Escalier escamotable

Très beau potentiel et beaucoup de charme pour cette maison de village d'environ 112 m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités, tout en étant située dans un quartier calme. Cette maison est construite sur 4 niveaux et se décompose comme suit: En RDC une vaste chambre à coucher avec dressing, placard, une grande buanderie et un accès à un grenier par escalier escamotable. Cet espace pourrait présenter un RENDEMENT LOCATIF intéressant grâce à son ENTREE INDEPENDANTE pour un studio ou pour un local professionnel. Au départ de cette pièce, vous avez accès à un grenier par un escalier escamotable. Au 1er étage vous accédez à un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout restauré dans un style cocooning et chaleureux, les sols sont recouverts d'un parquet. Au 3ème niveau, vous profitez de deux belles chambres avec placard ainsi que d'une belle salle de bains neuve composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Au 4ème niveau, vous trouvez une suite parentale mansardée avec placard, coin bureau et salle de bains. Le palier a été aménagé en petite salle de jeux pour les enfants. Des puits de lumière et de nombreuses petites fenêtres apportent une agréable luminosité à tous les niveaux. La toiture a été refaite il y a 8 ans, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets en bois sont neufs, aspiration centralisée dans toutes les pièces. L'électricité et la plomberie sont également refaites à neuf. Parking à 50 mètres. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, hôpital, ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Un grand centre commercial avec boutiques, 6 salles de cinéma, restaurants, parkings, etc... est en construction dans le quartier. Budget: 255.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 287502 DPE Conso. Energétique: E 268 Emission Gaz Effet Serre: B 8 Mont

Je vous prsente cette trs belle demeure extrmement lumineuse avec sous sol complet sur la petite ville de Saint Nicolas d'Aliermont et difie sur un jardin de environ 1150 M. Ce bien possde de trs belles prestations, volumes et matriaux nobles tels que pierre ou marbre l'intrieur et extrieur. Proche du centre et de tous commerces, il bnficie galement d'une trs belle exposition. Cette maison est compose d'un grand hall d'entre desservant l'ensemble du rez de chausse ainsi qu'un bel escalier donnant accs l'tage, cuisine quipe-salle manger-sjour-salon avec chemine en Pierre de Sologne et toutes ces pices bnficie d'une porte fentre donnant un accs direct sur la terrasse,bureau ou petite chambre,cabinet de toilette,water-closet,escalier sous-sol. A l'tage: trois chambres dont une de 18 M avec son placard dressing, une autre de 22 M avec dressing toute hauteur avec porte coulissante en miroir et d'une profondeur de plus d'un Mtre ainsi que d'une porte fentre et son balcon et une de 19 M avec un dressing toute largeur et hauteur avec porte bois, grande salle de bain avec deux lavabos sur plan marbre et une trs belle baignoire, escalier escamotable pour un accs trs spacieux des combles. Sous sol complet peint de environ 108M compos d'une cuisine,atelier,rserve,cave vin et garage pour deux vhicules. Extrieur:Terrasse carrele en pav et pierre,zone de stationnement en enrob rouge,escalier et mur de descente sous sol ainsi que les murets en briques et pavs de rue,portail en fer forg,interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 323 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sbastien ABRAHAM, Tl.: 0602079434, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de DIEPPE sous le numro

J'ai visité pour vous dans un petit village du LEVEZOU, à 8mn de SALLES CURAN, cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 17 pièces dont 9 immédiatement habitables: Depuis l'aire de stationnement, on accède par un escalier extérieur à la grande terrasse et aux espaces verts (2100 m2), jardin parc arboré enherbé et espace piscine (21 m2), exposés plein SUD. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend une maison bourgeoise sur 3 niveaux de 90 m2 dont un, côté OUEST, de plain pied avec une maison ancienne des années 50, toutes deux ayant accès à une GRANDE TERRASSE de 65m2, sur 2 côtés (SUD et OUEST). Face au PARC, nous pouvons accéder aux niveaux 2 et 3 par un escalier extérieur orienté au sud (PERRON COUVERT). Il dessert un très bel appartement de 85 m2 à vocation de GITE: nous y découvrons: un espace feutré entièrement rénové et équipé avec:-SALLE A MANGER-SALON –CUISINE – 2 CHAMBRES – SALLE DE BAIN Un escalier en bois massif conduit au 2ème niveau qui présente un appartement de 85m2 de type 4 et dont les travaux sont à achever. Retour sur la TERRASSE où l'APPARTEMENT du rez de chaussé au niveau 1 de la GRANDE BATISSE est un Type 5 avec 3 CHAMBRES. SALLE DE BAIN, SALON avec CHEMINEE STYLISEE et POELE A BOIS –CUISINE INTEGREE, EQUIPEE. Sur l'autre côté la MAISON ANCIENNE présente un ESPACE DE VIE de 85 m2 de TYPE 4 et par un escalier escamotable nous accédons à des COMBLES AMENAGEABLES. En rez de route, le SOUS-SOL présente des ESPACES SEPARES de 65 m2, 85 et 85 m2 à USAGE de GARAGE ou ENTREPOT, ATELIERS ou LOFTS AMENAGEABLES. Les INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE CENTRAL, CUMULUS ET CUVE DE STOCKAGE récentes y sont opérationnels. Cette PROPRIETE présente des ATOUTS ENORMES à proximité du LAC DE PARELOUP (9km) et à 30 mn de MILLAU. Passionné de BIENS ATYPIQUES ET DE BELLES BATISSES, AVEC PROJET PROFESSIONNEL OU NON, APPELEZ MOI POUR LA DECOUVRIR ENSEMBLE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20866 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Description: Lieu-dit entre Brie comte robert et Guignes à 15 kms de Melun, toutes commodités (école, lycée, médecins, grandes surfaces) 1° maison environ 50m2 (grand studio) coin cuisine (plaque gaz, frigo, plan de travail) ouvert sur salle à manger et salon, salle de bain (wc, douche,lavabo) escalier 1e étage une pièce de 13m2 + une pièce grenier de 13m2 en dessous cave voutée de la surface de la maison. jardinet arbustif, au bout de l'allée autre maison, petit auvent 5m2 et chaufferie atelier. Terrasse en bois 25m2 devant baie vitrée 2° maison environ 160m2 entrée 12m2, pièce à droite buanderie et wc. à gauche porte vitrée, pièce à vivre de 80m2, cuisine ouverte (plaque électrique, four, frigo, grand placard, grand plan de travail) avec vue sur salle à manger et salon grande cheminée à bois ouverte, sous escalier menant au 1er, placard 1er étage couloir desservant 4 chambres, dont une de + 20m2 avec grand dressing,(portes coulissantes), salle de bain (baignoire, lavabo,wc, placard) dans couloir trappe d'escalier escamotable (grenier isolation 31cm de laine de roche soufflée mai 2012) adsl haut débit Ensemble pour 2 familles ou profession libérale, location, gite. Chaudière à condensation fuel, neuve octobre 2008, 3 cuves de 500l chacune double peau neuves mars 2012, dans un angle de la cave voutée toiture remaniée à neuf aout 2011et nettoyage de la façade, ramonage cheminée et entretien annuel de la chaudière taxe fonçière 941€ taxe habitation 891€ dont 123 € tv tout à l'égout (réseau pluvial unitaire) CONTACT PAR MAIL + AUTRES PHOTOS

Maison ancienne de caractère, habitable en l'état, mais avec fort potentiel de valorisation. au calme, située sur un point haut au sud de guérande, on a, depuis l'étage, une vue panoramique sur les les marais salants et batz sur mer. la maison se décompose comme suit: rdc: séjour avec cheminée de 30, 15 m², entrée et escalier de 7, 63 m², cuisine de 13, 73 m², cellier de 4, 03 m², salle d'eau rénovée de 4, 76 m², wc de 1, 19 m². au 1er étage: chambre de 17, 40 m² avec vue sur les marais salants, chambre de 28, 12 m² avec petit balcon donnant sur le jardin et les marais salants et accès par un escalier escamotable à une surface de rangement supplémentaire très appréciable, bureau de 6, 48 m², wc de 1, 53 m², dégagement et escalier de 6, 10 m². garage et/ou atelier de plus de 50 m² la surface du terrain est de 370 m². il y a la possibilité d'acheter en même temps, une autre maison de 105 m², à très gros potentiel de valorisation, sur un terrain constructible, le tout sur une surface de 2130 m², d'une valeur de 790.000 b'&'euro fai..(nous consulter) Surface habitable: 121.12 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 309 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison neo bretonne tradition Description: Maison neo bretonne traditionnelle avec terrain + de m2 avec dépendance sous sol total, garage 2 voitures, cuisine été, cellier, wc + évier côté jardin, atelier bricolage, cave, pièce avec cheminée, au rdc grand couloir avec placard penderie, desservant 2 grandes chambres avec grands placards une salle de bain douche et baignoire + évier ainsi qu'un wc indépendant avec lavabo, cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger salon avec cheminée donnant sur grande terrasse, escalier en marbre pour l'étage avec magnifique rampe fête par un artisan desservant un grand espace, 2 chambres une salle d'eau wc lavabo, escalier escamotable pour le grenier ciment au sol et avec toit isolé, proche bourg, commerçants, Intermarché, écoles, pharmacie, boulangeries, médecins, kine, dentiste, gendarmerie, pompiers, ambulance, mairie, poste, coiffeurs,tabacs, etc a 22 kms de Vannes accès direct

Grande Maison de village. Idéal pour un artisan ou une personne ayant besoin de nombreuses dépendances Le bien est idéal pour une « grande » famille puisqu’il dispose de 5 voir 6 chambres avec (de plain-pied) un séjour de 17.6m², une cuisine de 14m², un salon de 18m² (avec tomettes au sol et plafond à la française), une arrière cuisine de 11m², une salle de bain (avec douche), un WC indépendant, et une chambre de 8m² (avec parquet en chêne massif); un petit couloir donne accès à la cours côté terrain (avec quelques marches d’escalier); à l’étage: un couloir dessert 2 pièces de 8 et 13m² à rafraîchir/ou transformer en salle de bain ou dressing par exemple, et 4 chambres de 12 à 18m²; un escalier escamotable mène au grenier de 60m² au sol et en partie exploitable; L’ensemble de la propriété est en bon état général (décoration, double vitrage côté rue…). Présence d’une petite cave sous la cuisine. A l’arrière de la propriété: un garage (semi ouvert), une enfilade d’anciennes granges et écuries offrant près de 160m² exploitables au sol avec près de 7mètres de hauteur sous faitage, une cour fermée et un magnifique terrain arboré, fleuri et entretenu de 950m². Présence d’un puits, et d’une source sur le terrain. DPE: en cours; Chauffage mixte: électrique et appoint par poêle à fioul. Plans et photos complémentaires sur simple demande.

Située à Romilly la Puthenaye dans l'axe Conches en Ouche, Evreux, le Neubourg. Charmant village avec école primaire, ramassage scolaire, épicerie au bout de la route, gare à 600 mètres desservant Paris Saint-Lazare, producteurs locaux. Spacieuse maison de plus de 160 m² habitable avec une luminosité incroyable édifiée sur un terrain arboré de 1698 m² agrémenté d'une grande terrasse, un puits, un garage, un atelier et un abri pour le bois. Une vaste entrée vous emmène vers la pièce a vivre (salle à manger, salon, cuisine aménagée) de 55 m²,2 chambres, une salle de bain, une dégagement et un wc avec lave main. Un bel escalier doux vous fera découvrir un palier desservant une grande chambre de 22 m², un bureau, un wc avec lave main. Ensuite nous avons une pièce avec combles isolés de 23 m², un escalier escamotable pour accéder au grenier à finir d’aménager à votre goût et une autre pièce de 18 m² avec une fenêtre également à finir d'aménager. Techniques: fosse septique, vide sanitaire, alarme, fenêtres bois survitrage, toiture en ardoises. Superbe maison où il fait bon vivre, n'hésitez pas c'est une belle opportunité.

Iad france - aurelie nallet () vous propose: unique ! maison de centre-ville, à pontoise, charme, atypique, jardin sans vis-à-vis pontoise ± 40 mn de paris gare du nord et st lazare + porte maillot rer cmaison ancienne très joliment rénovée, en plein centre historique de pontoise, sur jardin de 250 m2 environ clos de murs et sans aucun vis-à-vis, située à 500 m de la gare, 2 min à pied des écoles, commerces et commodités, 174 m² environ carrez, 198 m2 environ utiles, 5 chambres + un studio indépendant + sous-sol partielau rez-de-jardin (équipé d´une très belle tomette ancienne):* entrée et vestibule, wc avec lave-mains, vestiaire, séjour double traversant de 35 m² environ avec cheminée à insert, donnant sur une magnifique véranda de 19 m² environ et un jardin paysagé lui-même donnant sur le parc municipal, * superbe véranda largement ouvrante réalisée en 2013 façon « atelier d´artiste » avec parquet, * grande cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse par une porte-fenêtre, de 19m² environ, * second vestibule avec placard menuisé sous l´escalier, menant à l'étage ou au jardin.au 1er étage (100% parquet ancien ou moderne selon les pièces):*palier menant à 4 chambres: une chambre parentale donnant sur le jardin avec sa très jolie salle d'eau, une chambre avec salle de bains et toilettes, 2 chambres contiguës (2 chambres ou 1 chambre et 1 salle de jeux ou 1 bureau, peuvent être réunies pour faire une grande pièce avec charpente apparente)au 2nd étage: une 5ème chambre ou bureau (17 m2 environ utiles) sous combles avec escalier escamotable électrique.dans le jardin: * 1 studio indépendant de 16 m2 environ comprenant chambre ou bureau, salle d'eau et wc + mezzanine au-dessus de la sde* 1 terrasse en promontoire avec une vue unique sur le parc municipal, 1 cave, 1 cabanon de jardin (atelier), 1 garage à vélos, en rez-de-rue:* ancien appartement transformé en caves (dont chaufferie) pour 39m2 environqualité générale et travaux récents: * très jolie terrasse extérieure bois de 60 m2 environ (2013)* très belles rénovations et prestations: fenêtres et véranda récentes (2013) aluminium, double vitrage, volets roulants à commande centralisée, internet par fibre optique, * toiture refaite en partie et rénovation de la façade en 2013, * réfection des parquets et des peintures en 2020une place de parking en sous-sol à 75 m de la maison, possibilité de cession d´une seconde place au même niveau de parking en sus, pour vivre heureux, vivons cachés ! la maison est protégée derrière un immeuble (accès au rez-de-jardin au premier étage de l´immeuble), aucun bruit de la rue, et aucun vis-à-vis côté jardin !la maison est située dans une très petite copropriété informelle de 2 copropriétaires sans syndic ni aucun charge. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 248 et ges f indice 58.la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 10   par mois (soit 120   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 248 et ges f indice 58. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie nallet (id 28311), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 835203647. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 174 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 248 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

NOISY LE SEC: Centreville/gare au cur du triangle d'or, superbe meulière P6 des années 20 sur 3 niveaux + (sous-sol d'environ 40 m2 et 2 terrasses pour environ 29 m2. Dès l'entrée vous serez conquis par l'atmosphère agréable d'une réfection totale qui a su préserver le charme discret de ses origines (corniche, escalier et parquet chêne, menuiseries alu et PVC, chaudière à condensation...). Elle se compose au RDC d'une grande cuisine équipée de 25 m2 avec un énorme placard de rangement et penderie, d'un salon/séjour de 31 m2 prolongé par une jolie terrasse à l'abri des regards et de WC. Au 1er étage, un palier avec placard/dressing dessert une chambre avec sa propre salle d'eau/WC et une suite parentale avec sa salle de bains/WC de 17 m2. Au second étage, 2 autres chambres de 13 et 16 m2 et une salle d'eau/WC commune sur le palier où se trouve la trappe d'accès aux combles "rangement" par un escalier escamotable. Le sous-sol quant à lui vous réserve la surprise d'un beau bureau ainsi que d'une pièce de Surface: 124 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Vente maison/villa 5 pièces iad France - Thomas VARLET () vous propose: - CAEN NORD, quartier très recherché avec bus de ville et Tram à proximité, accès à pied aux commerces, école, Lycée, médecin... COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette jolie MAISON FAMILIALE de 1955. Cette propriété de 175 m² environ sur sous sol complet de 85 m² environ, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain arboré de 890 m² environ Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, d’une grande entrée de 16 m² environ avec escalier double quart tournant menant à l’étage, d’un salon - séjour de 45 m² environ avec insert bois, d’une cuisine séparée toute équipée de 19m² environ et d’une salle d’eau avec WC de 4,5 m² environ. Au premier étage: un palier/couloir de 5 m² environ dessert 4 chambres de 11, 13, 14 et 14,5 m² environ (dont une avec salle d'eau et une seconde avec point d'eau), une salle de bain avec WC de 9 m² environ. Les combles sont également aménagés en espace de travail de 15 m² environ vous y accéderez par un escalier escamotable situé dans le couloir La maison possède également au sous-sol de 85 m² environ avec accès extérieur, un garage de 36 m² environ et une terrasse extérieur de 20 m² environ. Bien RARE à visiter sans tarder, visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT F indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas VARLET (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Numéro de mandat: 981813. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Guy Palussière vous présente cette maison de ville à 2mn à pieds du centre-ville et de la gare SNCF comprend: AU REZ DE CHAUSSEE: -Une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour, un wc. A L'ETAGE: un dégagement avec placards desservant 2 chambres parquetées, dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. - Le grenier accessible par un escalier escamotable est entièrement aménageable. - L'escalier permettant l'accès à l'étage est équipé d'un monte-escaliers électrique. - Chauffage central au gaz de ville. Sur le terrain de 119 m2, vous trouvez un garage avec un grenier. Taxe foncière 1088euros/an. -Assainissement par tout à l'égout. -DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 1440euros et 2000euros. Le DPE a été réalisé le 13 juillet 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 312 619 PRIX 120 990euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 84 m² Nombre de pièces 3 Ville Argentan 61200 Département Orne Région Basse-Normandie

Guy Palussière vous présente cette maison de ville à 2mn à pieds du centre-ville et de la gare SNCF comprend: AU REZ DE CHAUSSEE: -Une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour, un wc. A L'ETAGE: un dégagement avec placards desservant 2 chambres parquetées, dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. - Le grenier accessible par un escalier escamotable est entièrement aménageable. - L'escalier permettant l'accès à l'étage est équipé d'un monte-escaliers électrique. - Chauffage central au gaz de ville. Sur le terrain de 119 m2, vous trouvez un garage avec un grenier. Taxe foncière 1088 euros/an. -Assainissement par tout à l'égout. -DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 1440 euros et 2000 euros. Le DPE a été réalisé le 13 juillet 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 323283 PRIX 115 990 euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 84 m² Nombre de pièces 3 Ville Argentan 61200 Département Orne Région Basse-Normandie

Guy Palussière vous propose cette maison de bourg à OCCAGNES (61200), à 4 kms d'Argentan. Elle est composée ainsi: AU REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée, une cuisine aménagée/équipée avec sa salle à manger, suivie d'un séjour très lumineux. Un salon indépendant de 24 m2 avec conduit de cheminée, (possibilité d'y faire une chambre) un dégagement desservant un rangement, un wc et une buanderie/chaufferie avec accès direct à l'extérieur. A L'ETAGE auquel on accède par un escalier bois, un grand dégagement desservant 3 chambres de grandes superficies, une salle de bains avec douche et wc. Un grenier sur toute la surface de l'habitation est accessible par un escalier escamotable et est entièrement aménageable. - Pas de jardin. - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage central au fioul. - Taxe foncière 740 euros y compris OM. - DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 2520 euros et 3470 euros. Le DPE a été réalisé le 5 décembre2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 318 181 PRIX 148 990 euros HAI. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Occagnes 61200 Département Orne Région Basse-Normandie

Appartement au RC porte d'entrée individuel dans une zone pavillonnaire, accès à la chambre par un escalier escamotable se compose d'un matelas deux places, lampe de chevet, rangement, velux, cuisine entièrement équipé, salle de bain équipé WC séparé, salon: canapé 2 places, fauteuil, TV, table basse, 2 matelas d'appoints. Tous ce que vous avez besoin chez vous, transports à proximité, bus, RERB, Paris à 20 min ainsi,que les commerces: carrefour market, piscine, marché, location voiture électrique à 2 pas. Cet appartement est disponible à partir du 1 septembre Pour étudiant ou personne seule avec références en CDI

Exclusivité SAFTI en centre ville. Idéalement située au pied du château d'Amboise, avec un jardin de plus de m², cette maison de 104m² en tuffeau et moellons est habitable de suite.Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine et d' un séjour. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.Le dernier étage accessible par un escalier escamotable vous offre un espace de 32 m2 en partie aménagé.La dépendance attenante et le garage vous réserve un beau potentiel d'agrandissement.Si vous désirez un petit coin de campagne en centre ville, n'hésitez plus, venez la visiter ! Garantie revente offerte.Honoraires: 3.1% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Eric BOISGARD, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro Surface terrain: m². - 37

VILLA RÉNOVÉE EN - A 10 mn seulement de Vienne et 35 mn de Lyon, cette villa sur SOUS-SOL COMPLET, avec PISCINE intérieure de 4.50 x 12, a été bâtie en sur un terrain de m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine d'été, avec sa terrasse, salle d'eau, wc, 2 annexes, atelier, cave et garage pour 4 véhicules. Une allée cimentée monte doucement au 2ème niveau. Celui-ci comprend, une grande véranda abritant la PISCINE au SEL, une belle terrasse de 32 m² où l'on peut manger toute l'année, un hall d'entrée, salon/séjour de 36 m² équipé de sa cheminée avec foyer à feu continu() et répartiteur de chaleur pour une diffusion homogène dans toute la maison, cuisine intégrée neuve de accompagnée de son électro-ménager (plaque au GAZ, hotte, four, lave-vaisselle), 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la piscine, avec douche et wc, salle bains, wc avec accès aux combles par un escalier escamotable, de nombreux placards. Les prestations comprennent un chauffage bois et électrique, volets roulants PVC, portes de garage sectionnelles & portail motorisés, une robinetterie neuve (), alarme, adoucisseur, cumulus neuf, une pompe à chaleur pour la piscine, bandeaux de toit PVC, pyrolyse neuve (). La façade a été refaite en ans). A l'extérieur, un barbecue, 2 terrasses, un cabanon pour le rangement d'outils. La piscine de marque "Desjoyaux" a une profondeur comprise entre 1.40 m et 2.10 m. IL EST POSSIBLE DE CRÉER UN STUDIO DE 60m² Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur:NON Bien En copropriété: NON Nombre de lots de la copropriété: Montant moyen des Charges annuelles: Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: Détail sur la procédure en cours: Disponible immédiatement

A 7km Albertville (ville olympique), 20km station de ski, dans hameau calme: villa très bien entretenue avec piscine. Vous trouverez au sous sol une cave, au rez de chaussée: garage 1 voiture+porte electrique, cellier,buanderie (toilette+douche),pièce à vivre et cuisine donnant sur terrasse(pouvant se transformer en studio). 1ier étage: 1 chambre, salle de bain+ placard, wc,cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée à insert+chauffage electrique, couloir avec 2 placards, balcon sur 2 façades. 2ieme étage: 2 grandes chambres avec grands placards, salle de bain et wc, bureau, 2 petites pièces de rangement. dernier étage: combles aménageables accès escalier escamotable. Extérieur: terrain arboré avec petit chalet de 2m2, piscine 50m2 hauteur 1m30 avec terrasse dallée, coin salon avec store, coin bar/ barbecue, abri de 40m2, ensemble clôturé avec portail électrique/visio. - 73

Au rez-de-chaussée, un séjour triple de 95M2 + cuisine équipée de 21M2 (donnant sur la terrasse sans vis à vis) + une chambre de 12M2 + WC séparé. A l'étage une mezzanine desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec WC, un dressing, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain de 18M2 Double-vitrage récent, excellente isolation, chauffage gaz + cheminée avec insert Grenier aménagé accessible par escalier escamotable. Un chalet aménagé de 19 m² au fond du jardin. Garage avec cave en sous-sol, buanderie. Possibilité de garer 5 véhicules dans la cour. Interphone, portail électrique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. - 93

maison de plein pied 100 m2 habitable (construction aux normes RT ) avec: *pièce à vivre de 45m2 comprenant -une entrée avec placard aménagé -une cuisine ouverte équipé avec frigo/congel, four, plaque gaz, hotte, lave vaisselle -salon, salle à manger avec 2 grandes baies vitrées de 180cm avec volets roulants électriques *4 chambres toutes équipées de placards aménagés *salle de bain avec double vasque et baignoire, sèche serviette *WC *cellier avec rangement *garage avec porte sectionnelle motorisée, trappe d'accès aux combles avec escalier escamotable (charpente aménageable au dessus du garage avec plancher) et trappe d'accès au vide sanitaire (60 cm de hauteur) *terrain clos de m2 entièrement clôturé avec terrasse de 40 m2 équipée d' un store banne électrique 6x3m et abris de jardin de 15 m2 avec électricité *cuve de récupération d'eau de pluie, puits et assainissement individuel. *chauffage: poël à granulés (9KW) dans pièce à vivre et radiateur économique à pierre volcaniques dans les chambres. Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me contacter! - 21

maison T5 de 110 m2 sur un terrain de 527 m2 avec une mitoyenneté; proche autoroute Paris 2 kms, à 10 min de Valenciennes et 40 min de Lille, village agréable toutes commodités: école, pharmacie, kiné, ostéo, dentiste,etc... au RDC: Hall, grand salon séjour d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer fermé tous combustibles 23 KW, une grande cuisine équipée, pièce à vivre d'environ 20 m2, 1 débarras, 1 cavette. à l'étage: 3 chambres: 1 grande avec dressing, 2 moyennes dont une avec dressing ou coin toilette, une salle de bain équipée 2 vasques et une baignoire douche, placard. grenier spacieux aménageable avec escalier escamotable grand garage avec porte motorisée + pièce buanderie ou atelier grand parking privé et sécurisé pour 3 voitures avec portail motorisé grande terrasse en bois, terrain arboré avec abri bois 15 stères + abri de jardin 20 m2 la toiture vient d'être refaite en juin et libre d'amiante, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage stadip (anti effraction) chauffage électrique radiateurs neufs à accumulation, volets partout et électriques à l'arrière. vidéo surveillance. Autres photos sur demande mail - 59

Vends maison de 81 M² en bordure du Cher, parfait état, aucun travaux à prévoir. Année de construction , sur terrain de m² avec puits et tout à l'égout. Abri de jardin de 8 m² env. - Terrasse carrelée avec store coffre électrique. - Toit en ardoises naturelles. - Chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur. - Vide sanitaire. Rez de chaussée: salle à manger de 21 m²; coin cuisine de 5 m²; salle de bain avec douche et wvc de 5 m². Véranda 15 m² A l'étage: chambre mezzanine avec velux env 10 m² Garage 16 m² avec au dessus une chambre avec velux 10 m² accessible avec un escalier escamotable. - 37

maison + terrain constructible Particulier vend suite décès, propriété familiale composée d'une maison en pierre de 88 m2 de surface au sol, construite en , sur un terrain de m2. La maison comporte deux étages + un grenier non aménageable mais accessible par un escalier escamotable. Le bien est idéalement situé à Boé-cités au 21 avenue de la Résistance, à proximité immédiate du groupe scolaire, du gymnase, de la mairie annexe d'une boulangerie et est desservi par les transports urbains. En outre, le terrain jouxtant la maison peut être divisé en un ou deux lots constructibles (C.U. déjà obtenu). Tous les diagnostics immobiliers ont été réalisés. Prix de l'ensemble: net vendeur euros

Maison F6 2007 Maison 2007 DPE en cours d'évéluation garantie decenale jusqu'en 2017 comprenant au rez de chaussée Salle Salon cuisine americaine équipée,1 grande chambre avec placards, salled'eau PMR et Wc,Garage et deux vérandas(11m² et 15m²) Etage: piece paliere,3chambres,bureau, Dressing,WC salle d'eau,petit grenier accessible par le garage par escalier escamotable

Maison Freybouse 140 m2 Belles prestations pour cette maison individuelle de 140 M2.Située dans un petit village lorrain à 20 mn de Saint Avold.Grand espace vie, très lumineux,avec un salon séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée.A noter un accès à une jolie terrasse de 32m2 environ,pour agrémenter le confort de cette maison. A l'étage,la partie nuit est composée de 3 chambres (chacune étant équipée d'un placard mural aménagé) ainsi que d'une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire.Une buanderie Un garage peut recevoir une voiture. Le grenier, non aménagé, est accessible par un escalier escamotable. Parking privatif à l'avant de la maison. Chauffage au fuel. Terrain de 8.47 ares plat, clos et arboré. COUP DE COEUR !! AGENCE SOLVIMO SAINT AVOLD 0387001010 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Ancienne ferme rénovée en gîte rural: pièce à vivre avec grande cheminée (cantou), radiateur électrique) à accumulation, 2 coins cuisine, poutres, plancher, couloir, deux chambres (convecteur mural), salle d'eau avec douche et lavabo, cumulus électrique de 150 litres, WC séparés, grenier isolé aménageable (accès par escalier escamotable), petite cave (entrée par trappe) et vide sanitaire, 2 portes-fenêtres. Exposition Est et 1 pièce Est et Sud. Garage et hangar attenants à l'arrière de 20 m2 chacun, toitures récentes. Terrain, principalement devant, de 1780 m2 avec arbres, vue dégagée, et non-attenant de 580 m2 (à 60 mètres) planté de feuillus. A égale distance (environ 12 km) de Meymac (lac de Sèchemailles) et Ussel (lac de Ponty). Hameau de 5 habitations. DPE non-classifié.

Duplex-jardin les carrés de l'habitat de 85 m² prés Brumath Maison datant de 2009. Exposé Sud- Sud-Est. Rez-de-chaussée avec chauffage au sol: - salon-salle à manger de 28 m², parquet - cuisine américaine équipée de 8 m² carrelée: frigo-congélateur, LV, four à chaleur tournante, plaques à induction - WC avec lave-main, 2 m² + espace de rangement sous les escaliers. 1er étage avec radiateurs à panneaux rayonnant et parquet flottant dans les chambres: - chambre 1 de 12 m² - chambre 2 de 16 m² avec placard intégré - chambre 3 de 7 m² - salle de bain carrelée de 5 m²avec baignoire, WC, sèche-serviette, emplacement pour le lave-linge. Tous les volets de la maison sont électriques sauf le velux de la chambre 2. Combles aménageables, servant actuellement d'espace de rangement, de 30 m² accessibles par un escalier escamotable sur le palier. Espace extérieur: - jardin paysagé de 60 m² avec terrasse dallée de 20 m², arrivée d'eau et prise électrique. Clôturé avec un accès par un portillon. Store électrique. - garage de 34 m² avec porte motorisée - 1 place de parking couverte privée de 16 m². Sous garantie décennale, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (10€/mois). Berstheim est situé à 10 km entre Brumath et Haguenau et à 25 km de Strasbourg. Accès aux autoroutes en 5 min. A Berstheim, il y a une école maternelle et primaire + un périscolaire (5 min à pied). Un projet de micro-crèche est en cours. AGENCES S'ABSTENIR.

Maison mitoyenne Bonjour Maison sur la commune de WATTEN 236 M2 3 places de parking en façade Double mitoyenneté REZ de CHAUSSEE salon salle a manger cuisine garage WC Hall d'entrée ETAGE 3 chambres 1 bureau salle bain (douche neuve MARS 2015) GRENIER sol en Panneau aggloméré escalier escamotable SOUS SOL salle de jeu avec petit bar et billard pièce qui sert de sèche linge (6m2 environ) cave a vin emplacement pour stockage de matériaux (tondeuse ETC) système de récupération d'eau de pluie avec surpresseur 4000 Litres d'autonomie EXTERIEUR petite terrasse suspendu (a revoir) jardin Catégorie voir photo 3 135000€ PARTICULIER a PARTICULIER n'hésitez pas a laisser un message

Particulier loue appartement de 40 m2 au second étage d'une petite copropriété sans ascenseur et à 50 mètres de la plage - 2 chambres, séjour/kitchenette, salle de bains avec douche et WC, balcon arrière - et pour les sportifs et les téméraires, terrasse sur toit accessible par un escalier escamotable installé dans l'appartement - nombreux commerces à proximité - sur la station: cinéma, tennis, médiathèque, piscine, base nautique, randonnées dans les dunes- proximité La Panne, Dunkerque, Brugges, Bergues, Bourbourg, la Belgique Tarif et conditions: 580 € le mois hors saison estivale

Au coeur d'un village proche Cléguérec, vous pouvez réalisez un patio privé, une véranda avec accès direct sur cuisine (cheminée) salon porte fenêtre, à l'arrière salle de bains, wc, à l'étage 3 chambres dont une plus petite, accès grenier par escalier escamotable. Penty attenant à la maison avec chaufferie, citerne gaz, le tout sur terrain de 258 m². Autre parcelle de terre non attenante de 2 280 m². A visiter! dont 9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 348 € Taxe habitation: 299 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 64 m² Surface du terrain: 2538 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 84 kgCO2/m2.an