec parquet donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Loué avec un Parking. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Conditions de l'assurance Garantie Loyers Impayés. Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22. Recent Secteur: ALFORTVILLE NORD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.76 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: non Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Crépis Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 594.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.28 € Dépôt de garantie: 830.53 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 900.53 € CC Copropriété L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

SECTEUR RUE SANDRIN. Dans une copropriété haut standing d'Alfortville, quartier des Fleurs, l'agence Valérie Immobilier vous propose de découvrir un vaste appartement meublé en duplex de 121 m². Situé au 4ième étage, ce 5 pièces comprend un grand séjour parqueté (environ 49 m²) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, four encastrable, hotte, four micro-ondes Siemens, réfrigérateur US) et sur un balcon filant, une chambre avec rangements, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, il y a trois chambres avec dressing dont une ouverte sur un balcon, une buanderie équipé d'un lave linge, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 5565 euros net). Veuillez nous contacter à l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 3180 euros. Ancien Secteur: rue Sandrin Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121.25 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1576.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363.75 € Dépôt de garantie: 3929.16 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 2114.58 € CC Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 3180 € L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Secteur Gare RER D Maisons-Alfort/ Alfortville. Rue des Oeillets. L'agence Valérie Immobilier vous propose en location un beau studio, avec parking, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2007 à 2 minutes du RER D. Cet appartement parqueté de 30.78 m² comprend une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur). une salle de bains (avec vasque, baignoire et sèche-serviettes). un WC, un balcon, de nombreux rangements et une place de parking en sous-sol. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques et individuels. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 1862 euros net). Veuillez contacter l'agence au 01 41 79 31 22. Recent Secteur: gare RER D Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.78 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.34 € Dépôt de garantie: 664.91 € Provision sur charges: 50 € Prix au mètre carré du terrain: 21 € Loyer: 714.91 € CC Copropriété L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Secteur Centre-Ville, rue de Seine. L'agence Valérie Immobilier vous propose cet appartement traversant de 2 pièces, en très bon état, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété proche du centre ville. Ce bien situé au calme comprend: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre, un dégagement avec placard, une salle de douche et WC. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique individuels Conditions de l' Assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 2008 euros nets). Veuillez contacter l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1369.72 euros. Ancien Secteur: CENTRE-VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25.98 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 337.74 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 77.94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 77.94 € Dépôt de garantie: 682.89 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 762.89 € CC Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1369.72 € L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Secteur centre ville- Rue de Seine. A 10 minutes du métro Ecole Vétérinaire, proche des commerces, l'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter un duplex atypique de 44,04m² de surface totale. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (meubles, évier et hotte), d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque et sèche serviettes) + WC, d'une chambre en mezzanine avec un accès au balcon et d' un salon avec un accès au jardin. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Conditions de solvabilité de l'Assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 2302 euros net). Veuillez contacter l'agence au 01.41.79.31.22. Ancien Secteur: Centre ville - Rue de Seine Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.21 m² Surface du séjour: 14.17 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Travaux dans la co-pro dans les 6 mois à venir. Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 491 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 249 € Frais d’agence: 405.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93.63 € Dépôt de garantie: 809.39 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 874.39 € CC Copropriété Charges annuelles: 1200 € L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Allée Ronsard, A 7 minutes du Métro Liberté et situé dans une très belle copropriété de standing de 2001 de standing, l'agence Valérie Immobilier vous propose la location d'un appartement de 2 pièces avec terrasse (5.19 m²) au second étage comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC séparé. Cave et parking sous-sol sécurisé. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques et individuels. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimal de 3275 euros net). Contactez l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 359 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.7 m² Surface du séjour: 18.43 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 655.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.1 € Dépôt de garantie: 1174.15 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1244.15 € CC Copropriété Nombre de lots: 359 L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Charenton-le-Pont 92 bis rue de Paris 94220 CHARENTON LE PONT SIRET: 44997200900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90144.pdf

Rue des Pontons. Dans une résidence de standing de 2003 proche des transports (RER D) et commerces, l'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter un appartement de 2 pièces qui comprend un séjour avec balcon, une cuisine semi-équipée (plaques de cuisson et hotte) et aménagée (placards hauts et bas, plan de travail bar), une chambre, une salle de bains, WC séparé. un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète cet appartement. Chauffage et ballon d'eau chaude individuels électriques. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 2379 euros net). Veuillez contacter l'agence au 01 41 79 31 22. Recent Secteur: Quai Blanqui Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.3 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220.26 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 575.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.9 € Dépôt de garantie: 853.94 € Provision sur charges: 50 € Prix au mètre carré du terrain: 18 € Loyer: 903.94 € CC Copropriété L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Rue de Paris. A 3 minutes du métro Liberté, dans une petite copropriété des années 1930, situé au deuxième étage, l'agence Valérie Immobilier vous propose un appartement de 2 pièces Meublé bien agencé et en bon état. Ce bien comprend une cuisine américaine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle), un séjour, une chambre avec parquet et une très jolie salle d'eau avec WC. Chauffage et ballon électriques individuels. Local à vélos. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant+ garant aux mêmes conditions, revenu minimal de 2597 euros net). Contactez l'agence au 01 41 79 31.22. Ancien Secteur: Liberté Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.32 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 387 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 427 € Frais d’agence: 484.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96.96 € Dépôt de garantie: 1835.68 € Provision sur charges: 69 € Loyer: 986.84 € CC Copropriété L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

PHOENIX IMMOBILIER vous propose immeubles de rapport en centre ville de Cambrai avec toutes les commodités proche de tous commerces écoles lycées gare Avis aux investisseurs ! Ils se composent de 4 appartements 2 studios rénovés dont un avec un garage et 2 F2 un rénové avec une cave Chaque appartement possède son compteur, son propre ballon d'eau et également son interphone. Les immeubles sont équipés de fenêtres doubles vitrages Actuellement 2 locataires sont en place Les loyers sont actuellement de 1 560.00 E /mois Plus d'informations photos vidéos sur demande Contactez Valérie Louis au 06 68 39 56 56

Rue des Camélias -Quartier des Fleurs, A 2 minutes de la gare Maisons-Alfort/Alfortville (RER D) et à 6 minutes du centre ville de Maisons-Alfort, l'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter un superbe F3 meublé dans une résidence de standing de 2007, sécurisée avec ascenseur et visiophone. Ce 3 pièces vous enchantera par sa luminosité, ses beaux volumes, sa grande terrasse (15.81 m²): une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, 2 places de parking en sous-sol. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (conditions de revenus nets minimum). Contactez l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 1919.48 euros. Recent Secteur: quartier des fleurs Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.4 m² Surface du séjour: 26.7 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 79.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1636 € Frais d’agence: 824.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.2 € Dépôt de garantie: 2562.44 € Provision sur charges: 95 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 1376.22 € CC Copropriété Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 1919.48 € L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Maisons-Alfort 8 avenue de la République 94700 MAISONS-ALFORT SIRET: 44997200900038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

A BALLANCOURT SUR ESSONNE T3 duplex comprenant: Séjour/cuisine aménagée équipée, 2 chambres, SDE et WC. Chauffage et eaux chaude électrique (ballon d'eau chaude). place de parking à l'extérieur non attribué. Disponible immédiatement Loyers de 850 euros charges comprises (50 euros de provisions pour l'eau froide et poubelles). CDI OBLIGATOIRE avec revenus minimum de 2300 euros au foyer. Caution de 800 euros. Frais d'agence à la charge du locataire 791 euros dont 215 euros pour l'état des lieux. Mandat N° 39. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 791 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immoeven/145/5E7Oj/honoraires_transaction_immobiliere_ttc_1_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 72 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Nouveauté!! Une exclusivité Sébastien Garcia AIOF. Idéal 1er achat ou investissement locatifA découvrir, très bel appartement de type T3 faisant 57,67 m² loi carrez, situé à Strasbourg Neuhof dans une copropriété calme composée de 28 lots, au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit:L'entrée, donnant sur une belle pièce de vie et la cuisine qui est ouverte mais non équipée.Une chambre, des toilettes, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre.L'appartement est dans un très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage changées il y a 2 ans, le chauffage est collectif au fioul avec des répartiteurs de frais de chauffage sur chaque radiateurs. Un ballon d'eau chaude de 150 litres, tableau électrique refait, porte d'entrée avec serrure 3 points.Il est également équipé de la fibre. Seule la salle de bain nécessiterait un rafraîchissement.Les chiffres:Charges annuelles: 1826,97E comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, assurance de la copro et les honoraires du syndic. Soit 152E par mois.Taxe foncière: 810E incluant les ordures ménagères.L'appartement est sous convention Anah, idéal donc pour un investisseur! En effet il y a un abattement de 70% des loyers aux impôts, de ce fait vous ne payez pas ou peu d'impôts sur les revenus fonciers.Gros point positif de l'immeuble, il y a une antenne relais sur le toit qui rapporte 9000E par an à la copro! Du coup ceci paye les travaux! Il y a également un local vélo à l'intérieur de l'immeuble et des places publiques juste en face. Vous aurez toutefois la possibilité d'acquérir un garage en sus pour la somme de 12 000E FAIProche de toutes commodités, arrêt de bus 24 desservant la ligne C du tram. L'appartement se situe à 30 minutes du centre ville de Strasbourg.Pas de procédure en cours.Montage financier possible.Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent

Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m2 comprend: 3 chambres Un séjour Cuisine de plus de 38 m2 Une salle de bain Un garage intégré. * Etude de projet personnalisée gratuite * Etude de financement gratuite NE PAYEZ PLUS DE LOYERS A FONDS PERDUS ! PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITE. Cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m2 comprend: 4 chambres Un séjour Cuisine de plus de 35 m2 Une salle de bain * Etude de projet personnalisée gratuite * Etude de financement gratuite NE PAYEZ PLUS DE LOYERS A FONDS PERDUS ! PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITE. Cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 89 m2 comprend: 2 chambres Un séjour cuisine de plus de 47 m2 Une salle d'eau Un garage intégré * Etude de projet personnalisée gratuite * Etude de financement gratuite NE PAYEZ PLUS DE LOYERS A FONDS PERDUS ! PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITE. Cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Studio au 3 ème étage d'un immeuble de 3 étage, quartier Gare. Chauffage collectif Volets roulants et menuiseries double vitrage, Porte blindée neuve, Ballon d'eau chaude électrique récent, Le logement se décompose comme suit: -Un couloir avec placards et cuisine -Une salle de bain avec WC, point d'eau et douche -Une pièce de vie très lumineuse Proche du futur pôle universitaire du Mans, proches lycées, commerces, face au tramway, à seulement 3 minutes à pied de la gare du Mans. Stationnements gratuits dans la rue. Toitures de la copropriété refaites, finalisées et payées. Emplacement idéal pour un investissment locatif (Meublé où LCD) Loyer envisageable après rafraîchissement: - 420 euros CC en location meublée - 1200 euros en location courte durée Vendu avec un locataire en place: 294 euros cc (226 euros + 68 euros de charges à la charge du locataire) Bail non meublé La bail expire le 01/06/2023 (locataire en place depuis le 02/06/2011 à jour dans ses loyers) Contactez votre conseiller BSK Immobilier: MARCHAND REMI - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 91121484900018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 97 lots Surface Carrez 25 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1000E